农村土地流转协议合同范本

2024年农村土地流转合同格式范本甲方：农村土地流转经营者（以下简称“经营者”）身份证号码：XXXXXX住所地：XXXXX乙方：农村土地流转出让人（以下简称“出让人”）身份证号码：XXXXXX住所地：XXXXX鉴于：1. 出让人是农村土地的所有权人，享有依据国家法律法规的规定对土地流转进行管理和出让的权利；2. 经营者有意租赁出让人的土地进行农业生产经营，并向出让人支付相应的租金；3. 双方在平等、自愿、公平、公正的原则下达成本合同，明确各自的权利和义务。

经双方友好协商，本着互利互惠、共同发展的原则，达成如下协议：第一条土地流转范围1.1 出让人同意将其拥有的土地出租给经营者使用，该土地信息如下：土地位置：XXX土地面积：XXX亩土地性质：XXX1.2 经营者同意按照出让人提供的土地面积向出让人支付相应租金，并承担相应的费用。

第二条租金及支付方式2.1 经营者同意每年向出让人支付租金，租金金额为人民币XXX 元（大写XXX元整）。

2.2 租金支付方式如下：（1）出让人可以选择年一次性收取租金，具体支付期限为每年的XX月XX日；（2）出让人也可以选择按季度、半年或其他约定时间收取租金。

第三条土地流转期限3.1 双方约定土地流转期限为XXX年，即自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.2 若双方协商一致，经营者可在租赁期满前提前退还土地。

第四条土地流转限制4.1 经营者不得将流转的土地再次流转给其他个人或组织。

4.2 经营者需按照国家法律法规，合理、科学地进行农业生产经营，保障土地的合理利用、保护和保持土地的基本农田功能。

第五条合同解除和违约责任5.1 在合同履行期间，如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应支付相应的违约金。

5.2 如发生不可抗力或其他合同无法履行的情况，双方应友好协商解决，并及时通知对方。

第六条争议解决方式6.1 出让人和经营者如对本合同的解释或履行发生争议，双方应友好协商解决。

农土地流转合同范本6篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码：_________________________住址：_______________________________联系方式：__________________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：_________________________住址：_______________________________联系方式：__________________________鉴于甲方愿意将其农村土地流转给乙方进行农业生产经营，乙方同意接受该土地流转，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本合同。

一、土地流转概况1. 流转土地位置：具体描述土地所在位置，包括省份、市/县、乡、村、组及地块名称等。

2. 流转面积与界限：详细列明流转的土地面积及四至界限。

3. 流转用途：乙方将流转土地用于农业生产，包括但不限于种植、养殖等。

4. 流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

流转期满，乙方有优先续租权。

二、流转费用及支付方式1. 流转费用：双方约定流转费用标准，根据土地面积确定每年流转费用金额。

2. 支付方式：乙方应按照约定时间支付流转费用，可选择一次性支付或分期支付。

3. 支付时间：具体约定每年的支付时间。

三、甲方权利和义务1. 甲方有权获得约定的土地流转费用。

2. 甲方应保证对流转土地拥有合法的使用权和收益权，无权属纠纷。

3. 甲方应协助乙方办理相关土地使用权证等手续。

4. 甲方应遵守国家法律法规和政策，不得干扰乙方的正常生产经营活动。

四、乙方权利和义务1. 乙方有权在流转土地上从事农业生产经营活动。

2. 乙方应按照约定支付土地流转费用。

3. 乙方应遵守国家法律法规和政策，合法经营，不得改变土地用途。

农村土地流转合同书范本甲方：（出租方）_____________________住址：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________乙方：（承租方）_____________________住址：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________为明确甲、乙双方在土地流转事项上的权益和义务，根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，在平等自愿、公平合理的基础上，甲、乙双方达成如下协议，供双方共同遵守：第一条合同目的甲方同意将其拥有的位于_____________________的土地流转给乙方使用，并约定相应的流转期限和流转费用。

第二条流转土地1. 流转土地的详细情况：地块名称：_____________________地块面积：_____________________亩（或平方米）土地使用权证号：_____________________土地使用权类型：_____________________土地流转期限：_____________________2. 流转土地的管理要求：（1）乙方应按照国家法律法规及甲方的要求，合理利用土地资源，不得违法违规进行非法采掘、污染等行为。

（2）乙方应保护土地，并采取必要的措施保证土地的肥力和生态环境的稳定。

第三条流转费用1. 甲方同意将上述流转土地出租给乙方，作为回报，乙方需要支付相应的流转费用。

2. 流转费用的支付方式和时间：（1）流转费用总额为_____________________；（2）流转费用分期支付，每期支付金额为_____________________；（3）乙方应在每年的_____________________前将当年的流转费用支付到甲方指定账户；第四条合同生效和期限1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年，自______年______月______日至______年______月______日。

农业农村部农村承包地流转合同范本7篇篇1合同编号：XXXXXX甲方（出让方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（受让方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方农村承包地的流转事宜达成如下协议：一、流转土地的基本信息1. 土地位置：XXXX。

2. 土地面积：XX亩。

3. 土地用途：XXXX。

二、流转期限1. 流转期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2. 流转期满后，乙方应将土地归还甲方，并恢复原状。

三、流转费用及支付方式1. 流转费用为每亩每年XX元，共计XX元。

2. 乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付当年度的流转费用。

3. 乙方逾期支付流转费用的，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为应付金额的万分之五。

四、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付流转费用。

（2）甲方应保证流转土地的所有权归其所有，并保证乙方在合同约定的期限内享有土地使用权。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续。

2. 乙方的权利和义务（1）乙方有权在合同约定的期限内享有土地使用权，并有权要求甲方协助办理相关土地使用权变更手续。

（2）乙方应按时支付流转费用，并遵守国家的法律法规和当地政府的有关规定。

（3）乙方应保证在流转期满后，将土地归还甲方，并恢复原状。

五、违约责任1. 甲方违约责任的承担（1）甲方未能按时交付土地的，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金为应付金额的万分之五。

（2）甲方交付的土地不符合合同约定的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2. 乙方违约责任的承担（1）乙方未能按时支付流转费用的，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为应付金额的万分之五。

（2）乙方在流转期满后未能将土地归还甲方或未能恢复原状的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2024年农村土地流转合同参考范本流转方（甲方）：受让方（乙方）：根据农村土地承包法律法规和政策的有关规定，订立本合同，双方共同遵守。

第一条：甲方受_____组_____名农户委托以_____（转包、转让、互换、租赁、入股）形式将该组共计____亩（其中原纳税面积土地____亩、非纳税面积土地____亩）土地经营权流转给乙方从事农业生产，流转期限____年（____年____月____日至____年____月____日），流转费用每年（人民币大写）____元整，包括_____，付款时间为每年____月____日前。

第二条：流转期内，乙方享有生产经营自主权；产品处置收益权和_____、____的权利，并接受发包方依法管理和监督。

第三条：流转期内，乙方承担维护土地的农业用途，不得用于非农建设；依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害和_____、____等义务。

第四条：流转期最后一年，乙方应于____年____月____日前向甲方交齐当年流转费用后，方可使用流转土地，否则，甲方有权收回流转给乙方的土地。

第五条：流转期满，乙方应保证流转的土地达到流转时上地等级和质量。

第六条：因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府或者街道办事处等调解解决。

当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

第七条：双方约定条款。

1、流转经营期间，除粮食直补由甲方享受外，其他惠农补贴政策归乙方享受。

2、流转经营期间，种植业政策性农业保险保费由乙方交纳，理赔款由乙方享受。

3、如遇人力不可抗拒的灾害，土地不能正常经营，本合同顺延一年（不收租金）。

4、流转期满（必须要到春季作物收割完成以后，才能收回土地），如果甲方继续同意流转，乙方享有优先权。

第八条：本合同自签订之日起生效，合同一式三份，流转双方各执二份，乡镇人民政府农村土地承包管理部门备案一份。

农村土地流转合同标准版甲方：_____乙方：_____为了加快小城镇发展步伐，推进城市化进程，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地承包法》等法律法规的规定，本着自愿、平等、有偿的原则，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：一、位置：_____二、面积：_____三、土地补偿标准：_____四、土地补偿金额：_____五、甲方在本协议签订之日起____日内全额支付乙方土地补偿款;甲方按实际土地面积支付乙方补偿款后，自动收回该地块的使用权;六、乙方收到甲方支付的补偿款之日起，不在享受该地块的使用权，不得对该地块的使用权归属及其地上附着物提出异议;七、甲乙双方必须严格按照协议内容执行，不得以任何理由违约。

甲方必须在规定的期限内全额支付乙方的补偿款，乙方不得以任何理由阻挠该地块的具体使用，若违约，违约方自行承担一切违约责任;八、本协议自协议签订之日起生效，自补偿款到位之日起执行;九、自本协议生效后，甲乙双方于____年____月签订的土地租赁协议自动解除;十、本协议未尽事宜由双方协商解决;十一、本协议一式三份，张湾乡政府和甲乙双方各持一份。

甲方（签字）：_____ 乙方（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日农村土地流转合同标准版（二）一、合同双方发包方（甲方）：_____承包方（乙方）：_____ 住所：_____二、承包土地名称甲方将_____大队____号地耕地面积____公顷承包给乙方。

三、承包期限自____年____月____日至____年____月____日。

四、承包土地用途种植业生产经营。

五、地租价格按____省_____农场当年度规定的价格执行。

六、租金交付时间当年____月____日前由乙方以现金方式交与甲方，以甲方出据的收款凭证为准。

七、合同保证金为保证乙方认真履行合同条款，甲方按每公顷____元的标准，收取保证金;乙方交付的保证金，甲方按当期银行利率计息，在双方解除合同时，甲方退回乙方。

农村流转土地合同范本（精选7篇）农村流转土地合同范本第1篇承包方(甲方)：住址：受让方(乙方)：住址：根据农村土地承包法律法规和政策的有关规定，凭公平、公正、自愿、诚信的原则订立本合同，双方共同遵守。

第一条：甲方以租赁(转包、转让，互换、入股)形式将座落大杨镇十张村黄岗、侯郢村民组，面积250、17亩的承包地流转给乙方从事农业生产，流转期限：20xx年5月26日至20xx年5月21日止。

流转费用第一年：500元/亩;第二年：550元/亩;第三年：600元/亩;第四年以后：每年650元/亩。

第二条：流转期内，乙方享有生产经营自主权，产品处置收益权和场地平整的权利。

并接受发包方依法管理和监督。

第三条：流转期内，乙方承担维持土地的农用用途，不得用于非农业建设，依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害。

第四条：流转期满，乙方应保证流转的土地达到流转时的等级和质量。

第五条：因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决也可以请求村民委员会、乡(镇)土地承包流转服务中心调解解决。

如当事人不愿协商调解或协商调解无效的可以向当地承保机构申请仲裁或直接向本地人民法院起诉。

第七条：双方约定条款：1、乙方有权在其租赁的土地上按政策规定建筑固定设施，合理利用土壤资源、植树造林。

甲方无偿将现有的水面塘口提供给乙方使用，并由乙方做统一管理。

甲方无权干涉;门口南大塘由村民组管理，乙方无偿使用。

2、租赁地界范围内的树木归乙方所有，其林权归乙方，甲方应配合乙方输林权变更事宜。

甲方不再享受政策补贴，如有补贴由乙享受。

地界范围内的林木乙方一次性可以现金的方式支付给甲方。

估算20公分以上每棵55元，10公分以上每棵30元，10公分以下每棵0、8元，今年如有退耕还林补助双方平均享受，以后由乙方享受。

乙方所租林地进行生产经营，应符合政策，否则造成后果由乙方自负，甲方承担任何责任。

3、若遇国家建设用地征收，土地补偿属于甲方，地面附属物乙方所有。

2024年农村土地流转合同的最新范本尊敬的各位合同签订方：为加强对农村土地的管理和流转，促进农村经济发展，根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下合作协议，共同推进农村土地流转事宜：第一条合同目的本合同的目的是明确双方的权益和责任，确保土地流转过程的顺利进行，促进农村经济的发展。

第二条合同内容1. 土地流转双方：出让方（以下简称“流转方”）：___________________，户籍地址：___________________；承租方（以下简称“承租方”）：___________________，户籍地址：___________________。

2. 土地流转的目的、面积和期限：（1）流转目的：___________________；（2）流转面积：___________________亩；（3）流转期限：自____________年___月___日至____________年___月___日。

3. 土地流转经营方式：___________________。

4. 土地流转用途：___________________。

5. 土地流转的报酬和支付方式：（1）报酬标准：___________________；（2）支付方式：___________________。

6. 土地流转的保障措施：___________________。

第三条双方权利和义务1. 流转方权利和义务：（1）按照约定将土地出让给承租方；（2）保障承租方依法合理使用流转土地；（3）提供必要的技术指导和管理服务；（4）按时支付约定的报酬；（5）维护土地流转的合法权益。

2. 承租方权利和义务：（1）按时支付约定的流转费用和报酬；（2）遵守法律法规，合理使用土地；（3）积极参与农作物种植、养殖等经营活动；（4）保护土地环境，合理利用土地资源；（5）及时汇报土地流转经营情况。

第四条合同终止1. 合同期满：本合同自然期满后，双方如无异议，可续签合同。

农村土地流转合同格式范本甲方：____村民委员会乙方：_____根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定,乙方通过____方式取得甲方荒滩荒山（林地）的承包经营权,经双方共同商定,达成如下协议,特立此合同：_____一、甲方将位于____村民委员会（组）所有的,以北、现以西与毗邻的荒山（林地）发包给乙方使用,其四至为：_____东至：_____现西边;南至：_____与村荒山相隔的通往上山的道路;西至：_____这两座山顶东西分水岭一线;北至：_____从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。

二、乙方承包后,承包使用期,即从____年____月____日起至____年____月____日终止。

三、乙方所承包的荒滩荒山（林地）使用权及其地上附着物总承包款为人民币____元整,付款方式为：_____四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理,在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产,利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。

五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权,但不得转包。

六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权,保护其合法权益不受侵犯,对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。

七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外,乙方不负责其他任何名目的费用。

八、乙方将荒滩荒山承包后,甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源,发现问题及时书面通知乙方。

九、甲方保证该荒滩荒山（林地）界线、四至与他人无任何争议。

如因此发生纠纷,由甲方负责协调处理,如由此给乙方造成经济损失,由甲方负责全额赔偿。

十、甲乙双方必须信守合同。

如甲方违约导致解除此合同,须付给乙方违约金人民币____万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款,同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价,作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同,甲方不予退还乙方的承包款。

十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时,应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。

2024年农村土地流转合同范本甲方：_____乙方：_____为发展高效农业，甲乙双方经友好协商，基于平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权租赁事宜达成如下合同条款：一、甲方同意将其拥有的_____土地共计____亩出租给乙方，其四至界限明确为东至_____，北至_____。

二、租赁期限：该土地的租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租赁价格及方式：租金为每亩每年_____，乙方应每年支付一次租金，租金支付截止日期为每年的____月____日。

四、合同生效后，甲方将失去该土地的使用权，且不得干涉乙方在该土地上的正常生产经营活动。

合同期满后，乙方需负责土地复耕。

五、甲方应为乙方提供优良的投资环境和社会治安环境，并为乙方的生产经营活动提供必要的便利。

甲方不得以任何理由阻挠乙方的正常生产活动。

乙方有权无偿使用村组内的水渠、道路、用电等公共设施，并在合同期内有权转让该土地的使用权。

六、若国家或集体需要使用该土地，乙方应服从并有权获得相应的补偿，包括地面附属物补偿费。

地下矿产、石油等资源仍归甲方所有。

七、在以下情况下，本合同可解除或终止：①双方当事人协商一致；②本合同依据的国家政策发生重大变化；③一方违约导致合同无法履行；④乙方经济状况显著恶化，合同无法履行；⑤因不可抗力的重大自然灾害导致合同无法履行；⑥合同期内，因国家和政府农业基础设施占用或征用该土地。

八、违约责任：①乙方拖欠租金，甲方有权收回土地；②合同变更或解除导致一方损失的，责任方应负责赔偿；③甲方非法干预乙方生产经营活动造成损失的，应给予赔偿，情节严重的将依法处理。

九、合同期满后，若甲方继续出租该土地，乙方享有优先承包权。

若甲方不再出租，乙方对土地附属物享有处理权。

十、本合同如与法律、法规及现行农业政策有抵触之处，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式六份，甲乙双方及村组各执一份，自双方签字之日起生效。