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二、十大科技系统1、外围护结构保温系统外墙体总厚60公分，钢筋混凝土厚40公分，10公厚挤塑聚笨板，9.7公分空气隔层，0.3公分抗氧化铝板。
外墙外保温不会了现冷桥，最大程度的保证了保温隔热的效果，同时空气隔层也大大的减弱了冷热的传导。
2、高性能门窗系统所有窗体使有的玻璃全部为断桥技术，阻断了冷热源的传导，玻璃窗为三层玻璃，（6+16+6+0.76+6）窗体充氩气，保证窗体不会有雾气或结露，窗体有一层LOV-E膜，阻隔紫外线进入室内对人体或家具造成损伤。
3、外遮阳系统外遮阳使用的材料每平方米约？美金，在建筑主体时同时安装到位，外遮阳可把外部冷热源直接阻挡在窗体外，最大程度的保证室内温度的平衡，当外遮阳放下时，在室内可以看到外面，但从外面看不到室内，不仅能够阻当光线和冷热度，还可以有保护隐私的作用。
4、地源热泵系统地源热泵技术在欧州很多国家最早使用，但现在使用最成熟的却是在中国，它的使用带来的好处是巨大的，意义深远，可以说响影了绿色环保、节约能源的号召。
这个系统不仅能提供热源也能提供冷源。
我们知道，传统的供热来自市政热力站，那是通过消耗大量的煤炭及对空气造成巨大污染为代价换来的，地球资源是有限的，煤炭有烧完的那天，那时怎么办，空气中的污染物越来越多，对人们的身体健康已造成很大的影响，将来怎么办，我们的子孙后代怎么办。
夏天制冷用空调，消耗大量的电能，中国的电力绝大部分用的是火电，烧煤发电，每年产的煤90%用在了发电方面，对能源的消耗和对环境的破坏可想而知。
当我们在凉爽的空调房里有没有想过全球气候变暖给我们的生存造成的影响。
工作原理：通过672根U型管深入地表下100米，将水注入管内进行热能交换，地表下100米的温度恒定在18度-20度，冬天将5度的水进行温度交换，使水温达到？度，再经过热源泵加温至25-30度输送到每户内，使每户室内温度达到21-24度，人体感受最舒适的温度。
夏天将30度的水输送到地下进行温度交换后将水温降至？度，再经过机组将水温降至15度，输送到每户将室内温度恒定在21-24度。
智能家居的推销开场白及技巧智能家居的推销开场白及技巧智能家居的推销开场白及技巧篇1很多智能家居或者其他行业的导购，顾客进门第一句话他就说错了!一般的导购看到顾客第一句话就是：“你好，欢迎光临!”，其实这句话说错了!第二句话说错的人更多了!“您想要点什么?” 错“有什么可以帮到您的吗?” 错“先生，请随便看看!” 错“你想看个什么价位的?” 错“能耽误您几分钟时间吗?” 错“我能帮您做些什么?” 错“喜欢的话，可以看一看!” 错这是几种常见的说法，但都是错误的说法，开始你就错了，人们说好的开始是成功的一半，那么错误的开始也就成了失败的一半。
我们可以设想一下，顾客听到这些话，会怎么回答你呢?基本上一句话都可以把你搞定，那就是：“好的，我随便看看!”怎么样?听着熟悉吧!那么，你怎么接话呢?很多智能家居导购会说：“好的，您先看，有什么需要可以随时叫我。
”然后顾客看了一圈就走出去了!再想见他不知道何年何月了，一件衣服可能一两年，一台电视可能七八年，一套智能家居系统的话，估计这辈子都很难见到了.对于我们智能家居的销售来说，客户存在这样明确的需求，如果这笔销售不在我们这里产生，肯定就在别人那里产生，那么这就意味着我们失去了一次挣钱的机会，可能你的销售提成就变成了别人的提成，你想买的豪车就变成别人的啦。
现实就是这么残酷!所以一个好的开场白是把顾客留下的首要条件!选择你的开场白，让你的顾客停留一般第一句话这么说：“你好，欢迎光临XXX智能家居!”把你的品牌说出来，因为顾客可能是在商场瞎逛，可能路边的店有很多，他只是进来看看，可能并不知道你们的品牌，这时你要告诉顾客，你们的品牌!还有一个原因，就是你要当着顾客的.面，在他耳边做一遍广告，这种广告效果比电视上，平面上的效果要强很多倍，因为是你真切的告诉他的!他可能今天不会买，但当他想买的时候，他的耳边会隐隐约约有个声音在耳边响起“XXX智能家居!”就会想到你。
智能家居的推销开场白及技巧篇2对于山西市场来说，消费意识要远远落后于发达城市，而智能家居有是作为一个新潮、时尚的高端产品出现，消费者对她的认知还处于一个非常模糊的状态。
智慧系统销售说辞北京金茂府五大智慧系统为您提供一个便捷、安全、舒适、智慧的生活环境，真正实现解放双手、安全交互、畅享娱乐，从容自如的金茂智慧+生活。
五大智慧系统之一：智慧园区系统１、园区全wifi覆盖，随时随地享受互联网，智能操控房间的每一个智慧系统。
２、RFID应用（手机蓝牙）：业主进入小区及进单元门和电梯，随身携带RFID卡被门禁天线检测，RFID读卡器读取卡片信息后进行判断，卡片合法时，小区人行入口门自动落锁（开启），业主无需手动刷卡即可顺利通过。
充分解放双手，在您提物、打伞、天寒手冷的情况下，无需寻找卡片、刷卡，免去不便的烦恼，此功能为附加功能，交房时会赠送业主RFID卡，供业主体验，门禁系统仍保留基本的IC 卡刷卡功能，业主可单独到物业配置RFID卡。
３、访客系统：主要应用于访客通行功能，门禁主机处设二维码读写器，您可以通过移动终端（金茂荟APP/厂家定制APP两种方式）发送二维码至访客手机，访客持手机在门禁主机处扫描进入小区，有利于减少保安盘查登记的尴尬。
４、停车系统：提供智能感应道闸车牌识别系统、地下停车场智能充电桩系统预留，为您的电动座驾提供及时充电服务；此外，地下停车场还将装有灯光感应系统，在车辆驶入或您步行通过时，智能亮起，提升归家仪式感。
在出入口的显示屏可以根据业主的需求定制有针对性的显示，如：Ｘ先生欢迎您回家。
五大智慧系统之二：智慧安防系统1、电子围栏周界防护与视频安防系统的组合，实现在园区、大堂、围墙、电梯前室、地下停车场、电梯内部无盲点监控。
还可以通过魔镜对园区内儿童、老人等重点活动区域进行远程视频监控，若儿童、老人在园区玩耍散步，您可以在家中的魔镜中兼顾照看；2、24小时电子巡更：（门岗小区出入口、园区、停车场24小时秩序巡逻）全园区；3、社区门禁可视对讲系统（园区大门+单元门禁+访客二次确认系统）；4、智能梯控制系统：①RFID（蓝牙）技术：电梯口及轿箱装设RFID（蓝牙）感应天线，当您只需要协携带社区卡片接近电梯时，读写器读取您卡片信息并传递给电梯控制器，电梯可直接送达您所在的楼层。
简单得智能家居销售话术●一、对话式：●业务员:●您想拥有一个充满科技、人性、自动化得家吗？●客户:●我身边得人也认为，装个指纹锁与摄像头就就是智能家居了，您告诉我到底什么就是智能家居吗？●业务员：●智能家居就是生活环境得智能化,利用科技软件，硬件,快捷启动管理家庭里各种电器设备,通过场景联动，自动处理,感应启动，信息反馈等功能，实现居家生活智能、舒适、安全、环保.智能家居应该就是简单方便得,只有这样才与家有了契合，才能发挥它最大得优势。
智能家居控制系统扮演起管家得角色,将原本一盘散沙得电器设备集中控制，从而为使用者带来舒适简化得生活.●我们常有得功能有６大系统.●１、智能灯光控制2、智能窗帘控制3、安防监控系统4、智能家电控制5、家庭影院系统6、智能背景音乐●客户:●能不能先给我简单讲一下为什么大家都说智能家居就是未来得一个趋势？●业务员:●我们得时间越来越紧，智能家居可以充分得节约我们时间，可以让我们有更多时间来工作与享受家庭得快乐.●我们将来居住得房子越来越大,不知道您有没有一种体会，房子越大心却越空，而智能家居让我们成为房子得中心，只要手机上软件轻轻一点,想控制哪儿都行.尤其晚上回到家里屋子里黑漆漆得，对不对?如果有了智能家居，我们可以设计，在开门得那一瞬间,大厅得得灯自动点亮,还可以设计背景音乐自动播放，那么回家您就会感到非常舒服与温馨.●客户:●您能详细讲讲各种功能得使用包括它能给生活带来哪些好得效果？●业务员：●好得，首先我们来聊聊智能灯光得功能，灯光就是每个家庭里必不可少一部分,种类繁多,有灯带、壁挂灯、落地灯、射灯等,有没有这样一种感觉，当我困了了得时候，我希望灯得光线可以暗一点，在瞧书得时候灯光明亮一点，那么我们智能家居得软件上就有调光得功能,通过上下滑动,调整到您想得亮度,使用非常方便。
生活中我们哪些地方可能会用到呢,比如我在家里想要浪漫得烛光晚餐时，适当得把亮度调整到中下档,在享受浪漫晚餐时,会感到非常温馨，时间长了也不觉得疲惫。
东君府MOMA科技系统简介东君府MOMA共有十大科技系统：1、天棚辐射系统2、24小时全置换新风系统3、隔声降噪系统4、同层排水系统5、智能家居系统6、太阳能热水系统7、外围护结构保温系统8、高性能门窗系统9、外遮阳系统10、地源热泵系统现在把三个主要的系统介绍给大家：一、地源热泵系统东君府MOMA采用目前世界上最为节能环保的土壤源热泵系统作为采暖制冷的主要能源系统。
地热是指来自地下的可再生热能资源。
我们生活的地球是一个巨大的地热库，仅地下10千米厚的一层，储热量就达1.05×1026焦耳，相当于9.95×1015标准煤所释放的热量，通常地源热泵消耗1KW的能量，用户可以得到4KW以上的热量或冷量。
地热能在世界很多地区应用相当广泛，是21世纪最有效的供暖、空调技术。
而且，地热能是天生就储存在地下的，不受天气状况的影响，既可作为基本负荷能使用，也可根据需要提供使用。
我们使用的土壤源热泵作为地源热泵的一种形式，采用深入地下100米的双U形管道，利用地下浅层土壤温度常年保持在12度~20度左右的特点，加热或冷却其中水流，经调温处理后的冷热水在建筑物混凝土天花板内的管线中循环，用于室内制冷和采暖。
夏季，通过热泵将建筑内的热量“取”出来，转移到地下，对建筑进行降温；在冬季，通过热泵将地能中的热量“取”出来，提供温度后，对建筑供暖，特别适用于别墅和低密度住宅。
（为什么埋管深度在地下100米？因为我们通过一年四季的测试，地下一百米处，温度恒定保证在13摄氏度，温度以此为临界点上升或下降。
）二、天棚辐射系统MOMA系统采用混凝土楼板低温辐射采暖制冷系统，运行无任何噪声，整个系统有很强的自我调节能力，被公认为目前世界上最好的温度调节系统之一。
楼板内埋设与建筑结构同使用寿命的外径20mm，管壁厚2mm的优质工程塑料管材。
管内夏天通入18-21摄氏度冷水，冬天通入28-31摄氏度热水，通过水管加热100mm厚楼板，由楼板以辐射的方式向室内释放或吸收热量。
智能家居销售话术智能家居作为一种新兴的科技产品，正在逐渐改变人们的生活方式。
它通过智能化的技术应用，将家居设备和设施实现互联互通，提供了更加便利和高效的生活体验。
在智能家居市场竞争日益激烈的背景下，销售话术的运用变得至关重要。
本文将介绍一些有效的智能家居销售话术，帮助销售人员更好地推销智能家居产品。
1. 引起兴趣首先要吸引潜在客户的注意力，引起他们对智能家居的兴趣。
可以使用一些生动的案例或实际的使用场景来展示智能家居的优势和创新性。
例如：“您有没有想过，通过一部手机就可以轻松地控制您的家居设备，实现远程开关灯、调节温度、甚至是智能安防监控？这就是智能家居带给您的便利。
”2. 强调便捷智能家居的最大优势之一就是提供了极大的便利性。
在销售过程中，要突出强调智能家居可以让客户摆脱重复的冗杂操作，提高生活效率。
例如：“您再也不用每天手动打开窗帘、翻开电视、调节空调等繁琐的操作了，只需一键操作，智能家居能为您完成这些任务，您的生活会更加省事、方便。
”3. 强调安全对于客户而言，无论是家庭安全还是个人信息的安全都是非常重要的。
因此，在销售过程中要强调智能家居的安全性能。
例如：“智能家居系统采用了先进的加密技术，确保您的家庭安全和个人信息不会被泄露。
同时，智能家居设备还可以与防盗报警系统结合，为您提供更全面的安全防护。
”4. 强调节能环保在如今倡导节能环保的社会背景下，智能家居的节能特性是一个很有吸引力的卖点。
通过智能家居系统的智能控制，可以有效地降低能源消耗和浪费。
例如：“智能家居通过自动调控照明、空调等设备的运行，有效地节省能源，降低家庭的能源开支。
这不仅对您的家庭经济有好处，还可以为环境保护贡献一份力量。
”5. 提供合理的价格和选择在销售过程中，要提供多种价格和选择的智能家居产品，满足客户的不同需求。
同时，要对产品的价格进行合理解释和说明，让客户明白他们购买的每一分钱都是物有所值的。
例如：“我们有从经济型到高端型的多款智能家居产品可供选择，无论您的预算是多少，我们都可以为您提供适合的解决方案。
项目销售说辞一、项目概述我们公司近期推出了一款创新的项目，名为“智能家居解决方案”。
该项目旨在为家庭提供智能化的生活体验，通过智能设备的联网和互联互通，实现家居设备的智能控制和管理，为用户带来更加便捷、舒适和安全的居住环境。
二、产品特点1. 智能化控制：通过智能家居中枢控制系统，用户可以通过手机APP或者语音助手对家中的设备进行远程控制，实现灯光、空调、窗帘等设备的智能化管理。
2. 安全保障：智能家居系统具备安防功能，用户可以通过手机实时监控家中的安全状况，如门窗是否关闭、烟雾报警等，确保家庭安全。
3. 能源节约：智能家居系统可以根据用户的生活习惯和需求，智能调控家中的能源消耗，如自动调节室内温度、智能控制灯光亮度等，实现能源的有效利用和节约。
4. 智能互联：智能家居系统可以实现设备之间的互联互通，如智能音响与智能电视的联动，用户可以通过语音指令实现音乐播放、电视节目切换等操作，提升用户体验。
三、目标用户我们的智能家居解决方案适合于各类家庭用户，特殊适合年轻人、家庭主妇和老年人等群体。
年轻人注重科技和便捷性，他们希翼通过智能设备实现家居的智能化管理；家庭主妇则更注重家庭安全和舒适性，智能家居系统可以提供更好的安全保障和居住体验；老年人则希翼通过智能设备来匡助日常生活，如远程控制家电、智能医疗监护等。
四、销售优势1. 技术率先：我们公司拥有强大的研发团队，致力于智能家居领域的技术创新和产品研发，我们的产品在技术上处于行业率先地位。
2. 用户体验：我们的智能家居解决方案注重用户体验，通过简洁直观的界面设计和智能化的操作方式，让用户轻松上手，享受智能生活带来的便捷和舒适。
3. 安全可靠：我们的产品通过严格的质量控制和安全测试，确保产品的安全可靠性，用户可以放心使用。
4. 客户服务：我们公司提供全方位的客户服务，包括售前咨询、安装指导、售后维修等，保障用户的权益和使用体验。
五、销售策略1. 渠道合作：我们将与家居建材商、装修公司等渠道进行合作，通过他们的渠道和客户资源，推广智能家居解决方案，提高产品的知名度和销售量。
***智能社区化说辞***（楼盘名）从人居科学角度出发，将智能化科技运用到社区生活之中，为业主打造更智能、便捷、全面的生活。
整个社区智慧社区系统包含24H智慧监控系统、楼宇智能可视对讲系统、一卡通门禁系统、智能背景音乐氛围系统、LED信息发布系统以及由安防报警系统、周界报警系统、电子巡更系统构成的房间、社区、外围三位一体安防系统，最后就是串联整个智慧社区系统的小区全面覆盖的网络系统。
通过网络系统，将小区各个子系统串联起来形成一个完善的智慧小区系统。
那么，这些看似比较高大上的系统名词是怎么实现为业主打造智能、便捷、全民的生活的呢？首先，这个小区是实现人车分流式管理的，小区的业主车辆信息会提前通过我们的网络系统录入车辆智能识别系统（一卡通门禁系统的一部分），非小区业主已登记信息的车辆是不能进入小区地下的，这也是为了保障小区私密性、安全性，外来车辆只能停在小区外围的访客车位上。
但是如果有亲人或者朋友车上携带了一定量的礼物，不方面个人携带，或者下雨了等情况怎么办呢？我们的一卡通门禁系统可以由业主登录网络临时添加一次性访客车辆，然后通过车辆智能识别系统进入小区，可以选择停在业主的车位或者停留在不影响车辆通行的空白区域。
通过这种方式既能够保证外来人口随意进出社区，又能保证已授权朋友进出社区的便利性。
实现安全又便捷的智能体验。
那么问题又来了，如果是步行进入社区该怎么办呢？我们的一卡通门禁系统允许业主通过门禁卡、手机NFC模拟门禁卡（到物业处备案）等方式进入小区，如果是外来人口是无法进入小区的，以保证小区私密安全性，但是可以我们24H物业门岗小哥哥会通过楼宇智能可视对讲系统联系业主，确认访客身份从而进入小区。
当然，业主也可以提前通过可视对讲提前联系好。
最后在进入小区楼栋时，业主可以通过线上设置一次性单元门锁访客密码，来让朋友直接打开楼栋单元门锁进入单元门听，以此来保证整栋楼的安全性以及访客便利性。
同时，业主可以在任何时候通过智能可视对讲系统联系到我们的24H物业管家，为您上门服务。
金域蓝湾二期精装产品销售统一说辞一、什么是U6？U6是金域蓝湾住宅6大创新体系的简称，代表了我们在万科集团全面家居解决方案的平台上，形成的一个专属于天津的标准体系和价值集成化创新模式，总结来说就是6大创新系统：1、趣味玄关系统2、优雅厨房系统3、科学体贴的卫浴系统4、细致衣帽橱系统（细致收纳系统）5、创意洗衣间系统6、集成智能化系统。
它综合考虑客户最为关心的居住实用需求，全新户型设计与空间结合设计巧妙功能收纳系统，从玄关、卧室、厨房到起居室设计诞生六大创新系统，让生活的舒适性得到全方位提高，是目前天津万科高品质全装房的最高标准。
二、金域蓝湾二期精装产品价格？金域二期精装首批上市产品价格均价12800元/平方米，含1700元/平米的精装标准。
是在金域一期毛坯住宅的基础上的全面升级。
全新户型设计与空间结合设计巧妙功能收纳系统，从玄关、卧室、厨房到起居室等每个功能区都经过设计师精心设计，诞生六大创新系统，是目前天津万科高品质全装房的最高标准。
三、精装产品的户型有哪些？金域二期精装首批上市的户型主要为舒适三室，建筑面积约140-145平米，少量1室和四室，现场开放精装体验示范区，可以亲临现场体验感受。
四、精装产品交房时间：金域二期精装首批上市产品2号楼交房日期为2009年12月31日前。
五、U6的设计理念？——突出产品升级的理念万科产品理念为“持续满足客户不断提升的需求”。
在住宅产品方面的建设，万科已经走过三个阶段：“初级阶段”、“专业化阶段”和“精细化阶段”。
在精细化阶段，万科集团创研中心凭借全国二十多个城市的产品研发平台，依托近九万多户入住万科社区大家庭，对客户家庭多样化生活行为模式深入研究，进行住宅及相关行业的专业价值集成，研发出全面家居解决方案，最终实现客户对高品质生活的要求。
六、什么是万科全面家居解决方案？微信公众号知识星球（前100名免费）“万科全面家居解决方案”是一套涵盖了从低到高不同层面的住宅产品，以及从项目定位、设计、部品配置、项目施工到后期服务等一系列的标准体系，不仅仅停留在全装修的层面。
智能家居销售话术（五篇范文）第一篇：智能家居销售话术您好，布瑞森，有什么可以帮助您的吗A：您好，我想咨询下：1、广告传媒2、婚礼策划3、智能家居智能家居方面：A：我想问下你们的产品都是有关哪方面的？答：我们的智能产品主要智能家居，智能家居主要包括：安防系统、照明系统、背景音乐、家庭影院、电动窗帘、视频监控、自动浇灌与宠物照料等，在各方面都达到真正的智能化的现代家居生活。
当然，这个您可以来我们公司进行实地体验一下，先生（女士）请问您贵姓，我给您做一个登记，我们的业务员稍后也会和您取得联系，向您详细介绍我们的产品。
A：你们智能家居这方面价钱贵不贵（价钱怎么样）？答：我们的价格方面您可以放心，我们的产品绝对是物美价廉，在同行业中我们的产品价格更加大众化，让您用普通家装的价钱来享受智能化的生活体验。
当然这个您可以亲自来我们公司进行体验，请问您贵姓，我给您做一个登记，我们的业务员稍后也会和您取得联系，向您详细介绍我们的产品。
A：智能家居这方面是不是得把我的家电和装修都换掉才能安啊？答：不是的，智能家居系统可以实现简单地进行安装，而不必破坏隔墙，不必购买新的电气设备，用无线方式进行连接，传输信号的同时系统完全可与你家中现有的电气设备，如灯具、电话和家电等进行连接。
是不会损坏您的任何家电家装，这个您尽可以放心。
您什么时间方便，可以来我们公司进行一下体验，我给您做一个登记，你贵姓，好的，我们的业务人员会和您取得联系的。
A：你们那有没有样板间或体验馆，我想去看一下。
答：当然可以，我们公司在千缘财富大厦B座（地址详细说下），您可以来亲自参观体验，感受下智能家居带给您的便捷时尚。
方便留下您的联系方式吗，我们的业务人员会和您取得联系的，好的，那您姓.......A：我感觉这智能家居应该是你们年轻人的东西，我们上了年纪的应该用不上吧？答：这个倒不是，我们的智能家居深受各个年龄段的人群的喜爱，因为无论您什么年纪，只要您会用手机，会按开关就可以了，无论大人小孩都可以轻松操作。
住宅科技系统销售说辞
项目根据之前大量业主反馈及实际科技系统使用情况进行优化提升，围绕温度、湿度、空气、阳光、噪音、水六大维度，进行全面提升，打造高端健康人居标杆。
目前也是国内健康科技住宅的引领者。
科技系统之一：地源热泵系统
地源热泵是一种以土壤、地下水作为低温热源的热泵空调技术。
其原理是利用土壤相对稳定的特点，利用土壤温度相对稳定（不受外界气候变化的影响）的特点，通过深埋土壤125到135米U形管环闭管线系统进行热交换，夏天向地下释放热量，冬天从地下吸收热量，从而实现制冷或供暖的要求。
地源热泵效率高、无污染，比普通空调节能30%以上，是清洁的可再生能源。
地源热泵满足基础负荷，冬季由燃气锅炉调峰，夏季由冷水机组调节。
注释：常规系统：冷水机组+燃气锅炉+太阳能热水系统，夏季全部由冷水机组供冷，冬季全部由燃气锅炉供热。
科技系统之二：毛细管网温度系统
毛细管网系统就是利用水作为介质的一种辐射式空调
末端系统，和常规的对流式空调系统相比，毛细管系统主要是通过辐射方式进行换热。
在自然界中，植物的叶脉和人体
皮肤下的血管都是毛细管网的自然存在形式，它们都是通过管内流体来调节机体自身的温度与周围环境平衡的成功范例。
（例如人体血液的温度正常为38~39度。
它能维持人体表面的温度在36~37度。
）无噪音、无风感、温度均匀、温度稳定、节能环保是其最大的优势，避免传统采暖方式近端过热、远端不热的不良感受。
在冬天，毛细管网系统内水温是30-35度的热量，这样的温度就会使得人在室内觉得非常暖和，却不会有丝毫被烤的感觉，形成冬季室内温度不低于20-22度。
夏天毛细管网温度是17--20度，并不凉，但是能够把高于26度的热量全部带走，形成夏季室内温度24-26度的稳定温度。
另外，还具备不占用室内空间、不破坏建筑外观的优势。
科技系统之三：全置换式新风系统
全置换式新风系统可以保证室内24小时均有新风，新风都从房间下部送出，风速小于0.3m/s，无吹风感，风温低于室温，这样整个房间内会形成新风湖，置换频率为夏季0.9次/小时，冬季0.4-0.5次/小时，远超五星级酒店标准。
居住者和其它室内热荷载加热新风，产生上升的气流。
暖气流带着新鲜空气流入人的鼻子，带走了身上的汗味、人呼出的废气及其它混浊气体，最后，到达房间的顶部，从排气孔排出。
新风、排风无交叉污染，热回收效率达60%以上。
卫生间和厨房采用各自独立的送回风系统，既满足了新风独
立控制的需要，又避免了户内门关闭导致的回风不畅。
新风系统设有专业的空气过滤和加湿除湿系统，过滤PM2.5，有效避免了因污浊的室外空气而导致人体呼吸道感染各种疾病。
基于府系业主大量访谈，在两级过滤基础上已增配两道中效静电除尘系统，目前，理论上送风口过滤掉室外PM2.5的85%,室内湿度冬季不低于30%，夏季不高于70%。
科技系统之四：外墙结构系统
墙体外维护系统是由四部分组成（外立面，空气导流层，不燃岩棉，实体墙），最外面是米黄色石材。
这种石材结晶体细，在阳光的照射下会有金光灿灿的效果，非常美观；同时不经过封釉处理，保持了石材天然的透气性，不会有返碱现象，历久弥新。
中间的是我们空气导流层，它主要起到的作用是保温、降噪。
其次是防火层，采用标准较高的A级不燃岩棉，同时也起到保温降噪的作用，有效的阻隔了外来噪音干扰。
科技系统之五：外窗系统
别墅产品外窗采用铝包木窗框，外窗与周边结构墙体用钢板包覆密封。
铝包木窗是在保留纯实木窗质感和功能的前提下，将隔热断桥铝合金型材和实木通过机械方法复合而成的框体，两种材料通过高分子尼龙件连接，充分照顾了木材和金属收缩系
数不同的属性。
使木材的强度、耐腐蚀性、耐候性等方面都得到了保障，具有隔热保温，密封隔音，坚固耐用等性能。
平墅产品外窗采用进口系统窗，它是性能系统的完美有机组合，充分考虑水密性、气密性、抗风压、机械力学强度、隔热、隔音、防盗、遮阳、耐候性、操作手感等一系列重要的功能。
能够很好的降低室内能耗，降低维护成本，提供一个健康绿色的室内环境。
例如，使用普通门窗开空调，日耗电量为30°，而使用系统门窗开空调，日耗电量为25°。
科技系统之六：LOW-E玻璃
搭配LOW-E三层双中空玻璃，LOW-E中空玻璃，有良好的断热性能，能防止不可控制的空气渗透，克服了铝合金固有的高热导率，起到冬天室内暖流不流失，夏天外部热量不流进室内的屏障作用，还保持了铝合金的重要性能：易挤压成型、易加工、抗腐蚀、美观坚固、经久耐用、重量轻等特点。
科技系统之七：遮阳系统
在夏季光照充足时，阳光直射会带来的室内快速升温。
普通精装修多采用窗帘的方式遮光和遮阳，但实际上，热量并没有得到有效的阻隔，已经传播到了室内空间，容易造成冷热不均和忽冷忽热。
我们采用双镀银处理，更能有效地阻止紫外线和红外线等不可见光，大大增强了窗户对有害光的过滤，遮阳系数可以达到0.46，令居室更加舒适。
同时我们在
中空层还充有惰性气体，起到辅助保温降噪的作用，平墅的东西向除镀银膜外增加遮阳设施。
科技系统之八：隔音系统
项目在隔音系统中通过增加外墙围护、门窗系统、户内装修、专注细节四个维度进行全面提升：
1.增加外墙围护：
外墙保温复合体系：高层住宅外墙全部使用全混凝土浇筑，多层住宅外墙为现浇框架剪力墙结构配合加气混凝土砌块建造。
墙体系统形成结构外墙+保温+空腔+石材幕墙的外墙结构体系，有效提升外围护墙体隔声性能。
结构挑檐：高层建筑上下层间结合防火要求设置结构挑檐，有效避免开窗时，声音绕射进入室内，尽量减少层间噪音干扰。
2.门窗系统：
入户隔音门：装甲入户门，下设底槛并四周设置耐侯（注：保温）隔声密封胶条，保温隔尘同时，满足国家隔声性能评级三级水平要求。
铝包木/系统窗：三玻双空腔双银LOW-E外窗，计权隔声量可达36~37分贝，有效隔离室外噪声干扰。
系统窗的高密封性在带来高气密性、水密性的同时为高隔声量提供保障。
３.户内装修
隔墙：户内隔墙施工洞封堵使用二次浇筑，有效避免砌
筑封堵不严造成的漏声。
地板：楼层地面加铺细石混凝土垫层，超行业普遍标准做法，可增强上下层计权标准化撞击声隔声性能。
墙面：主卧、起居室背景墙做软包处理及包墙板处理，增加音色效果，改善室内声环境。
4.专注细节：
管井远离卧室设置，避免上下层间通过管道传音；
插座于同一堵墙两侧均有设置时，线盒在墙两侧错位设置，避免线盒对穿造成隔声弱点；
选用静音同层排水管+外缠橡塑保温，有效控制排水管下水噪声；
置换新风系统分室设置回风导流口，回风导流口内部风路采用多重折返式设计形成音闸，有效隔绝管道通风造成的串音。
科技系统之九：同层排水系统
同层排水系统采用HDPE管材及墙前隐蔽式安装技术，有效降低了噪音通过物体及空气的传播，在工法展示厅的对比中可以看到，在相同的环境条件下，同层排水对楼下住户的噪音值比穿层排水对楼下住户的噪音值降低约15分贝。
包裹降噪棉。
吉博力同层排水系统优点
低噪音：同层排水系统采用HDPE管材及墙前隐蔽式安
装技术，有效降低了噪音通过物体及空气的传播，减小噪音对楼下住户的干扰。
产权明晰：卫生间支管管道集中布置于本层套内，不侵占下层空间，检修与维护均可在本户内进行，无需打扰下层住户。
防渗漏：支管管道不再穿越楼板，降低了管道热胀冷缩和机械破坏造成的渗漏几率，也解决了管壁上冷凝水滴水的问题。
同时，吉博力同层排水系统所使用的高品质HDPE管材和管件采用热熔对焊连接，接口处彻底融为一体，避免管道渗漏的隐患。
无臭味：吉博力专业设计深化及水力校对，齐全的管材、管件，保证了排水通畅、水封稳定，从而避免卫生间异味的传播。
打扫方便：采用了吉博力同层排水系统卫生间，所有管道均隐蔽在墙内，同时由于使用壁挂式卫生器具，地面上不再有卫生死角，清洁打扫变的格外方便。
个性化设计：整个卫生间管道除立管外，水平管无需穿越楼板，以横排水方式与立管相连，卫生间布局更自由。
不破坏建筑结构：管道在假墙后面走，不破坏建筑结构。
更佳的水力条件：
传统的管材表面有较强的附着力，长期使用的情况下，易结垢，影响排水效果；HDPE管材及管件阻力小，附着力小。
隐蔽式水箱具有高效率冲水效果，冲水能量大，冲水效果优良。
科技系统之十：中央净水系统-----（高层产品）
中央给水机房紫外线消毒过滤+前置过滤器+厨房中央净水器+末端净水，四重过滤设备，直饮水效果。
前置过滤器，对全屋水净化处理，有效去除水中余氯，重金属（如铅、水银、铬等）细菌以及杂质、铁锈、泥沙、各种有机物和化学物，虑后水质清澈，阻止细菌侵入人体；直引水净水机会把有害物质（如细菌、滤过性病毒、石灰质、重金属、农药、化学毒素、杂质）等彻底排除，使水质达到可以直接饮用的水平。
科技系统之十一：中央软水系统
软水到各卫生间，水质再提升。
软水沐浴、梳洗使头发光滑，皮肤细腻；软水洗衣，节省各种洗涤剂50%～80%；软水降低衣物的磨损，使衣物洗后松软，色泽保持更长久；软水减少热水器维修维护；软水降低管道的维修维护；软水减少洁具污垢的产生。
中央软水机去除水中的钙镁离子，软化水质，防止结垢后造成管路阻塞和设备损坏，提供更舒适的生活用水（如洗澡、美容等），有效的节省洗涤剂用量，洗后衣物相对柔软、色泽鲜艳。
科技系统之十二：24小时热水系统
双立管热水循环系统，两个独立水表，极大提升热水出水
时间。
