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授权委托书尊敬的XX先生/女士：我，XXX（授权人姓名），现持有公司营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证等相关证件，兹授权我公司的XX先生/女士（被授权人姓名）代为行使经营管理权限。
一、授权范围1. 授权被授权人代表公司签署各类合同、协议、文件等，包括但不限于业务合作、采购、销售、租赁、融资等事项。
2. 授权被授权人代表公司参加各类商务谈判、会议、活动等。
3. 授权被授权人代表公司处理各类行政、财务、人力资源等经营管理事务。
4. 授权被授权人代表公司进行对外投资、资产处置、股权转让等决策。
5. 授权被授权人代表公司办理各类证照、许可、审批等手续。
6. 授权被授权人代表公司处理与政府部门、行业协会、合作伙伴等的关系维护及沟通协调工作。
7. 授权被授权人行使公司章程规定的其他经营管理权限。
二、授权期限本授权委托书有效期自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
授权期限内，被授权人代为行使的经营管理权限合法有效。
三、授权条件1. 被授权人应具备良好的职业道德和个人品质，遵循公司章程和法律法规，诚实守信，勤勉尽责。
2. 被授权人应具备相应的业务能力和管理经验，能够独立处理授权范围内的经营管理事务。
3. 被授权人应按照授权人的要求，及时报告授权范围内的经营管理情况。
四、授权人与被授权人的权利义务1. 授权人应保证被授权人在授权范围内的行为合法合规，对被授权人的行为承担法律责任。
2. 被授权人应在授权范围内行使经营管理权限，不得超越授权范围从事任何公司经营活动。
3. 被授权人应遵守公司章程和法律法规，维护公司利益，不得利用授权范围内的权力谋取个人私利。
4. 被授权人应在授权期限内履行经营管理职责，如有特殊情况需提前终止授权，应提前通知授权人。
五、其他事项1. 本授权委托书一式两份，授权人和被授权人各执一份。
2. 本授权委托书的修改和补充，应由授权人和被授权人协商一致，并以书面形式作出。
3. 本授权委托书未尽事宜，授权人和被授权人应遵循法律法规和公司章程的规定，协商处理。
市场经营管理委托书（范本）
委托人：____________________
受托人：____________________
鉴于委托人因个人原因无法直接管理其市场经营业务，特委托受托人代为处理相关事宜。
现双方就委托事项达成如下协议：
一、委托内容
委托人委托受托人全权负责其市场经营管理工作，包括但不限于市场调研、产品推广、客户关系维护、合同谈判及签订等。
二、委托期限
自本委托书签订之日起至____年____月____日止。
三、权利与义务
1. 委托人有权了解市场经营管理工作进展，并对受托人的工作进行监督。
2. 受托人应按照委托人的要求和市场经营的实际情况，合理安排工作，并定期向委托人汇报。
3. 受托人应遵守市场经营相关法律法规，不得从事任何违法活动。
四、费用与报酬
1. 委托人应支付受托人相应的管理费用，具体金额及支付方式双方另行协商确定。
2. 如受托人通过其努力为委托人带来显著的市场拓展或经济效益，委托人将给予额外奖励。
五、违约责任
若任何一方违反本委托书约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
六、其他
本委托书一式两份，委托人和受托人各执一份，具有同等法律效力。
委托人签字：____________________
受托人签字：____________________
签订日期：____年____月____日。
个人经营管理授权委托书尊敬的某某先生/女士：我，某某，身份证号：XXX，现居住在XXX，鉴于个人原因，无法亲自经营管理我的相关事务，特此授权委托给我信任的某某先生/女士（身份证号：XXX），居住在XXX，作为我的全权代表，负责处理我的经营管理事务。
一、授权范围1. 授权代表有权代表我处理与我的经营管理有关的一切事务，包括但不限于合同签订、业务洽谈、财务管理等。
2. 授权代表有权代表我参加与经营管理相关的会议、谈判、访谈等活动，并以我的名义发表意见、做出决定。
3. 授权代表有权代表我处理与经营管理相关的法律事务，包括但不限于起草、审核、修改合同、文件等。
4. 授权代表有权代表我处理与经营管理相关的行政事务，包括但不限于办理各类许可证、资质证明等。
5. 授权代表有权代表我处理与经营管理相关的财务事务，包括但不限于编制财务报表、审计、纳税等。
6. 授权代表有权代表我处理与经营管理相关的人事事务，包括但不限于招聘、培训、考核等。
二、授权期限本授权委托书的有效期为自签署之日起至______年______月______日止。
除非提前终止，否则授权期限自动延长。
三、授权代表的责任和义务1. 授权代表应当尽最大努力维护我的合法权益，为我争取利益，确保我的经营管理事务得以顺利进行。
2. 授权代表应当遵守我国的法律法规，诚实守信，勤勉尽责，不得利用授权之便谋取不正当利益。
3. 授权代表应当定期向我汇报经营管理事务的处理情况，确保我了解业务的进展。
4. 授权代表在行使授权范围内的权利时，应当以我的名义进行，并承担相应的法律责任。
四、提前终止授权1. 我可以在授权期限内提前终止授权，只需书面通知授权代表。
2. 授权代表可以在授权期限内提前终止授权，但需书面通知我，并说明终止授权的理由。
五、其他事项1. 本授权委托书一式两份，双方各执一份。
2. 本授权委托书的修改和补充，应当由双方书面签署。
3. 本授权委托书未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。
委托书尊敬的________公司：根据我国有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信任的原则，经友好协商，现就乙方委托甲方经营管理有关事宜达成如下协议：一、委托事项1. 乙方将其拥有的________公司的经营管理权全权委托给甲方，由甲方负责该公司的日常经营管理事务。
2. 甲方在受托期间应全面履行经营管理职责，确保乙方的合法权益得到充分保障。
3. 委托期限自____年__月__日至____年__月__日，共计____年。
二、委托权限1. 甲方在受托期间享有对该公司的完全经营管理权，包括但不限于公司决策、人事安排、财务管理等。
2. 甲方有权根据市场情况和公司发展需要，调整经营策略和经营计划，并报乙方审批。
3. 甲方有权代表该公司与第三方签订合同、协议，处理公司经营业务。
三、委托费用1. 甲方在受托期间的管理费用为人民币____元/年，共计人民币____元。
2. 甲方应在每年__月__日前向乙方支付当年的管理费用。
3. 乙方应按照甲方提供的合理费用报销单据，及时向甲方支付相关费用。
四、委托业绩1. 甲方在受托期间应确保该公司的年销售额不低于人民币____元。
2. 甲方应确保该公司的净利润不低于人民币____元。
3. 甲方如未达到上述业绩指标，应向乙方支付违约金人民币____元。
五、保密条款1. 双方在履行本协议过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密。
2. 双方同意，未经对方书面同意，不得向第三方披露本协议的内容和相关信息。
六、解除和终止1. 在委托期限内，如甲方未履行本协议约定的义务，乙方有权解除本协议。
2. 在委托期限内，如乙方要求提前终止本协议，应向甲方支付违约金人民币____元。
3. 本协议解除或终止后，甲方应向乙方支付尚未支付的委托费用。
七、争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
授权委托书尊敬的XX先生/女士：我（姓名），店铺所有者，经过认真考虑和评估，决定将我的店铺经营管理权委托给您（姓名），特此授权委托书一份，以明确双方的权利和义务。
一、授权范围1. 经营管理权：我授权您全面负责店铺的日常经营管理事务，包括但不限于销售、采购、库存管理、员工管理、财务管理等。
2. 代表权：您有权代表店铺与供应商、客户、员工等进行一切必要的沟通和协商，包括但不限于签订合同、处理纠纷等。
3. 决策权：您有权根据店铺的经营状况和市场情况，做出一切必要的经营决策，包括但不限于价格调整、促销活动、人员招聘等。
二、授权期限本授权委托书的有效期为____年，自签署之日起计算。
除非提前终止或双方另有约定，授权期限届满后，本授权委托书自动失效。
三、权利和义务1. 权利：您作为店铺的经营管理委托人，有权按照约定行使经营管理权，并从中获得相应的经济收益。
2. 义务：您作为店铺的经营管理委托人，应当全面履行经营管理职责，保障店铺的正常运营和发展。
具体包括但不限于：（1）遵守国家法律法规，确保店铺合法合规经营；（2）维护店铺的品牌形象和声誉，提升产品质量和客户满意度；（3）定期向我报告店铺的经营情况和财务状况；（4）合理使用店铺的资金和资源，不得挪用或滥用；（5）未经我书面同意，不得将经营管理权转委托给他人。
四、终止和解除1. 提前终止：在授权期限内，任何一方有权提前终止本授权委托书，但应当提前____天通知对方。
2. 解除条件：在授权期限内，如您未能履行经营管理职责，严重损害店铺利益或违反国家法律法规，我有权立即解除本授权委托书。
五、争议解决如本授权委托书履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定1. 本授权委托书一式两份，双方各执一份。
2. 本授权委托书的修改和补充，应当以书面形式签订，经双方一致同意后生效。
3. 本授权委托书自签署之日起生效。
店铺所有者：（签名）经营管理委托人：（签名）日期：____年____月____日。
经营管理授权的委托书尊敬的XXX先生/女士：您好！根据公司发展需要，特委托您担任我公司的经营管理授权人。
在您履行职责的期间，您将负责统筹公司的经营管理工作，确保公司的正常运营和发展。
授权事项包括但不限于以下内容：1.公司日常经营管理：您将负责公司的日常经营管理工作，包括制定和执行公司的发展战略、业务计划、预算及销售计划等，并对公司各项业务进行监督和管理。
2.资源配置：您将负责公司的资源配置工作，包括资金、人力、设备和信息等方面的管理，确保资源的高效利用，以提高公司的经营效益。
3.市场拓展：您将负责公司的市场开拓和业务拓展工作，包括寻求新的商机、开拓新的客户群体，并与合作伙伴进行沟通和合作，以增加公司的市场份额。
4.团队管理：您将负责公司员工的招聘、培训和评估工作，支持并激励公司员工，以建立一支高效、专业、合作的团队。
5.法律合规：您将负责遵守并确保公司的所有业务活动符合相关法律法规和行业规范，保证公司的合法合规运营。
6.与股东、董事会的沟通：您将代表公司与股东和董事会进行沟通，及时向股东和董事会报告公司的经营状况、业务展望和风险情况，并提供必要的决策建议。
在您履行职责期间，您将按照公司的规定和程序进行工作，并遵守公司的各项管理制度和决策。
特此委托！（公司名称）日期：（年月日）委托人签字：授权人签字：尊敬的XXX先生/女士：您好！感谢您接受我们公司的经营管理授权，并愿意肩负起这一重要职责。
在您履行职责的期间，我们相信您会以专业、负责任的态度，积极推动公司的发展，取得更大的成功。
作为经营管理授权人，您将承担公司的整体经营管理工作，并为公司的发展制定并执行相关的发展战略和业务计划。
您将负责监督和管理公司的各项业务活动，以及对公司的财务状况、市场动态、客户需求等进行及时的分析和评估，为公司的决策提供有力支持。
在资源配置方面，您将根据公司的经营需要，合理安排和利用公司的资金、人力、设备和信息等资源。
您需要确保这些资源在经营过程中的高效利用，以提高公司的经营效能和竞争力。
个人店铺经营授权委托书(六篇)个人店铺经营授权委托书篇一委托人：受托人：本人系__公司的股东，本人占有该公司__%的股权，因拟以人民币__元转让上述公司的股权给__，兹委托__为本人的代理人，代表本人处理如下事项：一、代表本人出席__公司股东大会，行使表决权；二、与__签订股权转让协议书，并办理公证手续；三、办理工商变更登记手续。
委托期限：从20__年_月_日至20__年_月_日止。
受托人无转委托权。
委托人：受托人：20__年_月_日个人店铺经营授权委托书篇二委托方（甲方）：受托方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方就委托经营管理的有关事宜经协商达成协议如下：一、委托管理内容及委托期限一、甲方将自己所有的建筑面积共计平方米、位于区层号之（商铺/写字楼）全权委托乙方对外出租及管理。
二、甲方委托乙方与承租方签署《物业租赁合同》及《商铺经营管理协议书》，代收租金。
三、委托期限为年，即自20__年_月_日至_年_月_日止。
二、租金1、投资者委托经营回报为该铺位的租赁收入。
2、投资回报（只能选择一种，打√）①、甲方同意给予乙方个月免租期的优惠，购买（商铺/写字楼）。
前三年租赁收入，乙方须按人民币元/平方米，共计元一次性返还给甲方（可在甲方交购房首期款内抵扣），从___年___月___日至___年___月___日终止；三年后，乙方可以按照商城整体的招商政策、价格对外招商；在该商铺没有出租出去期间，乙方无须支付甲方租金。
②、甲方同意给予乙方个月免租期的优惠，购买（商铺/写字楼）前三年租赁收入，不管该商铺有无出租，乙方须每月按人民币__元/平方米，每月租金人民币元整按月返还甲方，从___年___月___日至___年___月___日终止；三年后，乙方可以按照商城整体的招商政策、价格对外招商；在该商铺没有出租出去期间，乙方无须支付甲方租金。
③、乙方按照商城整体的招商政策、价格对外招商；在该商铺没有出租出去期间，乙方无须支付甲方租金。
公司经营管理授权委托书尊敬的各位领导、合作伙伴和员工：鉴于公司业务的不断发展和管理需求的日益增加，为了更好地履行职责，提高工作效率，公司决定对经营管理进行授权委托。
特此发布本授权委托书，以明确授权范围和责任。
一、授权范围1. 授权对象：公司法定代表人或指定代表。
2. 授权事项：包括但不限于公司经营决策、合同签订、资金调配、人事管理等各项经营管理事务。
3. 授权期限：自本授权委托书签署之日起至公司董事会决定撤销授权之日止。
二、授权方式1. 授权对象在公司内部具有决策权和管理权，可以代表公司签署各类文件和合同。
2. 授权对象在公司外部代表公司进行商务谈判、签订合同等事务，具有公司授权的签字权。
3. 授权对象可以委托其他人员代为处理特定事务，但需明确委托范围和责任。
三、授权条件1. 授权对象应当具备良好的职业道德和个人品质，诚实守信，勤勉尽责。
2. 授权对象应当具备相关的专业知识和工作经验，能够胜任授权事项的处理。
3. 授权对象应当遵守公司的规章制度，服从公司的管理和监督。
四、授权责任1. 授权对象在授权范围内行使权力，对公司承担相应的责任和风险。
2. 授权对象应当严格遵守国家法律法规和公司规章制度，不得超越授权范围行事。
3. 授权对象应当对公司负有保密义务，不得泄露公司商业秘密和机密信息。
五、授权变更和撤销1. 公司董事会可以根据实际情况，决定变更或撤销授权对象的权利。
2. 授权对象在授权期限内，如有严重失职、违反法律法规或公司规章制度等行为，公司董事会可以随时撤销其授权。
3. 授权对象在授权期限内，如有需要，可以书面形式向公司董事会申请变更授权范围或期限。
六、其他事项1. 本授权委托书一式两份，公司保留一份，授权对象保留一份。
2. 本授权委托书自签署之日起生效，对公司和授权对象具有法律约束力。
3. 本授权委托书的解释和执行均适用中华人民共和国法律法规。
特此公告。
公司名称：____________________公司法定代表人（或指定代表）：____________________签署日期：____________________。
企业经营管理授权委托书
尊敬的XX先生/女士：
我，XXX（以下简称“委托人”），是一家注册号为XXXXXXXX的企业的法定代表人，地址位于XXXXXXXX。
特此授权您，XXX（以下简称“受托人”），作为我公司的全
权代表，行使以下经营管理权限：
1. 代表我公司签署、签订、履行各类合同、协议以及文件，包括但不限于采购合同、销售合同、租赁合同、服务合同等。
2. 代表我公司处理与政府部门、行业协会、合作伙伴、客户和供应商之间的沟通
协调工作，以维护和提升我公司的合法权益和声誉。
3. 代表我公司参加各类会议、研讨会、展览和活动，并根据需要代表我公司发表
意见和决策。
4. 决定并处理我公司的日常经营事务，包括但不限于人员招聘、解雇、培训和管理，财务管理和决策，市场营销和推广，产品质量控制等。
5. 代表我公司进行投资决策，包括但不限于选择投资项目、进行投资评估和分析、签署投资协议等。
6. 代表我公司处理其他与公司经营管理有关的事务。
本授权委托书的有效期为签署之日起至委托人书面声明本授权委托书作废之日止。
受托人在此授权范围内所进行的一切行为，均视为委托人的行为，并由委托人承担相应的法律责任。
受托人在行使授权权限时，应遵守国家法律法规、行业规范和公司内部规章制度，维护公司的合法权益和声誉。
受托人无权转换授权权限，也不得将授权权限转委托给其他第三方。
本授权委托书一式两份，委托人和受托人各执一份。
委托人（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：年月日
受托人（签字）：
身份证号码：日期：年月日。
医院经营管理委托书尊敬的XXX：鉴于我国医疗行业的快速发展和人民群众日益增长的健康需求，为更好地提供优质、高效的医疗服务，经过认真研究和充分论证，我单位决定将所属医院经营管理权委托于贵单位。
以下是委托书的具体内容：一、委托事项1. 我单位将所属医院（以下简称“医院”）的经营管理权委托给贵单位，委托期限自双方签订合同之日起至合同约定的终止之日止。
2. 贵单位在委托期限内，负责医院的日常经营管理、医疗服务、人员招聘、培训及考核等工作。
3. 贵单位应按照国家相关法律法规和医疗行业标准，确保医院的服务质量、医疗安全，提高医院的整体运营效益。
二、委托条件1. 贵单位须具备以下条件：（1）具有独立法人资格，具备合法的医疗机构执业许可证；（2）具备与医院规模相适应的医疗技术力量和管理团队；（3）具备良好的商业信誉和丰富的医院经营管理经验；（4）认同我单位的经营理念，愿意与我单位共同发展。
2. 贵单位在委托期限内，应确保医院正常运营，不得擅自改变医院的性质、规模和经营范围。
三、委托权益1. 贵单位在委托期限内享有以下权益：（1）按照约定收取医院经营管理费用；（2）在委托范围内自主决策、自主经营；（3）享有医院经营管理的成果，包括但不限于医院品牌、专利、技术等无形资产；（4）有权对医院现有资源进行优化配置，提高医疗服务质量和效率。
2. 我单位应支持贵单位在医院经营管理过程中，依法合规开展各项工作，为贵单位提供必要的协助和支持。
四、委托责任1. 贵单位在委托期限内应承担以下责任：（1）确保医院严格遵守国家法律法规，维护医疗市场秩序；（2）保障医院医疗服务质量，确保患者安全；（3）加强医院内部管理，提高医院运营效率；（4）负责医院员工的招聘、培训、考核及福利待遇；（5）及时向我单位报告医院经营状况和重大事项。
2. 我单位应积极配合贵单位，共同应对医院在经营管理过程中可能出现的风险和问题。
五、委托终止1. 委托期限届满，双方如无异议，可续签委托合同。
经营委托书经公司研究决定＿＿＿＿＿＿＿＿项目，委托给＿＿＿＿＿＿经营管理，委托经营期限暂定为壹年，翌年后视经营状况再定，公司负责整个项目的监控和跟踪，帐务和财务有公司统一管理，公司提供资源平台配置（包括资金，技术，设备，人力、物力等方面）的协助，对于月度营运资金在五万以内的，公司按月3%的利息提取收益，月度运营资金超过五万的，公司按净利润的30%提取收益。
特此委托人：遵义市五君节能材料有限公司受托人：日期：篇二：大方时光委托书经营管理合同贵州水西置业大方时光商铺委托经营管理协议甲方（委托方）:1、个人姓名（中文）：______________________________________国籍：_________________________________ 身份证/护照号码：_______________________________________ 联系电话：____________________________ 邮寄地址：_____________________________________________________________________ _____________________________2、公司名称（中文）：贵州大方水西置业有限公司（英文）：___________________________ 法人代表：____________________________ 联系电话：_________________ e-mail：____________________公司注册编号：____________________________________ 公司注册地址：____________________________________ 邮寄地址：_____________________________________________________________________ ________________________________乙方（受委托方）：公司名称：贵州大方水西投资有限公司法人代表：_________________________住所：_____________电话：传真 0857-----5927777为统一商业业态规划、确保招商质量、保证统一开业时间、快速做旺商业广场，甲乙、双方在自愿、平等、互利的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规之规定，就甲方将其购买的“”大方时光“商铺全权委托乙方进行出租和经营管理事宜，经双方友好协商，达成如下协议：第一条商铺的基本情况该商铺位于贵州省大方县云龙大道8号的大方时光___________栋__________层________号，建筑面积为___________________平方米，装修状况毛坯，其他________________,该房屋（已/未）设定抵押。
第二条商铺权属状况该房屋权属状况为：甲方对该商铺享有所有权。
第三条委托经营期限该商铺的委托经营期自年月日起至年月日止（共计年）。
（二）未经甲乙双方协商一致，不得变更委托经营期限。
（三）甲方应于房屋交接手续办理完毕后即将该商铺交付乙方；如因开发商的原因造成商铺不能立交付，则以开发商实际交付商铺时间作为甲方向乙方交付商铺的时间，并由开发商直接交付乙方。
因开发商导致的上述情形，甲方不负任何责任。
开发商实际交付商铺的时间延迟的，不影响本协议约定的委托经营期。
如因甲方未付齐相关费用，包括但不限于总房款、契1 / 4税、物业维修基金、房产税等自身原因造成商铺无法交付使用的，则委托经营期限从实际交付使用之日起顺延6个月起算。
第四条甲方的权利及义务（一）在本协议生效起至委托经营期结束期间，未经乙方书面同意，甲方不得撤消或变更乙方的代理权限，不得另行委托或出租，也不得干预乙方的经营管理。
（二）在本协议生效起至委托经营期结束期间，甲方不得自行出租商铺，不得直接向实际承租人直接收取与租赁商铺相关的任何费用（含租金）。
（三）在本协议生效起至委托经营期结束期间，非经乙方书面同意，甲方不得占有、使用委托乙方经营的商铺。
（四）在本协议生效起至委托经营期结束期间，甲方如向第三人出让商铺所有权的应提前一个月（30天）以书面形式通知乙方，乙方在同等条件下拥有优先购买权。
商铺转让给第三人的，第三人应事先确认继受甲方地位并受本协议之约束，继续遵守本协议并履行协议义务。
否则即属甲方违约，由此发生的任何纠纷及造成的损失（含可得利益之损失）均全部由甲方承担赔偿责任。
在第三方续签本协议之前，甲方不得办理商铺所有权转让手续。
（五）如果商铺在本协议签订之时尚未办理抵押的，自本协议签订之时起至委托经营期结束，甲方未经乙方同意，不得向第三人提供高产抵押。
（六）为了保障全体业主的共同利益，甲方同意乙方对大方时光市场进行统一经营和管理，并同意接受乙方对甲方商铺的经营和物业管理。
甲方购买的商铺必须符合乙方的业态规划，甲方不得擅自改变经营业态。
（七）为该商铺和相邻商铺的整体利益，在个体利益与整体利益发生不一致时，服从整体利益，进行整体出租。
第五条乙方的权利及义务（一）（二）（三）（四）（五）乙方拥有该商铺的使用权、经营权、收益权和管理权，但本协议另有约定的除外。
代为出租该商铺并办理与承租方之间的洽谈、联络、签约等相关事宜。
代为向承租方收取该商铺的租金及其他相关费用。
与承租方产生任何经营纠纷由乙方全权处理，与甲方无关。
监督承租方按照商铺租赁合同的约定履行其他义务，承租方不履行约定义务时，有权以乙方自己名义通过法律途径全权处理。
（六）乙方向甲方支付款项时，按照国家有关规定国甲方应缴纳的税金乙方有权扣代缴。
（七）在委托经营期内，乙方有权代表甲方选举业主代表及业主委员。
（八）在委托经营期内，若非甲方违约，乙方不得提前终止本协议，否则违约方应向守约方赔偿因此造成的全部经济损失。
第六条委托管理收益约定（一）物业收益约定：委托经营期内，甲方将物业使用权委托乙方进行经营管理，考虑市场初期的稳定与培育，为扩展招商和考虑甲方物业日后的更大收益，甲方同意放弃委托经营期内5年市场培育期向乙方收取的物业租金等收益权，作为乙方的市场管理服务费用于培育市场，包括改善市场环境、提高市场档次、举办各种活动，提高市场的知名度和交易活跃程度，以期提高今后的市场租金水平，增进甲方的长远利益。
如商铺交付时间早于本协议约定的委托经营开始期限的，在商铺交付乙方后至委托经营期开始前甲方放弃向乙方收取该期间内的任何形式的经营收益，如有收益的，作为乙方的市场管理服务费收入。
2 / 4（二）第四年、第五年每年租金收益为______________元，由乙方代扣缴相关租金税费，届时乙方将扣除税费后的租金，在每一年的年未最后一个月支付给甲方，若甲方原因造成乙方未能按时支付，则付款时间顺延。
乙方在规定的支付期间同内将租金打入乙方指定银行，甲方自行开设的的银行帐户中。
（三）委托经营第四年起至委托经营期结束（即年月日至年月日止），如委托经营管理的商铺已实际出租，并取得租金收入的，租金由乙方代为收取，乙方根据实际收取的租金所得，提留10﹪作为商业服务费，其余90﹪归甲方所有，乙方按季度支付（每季度首月25日前），税赋按国家相关规定执行。
如该商铺与其他业主商铺共同出租给同一承租户的，实际收取的租金收益按照各业主购铺总价的比例进行分配，乙方应当尽最大努力追求租金收益最大化。
（四）在委托经营期结束时，如乙方实际已经代理商铺出租的，甲方应当接受乙方代理签订的租期尚未届满的租赁合同，委托经营期相应顺延到租期届满之日止，顺延期内的租金由乙方向承租人代收，乙方必须将实际收到的租金收益转交甲方，税赋按国家相关规定执行。
甲方确认，在顺延期间内乙方可按照本协议第六条第（三）款约定的商业服务费收取标准向商铺承租人收取商业服务费。
乙方应当尽最大努力追求租金收益的稳定性和最大化。
为实现该目标，在委托经营期间内，为培育市场，吸引商户，扩大甲方的长期利益，可能与承租人订立较长期限的租赁合同，故可能会导致委托经营期顺延较长时间，届时甲方不得以乙方与承租人订立的租赁合同期限过长为由或以顺延的委托经营期过长为由解除本协议。
（五）前3年委托经营期满时甲方要求收回甲方所购商铺自用，需提前6个月向乙方提出书面申请并征得乙方同意；即使届时该商铺实际未租出的，亦应当征得乙方书面同意，否则影响本协议第三条约定的委托经营期限，在甲方自用期间，甲方需向乙方缴纳以下费用，包括但不限于：1、水电费、电话费：2、电视收视费：3、治安费、消防费；4、市场推广费；5、市场管理费、物业管理费、卫生费等。
第七条其他费用（一）委托经营期限内，除本协议另有约定，以下费用包括但不限于：水电费、电话费；2、电视收视费；3、治安费、消防费；4、市场推广费；5、市场管理费、物业管理费、卫生费等均由实际承租人支付。
以上费用由乙方根据实际情况与实际承租人约定具体支付责任。
（二）在委托经营期间，由乙方代扣缴相关租金税费，届时乙方将向甲方支付的租金为扣除税费后的租金，税收政策见贵州省地方税务关于房屋出租有关规定，如遇国家税收政策变化，则按变化后的政策执行。
第八条协议的解除（一）在委托经营期间，甲方双方不得以任何理由单方面解除本协议，但经甲乙双方协商一致的，可以提前终止本协议。
（二）有下列情形之一的，本协议终止，甲乙双方互不承担违约责任：1、该商铺因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的；2、因不可抗力事件致使商铺毁损、灭失或造成其他损失导致合同目的无法实现的。
（三）甲方有下列情形之一，乙方有权单方面解除协议，由此造成的一切损失由甲方承担：3 / 41、开发商向甲方实际已经交付商铺，甲方延迟向乙方交付该商铺达三十日且未征得乙方同意的；2、为承担约定的维护义务致使乙方无法正常代理出租该商铺的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除协议：1、未按约定支付补偿金达三个季度以上的：2、擅自更改商铺性质的。
第九条违约责任（一）委托经营期间，甲方需提前终止协议，应提前60日通知乙方，征得乙方同意后，甲方按剩余未履行期间的预计总租金的50％（年租金标准参照甲方购买商铺总价款的8％计算）向乙方支付违约金，并赔偿由此造成的一切经济损失。
（二）委托经营期间，乙方需提前终止协议的，应提前60日通知甲方，征得甲方同意后，乙方按剩余未履行期间的预计总租金的50％（年租金标准参照甲方购买商铺总价款的8％计算）向甲方支付违约金，并赔偿由此造成的一切经济损失。
（三）（四）因一方过错导致本协议无效、解除、提前终止的，过错方应向对方赔偿全部损失。
委托经营期内，甲乙双方不履行本合同所约定的义务及责任，造成对方损失的，应向对方赔偿实际损失。
