中央空调维修保养合同
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空调维修保养协议书范本6篇篇1甲方(委托方):__________________乙方(受托方):__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为保证空调设备的正常运行及使用寿命,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方所需的空调维修保养事宜达成以下协议:一、协议范围1. 乙方负责对甲方指定的空调设备进行维修保养,包括设备的检查、清洁、调试、维护及故障排除等。
2. 维修保养的空调设备包括但不限于中央空调、分体式空调等。
具体设备清单详见附件。
二、服务期限本协议自签订之日起生效,有效期为____年。
期满后如需续签,双方应在本协议到期前一个月进行协商。
三、维修保养服务内容1. 乙方应定期对甲方的空调设备进行维修保养,确保设备正常运行。
2. 乙方应提供紧急维修服务,对甲方提出的紧急维修请求,乙方应在接到通知后___小时内响应,并在___小时内到达现场进行故障排除。
3. 乙方应按照国家标准及操作规程进行维修保养,确保设备安全可靠。
4. 乙方应对设备进行定期清洗保养,确保空气质量达标。
5. 乙方应向甲方提供技术支持和培训,指导甲方正确使用和保养空调设备。
四、费用及支付方式1. 本协议项下的维修保养费用总计为人民币____元(大写:____元整)。
2. 支付方式:甲方应于本协议签订后___个工作日内支付乙方总费用的___%作为预付款;剩余款项在乙方完成全部维修保养服务后___个工作日内支付。
3. 如发生额外维修服务,双方应另行商定费用及支付方式。
五、违约责任1. 如乙方未按照本协议约定的内容及标准进行维修保养,造成甲方损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
2. 如因甲方原因(如拖欠款项等)导致乙方无法履行本协议,甲方应承担相应的违约责任。
3. 双方均应对本协议内容保密,未经对方同意,不得泄露给第三方。
如因泄露对方商业秘密造成损失,应承担相应的赔偿责任。
六、其他事宜1. 本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
中央空调维修合同样本5篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(维修方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为保证中央空调的正常运行及维修服务质量,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方中央空调的维修事宜达成如下协议:一、工程概况1. 工程地点:____________________2. 工程内容:中央空调设备的维修、保养及故障排除等。
二、合同期限本合同自签订之日起生效,有效期为_____年,自____年____月____日至____年____月____日。
三、维修服务范围及内容1. 乙方负责甲方中央空调的日常维护、保养及故障检修工作。
2. 乙方应按照甲方的要求,确保中央空调的正常运行,并提供优质的维修服务。
3. 乙方应定期对中央空调进行检查、保养,及时发现并处理潜在故障。
4. 在保修期内,乙方应免费提供设备的维修服务,包括更换配件、故障排除等。
保修期结束后,双方可另行协商维修费用。
四、维修服务标准1. 乙方应保证维修服务质量,确保中央空调设备的正常运行。
2. 乙方应在接到甲方维修通知后,按照约定的时间到达现场进行维修。
3. 乙方在维修过程中,应遵守相关安全操作规程,确保维修人员及他人安全。
4. 乙方应提供必要的维修记录,记录设备维修情况、更换配件等信息。
五、双方责任与义务1. 甲方应提供必要的维修条件,如电源、水源等。
2. 甲方应提供中央空调设备的相关资料,以便乙方更好地进行维修服务。
3. 乙方应按照合同约定提供优质的维修服务,确保中央空调设备的正常运行。
4. 乙方应对维修人员进行必要的培训,提高服务质量。
5. 双方应共同遵守合同约定,确保合同的顺利履行。
六、维修费用及支付方式1. 保修期内,乙方免费提供设备维修服务。
2. 保修期结束后,双方可另行协商维修费用,按照实际维修项目收取费用。
3. 甲方应按照合同约定的支付方式支付维修费用。
中央空调维护保养合同7篇篇1甲方(委托方):[公司名称]乙方(受托方):[公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就甲方中央空调维护保养事宜达成以下协议:一、合同标的1. 甲方委托乙方对其中央空调系统进行维护保养,以确保系统的正常运行和使用寿命。
2. 乙方应按照合同约定提供高质量的维护保养服务,确保甲方中央空调系统的稳定运行。
二、服务范围1. 乙方应对甲方的中央空调系统进行全面的检查和维护,包括系统设备、管道、阀门等各个部分的检查和维护保养。
2. 乙方应提供定期保养服务,包括清洗、润滑、紧固等常规保养工作。
3. 乙方应提供应急维修服务,在空调系统出现故障时及时响应并处理。
4. 乙方应向甲方提供技术支持和咨询,解答甲方在空调使用过程中的问题。
三、服务期限1. 本合同的服务期限为[服务年限]年,自合同签订之日起生效。
2. 在服务期限内,乙方应提供持续的维护保养服务,确保甲方中央空调系统的正常运行。
四、费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付中央空调维护保养费用,具体费用根据空调系统的规模和复杂程度确定。
2. 甲方应在合同签订后支付部分费用作为预付款,剩余费用按照服务期限分期支付。
3. 乙方应在收到款项后向甲方提供正式的发票和收据。
五、违约责任1. 甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行合同义务。
如一方违约,应承担相应的违约责任。
2. 如因乙方的过错导致甲方中央空调系统出现故障或损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 如因甲方的过错导致乙方无法提供正常的维护保养服务,甲方应承担相应的违约责任。
六、争议解决1. 在合同履行过程中,如双方发生争议,应首先通过友好协商解决。
2. 如协商无果,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。
七、其他约定事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2. 本合同未尽事宜,可由双方协商补充。
中央空调维修合同样本6篇篇1甲方(委托方):________________乙方(维修方):________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为确保中央空调的正常运行及维修服务质量,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就中央空调维修事宜达成如下协议:一、合同范围1. 乙方负责对甲方的中央空调进行日常检查、维修、保养等服务。
2. 具体维修内容包含但不限于压缩机、冷凝器、蒸发器、冷却水系统、冷冻水系统等的检查维修。
二、服务期限本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、服务费用1. 甲方应按照乙方提供的服务内容支付相应的维修费用。
具体费用标准详见附件《维修服务费用明细表》。
2. 结算方式:每次维修服务完成后,乙方需提供详细的维修报告及费用清单,甲方确认后______个工作日内支付相应费用。
四、服务质量与保证1. 乙方应确保维修服务质量,保证中央空调在维修后的运行正常。
2. 乙方应提供必要的维修配件,并确保配件的质量。
3. 乙方在维修过程中应遵守相关的国家及行业标准,确保安全操作。
五、双方责任与义务1. 甲方应提供必要的维修条件,如电源、水源等。
2. 甲方应合理安排维修时间,并提前通知乙方。
3. 乙方应在接到维修通知后,按照甲方的要求及时安排维修人员到场服务。
4. 乙方应对维修人员的行为负责,确保维修人员遵守相关规定,保护甲方财产安全。
六、合同变更与解除1. 合同内容如需变更,双方应协商一致,并书面修改本合同。
2. 在合同期限内,如因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同。
七、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付维修费用,乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
2. 若乙方未按合同约定提供维修服务,给甲方造成损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
中央空调维修协议范本5篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(维修方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就甲方中央空调的维修事宜达成如下协议:一、协议背景甲方中央空调设备因使用时间较长或其他原因,需要进行维修维护。
乙方具备相关资质和经验,愿意为甲方提供中央空调维修服务。
二、维修范围及内容1. 乙方负责对甲方指定的中央空调设备进行全面的检修、维护及保养。
2. 维修内容包括但不限于:压缩机、冷凝器、蒸发器、风机、控制系统等部件的检修、更换及调试。
3. 乙方应保证维修后的设备正常运行,并符合相关质量标准和安全要求。
三、协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为____年。
协议期满前,双方可协商续签。
四、维修费用及支付方式1. 维修费用根据维修项目的具体情况,由双方协商确定。
2. 甲方应按照约定支付维修费用。
支付方式一般为现金、银行转账或其他双方认可的方式。
3. 如因甲方原因导致维修延迟或增加维修项目,相应费用由甲方承担。
五、保修及服务1. 乙方对维修后的设备实行保修,保修期为____个月。
保修期内,如设备出现非人为因素导致的故障,乙方负责免费维修。
2. 甲方在设备使用过程中遇到问题,可随时联系乙方,乙方将提供技术支持或现场服务。
六、双方责任与义务1. 甲方应保证设备的正常运行,遵守设备操作规程,并对设备进行日常保养。
2. 乙方应保证维修质量,按时完成维修任务。
如因乙方原因导致维修质量不达标或未能按时完成维修任务,乙方应承担相应责任。
3. 双方应互相配合,共同做好设备的维修工作。
如因甲方原因导致维修延迟或增加工作量,甲方应承担相应费用。
4. 乙方在维修过程中产生的废弃物应按照环保要求进行处理。
七、违约责任1. 如甲方未按约定支付维修费用,乙方有权停止服务,并追究甲方的违约责任。
中央空调维保协议书3篇全文共3篇示例,供读者参考篇1中央空调维保协议书甲方:(委托方)乙方:(承接方)鉴于甲方拥有一套中央空调系统,为保证系统正常运行和延长使用寿命,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就中央空调系统的维护与保养事宜,协商订立如下协议:一、服务内容1.乙方将为甲方的中央空调系统提供定期检测、维护、保养服务,具体包括但不限于清洗滤网、检查冷凝器、冷凝风机清洗、系统冷凝管路检查、补充制冷剂等维护工作。
2.乙方将为甲方提供24小时维修保养服务,一旦发现中央空调系统出现故障,乙方将及时响应并进行维修处理。
3.乙方将按照约定的周期前来检查维护中央空调系统,确保系统运行正常,提高系统的效率和性能。
二、服务时间1.本协议自双方签署之日起生效,至服务期满止。
2.服务期为一年,服务期满后,甲、乙双方可根据实际情况协商续签合同。
三、费用标准1.甲方应按约定的时间支付维护和保养费用给乙方。
2.如需对中央空调系统进行更换零部件或其他大型维修,费用另行协商。
3.如因甲方操作不当导致中央空调系统发生故障,费用由甲方承担。
四、履行义务1.甲方应提供中央空调系统的相关资料及使用说明,并负责保证乙方的安全施工。
2.乙方应按时履行本协议,保证服务质量和效果,提高中央空调系统的稳定性和可靠性。
3.甲、乙双方应互相信任、合作,共同维护中央空调系统的正常运行。
五、违约责任1.如乙方未按约定履行维护和保养责任,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
2.如因甲方操作不当导致中央空调系统发生故障,甲方应承担维修费用,并赔偿乙方因此造成的损失。
3.如乙方未按时交付服务,并导致中央空调系统发生严重故障,乙方将承担相应的法律责任。
六、解决纠纷1.甲、乙双方在履行本协议过程中如发生争议,应友好协商解决;协商不成的, 应提交仲裁机构进行裁决。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:(盖章)乙方:(盖章)签订日期:年月日以上为中央空调维保协议书,甲、乙双方应当遵守协议内容,共同维护中央空调系统,保证系统的运行稳定性和可靠性。
中央空调维修保养合同范本甲方(客户):地址:联系人:联系电话:乙方(维修公司):地址:联系人:联系电话:鉴于甲方拥有并使用中央空调设备,为保证设备正常运行,双方经友好协商,达成以下合同:第一条服务内容1.1 甲方委托乙方负责中央空调设备的维修和保养工作。
1.2 维修范围包括但不限于故障排除、设备检修、设备清洗、更换消耗品等。
1.3 保养范围包括但不限于定期检查、设备清洁、润滑、更换滤芯等。
第二条服务周期2.1 本合同的服务周期为一年,自合同签订之日起生效。
2.2 双方可以商定服务时间,一般不得超过24小时内作出响应,且维修和保养工作应在三个工作日内完成。
第三条服务费用3.1 服务费用:(1)维修费用:甲方每次服务请求,乙方提供服务后,根据实际工作量和费用标准收取相应的维修费用;(2)保养费用:乙方按照每年预定的保养次数和标准收取相应的保养费用;(3)更换配件费用:如需更换设备配件,费用由甲方承担。
3.2 服务费用支付方式:(1)维修费用和更换配件费用,甲方应在服务完成后三个工作日内支付;(2)保养费用,甲方应在服务开始前支付。
3.3 如乙方发现需要额外维修或更换配件,应事先征得甲方同意,并明确费用和时间。
第四条质量保证4.1 乙方对其提供的维修和保养服务负责,承诺在工作过程中遵守安全规范和操作规程,保证服务质量。
4.2 对于乙方提供的保养服务,如在服务期间出现保养不到位或存在质量问题,甲方有权要求乙方重新进行保养或退还相应的费用。
第五条违约责任5.1 因乙方原因,导致维修和保养工作未能按期完成的,乙方应承担相应的违约责任。
5.2 因甲方原因导致无法进行维修和保养工作的,甲方应承担相应的违约责任。
5.3 双方均有违约行为的,应按照约定解决争议,若无法解决,可向有关部门申请仲裁或诉讼。
第六条其他约定6.1 协议变更:双方如需变更本合同内容,应书面协商并经双方签字确认后生效。
6.2 通知方式:双方约定的通知方式为书面通知,可通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方:XXX乙方:XXX2024版中央空调维修保养协议本合同目录一览1. 协议范围与定义1.1 协议范围1.2 定义2. 双方责任与义务2.1 甲方责任与义务2.2 乙方责任与义务3. 维修保养服务内容3.1 常规保养3.2 维修服务3.3 紧急维修4. 服务时间与响应时间4.1 服务时间4.2 响应时间5. 维修保养费用5.1 保养费用5.2 维修费用5.3 费用支付方式6. 设备更换与配件供应6.1 设备更换6.2 配件供应7. 技术支持与培训7.1 技术支持7.2 培训服务8. 质量保证与保修政策8.1 质量保证8.2 保修政策9. 故障处理与投诉9.1 故障处理9.2 投诉与反馈10. 保险与责任免除10.1 保险10.2 责任免除11. 保密条款11.1 保密内容11.2 保密期限12. 法律适用与争议解决12.1 法律适用12.2 争议解决13. 合同的变更、解除与终止13.1 变更13.2 解除13.3 终止14. 违约责任与赔偿14.1 违约责任14.2 赔偿标准15. 其他条款15.1 不可抗力15.2 合同的生效、续签与终止15.3 联系信息15.4 附件第一部分:合同如下:1. 协议范围与定义1.1 协议范围本协议内容包括中央空调的维修保养服务,具体服务内容详见本协议第三、四条。
1.2 定义(1)甲方:指本中央空调的所有人或使用人。
(2)乙方:指本协议约定的中央空调维修保养服务提供方。
2. 双方责任与义务2.1 甲方责任与义务(1)甲方应保证中央空调设备正常运行,按期支付约定的维修保养费用。
(2)甲方应在发现中央空调设备运行异常时,及时通知乙方进行维修保养。
2.2 乙方责任与义务(1)乙方应按照本协议约定的服务内容,为甲方提供专业的中央空调维修保养服务。
(2)乙方应在约定的服务时间内,对甲方的中央空调设备进行定期检查和保养。
中央空调维修协议8篇篇1甲方(客户):____________________乙方(维修服务提供商):____________________鉴于甲方需要对其中央空调系统进行维修,乙方具备相关资质和经验,能够提供专业的维修服务,双方经友好协商,达成以下协议:一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在中央空调维修过程中的权利与义务,确保维修工作顺利进行,共同维护双方的合法权益。
二、维修范围及内容1. 乙方负责对甲方指定的中央空调系统进行维修,包括但不限于压缩机、冷却塔、风机、水管等部件的检修与更换。
2. 维修工作具体内容以甲方提供的维修清单为准,如有变动,需双方协商一致后进行调整。
三、维修期限1. 维修工作应在双方签订本协议后____日内开始,并在____日内完成。
2. 如因特殊原因需要延长维修期限,双方应友好协商并签订书面补充协议。
四、费用及支付方式1. 乙方根据甲方提供的维修清单,估算本次维修费用为人民币____元(大写:____元整)。
实际费用根据维修情况可能有所调整,双方根据实际发生额结算。
2. 甲方应在签订本协议后____日内支付乙方总费用的____%作为预付款。
3. 维修工作完成后,双方根据实际发生费用进行结算,甲方应在____日内支付余款。
4. 支付方式:____________________(如:现金、银行转账等)。
五、质量保修1. 乙方保证维修后的中央空调系统正常运行____个月,自维修完成并验收合格之日起计算。
2. 若保修期内出现质量问题,乙方应负责免费维修。
3. 保修期结束后,若甲方需要继续维护,双方应另行签订维护协议。
六、双方责任与义务1. 甲方应提供准确的维修清单及必要的技术资料,确保乙方充分了解维修需求。
2. 乙方应按约定时间完成维修工作,确保维修质量。
3. 乙方在维修过程中应注意安全,避免发生意外事故。
4. 双方应对维修过程中涉及的技术秘密及商业秘密予以保密。
七、违约责任1. 若甲方未按约定时间支付款项,每逾期一日,应向乙方支付____%的违约金。
中央空调维修合同样本5篇篇1中央空调维修合同样本甲方:(委托人姓名/单位名称)联系地址:(甲方地址)联系电话:(甲方电话)乙方:(承接人姓名/单位名称)联系地址:(乙方地址)联系电话:(乙方电话)为明确双方的权利和义务,特订立本维修合同。
一、维修范围1.1 本合同所指的中央空调设备包括:空调主机、风机盘管、空调系统管线等。
1.2 乙方应确保维修工作符合国家相关规定,并提供专业、高质量的维修服务。
1.3 乙方应按照本合同约定,对中央空调设备进行维修、维护、保养等工作。
1.4 若中央空调设备出现故障,甲方应及时通知乙方进行维修,乙方在接到通知后应在约定时间内到达现场。
二、维修费用2.1 甲方应按照本合同约定支付维修费用。
2.2 维修费用包括维修工时费、更换零部件费用等。
2.3 若维修过程中需更换零部件,乙方应提供相应的零部件购买凭证。
2.4 若维修费用超出甲方合理预算范围,需双方协商解决。
三、服务承诺3.1 乙方承诺提供24小时电话服务,以保障甲方中央空调设备的正常运行。
3.2 乙方应对维修后的设备进行检测,确保设备正常运行。
3.3 若维修效果不满意,甲方有权请求乙方重新维修,乙方应在约定时间内重新进行维修。
四、终止合同4.1 维修合同终止前,双方均需提前15天书面通知对方。
4.2 若因甲方原因终止合同,需支付提前终止合同的违约金。
4.3 若因乙方原因终止合同,乙方应承担相应的违约责任。
五、争议解决5.1 若双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决。
5.2 若协商无果,可向有关部门申请调解,必要时可通过法律途径解决。
六、其他条款6.1 本合同自双方签字生效,合同有效期一年。
6.2 本合同未尽事宜,双方可通过协商变更补充。
甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:签订日期:以上为中央空调维修合同样本,双方应遵守合同约定执行,确保维修工作的顺利进行。
篇2中央空调维修合同样本甲方(维修公司):________(以下简称甲方)乙方(客户):________(以下简称乙方)鉴于乙方所使用的中央空调设备需要进行维修和保养,甲乙双方达成如下协议:一、维修内容1.1 甲方承诺对乙方提供的中央空调设备进行维修和保养,包括但不限于清洗滤网、清洗冷凝器、检查制冷剂等维修和保养工作。
中央空调维保合同
甲方(客户单位):
法定代表人:
乙方(服务单位):
法定代表人:
甲乙双方经平等自愿协商,就“甲方将其中央空调委托乙方进行保养、维修维护”事宜, 签署本协议。
第1条服务内容
1.1服务内容与费用标准
注:如注明优惠价的,以优惠价作为最终结算价;未注明优惠价的,以正常费用作为结算
价。
1.2具体服务内容、要求见附件《服务方案》。
1.3服务地点:______________ 甲方所在地。
第2条服务期限与费用
2.1服务期限:自______ 年_______ 月_______ 日起至_______ 年_______ 月_______ 日止2.2费用支付方式为:
(1)按月/季度/半年为周期结算支付,每个周期结束后7个工作日内支付。
(2)每个周期(月/季度/半年)费用为:人民币(大
写) ______________ (¥ ______ 元)。
2.3乙方应向甲方提供正规发票。
第3条双方权利义务
3.1甲方权利义务如下:
(1)按照协议规定向乙方支付费用;
(2)严格按照设备的操作规程和乙方的正确指导操作设备;
(3)免费向乙方提供维修保养的工作场所,如乙方有需要,应协助提供适用的一般通用
设备;
(4)维修保养中甲方应派人员协助乙方进行工作,帮助开门及协调水电的使用;
(5)及时落实乙方提出的建议和意见;
(6)对在运行中出现的异常现象应及时通知乙方前来维修;
(7)因供电原因出现的故障,不在乙方的维修范围内,由甲方自行处理。
3.2乙方权利义务如下:
(1)每月定期派技术人员巡检设备运行状况;
(2)向甲方汇报设备运行状况,排除可能存在的隐患;
(3)检测时如存在隐患,应及时向甲方提出维修建议;
(4)乙方在进行维修保养工作时应遵守甲方的各项管理制度;
(5)乙方及乙方工作人员在服务过程中受到人身损害或财产损失的,由乙方或乙方工作人员自行负责,甲方不承担责任。
第4条其它约定
4.1随着使用年限的增长,设备上的部分传感器的阻值偏差或老化现象造成的故障不属于保养工作内容;需要及时更换所产生的材料费用由甲方支付。
4.2在保养期内,乙方不保障甲方自行提供的更换零件的质量及自行维修或委托第三方进行维修后的设备质量,并且乙方不负由此引起的一切责任;
4.3乙方不得在保养期间私自更改空调配件,造成空调不能正常使用,如果在保养之后一个月内出现因保养导致空调不能使用,甲方可以拒付余款,直至空调修复为止。
第5条违约责任
5.1乙方有权因未收到应付款而停止服务。
逾期付款超过30日的,乙方有权解除本合同5.2乙方违反本合同约定,经甲方通知后仍拒绝改正的,甲方有权解除本合同。
5.3除因对方违约导致解除以外,任何一方提前解除合同的,应至少提前___________日通知对方,并同时承担以下责任:
(1)服务费用按实际提供的服务结算,多退少补;
2)解除一方应向对方赔偿损失,损失按照“本合同未履行部分对应的服务费用*20%”计算。
第6 条其它
6.1 本协议附件与本合同具有同等法律效力。
6.2 本协议一式二份,协议各方各执一份。
各份协议文本具有同等法律效力。
6.3本协议经各方签署后生效。
签署时间:年月日
甲方(盖章):
法定代表人或授权代表(签字):
乙方(盖章):
法定代表人或授权代表(签字):
附件:服务方案
一、保养范围与次数:
1.冷却塔冷却系统(每月定期检修保养一次,年度维护保养四次)
2.水泵循环系统(每月定期检修保养一次,年度维护保养四次)
3.中央空调末端控制系统(每月定期检修保养一次,年度维护保养两次)
4.蒸发器和风机系统(每月定期检修保养一次,年度维护保养四次)
5.管道系统和冷却冷凝水排放系统(每月定期检修保养一次,年度维护保养两次)
、保养内容:
1.冷却塔每月定期清洗一次,每年分四次投放杀菌灭藻剂和除垢剂以及缓蚀剂等。
2.杀菌灭藻:通过加入杀菌药剂,清除循环水中的各种细菌和藻类。
生物剥离剂,将管道内的生物粘泥剥离脱落,通过循环将粘泥清洗出来。
化学清洗:加入综合性化学清洗剂。
此种清洗剂具有缓蚀、分散、除垢的作用,对水的循环系统进行处理。
这种处理方法,既能将管道内的锈、垢、油污进行清洗后分散排除,又可防止清洗剂对系统装置和管路的危害,提供一个清洁的金属表面。
表面预膜:投入预膜药剂,在金属表面形成致密的聚合高分子保护膜,以起到防腐蚀保护作用。
日常养护处理剂中含有高分子络合阻垢剂,通过络合作用,防止钙镁离子结晶沉淀,延长机组的使用寿命,节水、省电,可提高制冷效率。
3.冷冻水泵及冷却水泵的检查、加油电机、电器绝缘检测、检查密封元件。
4.水系统关键部位的阀门、过滤器、单向阀、压力表、温度计、保温情况的检查。
5.用500V摇表检测电机绝缘电阻应不低于0、5M Q ,否则应干燥处理电机线圈。
6.检查电机风扇是否转动灵活,如有阻滞现象则应加注润滑油;有无异常磨擦声。
7.检查皮带轮与轴配合是否松动,如是则应整修。
8.检查控制箱热继电器上的绝缘盖板是否完整和控制面板有无损坏,如损坏则应更换。
9.室内机热交换器循环风扇清洗消毒;
10.风机盘管控制面板清洁维护维修;
11.管道系统和冷凝水排放系统气密性检测;
12.电器电机的绝缘性能安全性检测;
13.电源端子、风机电机电器端子的松紧检测;
14.信号传输检测;
15.循环水管道系统和冷凝水管道保温层的修补;
16.冷凝排水系统的检测、清洁;室内机过滤网清洗消毒;
17.每月清洗一次空调箱和风机盘管空气过滤网,排除盘管内的空气。
18.对系统进行全面调试检修维护保养签署时间:年月日
甲方确认:
乙方确认:。