重庆购物中心商用品牌资料库

重庆南滨路攻略重庆南滨路是重庆市渝中区主要的商业步行街，位于两江交汇处的南滨路沿线。

南滨路以其独特的地理位置和卓越的城市天际线，吸引着数以万计的游客前来欣赏美景和体验繁华的购物和美食文化。

本攻略将为您介绍南滨路的重要景点、购物中心和美食美味，希望能够帮助您在南滨路度过愉快的时光。

景点长江索道长江索道作为南滨路重要的景点之一，是一种独特的交通方式。

它横跨长江连通南滨路和渝州路，途中可以欣赏到重庆两江交汇的壮丽景色。

长江索道的来往舱内提供优美的风景和刺激的体验，是体验重庆特色的好去处。

洪崖洞洪崖洞是一个历史悠久的观光景点，位于南滨路附近。

这里保留了重庆传统的建筑和风情，游客可以在巷道和石头阶梯之间漫步，感受当地的文化氛围。

洪崖洞还有许多小商店和餐馆，供您品味地道的川菜和购买精美的纪念品。

环球金融中心位于南滨路的环球金融中心是一座标志性的摩天大楼，是重庆的地标之一。

楼内设有观景台，可欣赏到令人惊叹的城市全景，包括长江、嘉陵江和森林公园。

环球金融中心还设有一些高端餐厅和购物商场，是一个不可错过的地方。

购物中心南滨路步行街南滨路步行街是南滨路上最受欢迎的购物区之一，有许多国内外知名品牌的旗舰店和专卖店。

您可以在这里购买到各种时尚的服装、鞋子和饰品。

此外，南滨路步行街还有一些小商店和特色市场，供您购买当地特产和纪念品。

重庆国际商务中心重庆国际商务中心是南滨路的一座现代化购物中心，拥有各种国内外品牌的精品店、餐馆和娱乐设施。

无论您是购物爱好者还是美食家，您都可以在这里找到自己喜欢的东西。

此外，在商务中心的顶层还有一个观景台，可以俯瞰整个南滨路和重庆的城市景观。

美食重庆火锅重庆火锅是当地最具代表性的美食之一。

辣椒和花椒的独特调味使得重庆火锅麻辣又香，吸引了众多食客。

在南滨路附近的许多餐馆都提供正宗的重庆火锅，您可以品尝到各种肉类、海鲜和蔬菜，在辣味中感受重庆的独特风味。

重庆小面重庆小面是一道传统的小吃，以其浓郁的汤底和精致的炒面而闻名。

龙湖西城天街购物广场招商手册一、项目介绍龙湖西城天街购物广场位于重庆市九龙坡区，是龙湖集团旗下的大型购物中心。

项目总建筑面积为12万平方米，拥有近300家商铺，涵盖了时尚服饰、美食餐饮、休闲娱乐、文化艺术等多种业态。

周边辐射人口超过100万人，交通便利，地理位置优越。

二、招商定位本购物广场以年轻人为主要消费群体，同时涵盖家庭消费群体。

招商目标为国内外知名品牌、时尚潮流品牌以及特色个性店铺。

我们将打造一个集购物、休闲、娱乐、美食于一体的一站式消费体验中心，为消费者提供高品质、多样化的商品和服务。

三、商家入驻政策1、租金优惠：为优秀商家提供租金减免、租金分期等优惠政策。

龙湖西城天街购物广场作为重庆市北部新区最大的购物中心之一，为了吸引优秀的商家入驻，为消费者提供更好的购物体验，特别为优秀商家提供了租金减免、租金分期等优惠政策。

这些政策旨在帮助商家降低经营成本，提高盈利能力，同时也为商家提供了更加灵活的租金支付方式，让商家能够更加专注于经营和发展。

租金减免政策针对的是在行业内具有较高知名度和良好信誉的商家，这些商家能够为购物广场带来更多的人气和客流，提高消费者的购物体验。

符合条件的商家可以获得一定比例的租金减免，减免比例根据商家的具体情况而定。

租金分期政策则针对的是有一定经营规模和稳定收入的商家，这些商家可以通过分期支付的方式，更加灵活地安排资金，减轻资金压力。

分期支付的方式可以根据商家的具体需求和资金状况进行定制，让商家在不影响经营的情况下更加轻松地支付租金。

总之，龙湖西城天街购物广场的租金优惠政策是为了吸引更多的优秀商家入驻，为消费者提供更好的购物体验。

通过这些政策，商家可以更加轻松地入驻购物广场，专注于经营和发展，提高盈利能力。

购物广场也能够吸引更多的人气和客流，提高整体的经营效益。

2、装修支持：提供免费装修设计和施工指导，帮助商家打造个性化店铺。

龙湖西城天街购物广场致力于为商家提供优质的商业环境，为此，我们特别提供了免费的装修设计和施工指导服务。

渝北两路地下商业街一、业态分布女装童装男装鞋具箱包美容美甲首饰钟表小结：该商场总计商铺400余个，女装约172占比43%，童装约70占比17.5%，男装约44占比11%，鞋具箱包约60占比15%，美容美甲约34占比9%，首饰钟表约18占比4.5%。

该商场以服饰（女装、童装、男装）为主经营业态占比71.5%，辅以鞋具箱包、美容美甲、首饰钟表。

定位地下女人街，客单价在100到400之间，面积以套内7至7.5平米为主，开间2.4米、进深3米，通道1.8米，基本无公摊，。

该商场处于两路的交通枢纽区域，分有9条出入口通达两路周边各街道，特别是位于义学路一号口至双龙大道三号口方向因处于金易步行街至碧津公园之间人气较旺，单价较高的女装200-400都在此处经营。

由此可见现两路区域的消费者除去消费外溢情况，日常的中低端消费以地下商业街为主，中端消费以金易、金港、重百为主，市面上缺少一个较全面的多功能消费场所。

二、租金水平及经营转租情况600-700（平米/月） 500-600（平米/月） 400-500（平米/月） 300-400（平米/月） 200-300（平米/月）该商业现租金与售价的转换（基本无公摊为套内单价）：1、年6%投资回报计算（㎡（㎡（㎡（㎡）。

全区域80000（㎡），主力区域71200（㎡）。

2、年8%投资回报计算（㎡（㎡75000（㎡（㎡（㎡）。

全区域60000（㎡），主力区域53400（㎡）。

3、年10%投资回报计算㎡㎡60000（㎡（㎡㎡）。

全区域48000（㎡），主力区域42720（㎡）。

小结：该商场租金水平，阶梯化差异较大。

红色区域占比约10%，黄色区域占比约9%，蓝色区域占比约26%，绿色区域占比约34%，紫色区域占比约21%。

全区域平均租金水平约400（平方米/月），主力区域（蓝、绿、紫）合计约占81%，平均租金水平356（平方米/月）。

据该商场经营商家反映，该商场与2008年左右开业运营，2012年前经营状况较好，近5年由于人工、水电等经营成本的增加以及国内电商的发展，经营关况受到了很大的影响。

主力店：沃尔玛、家乐福、吉之岛、TESCO乐购、大润发、卜蜂莲花、百佳、乐天马特、欧尚、易买得、华润万家、华联、人人乐、新一家、步步高、太平洋百货、大洋百货、尚泰百货、新世界百货、乐宾百货、老佛爷百货、百盛、西武百货、银泰百货、王府井百货、丹尼斯、武汉中百、大商、巴黎春天百货、金鹰百货、广百、友谊百货、茂业百货、天虹百货、百佳华、岁宝百货……餐饮：西湖春天餐饮、巴音孟克北京会馆、百胜、麦当劳、棒·约翰！、快乐蜂、吉野家、大家乐、真功夫、大快活、德克士、康师傅牛肉面、星巴克、焦叶、一茶一坐、COSTA、两岸咖啡、上岛咖啡、俏江南、绿茵阁、名典咖啡语茶、仙踪林、八千代日本料理、蒙自源、中森名菜、快乐蜂、永和大王、面点王、稻香集团、四海一家、海港城、王子厨房、猫头鹰餐厅、味千拉面、美乐汇、小肥羊、水果捞、台湾唰唰锅、85度C、呷哺呷哺、百富烤霸、六千馆、巴贝拉意式休闲餐厅、哈根达斯、王品台塑牛排大食代美食广场、海底捞、阿瓦山寨、好伦哥自助式比萨餐厅、湘鄂情、芭菲盛宴、重庆小天鹅、吉野家、豪客来、百特喜、面包新语、汉拿山、金汉斯、重庆阿兴记、尊品牛排、唐恩都乐、集集小镇三商巧福、澳门豆捞、鹿港小镇、雨花西餐厅、DQ、索非蜜斯、香港唐宫饮食集团、潮江春酒楼、鹿港小镇、雨花餐饮、权金城、上海小南国、太兴饮食集团、广州百怡咖啡、日本真锅咖啡、菩提树、港丽餐厅、广州蕉叶、泰兴烧味、避风塘、葡京制造、苏浙汇丰收日、欧洲房子、汉堡王、顺峰饮食酒店、北京东方斯卡拉餐饮、吴地人家、银杏餐饮集团、迷恋意大利西餐厅、豫园上海饭庄、漓江又一轩、北京食彩亭日本料理、浮水印经典花卉艺术咖啡廊、深圳丹桂轩饮食集团、权金城国际餐饮管理公司、满记甜品餐饮、北京天地一家餐饮休闲娱乐：一兆韦德、力美健、中航健身会所、中体倍力、宝力豪、奇迹健身、浩泰健身俱乐部、威尔士健身、纯ktv、钱柜KTV、加洲红KTV、好乐迪KTV、帝苑歌城KTV、a gogo自助KTV、乐翻天量贩KTV、米乐星世界KTV、麦乐迪KTV、韩国CGV影院、APEX国际院线、嘉禾影城、星美影院、大地院线、博纳国际影院、金逸影城、耀莱国际影城、保利电影院线、玩具反斗城、神采飞扬、城市英雄、世宇乐园、方特乐园、汤姆熊欢乐世界、大玩家超乐场、舞彩缤纷电玩城、欢乐多儿童乐园、星期8小镇、全明星真冰溜冰场、喜悦滑冰场、冠军溜冰场、佐登妮丝、奈瑞儿、伊丽莎白、必瘦站、思妍丽、迪士尼、天线宝宝、鼎鸿保龄球俱乐部、素可泰悦、家富富侨、“千子莲”足道、激情百度酒吧、苏荷酒吧、三之三国际教育集团、香港嘉乐迪[国际]餐饮娱乐集团、合众联盟文化产业上海卡童尼儿童乐园、欢乐迪企业、上海好乐迪餐饮娱乐、同一首歌KTV 、K BOX、欢唱集团、Neway KTV、反斗城、玛花芊体、玛莎国际、超越健身……时尚品牌：ZARA、优衣库、H&M、C&A、新秀丽、美特斯邦威、三SPRIT、无印良品、VASTO华斯度、百丽、屈臣氏、万宁、康是美、千色店、丝芙兰、宜家、特力屋、周大福、钻石世家、IDO、每克拉美、保时捷、NOVO、白领、依妙EMU、圣迪奥、FuLeight时尚中心、亨吉利……其他品牌：国美、苏宁、五星电器、颐高数码、百脑汇、宏图三胞、苹果体验店、迪信通、红星美凯龙、居然之家月星家居、欧亚达、东方家园、第六空间、美克美家、香江家居、如家、7天连锁酒店、维也纳酒店、万豪酒店、宜必思、迪卡侬、滔博运动城、胜道运动城、盛世长运、运动100、阿迪达斯、美心饼屋、喜力高、谭木匠、自然派、春之花、文华书城、永正书店、兰桂坊、十三姨、淑女屋、特乐路、百丝、卡佛连、卡曼时装、卡路约翰、班尼路、城市俪人、米奇、高尼奥、衣童俱乐部、阿迪达斯、达芙妮、天意美、金利来、堡狮龙、宾宝、梵思诺、歌莉娅、培正逗点、眼镜88、宝岛眼镜、红黄蓝亲子园、学大教育、博士蛙、孩子王、爱婴岛、玛莎国际健康美容、基本生活、生活本色、无印良品、五月花服饰、名瑞服饰、依恋、百丽、凌致、美克拉美、孩子王、索尼、迪卡侬、滔博运动、丝芙兰……。

十大城市MALL商业模式研究十大城市MALL商业模式研究引言：随着城市化的快速发展，MALL商业模式在城市中扮演着重要的角色。

MALL商业模式是指集商业、文化、娱乐和居住等多种功能于一体的大型综合性商业中心。

本文将以十大城市为例，对MALL商业模式进行研究，以期探索其商业模式在城市发展中的作用。

一、MALL商业模式的定义1. MALL商业模式是以商业为主体，融合了文化、娱乐和居住功能的综合性商业中心。

2. MALL商业模式通过提供丰富多样的商品和服务，满足人们的生活需求，并提供舒适便利的消费环境。

二、十大城市MALL商业模式研究1. 北京市北京市的MALL商业模式以购物中心为主导，兼具文化、娱乐和居住功能。

购物中心内引入国内外高端品牌，同时提供各类文化活动和娱乐设施，为消费者提供全方位的购物体验。

2. 上海市上海市的MALL商业模式以商业综合体为核心，将购物、餐饮、娱乐、文化等功能融合在一起。

商业综合体内不仅有大型购物中心，还有高档酒店、办公楼、娱乐场所等，为消费者提供极富多样性的消费选择。

3. 广州市广州市的MALL商业模式注重满足消费者的休闲娱乐需求。

购物中心内部设置了大量的体验式娱乐设施，如室内游乐园、电影院、KTV等，使购物过程更加有趣和愉悦。

4. 深圳市深圳市的MALL商业模式侧重于技术创新和智能化。

购物中心引入了智能科技，如无人货架、自动收银机、虚拟现实等，提升了消费者的购物体验和便利性。

5. 天津市天津市的MALL商业模式注重打造文化氛围。

购物中心内设计了艺术装饰和文化展览区域，举办各类艺术展览和文化活动，使购物成为一种文化体验。

6. 重庆市重庆市的MALL商业模式充满了巴渝文化的特色。

购物中心内将本地特色产品和文化元素融入到商业活动中，为消费者带来一种独特的购物体验。

7. 南京市南京市的MALL商业模式兼具购物和休闲功能。

购物中心内设有大量的休闲娱乐设施，如运动场地、SPA中心等，使购物成为一种放松和娱乐的方式。

购物中心清单（部分）一．北京——东方新天地二．北京——金源时代购物中心·世界最大SHOPPING MAL L 三．北京——SOGO庄胜广场四．上海——中融·国际商城五．上海——华润时代广场六．上海——巴黎春天商厦七．大连——胜利广场八．天津——嘉华国际商业中心九．南京——金鹰国际购物中心十．杭州——杭州大厦·西湖时代广场十一．杭州——中都购物中心十二．武汉——万达商业广场十三．广州——中华广场十四．广州——天河城·中国第一商城十五．深圳——中信城市广场·深圳商业航母十六．深圳——铜锣湾广场·中国第一家Shopping mall十七．东莞——华南MALL国际商业旗舰十八．重庆——大都会广场十九．重庆——帝景摩尔二十．重庆——华宇广场二十一．成都——成都友谊天府汇城购物中心二十二．成都——熊猫万国商城·西部第一MALL二十三．成都——同辉国际购物中心二十四．昆明——柏联广场二十五．昆明——汇都国际一．北京——东方新天地1．开发商：北京东方广场有限公司2．项目概况：位于北京市中心，东城东长安街1号，属王府井商圈，投资约为23亿美元，占地10万㎡，分为“东方经贸城”和“东方新天地”两部分。

于1993年动工，2003年才最后完工。

完工后的“东方经贸城”拥有八幢办公大楼、一幢五星级豪华酒店及四幢酒店式服务公寓。

“东方新天地”包括五个不同风格的商场和一个中央喷水泉广场、多个四季常绿的花园和一个庞大的三层室内停车场（近2,000个车位）。

东方广场下辖“东方新天地”商场，占地12万㎡，公共部分精装修，容积率8，商铺面积在140-3000㎡之间，只租不售，基本租期2-3年。

租金250元/㎡·月。

出租率高达95%，有些店面的月租金已经达到260美元/㎡，且有上调空间；配套的东方君悦酒店、东方公寓、写字楼的出租率均在90%以上……物业管理公司高卫世纪物业管理有限公司物业管理费31.50元/㎡·月3．项目定位：高档品牌4．项目特色：整个建筑采用连贯的长廊式设计，总建筑面积达80万平方米，建成时是全亚洲最大的商业建筑群、也是北京心脏地区罕有的多功能商业城。

案例提供：华夏柏欣（北京）经营管理顾问有限公司项目概况投资商：重庆龙湖置业有限公司总建筑面积：280000平方米。

由北岸星座公寓、北城天街、华联商区、北城天街龙湖商区，枫香庭住宅区组成。

所属区域：重庆市江北区。

该地块呈东北-西南走向，基本为狭长矩形，地势东北高西南低，最大高差约40米，基地占地面积为54050平方米。

基地北面紧靠洋河大道，对街由西南至东北依次相望的是：江田国际酒店--江北民政局--海逸高级商务住宅、海洋公园--金融街区等。

改造案例分析：北城天街购物广场坐落于重庆城区北部。

购物中心楼高五层，由商铺、百货公司、娱乐设施、餐饮区，及一层停车库所组成。

项目于非典时期进行招商并于2003年10月陆续开业，项目建筑为重庆首创的内置商业步行街。

面临激烈的市场竞争，华夏柏欣和龙湖商业公司共同对整个项目进行全方位的调整，包括购物广场的整体定位、业态、室内装修及导视系统等各方面。

在进行了丰富的市场调研和商圈分析基础上，华夏柏欣肯定了北城天街的发展潜力，将其定位提高，并根据购物中心之发展趋势，对其进行业态、租户组合的调整及铺位的重新规划。

包括：将A区原有的较为中档的店铺调整为国际性品牌，将B区原有的家具店移走，引入青春时尚品牌。

同时，适度调高餐饮比例，加入了更多休闲餐饮租户等。

不仅如此，在硬性设施、环境美术和标志系统设计方面，华夏柏欣和龙湖商业公司竭力做到购物中心人性化，将一系列购物体验之理念融入其中。

包括：将原有店铺和走廊间传统而拘谨的规划布局，改为更流畅之设计；在广场中心加设了能遮挡阳关和风雨的蓬顶结构；在购物中心各主要位置加设了时尚及实用之导视系统等。

在华夏柏欣和龙湖商业公司的共同努力和专业碰撞下，北城天街取得了巨大的成功，每周末的人流量达到20万人次/天；出租率也达到100%，更是有不少商家在等待进场。

重庆龙湖• 北城天街经过2年之改造，现今已成为重庆市江北区最具代表性之时尚购物中心。

改造前龙湖·北城天街之问题问题一：客流不足问题二：商户档次参差问题三：灯箱、店招混乱问题四：垂直交通不足问题五：半开放式的建筑形式受天气影响问题六：次通道众多华夏柏欣整个项目进行了全方位调整，包括整体定位、业态、室内装修及导示系统各个方面，并提出了打造“时尚中心”的模式。

中国购物中心排行商业地产被誉为“不动产中的贵族”，代表一座城市的形象和综合实力。

在国家限购、限贷、限价的大调控背景下，不仅中国本土企业纷纷向商业地产转型，大量外来知名房企也争相布局，下面，就让小编为您点评目前中国知名度最高，并已成功复制到多个城市的十大商业购物中心。

下面就让我们来了解中国十大购物广场，以下资料由-小编收集万达集团·万达广场(大连)万达(专题阅读)广场毫无疑问是目前中国最为成功，知名度最大的商业品牌，一般都包括购物中心，娱乐中心和城市公寓。

所建之处，往往都成为当地的地标性建筑。

如今，万达广场也已从第一代的单店、第二代的组合店，发展到第三代城市综合体。

每一座万达广场都繁华了一个城市中心，“万达广场就是城市中心”，万达集团这样定位目前遍布祖国诸多大中城市的万达广场。

大连万达集团创立于1988年，目前已经形成商业地产、高级酒店、文化旅游和连锁百货四大核心产业。

20XX年，企业资产3000亿元，年收入1417亿元，年纳税202亿元，净利润超过100亿元。

在20XX年，集团董事长王健林以860亿元人民币的个人财富登陆中国富豪榜榜首!截至20XX年11月1日，全国已经开业的万达广场有81座，涵盖中国20多个省份，集团持有物业面积规模全球第二，并计划到20XX年开业110座万达广场，持有物业面积2300万平方米，成为全球规模第一的不动产企业。

中粮集团·大悦城(北京)大悦城(专题阅读)(相关干货)的概念源于中粮集团总裁宁高宁与国学专家学者文怀沙欧阳中石刘先银等一次小聚受到启发，作为孔子故乡人士，夜读，读到一句话，“近者悦，远者来”得来的灵感，意为给到来的人以愉快的享受。

大悦城是中粮集团商业地产板块战略部署精心打造的“国际化青年城市综合体”，其定位为时尚、流行、性感、潮流等多重年轻风格，是现代大型Shopping Mall的杰出代表作。

20XX年底率先开业的北京西单大悦城(JOY CITY)是集购物中心、写字楼、酒店式服务公寓为一体的城市综合体。