众创空间在国外
Regus是全球领先的工作场所创新解决方案供应商，该公司成立于1989年，总部 位于英国，伦敦证券交易所上市公司。Regus的服务宗旨是，支持其客户的任何工作 场所需要，使他们能够在工作的地方，以他们最有效的方式，尽可能持久地享受工 作。目前，Regus已经在全球五大洲的900座城市开设了3,000家商务中心。2014年 Regus营业收入增加15.8%，达到了16.76亿英镑，净利润增加27%，达到了1.04亿英镑。 Regus的产品主要包括商务办公室、商务会议室、商务贵宾室、虚拟办公室、视 频通信、商务环球、灾难恢复等七类。面向的客户包括新建企业、在家经营企业、 中小企业和国际企业等各类企业。 WeWork是一家位于美国、主打办公场地租赁服务的房地产公司。2014年，实现 年营业收入1.5亿美元，利润率近30%。去年12月，WeWork宣布完成一笔3.55亿美元 的融资，公司由此估值高达50亿美元。它的盈利点主要在两个方面：一是通过写字 楼“整批零租”获取差价，以会员费及配套服务形式收费，二是通过周边地价的溢 价、对种子公司投资等隐形回报获利。 WeWork激增的会员数量，连接线上线下硬实力资源的能力，显示出资本对该商 业模式的充分看好，让这家公司的风头一时无两，也在中国掀起一阵模仿的风潮， 潘石屹、毛大庆等地产大亨分别以SOHO 3Q、UrWork开始效仿。
Wework的运营模式
从运营模式上看，WeWork主要是通过在一些租金较为便宜的地区租用楼面， 并进行二次设计，将楼面设计为风格时尚、可定制且社交功能较齐全的办公 空间，之后以远高于同业的价格租给各种创业者（公司或个人），并在租金 中获利。在日常运营中，除了为各类创业者提供办公空间（办公室、会议室、 娱乐设施、生活设施）之外，WeWork还为创业者提供各种跟创业关系密切 的隐形服务，如定期举办社交活动，促进创业者之间、创业者与投资人之间 的交流；充当中间人，为创业者之间合作、创业者和投资人、初创企业和成 熟企业之间搭建业务或资本合作的桥梁；完善办公空间的各类社交功能，为 创业者和投资人创造各种各样偶然的邂逅可能。
