商品房销售信息管理系统的设计与实现本科论文

唐山师范学院本科毕业论文题目商品房销售信息管理系统的设计与实现学生指导老师年级08级专业信息管理与信息系统系别数学与信息科学系唐山师范学院数学与信息科学系2012年5月郑重声明本人的毕业论文(设计)是在指导教师李颖老师的指导下独立撰写完成的。

如有剽窃、抄袭、造假等违反学术道德、学术规范和侵权的行为，本人愿意承担由此产生的各种后果，直至法律责任,并愿意通过网络接受公众的监督。

特此郑重声明。

毕业论文（设计）作者（签名）：年月日目录标题 (1)摘要 (1)1 绪论 (1)1.1 课题的背景及意义 (1)1.1.1 课题背景 (1)1.1.2 课题意义 (1)1.2 国内外研究现状 (2)1.3主要研究内容 (2)2 相关技术背景 (2)2.1开发工具简介 (2)2.1.1 PowerBuilder10.5功能简介 (2)2.1.2 PowerBuilder10.5的集成开发环境 (3)2.2 系统采用的数据库 (3)2.2.1 系统数据库简介 (3)2.2.2 PowerBuilder10.5访问数据库的机制 (3)3 系统分析 (4)3.1 可行性分析 (4)3.1.1技术可行性 (4)3.1.2 经济可行性 (4)3.1.3 社会可行性 (4)3.2 系统功能分析 (4)3.3 系统需求分析 (5)3.3.1 系统综合要求 (5)3.3.2 数据流图 (5)3.4 系统的预期目标 (6)4 系统设计 (6)4.1 系统功能简介 (6)4.1.2 数据输入、删除与修改 (6)4.1.3 数据查询 (7)4.1.4 文件打印 (7)4.2 系统总体功能设计 (7)5 数据库设计 (8)5.1基本原则和方法 (8)5.2数据库逻辑结构设计 (9)5.2.1 系统数据库E-R图 (9)5.2.2 根据E-R图设计数据库逻辑结构 (11)5.3数据库连接 (14)6 系统实现 (15)6.1 开发环境 (15)6.2系统整体流程图 (15)6.3系统界面和代码 (16)7 系统测试与运行 (28)7.1测试方法简介 (28)7.2系统测试中的问题及测试方法和解决办法 (28)7.2.1黑盒测试应用 (28)7.2.2白盒测试应用 (29)7.3系统维护 (29)8 结论 (29)参考文献 (30)致谢 (31)外文页 (32)商品房销售信息管理系统的设计与实现单静摘要房地产业的飞速发展，给商品房销售管理带来了很多新的问题和任务，传统的管理模式已经不能适用现代商品房销售管理的需要，在这种情况下，亟需要建立一套商品房销售信息管理系统，以满足商品房管理信息化、科学化、现代化的要求，辅助商品房销售管理者进行正确决策。

摘要房地产业的飞速发展，给房地产销售管理带来了很多新的问题和任务，传统的管理模式已经不能适用现代房地产销售管理的需要，在这种情况下，亟需要建立一套房地产销售管理信息系统，以满足房地产管理信息化、科学化、现代化的要求，辅助房地产销售管理者进行正确决策。

系统分析了软件开发的背景及过程。

首先介绍了软件的开发环境，其次介绍了本软件的详细设计过程：数据库的设计、各个模块的具体设计和实现。

最后总结了本软件在开发过程中的问题。

本房地产销售管理系统的主要包括四大模块：房源管理模块、楼房销售管理模块、帐务管理模块和售后服务管理模块。

其功能是：完成了房源信息的录入、删除、查询和修改；费用管理的查询和删除；购房时认购书的打印和购房合同的打印；房屋的售后服务等功能。

关键词：房地产管理，销售系统，数据库技术，PBAbstractWith the rapid development of the real estate sale industry , a lot of new questions and duty for the real estate sale management have also brought out .The pattern of the traditional management already cannot be suitable the need of the modern real estate sale management. In this kind of situation , to establish a real estate sale management become the urgentest need . And the management system will make the real estate sale management informative , scientific and modernized . It can help the real estate sale managers carry on the correct decision-making.The system systematically analyses the system development background and development process. Firstly, it is introduced the software development circumstance. Secondly, it is introduced that the system development detailed design process which includes database designing, detailed function blocks designing and implement. Finally, it summarizes some problems during the course of development.The real estate sale management information system includes four main modules : houseresource management module, house sale management module, accounts management module and the service after saling house. Main results are : house resource message included , delete, and modify information ;The fee message enquiries and deleted; The sure book and the contract are printed; the serve after saling the house , and other functions.Keywords: The real estate management , Sale system , Database technique, PB毕业设计（论文）原创性声明和使用授权说明原创性声明本人郑重承诺：所呈交的毕业设计（论文），是我个人在指导教师的指导下进行的研究工作及取得的成果。

房屋销售管理系统毕业设计论文一、引言房屋销售业务在现代社会中扮演着重要的角色，房屋销售管理系统的发展可以提高销售效率、减少人力成本和提升客户满意度。

本文以房地产企业为例，探讨房屋销售管理系统的设计和实现。

二、系统需求分析1.销售业务管理：包括客户信息管理、楼盘信息管理、销售合同管理等。

2.市场分析与推广：根据市场需求和竞争情况进行市场分析，并针对性地进行房屋销售推广。

3.客户关系管理：建立客户关系管理系统，跟踪客户的购房需求和意向，并提供个性化的销售服务。

4.统计与报表分析：系统能够自动生成各类销售统计和报表，并提供数据分析功能，为销售决策提供支持。

三、系统设计与实现1. 系统架构设计：房屋销售管理系统采用B/S架构，前端采用Web 页面进行交互，后端采用数据库存储数据。

2.数据库设计：设计合理的数据库结构，包括客户信息表、楼盘信息表、销售合同表等。

3.页面设计：根据用户需求设计用户友好的界面，包括客户信息管理界面、楼盘信息管理界面、销售合同管理界面等。

4.功能实现：根据系统需求，设计和实现各个功能模块，包括客户信息管理、楼盘信息管理、销售合同管理、市场分析与推广、客户关系管理等。

四、系统功能与优势分析1.提高销售效率：通过集成客户信息、楼盘信息和销售合同等数据，实现销售业务的一体化管理，提高销售效率。

2.减少人力成本：系统能够自动化生成销售统计和报表，减少人工统计工作，降低人力成本。

3.提升客户满意度：通过个人化的销售服务，及时了解客户需求并提供针对性的推荐，提升客户满意度。

4.支持销售决策：系统能够提供市场分析和数据分析功能，为销售决策提供支持，提高销售业务的质量。

五、总结与展望本文设计和实现了一款房屋销售管理系统，该系统能够有效提高销售效率、减少人力成本和提升客户满意度。

未来，可以进一步完善系统，增加更多功能模块，提升系统的性能和可扩展性，与时俱进地满足不断变化的市场需求。

[1]张三.房屋销售管理系统设计与实现[J].计算机科学，2024[2]李四.房屋销售管理系统的优化及展望[J].电子商务，2024[3]王五.房屋销售业务现状与发展趋势[J].经济研究，2024。

房屋销售信息管理系统的设计与实现引言房屋销售是一个庞大的行业，需要大量的信息管理工作。

为了提高工作效率和管理准确性，设计和实现一个房屋销售信息管理系统变得至关重要。

本文将讨论该系统的设计和实现，采用Markdown文本格式进行展示。

系统概述房屋销售信息管理系统旨在集中管理房屋销售相关的信息，包括房源信息、客户信息、销售合同等。

它可以帮助房屋销售公司或个人有效地组织和管理这些信息，提高工作效率和准确性。

功能需求根据房屋销售信息管理系统的目标，以下是该系统的主要功能需求：1.房源信息管理：管理房屋的基本信息，包括地址、面积、价格、户型等；2.客户信息管理：管理潜在客户和现有客户的基本信息，包括姓名、联系方式、购房意向等；3.销售合同管理：记录销售合同的详细信息，包括房屋信息、客户信息、销售价格、付款方式等；4.销售统计分析：根据销售数据进行统计分析，包括销售额、销售量、地区分布等；5.通知提醒功能：提供重要事件的通知提醒功能，如签约提醒、到期提醒等；6.用户权限管理：设置不同用户角色的权限，限制其可以访问和修改的数据范围。

技术选型根据系统的功能需求和项目背景，以下是系统设计和实现的技术选型：1.后端开发语言：选择使用Java作为后端开发语言，因为Java具有广泛的应用领域和强大的生态系统，易于维护和扩展；2.前端开发语言：选择使用HTML、CSS和JavaScript作为前端开发语言，这是Web开发的主流技术组合，可以实现良好的用户界面和交互体验；3.数据库管理系统：选择使用MySQL作为数据库管理系统，因为MySQL是开源且成熟的关系型数据库，具有良好的性能和稳定性。

系统设计数据库设计根据系统的功能需求，以下是数据库设计的主要表结构：•房源表（house）：存储房屋的基本信息，包括地址、面积、价格、户型等；•客户表（customer）：存储客户的基本信息，包括姓名、联系方式、购房意向等；•销售合同表（contract）：存储销售合同的详细信息，包括房屋信息、客户信息、销售价格、付款方式等。

房屋销售信息管理系统的设计与实现一、引言随着房地产市场的快速发展，房屋销售信息管理成为了一个日益重要的领域。

为了提高房屋销售信息的管理效率和准确性，设计并实现一个房屋销售信息管理系统具有重要意义。

本文将探讨房屋销售信息管理系统的设计与实现。

二、系统需求分析1.功能需求（1）房屋销售信息录入：系统应提供一个功能完善的录入界面，供销售人员录入房屋销售信息，包括房屋的基本信息、销售价格、销售人员信息等。

（2）房屋销售信息查询：系统应提供一个查询界面，供销售人员根据不同的条件查询房屋销售信息，例如按照地区、价格、销售人员等进行查询。

（3）房屋销售信息修改：系统应提供一个修改界面，供销售人员修改房屋销售信息，包括价格、销售人员等。

（4）房屋销售业绩统计：系统应提供一个统计功能，根据销售人员的销售情况，自动生成销售业绩统计报表，方便管理人员查看销售情况。

2.性能需求（1）数据安全：系统应具备完善的数据安全措施，包括数据加密、权限控制等，确保房屋销售信息的安全性和机密性。

（2）系统响应速度：系统应具备较快的响应速度，以提高用户的使用体验。

1.系统结构设计（1）前端设计：系统的前端设计应采用直观、简洁、易用的界面，方便用户操作和管理房屋销售信息。

（2）后端设计：系统的后端设计应采用数据库存储房屋销售信息，并通过服务器提供数据的增、删、改、查等功能。

（3）数据交互设计：系统应采用网络通信技术，实现前后端之间的数据交互，以保证用户界面与数据库之间的数据流畅传输。

2.系统实现步骤（1）数据库设计：根据房屋销售信息的需求，设计相应的数据库表结构，包括房屋信息表、销售人员信息表等。

（2）前端实现：根据系统需求，采用HTML、CSS、JavaScript等前端技术，实现房屋销售信息录入、查询、修改等功能。

（3）后端实现：采用相应的后端开发语言，例如Java、Python等，实现与数据库的连接和数据操作等。

（4）系统测试与维护：根据测试计划，分阶段对系统进行测试，发现并修复系统可能存在的问题。

房地产销售信息管理系统的设计与实现摘要：在我国进入21世纪的新时期，经济在快速发展，社会在不断进步，房地产行业一直以来都是我国的重要产业，随着我国经济水平的不断提高，房地产行业在近几年也获得了更大的发展空间，同时对房地产的相关销售和管理也提出了更高的要求。

当前的房地产销售管理强调了自动化和智能化，在安全等级的要求上也有了显著的提高。

该文对我国房地产销售管理的发展现状进行分析，并结合房地产行业的具体特征，探究了房地产销售管理系统的设计与实现方法。

关键词：房地产销售管理系统；系统设计；实现引言在房地产行业中，由于房地产企业之间的竞争越来越激烈，只有对房地产销售资源进行科学的管理和控制，使得项目资源得到充分整合，才能发挥最大经济效益，促进企业走向成功。

而国内房地产公司目前主要通过人工处理房地产信息，导致出现数据重复率高、差错率高、效率低、查询较麻烦等问题，并且不能及时提供辅助决策，致使分析片面化、粗略化，最终影响房地产企业的发展。

利用现代计算机网络技术建立房地产销售管理信息系统来管理房地产公司的销售业务，是从管理意识上进行的彻底转变，依靠IT技术，通过有效的资源管控，使企业的房地产销售从一开始就处于受控状态，邹鹏张丹平南昌航空大学经济管理学院南昌330063充分整合资源，发挥最大经济效益，必将给房地产业带来新的生机和机遇。

1房地产销售管理系统的功能现代房地产销售管理系统依靠IT技术，彻底改变传统的管理意识，对房地产的销售进行科学有效的管理，发挥出了巨大的功能。

1）科学灵活的定价方案依据销售管理系统，房产的定价可结合房屋的朝向、楼层、周围的景观等客观性因素，采用多种方式如差价等对房屋进行定价与核算，并且可以生成均价、最高或最低价等数据，给用户以参考。

2）深层次的客户资源管理房地产的销售管理系统对客户资源的管理包括对客户资料的记录与追踪。

主要记录客户的来电、来访等情况，分析客户的购买意向；追踪则主要是为了方便快捷地给客户提供所需要的房产信息，以便在客户预约或者购买房屋时及时更新客户资料状态，从而防止因现场售楼人员的流动性过大而造成的客户流失状况。

商品销售管理系统毕业论文摘要本文针对商品销售管理系统的设计与实现进行了研究。

通过对市场现状的分析，发现目前很多企业在商品销售过程中存在较多的问题，如订单管理混乱、库存管理不及时等。

因此，设计和开发一个高效的商品销售管理系统对企业来说具有重要意义。

本文首先对商品销售管理系统的相关背景进行了介绍，然后分析了系统需求和功能，包括商品管理、订单管理、库存管理等模块。

接着，本文详细阐述了系统的设计和实现过程，包括系统架构、数据库设计、界面设计等方面。

最后，通过实际案例验证了系统的可行性和有效性，并总结了设计和开发过程中的经验教训。

关键词：商品销售管理系统；订单管理；库存管理；系统设计；系统实现引言随着电子商务的迅速发展，商品销售成为了企业最重要的业务之一。

传统的手工管理方式已经无法满足企业的需求，因此，设计和开发一个高效的商品销售管理系统对企业来说具有重要意义。

商品销售管理系统可以帮助企业管理商品库存、控制订单流程、提高交易效率等。

通过该系统，企业可以实时了解商品的销售情况，及时补充库存，提高订单处理速度，减少人为错误等。

因此，商品销售管理系统在提高企业管理水平、增强竞争力方面具有重要作用。

本文旨在通过对商品销售管理系统的设计与实现，为企业提供一个高效的销售管理解决方案。

首先，我们将分析市场需求和现有问题，然后设计并实现一个功能完备、易于使用和扩展的商品销售管理系统。

最后，通过实际案例验证系统的可行性和有效性，并总结设计和开发过程中的经验教训。

一、市场分析1.1 市场背景目前，商品销售管理领域存在较多的问题。

一方面，传统的手工管理方式效率低下，容易出现混乱的订单、错误的库存信息等问题。

另一方面，现有的销售管理系统功能单一，缺乏灵活性和扩展性。

1.2 市场需求基于以上问题，市场对一个功能完备、易于使用和扩展的商品销售管理系统的需求日益增长。

企业希望通过该系统能够实时了解商品的销售情况，及时补充库存，提高订单处理速度，减少人为错误等。

房地产售房信息管理系统毕业论文摘要：随着房地产市场的快速发展，售房信息的有效管理和利用对于房地产企业来说至关重要。

本文旨在设计并实现一个房地产售房信息管理系统，以提高售房信息的处理效率和管理水平。

通过该系统，房地产企业可以方便地录入、查询、统计和分析售房信息，从而更好地了解市场需求和客户偏好，制定相应的销售策略。

本文介绍了系统的需求和功能，然后详细描述了系统的设计思路和实现方法，进行了系统测试和评估。

关键词：房地产售房信息管理系统；信息管理；数据处理；系统设计；实现方法1. 引言在当今房地产市场中，售房信息的有效管理对于房地产企业来说至关重要。

随着房地产市场的快速发展，售房信息的数量和复杂性不断增加，传统的手工管理方式已经无法满足企业对信息处理的需求。

因此，设计并实现一个房地产售房信息管理系统，以提高售房信息的处理效率和管理水平，已经成为房地产企业亟待解决的问题。

本文旨在设计并实现一个房地产售房信息管理系统，以提高售房信息的处理效率和管理水平。

通过该系统，房地产企业可以方便地录入、查询、统计和分析售房信息，从而更好地了解市场需求和客户偏好，制定相应的销售策略。

本文介绍了系统的需求和功能，然后详细描述了系统的设计思路和实现方法，进行了系统测试和评估。

2. 系统需求分析1. 信息录入：系统能够方便地录入售房信息，包括房屋的基本信息、价格、位置、面积等。

2. 信息查询：系统能够快速查询售房信息，包括按条件查询、按关键词查询等。

3. 信息统计：系统能够对售房信息进行统计，包括销售数量、销售额、销售趋势等。

4. 信息分析：系统能够对售房信息进行分析，包括客户偏好分析、市场需求分析等。

5. 权限管理：系统能够对用户进行权限管理，确保信息的安全性和保密性。

6. 系统维护：系统能够方便地进行维护和管理，包括数据备份、系统升级等。

3. 系统设计1. 数据库设计：根据系统需求，设计合理的数据库结构，包括数据表、字段、关系等。

房屋销售信息管理系统的设计与实现摘要随着信息自动化处理技术的日益发展，如何科学，全面，高效的对单位纷繁复杂的档案管理事务进行计算机的自动化管理是个热门话题，当前企事业单位为了提升自身的竞争力，各单位都在定制和购买各项业务应用软件，运用高科技手段进行科学，规范的管理。

作为房屋销售公司的管理者，希望能够对房屋销售事务管理的整个流程状态，信息资料的情况了如指掌，使其可以做出科学的决策。

作为工作人员期望能够避免繁琐的手工操作，甩掉传统的手工记录方式，达到事半功倍的效果。

一个能够使其实现管理系统化、规范化、自动化的计算机系统就显得很有必要。

利用计算机技术,实现管理系的自动化,规范化就是这个问题最好的解决方法.论文主要探讨“房屋销售管理系统”的理论基础和设计思想，根据系统的开发过程和系统的功能实现为主线来论述数据库管理软件的开发过程。

主要阐述以软件工程理论作为系统开发的理论基础，以客户机/服务器模式的关系型数据库作为后台，以专业数据库开发语言作为实现手段的数据库管理软件的开发过程分析和理论研究。

本系统以JSP 2.0和 SQL为开发工具，通过后台数据库的建立与设置，软件界面的设计与实现，程序的编写与调试等几个阶段来完成对房屋销售管理系统的开发。

本论文详细地介绍了开发系统的具体步骤，以及应用的技术，以配图例的方式详尽说明，并在文中对一些源程序作了详细的解释。

关键词：数据库管理软件房屋销售管理查询AbstractHousing sales information management systemAbstractAs the basic tool of information age, computer has been widely used in every part of modern life. With the increasing demands of IT specialist by the society, computer software ability examinations grow too. The application of “House Agency Management Information System” can greatly reduce registrants' workload , the high error rates cau sed by handwork and avoid unnecessary repeating work. All these can make the register and statistic more convenient ,fast and efficient。

网上售房管理系统设计与实现在当今这个信息化化的时代，互联网已经深入到了我们的生活和工作中，房地产行业也随之展开了互联网化的发展。

随着经济的不断发展，房地产市场也会走向成熟，因此，网上售房管理系统成为了一个必不可少的软件系统。

本论文旨在介绍网上售房管理系统的设计与实现。

一、系统架构设计1.1 总体架构网上售房管理系统采用B/S架构，浏览器作为客户端，服务器与数据库构成后端。

基本构成如下：前端ui层：用于界面显示、输入等，包括html、css、js等文件。

中间逻辑层：该层主要用于连接前后端，包括表单框架和交互处理逻辑等。

后端数据层：MySQL数据库记录所有的房屋信息，定期备份避免数据丢失。

1.2 功能需求网上售房管理系统面向用户，包括游客、注册用户和管理员。

不同身份的用户有不同的功能需求。

管理员：负责动态管理系统，包括添加、编辑、删除，以及用户管理等。

普通用户：可以进行房屋的搜索、浏览，以及购买房屋等功能。

游客：可以浏览房屋信息，但不能进行搜索、购买等操作。

1.3 系统模块设计本系统分为前端和后端两个模块。

前端模块主要包括登录注册、房屋分类、搜索搜索、房屋详情、房源发布、个人中心等。

后端模块主要包括用户管理、房源管理、订单管理等。

其中，用户管理包括修改和删除用户等操作；房源管理包括对房屋信息的增删改查等操作；订单管理则主要负责对用户订单的管理。

二、系统实现2.1 开发环境本系统采用的开发环境为Eclipse + MySQL。

2.2 技术架构前端：html、css、javascript、jQuery等技术。

后端：Java、MySQL等技术。

2.3 功能实现登录注册：用户登录前需要先注册，注册时需要输入用户名和密码，也可以使用第三方登录方式进行登录。

房屋分类：通过分类查询房屋信息，房屋分类包括区域、户型、价格等维度。

搜索搜索：搜索房屋可以通过关键字和房屋属性进行查询。

房屋详情：用户可以添加特别喜欢的房屋到收藏夹，并查看该房屋的详细信息。

商品房销售管理信息系统报告毕业论文1. 引言商品房销售管理信息系统是一种应用软件，旨在通过计算机技术来管理和优化商品房销售过程中的各项工作，并提供全面的统计和分析功能。

该系统的搭建和运营能够有效提高商品房销售管理的效率和精确度，为房地产企业的决策提供重要依据。

本文将对商品房销售管理信息系统的设计与实施进行详细阐述。

2. 系统设计2.1 系统架构商品房销售管理信息系统的设计采用了客户端-服务器（Client-Server）架构模式。

具体架构如下：•客户端：提供用户界面，实现数据输入、查询和报表生成等功能。

•服务器：负责数据的存储与处理，提供相应的数据访问接口供客户端调用。

2.2 功能模块系统主要包括以下功能模块：•客户管理：管理客户基本信息，包括姓名、联系方式等。

•房源管理：管理商品房的基本信息，包括面积、价格、户型等。

•销售管理：记录房屋销售情况，包括销售时间、销售价格等。

•支出管理：记录相关支出，包括广告费、佣金等。

•统计分析：提供各种统计与分析功能，如销售额统计、销售趋势分析等。

•报表生成：生成各类报表，如销售报表、收支报表等。

2.3 数据库设计系统的数据存储和管理采用关系型数据库，主要包括以下几个数据表：•客户表（Customers）：存储客户基本信息，包括客户号、姓名、联系方式等字段。

•房源表（Houses）：存储房源的基本信息，包括房源号、面积、价格等字段。

•销售表（Sales）：记录房屋销售情况，包括销售号、销售时间、销售价格等字段。

•支出表（Expenses）：记录相关支出，包括支出号、支出金额、支出类型等字段。

3. 系统实施3.1 开发环境与技术选型系统的开发环境和技术选型如下：•开发环境：使用Windows操作系统，采用Java语言进行开发。

•开发工具：使用Eclipse集成开发环境进行系统开发。

•数据库管理系统：使用MySQL作为关系型数据库管理系统。

•前端界面设计：使用HTML、CSS和JavaScript进行界面设计。

房屋销售管理系统的设计与实现摘要房地产行业是国民经济中一个重要的行业，这个行业关系到社会的每个人。

因为每个人都与住房息息相关。

房屋建造好之后，房屋的销售是房地产企业最关心的事。

房屋也是一种昂贵的商品，人们在购买之前会花费很多精力去比较各个楼盘比较，可我们可以设计一个介绍我们楼盘的网站，潜在的顾客可以通过我们的网站对我们的楼盘有一定的了解进而加深对我们的信任，使房屋销售的成功率提高。

此房屋销售管理系统可以显示我们想发布的通告信息和房屋的基本信息。

用户可以预订对自己感兴趣的房屋，还可以通过网上留言与管理员沟通交流，并且可以使用搜索功能快速找到自己感兴趣的房屋。

系统管理员不光可以添加、删除和编辑房屋信息和通告信息，还可以对注册用户进行管理。

本系统的最终目的就是加强用户和销售方的沟通，促成房屋的销售成功。

本系统是使用开发语言，使用Microsoft Visual Studio 2008作为工具软件，数据库为SQL Server 2005。

关键词房屋销售；Microsoft Visual Studio 2008；SQL Server 2005The Design and Realization of House SellingManagement SystemAbstractThe real estate industry is an important industry in the national economy, the industry related to everyone in the society. Because everyone is closely related with the housing. After houses builded well, housing sales is the most important thing of real estate companies concerned about. Housing is an expensive commodity, before buying potential customers will spend a lot of effort to compare various houses, we can design an website,to introduction to our houses , potential customers through our website can have some knowledge of our houses and then to deepen our trust, and improve the success rate of housing sales.Housing sales information management system can show announcement and housing information. Users can book the housing of interest, Users can also communicate through an online message with the administrator and can use the search function to quickly find liked houses. Not only the system administrator can add, delete, and edit the housing information and notices can also manage the registered users. The ultimate goal of this system is to strengthen communication between the users and sellers, contributed to the sales success of the housing.The system is based on Microsoft Visual Studio 2008 with programming language, and the Database is SQL Server2005.Keywords house selling；Microsoft Visual Studio 2008；SQL Server 2005目录第1章绪论 (1)1.1 课题背景 (1)1.2国内外研究现状 (1)1.3 本课题研究的意义 (2)1.4 本课题的研究方法 (2)第2章系统概述 (3)2.1 总体设计 (3)2.2数据库分析 (4)2.3运行环境 (4)2.4理论基础 (4)第3章房产销售管理系统的设计 (7)3.1功能概述 (7)3.2数据库设计 (7)3.2.1 数据库概念模型 (7)3.2.2 数据库的表结构 (8)第4章房产销售管理系统的实现 (11)4.1注册登录功能实现 (11)4.2搜索功能实现 (12)4.3系统功能管理 (13)4.3.1 房屋信息模块 (13)4.3.2房屋通告模块 (15)4.3.3 预订单模块 (15)4.3.4管理员模块 (17)第5章系统测试 (20)5.1测试目的 (20)5.2测试方法 (20)5.3测试流程 (20)5.4 测试结果 (22)结论 (23)致谢 (24)参考文献 (25)附录A 译文 (26) WEB服务如何工作 (37)附录B 外文原文 (38)第1章绪论1.1课题背景近年来人民群众对住房的刚性需求一直处在上升趋势，政府现在又提倡保障人们群众的刚性住房需求，所以房地产行业还是很有前景的。

房地产销售管理系统的设计与实现一、本文概述随着信息技术的飞速发展和房地产市场的日益繁荣，房地产销售管理系统在现代企业中扮演着越来越重要的角色。

本文旨在深入探讨房地产销售管理系统的设计与实现过程，分析系统的功能需求、架构设计、数据库设计以及关键技术的实现方法。

通过本文的研究，旨在为读者提供一个全面、系统的房地产销售管理系统建设方案，为企业的信息化建设和业务发展提供有益的参考。

文章将首先介绍房地产销售管理系统的背景和研究意义，阐述系统建设的必要性和紧迫性。

接着，通过对国内外相关研究文献的综述，分析当前房地产销售管理系统的发展现状和存在的问题。

在此基础上，文章将详细阐述房地产销售管理系统的功能需求，包括客户管理、房源管理、销售管理、统计分析等方面的需求。

在系统设计部分，文章将介绍系统的整体架构设计、数据库设计以及系统的主要功能模块。

其中，整体架构设计将重点关注系统的可扩展性、可维护性和安全性；数据库设计将围绕数据完整性、一致性和高效性进行；功能模块设计则将详细阐述各个模块的功能实现和相互之间的关联。

在实现部分，文章将详细介绍房地产销售管理系统的关键技术实现方法，包括前端界面的开发、后端业务逻辑的处理、数据库的操作等。

还将讨论系统实现过程中遇到的难点和挑战，以及相应的解决方案。

文章将对房地产销售管理系统的设计与实现进行总结，并对未来的研究方向和应用前景进行展望。

通过本文的研究，期望能够为房地产企业的信息化建设提供有益的参考和借鉴，推动房地产行业的数字化转型和升级。

二、需求分析在设计和实现房地产销售管理系统之前，深入且细致的需求分析是至关重要的。

需求分析不仅关乎系统的功能和性能，更直接关系到系统能否满足房地产销售业务的实际需求。

以下是我们在设计房地产销售管理系统时所进行的需求分析：楼盘信息管理：系统应提供楼盘信息的录入、修改、查询和删除功能，包括楼盘名称、位置、户型、价格、配套设施等详细信息。

客户管理：记录客户的基本信息，包括联系方式、购房意向、购房能力等，并能够对客户信息进行分类、查询和跟踪。

商品房销售管理信息系统报告毕业论文摘要本文主要研究商品房销售管理信息系统，通过分析当前商品房销售管理的问题和需求，设计和开发一个有效的信息系统，以提高销售管理的效率和业务水平。

本文首先介绍了商品房销售管理的背景和意义，然后分析了现有的问题和需求，并提出了系统设计的方案，包括系统的架构、功能模块和技术要点。

在开发过程中，我们采用了敏捷开发的方法，通过迭代和灵活的开发方式，最终完成了系统的开发和测试。

最后，我们对系统进行了评估和验证，证明了系统的有效性和可行性。

本系统将在商品房销售管理中发挥重要作用，提高销售管理的效率和质量。

关键词：商品房销售管理；信息系统；系统设计；敏捷开发1. 引言随着房地产业的快速发展，商品房销售管理面临着越来越多的挑战。

随着市场竞争的加剧和消费者需求的变化，传统的销售管理方式已经无法满足当前的需求。

为了提高销售管理的效率和质量，需要引入信息技术，设计和开发一个专门的信息系统。

本文将研究和设计一个商品房销售管理信息系统，以解决当前面临的问题和需求。

2. 研究方法和过程为了研究和设计一个有效的商品房销售管理信息系统，本文采用了以下研究方法和过程：2.1 前期调研和需求分析在开始系统设计之前，我们进行了前期调研和需求分析，了解当前商品房销售管理的问题和需求。

通过对市场调研和用户访谈，我们获取了相关数据和信息，为系统设计提供了基础。

2.2 系统设计根据前期调研和需求分析的结果，我们进行了系统设计。

首先，我们确定了系统的架构和功能模块，包括销售管理、客户管理、合同管理、物业管理等。

然后，我们选择了合适的技术和工具，包括数据库、编程语言和开发框架，为系统的实现做了准备。

2.3系统开发和测试在系统设计完成之后，我们进行了系统的开发和测试。

在开发过程中，我们采用了敏捷开发的方法，通过迭代和灵活的开发方式，逐步完善系统的功能和性能。

同时，我们进行了系统测试，检查和修复了系统中的问题和bug。

本科毕业设计（论文）题目__房屋销售管理系统的设计与实现__学生姓名专业班级学号院（系）指导教师(职称)）完成时间 2011 年 6月 1日郑州轻工业学院毕业设计（论文）任务书主要内容、基本要求、主要参考资料等：主要内容：系统是用MVC设计模式+Oracle数据库所做的房屋销售管理系统，可实现房屋销售、查询统计、信息维护等功能。

基本要求：1. 系统各基本功能都能实现。

2．设计严谨、功能完备。

3．界面美观大方,使用方便。

主要参考资料：[1] 邬继成．Struts与Hibernate实用教程[M]．北京：清华大学出版社,2003年[2] 王俊标．精通Java Web开发[M]．北京：清华出版社，2006年[3] 文渊阁工作室．网页制作高手HTML+CSS网页设计与布局[M]．北京：人民邮电出版社，2007年[4] 朝延峰．JavaScript核心对象参考手册[M]. 北京：人民邮电出版社，2007年完成期限：2010 年 6月 1日指导教师签名：专业负责人签名：2010年月日房屋销售管理系统的设计与实现摘要随着国务院出台“国八条”后，各地关于房地产的讨论再次升温。

互联网技术的不断发展，网络技术在社会的各行各业都得到了很好的应用，也为房地产业提供了契机。

论文对当前的房屋销售管理系统做了详细的分析和研究，完成了房屋销售和查询统计的构思和研究，为房屋销售管理提供了解决方案，并详细的描述了房屋销售管理系统的研究目标、设计思想、模块功能以及使用工具等。

系统是基于B/S模式，采用Struts、Spring结合的MVC设计模式、JSP和SUN 公司开发的JA V A进行编辑；开发工具：MyEclipse6.0；数据库工具是Oracle10g。

房屋销售管理系统的主要实现功能模块是：选购房屋、房屋销售、查询销售业绩、查询房屋资源、查询购买合同、房源信息维护、人员信息维护。

关键词房屋销售管理系统；Struts；Spring；Oracle10g；MyEclipseHOUSING SALES MANAGEMENT SYSTEMDESIGN AND REALIZEABSTRACTWith the State Council promulgated the "National Eight", the discussion on real estate around the heating up again. Internet techology was used in all walks of life with its fast development and brings chances and challenges to morden enterprise. Based on the analysis and study of housing sales system’s actuality in detail, the design and eseach of the system has been accomplished. The thesis provides the scheme to housing sales system management. It introduced the system’s goal of reseach, design and thinking，module function and tools.This system is base on the mode of B/S mode, using Struts, Spring MVC design pattern combination, JSP, and SUN JA V A, developed for editing; development tools: MyEclipse6.0; Database tool is Oracle10g.The function of housing sales system has: choose housing module, housing sales module, sales inquiries module, query housing resources module, check the purchase contract module, housing information maintaining module, personnel information maintaining module。

房地产销售管理信息系统的开发与设计 (1)1 绪论 (1)2 系统的分析 (1)2. 1 理解分析 (1)2。

2需求分析 (2)3 系统功能模块设计 (2)3。

1 房屋信息管理 (2)3。

2销售信息管理 (3)4 数据库设计 (3)4。

1.1 楼房信息表 (3)4。

1。

2 房间信息表 (3)4。

1.4 销售记录表 (4)4.2 E—R图 (4)5系统主界面 (4)5。

1 系统主窗体 (4)5。

2公共模块 (4)6 房屋信息管理 (4)6.1。

2 房间管理 (5)6．1。

3 信息查询 (5)6。

1 销售信息管理 (5)6。

1.1 客户信息 (5)6。

2．1 房屋定价 (5)6.2。

2 房屋销售 (6)7、小结 (6)参考文献 (6)房地产销售管理信息系统的开发与设计1 绪论从20世纪80年代开始、随着计算机硬件和软件技术的发展，特别是计算机和通信网络技术的日趋融合，信息化给企业带来了巨大的变化,信息技术在企业中的应用不再局限于企业活动的某些环节，而是逐步地渗透到企业活动的各个领域、各个环节，极大地改变了企业的生产、流通和组织管理方式，推动了企业物资流、资金流和信息流的相互融合。

凭借IT信息技术和现代管理思想，在这样一个多元化的信息社会里建立房地产销售平台是大势所趋.房地产管理是一项复杂的工作，它应该非常及时地了解楼盘目前的基本信息,而且能方便的添加、编辑和查询楼盘的资料。

同时,房地产的销售要和大量的客户接触，所以这个销售系统要能够记录相应客户的信息和需求等等.2 系统的分析2. 1 理解分析在房地产开发过程中,楼盘销售是非常重要的环节,也是房地产开发的关键环节,如何房屋销售信息管理提供楼盘销售服务之恋，也是显的非常迫切的,而且通关管理系统，可以来规范和管理销售过程的各个环节,并提供相关信息.这样，可以极大的提高服务质量和效率。

2。

2需求分析楼盘销售管理主要负责管理房屋信息，并对房屋进行定价，然后进行销售,为用户提供不同信息统计分析,满足管理人员需求。