文武学校住宿生管理制度
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学校寄宿管理工作制度范本一、总则第一条为加强学校寄宿生的管理,保障寄宿生的身心健康和生命安全,维护学校的正常教育教学秩序,根据国家有关法律法规和政策规定,制定本制度。
第二条学校寄宿生管理应遵循以人为本、关爱成长、严格管理、热情服务的原则,注重培养寄宿生的生活自理能力、社会适应能力和道德品质。
第三条学校应设立寄宿生管理办公室,负责寄宿生的日常管理和教育工作。
寄宿生管理办公室应配备专职管理人员,负责寄宿生的生活、学习、安全等方面的管理工作。
二、寄宿生管理第四条寄宿生须在学校政教处的统一管理下入、退宿,并填写相关申请表。
未经批准,不得擅自调换床位和宿舍。
有特殊要求,需经生管老师同意方可调整。
第五条实行来访人员登记制度。
其他人员不得进入住宿区。
寄宿生不得私自带家长、朋友等非寄宿生进入寝室。
第六条寄宿生应遵守作息时间,按时起床、就寝,参加早操、晚自习等活动。
有事外出必须请假,严禁擅自在校外留宿。
第七条寄宿生应遵守卫生工作制度,保持个人卫生和宿舍环境卫生。
宿舍内不得吸烟、点蚊香、点蜡烛、烧纸等,不准携带打火机、火柴、烟花爆竹等易燃易爆物品进入寝室。
第八条寄宿生应遵守安全纪律,不得翻越围墙、窗户等擅自进出学校。
不得在楼道、走廊上及寝室内跳跑、打闹或喧哗。
不得私接电源、移动电灯、使用取暖设备等。
第九条学校应定期对寄宿生进行安全教育、心理健康教育和法制教育,提高寄宿生的安全防范意识和自我保护能力。
第十条学校应建立健全寄宿生考勤制度,定期查看宿舍,确保寄宿生按时归宿。
点名超过三次无理由不归宿的,又不办理退宿手续的视为自动离宿。
三、生活服务第十一条学校应提供安全、卫生的餐饮服务,保证寄宿生的饮食营养和食品安全。
第十二条学校应提供必要的医疗保障和心理咨询服务,关注寄宿生的身心健康。
第十三条学校应定期组织寄宿生参加文体活动,丰富寄宿生的课余生活。
四、违规处理第十四条寄宿生违反本制度的,学校有权对其进行批评教育,并根据情节严重程度给予相应的纪律处分。
第一章总则第一条为了加强我校学生宿舍的管理,维护学生宿舍的正常秩序,保障学生的身心健康,促进学生的全面发展,根据《中华人民共和国教育法》、《中华人民共和国治安管理处罚法》等相关法律法规,结合我校实际情况,特制定本制度。
第二条本制度适用于我校全体住宿学生及宿舍管理人员。
第三条学生宿舍是学生生活、学习、休息的重要场所,宿舍管理应遵循“以人为本、安全第一、文明和谐、服务至上”的原则。
第二章宿舍分配与调整第四条学生宿舍分配原则:1. 按年级、班级、性别进行分配;2. 根据学生的身体状况、生活习惯等合理分配;3. 保证宿舍条件基本相同,避免出现较大差距。
第五条学生宿舍调整原则:1. 学生因家庭原因、身体原因等特殊情况需要调整宿舍的,应向宿舍管理部门提出申请;2. 宿舍管理部门根据实际情况,在保证宿舍秩序的前提下,对学生的宿舍进行调整。
第三章宿舍设施与使用第六条学生宿舍设施:1. 宿舍内应配备床铺、衣柜、书桌、椅子、洗漱用品等基本生活设施;2. 宿舍内不得擅自改变设施布局,不得损坏宿舍设施。
第七条学生宿舍使用规定:1. 学生应爱护宿舍设施,不得随意损坏;2. 学生不得在宿舍内乱扔垃圾,保持宿舍环境卫生;3. 学生不得在宿舍内吸烟、饮酒、赌博等违法活动;4. 学生不得在宿舍内饲养宠物;5. 学生不得在宿舍内进行影响他人休息的活动。
第四章宿舍安全与卫生第八条学生宿舍安全:1. 学生应自觉遵守宿舍安全管理规定,不得在宿舍内私拉乱接电线,不得使用大功率电器;2. 学生应妥善保管个人物品,不得将贵重物品随意放置;3. 学生应积极参加宿舍安全检查,发现问题及时报告宿舍管理人员。
第九条学生宿舍卫生:1. 学生应保持宿舍整洁,定期打扫卫生;2. 学生应自觉遵守宿舍卫生规定,不得在宿舍内乱扔垃圾;3. 学生应定期清理床铺、衣柜等生活用品,保持宿舍内无异味。
第五章宿舍纪律与秩序第十条学生宿舍纪律:1. 学生应按时作息,不得在宿舍内大声喧哗、打闹;2. 学生应自觉遵守宿舍管理制度,不得违反宿舍纪律;3. 学生应尊重他人,不得干扰他人休息和学习。
一、总则为了规范武术宿舍的管理,营造一个安全、文明、和谐的生活环境,提高学生综合素质,特制定本制度。
二、宿舍卫生管理1. 宿舍内保持整洁,每日清扫一次,每周进行大扫除,保持地面干净,物品摆放整齐。
2. 学生不得在宿舍内乱扔垃圾,垃圾必须投入指定的垃圾桶内。
3. 宿舍内不得饲养宠物,不得种植花草,以免影响宿舍环境。
4. 宿舍内不得擅自改变原有设施,如需要改动,必须向宿舍管理员提出申请。
5. 宿舍内不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。
三、作息时间管理1. 学生应按时作息,保持良好的生活习惯。
晚自习时间为晚上7:00至9:00,学生应按时参加。
2. 宿舍内禁止大声喧哗,影响他人休息。
晚上10:00后,宿舍内不得进行影响他人休息的活动。
3. 学生不得在宿舍内留宿校外人员,一经发现,将严肃处理。
四、安全管理1. 学生必须遵守宿舍安全规定,不得在宿舍内吸烟、酗酒、赌博等。
2. 宿舍内电器设备使用必须符合安全规范,不得私拉乱接电线。
3. 学生不得在宿舍内使用大功率电器,如电吹风、电热水壶等。
4. 学生离开宿舍时,必须关闭门窗,确保宿舍安全。
5. 学生应积极配合宿舍管理员进行安全检查,发现安全隐患及时报告。
五、纪律要求1. 学生应遵守宿舍纪律,不得无故迟到、早退、旷课。
2. 学生应尊重他人,团结互助,共同维护宿舍和谐。
3. 学生不得在宿舍内从事违法犯罪活动,不得参与打架斗殴。
4. 学生不得在宿舍内传播不良信息,不得观看、传播淫秽物品。
六、奖惩措施1. 对遵守宿舍管理规定、表现优秀的学生,给予表彰和奖励。
2. 对违反宿舍管理规定的学生,给予批评教育,情节严重的给予纪律处分。
3. 对严重违反宿舍管理规定,造成严重后果的学生,将依法依规处理。
七、附则1. 本制度由武术学院宿舍管理委员会负责解释。
2. 本制度自发布之日起施行,原有相关规定与本制度不一致的,以本制度为准。
3. 学生应认真学习本制度,自觉遵守,共同维护宿舍的和谐与安宁。
文武学校住宿生管理制度
文武学校的住宿生管理制度是为了管理和维护住宿生活的秩序和安全,确保学生的学习和生活环境的良好。
下面是一份可能的住宿生管理制度的内容:
1. 住宿申请:学生需要在规定的时间内向学校提交住宿申请,并提供必要的个人资料和健康证明。
2. 宿舍分配:学校会根据学生的需求和宿舍的空余情况进行宿舍分配。
3. 宿舍规定:学生需要遵守宿舍的规定,包括禁止吸烟、禁止酗酒、禁止擅自使用电器等。
4. 入宿时间:学生需要在规定的时间内入宿,不得在未经许可的情况下晚归。
5. 宿舍卫生:学生需要保持宿舍的整洁和卫生,自觉清扫个人物品和保持公共区域的清洁。
6. 安全管理:学生需要保管好个人财物,禁止携带危险品和违法物品进入宿舍。
7. 管理责任:每个宿舍楼都会有指定的宿舍管理员,负责管理和维护宿舍秩序,学生需要服从和配合他们的管理工作。
8. 外校访客:学生需要提前向学校申请并经批准后,方可接待外校访客。
9. 夜间安全:学生需要保持安静,避免在夜间制造噪音,确保宿舍的安全和安静。
10. 违规惩罚:对违反住宿管理制度的学生,学校将给予相应的纪律处分,包括口头警告、书面警告、禁止进入宿舍等。
这只是一份住宿生管理制度的简要内容,具体的管理细则和规定可能会根据学校的实际情况进行调整和完善。
学生需要了解并遵守学校的相关规定,以确保住宿生活的顺利进行。
2024年学生宿舍住宿管理制度范文学生宿舍公共秩序管理规范一、为确保学生宿舍区的日常管理与安全,特设立小区管理办公室,负责全面协调与管理该区域的日常运营及安全保卫工作。
二、所有进入学生宿舍区的学生,均须主动出示“住宿证”以供核验。
此证件为学生合法居住于本区的唯一凭证,未持有有效住宿证者,将被限制进出宿舍区。
三、学生应共同致力于维护宿舍区的公共秩序,保持环境的宁静与和谐。
严禁大声喧哗、打闹、起哄及玩牌等行为,以免对他人的学习与休息造成干扰。
四、严禁学生在宿舍区内从事任何形式的商业活动,包括但不限于经商、提供有偿服务及张贴商业广告等。
违规者,其经营物品或活动器具将被依法没收,并依据《学生宿舍违纪处罚条例》给予相应处罚。
五、学生应自觉遵守法律法规与校规校纪,严禁在宿舍区内进行赌博、酗酒、斗殴滋事等违纪行为。
对于违反者,将严格按照《学生宿舍违纪处罚条例》进行处理,并由当事人承担由此产生的一切后果。
六、为确保宿舍区的安全与秩序,禁止学生在该区域内进行任何球类活动。
携带球类进出宿舍区时,球不得落地且不得进行玩耍。
违者,其球类将被扣留,并依据相关规定给予处罚。
七、未经管理部门批准,任何机动车均不得进入宿舍区。
同时,自行车等交通工具应按规定停放在指定地点,严禁乱停乱放。
对于违规停放的车辆,管理人员有权进行扣留处理。
八、住宿学生应自觉维护宿舍区的公共卫生环境,严禁往走廊、室外、阳台等公共区域倒水、丢弃垃圾或吐痰等行为。
违规者将依据相关规定给予处罚。
九、学生宿舍区内严禁擅自张贴各类广告、启事、海报等宣传材料。
如需举办第二课堂活动或在周围悬挂标语、广告等,必须事先向宿管中心申请并获得批准。
未经批准擅自张贴者,除需自行清理外,还将依据《学生宿舍违纪处罚条例》给予处罚。
十、为加强宿舍区的安全管理,实行定时开、关门制度。
具体时间为早上6:00开门,晚上23:30关门。
因特殊情况需在关门期间进出宿舍区的学生,应持住宿证在门岗处进行登记并证明身份后方可通行。
文武学校住宿生管理制度范本第一章总则第一条为加强文武学校住宿生的管理,维护住宿生的权益,创造良好的学习和生活环境,根据有关法律法规和学校的规定,制定本管理制度。
第二条本管理制度适用于文武学校所有住宿生,包括在校学生以及外来访问学生。
第三条住宿生应严格遵守本管理制度,遵守学校的各项规定,保持良好的学习和生活秩序。
第四条学校应组织住宿生参加相关培训,加强他们的法律法规和住宿管理制度的学习。
第五条住宿生管理的核心原则是安全、卫生、文明和友好。
住宿生应互相尊重,积极协作,营造良好的学习和生活氛围。
第六条学校应设立住宿生管理委员会,负责住宿生的管理工作。
委员会由相关职能部门的负责人及辅导员组成,定期召开会议并制定工作计划,有效推进住宿生管理工作。
第七条学校应建立住宿生投诉处理机制,及时处理住宿生的投诉并采取相应的纠正和整改措施。
第二章住宿生管理职责第八条文武学校负责住宿生的安全、卫生和生活管理工作。
第九条住宿生应遵守学校的各项规定,正确履行住宿生的权利和义务。
第十条住宿生应保持良好的仪容仪表,守时守纪,不得违反学校的纪律和管理规定。
第十一条住宿生应保护公共财产,维护宿舍设备和环境的整洁和安全。
第十二条住宿生应遵守宿舍用电、用水和用火的安全规定,不得私拉乱接电线,乱堆杂物,禁止违规使用电器设备。
第十三条住宿生应自觉遵守宿舍内的安全消防制度,不得私自更改门锁,禁止在宿舍内吸烟和使用明火。
第十四条住宿生应积极参加学校组织的各类活动,不得违反学校的规定擅自离校或聚众闹事。
第十五条住宿生应尊重他人的权益,不得侵犯他人的人身安全和财产权益。
第十六条住宿生应保持卫生,自觉保持宿舍内外环境的整洁和卫生,并按学校规定进行垃圾分类投放。
第十七条住宿生应保密个人信息,不得随意泄露他人的隐私,不得进行网络诽谤、散布谣言等行为。
第十八条住宿生应积极参与宿舍巡查工作,发现安全隐患应及时上报。
第十九条住宿生应按照学校的规定规范作息时间,保证充足的睡眠。
文武学校住宿生管理制度范文1. 住宿生管理的目的和意义住宿生管理是指对学校内住宿的学生进行行为规范和日常管理的一种制度,旨在提供一个良好的学习和生活环境,培养学生的自理能力和社会交往能力,促进学生全面发展。
通过建立科学完善的住宿生管理制度,可以保障学生的权益,维护校园秩序,提高学校的教育教学质量。
2. 住宿生管理的基本原则(1)公平性原则:对所有住宿生一视同仁,不偏私,不让利。
(2)规范性原则:制定明确的行为规范,使学生有明确的标准和规定依据。
(3)灵活性原则:根据学生的实际情况,及时调整管理措施和政策。
(4)人性化原则:关心关爱学生,尊重学生的个性差异,提供必要的帮助和支持。
3. 住宿生管理的组织结构(1)管理机构:学校设立住宿生管理委员会,负责制定、执行和监督住宿生管理制度。
(2)领导班子:住宿生管理委员会设立主任和副主任,负责日常工作的组织协调和监督检查。
(3)班主任及宿舍导员:负责具体的住宿生管理工作,包括学生的入住、退宿、宿舍巡查等。
4. 住宿生入住与退宿(1)宿舍分配:学校根据年级和性别,统一分配宿舍,每个宿舍安排相同届和相同性别的学生。
(2)入住程序:学生入住前需要到住宿生管理办公室办理入住手续,提供相关材料并进行登记。
(3)退宿程序:学生退宿时需要提前向班主任或宿舍导员申请,完成退宿手续并进行退宿登记。
5. 住宿生行为规范(1)宿舍秩序:学生必须保持宿舍内的整洁和安静,不得随意堆放杂物,禁止吸烟、喝酒等违规行为。
(2)夜间行为:晚上22:00后,学生需要保持安静,不得大声喧哗,严禁在宿舍内进行打闹、聚众娱乐等不良行为。
(3)公共设施:学生要爱护学校的公共设施和宿舍设备,不得私自拆卸、损坏或擅自改造。
(4)作息时间:学生需要按照学校规定的作息时间安排自己的学习和休息时间,不得在宿舍内影响他人的休息。
6. 住宿生管理措施(1)宿舍巡查:学校设立宿舍巡查制度,定期进行宿舍巡查,检查学生的宿舍卫生和秩序情况,发现问题及时进行整改。
2024年高中住宿生管理制度一、住宿生必须自觉遵守学校规章制度,关心集体,爱护环境,努力创造文明宿舍。
二、每宿舍设室长一人,负责安排本室的卫生值日,督促检查室内清洁卫生,维护宿舍秩序,做好安全保卫工作。
三、遵守作息时间,按时起床、就寝(包括午睡),保持宿舍区的安静。
四、做好清洁卫生工作,室内外每天打扫一次,保持地面、墙壁、门窗等清洁卫生,被褥、衣服、鞋帽、洗漱用品放置整齐,不准乱钉乱放、乱涂乱画,室内外不准乱扔纸屑、果皮,不准随地泼污水,随地吐痰,更不准随地大小便。
五、爱护公物,节约用水用电,做到随手关水关电,不得私安电灯和其他电器,不得损坏门窗、玻璃、床铺等公共设施。
六、做好安全保卫工作,离开宿舍时应关门窗,个人钱物妥善保管,做到不在外面留宿和不带外人留宿,严禁违反学校安全管理的行为发生。
七、发扬团结友爱精神,做到不讲粗话、不骂人、不打架、不看淫秽书画、不唱黄色歌曲、不讲低级下流故事,严禁在宿舍内抽烟、喝酒、赌博。
八、自行车应按指定地点存放,宿舍内和走道及门口一律不准停放自行车,熄灯铃响后严禁宿舍内燃点蜡烛,严禁在宿舍内抽烟、喝酒、赌博。
九、定期进行宿舍检查评比。
检查项目有清洁卫生、纪律、精神文明、团结友爱、安全保卫、爱护公物,以表彰先进,弘扬正气。
2024年高中住宿生管理制度(二)引言:随着时代的发展和社会的进步,教育的目标也在不断地更新和调整。
高中学校作为培养高素质人才的重要阶段,住宿生的管理也变得越发重要。
合理的住宿生管理制度可以提高学生的学习效果和生活质量,培养学生的自我管理能力和责任感。
在____年,高中住宿生管理制度将进一步完善和优化,以适应社会的发展和学生的需求。
一、宿舍配套设施的改进为了提高住宿生的生活质量和学习环境,宿舍的配套设施将进行改进。
首先,宿舍楼将配备更为先进的消防设备,确保学生的安全。
其次,每个宿舍将配置独立的卫生间和淋浴设施,以满足学生的个人卫生需求。
此外,宿舍楼还将配备无线网络,并提供电视、冰箱等设施,方便学生的学习和生活。
宿舍卫生管理制度为校园文明建设,不断培养学生良好的卫生习惯,提高文明水准,优化育人环境,努力使宿舍环境达到“清洁、整齐、文明、有序”的总体要求,特制定本制度。
一、五不准:
1.不准随地吐痰、乱扔废纸、白色垃圾、果皮等。
2.不准向窗外倒水和乱扔杂物。
3.不准在宿舍内乱拉绳子、电线、铁丝和随意攀爬。
4.不准在墙壁门窗上张贴字画、严禁在墙壁上涂写和踢脚。
5.不准在宿舍内打扑克、下棋、疯闹及其他剧烈运动。
二、四做到:
1.养成良好的个人卫生习惯,勤洗脚、勤换袜子、勤剪指甲、勤理发、
勤换衣。
2.宿舍及宿舍外区域做到每天三打扫(早中晚各一次)。
3.做到“五个统一”床上被服用品叠放统一、洗漱饮食用具摆放统一、书
籍物品存放整齐统一、箱包物品及脚靶、拳套摆放整齐统一、床下鞋
子用品摆放整齐统一。
4.做到地面、墙壁、门窗整洁干净,保证无灰尘、痰迹、蛛网等。
三、值日制:
宿舍卫生由宿舍长和当天值日生全面负责,需排值日表,轮流值日。
文武学校住宿生管理制度1、住宿生必须遵守学校的各项规章制度,服从领导,听从指挥,爱护____荣誉,努力创建文明宿舍。
2、严格遵守考勤制度,按时上课,做到不迟到,不早退、不旷课,有病须有病假条,有事须有请假条,必经有关部门批准。
3、上课期间,住宿生不得擅自进入宿舍,没有经老师的同意签字,住宿生不得走出校门半步。
违反须罚款____元。
4、自觉遵守学校的作息时间,按时就寝,准时起床。
熄灯后不允许说话、嬉笑、打闹,严禁擅自离开宿舍或外出,违反者严肃教育,屡教不改者严厉处罚或取消住宿资格。
5、严禁打架、骂人、吸烟、醺酒,每发现一次罚款____元或请家长。
禁止乱窜宿舍,发现一次罚款____元,不允许调换床位,发现一次罚款____元。
同学之间要搞好团结,有矛盾找教师及时处理。
6、搞好个人卫生和环境卫生,不得随地大小便。
宿舍安排好值日生,宿舍和清洁区做到无杂物、无痰迹、无灰尘。
被子叠放整齐,物品和卫生工具摆放合理有序,千万不要在墙上乱写乱画。
宿舍做到窗明干净,空气新鲜。
7、加强安全意识,不得攀高上楼顶,不得随意出触摸电线、开关、灯头,上下楼梯要走稳,上下床要看准。
不得打、逗、闹,开玩笑有限度。
禁止在校内骑自行车。
违反者严厉批评惩罚。
8、注意个人财产的保管,加强防火、防盗意识。
每个住宿生的衣服行李都必须主动地由老师写上代号和姓名,每天都要坚持换洗和认领衣物。
学生的零花钱都要交给老师保管,口袋里不允许超过一元钱,不允许随便乱用他人的钱财和衣物,更不能有盗窃行为。
9、进餐和打水必须按规矩排队,不许带买和插空拥挤。
10、节约用水用电,爱惜粮食。
要做到用完水电后及时关掉水龙头和开关,不许乱到饭菜。
违反者罚款____元。
11、爱护公共财物,注意保护好自己使用的床铺、桌凳。
如有意损坏者照价赔偿和加倍惩罚。
12、自觉遵守纪律,上好每一堂课,养成热爱学习,积极锻炼的好习惯。
13、望全体住宿生自觉遵守以上各项制度,做一个让家长放心,老师省心的合格的住宿生。
---------------------------------------------------------------范文最新推荐------------------------------------------------------文武学校住宿生管理制度1、住宿生必须遵守学校的各项规章制度,服从领导,听从指挥,爱护集体荣誉,努力创建文明宿舍。
2、严格遵守考勤制度,按时上课,做到不迟到,不早退、不旷课,有病须有病假条,有事须有请假条,必经有关部门批准。
3、上课期间,住宿生不得擅自进入宿舍,没有经老师的同意签字,住宿生不得走出校门半步。
违反须罚款2-5元。
4、自觉遵守学校的作息时间,按时就寝,准时起床。
熄灯后不允许说话、嬉笑、打闹,严禁擅自离开宿舍或外出,违反者严肃教育,屡教不改者严厉处罚或取消住宿资格。
6、搞好个人卫生和环境卫生,不得随地大小便。
宿舍安排好值日生,宿舍和清洁区做到无杂物、无痰迹、无灰尘。
被子叠放整齐,物品和卫生工具摆放合理有序,千万不要在墙上乱写乱画。
宿舍做到窗明干净,空气新鲜。
1 / 177、加强安全意识,不得攀高上楼顶,不得随意出触摸电线、开关、灯头,上下楼梯要走稳,上下床要看准。
不得打、逗、闹,开玩笑有限度。
禁止在校内骑自行车。
违反者严厉批评惩罚。
8、注意个人财产的保管,加强防火、防盗意识。
每个住宿生的衣服行李都必须主动地由老师写上代号和姓名,每天都要坚持换洗和认领衣物。
学生的零花钱都要交给老师保管,口袋里不允许超过一元钱,不允许随便乱用他人的钱财和衣物,更不能有盗窃行为。
9、进餐和打水必须按规矩排队,不许带买和插空拥挤。
10、节约用水用电,爱惜粮食。
要做到用完水电后及时关掉水龙头和开关,不许乱到饭菜。
违反者罚款1元。
11、爱护公共财物,注意保护好自己使用的床铺、桌凳。
如有意损坏者照价赔偿和加倍惩罚。
12、自觉遵守纪律,上好每一堂课,养成热爱学习,积极锻炼的好习惯。
13、望全体住宿生自觉遵守以上各项制度,做一个让家长放心,老师省心的合格的住宿生。
---------------------------------------------------------------范文最新推荐------------------------------------------------------ 目录第一章总则第二章适用范围第三章管理程序第四章附则第一章总则第一条目的:通过建立有效的目标成本管理体系、责任成本控制体系和动态成本管理体系,规范集团的成本管理工作。
第二条术语与解释(一)集团:除非特别指出,本制度中集团指河南伟业建设投资集团有限公司;3 / 17(二)集团总部:指包括集团各职能部门在内的行政管理范围;(三)城市公司:集团下辖的各城市公司;第二章适用范围第三条适用于伟业集团所有开发项目的成本管理工作(合作开发项目可参考执行)。
第三章管理程序第四条项目可研阶段(一)根据城市公司或储备中心提供的土地信息、市场调研报告,由营销中心确定拟(或已)取得地块的项目定位及产品建议书;且通过评审、审批。
(二)根据营销中心确定的项目定位及产品建议书,集团项目管理中心总工办负责完成概念方案设计【含产品系列、档次(建筑、景观)】并提供《项目经济技术指标(可研)》、产品建标(或参考对象),集团储备中心或城市公司工程部负责提供周边市政配套及报批报建费---------------------------------------------------------------范文最新推荐------------------------------------------------------ 用情况、提供可供参考的周边地块地勘、文勘信息及目标宗地现场情况资料,成本部负责提供主要材料价格及当地建安造价信息等;(三)根据项目定位、《项目经济技术指标(可研)》、周边市政配套、当地各种费用情况及产品建标(或参考对象)及建安造价信息等,成本部负责组织城市公司相关部门按照集团统一指导模板的要求,在10个工作日内完成项目目标成本(可研版)各分项的编制(其中:成本部负责土地、前期、基础、建安、公建费用分项的编制,营销部负责营销费用分项的编制,财务部负责管理费用、开发间接费、财务费用及税金的编制);项目目标成本(可研版)各分项编制完成后,成本部负责完成《项目目标成本(可研版)》的整理、汇总,并提报集团进行审核;(四)项目管理中心成本部根据集团领导的审核意见,组织集团相关部门对《项目目标成本(可研版)》进行修订;(五)修订后的《项目目标成本(可研版)》,作为项目投资论证资料的一部分,和其他资料一起由城市公司提交集团组织评审,集团总裁审批;若不能满足拿地要求,由集团总裁给定一个成本限值,有关各方按此限值去重新规划和测算。
5 / 17(六)若成功获取目标宗地,《项目目标成本(可研版)》将作为项目后续阶段目标成本设定的基本依据;否则由集团项目管理中心成本部存档。
(七)根据审批后的《项目目标成本(可研版)》,城市公司总经理负责组织项目团队成员一起研讨,最后成本部负责根据统一的模版要求,完成《方案设计阶段成本控制指导书》,集团总裁签发执行。
(八)根据《方案设计阶段成本控制指导书》,集团项目管理中心成本部负责完成《方案设计任务书成本控制附件》,作为《方案设计任务书》的附件。
第五条方案设计阶段(一)方案设计完成后15个工作日内,由城市公司总经理组织,集团项目管理中心总工办完成《项目技术经济指标(方案版)》和《项目产品配置标准(方案版)》,并经城市公司总经理及集团相关业务中心审核后,报总裁批准;根据集团确认的《项目技术经济指标(方案版)》、项目产品配置标准(方案版)》和《项目目标成本(可研版)》,集团财务管理中心负责完成项目目标成本(方案版)各分项的编制(其中:成本部负责土地、前期、基础、建安、公建费用分项的编制,营销部负责营销费用分项的编制,财务部负责管理费用、开发间接费、---------------------------------------------------------------范文最新推荐------------------------------------------------------ 财务费用及税金的编制);(二)根据审核意见修订后的《项目目标成本(方案版)》由城市公司总经理审核后,作为《项目开发任务书》论证文件的一部分,和其他资料一起由城市公司提交集团组织听证,集团总裁审批;若项目目标成本(方案版)超可研版,须报集团总裁审批。
(三)根据审批后的《项目目标成本(方案版)》,集团项目管理中心总工办对方案设计阶段所做的成本控制工作进行总结,形成《方案设计阶段成本执行报告》,报集团总裁审批。
第六条施工图设计阶段(一)在施工图设计开始前10日内,根据审批后的《项目目标成本(方案版)》,由城市公司总经理负责组织召集项目团队成员、协调集团项目管理中心开会讨论施工图设计阶段的成本限额、设计要求及成本控制的初步建议,最后由成本部负责根据统一的模版要求,形成《施工图设计阶段成本控制指导书》,经城市公司总经理审核、集团总裁审批后,作为施工图设计阶段成本控制的依据,由集团项目管理中心具体实施。
7 / 17(二)施工图设计完成后35个工作日内,由项目管理中心成本部负责组织完成施工图预算;并根据集团确认的《项目目标成本(方案版)》和施工图纸,成本部负责组织城市公司相关部门按照集团统一指导模板的要求,完成项目目标成本(执行版)各分项的编制(其中:成本部负责土地、前期、基础、建安、公建费用分项的编制,营销部负责营销费用分项的编制,财务部负责管理费用、开发间接费、财务费用及税金的编制);项目目标成本各分项(执行版)编制完成后,成本部负责完成项目施工图阶段《项目目标成本(执行版)》的整理、汇总,并提报集团审批。
(三)根据审核意见修订后的《项目目标成本(执行版)》,由城市公司总经理审核,集团总裁审批后执行;若项目目标成本(执行版)超方案版,须报集团总裁审批。
(四)施工图设计完成后,项目管理中心成本部负责组织对施工图设计阶段的成本控制工作进行总结,形成《施工图设计阶段成本执行报告》,经集团总裁签批。
第七条工程实施阶段(一)成本分解及合约规划---------------------------------------------------------------范文最新推荐------------------------------------------------------1、项目目标成本(执行版)》编制完成后30日内,由成本部项目对接人负责对《项目目标成本(执行版)》进行分解,形成《项目目标成本分解》;2、《项目目标成本分解》由城市公司总经理签发执行,作为项目目标成本责任控制的参考依据;(二)动态成本跟踪1、动态成本的跟踪由《合同台账》、《合同变更台账》、《项目动态成本表》(月度)》实现。
2、根据签订的各类分包合同的内容确定《合同台账》项目的分类明细,合同金额应为合同价款的真实值,如签订合同为暂定金额,在规定的时间内确定真实的合同价款后,填入合同金额表内。
3、《合同变更台账》的项目,按照《合同台账》的分类明细进行划分,同《合同台账》建立一一对应关系。
4、合同变更(包括:设计变更、现场签证、材差调整等内容)所产9 / 17生的合同金额变化,按照相关制度要求进行审核及确认后7日内,由成本人员负责录入成本系统。
5、每月5日前,由项目成本对接负责人对本项目上个月未发生合同金额进行清理、预估,对己发生合同金额调整(如合同预算调整、合同变更调整)、费用变动情况进行确认、汇总,完成《项目动态成本表(月度)》。
6、每季度第一个月7日前,由成本部对接人负责根据《项目动态成本表(月度)》编制完成上一季度的《城市公司成本分析报告(季度)》,提报城市公司总经理审批。
7、《城市公司成本分析报告(季度)》由集团成本部统一指定模板。
(三)目标成本的超支处理与调整1、在项目开发过程中,若发生了不可预见的事项、预测条件发生改变或因管理不善,导致成本费项即将发生或很可能发生超出目标成本时,成本部应按照要求填写《项目成本费项超支预警表》,向城市公司总经理发出预警,并按照如下程序进行超支额度的审批:(1)在不需要突破项目目标成本总额的前提下,通过调剂项目成本---------------------------------------------------------------范文最新推荐------------------------------------------------------ 的费项指标得以平衡。