建筑工程造价审核技巧及方法分析 张仙仙

浅析建筑工程造价审核中的技巧与方法来剑锋摘要：随着经济的快速发展，建筑工程获得的利益开始成倍增加，逐步成为了我国的支柱行业，在很多方面都产生了特别大的影响。

建筑工程在现阶段的发展中，需要在造价审核工作中高度注意，必须采用一定的技巧和方法来完成，不能总是应用传统的方法，这并不利于建筑工程的更好发展。

文章针对建筑工程造价审核的技巧、方法展开讨论，并提出合理化建议。

关键词：建筑工程；造价；审核；技巧；方法就建筑工程本身而言，属于综合性的项目，造价审核是决定性的工作内容，如果在具体的落实的过程中，仅仅是按部就班的开展，不考虑变化中的因素，很容易对工程的发展造成严重的影响，甚至是在社会上造成问题。

造价审核工作的任务量较大，同时在繁杂程度上比较高，所以必须应用一定的技巧、方法来完成。

一、建筑工程造价审核的原则（一）坚持质量第一的原则我国经过长久的发展和建设，在现阶段的局面上是比较稳定的，未出现特别大的动荡问题。

可是，对于建筑工程的发展来讲，不仅会对社会的成绩造成特别大的作用，同时在很多方面都会直接作用到各个领域当中，不能因此而出现任何的不足[1]。

建议在建筑工程造价审核当中，应该坚持质量第一的原则。

首先，造价审核的开展，其目的在于对建筑工程实施有效的控制，而不是提供较多的便利条件。

现如今的建筑工程，已经有偏离正常发展轨道的趋向，在很多方面都造成了较大的不良影响，造价审核控制必须通过强效手段来完成。

在此过程中，有必要针对造价审核的质量做出提升，针对建筑工程内部的一些隐患做出深刻的分析，这样才能在具体的工作中得到充足的掌控，避免在将来的工作上出现严重的不良影响[2]。

其次，在建筑工程造价审核的实施过程中，所有的工作都不能苛求速度。

现如今的建筑工程数量非常多，如果在造价审核上苛求速度，肯定会在具体的工作中出现遗忘的现象，由此造成的不良影响，将难以得到弥补，（二）坚持预防为主的原则在当代的社会发展中，建筑工程能够带来的经济效益是非常突出的，同时在很多领域都做出了非常卓越的贡献。

建筑工程造价审核中的技巧与方法研究
建筑工程造价审核是为了保障工程质量、控制工程成本和保证工程进度，是建设项目
管理的重要环节。

下面从技巧和方法两个方面进行研究。

一、技巧：
1. 深入了解工程项目：在进行审核之前，要对工程项目的基本情况进行全面的了解，包括项目的规模、施工进度、资金来源等，以便对各项成本进行精确的计算和审核。

2. 锁定关键节点：在审核过程中，需要根据项目的特点和实际情况，选择几个关键
的节点进行重点审核，这些节点包括施工企业的报价、材料和设备的采购、施工图设计等。

通过对这些节点的审核，可以发现工程造价中的问题和风险点。

3. 错误警惕：注意发现和避免工程造价审核中常见的错误，比如材料质量不过关、
设备配置不合理、施工工艺不科学等问题，及时提出合理的改进建议。

4. 比较分析：在进行工程造价审核时，可以对同类工程项目进行比较分析，对照其
他项目的造价标准和质量要求，找出差异性，以确定工程造价中是否存在问题和风险。

5. 动态调整：在进行工程造价审核时，需要根据实际情况和审核结果进行及时调整，避免审核出来的结果与实际情况不符，保证审核结果的准确性和可靠性。

建筑工程造价审核的技巧和方法是多种多样的，需要根据实际情况进行选择和运用。

通过合理的技巧和方法，可以提高工程造价的审核质量和准确性，为工程项目的顺利进行
提供保障。

建筑工程造价中审核的技巧及办法1概述工程造价即整个建筑工程的投资总额，主要包含了人工成本、材料价格、设计费和工程费用等内容。

为了关心建设单位掌握建设成本，降低施工过程中的经济风险，就需要对造价审核工作进行严格的把握，以最大程度反映实际的造价，因此造价审核对整个建筑工程项目具有特别重要的意义。

在详细的实施过程中，造价审核主要是以建筑合同、项目立项批复文件、设计图纸、执行规范及定额、取费标准为审核依据，保证审核结果在符合相关法律法规和行业标准的基础上，遵循客观公正、实事求是的原则，来对审核状况负责。

2建筑工程造价审核的内容2.1套用单价的审核对直接套用定额单价的审核要留意采纳项目名称和内容与设计图纸的要求是否全都，如构件名称、断面形式、强度等级（砼或砂浆标号）、位置等。

然后要留意工程项目是否重复套用，特殊是项目工程与总包及分包有联系时，往往简单产生工程量的重复计算。

对换算的定额单价的审核要留意换算内容是否允许换算，允许换算的内容是定额中的人工、材料或机械中的全部还是部分，换算的方法是否正确，采纳的系数是否正确等。

对补充定额单价的审核主要是检查编制的依据和方法是否正确，材料种类、含量、预算价格、人工工日含量、单价及机械台班种类等是否科学合理。

2.2工程量的审核工程量的审核结果直接关系到施工效率以及工程质量，涉及到方方面面的利益，该过程特别关键。

而工程量的误差通常表现为土方实际开挖高度小于设计室外高度，计算仍按图计；楼地面孔洞、地沟所占面积未扣；墙体中的圈梁、过梁所占体积未扣等。

因此审核人员需要熟识把握工程量的计算规章，一是分清计算范围，如砖石工程中基础与墙身的划分、混凝土工程中柱高的划分、梁与柱的划分等；二是分清限制范围，如建筑层高大于3.6m时，顶棚需要装饰方可计取满堂脚手架费用，现浇钢筋混凝土构件方可计取支模超高增加费；三是应认真核对计算尺寸与图示尺寸是否相符，防止计算错误。

对签证凭据工程量的审核主要是现场签证及设计修改通知书，审核人员应依据实际状况来进行核实，做到实事求是，合理计量。

建筑工程造价审核中的技巧与方法简述1.了解建筑工程的特性在进行造价审核时，首先要了解建筑工程的特性，包括建筑工程的性质、规模、难度、施工周期等方面的特点，只有全面了解建筑工程的特性，才能在审核造价时有的放矢。

2.掌握造价核算方法掌握造价核算方法是进行造价审核的基础，可以根据造价核算方法的基础知识和理论进行造价审核，判断合理性与准确性。

3.了解行业标准和规范建筑工程的造价审核不仅要参照项目的实际情况，还要在行业标准和规范的基础上进行审核，确保项目的造价符合相关规定。

4.进行细致入微的分析造价审核要进行细致入微的分析，从不同角度、不同层面对造价进行逐项审核，确保每一项都符合实际情况和规定要求，避免漏项或误判。

5.注重核算数据的真实性和准确性在进行造价审核时，要注重核算数据的真实性和准确性，对各项数据进行核实和比对，以保证造价的真实性和准确性。

6.重视成本控制在审核造价的同时，还要重视成本控制，制定合理的成本控制策略，根据实际情况对成本进行合理分配，避免造价超支和浪费现象的出现。

7.注重与项目实际情况的结合造价审核要注重与项目实际情况的结合，根据实际情况和项目要求进行审核，避免一刀切的审核方法，确保审核结果符合实际情况和项目要求。

8.及时跟踪和调整在审核造价的过程中，要及时跟踪和调整审核结果，针对出现的问题和矛盾进行及时解决和调整，确保最终审核结果的可靠性和准确性。

9.重视建立数据分析和比对的系统为了确保审核结果的准确性和可靠性，建立数据分析和比对的系统非常重要，可以根据数据分析和比对结果对造价审核进行科学合理的调整。

10.提高审核人员的专业技能提高审核人员的专业技能也是进行造价审核的关键，只有具备一定的专业知识和技能，才能进行权威的造价审核，确保造价的准确性和稳定性。

建筑工程造价审核的方法和技巧发布时间：2021-12-16T01:34:41.032Z 来源：《房地产世界》2021年13期作者：齐立行[导读] 也就是说只有做好工程造价审核工作，才能避免出现经济损失，才能有效的提升建筑工程的综合效益，保证建筑行业能够获得更加稳定的发展。

身份证号码：23010419891104xxxx摘要：我国建筑业日益繁荣，已经成为经济领域的重要组成部分。

在建筑工程的发展过程中，造价审核对于建筑工程的建设以及发展有重要影响，同时也是影响和提高建筑行业市场竞争力以及盈利的重要因素之一，也就是说只有做好工程造价审核工作，才能避免出现经济损失，才能有效的提升建筑工程的综合效益，保证建筑行业能够获得更加稳定的发展。

关键词：建筑工程；造价审核；方法；技巧引言建筑工程作为重要的工程实体能够很好地满足人们的生活和生产所需，我国的建筑行业发展迅速，由于建筑工程是一个系统化的工程，在施工过程中牵扯到众多的部门和人员，具有一定的复杂性。

因此需要重视造价审核的方法，在施工过程中严格按照相关技术文件要求，审核工程计量和工程单价，从而使得费用标准更加的科学合理。

造价审核对于建筑工程项目来说至关重要，因此工作人员需要重视造价审核工作。

1建筑工程造价预结算审核的具体内容建筑工程造价预结算审核内容包括：对工程量的审核、了解建筑工程实施的范围、对人工费和原材料的审核等，要审核的内容包括整个建筑工程的消费明细。

为了更高的完善建筑工程预结算的管理工作，并保证预结算审核的顺利开展和流程进展，建筑企业需要准确地判断工程总量，并根据现有明细资料，进行合法规范的审核，同时将审核误差尽量控制在一定的范围内。

2建筑工程造价审核的方法和技巧2.1执行前期介入，全面审核现如今以投资评审来分析，往往属于事后核算，具体而言，在对预结算进行审核的过程中，对其他阶段表现得过于薄弱，实际上针对造价控制理论而言，工程前期阶段对造价控制是非常重要的，这一点充分体现于设计阶段，无论是工程的整体质量，还是工程建设所取得的经济效果，前期阶段都能够起到较大的决定作用，所以对于评审部门来讲，要积极参加工程前期工作，比如当处于设计阶段时，基于工程造价的层面，对方案的选取、施工材料的选择等，提出行之有效的建议。

建筑工程造价的审核技巧与方法造价〔管理〕是公路建设管理中一项重要内容。

近年来的公路建设中"三超'现象仍很普遍,因此,公路工程项目造价管理中急必须引进风险管理机制。

近年来,造价管理理论和风险管理理论都在不断的发展和成熟,为造价风险管理提供了坚实的理论基础。

接下来我告诉你〔建筑工程〕造价的审核技巧与方法。

建筑工程造价的审核技巧与方法：(1)采纳全过程的思路指导工程造价的控制全过程是针对整个建设项目的全部过程来说。

如前文所述，建设不同的阶段，其造价也有不同阶段的名称;然而从总体上看，是一个由粗到细、由多到少的过程。

现今的审核工作重心，大多倾向于在工程之后的结算和决算阶段进行总体的审核;然而在施工过程中发生的变更、隐蔽工程已经很难正确的评估实际的工程面貌和发生过程，导致造价审核工作带来偏差，从而影响工作结果只在工程完工后通过材料进行审核。

造价员常常去施工现场，熟悉工程做法，熟悉工程实际发生使用的材料、做法等。

在施工阶段，注重施工现场记录，及时在图纸、计算式记下，完工时形成的资料完整度越高，结算审核越容易。

如现场有部分因实际条件不能实施，而要作出〔制定〕变更的，尽量做到现场随签，双方及时确认，避免日后留下不必要的纷争。

(2)严格控制施工图预算施工图预算是一版较为精准并且关键的工程造价。

在施工图预算阶段，强化图纸的审核工作，会同建设、制定、施工、监理等多方会审，尽可能在预算阶段发现图纸制定中的问题和难点，及时作出制定变更并在开工前予以解决，严格控制工程做法及工程量。

施工图预算往往关系着招投标阶段的建设方的控制价和施工方的中标价，这两个价格是工程实施阶段的基础造价，所以十分关键。

(3)把握审核原则，如"量价分开'和"二审终审'方式审核时采用"量价分开'制，分别对人工和材料价格作为一部分进行审核，另一方面以工程量及项目内容进行独立审核。

采用"量价分开'制时，应安排好流水分工，首先逐条核对工程做法;做法无异议后，逐步开展工程量核对。

建筑工程造价审核中的技巧与方法研究建筑工程造价审核是指对建筑工程项目的造价进行核查、审核和评估，以保证项目建设过程中的资金使用合理、节约，避免造价风险和浪费。

对于工程造价审核中的技巧和方法，我们应该注重以下几个方面：一、制定有效的审核流程和方法。

在建筑工程造价审核过程中，既要确保审核的速度和效率，也要保证审核的准确性和权威性。

因此，需要建立一套有效的审核流程和方法。

审核流程可以包括项目资料的初始审核、审核项目计划表、审核设计文件、审核成本测算、审核施工文件、审核结算文件等多个环节。

审核方法则可以采用整体审核和分项审核两种方式。

整体审核是针对整个项目的审核，主要是考虑项目目标、预算控制和风险防范等问题；而分项审核则是对工程项目的各个环节进行单独审核，如工程量清单审核、人工费用审核、材料费用审核、设备费用审核等，这样有利于发现疏漏和问题，并及时整改。

二、应用先进的造价管理软件和工具。

随着信息化和智能化的发展，目前市场上已经有很多较为先进的造价管理软件和工具，如BIM、ERP、CIMS等。

这些软件和工具不仅可以帮助工程师快速测算和核算工程项目的造价，还可以提供大量数据分析和决策支持信息。

例如，在BIM平台上，可以针对施工图纸、工程量清单、设备清单等各种设计文件实现智能化计算和造价评估，从而简化审核流程，加快工程建设的进程。

值得注意的是，在应用软件和工具过程中，还需对数据的真实性、准确性和完整性进行评估，以免产生虚假和失误。

三、加强与业主和建设单位的沟通和协调。

在工程造价审核过程中，与业主和建设单位的沟通和协调是非常重要的一环。

只有与业主和建设单位建立良好的合作关系，才能更好地理解其需求和要求，从而指导和协助其完成工程的建设。

同时，也可通过与业主和建设单位的沟通，把握工程建设的重点、难点和痛点，及时发现和解决问题，以实现工程项目的优化和提升。

为此，建议审核人员在审核过程中，要及时与业主和建设单位保持沟通和联络，了解其工作进展情况和需求变化，及时调整审核方法和流程，以满足其要求。

建筑工程造价审核中的技巧与方法简述在建筑工程造价审核中，如何进行准确有效的审核是一个关键问题。

下面介绍一些技巧和方法：一、掌握基础知识首先，建筑工程造价审核人员要掌握一定的专业知识，了解建筑工程的基本构成、施工流程、材料质量标准、单位工程定额等方面的知识，对造价测算、工程量计算等基础知识一定要熟练掌握。

另外需要了解国家和地方的有关规定和标准，确保审核的准确性和合法性。

二、细节审查在审核时，要仔细查阅各种资料、合同和招标文件，注意细节问题，发现有问题及时提出，避免出现质量事故、不良后果。

例如要仔细审核建设单位与招标人签署的各种协议、合同、图纸等，确保建设单位与招标人的权益得到保护。

三、比较分析建筑工程造价审核人员需要对供应商提供的材料、设备、施工方案等进行比较分析，确保购买的材料、设备具有最优质的性价比。

要对各项比价数据进行比较、分析、评估，避免低价采购和低质量供应的情况。

如果发现有品质不好、价格过高甚至夸大价格的情况，及时向上级领导进行汇报。

四、风险评估建筑工程造价审核人员要尽可能的对工程的风险进行评估，找出潜在的风险点，尽早发现并采取措施解决。

要对包括市场风险、技术风险、财务风险在内的全面进行评估，根据评估结果制定相应的风险控制方案。

五、沟通协调在建筑工程造价审核过程中，需要与参建各方保持良好的沟通协调，特别是与建设单位、技术监督部门、施工单位等各方沟通密切，及时解决问题和协调矛盾，确保工程的开工、中途及完工阶段都能够按时按质完成。

六、持续学习建筑工程造价审核人员需要及时学习业务新知识和新技术，掌握新的审核方法和标准，依据国家和地方的法规和要求，不断提高自己的审核水平和专业素质，提高审核工作的准确性和执行力。

总之，建筑工程造价审核是一项重要的工作，需要审核人员全面掌握各方面的知识和技能，沟通协调好参建各方的工作，避免各种不良的后果。

通过不断的学习和实践，提高自身的知识水平和专业技能，为建筑工程的顺利进行和顺利检验验收提供有力支持和保障。

建筑工程造价审核中的技巧与方法简述【摘要】建筑工程造价审核是确保工程造价公正合理的重要环节，本文介绍了建筑工程造价审核的技巧与方法。

在审核过程中需要审查合同文件，确保合同条款清晰明了；要核对工程量清单，避免漏项或重复计价；接着，比对市场行情，了解材料价格和劳动力成本；关注施工过程中的变更与索赔，及时调整造价预算；与业主沟通协调，确保审核结果得到认可。

通过运用这些技巧和方法，可以有效提高审核的准确性和效率，确保工程造价的合理性。

建筑工程造价审核对于控制工程成本、保障工程质量至关重要，应引起工程相关人员的重视和注意。

建议在审核过程中要注意审慎细致，确保每个环节准确无误，以避免造价误差带来的不良影响。

【关键词】建筑工程、造价审核、技巧、方法、合同文件、工程量清单、市场行情、施工过程、变更、索赔、业主沟通、协调、重要性、影响、注意事项、建议。

1. 引言1.1 建筑工程造价审核中的技巧与方法简述建筑工程造价审核是建设工程项目管理中的重要环节，旨在确保工程造价合理、合规。

在进行造价审核时，需要掌握一定的技巧与方法，以提高审核效率和准确性。

在审核过程中要审查合同文件。

这包括仔细阅读建筑工程合同和相关附加协议，了解工程范围、工程量清单、支付条款等内容，确保审核的准确性和全面性。

核对工程量清单是造价审核的重要步骤。

要对照设计图纸和规范要求，逐一核对工程量清单的项目及数量，确保清单的准确性和完整性。

比对市场行情也是必不可少的步骤。

通过调研市场行情，了解材料、人工和设备的价格，确保造价审核的合理性和真实性。

关注施工过程中的变更与索赔也是造价审核的重点。

及时响应工程变更和索赔申请，及时调整造价预算，避免造成额外的经济损失。

与业主沟通协调也是关键。

与业主保持良好的沟通，及时反馈审核结果和建议，确保双方对工程造价有共识，避免后续纠纷。

建筑工程造价审核中的技巧与方法对项目的顺利进行和预算控制至关重要。

只有掌握正确的审核方法和技巧，才能确保工程造价的准确性和合理性。

建筑工程造价审核中的技巧与方法简述建筑工程造价审核是指对建筑项目的投资、预算与实际造价进行核对和审核，以保证造价的合理性和节约性。

下面是建筑工程造价审核中的一些常用的技巧与方法：一、成本核算方法1. 直接费用核算：直接费用包括人工费、材料费、机械费、专业分包费等，核算时需根据工程量与工程标准进行计算，并结合市场行情进行调整。

2. 间接费用核算：间接费用包括管理费用、设计费用、规划费用等，核算时需根据项目的规模与性质进行科学合理的分摊。

3. 税费核算：税费包括增值税、城市建设税、教育费附加等，核算时需根据国家相关税法进行计算，并结合项目的具体情况进行调整。

二、造价控制方法1. 预算控制：在建筑工程预算编制阶段，按照工程项目的技术要求和合理的工艺标准，进行合理的费用分配与控制，确保预算在合理范围内。

2. 招投标控制：在建筑工程的承包过程中，通过对投标文件的审核和工程的竞争性选择，控制承包商的报价，避免报价虚高或低估的情况出现。

3. 合同管理：在建筑工程的合同签订过程中，通过明确合同约定的项目范围、价格、支付方式等，确保工程合同的合理性和明确，避免收费过高或变更费用虚增的情况。

三、审查阶段方法1. 材料审查：对建筑工程项目的设计文件、预算清单、招标文件等材料进行细致审查，确保其中的数据准确、合理，并与市场价格进行对照。

2. 验收审查：对建筑工程项目的施工过程、工程量与质量进行验收核查，确保工程符合规定要求，且与预算相符。

3. 发票审查：对建筑工程项目发生的费用发票进行审查，核对发票内容与实际工程对接，避免虚开、重复开票等问题。

四、技巧与经验1. 多方比对：在进行造价审核时，可以邀请多方参与，例如建筑师、工程师、建筑设计院等，不仅可以提高审核的准确性，还可以避免个人主观判断的偏差。

2. 实地勘察：对建筑工程项目的实地勘察是非常重要的，只有亲自参观施工现场，才能充分了解工程的具体情况，确保审核的准确性。

3. 资料充分性：在进行造价审核时，要确保获取的审核资料充分，包括设计文件、合同、发票等，以确保审核的准确性和全面性。