北京市建设工程施工合同通用(小型工程本)

北京市小型工程本建筑合同5篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就本工程建筑事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________。

2. 工程地点：____________________。

3. 工程内容：____________________。

4. 工程规模：____________________。

二、工程期限1. 工程开工日期：____年__月__日。

2. 工程竣工日期：____年__月__日。

3. 因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因造成的工期延误，经甲方确认后工期相应顺延。

三、工程质量1. 乙方应按照国家和北京市的相关施工技术规范、标准进行施工，确保工程质量。

2. 乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量达到合同约定的标准。

3. 工程质量不符合约定的，乙方应当负责无偿修理或返工。

四、工程造价及支付方式1. 工程总造价：人民币____元（大写：____元整）。

2. 支付方式：甲方应按合同约定支付工程款，乙方应开具合法有效的发票。

3. 甲方留有一定比例的质保金，待工程竣工验收合格后支付。

五、材料设备供应1. 乙方负责提供的材料设备应符合国家和北京市的相关标准。

2. 甲方自行采购的材料设备应符合合同约定，并承担相应责任。

3. 双方应对材料设备进行检验并签署检验记录。

六、安全施工及验收1. 乙方应制定安全施工措施，确保施工现场安全。

2. 双方应按国家和北京市的相关规定进行工程验收。

3. 工程竣工验收合格后，双方应签署验收合格证书。

七、违约责任1. 甲方未按合同约定支付工程款的，应按未支付金额的百分之___向乙方支付违约金。

2. 乙方未按合同约定完成工程的，应按合同总金额的百分之___向甲方承担违约责任。

北京建设工程施工合同小型工程本一、前言北京市建设工程施工合同小型工程本，是建设工程合同条款的一份补充规定，适用于北京市全市所有建设工程施工合同范围内的小型工程, 涉及建筑、市政、交通、水利等各类工程。

本文档将全面介绍北京建设工程施工合同小型工程本的主要条款和要求。

二、合同主要条款1.合同的定义合同是指建设工程建设单位与承包商之间达成的书面协议，约定建设工程的实施条件、服务期限、价格、质量及其他有关事项的法律文件。

合同应由建筑工程建设单位招标后，确定中标人，签订建设工程施工合同并按照约定交纳保证金。

承包商在签订合同时应按照合同约定，向建设工程建设单位提供保证金，并签署法律文件。

3.合同的效力合同签订后，双方应当严格按照合同约定履行，否则应对合同的违约行为承担相应的责任。

4.合同变更若建设工程施工过程中无法遵守原先签订的合同条款，需变更合同时，一方应在变更合同前提出书面变更申请，并请对方确认。

建设工程施工合同终止时，双方应书面协商，按照约定处理相关的事项，解决合同中遗留的争议。

三、合同要求1.服务期限建设工程施工合同应明确服务期限，并在服务期限内完成对应的委托事项。

2.价格建设工程施工合同中应明确价格，并同步约定付款方式及发票的标准要求。

3.质量建设工程施工应严格按照合同约定的质量要求进行施工，保证施工过程中的质量、安全、环境等符合国家要求，并承担由于施工过程中产生的损失。

4.保证金承包方签订合同时，应按照约定交纳保证金。

建设工程建设单位在验收合格后应及时返还。

5.保险建设工程施工过程中产生的人身伤害、财产损失等事件应遵守国家相关法律要求，并参照建筑领域的保险责任范围进行相应的保险。

6.施工条件承包方在签订合同时应确认和了解施工场地、工艺等条件，并在施工前提出解决方案。

四、合同违约与处理1.合同违约双方应定期履行合同条款，如有一方未能履行，应先尝试协商解决。

如无法解决，应依据合同约定及有关法律法规处理。

北京市建设工程施工合同书(小型工程本)全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：甲方：____________单位（或个人）乙方：____________单位（或个人）经双方协商，就甲方委托乙方承揽____________小型建设工程（以下简称本工程）的施工事宜，达成如下合同：一、工程名称及工程地点1. 工程名称：____________2. 工程地点：____________二、工程内容及工程范围1. 本工程包括的具体内容及范围：____________三、工程价款、工程工期及结算方式1. 工程价款：____________元2. 工程工期：从____________年__月__日开始，至____________年__月__日结束3. 结算方式：____________四、施工资格及施工条件1. 乙方具备的施工资格和施工条件：____________五、工程质量要求1. 施工材料：应符合国家标准，并取得相关验收合格证明；2. 施工工艺：应符合国家相关规定和要求；3. 工程质量维护：在工程验收合格之日起，质量保修期为____________。

六、施工期间的安全保障1. 乙方在施工期间，应确保工程施工过程中的安全保障，具体措施：____________2. 如因乙方施工过程中发生造成人员伤亡或财产损失事件，由乙方承担责任。

七、工程变更及解决方式1. 本合同签订后，若甲方需要变更工程内容及范围，应与乙方协商决定，并签订相关变更合同。

2. 如双方就工程的具体事项发生争议，应协商解决；如无法协商解决，可向有关主管部门申请仲裁。

八、违约责任1. 乙方违约责任：如乙方未按本合同的约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；2. 甲方违约责任：如甲方未按时支付工程价款，应支付延迟支付的违约金。

九、合同履行和解释1. 本合同自双方签字生效，并具有法律效力；2. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充；3. 本合同解释权归属：____________十、合同效力1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本合同自双方签字之日起生效。

《北京市建设工程施工合同(小型工程本)》标准文本.pdf 范本一：北京市建设工程施工合同(小型工程本) 标准文本一：总则1.1 本合同是根据《中华人民共和国建筑法》和北京市相关法律、法规的规定，为确保工程质量、保护合同各方利益，特制订的施工合同。

1.2 本合同适用于在北京市范围内开展的小型建设工程，包括但不限于房屋建筑、土木工程等。

1.3 本合同包括合同书、附件以及相关资料等。

二：合同的签订与生效2.1 甲方和乙方签订合同时，应当确认双方的身份、资质等，并进行合同内容的协商与确认。

2.2 本合同经双方签字、盖章后生效，并在指定的时间内办理登记手续。

2.3 合同生效后，甲乙双方应按合同约定履行各自的义务。

三：工程的范围与内容3.1 工程的范围包括设计、施工、监理等全过程。

3.2 工程的内容涉及土地使用、建筑结构、装饰装修、设备安装、质量验收等方面。

3.3 具体工程的范围和内容详见附件一。

四：工程款项与支付方式4.1 工程款项由甲方按照合同约定的进度和质量要求支付给乙方。

4.2 工程款项的支付方式可以选择一次性支付、分期支付等方式。

4.3 乙方应按时提供符合要求的发票和支付申请，甲方应在规定时间内支付相应款项。

五：工期和工期保证金5.1 工程的合理工期由双方共同协商确定，并在合同中明确约定。

5.2 根据工程进度的具体情况，可以对工期进行调整。

5.3 为确保工程按时完成，乙方应按照合同约定的方式提供工期保证金。

附件：附件一：工程范围与内容明细表附件二：工程款项支付进度计划法律名词及注释：1. 《中华人民共和国建筑法》：即中华人民共和国国家法律法规中关于建筑行业的法律法规。

2. 甲方：指委托乙方进行施工的工程建设业主。

3. 乙方：指承接工程施工的施工单位。

4. 工程范围与内容明细表：详细列出工程范围和内容的附加文件。

范本二：北京市建设工程施工合同(小型工程本) 标准文本一：引言本合同旨在规范小型工程建设过程中的各方关系，确保工程质量和合同履行的有序进行。

北京市建设工程施工合同(小型)北京市建设工程施工合同(小型)一、合同背景北京市建设工程施工合同(小型)旨在规范建设工程施工过程中的各方权益和责任，确保施工项目的顺利进行。

本合同适用于北京市境内的小型建设工程项目。

二、合同主要内容1. 合同双方本合同由以下双方订立：甲方：【甲方名称】，注册地址：【甲方注册地址】，法定代表人：【甲方法定代表人】；乙方：【乙方名称】，注册地址：【乙方注册地址】，法定代表人：【乙方法定代表人】。

2. 合同目的本合同的目的是明确甲乙双方在建设工程施工过程中的权利和义务，保障工程质量和工期的达标，并确保合同履行期间的卫生安全、环境保护、职工安全等。

3. 工程范围本合同所涉及的工程范围为【工程范围描述】。

4. 合同价格与支付方式4.1 工程总金额为【工程金额】，分期支付。

4.2 甲方应按照以下约定向乙方支付工程款项：预付款：【预付款金额】，支付方式：【支付方式】；进度款：【进度款比例】，支付方式：【支付方式】；竣工结算款：【结算款比例】，支付方式：【支付方式】。

5. 工期与延期责任5.1 本工程的工期为【工期】。

5.2 如果工期无法按时完成，乙方应承担延期责任，并按照约定向甲方支付违约金。

6. 质量保证与验收6.1 乙方应按照相关标准和合同要求进行施工，保证工程质量符合合同约定标准。

6.2 甲方对工程质量有权进行验收，乙方应按照甲方要求配合验收工作。

7. 变更与索赔7.1 如果由于合同外原因需要对工程进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。

7.2 如果甲方有索赔要求，乙方应按照合同约定和相关法律法规进行处理。

8. 合同解除与违约责任8.1 甲乙双方出现以下情况之一时，对方有权解除本合同：严重违反合同约定；甲方未按时支付工程款项；严重影响工程顺利进行的其他情况。

8.2 解除合同后，违约方应承担相应的违约责任。

9. 争议解决甲乙双方如发生争议，应通过友好协商解决。

解决不成的，可依法向北京市人民法院提起诉讼。

北京市建设小型工程施工合同范本合同编号：XXXXXX甲方：（委托人名称）地址：
联系人：联系电话：乙方：（承包人名称）地址：
联系人：联系电话：鉴于：1. 甲方为合法持有有关建设小型工程的相关资质并具备委托条件的单位；2. 乙方具备从事相关小型工程施工的技术能力和经验；3. 甲、乙双方经友好协商一致，就具体工程项目及其他相关事项达成以下合作协议。

一、工程项目
1. 工程名称：（填写工程名称）
2. 工程地点：（填写工程所在地点）
3. 工程范围：（具体说明工程建设范围）
4. 工程要求：（明确工程质量、安全等要求）
5. 施工图纸、技术规范及其他相关资料：（由甲方提供）二、工程造价
1. 工程造价：（具体金额，大写）
2. 付款条件：
2.1 甲方按以下条件支付乙方工程款项：- 工程全面完工后，甲方应及时支付合同价款的70%；- 乙方完成工程的保修和维护责任期后，甲方应及时支付合同价款的30%。

2.2 乙方应提供完整的工程验收报告和相关资料，以便甲方确认工程质量。

2.3 付款方式：（具体支付方式，如电汇、现金等）三、工期
1. 工程开始日期：（填写具体日期）
2. 工程完工日期：（填写具体日期）
3. 工期保证金：（乙方须向甲方缴纳的工期保证金，具体金额）
工期保证金在工程按期完工后，如无任何争议或质量问题，将于XX日内退还给乙方。

四、合同变更
任何一方如需对合同内容进行变更，应提前7天书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充合同。

五、保证金
1. 乙方向甲方支付XX保证金作为履约保证金。


2. 甲方如发现乙方违约行为，有权解除合同并扣除履约保证金进行赔偿，如履约保证金不足以赔偿甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、保险责任
1. 工程施工期间，乙方应按照国家有关规定，自己购买施工一切险，并在合同签订后5天内向甲方出具保险单或证明。


2. 工程施工期间，如因乙方原因发生人身伤亡或工程质量问题导致的责任，由乙方承担相应的赔偿责任。

北京市建设工程施工合同 (小型工程本)范本1：一、总则1. 合同双方：甲方：（以下简称“甲方”）；乙方：（以下简称“乙方”）。

2. 内容：根据双方协商，乙方将承担甲方在北京市进行的小型建设工程的施工。

3. 合同价款：甲方向乙方支付的工程施工价款为人民币***万元整。

4. 施工期限：工程施工的约定期限为***年月日至***年月日。

二、工程范围与内容1. 工程名称：***。

2. 工程地点：北京市***。

三、工程质量与验收1. 质量标准：工程应符合国家相关建筑标准。

2. 质量责任：乙方负责工程的质量问题，如发生质量问题应及时解决。

3. 验收标准：工程竣工后，甲方有权对工程进行验收，验收标准按照国家相关规定执行。

四、工程进度与支付1. 工程进度安排：双方根据工程的实际情况，共同制定施工进度计划，并按计划进行施工。

2. 工程支付方式：甲方根据工程进度支付相应的款项给乙方。

五、合同变更与解除1. 变更：如需对合同内容进行变更，应由双方书面协商一致，并签订变更协议。

2. 解除：如因不可抗力等原因导致无法继续履行合同，双方可以解除合同。

六、违约责任与争议解决1. 违约责任：如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。

2. 争议解决：双方如因合同履行发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可依法进行仲裁或诉讼解决。

附件：1. 工程图纸；2. 施工进度计划。

法律名词及注释：1. 国家相关建筑标准：指国家颁布并实施的与建筑工程相关的法规和标准。

2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争等。

范本2：一、基本条款1. 合同双方：甲方：（以下简称“甲方”）；乙方：（以下简称“乙方”）。

2. 合同目的：为了规范甲方与乙方之间的合作关系，保证工程施工的顺利进行。

二、工程概况1. 工程名称：***。

2. 工程地点：北京市***。

3. 总工期：工程的总工期为***天。

4. 工作内容：乙方将承担甲方委托的各项施工。

北京市建设工程施工合同（小型工程本）范本第一章总则第一条合同的订立根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本合同由甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“承包商”）共同订立。

第二条合同的目的本合同的目的是明确双方在建设工程施工过程中的权利和义务，保障工程质量，确保合同的顺利履行。

第三条合同的约定本合同的约定应遵循公平、公正、公开的原则，并且符合法律法规的规定。

第四条合同的效力本合同自双方盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

第二章工程内容第五条工程名称本工程名称为__________。

第六条工程地点本工程地点位于北京市__________。

第七条工程范围本合同约定的工程范围包括但不限于__________。

第八条工程进度双方应根据工程的实际情况，共同制定工程进度计划，并按照计划进行施工。

第三章价格与支付方式第九条工程价格本工程的总价为__________。

第十条工程款支付方式1. 工程款按照工程进度计划分期支付，每期支付的款项应在验收合格后的10个工作日内支付完成。

2. 工程款支付方式为__________。

第十一条变更和索赔1. 如因业主的原因导致工程范围发生变更，承包商有权要求调整工程价格和工期，并与业主协商达成一致。

2. 如因不可抗力等特殊情况导致工程无法按计划完成，承包商有权提出索赔要求，并与业主协商解决。

第四章资质要求和责任第十二条承包商的资质要求承包商应具备相应的建筑施工资质，并按照法律法规的要求进行申报和备案。

第十三条工程质量保证1. 承包商应按照国家相关标准和规定进行施工，确保工程质量符合要求。

2. 如工程质量出现问题，承包商应承担相应的责任，并按照合同约定进行修复。

第十四条安全生产责任1. 承包商应严格遵守国家安全生产法律法规，确保工地安全，保护工人的生命财产安全。

2. 如因承包商的安全管理不善导致事故发生，承包商应承担相应的责任。

第五章合同解除和争议解决第十五条合同解除1. 如双方协商一致，可以解除合同。

北京市建设工程施工合同(小型工程本)北京市建设工程施工合同（小型工程本）一、合同背景本合同由甲方（以下称为“建设单位”）与乙方（以下称为“施工单位”）签订，旨在明确双方在北京市范围内进行小型建设工程的合作关系、项目范围、费用结算等内容。

二、合同条款1. 项目说明本合同所涉及的小型建设项目为建设单位委托施工单位进行的工程。

具体项目名称和施工地点详见附件一。

2. 工期与质量2.1 施工单位应按照合同约定的工期和质量要求完成工程，不得擅自延期或降低工程质量。

2.2 如因施工单位原因导致工期延误或质量问题，施工单位应承担相应的违约责任。

3. 价款支付3.1 本工程总价款为人民币X元（大写：X），具体的分期支付安排详见附件二。

3.2 施工单位应按照合同约定的分期支付时间提出支付申请，建设单位应于收到申请后X个工作日内支付相应款项。

4. 变更与索赔4.1 工程变更：任何一方在施工过程中如发现需变更本合同约定的工程内容，应及时提出变更申请，并在双方协商一致后签订变更协议。

4.2 索赔：施工单位如因建设单位原因导致经济损失，应在X个工作日内向建设单位提出索赔申请，并提供相关证据和计算公式。

5. 保修与维护5.1 施工单位按照国家有关规定对竣工工程进行保修，并承担保修责任期。

5.2 在保修期内，如发生施工单位责任范围内的质量问题，建设单位有权要求施工单位进行修复和维护。

5.3 保修期为工程竣工之日起X个月，具体以竣工验收记录为准。

6. 争议解决本合同的履行与解释适用中华人民共和国相关法律法规。

因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交北京市有管辖权的人民法院解决。

7. 合同变更与解除7.1 合同变更：任何一方需变更本合同的内容，应通过书面形式提出变更申请，并经对方同意后进行调整。

7.2 合同解除：双方协商一致，可根据实际情况在合同期限内解除本合同。

8. 其他约定8.1 本合同未约定事项，双方应进行友好协商后确定。

北京市建设工程施工合同书小型工程本
一、合同双方
甲方：（建设单位名称）
乙方：（承建单位名称）
二、工程名称和地址
工程名称：（填写工程名称）
工程地址：（填写工程地址）
三、工程概况
1. 工程概况
（填写工程规模、内容、技术标准等内容）
2. 工程计划
（填写工程的计划时间、工期、分期实施情况等内容）
3. 工程费用
（填写工程预算、费用支付方式、使用资金来
源等内容）
四、工程合同价款和支付方式
1. 工程合同价款
（填写工程合同价款总额及其组成）
2. 工程价款支付方式
（填写工程价款的支付方式、支付比例、支付
时间等内容）
五、工程质量要求
（填写工程的质量要求、验收标准、保修期等
内容）
六、施工组织和管理
（填写施工组织和管理的要求，包括施工人员、安全生产、环境保护等方面的内容）
七、工程变更和索赔
1. 工程变更
（填写工程变更的程序、变更内容、产生的费用等信息）
2. 索赔
（填写索赔的法律依据、索赔的内容，以及索赔时限等内容）
八、合同的解除、终止和违约责任
1. 特殊情况的解除和终止
（填写发生特殊情况时的合同解除和终止的程序和方法）
2. 违约责任
（填写违约责任的范围和解决方式）
九、合同附件
（填写合同附件的名称和内容，例如图纸、技术规范、施工进度表等）。

北京小型工程合同范本3篇篇一北京小型工程合同范本甲方（发包方）：_______________________法定代表人：_______________________详细地址：_______________________联系方式：_______________________乙方（承包方）：_______________________法定代表人：_______________________详细地址：_______________________联系方式：_______________________一、工程概况1. 工程名称：_______________________2. 工程地点：_______________________3. 工程内容：_______________________4. 工程规模：_______________________二、工程期限1. 开工日期：_______________________2. 竣工日期：_______________________3. 总工期：_______________________三、工程价款及支付方式1. 工程总价为人民币：_______________________元（大写：_______________________元整）。

2. 支付方式：（1）合同签订后，甲方向乙方支付工程总价的______%作为预付款；（2）工程进度达到______%时，甲方向乙方支付工程总价的______%；（3）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程总价的______%。

四、工程质量及验收1. 乙方应按照国家及地方相关标准和规范进行施工，确保工程质量符合要求。

2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

甲方应在接到通知后的______日内组织验收，如逾期未验收，则视为工程验收合格。

3. 如工程验收不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕，直至验收合格。

本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==北京市建设工程施工合同(小型工程本)篇一：北京市建设工程施工合同小型文本编号：北京市建设工程施工合同（小型工程本）发包方：_______________________________________________ 承包方：_______________________________________________ 工程名称：___________________________________________ 工程地点：_______________________________________________ 建筑面积：_________________ 平方米；层数：_______________ 结构类型：________________ ；檐高/跨度：________________米批准文号：（有权机关批准工程立项的文号）_________________ 工程性质：（指基建、技改、合资等）：_____________________ 承包范围：_______________________________________________ 承包方式：_______________________________________________ 质量等级（优良或合格）：_________________________________ 工程承包造价（金额大写）：_______________________________￥：_____________________________ 元北京市建设工程施工合同(小型工程本)是依据《建设工程施工合同示范文本》(GF一99-0201)拟定的，适用于建筑面积在201X平方米以内或承包造价在50万元以内的建筑工程。

北京市小型工程本建筑合同4篇篇1《北京市小型工程本建筑合同》第一章总则第一条为规范小型工程项目的建设行为，促进建筑市场的健康发展，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及《北京市建筑工程施工管理条例》等相关法律法规，制定本合同。

第二条小型工程指建筑面积在5000平方米以下，且建设投资额在500万元以下的建筑工程项目。

第三条本合同适用于在北京市范围内进行的小型工程项目的建设，包括新建、改建、扩建等建设活动。

第四条本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

第五条甲方为建筑工程的建设单位，乙方为施工单位。

第六条本合同内容包括但不限于以下内容：（一）合同编号及签订日期；（二）甲方和乙方的基本信息；（三）工程项目的基本信息；（四）工程项目的施工内容、工期、质量要求等；（五）工程价款及支付方式；（六）双方的权利和义务；（七）违约责任及解决争议方式；（八）附件及其他事项。

第七条本合同经双方签字盖章后生效，不得擅自修改或解除，当事人均应严格执行。

第二章甲方的权利和义务第八条甲方应按照本合同约定支付工程价款，并按照进度支付要求及时支付。

第九条甲方应提供工程设计文件、规划许可证和建设工程规划许可证等必要的施工资料，并对工程设计的合理性和合法性承担责任。

第十条甲方应按照工程需要提供必要的施工用地，确保施工单位施工的顺利进行。

第十一条甲方应支付工程发生的合法税费，并应按照双方约定的支付方式及时支付工程价款。

第十二条甲方应按照双方的约定提供有关工程施工的其他必要协助。

第十三条如甲方未按照约定提供支付、资料或其他必要协助，导致工程施工延误或发生其他问题，甲方应承担相应责任。

第十四条甲方有权对工程施工进行监督和检查，保证工程的质量。

第十五条工程施工过程中如发现施工单位存在违规行为或质量问题，甲方有权要求施工单位整改或停止施工。

第十六条如甲方未按时支付工程价款或发现施工单位的违约行为，乙方有权要求解除合同并要求相应的赔偿。

北京市建设工程施工合同(小型工程本)范本发包方：_____承包方：_____工程名称：_____工程地点：_____建筑面积：_____ 平方米；层数：_____ 结构类型：_____ ；檐高/跨度：_____米批准文号：（有权机关批准工程立项的文号）_____工程性质：（指基建、技改、合资等）：_____承包范围：_____承包方式：_____质量等级（优良或合格）：_____工程承包造价（金额大写）：_____￥：_____ 元北京市工商行政管理局北京市城_____ 监制一九九五年八月北京市建设工程施工合同（小型工程本）是依据《建设工程施工合同示范文本》（GF一99-0201）拟定的，适用于建筑面积在_____平方米以内或承包造价在50万元以内的建筑工程。

北京市建设工程施工合同协议条款依照《_____》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，就本项工程建设有关事项，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商达成如下协议：第1条工期1．1 本合同工程定于_____年_____月_____日开工；于_____年_____月_____日竣工。

合同工期日历天数为_____天。

工期如需提前，按约定的开、竣工日期计算的合同工期总天数为_____天。

1．2 承包方为提前工期采取的相应措施及因此增加的经济支出：_____1．3 工期提前或延误的奖罚，由双方协商后在合同中约定：_____ 第2条图纸发包方于_____年_____月_____日，向承包方提供_____套图纸。

第3条发包方、承包方驻工地代表。

发包方工程师姓名：_____ ；项日经理姓名：_____ 。

第4条发包人工作开工前办理完毕土地征用，青苗、树木赔偿，坟地迁移，房屋、构筑物拆迁，地上及架空、地下障碍物清除，将施工所需水、电线路、道路接通至施工现场，并保证施工期间的需要，向承包方提供施工现场工程地质和地下管网线路资料，提交办理有关证件、批件的合法手续，将水准点与座标控制点位置以书面形式提交给承包方，并于现场交验，协调、处理施工现场周围建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木和地下管线的保护及施工扰民问题，合同签订后_____天内组织会审图纸和设计交底，在收到承包方提供的施工组织设计（或施工方案）和进度计划后_____天内予以确认。

北京市建设工程施工合同(小型工程本)范本合同编号：_______甲方：____________（以下简称甲方）地址：____________乙方：____________（以下简称乙方）地址：____________鉴于甲方经过招标程序选中乙方作为本工程的施工单位，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

第一条合同项目1.1 项目名称：______________1.2 项目地点：______________1.3 项目概况和规模：______________1.4 合同价款：______________1.5 工程开始日期：______________1.6 工程竣工日期：______________第二条施工期限2.1 乙方应按照工程进度计划进行施工，如需延期或提前完工，需提前向甲方书面备案并经甲方同意。

2.2 延期竣工引起的额外费用由乙方承担，提前完工引起的费用调整由双方协商解决。

第三条工程标准和质量要求3.1 乙方应按照合同约定的工程标准和质量要求进行施工，确保工程质量符合国家有关规定。

3.2 甲方有权对乙方的施工过程和质量进行监督和检测，并要求乙方整改不合格的部分。

第四条付款方式4.1 甲方应按照合同约定的付款方式和时间向乙方支付工程款项，付款方式包括预付款、进度款、竣工结算款等。

4.2 甲方有权在支付款项前对工程进度和质量进行核查，并要求乙方提供相关跟踪和证明文件。

第五条变更和索赔5.1 如项目需变更，应经双方协商一致后，签订变更协议，并按照变更后的合同约定执行。

5.2 如乙方因不可抗力或其他正当原因需要索赔，应及时向甲方提出书面申请，并提供相关证明材料。

第六条违约责任6.1 甲方在支付工程款项超过合同约定期限后，应按照合同总价的1%向乙方支付违约金。

6.2 乙方未按照工程进度计划进行施工，导致工期延误的，应按照工程造价的0.1%向甲方支付违约金。

6.3 如一方严重违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。