商贸中心建设项目节能报告表

项目名称：xxx县华润写字楼建设单位：xxx县城投置业有限公司法人代表：联系人：冯辉通讯地址：联系电话传真—邮政编码建设地点：xxx县东皇镇项目投资管理类别审批□核准□备案√项目所属行业：K70 房地产业建设性质新建√改建□扩建□项目总投资（万元）10789.61工程建设规模及内容1、工程主要建设内容和建设规模本项目总占地面积17130.34平方米，总建筑面积：63742.99平方米，地上建筑面积50014.94平方米（其中，办公楼面积49656.74平方米，商业面积358.20平方米）；地下建筑面积13728.05平方米（其中，地下车库11454.94平方米，设备房576.84平方米，员工食堂1696.27平方米）。

本项目还配套建设给排水、供电、消防、绿化、等附属设施。

表1 项目经济技术指标一览表项目计量单位数量建设用地面积（m2）17130.34总建筑面积（m2）63742.99地上建筑面积（m2）50014.94地下建筑面积（m2）13728.05其中：1、办公楼（m2）49656.742、商业（m2）358.203、地下车库（m2）11454.944、设备房（m2）576.845、员工食堂（m2）1696.27建筑密度25.4%容积率 2.92绿地率% 9.25%停车位个366其中：1、室外停车位个672、地下停车位个2992、投资规模及资金来源本项目建设投资估算为10789.61万元，由企业自筹。

3、建设周期项目规划期限为两年。

项目主要耗能品种及耗能量1、选用的耗能品种本项目建成后主要消耗的能源种类有一次能源天然气、二次能源电力和耗能工质水。

2、耗能量针对本项目建设情况，结合当地能源使用现状，通过对采用的能源消耗设备进行能耗测算，测算本项目建设完成后年总耗能量。

电力为本项目主要供应能源，根据《综合能耗计算通则》（GB/T2589-2008）相关规定，对相关能源消耗折算标煤。

表2 项目年综合能源消费量总折算标煤表序号能源种类计量单位年实物量年需要标煤量（吨标煤）当量值年需要标煤量（吨标煤）等价值折标系数当量值折标系数等价值1 电力kW·h 250.11×1040.1229kgce/kW·h 307.38 0.404kgce/kW·h 1010.442 水t 15.00×1040.0857kgce/t 12.853 天然气Nm349.22×104 1.2143 kgce/Nm3597.681.2143kgce/Nm3597.68905.06 1620.97 由上表可知，本项目实施后电力总耗量为250.11万kW·h/a，天然气总耗量为49.22 万Nm3/a，自来水总耗量为15.00万m3/a，项目总综合耗能量折标准煤为905.06tce/a（当量值），1620.97tce/a（等价值）。

目前, 青阳到南京、上海、杭州等重要城市基本上在3h的交通圈
内。

图1 ***区位图
**镇位于***东郊, 距县城6.25公里, 318国道、103省道纵贯全镇东西, 县内两大水系青通河、七星河在此交汇流入长江, 境内有全县唯一的水运码头——童埠港口, 正在建设上的铜九铁路、合九黄及沿江高速贯穿全境。

水陆交通十分便利。

**镇资源丰富, 山水灵秀。

有**六大圩口之一的童埠圩, 二类水库东山水库。

矿产资源非常广博, 富含金、硫铁、铅锌、煤、白云石、方解石等, 拥有水面面积7.2万亩, 竹木资源丰富。

水产品及蚕桑、莲藕、西瓜、竹笋等无公害特色农产品产量居全县前列。

自然景观、人文景观荟萃。

有滕子京墓、观音洞、东山湖、间歇泉等知名景点。

项目编号:固定资产投资项目节能评估报告表项目名称：太仓市新宇幕墙设地块商务办公用房项目建设单位：太仓市新宇幕墙有限公司编制单位：江苏中科工程设计研究有限公司2016年10月项目名称太仓市新宇幕墙有限公司建设320585-022-127-0017-000地块商务办公用房项目名字问题建设单位太仓市新宇幕墙有限公司法人代表联系人通讯地址太仓市联系电话传真- 邮政编码建设地点项目投资管理类别审批□核准 备案□项目所属行业房地产开发经营建设性质新建 改建□扩建□项目总投资 2.5亿元工程建设内容及规模项目总占地面积14311.59平方米(约合21.47亩)；总建筑面积45397.28平方米，其中：计容建筑面积29522.13平方米(其中：办公建筑面积为15619.61平方米，商务金融用房建筑面积为11779.02平方米，物业管理用房建筑面积为391.20平方米，职工配套食堂建筑面积为1732.3平方米)，地下车库面积15875.15平方米；配套绿化面积4293.50平方米，道路广场面积7141.48平方米。

容积率为2.06；绿地率为30.00%；建筑密度为19.7%。

项目建设期2年，建成后将形成集办公、商务、物业等功能为一体的大型商务办公楼。

规划设计要点的问题项目主要耗能品种及耗能量：项目主要能耗种类为水、电和天然气，总能耗为347.8吨标煤(当量值，等价值为869.3吨标煤)，水消耗5.87万立方米，折标煤0.0吨(当量值，等价值5.0吨)；电消耗249.4万千瓦时，折标煤306.5吨(当量值，等价值为823.0吨)；天然气消耗3.4万立方米，折标煤41.3吨。

能源问题请周科看下一、电消耗估算(一) 设备功率计算本项目电力主要由各类电器设备、照明设备、空调设备等组成。

项目设备功率消耗按单位面积功率法估算，项目功率估算表如下。

表1 项目设备功率计算表序号项目名称建筑面积(平方米)用电项目功率密度(W/㎡)装机功率(Kw)1 办公用房24873.67 空调冷负荷(130) 38.2 951.1 空调热负荷(80) 23.5 585.3 电器设备15.0 373.1照明9.0 223.92 商务用房3000.00 空调冷负荷(180) 50.0 150.0 空调热负荷（90）25.0 75.0 电器设备13.0 39.0照明11.0 33.03 物业管理用房450.00 空调冷负荷(150) 44.1 19.9 空调热负荷(90) 26.5 11.9 电器13.0 5.9照明11.0 5.04 职工配套食堂2650.00 空调冷负荷(150) 41.7 110.4 空调热负荷(80) 22.2 58.9 电气设备11.0 79.5照明8.0 21.25 地下室车库16575.30 通风 4.0 66.3 照明 1.8 29.86 室外照明7141.48 照明 2.0 14.37 电梯- 电梯- 120.08 雨水回用设备- 雨水回用设备- 45.09 水泵等辅助设施- 水泵等辅助设施- 50.0合计2337.4 注：；空调冷源采用水冷机组，热源采用燃气常压锅炉；电梯为8台，单台装机功率按15.0千瓦计算。

节能审查报告表和报告书是根据项目情况，由专业机构编制的一份评估报告，旨在评估项目的能源消耗情况，提出节能措施和建议，并给出是否符合节能政策的结论。

以下是一份示例报告，供您参考：报告表：1. 项目基本情况：包括项目名称、建设单位、建设地点、建设规模等。

2. 能源消耗情况：详细描述项目各环节的能源消耗情况，包括原材料、生产过程、运输、销售等环节。

3. 节能措施分析：根据项目实际情况，提出可行的节能措施，包括工艺改进、设备更新、能源管理等方面。

4. 节能效果评估：根据实际能源消耗情况，评估节能措施的实施效果，并提出进一步的改进建议。

5. 结论：根据以上分析，得出是否符合节能政策的结论，并提出是否需要编制报告书的建议。

报告书：1. 封面：包括项目名称、建设单位、报告书编号等内容。

2. 目录：列出报告书的主要内容，方便读者查阅。

3. 节能审查报告：详细阐述项目能源消耗情况、节能措施分析、节能效果评估等内容，并给出是否符合节能政策的结论。

4. 附件：包括项目相关资料、计算书、图纸等辅助材料，以供读者参考。

以下是一份节能审查报告书的正文内容：一、项目基本情况本项目为XX公司新建厂房项目，位于本市XX区，建设规模为年产XX产品XX台。

二、能源消耗情况经过现场调查和数据采集，本项目各环节能源消耗情况如下：原材料采购耗电XX度，生产过程耗电XX度，设备运行耗电XX度，办公耗电XX度，其他耗电XX度，总计耗电XX度。

此外，本项目还将消耗一定的水、天然气等其他能源。

三、节能措施分析针对本项目能源消耗情况，我们提出以下节能措施：优化生产工艺，降低单位产出的能耗；更新设备，提高能效；加强能源管理，减少浪费；推广使用清洁能源等。

经过评估，我们认为以上措施可以有效降低本项目能源消耗。

四、节能效果评估经过实施上述节能措施，本项目预计可降低能源消耗XX%，其中生产过程和设备运行环节的能耗降低尤为明显。

同时，我们建议进一步优化生产工艺和设备，以实现更好的节能效果。

商业地产项目节能报告商业地产项目节能报告尊敬的项目管理部门：我所在的商业地产项目是一座大型购物中心，面积达到10万平方米。

作为一个重要的商业运营中心，我们意识到能源的合理利用对于节约成本和保护环境的重要性。

因此，我们进行了一系列的节能措施，并取得了显著的成果。

首先，我们在建筑设计阶段将节能作为一个重要的考虑因素。

坚持采用绿色建筑模式，选用了高度隔热的建筑材料，同时在建筑外墙进行了良好的保温处理。

这使得室内空调系统的工作负荷大大减轻，从而降低了能源消耗。

其次，我们针对商业中心的照明系统进行了优化升级。

通过使用高效节能灯具，例如LED灯，可以实现更低功耗和更长的使用寿命，这样不仅可以节省能源，还减少了维修和更换的成本。

此外，我们还设置了智能照明系统，通过感应器和定时开关，确保只在人们需要时才会使用灯光。

此外，我们对商业中心的空调系统进行了改造。

通过安装自动调温和湿度调节装置，我们能够根据需求调整室内温度和湿度，从而避免了不必要的能源浪费。

我们还增加了隔热隔音的材料，减少了能量传输和噪音污染。

在能源管理方面，我们也进行了创新和改进。

我们安装了节能监控系统，实时监测商业中心各个区域的能源使用情况。

通过分析数据，我们能够找到潜在的能源浪费问题，并采取相应的措施进行改进。

此外，我们还鼓励商户参与能源管理，提供奖励和培训，引导他们采取节能措施。

通过以上的努力，我们取得了显著的节能成果。

与相同规模的商业地产项目相比，我们的能源消耗降低了20％以上。

这不仅降低了我们的运营成本，还减少了对环境的负面影响。

然而，我们认识到节能工作是一个不断改进的过程。

在未来，我们将继续加大对节能技术的投入，如太阳能光伏系统、智能节能设备等。

我们还将加强与供应商和商户之间的沟通合作，共同推动节能意识和行动的发展。

在节能工作中，我们将不断追求创新，以实现更高水平的节能效果，并为商业地产行业树立一个良好的榜样。

我们相信，在全体员工的共同努力下，我们的商业地产项目将成为一个能源效率高、环境友好的示范项目。

建筑节能设计报告书公共建筑－规定性指标目录1.建筑概况 (4)2.设计依据 (4)3.工程材料 (4)4.体形系数 (5)5.窗墙比 (5)5.1 窗墙比 (5)5.2 外窗表 ...................................................................................................................... 错误！未定义书签。

6.可见光透射比 (6)7.天窗 ................................................................................................................................. 错误！未定义书签。

7.1 天窗屋顶比............................................................................................................... 错误！未定义书签。

7.2 天窗类型................................................................................................................... 错误！未定义书签。

8.屋顶构造 (6)8.1 防滑地砖平屋面 (6)9.外墙构造 (7)9.1 外墙相关构造 (7)9.1.1 钢筋混凝土........................................................................................................ 错误！未定义书签。

9.1.2 加气混凝土........................................................................................................ 错误！未定义书签。

（3）《重点用能单位节能管理办法》（原国家经贸委令1999第7号）；（4）《节能中长期专项规划》（发改环资[2004]2505号）；（5）《xx省节约能源条例》；（6）《xx省节能监察办法》。

行业与区域规划、行业准入与产业政策等：（1）《中国节能技术政策大纲》（2006年）；（2）《国务院关于发布促进产业结构调整暂行规定的通知》（国发[2005]40号）；（3）《产业结构调整指导目录》（2011年本）；（4）《xx市国民经济和社会发展第十二个五年计划》。

（5）《xx市人民政府办公室关于印发（xx市固定资产投资项目节能评估和审查实施办法）的通知》（xx政办（2012）24号）（6）《民用建筑节能管理规定》（xx市人民政府令第37 号）相关标准与规范等：（1）《xx省公共建筑节能设计标准实施细则》(DBJ41/075-2006)；（2）《严寒、寒冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ 26–2010）；（3）《民用建筑节能设计标准》（采暖居住建筑部分）（JCJ26-95）；（4）《建筑照明设计标准》（GB50034-2004）；（5）《能源管理体系要求》（GB/T23331—2009）；（6）《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005)；（7）《综合能耗计算通则》（GB/T2589－2008）；（8）《建筑节能施工质量验收规范》（GB50411-2007）；（9）《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》（GB50364-2005）；（10）《用能单位能源计量器具配备与管理通则》（GB/T17167—2006）；（11）《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003；（12）《民用建筑电气设计规范》（JGJ16—2008）；（13）《建筑采光设计标准》（GB/T50033-2001）；（14）《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003 ；（15）《节能监测技术通则》（GB/T15316-1994）；（16）《通风机能效限定值及节能评价值》（GB 19761-2005）；能源供应情况分析评估项目建设地概况及能源消费情况：xx新区东起xx大道、西至中牟东边界、南至郑民高速、北至黄河大堤，面积约287平方公里。

咸宁南山购物中心项目节能评估报告建设单位名称：咸宁市广泰置业有限公司评估单位名称：武汉好成投资咨询有限公司评估报告完成日期：二零一四年八月咸宁市广泰置业有限公司咸宁南山购物中心项目节能评估报告评估单位法人代表：张灏林项目负责人：李峰评估报告完成日期：二零一四年八月技术专家专业签名项目摘要表新建√改建□扩建□目录前言 (6)1 评估依据 (8)1.1 评估范围和内容 (8)1.2 评估依据 (9)2 项目概况介绍 (18)2.1 建设单位基本情况 (18)2.2 项目简介 (18)2.3 项目所需能源概况 (21)2.4 项目所在地有关情况 (21)3 项目建设方案节能评估 (26)3.1 工艺方案节能评估 (26)3.3 主要用能工艺、设备节能评估 (61)4 节能措施评估 (65)4.1 能评前节能技术措施概述 (65)4.2 能评阶段节能措施评估 (69)4.3 节能措施效果评估 (70)4.4 节能管理方案评估 (71)4.5 本章评估小结 (72)5 能源利用状况核算及能效水平评估 (74)5.1 能评前能源利用情况 (74)5.2 能评后能源利用状况 (91)5.3 能效水平评估 (97)5.4 本章评估小结 (98)6 项目能源消耗及能效水平评估 (99)6.1 对所在地能源消费增量的影响评估 (99)6.2 对所在地完成节能目标的影响评估 (100)6.3本章评估小结 (100)7 结论 (101)7.1 项目用能总量及结构基本合理 (101)7.2 项目符合国家、地方和行业节能设计规范及标准 (102)7.3 项目没有采用国家明令禁止和淘汰的落后工艺及设备 (102)7.4 项目能源消费和能效指标水平合理 (103)7.5 项目对所在地能源消费及节能目标完成情况影响较小 (103)7.6 项目采取的节能措施及效果评价 (103)前言为落实科学发展观，贯彻节约资源的基本国策，从源头上减少能源浪费，确保固定资产投资项目（含新建、扩建、改建项目）合理利用能源，根据《中华人民共和国节约能源法》、《国务院关于加强节能工作的决定》、《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》（国家发改委2010第6号）以及湖北省、咸宁市的相关要求实施固定资产投资项目节能评估。

综合购物中心公共建筑节能设计审查备案表综合购物中心公共建筑节能设计审查备案表保定市公共建筑节能设计审查备案表建设单位河北恒祥房地产开发有限公司（章）工程名称万博广场——综合购物中心层数（地上/地下）6/3 建筑面积总建筑369654.9m2（综合购物中心223531.1m2、办公公寓楼38348.1m2、酒店办公楼107775.7m2）采暖（空调）面积225900m2 设计单位广东省建筑设计研究院（章）设计人：建筑/ 暖通周文、丁杰/ 浦至、朱少林、江宋标建筑物体形系数0.07 围护结构部位主体及保温材料的材质与厚度Km w/（m2.k）备注屋面120mm钢筋混凝土+75mm挤塑聚苯板0.36（平均）详计算书外墙（包括非透明幕墙）东加气混凝土+75mm岩棉，钢筋混凝土梁柱+75mm岩棉等0.47 详计算书南加气混凝土+75mm岩棉，钢筋混凝土梁柱+75mm岩棉等0.51 详计算书西加气混凝土+75mm岩棉，钢筋混凝土梁柱+75mm岩棉等0.50 详计算书北加气混凝土+75mm岩棉，钢筋混凝土梁柱+75mm岩棉等0.51 详计算书非采暖空调房间与采暖或空调房间的隔墙或楼板加气混凝土（隔墙），120mm钢筋混凝土+20mm 岩棉（楼板） 1.01 1.45 详计算书底面接触室外空气的架空或外挑楼板120mm钢筋混凝土+60mm挤塑聚苯板0.48详计算书外窗（包括透明幕墙）窗墙面积比（%）传热系数K w/（m2.k）遮阳系数（SC）备注东24 1.86 0.45 详计算书南58 1.86 0.43 西46 1.86 0.43 北64 1.86 0.45 屋顶透明部分 1.86 0.45 地面、地下室外墙热阻R （m2.k）/w 周边地面0.027 非周边地面0.032 采暖、空调地下室外墙（与土壤接触的墙） 2.657 参照建筑采暖（空调）总热负荷（kw）16021 采暖（空调）设计热负荷指标（w/m2）70 空调总冷负荷（kw）32302 空调设计冷负荷指标（w/m）143 采暖设计采暖系统方式空调采暖采暖系统阻力（Kpa）150/220 设计总热负荷(kw) 16021 热负荷指标（w/m2）70 供热采暖系统选用的主要设备换热机组空调设计集中空调系统形式全空气系统，风机盘管加新风系统，水环热泵系统，多联空调总冷负荷32302 kw 冷负荷指标143 w/m2 总热负荷16021 kw 热负荷指标70w/m2 制冷主机名称离心式水冷机组离心式水冷机组离心式冷水机组螺杆式水冷机组热回收螺杆式水冷机组型号YKCDCDQ75CMF YKABABQ55CKF YKK5K4K15DAG YSDACAS35CHE 40STD700WSB3 台数5台2台3台1台1台性能参数详空调图制冷量(kw) 1758 1406 3868 1055 700 额定功率(kw) 322 262 716 205 143 冷水循环泵名称端吸泵、离心泵型号KQW300-400A-110/4 KQW200/345-55/4 KQW200/300-45/4 KQW200/345-45/4(Z)KQW150/345-30/4 KQW150/345-30/4 台数4 3 4 3 2 2 流量(m3/h) 732 333 333 265 198 133 扬程(m) 35 38 28 34 34 38 额定功率(kw) 110 55 45 45 30 30 锅炉/换热器名称换热机组型号VW2835 VW2455 VW1927 VW1753 VW945 台数2 2 2 2 2 热效率/传热系数(k) ≥95% 3500~5000 w/（m2.k）制热量(kw) 2835 2455 1927 1753 945 能源名称热水热水循环泵名称离心泵型号KQW200/235-18.5/4(Z) KQW150/235-15/4 KQW150/285-18.5/4 KQW125/235-7.5/4 台数2 2 2 2 流量(m3/h) 256、168、153、84 扬程(m) 15、15、22、15 额定功率(kw) 18.5、15、18.5、7.5 输送能效比（ER）制冷0.0225 供热（两管制）供热（四管制）0.00428、0.00644 太阳能热水系统太阳能集热条件具备■ 不具备□ 集热器面积（㎡）686 系统类型集中式■ 分散式□ 集中-分散式□ 集热器位置屋顶■ 阳台□ 窗间墙□ 窗台下□ 其它位置□ 照明节能公共部分采用节能灯：是■/否□ 公共部分照明采用节能开关：是■/否□ 采用其他可再生能源应用技术情况审图机构对节能设计的审查意见建筑专业审查人：设备专业审查人：（章）电气专业审查人：年月日注：本表一式四份，市建设局勘察设计处、市墙改节能办、审图机构、建设单位各一份。