经济法A第4次作业
一、不定项选择题(有不定个选项正确，共2道小题)
1. 疏运有限公司是一家拥有十辆货车的运输企业，甲是该公司股东。一日，该公司股东会决议将汽车全部卖掉转而从事广告制作，甲认为广告制作业没有前途而坚决反对，但因甲只有10%的股权，该决议仍得以通过。甲可以通过下列哪些方法来维护自己的权益？[不选全或者选错，不算完成]
(A) 向法院起诉请求撤销该股东会决议
(B) 向法院起诉请求解散公司，并分配剩余财产
(C) 要求公司以合理价格收购其持有的股权
(D) 将股权转让给他人，退出公司
正确答案：C D
解答参考：
2. 2007年4月1日A企业与B银行签订一份借款合同，借款期限为1年。如A企业在2008年4月1日借款期限届满时不能偿还借款本息，根据我国法律的规定，下列情形中，可以引起诉讼时效中断的事由包括：[不选全或者选错，不算完成]
(A) 2009年3月31日A企业同意偿还借款
(B) 2009年10月10日B银行向A企业提出偿还贷款本息的要求
(C) 2009年11月16日B银行对A企业提起诉讼
(D) 2009年12月1日当地发生强烈地震，交通阻断
正确答案：A B C
解答参考：
三、主观题(共4道小题)
3. 刘某家收藏有一幅祖传清代名画。名画藏于家中，不仅不能为刘某带来经济收益，每年
还必须为保养该画而支出费用。生活清贫的刘某为此苦恼不堪。2002年元旦，刘某参加大学同学聚会。席间，刘某对同学大吐苦水，并多次提到该幅名画。过了几天，一位当日曾参加聚会的同学王某造访刘某。看过画后，王某即以10万元价格求购。刘某被王某的出价与言词打动，遂决定将此画出售。双方约定，王某当即一次性付清价款，刘某则在一个月后交画。古董商潘某通过一次偶然的机会，获悉刘某藏有名画并要出售，于2002年1月18日向刘某表示，愿以15万元的价格购进。刘某闻言大喜，当即拍板成交，并当场交付该画与潘某。潘某则表示，三天后将价款送来。1月20日，王某得知画已易主，非常愤怒，找到刘
某理论。刘某致歉后，提出返还11万元与王，王不为所动，以其买卖契约订立在先，刘无权将该画交与潘某为由，坚持要取得该画。纷争遂起。
请分析：本案如何处理？请说明理由。
答：所涉两个买卖合同都有效。
潘某取得该画的所有权。王某可以要求刘某承担除继续履行以外的其他违约责任。
4. 1995年11月初，A公司向B银行申请贷款300万元，并以A公司位于该市平江路328号已出租给C公司的一幢500平方米的临街三层楼作为抵押。该楼房经有关部门评估价值320万元，A公司与C公司签订为期4年的房屋租赁合同，合同到期日为1998年底。A公司与B银行在签订的抵押借款合同中约定：B银行贷给A公司300万元，期限1年，月息为10.95‰。双方在合同中还约定：A公司以上述房产作抵押，如到期不能偿还，则将房屋按市价转让给B银行。双方在房地产管理部门办理了抵押登记。B银行按约定发放了贷款。
借款到期后，A公司除支付25万元利息外，其他本息约350万元未能归还。双方按照合同约定，同时B银行考虑该楼可以作为分支机构营业地，遂将该房屋折价350万元充抵全部借款本息，并办理了产权转让手续。此后，B银行提出要求C公司腾出房屋供其使用。C 公司则以租赁合同尚未到期，且A公司与B银行的房屋转让行为侵犯其优先购买权为由，不同意退出房屋，并认为该房地产抵押及转让合同无效。B银行遂向法院提起诉讼，法院受理后，在询问过程中征询C公司意见时，该公司只同意出300万元购买该楼。请回答：
(1)抵押合同中是否存在绝押条款？为什么？
(2)本案中，B银行要求C公司腾房的诉讼主张能否得到法院的支持?为什么？
(3)本案中，C公司是否享有优先购买权？为什么？
答：⑴不属于。《物权法》第186条抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。
⑵不能。《物权法》第190条订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
⑶不。非同等条件。
5. 1996年4月15日，A公司为开发大黄鱼养殖项目，向B公司申请开发资金贷款。B公司在审查了该养殖项目后，同意提供120万元贷款，但要求A公司提供担保。C公司同意担保，并在借款合同上签署了“我公司愿意为A公司作保，如到期A公司不能还款，愿负全部责任”。该借款合同规定的还款期限为1997年4月14日。合同签订后，B公司分两次向A公司发放了贷款。此后，由于养殖技术未过关，A公司的效益很不理想，导致贷款到期后无力偿还。A公司申请延期半年偿还贷款，B公司在征得C公司书面同意后，给予了A公司半年的延长期。但期限届满后A公司依然未归还贷款，B公司遂要求C公司承担连带清偿责任。C公司提出，C公司给A公司提供担保的前提是由该A公司提供反担保，由于A公司未实践该承诺，所以C公司不应承担保证责任；同时，C公司为该A公司提供的也仅仅是一般保证，B公司在未就A公司的资产先行清偿的情况下，无权要求C公司承担责任。B公司遂向人民法院起诉。请回答：
(1)债务人A公司没有按照约定向保证人C公司提供反担保时，C公司可否以此主张免除自己的保证责任?为什么？
(2)保证合同约定保证人C公司“在债务人到期不能还款时愿负全部责任”，此时其承担保证责任的方式为一般保证还是连带责任保证?为什么？
答：⑴反担保。〈物权法〉171 债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。
⑵一般保证。先诉抗辩权。《担保法》第17条当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债
