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房屋买卖公证协议书8篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于_______________（详细地址）之房屋买卖事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹证明：一、协议目的双方为确保房屋买卖的合法性和公正性，经协商一致，决定进行房屋买卖公证。
本协议旨在明确双方的权利和义务，规范买卖行为，防范纠纷发生。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：位于_______________（详细地址）。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米。
3. 房屋权属：乙方拥有该房屋的合法产权，无任何权属纠纷。
4. 房屋状况：双方确认房屋状况良好，无任何损坏或安全隐患。
三、交易条款1. 房屋价格：双方商定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：甲方应按照约定支付房款，具体支付方式双方另行协商。
3. 交付期限：乙方应在约定时间内将房屋交付给甲方，具体交付时间双方另行约定。
4. 过户费用：双方按照国家有关规定承担相应过户费用。
四、公证事项1. 甲乙双方共同委托公证机关对本协议进行公证，以证明本协议的合法性和真实性。
2. 公证费用由甲乙双方按照国家规定各自承担相应部分。
五、声明与保证1. 甲乙双方均声明拥有签订本协议的权利和资格，本协议项下的权利和义务真实、有效。
2. 甲乙双方均保证在履行本协议过程中，遵循诚实信用原则，不实施欺诈、胁迫等不法行为。
六、违约责任1. 甲方如未按约定支付房款，乙方有权解除本协议并要求甲方承担违约责任。
2. 乙方如未按约定交付房屋，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
3. 若因不可抗力导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。
购房合同第三方公证模板甲方：（购房人姓名）身份证号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）乙方：（卖方姓名）身份证号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）丙方：（第三方公证处名称）联系电话：（联系电话）地址：（地址）鉴于甲、乙双方就买卖房屋事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，特签订本合同，并委托丙方进行公证。
第一条房屋基本情况1、房屋坐落于（房屋地址），具体面积为（房屋面积），共有（几室几厅几卫），房屋产权归属清楚。
2、该房屋产权证号为（产权证号），房屋权属完整清晰。
第二条购房价格和付款方式1、甲方同意以购房价格（金额）人民币整数形式购买乙方所有权益，甲方支付方式（全额支付或分期支付）。
2、乙方应在合同签订之日起（付款期限）内将房屋权益转让给甲方。
3、甲方应在约定的日期内支付购房款项，如未支付按约定支付时间，乙方有权解除本合同。
第三条房屋交付及过户手续1、自合同生效之日起，乙方应在（时间）内将房屋如实交付给甲方。
2、乙方须提供相关过户文件，并将房屋产权证等相关文件移交给甲方。
3、甲乙双方应携带有效证件至当地房管局办理房屋过户手续。
第四条房屋权属1、甲方自收到房屋过户手续之日起，享有该房屋产权。
2、如因乙方原因导致产权证遗失或延迟办理过户手续，乙方应承担相关责任。
第五条违约责任1、如因甲方原因导致无法正常履行本合同，应承担违约责任。
2、如因乙方原因导致无法正常履行本合同，应承担违约责任，并赔偿甲方一定损失。
3、如因丙方原因导致无法履行本合同，应承担相应法律责任。
第六条附则1、本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲乙双方交接完毕之日终止。
2、本合同未尽事宜，由双方协商解决，并采用书面补充协议。
3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
丙方保留一份备案。
甲方：_______________ 乙方：_______________ 丙方：_______________签署日期：_______________注：本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，经三方签字盖章后生效。
《房屋买卖合同》公证范本甲方：乙方：根据《中华人们共和国合同法》及相关法规，甲、乙双方在平等自愿的基础上经充分协调，为明确甲乙双方的权利和义务，双方协商后签定下列协议：一、房屋买卖标的：甲方自愿出售位于_____________位置的房屋，其具体信息如下：地址：_________面积：_______ 平方米房屋类型：_________建筑结构：_________土地权属：_________二、买卖价格及支付方式：1、乙方购买上述房屋，双方约定价格为人民币_______元（大写：元整）。
2、付款方式：乙方应在购房合同签订之日起，向甲方支付定金人民币_______元（大写：元整），定金款项不可退还。
剩余购房款应在_______年____月____日之前支付给甲方。
三、交付及验收：1、乙方购房款支付完毕后，甲方应向乙方交付上述房屋的产权证书、房屋钥匙等相关证件及物品。
2、乙方应对交付的房屋进行验收，如发现房屋存在任何质量问题，应于交付后___个工作日内向甲方提出书面通知，并由甲方承担相应的维修或赔偿责任。
四、房屋权利和义务：1、自交付之日起，乙方享有房屋的所有权利，并承担相应的房屋使用及维护义务。
2、乙方不得将房屋转让、抵押或以其他方式进行处置，否则应承担相应的违约责任。
五、房屋产权保证：1、甲方保证所售房屋的产权合法、完整，并不存在任何其他权利人的异议或纠纷。
2、如发生房屋产权争议，甲方应承担一切法律责任，并赔偿乙方因此遭受的经济损失。
六、违约责任：1、任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的经济损失。
2、因不可抗力或法律法规变更等原因导致无法履行本合同的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并努力协商解决。
七、争议的解决方式：本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向当地法院申请诉讼解决。
八、合同的生效和解除：1、本合同经双方代表签字盖章后，即生效。
房屋买卖合同公证范本一、合同双方甲方（出售方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：通讯地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：通讯地址：联系电话：二、房屋基本信息1. 房屋所在地：2. 房屋面积：3. 房屋产权证号：4. 房屋现状：5. 房屋用途：6. 房屋权属证明：三、房屋买卖价格及支付方式1. 房屋总价：2. 首付款金额：3. 贷款金额：4. 贷款还款方式：5. 其他付款方式及时间：四、交付时间及方式1. 交付时间：2. 交付方式：五、权益保障1. 甲方权益：2. 乙方权益：3. 违约责任：六、房屋过户及相关费用1. 房屋过户费用：2. 房屋过户流程：3. 房屋过户责任：七、其他约定事项1. 房屋附属设施及设备：2. 房屋装修情况：3. 房屋权属纠纷保障：4. 其他约定事项：八、合同解除1. 合同解除条件：2. 解除方式及责任：3. 违约责任：九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交中国仲裁机构（如中国国际经济贸易仲裁委员会）仲裁解决。
十、合同生效1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
十一、附则1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商约定。
2. 本合同的任何修改、补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。
以上是一份房屋买卖合同公证范本，仅供参考。
在实际操作中，双方应根据具体情况进行合同条款的调整和完善，并在签署合同前咨询专业人士以确保合法合规。
购房是一项重要的决策，双方应谨慎对待并保护自身权益。
第1篇公证书文号：[公证处名称]证字[年份]第[序号]号[公证处名称]兹证明：[委托人姓名]，男/女，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]，联系电话：[联系电话]，系[房产地址]房产证号为[房产证号]的房屋所有权人。
[受托人姓名]，男/女，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]，联系电话：[联系电话]，现受[委托人姓名]的委托，代为办理[房产地址]房产证号为[房产证号]的房屋买卖事宜。
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经[委托人姓名]与[受托人姓名]协商一致，自愿达成如下授权委托协议：一、[委托人姓名]授权[受托人姓名]全权代表其本人，办理以下事项：1. 代为签订[房产地址]房产证号为[房产证号]的房屋买卖合同；2. 代为办理房屋买卖合同的备案、登记等相关手续；3. 代为办理房屋过户登记手续；4. 代为收取、支付房屋买卖合同约定的款项；5. 代为处理与房屋买卖相关的其他事宜。
二、[受托人姓名]接受[委托人姓名]的委托，承诺在授权范围内，依法、诚信、勤勉地履行受托义务，维护[委托人姓名]的合法权益。
三、[受托人姓名]在办理上述事项时，应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。
四、[委托人姓名]授权[受托人姓名]在办理上述事项时，有权以[委托人姓名]的名义签署文件、接受文件、收取款项、支付款项等。
五、[受托人姓名]在办理上述事项过程中，如因自身原因导致[委托人姓名]权益受损，[受托人姓名]应承担相应的法律责任。
六、本授权委托书自[日期]起生效，至[日期]止失效。
在授权期限内，如[委托人姓名]变更授权事项或解除授权，应以书面形式通知[受托人姓名]。
七、本授权委托书一式两份，[委托人姓名]和[受托人姓名]各执一份，具有同等法律效力。
八、本授权委托书未尽事宜，由[委托人姓名]和[受托人姓名]另行协商解决。
[委托人姓名]签名/盖章：[日期]：____年____月____日[受托人姓名]签名/盖章：[日期]：____年____月____日[公证员姓名]：[日期]：____年____月____日[公证处名称]：[地址]：[详细地址][联系电话]：[电话号码][电子邮箱]：[电子邮箱][网址]：[网址][注]：本公证书经[公证处名称]公证，具有法律效力。
《房屋买卖合同》公证范本合同编号：XXXX-XXXX甲方（卖方）：_______________，身份证号码：________________，联系电话：______________乙方（买方）：_______________，身份证号码：________________，联系电话：______________鉴于甲、乙双方就以下约定，经协商一致，特订立本合同：第一条房屋基本信息：1. 房屋地址：______________2. 房屋面积：______________平方米3. 房屋结构：______________4. 房屋产权证号：______________第二条房屋买卖价格：1. 乙方购买甲方名下位于上述地址的房屋，买卖价格为人民币______________元整（￥_______）。
2. 买卖价格包括房屋本身、相关设施及附属物品，具体清单见附件。
第三条付款方式及时间：1. 乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付房屋买卖总金额的__________%作为定金，即人民币______________元整（￥_______）。
2. 乙方应在定金支付后__________日内，向甲方支付房屋买卖总金额的__________%作为首付款，即人民币______________元整（￥_______）。
3. 乙方应在首付款支付后__________日内，将剩余房屋买卖总金额支付给甲方，即人民币______________元整（￥_______）。
第四条过户手续及税费：1. 双方一致同意，房屋过户手续由乙方负责办理，并承担相关过户及税费用。
2. 乙方应根据相关规定，及时办理房屋过户手续，确保房屋所有权转移至乙方名下。
第五条房屋交付与验收：1. 甲方应在签订本合同之日起__________日内，将房屋及相关附属物品交付给乙方。
2. 乙方应在收到房屋及相关附属物品后__________日内，对房屋进行验收，如有质量问题，应立即通知甲方进行处理。
卖房公证合同《房屋买卖公证合同》甲方（卖方）：身份证号：地址：联系电话：乙方（买方）：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方愿意出售其房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，双方经协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 房屋位于（省/市/区）街号，房屋结构及面积为（具体描述），房屋所有权证号为（证件号码）。
1.2 房屋现状为（住宅/商业/其他），乙方购买后使用性质为（住宅/商业/其他）。
二、交易价格2.1 双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写：（金额）元整（小写：（金额）元）。
2.2 乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。
三、交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起（具体日期）将房屋交付给乙方。
3.2 双方应在本合同签订之日起十个工作日内，共同办理房屋过户手续。
四、权利和义务4.1 甲方保证其对房屋享有完整的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。
4.2 乙方应按照约定时间支付房款，并承担房屋过户所需的税费。
五、违约责任5.1 如甲方未按照本合同约定交付房屋，应向乙方支付房款总额的（百分比）作为违约金。
5.2 如乙方未按照本合同约定支付房款，应向甲方支付房款总额的（百分比）作为违约金。
六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交（仲裁委员会/人民法院）解决。
七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：签订日期：。
公证书写作范文房屋买卖合同6篇篇1公证书编号：（XXXX）XX公字第XX号甲方（卖方）：（姓名），身份证号码：（身份证号码）乙方（买方）：（姓名），身份证号码：（身份证号码）根据甲、乙双方的房屋买卖合同，本公证机关对买卖双方的交易行为及相关证明材料进行审查，现将公证书写作范文如下：一、公证事项甲乙双方就位于（地址）的房产（以下简称“该房屋”）进行买卖交易。
现依据甲乙双方所提供的证明材料及现场核实情况，予以公证。
二、房屋基本情况该房屋坐落于（地址），建筑面积（面积）平方米，产权年限（产权年限），权属清晰，不存在权属纠纷。
房屋内部装修及附属设施（详细描述）。
三、交易双方情况甲方系该房屋的合法所有人，拥有完全产权，具备合法出售资格。
乙方系自愿购买该房屋的合法购房者，具备购房资格及支付购房款的能力。
四、交易内容及约定1. 买卖双方依据公平、自愿、诚信原则，经协商一致，确定该房屋的交易价格为人民币（交易金额）元整。
2. 乙方应按照约定支付购房款项，甲方应按照约定交付房屋并履行相关过户手续。
3. 买卖双方约定于（过户时间）前完成过户手续。
4. 买卖双方同意，自本合同签订之日起，该房屋的所有权归乙方所有。
5. 关于物业交接、水电费用结算等事项，按照附件《物业交接清单》执行。
五、声明与承诺1. 甲方声明与承诺：甲方系该房屋的合法所有人，拥有完全产权，不存在权属纠纷。
甲方已经充分了解乙方购房目的及资格等相关情况，愿意按照约定完成交易手续并交付房屋。
如有隐瞒事实或者违约行为，愿意承担相应的法律责任。
2. 乙方声明与承诺：乙方已经充分了解该房屋的基本状况及相关风险，自愿购买该房屋，并按照约定支付购房款项及相关费用。
如有违约行为，愿意承担相应的法律责任。
六、公证机关审查意见本公证机关对甲、乙双方所提供的证明材料及现场核实情况进行了审查，未发现存在违反法律法规的情形。
甲、乙双方所签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示，内容合法、有效。
房屋买卖公证书范本【篇一：房产买卖委托公证书样本】委托书委托人：xxx，女，xxxx年xx月xx日出生，身份证住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份证编号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。
委托人：xxx，男，xxxx年xx月xx日出生，身份证住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份证编号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。
受托人：xxx，男，xxxx年xx月xx日出生，身份证住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。
我们委托人系夫妻关系，位于xx市xx区xxxxxxxxxxxxxxxxxx号（权xxxxxxx）房屋属我们委托人共同所有。
现因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续,特全权委托xxx办理如下事项:一、出售或出租上述房屋，和买方签订上述房屋的买卖合同、查档，并代收售房款、按揭款或租金。
如果买方以按揭的方式购买此房，协助买方办理有关按揭的一切事宜。
二、到xx市房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关事宜。
三、缴纳维修基金，并办理维修基金的转移登记等相关事宜。
四、办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜（包括签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等）。
五、如果此房拆迁，受托人有权办理拆迁的一切事宜（包括领取终结房款、拆迁安置等）。
受托人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供我们的个人资料，签署相关文件我们均予以承认。
受托人有转委托权。
委托期限: 自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。
委托人：二○○六年九月二十五日成都蜀都公证处谈话笔录谈话时间：二○○六年九月二十五日谈话地点：成都市成捷房产投资服务有限公司谈话人：记录人：贺文君当事人：胡绍珍，女，一九六三年十二月十五日出生，身份证住址：成都市武侯区晋阳路422号83栋1单元1楼1号，身份证编号：5150566。
公证书写作范文房屋买卖合同8篇篇1公证书编号：（XXXX）XX公字第XX号甲方（卖方）：（姓名），身份证号码：（身份证号码）乙方（买方）：（姓名），身份证号码：（身份证号码）根据甲、乙双方的房屋买卖合同，经公证机关依法审查，证明如下：一、甲方将自有房屋一座（房屋坐落地址：（详细地址），房屋面积：（房屋面积），房屋产权证号：（房产证号））自愿出售给乙方。
二、房屋买卖价格为人民币（大写）（金额）元整，付款方式：（如一次性付款、分期付款等）。
三、甲、乙双方已于XXXX年XX月XX日在中华人民共和国境内签署《房屋买卖合同》。
该合同内容真实、合法，符合相关法律、法规的规定。
双方对合同条款均无异议，且乙方已向甲方支付全部购房款项。
四、甲方已保证所售房屋权属清晰，无任何纠纷。
自本合同签署之日起，该房屋的所有权及与之一切相关权益均归乙方所有。
五、甲、乙双方均具备签订本合同的资格和条件，所签署的合同内容公平合理。
甲、乙双方在签署本合同时，均处于清醒状态，无精神压力或外界干扰。
六、本公证书所证明的《房屋买卖合同》内容真实合法，符合有关法律、法规的规定。
甲、乙双方应按照合同约定履行各自义务。
若因合同产生纠纷，双方应依法协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、本公证书为甲、乙双方所签署的《房屋买卖合同》的公证证明，具有法律效力。
本公证处对本公证书所证明内容的真实性、合法性承担法律责任。
如甲、乙双方在本合同履行过程中发生争议或需要办理其他手续，可向本公证处申请出具相关证明文件。
八、甲、乙双方对本公证书的内容和意义已充分理解，并对所签署的《房屋买卖合同》及本公证书的真实性、合法性承担法律责任。
双方均同意接受本公证处的公证服务，并承诺按照合同约定履行各自义务。
九、（其他需要说明的事项，如公证费用承担等）根据以上事实，本公证处依法证明甲、乙双方所签署的《房屋买卖合同》内容真实合法。
特此公证！公证机关：（公证机关名称）公证员：（公证员姓名）日期：（公证日期）（公证机关盖章）篇2公证书编号：（XXXX）XX公字第XX号甲方（卖方）：（姓名），身份证号码：（身份证号码）乙方（买方）：（姓名），身份证号码：（身份证号码）根据甲、乙双方的房屋买卖合同，本公证机关对买卖双方的行为及合同条款进行公证，以证明其合法性和真实性。
篇一：房屋买卖合同、公证书房屋买卖合同甲方：XX，男，一九XX年一月十七日出生，现住XX省XXX县XXX镇XX街X x号，公民身份号码：0000。
甲方：XX，男，一九XX年一月十七日出生，现住XX省X XX县XXX镇XX街XX号，公民身份号码：0000。
经甲、乙双方协商，自愿公平、平等的原则，甲方有坐落在XX镇XX街XX号的砖混结构房屋一栋（共一层，建筑面积XXX平方米，房屋所有权证编号：字第XX号）及该房占用范围内的一宗宅基地使用权［宅基地面积：XX平方米，］一并出售给乙方，达成合同如下：三、甲方应于本合同签订之日将房屋所有权证、国有土地甲方：乙方：二o 一X年元月三十日公证书（201 X）X证字第00号申请人：XX，男，一九XX年一月十七日出生，现住XX省XXX县XXX镇XX街XX号，公民身份号码：0000。
申请人：XX，男，一九XX年一月十七日出生，现住XX 省XXX县XXX镇XX街XX号，公民身份号码：0000。
申请人：XX，男，一九XX年一月十七日出生，现住XX省XXX县XXX镇XX街XX号，公民身份号码：0000。
经查，当事人双方经协商一致订立了前面的《房屋买卖合同》。
依据上述事实，兹证明000、000与000于二o —X年九月十七日来到本公证处，在本公证员的面前，签订了前面的《房屋买卖合同》，双方的签约行为符合《中华人民共和国民法通则》贵州省印江县公证处公证员二o 一X年九月十七日篇二：房产买卖合同公证书房产买卖合同公证书申请人：甲（基本情况）乙（基本情况）丙（基本情况））字第号（公证事项：房产合同证词内容一、必备要素(1) 甲方( 卖方) 及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利能力和行为能力；(2) 乙方( 买方)及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利能力和行为能力；(3) 担保人的身份、资格及担保能力；(4) 合同标的物的权属情况及相关权利人的意思表示；(7) 当事人签订合同的意思表示是否真实，是否对合同的主要条款取得了一致意见；3．公证结论：(1) 当事人签订合同的日期、地点、方式等；、选择要素中华人民共和国省( 县)公证处公证员( 签名章或签名) 年月日篇三：房屋买卖合同需要公证吗房屋买卖合同需要公证吗一、房屋买卖合同需要公证吗?房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。
转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。
房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。
而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
那些必须通过公证机构公证证明的法律行为，只有公证后方能发生效力，否则无效。
而不需要公证就能生效的法律行为，通过公证过后，具有更强的证据力，但并不代表着公证赋予了其法律效力。
房屋买卖合同便是属于这种类型。
二、申请房屋买卖合同公证需要提交哪些材料?根据相关规定，申请办理房屋买卖合同公证，当事人应当提交以下证明材料：1、申请人的居民身份证件及复印件; 委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书;2 、卖方要提供房屋所有权证书及复印件;3 、出卖共有房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见;4 、房屋买卖合同文本; 当事人可以请公证机关代为草拟;5 、单位购买私房的，买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件;篇四：办理房屋买卖合同公证告知书办理房屋买卖合同公证告知书根据《中华人民共和国合同法》和司法部《公证程序规则》等有关规定，现告知所办理公证事项的法律意义和可能产生的法律后果：六、出卖人出卖的房屋属于夫妻共同财产的，夫妻要分别或共同签订房屋买卖合同。
江门市蓬江公证处公证当事人：年月日篇五：房屋买卖合同空白格式及公证书格式房屋买卖合同订立合同双方:卖方:湖北省嘉鱼县鱼岳镇居民（以下简称甲方）买方:湖北省嘉鱼县居民（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协调一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：甲方：乙方：二00 六年月日公证书（2006）嘉证内字第甲方: ，，一九号：。
乙方：号申请人:年月日出生，现住湖北省嘉鱼县鱼岳镇号.身份证编，，一九年月日出生，现住湖北省嘉鱼县号。
经查,甲乙双方协商一致订立了前面的《房屋买卖合同》。
甲乙双方在订立合同时具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力。
双方当事人签订《房屋买卖合同》意思表示真实。
中华人民共和国湖北省嘉鱼县公证处公证员二OO 六年 月 日篇六：房屋买卖合同公证告知书 办理房屋买卖合同公证告知书 根据《中华人民共和国合同法》和司法部《公证程序规则》等有关规定，现将与本公证 事项有关的法律事宜告知如下：一、当事人所提交的材料以及所有的陈述都必须是真实的，本公证处在此基础上对房屋 买卖合同的合法性进行审查。
二、申请人拟交易的房产应当所有权明确，不存在限制或者禁止交易的情形。
六、公证处出具的公证书不是房产的凭证，交易双方应在法律规定的期限内，持公证书 到有关部门办理产权变更登记手续，房屋权利转移的时间是房产部门准予变更登记的时间， 而不是房屋实际交付的时间。
中华人民共和国 xx 省 xx 市公证处公证当事人：年月日篇七：房屋买卖合同 （ 公证处标准合同 ） 房屋买卖合同甲方（出卖人） ：杨晓龙，男， 1 968 年 10月 4日出生，公民乙方（买受人） ：董亚日，男， 1 967 年 6 月 1 7 日出生，公民 211323************，现住凌源市光明路62-6 号楼 5 单元 517 室。
二、由乙方向房屋权属登记部门申请办理房屋权属变更登议，房屋权属登记部门不承担任 何责任。
五、本合同经公证后发生法律效力， 经房屋权属登记部门 登记后发生物权效力。
公证费 由乙方支付。
甲方（签名） ：乙方（签名） ：二 0 一四年四月十八日篇八：关于办理房屋买卖合同公证的指导意见 关于办理房屋买卖合同公证的指导意见（云南省公证协会 2007 年颁布施行）二、本指导意见所指的房屋仅限于经房屋权属登记，取得房屋权属证书，依法可以交易 的城镇房屋。
五、办理房屋买卖合同公证申请人应填写申请表，并提交以下证据材料：身份号码： 记、 签署相关文件。
平方无异（五）、购买人为国家机关、事业单位须提交国有资产管理部门或上级部门批准购买的文件；（六）、申请公证的房屋买卖合同文本；八、公证员应重点审查的事项：（二）、房屋权属状况，包括房屋的权利所有人、共有人（含因婚姻关系而产生的共有人）等；核实房屋权属证书与登记机构不动产登记簿记载的事项是否一致；（三）、房屋是否存在限制转让的条件，包括是否被查封、设定抵押、是否是安居房、经济适用房、合作建房等，如存在，限制转让的条件是否消除；（四）、房屋为共有的，共有人是否同意出售、是否主张优先购买权；房屋正在出租，承租人是否主张优先购买权；（五）、房屋为法人所有的，是否履行了表决程或审批程序；（六）、合同主要条款是否完备，内容是否真实、合法，合同文本上的签名、印鉴是否齐全；（七）、合同的生效条件和物权转让的生效条件；九、公证员在办理房屋买卖合同应注意下列事项：（一）、房屋产权人或共有人死亡的，应先办理继承权公证；（二）、房屋为共有的，其中的共有人出售其所占共有份额给共有人以外的第三人时，审查其他共有人是否有放弃优先购买权的意思表示；同时应由共有人签署《分割协议》对房屋进行分割，以明确各共有人的份额；（三）、房屋为产权人离异前的夫妻共有财产，离异后，离婚法律文书中未反映离异双方已对所要出售的房产进行分割的，视为未分割，出售该房时，应由离异双方先行分割后或离异双方共同作为出售人；办理房屋委托书公证的指导意见（2008 年4 月23 日中国公证协会第五届常务理事会第五次会议通过）第一条、为了规范公证机构办理房屋委托书公证，根据《中华人民共和国民法通则》《中华人民共和国公证法》和《公证程序规则》等法律、法规及规章的有关规定,第二条、本指导意见所称的房屋委托书是指委托人为了授权他人代为代为办理房屋的购买、出售、继承、互换、租赁、继承、受遗赠、租赁、抵押等事宜而单方签署第三条、委托人申请办理房屋委托书公证，应当亲自向公证机构提出，不得委托他人代第四条、房屋委托书应当包括下列主要内容：（一）委托人姓名（名称）及基本情况；（二）受托人姓名（名称）及基本情况；（三）房屋的基本情况，但涉及的房屋尚未确定的除外；（四）委托内容：委托事项和权限、委托期间、受托人有无转委托权等;委托人或者受托人为二人以上的，公证员可以建议当事人在房屋委托书载明下列内容：（一）每个受托人的代理范围、权限；（二）委托人或者受托人中一人解除委托（辞去委托）或者死亡后委托书的效第五条、公证机构办理房屋委托书公证原则上适用《公证程序规则》第三十八条的规定,仅对委托人的签名（印鉴、指印）和签署日期进行证明，不对房屋委托书的内容进行《公证程序规则》第三十六条的规定，对委托人的委托行为以及委托人的签名（印第六条、公证机构适用《公证程序规则》第三十八条的规定办理房屋委托书公证的，委托人应当提交下列材料：（一）委托人的身份证件和资格证明；（二）房屋委托书文本；（三）房屋委托书所涉及的房屋权属（权利）凭证的原件或者复印件，但购买房屋的除外；（四）法人或者其他组织申办房屋委托书公证，按照法律、法规或者章程规定需要审批的，应当提交股东会（董事会）决议或者有关部门的批准文件；（五）监护人申请办理以处分被监护人所有的房屋为内容的委托书公证，应当提交享第七条、公证机构适用《公证程序规则》第三十八条的规定办理房屋委托书公证，公证员除需要按照《公证程序规则》规定的事项进行审查外，还应当重点审查下列事项：（一）委托人的身份是否属实；（二）委托人是否具有完全民事行为能力；（三）委托书中有无违反法律规定或者明显虚假的内容；（四）委托书中委托人的签名（印鉴、指印）和签署日期是否属实；（一）委托人与受托人的关系和授权受托人的原因；（二）处分房屋的，房屋是否属于委托人所有，有无其他共有人，有无抵押、查封、扣押等限制房屋处分的情况。
（一）委托书中委托、代理、转委托等法律术语的含义；（二）委托人签署房屋委托书后的法律后果；（三）委托他人在收取房款前代办变更登记或者委托他人代收房款（租金）应当注意的风险；（四）处分已设定抵押的房屋，应当在处分前征得抵押权人同意。
第十一条、适用《公证程序规则》第三十六条的规定办理房屋委托书公证的，委托人应当提交下列材料：（一）委托人的身份证件和资格证明；（二）房屋委托书文本；（三）房屋委托书所涉及的房屋权属（权利）凭证原件，但购买房屋的除外；（四）处分已设定抵押权的房屋，提交抵押权人同意处分的书面材料；（五）法人或者其他组织申办房屋委托书公证，按照法律、法规或者章程规定需要审批的，应当提交股东会（董事会）决议或者有关部门的批准文件；第十二条、公证机构适用《公证程序规则》第三十六条的规定办理房屋委托书公证，除需要按照《公证程序规则》规定的内容进行审查外，还应当重点审查下列事项：（一）委托人的身份是否属实；（二）委托人是否具有完全民事行为能力；（三）委托书内容是否与委托人意思表示一致；（四）委托书中有无违反法律规定或者明显虚假的内容；（五）处分房屋的，以查阅房屋登记簿的方式核实委托人提交的房屋权属凭证是否属实，以及该房屋是否存在被抵押、查封或者其他限制处分的情况；（六）委托书所处分的房屋属于夫妻共有财产且夫妻不能共同签署委托书的，另一方是否同意；（七）委托书中委托人的签名（印鉴、指印）和签署日期是否属实；（一）委托人与受托人的关系和授权受托人的原因；（二）处分的房屋是否属于委托人所有，有无其他共有人，有无被抵押、查封、扣押等限制处分的情况；（三）所处分房屋的来源、取得时间，委托人的婚姻状况；所处分的房屋属于夫妻共有财产，夫妻双方对处分房屋的意见。
