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高层办公楼的绿色建筑设计在当今城市化进程加速、资源紧张和环境问题日益严峻的背景下，绿色建筑设计理念在高层办公楼的建设中变得愈发重要。
绿色建筑不仅能够减少对环境的负面影响，还能为使用者提供更健康、舒适和高效的工作空间。
本文将探讨高层办公楼绿色建筑设计的各个方面，包括能源效率、水资源管理、室内环境质量、材料选择以及建筑与周边环境的融合。
一、能源效率能源效率是绿色建筑设计的核心关注点之一。
在高层办公楼中，实现能源的高效利用可以通过多种方式。
首先，建筑的朝向和外形设计对于充分利用自然采光和通风至关重要。
合理的朝向可以最大程度地接收阳光，减少人工照明的需求；而优化的外形设计能够降低风阻，促进自然通风，减少空调系统的负荷。
其次，高性能的建筑围护结构能够有效隔热和保温，降低能源的消耗。
采用优质的隔热材料、双层或三层玻璃窗户等措施，可以显著提高建筑的能源性能。
此外，智能照明系统和节能电器设备的应用也是必不可少的。
通过感应装置和定时器控制灯光的开关，以及选择能效等级高的电器设备，能够进一步降低能源消耗。
太阳能光伏发电系统的安装也是一种可持续的能源解决方案。
在建筑屋顶和立面合适的位置布置太阳能板，可以为办公楼提供部分电力，减少对传统能源的依赖。
同时，结合能源管理系统对建筑的能源使用进行实时监测和分析，有助于发现潜在的节能机会，并及时采取措施进行优化。
二、水资源管理水资源的有效管理在绿色建筑设计中同样不可忽视。
高层办公楼可以通过雨水收集和中水回用系统来减少对市政供水的依赖。
雨水收集系统将屋顶和地面的雨水收集起来，经过处理后用于灌溉、冲厕等非饮用用途。
中水回用系统则对办公楼内产生的废水进行处理和再利用，如用于空调冷却系统的补水。
在建筑内部，采用节水型洁具和水龙头能够显著降低用水量。
感应式水龙头和双冲水马桶等设备可以根据实际需求自动控制水流，避免不必要的水资源浪费。
此外，通过优化给排水系统的设计，减少管道的漏损，也是节约用水的重要环节。
一、编制背景在建筑的建造和使用过程中，需要消耗大量的自然资源，同时增加环境负荷。
据统计，人类从自然界所获得的50%以上的物质原料用来建造各类建筑及其附属设备。
这些建筑在建造和使用过程中又消耗了全球能量的50%左右；与建筑有关的空气污染、光污染、电磁污染等占环境总体污染的34%；建筑垃圾占人类活动产生垃圾总量的40%。
绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。
绿色建筑是将可持续发展理念引入建筑领域的结果，将成为未来建筑的主导趋势。
目前，世界各国普遍重视绿色建筑的研究，许多国家和组织都在绿色建筑方面制定了相关政策和评价体系，有的已着手研究编制可持续建筑标准。
由于世界各国经济发展水平、地理位置和人均资源等条件不同，对绿色建筑的研究与理解也存在差异。
我国政府从基本国情出发，从人与自然和谐发展，节约能源，有效利用资源和保护环境的角度，提出发展“节能省地型住宅和公共建筑”，主要内容是节能、节地、节水、节材与环境保护，注重以人为本，强调可持续发展。
从这个意义上讲，节能省地型住宅和公共建筑与绿色建筑、可持续建筑提法不同，内涵相通，具有某种一致性，是具有中国特色的绿色建筑和可持续建筑理念。
我国资源总量和人均资源量都严重不足，同时我国的消费增长速度惊人，在资源再生利用率上也远低于发达国家。
我国各地区在气候、地理环境、自然资源、经济社会发展水平与民俗文化等方面都存在巨大差异。
我国正处于工业化、城镇化加速发展时期。
中国现有建筑总面积400多亿平方米，预计到2020年还将新增建筑面积约300亿平方米。
在我国发展绿色建筑，是一项意义重大而十分迫切的任务。
借鉴国际先进经验，建立一套适合我国国情的绿色建筑评价体系，反映建筑领域可持续发展理念，对积极引导大力发展绿色建筑，促进节能省地型住宅和公共建筑的发展，具有十分重要的意义。
GBT50378-2006绿色建筑评价标准条文说明1总则1.0.1建筑活动是人类对自然资源、环境影响最大的活动之一。
我国正处于经济快速发展阶段，年建筑量世界排名第一，资源消耗总量逐年迅速增长。
因此，必须牢固树立和认真落实科学发展观，坚持可持续发展理念，大力发展绿色建筑。
发展绿色建筑应贯彻执行节约资源和保护环境的国家技术经济政策。
制定本标准的目的是规范绿色建筑的评价，推动绿色建筑的发展。
1.0.2不同类型的建筑因使用功能的不同，其消耗资源和影响环境的情况存在较大差异。
本标准考虑到我国目前建设市场的情况，侧重评价总量大的住宅建筑和公共建筑中消耗能源资源较多的办公建筑、商场建筑、旅馆建筑。
其他建筑的评价可参考本标准。
1.0.3建筑从最初的规划设计到随后的施工、运营及最终的拆除，形成一个全寿命周期。
关注建筑的全寿命周期，意味着不仅在规划设计阶段充分考虑并利用环境因素，而且确保施工过程中对环境的影响最低，运营阶段能为人们提供健康、舒适、低耗、无害的活动空间，拆除后又对环境危害降到最低。
绿色建筑要求在建筑全寿命周期内，最大限度地节能、节地、节水、节材与保护环境，同时满足建筑功能。
这几者有时是彼此矛盾的，如为片面追求小区景观而过多地用水，为达到节能单项指标而过多地消耗材料，这些都是不符合绿色建筑要求的；而降低建筑的功能要求、降低适用性，虽然消耗资源少，也不是绿色建筑所提倡的。
节能、节地、节水、节材、保护环境五者之间的矛盾必须放在建筑全寿命周期内统筹考虑与正确处理，同时还应重视信息技术、智能技术和绿色建筑的新技术、新产品、新材料与新工艺的应用。
l·0·4我国不同地区的气候、地理环境、自然资源、经济发展与社会习俗等都有着很大的差异，评价绿色建筑时，应注重地域性，因地制宜、实事求是，充分考虑建筑所在地域的气候、资源、自然环境、经济、文化等特点。
1.0.5符合国家的法律法规与相关的标准是参与绿色建筑评价的前提条件。
与绿色建筑节能相关国家规范1 总则为贯彻执行节约资源和保护环境的国家技术经济政策，推进可持续发展，规范绿色建筑的评价，制定本标准。
本标准用于评价住宅建筑和办公建筑、商场、宾馆等公共建筑。
绿色建筑的建设与评价应因地制宜，统筹考虑并正确处理建筑全寿命周期内，节能、节地、节水、节材、保护环境、满足建筑功能之间的辩证关系。
绿色建筑的建设与评价应符合国家的法律法规与相关的标准，实现经济效益、社会效益和环境效益的统一。
2 术语绿色建筑在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材) 、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。
热岛强度热岛效应是指一个地区（主要指城市内）的气温高于周边郊区的现象，可以用两个代表性测点的气温差值（城市中某地温度与郊区气象测点温度的差值）即热岛强度表示。
本标准采用夏季典型日的室外热岛强度∆T hi（居住区室外气温与郊区气温的差值，即8：00～18：00之间的气温差别平均值）作为评价指标。
可再生能源指从自然界获取的、可以再生的非化石能源，包括风能、太阳能、水能、生物质能、地热能和海洋能等。
非传统水源指不同于传统市政供水的水源，包括再生水、雨水和海水。
可再利用材料指在不改变所回收物质形态的前提下进行材料的直接再利用，或经过再组合、再修复后再利用的材料。
可再循环材料指已经无法进行再利用的产品通过改变其物质形态，生产成为另一种材料，使其加入物质的多次循环利用过程中的材料。
3 基本规定基本要求本标准着重评价与绿色建筑性能有关的内容，实施本标准时，尚应符合经国家批准或备案的有关标准。
应以节约和适用的原则确定建筑标准。
绿色建筑的建设应对规划设计、施工与竣工阶段进行过程控制。
绿色建筑建设应选用质量合格并符合使用要求的材料和产品，严禁使用国家或地方管理部门禁止、限制和淘汰的材料和产品。
绿色建筑评价与等级划分绿色建筑评价指标体系由节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理（住宅建筑）或全生命周期综合性能（公共建筑）六类指标组成。
超低能耗绿色办公楼改造技术研究——以申都大厦改建工程项目为例摘要：本文为了契合超低能耗办公楼改造的绿色目标，结合申都大厦实际情况，借助绿色技术，将节能改造技术作为主体。
通过概述改造方案，围绕主动改造技术、被动改造技术等方面探究超低能耗绿色办公楼改造技术内容，进而使建筑达到超低耗能的目标，充分发挥绿色办公楼的经济价值，节省建筑使用增量成本。
关键词：超低能耗；绿色办公楼；改造技术前言绿色办公楼建设的重点是温度、景观、采光等因素。
本改造项目属于绿色建筑，具备了雨水回用、自然采光、自然通风、垂直绿化、遮阳结构等绿色节能技术，在改造设计和施工过程中较为复杂、施工要求较高。
因此，有必要采取合适的超低能耗技术完成绿色办公楼的改造，实现节能技术的集成应用。
1改造方案申都大厦属于既有建筑，具备主体结构、本体形式和场地环境。
相较于其他建筑，在自然通风、垂直绿化等方面施工难度较大，因此需要结合办公楼实际情况、投资因素、改造需求制定改造方案和目标。
在改造过程中，建议依托GB/T 50378-2014《绿色建筑评价标准》，将节能减排作为改造超低能耗绿色建筑的主要标准[1]。
本办公楼改造过程中，包含节水、节能、绿化、供暖等模块，因此需要实现多个改造技术和系统之间的有效集成。
业主方的设计部门可以在图纸设计阶段，侧重建筑节能功能和形式设计，满足低能耗目标，凸显建筑立面设计的价值。
此外，应结合申都大厦实际特点，实现自动空调改造设计，凸显设计、施工、技术应用领域的绿色化。
2绿色办公楼超低能耗改造技术分析2.1项目概况本项目中，待改造建筑是上海申都大厦，其旧址最早于1975年建成，在1995年第一次改造成办公楼，经过十余年的使用运行后，建筑出现严重的损坏情况。
因此，本项目通过改造该建筑，达到超低能耗目标，实现建筑的绿色、持续使用。
本项目包含地下一层、地上六层，地下面积为1069.92m2，地上面积6231.22m2,高度是23.75m，地下一层是信息机房、空调机房、雨水机房、车库；地上一层中包含厨房、展厅、监控室、餐厅、大堂，第二至第六层是办公区域和空调机房。
上海中心大厦实施绿色建筑的技术策略正在兴建的上海中心大厦作为一栋高达632m的摩天大楼，也在绿色建筑方面进行了探索。
它以体现人文关怀、强化节资高效、保障智能便捷为原则，通过综合节能和新能源利用、节水和雨污水回收利用、节约用材和绿色建筑材料利用、控制室内空气污染并提高室内环境质量等，实现建筑在全生命周期中高效绿色运行。
上海中心大厦以中国绿色建筑标准和美国LEED认证体系为目标，力争成为中国第一座得到双认证的绿色超高层建筑。
（1）技术原则1）建立建筑和城市环境的友好关系，提高土地资源利用率，营造以人为本、健康高效的高质量微气候环境，室内环境达标率为100%。
2）结合独特的气候环境与建筑本体特征，最大程度地优化建筑节能设计，充分利用可再生能源，合理实现能源梯级利用，提高建筑能源利用效率，综合节能率大于60%。
3）通过减少再生资源使用量、减少排放量等设计优化，有效利用建筑雨污水资源，提高水资源利用率，实现非传统水源利用率中办公商场不低于40%、宾馆不低于25%。
4）本着因地制宜、本土材料使用最大化和绿色建材最优化的思路，提高3R建材利用率，可再循环材料利用率超过10%。
5）加强工程施工的科学管理和技术创新，最大限度地减少资源浪费，减少施工对环境的负面影响，实现绿色施工。
6）设置能源和环境信息综合监管平台，提高运营管理和物业管理智能化的水平，最终实现建筑节能减排目标。
（2）技术措施上海中心大厦实施绿色建筑所采用的技术措施主要有：1）分布式能源的利用技术。
分布式能源系统是一种成熟的能源综合利用技术，它以靠近用户、梯级利用、一次能源利用效率高、环境友好、能源供应安全可靠等特点，受到各国政府、企业、开发商、运营商的关注。
分布式能源系统有多种形式，独立的大中型建筑使用的冷热电三联供（简称CCHP）就是其中一种十分重要的方式。
本工程燃气冷热电三联供系统即是以天然气为一次能源，产生热、电、冷的联产联供系统，它以城市天然气为燃料，利用小型燃气轮机、燃气内燃机等设备将天然气燃烧后获得的高温烟气首先用于发电，然后利用余热在冬季供暖；在夏季通过驱动吸收式制冷机供冷；同时利用排气热量提供生活热水。
《标准》的评价指标体系包括以下六大指标：1）节地与室外环境；2）节能与能源利用；3）节水与水资源利用；4）节材与材料资源利用;5）室内环境质量；6）运营管理（住宅建筑）、全生命周期综合性能（公共建筑）。
注：根据建筑所在地区、气候与建筑类型等特点，符合条件的项数可能会减少，表中对一般项数和优选项数的要求可按比例调整。
公共建筑一、节地与室外环境控制项1、场地建设不破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区。
2、建筑场地选址无洪灾、泥石流威胁，建筑场地安全范围内无危害性电磁辐射及火、爆、有毒物质等危险源。
3、不对周边居民区及交通道路造成光污染。
一般项1、充分开发利用地下空间作为公共活动场所、停车库或设备房等。
2 、场地到达公共交通站点的步行距离不超过500m。
3、充分考虑建筑周边、广场、道路、停车场的绿化和遮荫，绿地率高于国家及相关地区标准。
4、绿化物种选择适宜当地气候和土壤条件的乡土植物，且采用包含乔、灌木的复层绿化，减少单纯的草坪绿化。
5、绿化修剪和灌溉及时，绿地内无裸露土壤，绿化用地土壤厚度、土质条件满足植物的需要。
6、场地内无严重污染空气环境的污染源。
7、场地环境噪声符合《城市区域环境噪声标准》GB3096的规定。
8、室外风环境利于建筑通风和冬季人员行走舒适。
优选项1、充分保护和利用原有场地上有价值的树木、水塘、水系等，采取措施提高土地生态价值。
2、选用废弃场地进行建设或为工业厂房改造。
3、道路和地面停车场采用透水地面，场地透水指标符合以下规定：透水率>0.5×(1-建筑覆盖率）透水率：开发后基地透水面积÷基地总面积二、节能与能源利用控制项1、围护结构热工性能指标符合国家和地方公共建筑节能标准的有关规定。
2、空调采暖系统的冷热源机组能效比符合国家和地方公共建筑节能标准的有关规定。
3、建筑采暖与空调热源选择，符合《公共建筑节能设计标准》GB50189第5.4.2条的规定。
某新建办公楼绿色建筑技术探索与尝试摘要为实现我国可持续发展战略，节能减排势在必行。
绿色节能技术在项目中的运用可以带来明显经济和社会效益。
本文阐述了某新建办公楼项目绿色技术的应用。
关键词绿色建筑办公楼节能引言近年来，随着我国经济的高速发展及城市化进程的加快，每年都有大量的新建建筑项目。
在绿色可持续发展的大前提下如何在新建项目中注重节地、节能、节水、节约材料资源，使得建筑物竣工后减少对能源介质的消耗，成为我们项目管理人员需要认真思考的问题。
某新建办公楼地上9层地下1层，建筑面积2.7万m2. 为实现绿色、节能、环保并创建国家绿色建筑，我们在如下一些方面做了探索与尝试。
节地1.1屋顶绿化屋面是建筑物的第五立面，种植屋面是辅以种植土或种植容器中栽植植物来覆盖屋面或地下建筑顶板的一种绿化形式。
屋顶绿化需重视以下方面内容：1.1.1 荷载承重安全种植屋面结构层宜采用现浇钢筋混凝土。
种植屋面中的花箱、汀步、塑木平台等必须请景观专业与结构专业确认荷载。
景观设计阶段需严格遵守荷重控制要求。
1.1.2 屋面防水排水保证屋顶不漏水是非常重要的问题。
在一般防水层上面再设一道耐根系穿刺的防水层才能达到防水要求。
屋顶的排水系统设计除了要和原屋顶排水系统保持一致外，还应设法阻止植物枝叶或植被泥沙等杂物进入雨排水管。
我司办公楼屋面采用铜复合胎基耐穿刺卷材，达到了根的目的。
1.1.3 抗风种植屋面中，各种较大的设施如花架等均应进行抗风设计验算。
高层建筑屋面宜种植地被植物，对于高于2m的植物需要采用防风固定技术，如将植物主干成组组合，绑扎支撑。
1.1.4 人员安全种植屋面绿化需设置独立的安全通道，并采用有效隔离措施将游人与屋顶设备区域进行隔离。
屋顶周边应设置1.1m高栏杆以防止高空坠落。
为保证夜间安全，必要的景观照明及路面指示照明应予以设置。
1.2 室外环境1.2.1室外景观设计景观设计阶段选择了以香樟、银杏、桂花、海桐等本地树种。
2019版绿色建筑评价标准
一、总则
1. 本标准旨在促进绿色建筑的发展，提高建筑行业的可持续发展水平。
2. 绿色建筑评价应遵循科学、客观、公正的原则，综合考虑建筑的全生命周期、全过程和全要素。
3. 本标准适用于新建、改建和扩建的民用建筑和公共建筑，包括住宅、办公楼、商场、酒店等。
二、评价指标体系
1. 节能与能源利用：评价建筑围护结构保温隔热性能、设备能效、可再生能源利用等方面的表现。
2. 节水与水资源利用：评价建筑给排水系统、雨水收集与利用、水景等方面的表现。
3. 节地与室外环境：评价场地规划、绿化覆盖率、噪声与空气质量等方面的表现。
4. 室内环境质量：评价室内空气质量、声环境、光环境等方面的表现。
5. 施工管理：评价施工过程中的环境保护、资源利用等方面的表现。
6. 运营管理：评价建筑使用过程中的能源管理、设备维护等方面的表现。
7. 拆除与回收：评价建筑拆除、废弃物回收等方面的表现。
三、评价方法与流程
1. 采用综合评价法，对各项指标进行加权评分。
2. 按照《绿色建筑评价标准》的要求，对各项指标进行现场调查、检测和评估。
3. 对评价结果进行公示和公告，接受社会监督和审核。
4. 对不符合绿色建筑标准的项目，提出整改意见并限期整改。
5. 对达到绿色建筑标准的项目，颁发相应的绿色建筑标识。
四、监督与处罚
1. 对违反本标准的项目，将视情节轻重给予警告、罚款等处罚。
2. 对不履行整改意见的项目，将依法撤销其绿色建筑标识。
3. 对出具虚假报告的评估机构，将依法追究其法律责任。
绿色建筑评价体系“绿色建筑”为当今世界建筑发展的重要方向，是一个兼顾环境关注与舒适健康的研究体系。
目前全球绿色建筑评价体系主要包括我国的绿色建筑评价标准（ESGB）、美国绿色建筑评估体系（LEED）、英国绿色建筑评估体系（BREEAM）、日本建筑物综合环境性能评价体系（CASBEE）。
此外，还有德国生态建筑导则（LN B）、澳大利亚的建筑环境评价体系（N ABERS）、加拿大GB Tools评估体系、法国ESCALE 评估体系。
一、我国的绿色建筑评价标准（ESGB）——用于评价住宅建筑和办公建筑、商场、宾馆等公共建筑。
1、评价指标体系包括以下六大指标：1）节地与室外环境；2）节能与能源利用；3）节水与水资源利用；4）节材与材料资源利用；5）室内环境质量；6）运营管理（住宅建筑）、全生命周期综合性能（公共建筑）。
各大指标中的具体指标分为控制项、一般项和优选项三类。
其中，控制项为评为绿色建筑的必备条款；优选项主要指实现难度较大、指标要求较高的项目。
对同一对象，可根据需要和可能分别提出对应于控制项、一般项和优选项的指标要求。
按满足一般项和优选项的程度，绿色建筑划分为三个等级。
由建设部科技发展促进中心组织专家，经评审通过后，给与颁发“绿色建筑评价标识”。
“绿色建筑评价标识”分为1、2、3星级，3星级为最高级别。
二、美国绿色建筑评估体系（LEED）——被认为是最完善、最有影响力的评估标准。
美国LEED评价体系运用的是条款评价方法，即针对每一条评价子项进行打分，每个子项最多可获1或2分，在满足每个评价大项的前提条件的基础上，子项分数相加得到最终分数。
在权重体系方面，美国LEED体系采用了无权重系统（或线性权重系统），并通过不同指标可获得的最高分数的多少来体现指标重要性的差别。
LEED评价体系包括六个要素1）可持续场地评价（Sustainable Sites）（14分）：可持续场地评价里面包括有建筑过程中水土保持与地表沉积控制；保持和恢复公共绿地；减少室外光污染；合理的租户设计和施工指南。
办公楼绿色建筑技术标准体系建设
在全球气候环境变化下，人类要更好生存发展必须发展低碳经济。
目前各大中城市，公用、民用大型建筑层出不穷，人们也逐渐认识到建筑物建造及运行过程中的能源消耗为温室气体排放的一个主要来源。
从节约能源角度讲，高层办公绿色建筑成了各地建筑主流。
在办公楼绿色建筑建造过程中，绿色建筑技术标准体系如何构建及应用是学者们研究的重点。
绿色建筑标准体系构建意义
对当前绿色建筑标准中存在问题进行分析，找出不足，对其修订完善，构建出完善的绿色建筑标准体系，让绿色建筑标准（包含建筑设计、施工、验收、运营管理等环节）在我国各主要气候区内覆盖，将绿色建筑产品、技术纳入到标准之中，让绿色建筑标准体系更为适用，在全国民用建筑领域实现绿色建筑标准的全面覆盖，可为绿色建筑建造提供最全面的技术支持，适应绿色建筑事业的发展需要[2]。
办公楼绿色建筑技术标准体系建设浅析□中国建筑科学研究院徐亚军摘要关键词在对绿色建筑标准体系构建意义分析基础上，指出当前办公楼发展绿色建筑存在的问题，并针对这些问题，构建《办公楼绿色建筑技术标准体系》，提出具体的评价指标及方案。
办公楼发展绿色建筑存在的问题
我国绿色建筑起步时间晚，不论是理念还是技术同发达国家相比都有一定差距。
尽管目前各地涌现出一批绿色示范项目，但是绿色建筑项目多集中在沿海地区，在推广上还存在很多困难。
认识理念存在局限很多地方没有将绿色建筑放于国家可持续发展战略角度，工作主动性差，很多工作没有有效开展。
绿色建筑在我国起步晚，对绿色建筑理念各界在理解上存在差异，对绿色建筑缺乏全面认识，很多人认为要建造绿色建筑需要高成本、高科技，在我国现阶段是难以实现的。
法规标准尚待完善当前绿色建筑在我国还没有法律层面的相关要求，没有从法律层面要求利益主体参与到节水、节材、节能、节地及环境保护中，对利益主体的环保作为没有相关奖惩规范。
且我国各个地区内经济发展、气候环境差异大，而当前绿色建筑标准在制定中没有考虑到这些地区差异，没有对不同地区区别对待。
所以结合各地不同经济、文化、资源、气候特点建立更具针对性的绿色建筑标准体系及实施细则是目前工作的当务之急。
激励政策有待改善当前国家对于可再生能源已经有财政补贴政策，但是对于建筑节能还有绿色建筑在发展中的财政税收长效机制还没有建立，对绿色建筑也没有相应激励政策，企业对于开发绿色建筑积极性不大，加之绿色建筑建设成本比普通建筑高，这些附加成本会转化为用户负担，国家现行税收优惠政策对购房成本增加额不能抵消，因此当前绿色建筑市场不大。
技术选择上有误区建筑中对绿色建筑技术选择上，很多人认为绿色建筑需将所有高精尖技术应用其中，想要将所有节能新技术都应用到一个建筑中。
正是在这种观点下，很多绿色建筑对节能技术过分依赖，将很多不实用技术堆砌在建筑内，忽视了自然采光、自然通风等措施.建筑成本急剧上升，使得这些建筑难以在市场上广泛推广。
办公楼绿色建筑技术标准体系的构建与应用
办公楼绿色建筑技术标准体系的要求办公楼绿色建筑技术标准体系应结构合理，满足如下要求：
（1）目标明确：要同国家绿标及美国LEED标准有效衔接，在两者基础上结合办公楼特点，明确办公楼各项建筑目标。
（2）绿色施工：应将绿色施工贯穿于办公楼全寿命周期中，在绿色建筑技术标准体系中明确办公楼建筑设计、施工要求，并将其作为各个阶段实施要点。
（3）使用绿色技术：在办公楼建设过程中需多注意绿色技术应用细节，在建设前需做好前期调研，对绿色建筑技术实施方案仔细研究，分析其技术可行性。
办公楼绿色建筑技术标准体系的构建参照《绿色建筑评价标准》对办公楼建筑制定七项标准（节水、节地、节能、节材、室内环境、绿色施工、运营管理），每项标准下分成一般项、控制项、优选项几个部分，通过控制项列举出办公楼绿色建筑基本要求；而一般项及优选项是绿色建筑推荐标准，是绿色建筑进行等级评价的一个主要标
准。
且标准应考虑不同地区气候差异，不同地域制定不同绿化标准，主要对单体办公楼进行评价。
办公楼绿色建筑技术标准体系实施流程为确保《办公楼绿色建筑技术标准体系》能得到科学有序执行，需对办公楼绿色建筑建设流程进行优化。
首先，建立项目群绿色管理模式，对办公楼各项技术方案进行分析，确定绿色建筑目标；第二，明确各单位职责：在办公楼建设过程中，需要对设计单位、施工单位、监理单位职责进行明确，避免施工纠纷，确保绿色建筑技术能全面实施；第三，建立《办公楼绿色建筑技术标准体系》评价体系，从节水、节地、节能、节材、室内环境、绿色施工、运营管理等几个方面实施效果进行评估管理，确保绿色技术能贯穿于办公楼全寿命周期中。
办公楼绿色建筑技术标准体系评价体系在借鉴国内外建筑评价体系基础上，参照《全国绿色建筑创新奖评审要点》，考虑《办公楼绿色建筑技术标准体系》在建筑全寿命周期中的适用性，结合办公楼建造特点，按照设计、施工、验收、运营管理等几个阶段的建筑标准体系对办公楼建筑过程进行评价。
其中设计阶段评价指标需要从地域性、经济性、绿色性几个方面综合考虑，从目标层、准则层、方案层这几个层次来评价。
我国绿色建筑技术及评价标准出台时间不长，还没有专门的针对办公楼的技术标准，很多方面需要进一步完善。
针对当前办公楼绿色建筑所存在的问题构建具有针对性的《办公楼绿色建筑技术标准体
系》，并针对此体系提出具体的评价指标及方案，为今后绿色办公楼建筑提供可操作评价工具，保障办公楼绿色可持续发展。
