物业服务有限公司章程
第一章总则
第一条公司名称
本公司名称为“物业服务有限公司”，英文名称为“Property Services Co., Ltd.”（以下简称“本公司”）。
第二条公司注册地
本公司的注册地为中华人民共和国。
第三条公司性质
本公司是一家独立法人的有限责任公司。
第四条公司经营范围
本公司的经营范围为：
1.物业管理服务；
2.建筑工程设计、施工及装修；
3.企业管理咨询服务；
4.房地产开发、销售。
第五条公司章程
本公司章程是本公司的组织规范和管理制度。
第六条本公司章程的解释权
本公司章程的解释权属于本公司股东大会。
第二章公司股东
第七条公司股东
本公司股东应当是中华人民共和国境内的自然人、法人或其他组织。
第八条公司股份
本公司股份的法定单位为人民币1元，总股本为100万元。
第九条公司股权
本公司股权以股份形式存在，股份的所有权转移应当依照中华人民
共和国公司法规定办理。
第十条股东权利
1.公司股东有权参加股东大会并行使表决权；
2.公司股东有权依法收取分红；
3.公司股东有权依法转让股份并收取转让款。
第十一条股东义务
1.公司股东应当遵守本公司章程和法律法规；
2.公司股东不得干扰本公司正常经营活动；
3.公司股东不得违反法律法规行事。
第十二条公司股东大会
1.公司股东大会是本公司最高决策机构；
2.公司股东大会应当于每年一次召开。
第十三条公司股东大会的职责
1.决定公司的经营方针和重大事项；
2.选举和罢免董事和监事；
3.审核和批准公司年度工作报告和财务报表；
4.决定公司合并、分立、解散或变更注册资本等事项。第十四条公司董事会
1.公司董事会是本公司的执行机构；
2.公司董事会由股东大会选举产生；
3.公司董事会成员应当少于七人。
第十五条公司董事会的职责
1.制定公司的经营计划和年度预算；
2.指定公司的经理；
3.确定公司的组织架构和人员编制；
4.审议和批准公司的投资计划和经营决策；
5.管理公司的日常经营活动。
第十六条公司监事会
1.公司监事会是本公司的监督机构；
2.公司监事会由股东大会选举产生；
3.公司监事会成员应当少于五人。
第十七条公司监事会的职责
1.监督本公司各项经济活动的合法性及其执行情况；
2.监督本公司财务状况的真实性和准确性；
3.对本公司董事、经理等有关人员的行为进行监督和检查。第三章公司运营
第十八条公司经理
1.公司经理是本公司的核心管理人员；
2.公司经理由董事会聘任。
第十九条公司管理层
1.公司管理层由董事、经理等人员组成；
2.公司管理层应当勤勉尽责，正确处理好公司内外部关系，
维护公司利益。
第二十条公司职工
1.公司职工应当为公司的发展做出贡献；
2.公司应当保障职工的劳动权益。
第二十一条公司财务管理
1.公司应当建立健全的资金管理制度；
2.公司应当建立健全的会计制度和财务管理体系。
第四章公司解散与清算
第二十二条公司解散
1.公司解散应当依据法律法规和章程的规定；
2.公司解散前应当进行清算。
第二十三条公司清算
1.公司清算应当依照法律法规和章程的规定进行；
2.公司清算由董事会负责。
第五章其他
第二十四条章程修改
1.本公司章程的修改应当经股东大会通过；
2.公司章程不能违反法律法规。
第二十五条章程生效
本章程自股东大会通过之日起生效。
以上为物业服务有限公司章程，经各位股东讨论通过。
