合肥居住区规划调研ppt课件
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居住区设计前期调研PPT课件
VS
详细描述
在居住区绿化景观设计中，应注重提升绿 化覆盖率，增加绿地面积，为居民提供更 多的休闲和活动空间。同时，要优化景观 布局，根据居住区的特点和风格，合理配 置植物、雕塑、水景等景观元素，营造出 优美、舒适、宜人的居住环境。
公共设施配置建议
总结词
完善公共服务设施、提高设施使用效率
详细描述
在居住区公共设施配置中，应注重完善公共 服务设施，如教育、医疗、商业等，以满足 居民的基本生活需求。同时，要提高设施的 使用效率，合理规划设施布局，方便居民使 用。此外，还需加强设施的维护和管理，确 保设施的正常运转和持续服务。
01
通过调查问卷、访谈等方式收集居民对现有居住区的评价，包
括环境、设施、服务等方面。
居民对现有居住区的改进建议
02
了解居民对现有居住区的改进建议，以便在设计时考虑并优化。
居民对新居住区的期望
03
了解居民对新居住区的期望和需求，以便在设计时充分满足。
04 居住区规划设计建议
0ห้องสมุดไป่ตู้ 居住区规划设计建议
05 预期效果和结论
设计预期效果
A
提升居民生活品质
通过合理的空间布局和设施配置，提高居住区 的宜居性和舒适度，满足居民的生活需求。
促进社区活力
通过设计创造多样化的公共空间和活动场 所，增强社区的凝聚力和活力，促进居民 之间的交流与互动。
B
C
绿色生态发展
将绿色生态理念融入设计中，提高居住区的 绿化覆盖率，优化能源利用，降低环境负荷， 实现可持续发展。
总结词
注重整体性、协调性和可持续性
详细描述
在居住区规划设计中，应注重整体性，确保各个功能区的有机联系和相互支持。同时，要注重协调性 ，使居住区与周边环境相融合，形成一个和谐的整体。此外，还需考虑可持续性，合理利用资源，保 护生态环境，为居民创造一个宜居、健康、环保的居住环境。
最终：合肥滨湖新城整体规划PPT课件
2021
理念原则
规划理念： 高效紧缩、多元和谐、 生态网络、时空交融 规划原则： 整体性、和谐性原则 多元化、复合化原则 生态性、可持续原则 历史性、文化性原则 弹性、可操作性原则
2021
空间整合策略——落实城市发展框架，整合城市空间结构
空间布局
遵循整体性原则，通过空间布局、路网结构、交通组织、生态廊道建设等多个方面，
2、产业结构之间矛盾突出：产业结构层次偏低，不利于中心城市综合职能的完善与 提高。
3、区域整合力度相对薄弱：在全省的辐射带动能力不强，省内城市呈现离心状态， 省城中心城市地位受到挑战。
4、城市特色建设缺少亮点：缺少与省会城市地位符合，与城市发展目标相匹配的城 市特色建设。
5、构建和谐社会任务艰巨：城乡差别明显，投资环境、创业环境，人居环境亟待进 一步改善。
2021
基础设施
公共设施规划： 沿美菱大道纵向展开，形成由南 至北城市公共设施服务带。每个 片区板块沿横向形成一条片区及 的公共服务设施带，公主“纵向 推进，横向延展”的发展模式
2021
基础设施
市政基础设施规划 1、排水工程 污水管道覆盖率达到100%， 污水处理率达到90%以上 2、给水工程 城镇自来水普及率100% 3、供电规划 规划一座220KV变电站，六 座110KV变电站 4、通信工程
绿地系统规划：十大广场、十二 大公园
充分利用基地内良好的自然资源， 如水系、植被、圩区等要素，结合城 市建设用地的开发形成城市公园、广 场、道路绿化、滨湖绿化、生态廊道、 现代农业观光园、湿地等点线面有机 结合的绿地系统网格。
2021
生态景观
景观风貌规划：一心一带三点十片 一心——滨湖新区景观风貌核心区 一带——环巢湖景观风貌带 三点——三个特色景观风貌小镇 文城镇：滨湖旅游特色小镇 大圩乡：观光农业特色小镇 义兴镇：工业配套特色小镇 十片——十大景观风貌区
理念原则
规划理念： 高效紧缩、多元和谐、 生态网络、时空交融 规划原则： 整体性、和谐性原则 多元化、复合化原则 生态性、可持续原则 历史性、文化性原则 弹性、可操作性原则
2021
空间整合策略——落实城市发展框架，整合城市空间结构
空间布局
遵循整体性原则，通过空间布局、路网结构、交通组织、生态廊道建设等多个方面，
2、产业结构之间矛盾突出：产业结构层次偏低，不利于中心城市综合职能的完善与 提高。
3、区域整合力度相对薄弱：在全省的辐射带动能力不强，省内城市呈现离心状态， 省城中心城市地位受到挑战。
4、城市特色建设缺少亮点：缺少与省会城市地位符合，与城市发展目标相匹配的城 市特色建设。
5、构建和谐社会任务艰巨：城乡差别明显，投资环境、创业环境，人居环境亟待进 一步改善。
2021
基础设施
公共设施规划： 沿美菱大道纵向展开，形成由南 至北城市公共设施服务带。每个 片区板块沿横向形成一条片区及 的公共服务设施带，公主“纵向 推进，横向延展”的发展模式
2021
基础设施
市政基础设施规划 1、排水工程 污水管道覆盖率达到100%， 污水处理率达到90%以上 2、给水工程 城镇自来水普及率100% 3、供电规划 规划一座220KV变电站，六 座110KV变电站 4、通信工程
绿地系统规划：十大广场、十二 大公园
充分利用基地内良好的自然资源， 如水系、植被、圩区等要素，结合城 市建设用地的开发形成城市公园、广 场、道路绿化、滨湖绿化、生态廊道、 现代农业观光园、湿地等点线面有机 结合的绿地系统网格。
2021
生态景观
景观风貌规划：一心一带三点十片 一心——滨湖新区景观风貌核心区 一带——环巢湖景观风貌带 三点——三个特色景观风貌小镇 文城镇：滨湖旅游特色小镇 大圩乡：观光农业特色小镇 义兴镇：工业配套特色小镇 十片——十大景观风貌区
居住区规划设计案例实例调研报告ppt课件
2.5m
设于车行道一侧或两 侧的人行便道最小宽 度为1m，其他地段人 行步道最小宽度可小 于1m。人行便道宽度 超过1m事可按0.5的 倍数递增。
当居住区用地坡度或 道路坡度≧8%时，应 辅以梯步并附设坡道 供非机动车上下推行， 坡道坡度比≦15/34。 长梯道每12-18级须设 一平台。
完整最新版课件
居住区内部的建筑以行列式 交错排列，又配合交通绿化， 使得几栋建筑间形成围合的空 间，加以绿化设施辅助，使周 围住户有方便的休闲纳凉场所， 同时也增加了住户间的互动， 有利于形成和睦的邻里关系。
20
f.居住区内的绿化景观设置
居住区内的绿化与人行交通步道、居民休闲场所向 结合，为住户提供了更加舒适的生活环境。
方便居民使用故应注意建筑的立面设计，使其与之周围环境充分融合，形成居住区内的景观。幼儿园应选 在两场地间较为方便出入的位置，方便居民接送幼儿，同时也应确保周围环境的舒适性，避免周围城市主 干道或工厂对幼儿造成影响。便利店、邮政所、储蓄所、卫生站等宜设在居住区出入口处，结合居民出行 发挥其功能性。配电室、水泵房等应结合建筑布局，分布在建筑周边，与绿化相结合，既不影响使用，也 不影响居住区环境的美观。
居住建筑间均设有绿化带，在绿化带 内，设有凹入的停车位，保证每家住户 出行停车的方便性。
每个单元入口处两边也设有绿化，将 单元入口掩映其中，增加了美观性和居 住的舒适性，在单元入口处也设有无障 碍通道，方便住户的出行。
完整最新版课件
19
e.居住区内建筑的组织布置
完整最新版课件
居住区内的建筑以行列式， 朝正南正北方向布置。最外围 的底层是商业服务类设施，上 层仍是住户；商业店铺的开门 方向在居住区外，而住户的方 向在居住区内部，使两种业主 的使用均不受方影响。
设于车行道一侧或两 侧的人行便道最小宽 度为1m，其他地段人 行步道最小宽度可小 于1m。人行便道宽度 超过1m事可按0.5的 倍数递增。
当居住区用地坡度或 道路坡度≧8%时，应 辅以梯步并附设坡道 供非机动车上下推行， 坡道坡度比≦15/34。 长梯道每12-18级须设 一平台。
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居住区内部的建筑以行列式 交错排列，又配合交通绿化， 使得几栋建筑间形成围合的空 间，加以绿化设施辅助，使周 围住户有方便的休闲纳凉场所， 同时也增加了住户间的互动， 有利于形成和睦的邻里关系。
20
f.居住区内的绿化景观设置
居住区内的绿化与人行交通步道、居民休闲场所向 结合，为住户提供了更加舒适的生活环境。
方便居民使用故应注意建筑的立面设计，使其与之周围环境充分融合，形成居住区内的景观。幼儿园应选 在两场地间较为方便出入的位置，方便居民接送幼儿，同时也应确保周围环境的舒适性，避免周围城市主 干道或工厂对幼儿造成影响。便利店、邮政所、储蓄所、卫生站等宜设在居住区出入口处，结合居民出行 发挥其功能性。配电室、水泵房等应结合建筑布局，分布在建筑周边，与绿化相结合，既不影响使用，也 不影响居住区环境的美观。
居住建筑间均设有绿化带，在绿化带 内，设有凹入的停车位，保证每家住户 出行停车的方便性。
每个单元入口处两边也设有绿化，将 单元入口掩映其中，增加了美观性和居 住的舒适性，在单元入口处也设有无障 碍通道，方便住户的出行。
完整最新版课件
19
e.居住区内建筑的组织布置
完整最新版课件
居住区内的建筑以行列式， 朝正南正北方向布置。最外围 的底层是商业服务类设施，上 层仍是住户；商业店铺的开门 方向在居住区外，而住户的方 向在居住区内部，使两种业主 的使用均不受方影响。
居住区规划课件整理PPT课件
对日照朝向的要求较高。当地居民对 -15度到 15度之间的住宅朝向接受程度比较好，对规划 形态的灵活性产生一定制约。
-15˚≤ a ≤15˚
1.23H,1.26 H
○ 多层间距 南侧建筑高度在18米以下的（含18米），其
建筑间距不应小于南侧建筑高度的1.23倍；南侧建 筑高度超过18米，其建筑间距不应小于南侧建筑 高度的1.26倍。
2020/3/29
20
2020/3/29
21
初步设计
步骤六
6．方案强排调整
方案进行强排规划后，整体会满足任务书的相关指标，但是空间和 户型均很呆板，这时应进行方案的调整。
调整主要在以下二个方面： ①整体空间效果，城市天际线 ②户型产品
2020/3/29
22
2020/3/29
23
2020/3/29
要注意以下几个方面：
①户型要符合楼层高度（即消防的要求）
②户型要符合市面上流行的户型
③户型要考虑日照的影响
④如何在总图中放置合理的户型
2020/3/29
38
7-11F
12-18F
18F以上
一个楼梯+一个电梯
二个电梯（其中一个为 消防电梯兼担架电梯） +一个楼梯
二个电梯（其中一个为 消防电梯兼担架电梯） +二个楼梯
63
2020/3/29
64
2020/3/29
65
2020/3/29
66
2020/3/29
67
调研内容包括： ①用地周边的道路 ②用地周边的建筑 ③用地周边的景观 ④用地内的现状（建筑、高差等）
2020/3/29
12
2020/3/29
13
-15˚≤ a ≤15˚
1.23H,1.26 H
○ 多层间距 南侧建筑高度在18米以下的（含18米），其
建筑间距不应小于南侧建筑高度的1.23倍；南侧建 筑高度超过18米，其建筑间距不应小于南侧建筑 高度的1.26倍。
2020/3/29
20
2020/3/29
21
初步设计
步骤六
6．方案强排调整
方案进行强排规划后，整体会满足任务书的相关指标，但是空间和 户型均很呆板，这时应进行方案的调整。
调整主要在以下二个方面： ①整体空间效果，城市天际线 ②户型产品
2020/3/29
22
2020/3/29
23
2020/3/29
要注意以下几个方面：
①户型要符合楼层高度（即消防的要求）
②户型要符合市面上流行的户型
③户型要考虑日照的影响
④如何在总图中放置合理的户型
2020/3/29
38
7-11F
12-18F
18F以上
一个楼梯+一个电梯
二个电梯（其中一个为 消防电梯兼担架电梯） +一个楼梯
二个电梯（其中一个为 消防电梯兼担架电梯） +二个楼梯
63
2020/3/29
64
2020/3/29
65
2020/3/29
66
2020/3/29
67
调研内容包括： ①用地周边的道路 ②用地周边的建筑 ③用地周边的景观 ④用地内的现状（建筑、高差等）
2020/3/29
12
2020/3/29
13
合肥滨湖新区规划PPT课件
2021/3/9
授课：XXX
4
滨湖新区规划意义
合肥的滨湖通江之梦期盼已久，所以
在历次城市规划修编时均保留合肥东南引 风口这一格局，不仅保证合肥城市中心区 “绿肺”功能，也为合肥未来临湖发展预 留空间。合肥向巢湖方向发展，将真正实 现“引湖入城，打造滨湖城市”的目标， 有助于加强合肥与省内沿江城市的合作， 更快地融入长三角，提升合肥中心城市地 位的影响力。
10
2021/3/9
授课：XXX
11
滨湖新区规划内容
• 优化城市功能分区，加快构筑一个主城、
四个副中心、一个滨湖新区的现代化大城 市框架，实现城市形态由单中心、高集聚 向多中心、组团式转变；由环城时代向滨 湖、临江城市的方向演变，打造独具魅力 的现代化滨湖城市。
2021/3/9
授课：XXX
12
• 滨湖新区在新区规划中共分为启动区、核心区、
2021/3/9
授课：XXX
6
构建生态合肥
• 滨湖发展战略要与环巢湖发展联系起来，
这种新的城市空间系统应是更好地利用和 发展现有自然条件的城市化空间系统。水 是城市的灵魂，有水城市才有灵气，营造 滨水、滨湖城市，构建生态合肥。
2021/3/9
授课：XXX
7
2021/3/9
授课：XXX
8
合肥目前的旅游产品主
滨湖新区规划
2021/3/9
授课：XXX
1
2021/3/9
授课：XXX
2
合肥市滨湖新区是合肥“141”城市空 间发展战略的重要组成部分（“一个主城
区，四个副中心，一个滨湖新区”），是
现代化滨湖大城市建设的前沿阵地。滨湖
新区位于合肥主城区东南部，南依巢湖，
《居住区的规划设计》课件
04 居住区环境设计
绿化环境设计
绿化覆盖率
确保居住区内绿地面积足够，提 高居住环境的绿化覆盖率，为居 民提供清新的空气和宜人的休闲
场所。
植物种类选择
根据当地的气候和土壤条件，选择 适宜的植物种类，包括乔木、灌木 、花卉等，以丰富绿化层次和色彩 。
绿化布局
合理规划绿化布局，将公共绿地、 宅旁绿地、道路绿化等有机结合， 形成完整的绿化系统。
《居住区的规划设计》ppt课件
• 居住区规划设计概述 • 居住区规划布局设计 • 居住区建筑设计 • 居住区环境设计 • 居住区规划设计实践案例
01 居住区规划设计概述
定义与目标
定义
居住区规划设计是对城市中住宅 集中区的规划布局、建筑设计、 景观环境等进行综合设计的过程 。
目标
创造宜居、舒适、安全、美丽的 居住环境，满足居民的生活需求 ，提升城市整体形象。
水景环境设计
1 2 3
水景类型
根据居住区的规模和定位，设计不同类型的水景 ，如池塘、溪流、喷泉等，以增加居住区的灵气 和活力。
水质保障
采取有效的水质保障措施，如定期换水、过滤设 备等，确保水景的清洁卫生，为居民提供安全、 舒适的休闲环境。
水景与建筑、环境的融合
将水景与周围的建筑和环境相融合，形成和谐统 一的整体效果，提升居住区的品质。
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住宅组团布局
总结词
住宅组团布局是居住区规划设计的重要组成部分，它关系到居民的生活品质和社区氛围。
详细描述
住宅组团布局应注重多样性和协调性，以营造宜居的社区环境。在规划住宅组团时，应根据居民的需求和喜好， 设计不同类型和风格的住宅，以满足不同家庭和生活方式的需求。同时，住宅组团布局应考虑日照、通风等因素 ，以提高居住的舒适度。
合肥城市规划案例分析.ppt
(4)2002年以来，高速发展阶段。5年间市区公园绿地年均增长约 260
141城市发展规划
大力改造核心主城区，并 在老城区的东、西南、西、 北方向建设四个城市副中 心，沿巢湖逐步建设一个 生态型、现代化的滨湖新 区。滨湖新区位于合肥主 城区东南部，南依巢湖， 规划总用地面积约190平方 公里，核心功能是行政中 心、商务文化会展中心、 省级休闲旅游基地、综合 居住新区
生态建设区包括中
心城市等设施或人文规 划
生态协调区介于生
态保育区和生态建设区 之间
2 、绿地格局
合肥城市绿地总体格局呈两环、两片、六线、 数点的空间分布。两环：环城公园，二环路绿带； 两片：蜀山森林公园、清溪公园；六线：美菱大 道、黄山路、姥山路（马鞍山路）、南淝河绿带、 和平路及胜利路绿带；数点：逍遥津、杏花、包 河、花冲、瑶海、徽园、天乐、明珠广场等。 城市绿地在各城区的分布
合 肥 市 城 市 规案 划例
分 析
合肥市规划总图
城市性质
根据合肥市最近修编的总体规划，合肥市 的 城市性质是：合肥是安徽省省会，全国重要 的科研教育基地、现代装备制造业基地和区域 性交通枢纽，长江中下游重要的中心城市之一。 同时，合肥市也是区域旅游会展、商贸物流、 金融信息中心和现代服务业基地。这种城市性 质决定了合肥市将来是客流、物流的聚集高地， 城市居民出行需求将十分旺盛。
发展现实基础
1、经济基础：2009年合肥GDP同比增长17.3%，增速分别高于全 国、全省8.6和4.4个百分点。
2、土地资源：合肥市域面积7029.48平方公里。合肥城镇密集区 范围包括市区以及周边乡镇，面积2329平方公里。合肥的市区面 积838.52平方公里。是安徽省重点支持的城镇化发展地区
合肥市工业布局现状
141城市发展规划
大力改造核心主城区，并 在老城区的东、西南、西、 北方向建设四个城市副中 心，沿巢湖逐步建设一个 生态型、现代化的滨湖新 区。滨湖新区位于合肥主 城区东南部，南依巢湖， 规划总用地面积约190平方 公里，核心功能是行政中 心、商务文化会展中心、 省级休闲旅游基地、综合 居住新区
生态建设区包括中
心城市等设施或人文规 划
生态协调区介于生
态保育区和生态建设区 之间
2 、绿地格局
合肥城市绿地总体格局呈两环、两片、六线、 数点的空间分布。两环：环城公园，二环路绿带； 两片：蜀山森林公园、清溪公园；六线：美菱大 道、黄山路、姥山路（马鞍山路）、南淝河绿带、 和平路及胜利路绿带；数点：逍遥津、杏花、包 河、花冲、瑶海、徽园、天乐、明珠广场等。 城市绿地在各城区的分布
合 肥 市 城 市 规案 划例
分 析
合肥市规划总图
城市性质
根据合肥市最近修编的总体规划，合肥市 的 城市性质是：合肥是安徽省省会，全国重要 的科研教育基地、现代装备制造业基地和区域 性交通枢纽，长江中下游重要的中心城市之一。 同时，合肥市也是区域旅游会展、商贸物流、 金融信息中心和现代服务业基地。这种城市性 质决定了合肥市将来是客流、物流的聚集高地， 城市居民出行需求将十分旺盛。
发展现实基础
1、经济基础：2009年合肥GDP同比增长17.3%，增速分别高于全 国、全省8.6和4.4个百分点。
2、土地资源：合肥市域面积7029.48平方公里。合肥城镇密集区 范围包括市区以及周边乡镇，面积2329平方公里。合肥的市区面 积838.52平方公里。是安徽省重点支持的城镇化发展地区
合肥市工业布局现状
合肥城市规划 PPT课件
区崛起战略的实施，为合肥发展创造了难得的契机，而滨湖新区的建设对于
落实城市空间发展战略，实践由环城－滨湖－临江城市格局的演变，融入长
三角202经0/3济/30圈，具有深远的战略意义
5
滨湖新区是合肥“141”城市空间发展战略，即“一个 主城区，四个城市组团，一个滨湖新区”的重要组成 部分，规划范围为南依巢湖，北靠南二环路，西接上 派河、合安高速，东临南淝河，总面积约196平方公 里。
到 “十二五”末，合肥市域人口将达 到700万，其中市区人口将达到400万， 建成区面积也将达到410平方公里。
7
关键词：皖江城市带的发展契机
2010年1月12日，国务院正式批复《皖江城市带承接 产业转移示范区规划》，安徽沿江城市带承接产业转 移示范区建设纳入国家发展战略。这是迄今全国唯一 以产业转移为主题的区域发展规划，是促进区域协调 发展的重大举措，为推进安徽参与泛长三角区域发展 分工，探索中西部地区承接产业转移新模式，也为中 部地区加速崛起点燃了助推器。
在完善合肥经济圈建设过程中，将重 点推动合巢一体化进程（引江济巢、 跨巢湖大桥、合肥港及临港工业带建 设），带动皖江城市带，全面融入长 三角，实现“通江达海”的梦想，成 为引领中部的区域中心城市。
10
A GR2E02E0N/3E/3R0, GREATER HEFEI CITY
关键词：六大千亿产业
“十二五”末，合肥将完成规模以上 工业总产值15000亿元，累计完成投资 8000亿元。GDP占安徽省的1/4。 形成汽车、装备制造、家用电器、新 型平板显示、食品和农副产品加工、 新能源6个千亿级产业，打造新材料、 节能环保等10个500亿级产业。
ห้องสมุดไป่ตู้
2020/3/30
合肥城市规划 PPT课件
11
滨湖新区的“十二五”目标是：建设六大中心，打造“一岸三轴 新地标”。道路围合面积达到80平方公里，新增50平方公里；建 成区达到40平方公里，新增30平方公里；人口达到60万。 着力打造宜居的生态城市，以此带动合肥经济的全面发展。
2020/3/30
12
关键词：便利的交通
合肥位于“京福”高铁（四纵之一） 和“沪蓉”高铁（四横之一）两条大 动脉交叉点。合肥高铁南站建成后将 是继上海虹桥站、南京南站之后的华 东第三大车站。
关键词：从141到1419
对于城镇化建设，合肥未来将大力发 展1419新城镇体系，即在原“一中心， 四组团，一新区”的基础上，增加9城 镇建设。
重点打造滨湖新区，提升主城区，拓 展四个副中心城区的基础上，加快小 市镇和新农村建设。即肥东县重点发 展长临、梁园和石塘；肥西重点发展 高刘、紫蓬山、三河；长丰重点发展 水家湖、吴山和下塘
“一轴”包括安庆、池州、铜陵、巢湖、芜湖、马鞍山 6个沿江市，这是承接产业转移的主轴线；
“双核”指合肥、芜湖，这是我省目前乃至今后一个时期 经济发展最具活力和潜力的两大增长极，是承接产业转移 的核心区域；
“两翼”包括滁州和宣城市，着力打造承接沿海地区 特别是长三角产业转移的前沿地带。
2020/3/30
到 “十二五”末，合肥市域人口将达 到700万，其中市区人口将达到400万， 建成区面积也将达到410平方公里。
7
关键词：皖江城市带的发展契机
2010年1月12日，国务院正式批复《皖江城市带承接 产业转移示范区规划》，安徽沿江城市带承接产业转 移示范区建设纳入国家发展战略。这是迄今全国唯一 以产业转移为主题的区域发展规划，是促进区域协调 发展的重大举措，为推进安徽参与泛长三角区域发展 分工，探索中西部地区承接产业转移新模式，也为中 部地区加速崛起点燃了助推器。
滨湖新区的“十二五”目标是：建设六大中心，打造“一岸三轴 新地标”。道路围合面积达到80平方公里，新增50平方公里；建 成区达到40平方公里，新增30平方公里；人口达到60万。 着力打造宜居的生态城市，以此带动合肥经济的全面发展。
2020/3/30
12
关键词：便利的交通
合肥位于“京福”高铁（四纵之一） 和“沪蓉”高铁（四横之一）两条大 动脉交叉点。合肥高铁南站建成后将 是继上海虹桥站、南京南站之后的华 东第三大车站。
关键词：从141到1419
对于城镇化建设，合肥未来将大力发 展1419新城镇体系，即在原“一中心， 四组团，一新区”的基础上，增加9城 镇建设。
重点打造滨湖新区，提升主城区，拓 展四个副中心城区的基础上，加快小 市镇和新农村建设。即肥东县重点发 展长临、梁园和石塘；肥西重点发展 高刘、紫蓬山、三河；长丰重点发展 水家湖、吴山和下塘
“一轴”包括安庆、池州、铜陵、巢湖、芜湖、马鞍山 6个沿江市，这是承接产业转移的主轴线；
“双核”指合肥、芜湖，这是我省目前乃至今后一个时期 经济发展最具活力和潜力的两大增长极，是承接产业转移 的核心区域；
“两翼”包括滁州和宣城市，着力打造承接沿海地区 特别是长三角产业转移的前沿地带。
2020/3/30
到 “十二五”末，合肥市域人口将达 到700万，其中市区人口将达到400万， 建成区面积也将达到410平方公里。
7
关键词：皖江城市带的发展契机
2010年1月12日，国务院正式批复《皖江城市带承接 产业转移示范区规划》，安徽沿江城市带承接产业转 移示范区建设纳入国家发展战略。这是迄今全国唯一 以产业转移为主题的区域发展规划，是促进区域协调 发展的重大举措，为推进安徽参与泛长三角区域发展 分工，探索中西部地区承接产业转移新模式，也为中 部地区加速崛起点燃了助推器。
居住调研报告精选演示课件.ppt
2、设置地下停车 库 ：在居住小区的入 口处设置了地下停车 场的进出口，这样车 辆交通就不会干扰到 小区内居民的日常生 活，也为使用者提供 了便利。
精选
二、基地交通环境现状分析
精选
居住区道
路不仅满足了 进出居住区的 人行和车行交 通需要，还保 证了各种基础 设施（如市政 管线、照明灯 柱）和绿化的 合理布置。
二、基地交通环境现状分析
大溪地现代城居住区利用绿地下的地下空间设置地下停车库
精选
三、居住建筑现状
1、居住建筑的规划布置 a.住宅组合整体采用混合式布置，每一期住宅组团各自功能
分区明 确，组团用地范围明确。
b.住宅建筑群平面排列较为规整，空间组合上则采用了高低、 长短、疏密的对比手法。
c.从日照方面分析，结合地形采用不同的分布方式，长短高 低建筑结合布置。
精选
三、居住建筑现状
精选
精选
THE END
精选
居住小区调研报告
—大溪地第六期
精选
一、小区地理位置
精选
该小区位于 合肥市蜀山区黄 山路以北，岳西 路以西，西临永 久绿化带。“大 溪地”项目总建 筑面积80万平方 米， 该项目项 目开发充分利用 了坡地的地形优 势，各组团空间 错落有致，层次 丰富。
二、基地交通环境现状分析
1、分居住区级、小区级、组团道路和宅间小路 ：道路人车分流 方面不再强调绝对的人车分流，更多的强调的是人与车的和谐共处 。
精选
二、基地交通环境现状分析
精选
居住区道
路不仅满足了 进出居住区的 人行和车行交 通需要，还保 证了各种基础 设施（如市政 管线、照明灯 柱）和绿化的 合理布置。
二、基地交通环境现状分析
大溪地现代城居住区利用绿地下的地下空间设置地下停车库
精选
三、居住建筑现状
1、居住建筑的规划布置 a.住宅组合整体采用混合式布置，每一期住宅组团各自功能
分区明 确，组团用地范围明确。
b.住宅建筑群平面排列较为规整，空间组合上则采用了高低、 长短、疏密的对比手法。
c.从日照方面分析，结合地形采用不同的分布方式，长短高 低建筑结合布置。
精选
三、居住建筑现状
精选
精选
THE END
精选
居住小区调研报告
—大溪地第六期
精选
一、小区地理位置
精选
该小区位于 合肥市蜀山区黄 山路以北，岳西 路以西，西临永 久绿化带。“大 溪地”项目总建 筑面积80万平方 米， 该项目项 目开发充分利用 了坡地的地形优 势，各组团空间 错落有致，层次 丰富。
二、基地交通环境现状分析
1、分居住区级、小区级、组团道路和宅间小路 ：道路人车分流 方面不再强调绝对的人车分流，更多的强调的是人与车的和谐共处 。
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建筑面积：450000平方米
占地面积：320160平方米
总 户 数：3000户
绿 化 率：45%
容 积 率：1.36
10
公交车站
车站已撤
公交车站
东门位于西二环路， 西二环路是城市主干
道，为双向六车道 ，路幅总宽60米
南一门和南二门位 于樊洼路，樊洼路 是城市次干道，为 双向四车道，路宽 15米
西门位于小区内 部道路，是双车道
建筑面积：44000平方米
总 户 数：6000户
绿 化 率：15%
容 积 率：3.0
4
小区规划调研报告 周边
青阳路
贵池路
位于贵池路上的茶楼饭店
陈村路
小区周边道路
青阳路和贵池路交口的医院
1.青阳路，双向四车道，宽约12米，两侧配有停车
位，两旁人行道宽约3米。临街商业多以小吃店，
小商店为主。
2.贵池路，双向四车道，宽约12米，人行道宽2米
社区活动中心 服务半径 350米
小区入口
沿街商铺
8
小区规划调研报告 小结
90年代的小区
城市区位好
居住人口结构繁杂
开放式规划存在安全隐患
配套设施丰富但陈旧
普遍存在停车问题
9
小区规划调研报告 区位
金 色 池 塘
小区地址：位于合肥西郊，地处西二环和樊洼路交
汇处西北角，距离长江西路仅500米
建筑类别：板塔结合 低层 多层 小高层 高层
。
3.陈村路，双向两车道，人行道宽约2.5米。两旁
绿荫较大。
4.小区周边道路，宽约6米，单侧有人行道用作停
小区门口的银行
5
车。
小区规划调研报告 道路
小区主要道路
主要道路人车分行
绿地系统环绕中心布置
组团路
宅前小路
小区内路网形式为半环形和尽端式T形
主要道路宽16米，车行道宽7米，单侧设2米人行 道，两侧各有2.5米宽的绿化带 组团级路面宽5米 宅间小路宽约2-3米。
15
小区规划调研报告
配套
金
住
湖 分
区
校
配
套
设
施
主要配套设施：
金色摇篮幼儿园、金 湖分校、健身设施、 老年活动中心、地下 车库。
幼儿园服务半径过大 ，地下车库过少，停 车状况混乱。
老 年 活 动 中 心 金 色 摇 篮
活
动
中
心
16
小区规划调研报告 小结
2006年前后的小区
居住类型多
小区规划管理较成熟
，路宽6-8米
11
小区规划调研报告 周边
2 1
4 3
周
边
1.合肥市第一肿 瘤医院西区
配 套
2.合肥市植物园
设 施
3.董铺水库
4.长江西路福乐 门广场
12
小区级组团道路，6-8米
宅间小路约 2米
小区内部道路类型：人 车混行，存在安全性问
题。
13
小区规划调研报告 住宅
小
区
住
宅
结
构
代表户型1：超高层主要 为两室两厅一卫一厨
地下车库出入口
20
陶然居小区
机动车出入口
非机动车出入口
21
陶然居小区
4、景观 小区景观除中央的景观广场外 ，有很多景观小品随机分布在各 个高层住宅楼的四周，通过人行 道路和景观道路相互连通，营造 了很好的室外环境。 在集中的绿化景观中不仅设置 了健身器材和小型的游乐设施， 亭台，还做出了一定的坡地效果 ，设置石子小路丰富了景观效果 。
组团绿地各具特色，布置老 人休息、健身、儿童游戏场
地。公共绿地人均2.6m2。 绿地率达53%。
6
小区规划调研报告 环境
景观
活动场地 公共绿地
居住区中心有小 型硬质圆形广场， 周边是绿化花坛及 硬地，无水景。
居民楼前种植乔 木，但是缺乏草坪。
7
小区规划调研报告 配套
幼儿园 服务半径350米
中心广场 服务半径300米 安居苑小学 服务半径 500米
一期以多层住宅 为主，二期以花 园洋房为主，三 期以超高层住宅 为主。
代表户型2：花园洋房为局部二层
，
两厅三卧两卫一厨
14
小区规划调研报告 景观
景观
城有பைடு நூலகம்则秀，居有水则灵
水景为主要的造景要素 ，遵从原生态的开发理念 ，利用原有水资源创造动 静结合的景观环境。
利用曲桥、台阶、盲肠 小道等自然渗透的方式将 绿化扩展到每家每户，丰 富了传统的绿化理念。
22
陶然居小区
5、小区户型 小区为了满足 不同需求的用户 从而提供相应大 小的住宅面积和 户型，从一室两 厅一卫到二室二 厅二卫等不同的 户型应有尽有， 充分考虑到了不 同人群对于居住 户型的不同要求 。
23
陶然居小区
24
御景湾小区
1、基地情况介绍 御景湾小区位于芜湖路一号， 明光路与芜湖路交口处。地处老 城区的市中心地带，西边临近万 达广场和万达公馆，东侧为和平 广场，南侧是三十八中。小区规 模不大，采用较为简单的路网模 式，高层呈一圈排列，围合出小 区中部的大面积绿化景观，限制 车辆进入小区，采用地下停车解 决停车问题。
次入口
主入口
19
陶然居小区
3、路网结构和地下停车 由于小区规模不大，除了外围 的消防环道外，整个小区均设置 为非机动车道和人行道，并配以 各种景观小品穿产，从某种意义 上来说也是一种人车分流，停车 位地下停车，为了小区居民的安 全，进入小区的车辆会在入口直 接驶入地下车库而不再小区内行 驶，。地下停车库由北侧主入口 可驶入地下，共2层，约580个车 位，有不同的出口通向地面，但 是没有电梯直达住宅。
小区规划调研
组员：
2020/4/28
1
目录
1 安居苑
2 金色池塘
3 陶然居
4 御景湾
2
小区规划调研报告 目录
合肥小区年代秀
总结
90年代
2006年前后 2015年前后
·
调研简介
合肥小区展望
3
小区规划调研报告 概况
安 居 苑
陈 村 路
青 阳 路
贵池路
小区地址：
占地面积：17.37公顷。
建筑类别：板楼 多层
18
陶然居小区
2、空间布局 小区规模不大，北部沿街的高 层在其一楼部分设置为商业用房 ，其他楼层则均作为住宅使用， 沿街路边有与小区生活息息相关 的配套商品房（饭店，超市，水 果店、花店、药店等） 住宅均为高层，在小区内部呈 南北分布，中部做了一个绿化景 观的中心广场，还有其他的景观 小品分散在各个高层楼周边，小 区内还设置有幼儿园和健身场地 ，整个空间规划很紧凑，属于小 规模小区的常规做法。
景观设计得到重视
规划估计不到位 停车位仍不足
居住层数开始向高处走
17
陶然居小区
1、基地情况介绍 陶然居小区位于天鹅湖路与东 至路交口处。地处包河区与政务 新区之间，西北角为中国徽文化 艺术馆，东北角为省立医院南区 ，与其紧邻的各方位均为规模类 似的住宅小区，其北侧有五十中 南区。小区规模不大，整个地块 是一个梯形，高层整齐排列，除 小区中部中心景观广场，还有各 个景观小品分散在小区高层楼周 边，因小区地块不大，顾为限制 车辆进入小区，全部采用地下停 车解决停车问题。