商业经营管理协议书
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20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方:XXX乙方:XXX2024版商业物业经营管理协议版B版本合同目录一览第一条协议主体与定义1.1 甲方名称与定义1.2 乙方名称与定义1.3 丙方名称与定义第二条物业范围与经营管理权2.1 物业范围明细2.2 经营管理权授予2.3 经营管理权限制第三条合同期限3.1 起始日期3.2 终止日期3.3 提前终止条件第四条经营管理目标与指标4.1 经营管理目标4.2 经营管理指标4.3 目标与指标的评估与调整第五条经营管理费用5.1 管理费用构成5.2 费用支付方式5.3 费用调整机制第六条甲方权利与义务6.1 甲方权利6.2 甲方义务第七条乙方权利与义务7.1 乙方权利7.2 乙方义务第八条丙方权利与义务8.1 丙方权利8.2 丙方义务第九条合同的变更与终止9.1 变更条件9.2 终止条件9.3 变更与终止的程序第十条违约责任10.1 违约行为10.2 违约责任承担第十一条争议解决11.1 争议解决方式11.2 争议解决机构第十二条法律适用与管辖12.1 法律适用12.2 合同争议管辖第十三条其他条款13.1 保密条款13.2 知识产权保护13.3 强制性法律规定遵守第十四条合同的生效、修订与签署14.1 合同生效条件14.2 合同修订程序14.3 合同签署日期与地点第一部分:合同如下:第一条协议主体与定义1.1 甲方名称与定义:甲方为_______(公司名称),是一家依法成立并有效存在的企业法人,地址位于_______(详细地址),营业执照号码为_______。
1.2 乙方名称与定义:乙方为_______(公司名称),是一家依法成立并有效存在的企业法人,地址位于_______(详细地址),营业执照号码为_______。
1.3 丙方名称与定义:丙方为_______(公司名称),是一家依法成立并有效存在的企业法人,地址位于_______(详细地址),营业执照号码为_______。
经营管理协议书范文甲方:_____身份证号码:乙方:_____身份证号码:甲、乙双方就甲方委托乙方全权经营甲方投资的位于省的酒吧事宜,在平等自愿,协商一致的基础上,签订本协议:1.酒吧由乙方一人投资兴办;3.乙方按下列方式支付甲方报酬:(1)每月固定工资元;(2)若月营业额达元(包括元),按月营业额%计提奖金;若月营业额达元_____元,按超元部分按%计提奖金;若月营业额达元以上,则超元部分按%计提奖金。
(3)乙方领取报酬时间为下个月的日。
4.甲方应按月将经营情况书面告之乙方;5.甲方应合法经营;并承担因违法经营而给乙方及酒吧造成的一切损失;6.甲方与钟就酒吧事宜所签协议系乙方授权甲方代理签署;7.为方便酒吧经营,乙方出资以按揭方式以甲方名义购买汽车一辆,_____实际所有权人为乙方;8.在经营期内,涉及酒吧的一切债权债务由甲方承担,若给乙方造成经济损失,甲方应给予赔偿;9.经营期满后,洒吧若经营亏损,则甲方应承担%部分亏损额,乙方承担%部分;10.本协议有效期自____年____月____日至____年____月____日;11.经营期内,因甲方原因、不可抗力或其他原因导致酒吧无法经营,乙方有权终止协议;12.乙方有权根据实际情况,在经营期内以转让、出购等方式处置酒吧;13.本协议期满后,双方另订协议明确是否续签;14.本协议经双方签字生效。
经营管理协议书范文(二)甲方:_____ 法定地址:_____ 法定代表人:_____ 联系电话:_____ 传真:_____乙方:_____ 法定地址:_____ 法定代表人:_____ 联系电话:_____ 传真:_____甲乙双方本着平等协商的原则,根据的`有关规定,就“东方商厦”项目委托经营管理事宜,经友好协商,达成如下条款:一、项目位于新将北路华山公园对面,项目总面积约平方米。
“东方商厦”项目,若“东方商厦”名称发生变化,不影响本合同执行。
甲方委托乙方对该项目进行商业经营管理,乙方愿意接受委托。
商场经营合作协议书6篇第1篇示例:商场经营合作协议书甲方:商场名称(以下简称“甲方”)为了明确双方权利和义务,建立良好的合作关系,甲乙双方经友好协商,达成以下协议,并据此签订合作协议:第一条合作内容甲方是一家位于市中心繁华商业区的商场,拥有大量的客流量和消费者资源。
乙方是一家具有一定规模和实力的商家/品牌,希望通过在甲方商场开设门店来扩大业务范围,增加销售额。
本次合作协议自甲乙双方签字盖章之日起生效,合作期限为____年,合作期满后如有继续合作意愿,双方可协商续签合同。
1.乙方在甲方商场开设门店,经营____业务,并遵守甲方相关管理规定。
2.甲方提供场地租赁、基础设施支持和客流资源,对乙方提供必要的宣传支持和促销活动。
第四条费用结算1.甲方和乙方商定合作期间的租金、服务费等具体费用,并按照约定的方式和时间进行结算。
2.如因乙方原因导致的损失由乙方承担,如因甲方原因导致的损失由甲方承担。
第五条保密条款甲乙双方应保守商业秘密,不得泄露对方的商业机密和合作内容,否则应承担相应的法律责任。
第六条违约责任如一方违反本合同规定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
第七条协议解除1.在合作期限内,如甲乙双方一方不愿继续合作,需提前____个月书面通知对方,并协商解除合同事宜。
2.如因不可抗力等特殊情况导致合作无法继续,双方可协商解除合同,并在合理范围内减少损失。
甲乙双方如对本合同的具体执行发生争议,应友好协商解决;协商不成的,应提交有关部门进行调解;调解仍未成果的,可向人民法院申请仲裁。
第九条其他1.本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决,并签订书面补充协议。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):乙方(盖章):日期:年月日日期:年月日以上为商场经营合作协议书,甲乙双方镇守合作内容,共同发展,实现共赢局面。
第2篇示例:商场经营合作协议书甲方:___________(以下简称甲方)乙方:___________(以下简称乙方)为了规范商场经营合作关系,保障双方合法权益,特订立本合作协议。
第1篇协议编号:_______甲方(授权方):____________________地址:_________________________法定代表人:____________________联系电话:_____________________乙方(经营管理方):____________________地址:_________________________法定代表人:____________________联系电话:_____________________鉴于甲方拥有一定的商业资源和经营能力,乙方具备丰富的经营管理经验,双方本着平等互利、共同发展的原则,经友好协商,就甲方将其某项业务或资产授权乙方进行经营管理事宜,达成如下协议:一、授权范围1. 甲方同意将位于____________________的____________________(以下简称“授权业务”)授权给乙方进行经营管理。
2. 授权业务包括但不限于以下内容:(1)品牌运营;(2)市场营销;(3)产品研发;(4)客户服务;(5)其他与授权业务相关的经营管理活动。
二、经营管理方式1. 乙方作为授权业务的经营管理方,享有以下权利:(1)在授权范围内,对授权业务进行独立经营管理;(2)根据市场情况,调整经营策略;(3)招聘、解聘和考核授权业务的相关人员;(4)决定授权业务的经营方向和规模。
2. 甲方作为授权方,享有以下权利:(1)监督乙方的经营管理活动,确保其符合国家法律法规及双方协议规定;(2)对乙方的经营管理提出意见和建议;(3)在必要时,要求乙方停止或改正不符合协议规定的经营管理行为。
三、经营管理责任1. 乙方应按照国家法律法规、行业规范及双方协议规定,合法、合规地进行经营管理。
2. 乙方应确保授权业务的经营稳定,提高市场竞争力,实现经济效益。
3. 乙方应定期向甲方报告授权业务的经营情况,包括但不限于:(1)经营数据;(2)财务状况;(3)市场分析;(4)人员配置;(5)其他甲方要求的内容。
商业项目委托经营管理合同5篇篇1合同编号:XXXXXX甲方(委托方):___________(公司或个人名称)乙方(受托方):___________(公司或个人名称)鉴于甲方就其商业项目寻求专业化的经营与管理服务,乙方具备相关领域的专业知识和经验,双方经友好协商,达成以下商业项目委托经营管理合同:一、合同目的甲方委托乙方对甲方指定的商业项目进行经营管理,旨在提升项目的经济效益、市场竞争力和整体运营效率。
二、合同期限本合同自双方签署之日起生效,至商业项目结束或双方书面同意终止合同为止。
三、委托事项及范围1. 乙方负责甲方商业项目的整体经营管理工作。
2. 乙方负责项目的市场调研、定位分析、营销策划。
3. 乙方负责项目的日常运营管理,包括但不限于商户管理、客户服务、租金收取等。
4. 乙方负责项目的品牌推广和公关活动。
5. 其他具体事项根据双方书面约定进行。
四、权责分配1. 甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督,确保项目按照合同约定的方向和目标进行。
2. 乙方有权在合同约定范围内自主开展经营管理活动,并承担相应责任。
3. 甲乙双方共同享有项目收益,共同承担项目风险。
五、费用及支付方式1. 乙方提供经营管理服务的费用根据项目的具体情况进行约定。
2. 甲方应按约定时间支付乙方的服务费用,包括但不限于管理费、营销费、顾问费等。
3. 双方约定,若项目收益超出预期,甲方应给予乙方相应的奖励。
六、保密条款1. 双方应对本合同内容以及合同履行过程中的商业机密、技术秘密等信息进行保密,未经对方书面同意,不得向第三方泄露。
2. 双方应采取必要的措施,保障对方信息的保密安全。
七、违约责任及赔偿损失规定1. 若因乙方原因导致项目经营不善,造成甲方损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
2. 若甲方未按约定支付乙方的服务费用,甲方应承担违约责任。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。
4. 其他违约责任根据双方具体约定进行。
商业委托经营管理合同范本7篇篇1甲方(委托方):__________乙方(受托方):__________鉴于甲方与乙方经友好协商,就甲方委托乙方对指定的商业项目进行经营管理的相关事宜达成以下协议,以兹信守。
一、合同背景及目的甲方拥有并管理一项商业项目,现决定委托乙方就该商业项目提供经营管理服务。
乙方愿意接受甲方的委托,依据本合同约定提供专业服务。
本合同旨在明确双方的权利义务,保障双方利益,促进商业项目的繁荣发展。
二、合同范围及内容1. 乙方提供的服务内容:乙方同意提供包括但不限于市场调研、项目定位、招商执行、运营管理、市场推广等全方位经营管理服务。
2. 委托管理期限:本合同的委托管理期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
3. 委托管理费用及支付方式:甲方应按年度向乙方支付委托管理费用,具体金额和支付方式详见本合同附件。
三、甲方的权利与义务1. 甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督,确保乙方的服务符合本合同约定。
2. 甲方应按时支付委托管理费用,如逾期支付,应承担相应的违约责任。
3. 甲方应提供乙方履行服务所需的必要支持和协助。
四、乙方的权利与义务1. 乙方有权获得甲方支付的委托管理费用。
2. 乙方应依据本合同约定提供优质服务,确保商业项目的正常运营。
3. 乙方应定期向甲方报告商业项目的经营管理情况,并提出改进建议。
4. 乙方应遵守法律法规,不得从事损害甲方利益的活动。
五、商业项目的经营管理1. 乙方应根据市场调研结果,制定商业项目的经营策略和发展规划。
2. 乙方应负责商业项目的招商工作,积极引进优质商户。
3. 乙方应制定并执行商业项目的运营计划,确保项目的正常运营。
4. 乙方应负责商业项目的市场推广工作,提升项目的知名度和影响力。
六、保密条款1. 双方应对本合同内容及在合同履行过程中获知的对方商业秘密和技术秘密承担保密义务。
2. 未经对方同意,任何一方不得向第三方泄露本合同内容及在合同履行过程中获知的对方商业秘密和技术秘密。
商业经营管理协议书
一、协议双方
本协议由甲方(以下简称“甲方”)和乙方(以下简称“乙方”)双方
根据自愿、平等、互利的原则,经过友好协商达成如下协议:
二、协议内容
1. 甲方授权乙方负责商业经营管理工作,包括但不限于市场开拓、
销售推广、客户服务等方面。
2. 乙方应严格遵守甲方的经营管理规定,尽职尽责地完成工作任务,保证甲方的经营业绩稳步提升。
3. 甲方应提供必要的支持和资源保障,确保乙方有足够的条件开展
各项业务工作。
4. 双方应保持密切沟通,及时交流工作进展情况,共同商讨解决问
题的办法,确保协议顺利执行。
三、保密条款
1. 双方同意对在履行本协议过程中获取的商业机密信息进行保密,
不得擅自泄露或使用于他人。
2. 在协议终止后,双方应归还对方所有的机密资料,并无条件销毁
相关数据,不得继续使用。
四、责任和权利
1. 甲方有权对乙方的工作进行监督和考核,如发现乙方工作不力或
违反规定的情况,有权终止协议。
2. 乙方有权要求甲方提供必要的培训和指导,以提升自身专业能力
和工作效率。
3. 双方在协议期间应相互尊重、合作共赢,共同努力实现商业目标。
五、协议期限
本协议自双方签署之日起生效,有效期为一年。
到期前双方可协商
续签或终止。
六、协议解释权
本协议经双方签字盖章后生效,解释权归甲方所有。
甲方(盖章):乙方(盖章):日期:。
商业街委托运营管理服务协议6篇篇1甲方(委托方):_________乙方(受托方):_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方委托乙方对商业街进行运营管理服务事宜,达成如下协议:一、协议概述1. 本协议旨在明确甲乙双方在商业街运营管理服务方面的权利和义务,确保商业街的顺利运营和发展。
2. 乙方将以其专业的商业运营管理经验和团队,为甲方提供全面的运营管理服务。
二、服务范围1. 乙方将对商业街进行整体规划和设计,确保商业街的业态布局合理、环境优美。
2. 乙方负责商业街的招商工作,包括商户的招募、合同签订、费用收取等。
3. 乙方将协助甲方对商业街进行市场推广和宣传,提升商业街的知名度和影响力。
4. 乙方负责商业街的日常运营管理,包括商户关系协调、物业管理、安全保障等。
5. 乙方将定期组织商户开展促销活动,提升商业街的销售额和商户收益。
三、服务期限1. 本协议自签订之日起生效,有效期为______年。
2. 甲乙双方可根据实际情况,协商续签本协议。
四、费用及支付方式1. 甲方需向乙方支付运营管理服务费,具体费用及支付方式如下:(1)______年______月______日支付______元;(2)______年______月______日支付______元;(3)______年______月______日支付______元;2. 甲方需向乙方支付其他可能产生的费用,如活动策划费、推广宣传费等,具体费用及支付方式由双方另行协商确定。
五、权利义务1. 甲方的权利义务:(1)甲方有权要求乙方按照本协议提供全面的运营管理服务;(2)甲方有义务向乙方提供必要的支持和配合,确保商业街的顺利运营;(3)甲方有义务按照约定向乙方支付运营管理服务费及其他可能产生的费用。
2. 乙方的权利义务:(1)乙方有权要求甲方按照本协议履行其义务;(2)乙方有义务以专业的商业运营管理经验和团队,为甲方提供全面的运营管理服务;(3)乙方有义务确保商业街的顺利运营和发展。
商业项目委托经营管理合同6篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(受托方):____________________鉴于甲方与乙方在平等自愿的基础上,经友好协商,就甲方委托乙方对特定商业项目进行经营管理的事宜达成如下协议:一、合同目的及委托事项甲方委托乙方对其所有的商业项目进行经营管理,目的在于通过乙方的专业管理和运作,提升商业项目的经济效益和市场竞争力。
乙方接受委托,愿意按照本合同约定进行经营管理。
二、委托管理范围本合同涉及的商业项目包括但不限于以下内容:____________________(具体范围由双方根据实际情况填写)。
乙方在委托期限内,对上述范围进行全权经营管理。
三、委托期限本合同委托期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
委托期限届满后,双方如需续签,应在本合同到期前三个月进行协商。
四、经营管理权限1. 乙方在委托期限内,有权代表甲方对商业项目进行日常经营管理,包括但不限于招商、租赁、营销、物业服务等。
2. 乙方有权根据市场需求和商业项目实际情况,制定合理的经营策略和管理制度。
3. 乙方有权在商业项目范围内开展合法合规的营销活动,提升项目的市场知名度和竞争力。
4. 乙方在经营过程中,应遵守国家法律法规和相关政策,维护甲方的合法权益。
五、甲方责任与义务1. 甲方应提供真实的商业项目相关资料,并协助乙方办理相关手续。
2. 甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督,确保乙方的经营行为符合法律法规和本合同约定。
3. 甲方应按时支付乙方管理费用和其他约定费用。
六、乙方责任与义务1. 乙方应按照本合同约定对商业项目进行经营管理,提升项目的经济效益和市场竞争力。
2. 乙方应制定完善的经营管理制度和操作流程,确保项目的正常运行。
3. 乙方应定期对项目进行市场分析、风险评估和预测,为甲方提供合理的建议。
4. 乙方应保护甲方的商业秘密和知识产权,不得擅自泄露或利用甲方的资源谋取私利。
商业项目委托经营管理合同7篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(受托方):____________________鉴于甲方对乙方的管理能力、商业经验和专业能力的高度信任,经双方友好协商,甲方同意将其商业项目委托给乙方进行经营管理。
为明确双方的权利和义务,达成如下协议:一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方关于商业项目经营管理事宜的合作内容、方式及双方的责任、权利和义务。
双方希望通过本次合作,共同促进商业项目的持续发展,实现双赢。
二、委托事项1. 甲方将其拥有的商业项目(以下简称“项目”)全权委托给乙方进行经营管理。
2. 乙方负责项目的整体运营、招商、市场推广、财务管理等事宜。
三、合作期限1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为______年。
2. 合同期满,如双方继续合作,应在合同到期前六个月内协商续签本合同。
四、经营管理模式1. 乙方负责组建专业团队,对项目实施全面经营管理。
2. 乙方有权在项目运营中进行决策,甲方不得干涉乙方的正常经营活动。
3. 乙方应根据甲方的利益,按照法律法规和商业惯例,尽职尽责地履行管理职责。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权监督乙方的经营管理活动,确保项目的合法性和安全性。
2. 甲方有义务提供项目的相关资料,协助乙方开展经营管理工作。
3. 甲方应尊重乙方的专业判断和管理决策,不得无故干涉乙方的正常工作。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权在经营范围内自主决策,对项目实施全面管理。
2. 乙方应尽职尽责地履行管理职责,确保项目的正常运营。
3. 乙方应定期向甲方报告项目运营情况,及时沟通并处理运营中的问题。
4. 乙方应遵守法律法规和商业惯例,维护甲方的利益。
七、利益分配1. 双方应按照本合同约定,对项目的收益进行分配。
2. 具体分配比例和方式如下:(详细分配方案)3. 双方应按季度或年度结算项目收益,确保透明、公正、合理。
八、违约责任1. 若任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
商铺委托经营管理协议甲方(委托方):乙方(受托方):鉴于甲方购买的座落在-------------------------(以下简称该商铺,有关建筑面积、位置及装饰、设备标准等见该标的物业的商品房买卖合同)全权委托给乙方经营管理;鉴于该商铺作为整体市场组成部分的特殊性,为维护全体业主的共同利益,该商铺须并入乙方统一经营管理的方式:即统一业态规划、统一招商租赁、统一商业形象、统一营销活动、统一向业主支付租金收益,对此甲方在签订《商品房买卖合同》时已充分了解,并接受乙方作为该商铺的经营管理方。
依照《中华人民共和国合同法》等相关法律规定,经双方友好协商就相关事宜达成如下协议:一、委托标的1、标的物:位于---------------------,所购置的商铺为号商铺,建筑面积预测为平方米,实际面积以产权证面积为准。
2、标的用途:商业用房。
经营范围以乙方统一规划的经营业态为准(可视实际招商情况作调整)。
二、委托方式1、甲方将该商铺在委托期限内的所有使用权、收益权、出租权及其经营权利唯一授权委托给乙方,即甲方在委托期限内不再享有该商铺的使用权、出租于他人的权利及其它经营权利。
2、乙方以自己的名义与最终租户订立、变更和终止租赁合同。
乙方有权自己制定租金收入标准以收取经营收入、自己选择承租人而无需甲方认可,有权依法采取各种合法方式直接向拖欠租金和费用的租户进行追缴。
3、甲乙双方同意在委托经营管理期限内,本协议为不可撤销委托协议,甲方不得单方撤销委托。
4、在委托期限内,为维护黄岩·中国模具博览城整体经营形象,实现统一管理,甲方对该商铺进行产权转让时,甲方必须将本协议向受让方进行明示和解释,并将本协议作为甲方与商铺受让人签订的商品房买卖合同的组成部分。
本协议项下的全部权利和义务,随之转移给房屋产权的受让方。
甲方须和受让方就权利义务转让事宜进行约定,确保受让方遵守本协议之规定。
5、委托经营期限内甲方同意乙方对该商铺所在物业的空间、场地、广告位、物业外墙、屋顶等共有部位进行统一经营、管理、使用,乙方承担公共区域经营管理的盈亏,就此收益不进行分配。
商场商业管理合同5篇篇1甲方(商场管理方):__________乙方(商户):__________鉴于双方共同意愿,经友好协商,就甲方管理的商场的商业管理事宜达成如下合同协议:一、合同目的及宗旨本合同旨在明确甲乙双方关于商场商业管理的相关权利与义务,确保商场的正常运营秩序,维护双方的合法权益。
二、合同双方的基本信息甲方(商场管理方):名称、地址、联系方式等基本信息。
乙方(商户):名称、地址、联系方式等基本信息。
三、合同内容条款1. 合同期限及续签规定:本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
合同到期前,双方可协商续签。
2. 商业管理范围:甲方对商场进行整体管理,包括但不限于商铺分配、人员进出管理、商品陈列、营业时间安排等。
乙方需遵守甲方的相关规定。
3. 商户入驻条件:乙方需符合甲方的入驻标准,包括但不限于经营资质、商品品质等。
乙方需提供相关证明材料。
4. 商铺使用规定:乙方应按照甲方规定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺用途或结构。
如需装修,需提前向甲方报备并遵守甲方的装修规定。
5. 商品与服务质量:乙方所经营的商品或提供的服务必须符合国家法律法规及行业标准,保证商品质量和服务质量。
6. 营业时间与安排:乙方需遵守甲方的营业时间规定,确保按时开业,如遇特殊情况需调整营业时间,应提前向甲方申请并获得批准。
7. 宣传推广与市场营销:甲方有权对商场进行整体宣传推广和市场营销活动。
乙方应配合甲方的相关活动,共同提高商场的知名度与影响力。
8. 收费与支付方式:乙方需按照甲方规定的收费标准支付商铺租金、管理费等相关费用。
支付方式、时间等详见附件。
9. 合同解除与违约责任:如乙方违反本合同约定,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
如因甲方原因造成乙方损失,甲方应承担相应责任。
四、其他事项约定1. 争议的解决方式:本合同的执行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。
协商不成的,可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
商业项目委托经营管理合同4篇篇1商业项目委托经营管理合同甲方:(委托方)地址:联系人:电话:乙方:(受托方)地址:联系人:电话:鉴于甲方拥有某项商业项目资源,但由于种种原因无法亲自经营管理,现特委托乙方代为进行经营管理,并达成如下协议:一、商业项目描述甲方拥有的商业项目为(填写商业项目名称及具体描述),包括但不限于营业场所、设备、品牌等一切与项目经营相关的资源。
二、委托内容1. 乙方接受委托,对商业项目进行全面的经营管理,包括但不限于人员管理、财务管理、营销策划、供应链管理等。
2. 乙方应全力以赴,维护甲方的利益,提高商业项目的经营效益和竞争力。
3. 乙方在经营管理期间,应按照相关法律法规的规定履行义务,不得从事任何违法违规行为。
三、委托期限本合同签订后生效,自(起始日期)起,至(终止日期)止,合同履行期限为(具体时间)。
四、委托费用1. 甲方应向乙方支付委托管理费,具体金额为(填写金额)。
2. 委托期限届满后,甲方有权与乙方商议延长委托期限,并按双方商定的费用进行支付。
五、保密条款1. 双方在合作期间应保守商业项目的经营管理机密,不得泄露给第三方。
2. 未经甲方同意,乙方不得利用商业项目资源从事其他经营活动。
六、违约责任1. 任何一方未履行合同约定的,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因一方违约给对方造成损失,违约方应及时赔偿损失。
七、其他条款1. 本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本合同如有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交当地人民法院处理。
甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:签订日期:以上是商业项目委托经营管理合同的具体内容,双方应认真履行合同约定,共同促进商业项目的发展。
希望本合同能够为双方带来更好的经济效益和合作愉快的工作环境。
篇2商业项目委托经营管理合同甲方:______________乙方:______________鉴于甲方为一商业项目拥有者,希望委托乙方作为经营管理方对该商业项目进行管理,并经双方协商一致,达成如下合同:第一条任务范围1.1 甲方委托乙方对商业项目进行全面管理,包括但不限于市场营销推广、人力资源管理、财务管理、物流管理等工作。
商业委托经营管理合同范本8篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(受托方):____________________鉴于甲方与乙方经友好协商,就甲方委托乙方进行商业经营管理事宜达成如下协议,以兹信守。
一、合同背景及目的1.1 为明确双方权利与义务,保障商业经营管理的顺利进行,甲方委托乙方进行商业经营管理。
1.2 乙方愿意接受甲方的委托,按照本合同的约定对甲方指定的商业项目进行全面经营管理。
二、委托事项2.1 甲方委托乙方进行商业策划、市场调研、招商执行、运营管理等工作。
2.2 乙方应根据甲方的需求,提供专业化的商业经营管理服务,包括但不限于制定商业策略、组织招商活动、协调运营管理等。
三、合同期限及终止3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为_____年。
3.2 合同到期前,双方可协商续签或终止本合同。
如双方均无异议,可自动续约。
四、委托费用及支付方式4.1 甲方应按照约定的标准向乙方支付委托费用。
具体费用标准、支付方式及时间节点如下:____________________。
4.2 如甲方未能按时支付委托费用,乙方有权按照约定追究甲方的违约责任。
五、双方权利义务5.1 甲方的权利义务:(1)甲方有权要求乙方按照本合同约定提供商业经营管理服务;(2)甲方有义务向乙方提供必要的资料和支持;(3)甲方应尊重乙方的专业判断,不得无故干涉乙方的正常工作。
5.2 乙方的权利义务:(1)乙方应按照本合同约定提供专业化的商业经营管理服务;(2)乙方有权获得约定的委托费用;(3)乙方应定期向甲方报告工作进展,重大事项应及时通知甲方。
六、保密条款6.1 双方应保密本合同内容及其履行过程中的一切信息,除非得到对方的书面同意或法律法规另有规定。
七、违约责任及赔偿7.1 如任一方违反本合同的约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
八、争议解决8.1 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
商场合作经营协议书范本6篇篇1商场合作经营协议书范本甲方:XXX商场地址:XXX街道XXX号电话:XXX-XXXXXXX法定代表人:XXX身份证号:XXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方:XXX公司地址:XXX街道XXX号电话:XXX-XXXXXXX法定代表人:XXX身份证号:XXXXXXXXXXXXXXXXXX鉴于甲方是一家知名商场,拥有较大的商业资源和客流量;乙方是一家具有实力和优质产品的公司,希望在甲方商场开展合作经营活动,双方在平等互利的基础上,达成以下协议:一、合作内容1. 乙方在甲方商场内租用一定的经营场地,开设自己的专卖店,经营相关产品。
2. 乙方负责商品的采购、陈列和销售工作,保证商品的品质和价格优惠。
3. 甲方为乙方提供必要的场地、设施和服务支持,包括但不限于陈列展示、广告宣传等。
4. 双方共同协商确定商品的种类、数量和进货渠道,保证供应充足和货源稳定。
二、合作期限本合作协议自双方签署之日起生效,有效期为一年。
合同到期,双方如无异议可自动续签,若有变动需提前三个月书面通知。
三、经营管理1. 乙方遵守甲方商场相关规章制度,服从商场管理,严格遵守卫生、消防和安全规定。
2. 乙方保证商品真实、合法,不得销售假冒伪劣产品,如发现违规行为,甲方有权终止合作并追究责任。
3. 乙方应保持清洁卫生,定期巡查商品,保证场地整洁有序,保证员工素质和服务态度。
四、费用与结算1. 乙方按月向甲方支付租金和管理费用,具体金额双方协商确定。
2. 乙方每季度向甲方提供销售明细和财务报表,并按约定时间结算销售额,结算后甲方负责返还乙方应得的利润。
五、保密条款双方商业秘密及其他相关信息应予以保密,不得向第三方泄霩,否则造成的损失由侵权方承担。
六、争议解决双方在履行合作过程中如发生争议,应友好协商解决;协商不成则提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
七、其他条款1. 本合作协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
商业经营管理协议书5篇篇1甲方(投资方):____________________乙方(管理方):____________________根据中华人民共和国有关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就共同进行商业经营管理事宜达成如下协议:一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在商业经营管理过程中的合作关系,确定双方的权利和义务,保障双方的共同利益。
二、合作范围1. 甲乙双方共同负责项目的整体商业经营管理,包括但不限于商业策划、市场推广、运营管理、租赁管理等。
2. 甲乙双方共同制定商业经营策略,确定项目定位、招商策略、租金政策及运营方案等。
三、甲方的权利和义务1. 甲方负责提供项目的资金来源,确保项目的正常运作。
2. 甲方有权了解并监督项目的日常运营管理情况,对乙方的管理行为提出合理建议和要求。
3. 甲方应尊重并支持乙方在协议范围内的管理权限,保障乙方的合法权益。
四、乙方的权利和义务1. 乙方负责项目的日常运营管理,制定并执行相关管理制度和流程。
2. 乙方享有在协议范围内的管理权限,有权制定并执行商业经营策略。
3. 乙方应定期向甲方汇报项目的运营情况,接受甲方的监督与检查。
4. 乙方应恪守职业道德,确保项目的正常运营,维护甲方的利益。
1. 甲乙双方共同制定项目运营方案,确保项目的正常运营。
2. 乙方负责项目的招商工作,包括与潜在商户的洽谈、合同签订等。
3. 甲乙双方共同制定并调整租金政策,确保租金收入的合理性和增长性。
4. 乙方负责项目的市场推广和宣传工作,提升项目的知名度和影响力。
5. 甲乙双方应建立健全财务管理制度,确保项目的财务透明和合规。
六、协议期限及终止1. 本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为_____年。
2. 协议到期后,经甲乙双方协商一致,可以续签本协议。
3. 在协议期限内,任何一方不得无故终止协议,如需终止协议,应提前___个月书面通知对方,并协商解决相关事宜。
商管公司 合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!商管公司合同协议书甲方:__________乙方:__________鉴于甲方为一家商业管理公司,乙方为一家愿意与甲方合作的企业或个人,甲乙双方为共同发展和实现互利共赢,经友好协商,达成如下协议:一、合作内容1. 甲方同意向乙方提供商业管理服务,包括但不限于市场调研、品牌策划、运营指导、人员培训等。
2. 乙方同意接受甲方的商业管理服务,并按照甲方的指导进行经营活动。
二、合作期限1. 本合同自双方签署之日起生效,有效期为____年。
2. 合同期满后,如双方同意续约,应提前一个月书面通知对方。
三、费用及支付1. 乙方应支付甲方商业管理服务费用,具体金额为____元/年。
2. 乙方每月5日前向甲方支付当月服务费用。
3. 如乙方逾期支付费用,每逾期一日,应支付应付费用千分之二的滞纳金。
四、保密条款1. 双方在合作过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密。
2. 保密期限自双方签署本合同之日起算,至合同期满后五年止。
五、违约责任1. 任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
2. 若乙方未经甲方同意,将合同内容泄露给第三方,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
六、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________ 乙方(盖章):__________代表(签名):__________ 代表(签名):__________签订日期:____年____月____日请根据您的实际情况修改和完善合同内容,以确保合同的合法性和有效性。
商业经营管理协议书(精选6篇)商业经营管理协议书1甲方:联系方式:身份证号:住址:乙方:联系方式:身份证号:住址:丙方:联系方式:身份证号:住址:甲、乙、丙三方经友好协商,就共同经营_________________事宜达成如下合作协议:第一条合作宗旨利用合作人自身具备的商铺和独特风味,使合作人通过合法的手段,创造劳动成果,分享经济利益。
第二条合作名称、主要经营地合作经营商铺名为:___________________________________________________。
合作经营场所位于:___________________________________________________。
第三条合作经营项目和范围经营项目为:___________________________________________________。
经营范围为:___________________________________________________。
第四条合作期限本次合作自____年____月____日起,至____年____月____日止。
共计____年。
第五条出资额、方式、期限1、甲方以____________方式出资,占总股份________;乙方以____________方式出资,占总股份_________;丙方以____________方式出资,占总股份_________。
2、各合作人的出资,于____年____月____日以前交齐,汇到三方确认的个人银行卡上,使用出资额时,需至少两人同时在场。
其他合作人有监督和核查权。
3、本合作出资共计人民币____元(大写:__________)。
4、合作期间各合作人的出资为共有财产,不得随意请求分割,合作终止后,各合作人的出资仍为个人所有,协议终止当天或按合作人约定的时间予以返还。
第六条盈余、工资分配与债务承担1、盈余分配除去经营成本、日常开支、工资、奖金、需缴纳的税费等的收入为净利润,即合作创收盈余,此为合作分配的重点,将以合作人所持股权比例分配。
商业委托经营管理合同范本3篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(受托方):____________________鉴于甲方与乙方经友好协商,就甲方委托乙方进行商业经营管理事宜达成如下协议,以兹信守。
一、合同目的甲方委托乙方对甲方拥有的商业项目进行全面经营管理,包括但不限于商业规划、招商引资、运营管理、品牌推广等,旨在提升商业价值并实现商业价值最大化。
二、委托事项1. 商业规划:乙方需根据市场需求和甲方需求,对项目进行商业规划,包括但不限于业态规划、布局规划、品牌定位等。
2. 招商引资:乙方负责项目的招商引资工作,积极引进优质商户,确保项目招商率达到预定目标。
3. 运营管理:乙方负责项目的日常运营管理,包括但不限于商户管理、现场管理、客户服务等。
4. 品牌推广:乙方需对项目进行品牌推广,提升项目的知名度和影响力。
5. 财务管理:乙方应负责项目的财务管理工作,包括但不限于收入管理、成本管理、财务管理报告等。
三、合同期限本合同自双方签署之日起生效,有效期为_____年。
合同期满,经双方协商一致,可续签本合同。
四、费用及支付方式1. 乙方提供服务的费用标准:根据项目的具体情况,由双方另行商定。
2. 支付方式:甲方应按季度向乙方支付服务费用,支付时间为每季度的第一个月的_____号前。
3. 乙方应提供合法的税务发票作为收款凭证。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权了解乙方的经营管理情况,并提出合理建议。
2. 甲方应按时支付乙方的服务费用。
3. 甲方应协助乙方进行项目的经营管理,提供必要的支持和帮助。
4. 甲方有权对乙方的经营管理提出合理化建议,如乙方不予采纳,甲方有权解除合同。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权获得甲方的服务费用。
2. 乙方应按时向甲方提交经营管理的财务报告。
3. 乙方应尽职尽责地履行本合同的义务,确保项目的经营管理达到预期目标。
4. 乙方应遵守法律法规和甲方的规定,不得擅自改变项目的经营方向和经营策略。
商业经营管理协议书(经典版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。
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第一条合作目标乙方以专业服务运作模式为基础,依托完整的市场定位体系,优势资源,提升商铺的市场形象,保持良好的市场竞争优势,传导先进商业管理理念,保障本商铺整体运营的可持续性发展,实现项目升值与保值,最终达成甲、乙双方及小商户的共赢局面。
第二条委托经营管理商铺概况。
2.1 商铺名称:_______________2.2 商铺地理位置:_______________2.3 商铺建筑面积为____________平方米。
第三条委托经营管理期限。
3.1委托经营管理的期限为______ 年,自______年______月______日至______年______月______日止。
第四条委托权限4.1 委托期间,乙方应使用甲方最终确认的《商铺租赁合同》以甲方名义与小商户签订租赁合同。
4.2 委托期间,乙方负责小商户的招商、续租、管理等事宜,并协调处理各方之间的关系。
4.3 委托期间,乙方应负责定期或不定期的组织商业促销活动。
以提升商铺的整体市场形象。
4.4 委托期间,在符合相关部门规定的前提下,乙方负责以自己的名义对外招揽广告,但收取的广告费、促销费用应直接汇入甲方指定账户。
第五条商铺管理回报1、乙方按照以下第种方式取得管理回报。
(1)乙方的管理回报采取差额定率累进制方式计算。
自本协议签订之日起,每年租金、广告、促销等收入(含税)在______万元以下时(含本数),乙方按照每年全部收入的______%取得管理回报;在____________万元以上至万元部分(含本数),按照______%取得管理回报;在 ______万元以上部分时,按照______%取得管理回报。
(2)乙方的管理回报为固定回报,即每年人·民币__________________元(含税)。
(3)乙方的管理回报按照每年租金、广告、促销等全部收入的 %提取管理回报。
4)其他方式:_______________ 。
2、管理回报支付方式:_______________ 。
3、自本协议签订之日起,乙方每月日之前(节假日顺延)将上月该商铺位的租金、广告、促销及其它来源于本商铺的收益存入甲方指定帐号。
甲方指定账户为:_______________ 。
4、税金由甲乙双方按照法律、法规的规定各自承担应承担的部分。
第六条甲方权利义务6.1 委托经营管理期间,甲方有权将该商铺转卖、赠予或继承、但受让方必须接受并继续履行本协议书约定的条款内容。
6.2 甲方应积极配合乙方的经营管理活动,为乙方提供经营活动所必须的条件并及时提供房屋所有权证书证明、身份证明以及必须的签字、盖章之类的手续。
6.3 甲方有权收取租金、广告费、促销费及其它来源于该商铺的合法、附属收益。
6.4 甲方应按时向乙方支付管理回报。
第七条乙方权利和义务7.1 乙方运用专业的市场研究体系,结合本商铺所在地最新商业市场信息及相关政策支持,制定合理、有针对性的品牌导入操作策略、提供运营决策支持,最大程度上保障本商铺的整体市场竞争优势。
7.2 乙方对本商铺的业态划分、营业时间、小商户的店名广告、促销广告等进行统一规划、统一管理,建立健康、有序的运营机制。
确保优良、健全的融资、消费环境。
7.3 乙方协调解决小商户、消费者、管理公司及其它各方之间的冲突、矛盾,与甲方及时沟通、反馈各方信息。
7.4 乙方负责商业市场调研、商铺定位、业种业态划分、商品大类结构、布局规划、招商组货、商业培训、机构设置、开业筹备策划、商品陈列布展、运营管理等全程服务工作。
7.5 乙方负责审核招商对象的品牌,审核包括对厂商和产品的审核,须具有有效的营业执照、生产许可证、注册商标登记证、产品合格委托书(适用于批发代理商)、品牌代理委托书(适用于专卖代理商)、税务登记证、法人授权委托书等。
7.6 经甲方同意后,乙方可以因第三方经营等的要求,对商铺进行重新分割、布局。
7.7 为了提升商铺的整体人气,乙方负责定期或不定期的举行促销、宣传等活动;7.8 在委托管理期限内,有关商铺的房屋、设备、设施正常维护费、物业管理费、水电费、空调使用费、车位使用费等由小商户直接向物业公司缴纳。
7.9 乙方与第三方签订的所有协议都应交一份给甲方保留备查。
7.10乙方有义务要求、监督小商户进行合法经营。
7.11 乙方有义务代收或者督促小商户将租金、广告费、促销费等费用全部直接汇入甲方指定账户,乙方不得私自扣留上述各项费用。
7.12 乙方与乙方内部招聘的职员发生的劳动纠纷由乙方自行承担全部责任。
第八条合同的解除与终止8.1 双方协商一致,可以解除本合同。
8.2 若乙方在年之内,平均每年招租的租金金额低于万元以下(含本数),将被视为乙方无能力再继续经营管理该商铺,则甲方有权单方解除本合同。
8.3 未经甲方同意,乙方私自扣留来源于该商铺的任何收益,则甲方有权警告乙方,并给予乙方天的纠正期。
若乙方出现两次类似情形,则甲方有权单方解除合同,并要求乙方承担违约责任。
8.4 未经甲方同意,乙方将本合同项下权利义务转让给第三方的,甲方有权单方解除本合同。
8.5 委托期限内,乙方从事违法经营活动的,则甲方有权单方解除合同。
8.6 甲方未按照本合同约定向乙方支付管理回报的,乙方同意自应付款之日起给予甲方天的宽限期,宽限期满后,若甲方仍未向乙方支付管理回报的,则乙方有权单方解除合同。
8.7 本合同期限届满前一个月,甲乙双方应就续签事宜进行协商。
未协商或者未重新达成协议的,则本合同期限届满后,合同自动终止。
第九条违约责任9.1 委托期限内,若因小商户、消费者及其它第三方因本商铺或者在本商铺范围内发生的一切纠纷,由乙方承担全部责任。
若因此而使甲方受到追索的,则甲方有权向乙方追偿。
9.2 未经甲方同意,乙方私自扣留收取的租金、广告费、促销费等来源于该商铺的收益时,则应在甲方催告后日内将扣留款项汇入甲方指定账户。
同时,乙方应向甲方支付私自扣留总额的 %违约金。
若因乙方私自扣留款项导致甲方解除合同的,则在合同解除后日内,乙方应向甲方返还所扣留的全部款项,并向甲方支付扣留款项二倍的违约金。
违约金不足以弥补甲方损失的,乙方继续承担赔偿责任。
9.3 未经甲方同意,乙方私自将本合同项下权利义务转让给第三方的,则甲方有权解除合同。
乙方应在解除合同后三日内向甲方支付违约金,违约金不足以弥补甲方损失的,乙方继续承担赔偿责任。
9.4 合同解除或终止后,乙方应在日内撤场。
逾期撤场,每逾期一天应向甲方支付元的违约金。
逾期超过天,甲方有权报警或者采取强制手段清理出场,由此造成的一切损失由乙方承担。
9.5 甲方未按时向乙方支付管理回报的,每逾期一天,甲方向乙方支付万分之的违约金。
9.6 乙方或者小商户未按照《物业管理协议》中的约定向丙方缴纳物业管理费、能源费及其它各项费用时,丙方有权按照物业管理协议中的约定收取滞纳金。
9.7 除上述约定外,一方违反本合同约定项下义务时,违约方应向守约方支付元违约金,违约金不足以弥补守约方损失的,违约方继续承担赔偿责任。
9.8 违约方的违约行为符合上述一项或者多项时,违约金应分别计算。
第十条甲乙双方方因履行本协议发生争议的,应协商解决,协商解决不成的,向不动产所在地人·民法院起诉。
第十一条本协议未作约定的,甲乙双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
第十二条本协议一式______份,甲方______份,乙方______份,自双方签字盖章后生效。
甲方:_______________ 乙方:_______________授权代表____________ 授权代表____________商业经营管理协议书篇2合同编号:___________________商业管理合同甲方:乙方:签署时间:年月日目录第一条定义第二条商业管理服务期限、商业管理费及支付方式第三条商业管理内容第四条经营条款第五条甲方的权利和义务第六条乙方的权利和义务第七条违约责任第八条通知与送达第九条其他附件合同商务条件商业管理合同本合同双方当事人如下:甲方:甲方各项信息详见附件《合同商务条件》乙方:乙方及其各项信息详见附件《合同商务条件》鉴于:乙方申请成为“南宁大唐天城”(以下简称:大唐天城)的一名商户,并已与出租人广西信地投资有限公司(以下简称“出租人”)签订了合同编号为的《购物中心商铺租赁合同》(以下简称:租赁合同),且完全同意接受甲方对大唐天城进行统一的、专业的商业运营管理服务。