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建筑节能专项施工方案(完整版)1. 建筑节能专项施工方案（完整版）一、前言本文档是建筑节能专项施工方案的详细说明，目的是为了在建筑工程过程中减少能源消耗和碳排放，并提供相应的解决方案。
本方案包括以下几个方面的内容：能源评估、节能措施和实施计划。
二、能源评估1. 建筑能耗分析1.1 建筑能耗数据收集1.2 建筑空调能耗分析1.3 建筑照明能耗分析1.4 建筑外墙及窗户能耗分析2. 能源评估报告2.1 建筑能耗评估结果2.2 节能潜力评估2.3 能源评估报告结论三、节能措施1. 建筑外墙和窗户1.1 外墙保温材料选择1.2 窗户隔热玻璃选用1.3 外墙及窗户漏风检测和修补2. 空调系统2.1 空调系统能效评估2.2 节能型空调设备选用2.3 空调系统的优化调整3. 照明系统3.1 照明设备能效评估3.2 高效节能灯具替换3.3 照明控制系统改进四、实施计划1. 工程组织1.1 项目经理任命1.2 专项施工班组成立1.3 施工进度安排2. 施工方案2.1 施工工序详细计划2.2 施工人员培训安排2.3 质量控制措施3. 实施效果监测3.1 能耗数据监测3.2 节能效果评估3.3 监测报告编制附件：建筑节能专项施工方案相关的附件，包括能源评估报告、工程组织图和施工方案等。
法律名词及注释：1. 建筑节能：指建筑工程中通过采用科学技术手段，减少能源消耗和环境污染的行为。
2. 能源评估：对建筑工程中各项能源消耗情况进行评估分析，为节能措施的制定提供依据。
3. 节能措施：指为了减少能源消耗和碳排放，采取的各种技术措施和管理方法。
4. 实施计划：建筑节能专项施工过程中按照一定顺序和时间安排所进行的工作。
2. 建筑节能专项施工方案（完整版）一、前言本文档是建筑节能专项施工方案的详细说明，旨在提供建筑工程节能的具体解决方案。
本方案包括以下几个方面的内容：能源评估、节能措施和实施计划。
二、能源评估1. 建筑能耗分析1.1 建筑能耗数据收集1.2 建筑空调能耗分析1.3 建筑照明能耗分析1.4 建筑外墙及窗户能耗分析2. 能源评估报告2.1 建筑能耗评估结果2.2 节能潜力评估2.3 能源评估报告结论三、节能措施1. 建筑外墙和窗户1.1 外墙保温材料选择1.2 窗户隔热玻璃选用1.3 外墙及窗户漏风检测和修补2. 空调系统2.1 空调系统能效评估2.2 节能型空调设备选用2.3 空调系统的优化调整3. 照明系统3.1 照明设备能效评估3.2 高效节能灯具替换3.3 照明控制系统改进四、实施计划1. 工程组织1.1 项目经理任命1.2 专项施工班组成立1.3 施工进度安排2. 施工方案2.1 施工工序详细计划2.2 施工人员培训安排2.3 质量控制措施3. 实施效果监测3.1 能耗数据监测3.2 节能效果评估3.3 监测报告编制附件：建筑节能专项施工方案相关的附件，包括能源评估报告、工程组织图和施工方案等。
第1篇一、编制依据1. 业主提供的施工图纸及相关图纸会审纪要、设计变更、工程洽商记录。
2. 国家及行业相关标准、规范、规程、图集及有关文件，如《建筑节能设计标准》、《住宅建筑规范》等。
3. 施工现场实际情况，包括地理环境、气候条件、材料供应等。
二、工程概况1. 工程名称：某住宅小区节能改造工程2. 工程地点：某市某区某住宅小区3. 工程规模：总建筑面积约10万平方米，共计500户4. 工程内容：外墙外保温、屋面保温、门窗改造、室内供暖系统改造等三、施工方案1. 施工组织设计（1）成立节能改造工程专项施工领导小组，负责施工过程中的组织协调、质量控制、安全文明施工等工作。
（2）明确各施工阶段的责任人和责任部门，确保工程顺利进行。
2. 施工工艺（1）外墙外保温1）施工前对墙体进行检测，确保墙体表面平整、无裂缝、无空鼓。
2）采用聚苯乙烯板（EPS）作为保温材料，厚度为100mm。
3）采用粘结剂将保温板粘贴于墙体表面，粘结剂强度等级为C20。
4）保温板粘贴后，采用网格布进行表面防护，网格布间距为100mm。
（2）屋面保温1）屋面防水层施工前，先进行保温层施工。
2）采用挤塑聚苯板（XPS）作为保温材料，厚度为50mm。
3）保温板采用粘结剂粘贴于屋面防水层上，粘结剂强度等级为C20。
4）保温板粘贴后，采用玻璃纤维网格布进行表面防护。
（3）门窗改造1）更换原门窗为节能门窗，门窗传热系数不大于2.0W/(m²·K)。
2）门窗安装时，确保缝隙严密，避免热量损失。
（4）室内供暖系统改造1）更换原供暖管道为保温管道，管道保温层厚度为50mm。
2）改造供暖系统阀门，确保阀门密封性能良好。
3. 施工质量控制（1）严格按照设计图纸、施工规范和施工工艺进行施工。
（2）加强施工现场管理，确保施工质量。
（3）对施工过程中发现的质量问题，及时整改。
四、安全文明施工1. 施工现场应设置安全警示标志，确保施工安全。
2. 施工人员应佩戴安全帽、安全带等防护用品。
建筑节能工程专项施工方案建筑节能工程是指在建筑设计和施工过程中，采用先进的节能技术和设备，以降低能源消耗和提高能源利用效率的目标。
下面是一份建筑节能工程专项施工方案：一、前期准备阶段1.搜集相关建筑节能技术和设备的资料，并进行分析和评估，确定适用的节能措施。
2.组织专家团队对设计方案进行评审，并提出改进建议。
3.与设计单位沟通，确保设计方案符合节能要求。
4.与供应商沟通，确定节能设备的型号、规格等。
二、建筑材料的选择1.选择具有优良隔热性能的建筑材料，如保温砖、保温板等，以减少能量的传导。
2.采用可再生材料，如混凝土、木材等，减少对非可再生能源的依赖。
3.优先选择具有低辐射和低吸湿性能的建筑材料，以降低室内温度和湿度的波动。
三、建筑外墙1.在外墙预留空气层，以增加建筑的隔热性能。
2.采用热控涂料或保温材料涂刷外墙，减少室内热量的散失。
3.设置遮阳装置，如百叶窗、阳台、玻璃幕墙等，减少太阳辐射对建筑的影响。
四、建筑屋顶1.采用反射性较好的屋面材料，减少太阳辐射对屋面的影响。
2.设置屋顶绿化，以增加建筑的隔热性能和降低室内温度。
3.安装太阳能光伏板，以利用太阳能发电，减少对传统能源的依赖。
五、建筑窗户1.采用双层或多层中空玻璃窗，以降低热量的传导。
2.安装窗户夹层，减少热量的散失。
3.使用纳米材料窗户，减少太阳辐射的进入和室内热量的散失。
六、建筑空调系统1.安装高效节能的空调设备，如变频空调、能量回收空调等。
2.优化空调系统的供回水温度差，提高系统的热效率。
3.设置智能控制系统，根据室内外的温度和湿度变化自动调节空调设备的运转。
七、建筑照明系统1.采用LED灯具，以提高照明效果和降低能耗。
2.设置光感应开关，根据室内的光照情况自动控制灯具的开关。
3.布置照明灯具，减少光照强度的差异，提高照明的均匀性。
八、建筑智能化系统1.安装智能门窗系统，根据室内外的温度和湿度变化自动开关门窗，调节室内的温度和通风。
“建筑节能专项施工方案”一、项目背景及目标想起那个刚刚拿下的项目，甲方的要求极高，要求建筑节能率达到65%，这是一个挑战，也是一个机遇。
我们的目标是确保项目顺利实施，达到节能要求，同时提高建筑物的舒适度。
二、施工准备施工前，我们要对施工人员进行节能知识的培训，确保他们了解节能施工的重要性。
同时，要对施工现场进行详细的调查，了解建筑物的结构、用途等信息，为后续施工提供依据。
三、施工方法1.外墙保温施工外墙保温是建筑节能的关键环节。
我们采用外墙外保温系统，选用高品质的保温材料，确保保温效果。
施工过程中，要注意保温板的粘贴牢固，避免出现空鼓、脱落现象。
2.窗户施工窗户是建筑节能的薄弱环节。
我们选用双层中空玻璃窗户，提高窗户的保温性能。
施工过程中，要确保窗户安装牢固，密封严密。
3.电气设备施工电气设备是建筑节能的重要组成部分。
我们选用节能型电器设备，提高能源利用效率。
施工过程中，要确保电气设备安装规范，线路布局合理。
4.给排水设备施工给排水设备也是建筑节能的重要环节。
我们选用节水型设备，提高给排水系统的节能效果。
施工过程中，要确保给排水管道安装规范，避免出现漏水现象。
四、施工过程控制1.施工质量施工过程中，我们要对施工质量进行严格把控。
定期对施工人员进行培训，提高他们的技能水平。
同时，加强现场监督，确保施工质量达到标准。
2.施工进度施工进度是项目顺利进行的关键。
我们要制定详细的施工计划，合理安排施工人员，确保施工进度按时完成。
3.安全生产安全生产是施工过程中的重中之重。
我们要加强现场安全管理，定期进行安全检查，确保施工现场安全。
五、施工后期验收施工完成后，我们要对项目进行验收。
验收内容包括：节能效果、施工质量、安全生产等方面。
验收合格后，甲方对我们的项目给予高度评价。
通过这个项目的实施，我们积累了丰富的建筑节能专项施工经验。
在今后的工作中，我们将继续努力，提高建筑节能水平，为我国建筑行业做出贡献。
喝完一口咖啡，我看着屏幕上的方案，心中充满了自豪。
建筑节能工程专项施工方案目录一、前言 (2)1.1 编制依据 (3)1.2 工程概况 (3)二、工程目标 (4)2.1 节能目标 (5)2.2 环保目标 (6)三、施工准备 (7)3.1 技术准备 (8)3.2 材料准备 (9)3.3 人员准备 (10)3.4 施工设备准备 (11)四、施工方法及工艺 (12)4.1 建筑外立面保温施工 (13)4.2 建筑门窗节能改造施工 (15)4.3 建筑屋面保温施工 (16)4.4 建筑外墙涂料施工 (17)4.5 建筑照明节能改造施工 (19)五、质量控制 (20)5.1 施工过程质量控制 (21)5.2 工程验收质量控制 (22)六、安全管理 (24)6.1 安全措施 (25)6.2 安全检查 (26)七、应急预案 (26)7.1 应急预案编制 (28)7.2 应急演练 (30)八、施工进度计划 (31)8.1 施工进度安排 (32)8.2 进度调整 (33)九、环境保护措施 (35)9.1 环境保护原则 (35)9.2 环境保护措施 (36)一、前言随着我国经济的快速发展和人民生活水平的不断提高，建筑行业在推动经济增长的同时，也带来了能源消耗和环境污染等问题。
为了应对这些挑战，提高建筑能源利用效率，降低建筑能耗，实现可持续发展，建筑节能工程已成为我国建筑业的重要发展方向。
建筑节能工程是指在建筑设计、施工、运行等各个阶段采取一系列技术措施和管理手段，降低建筑物的能耗，提高能源利用效率。
实施建筑节能工程对于促进节能减排、改善环境质量、提高居住舒适度具有重要意义。
为确保建筑节能工程的顺利实施，特制定本专项施工方案。
本方案依据国家相关法律法规、标准规范和行业标准，结合实际情况，旨在明确建筑节能工程施工过程中的技术要求、管理措施和质量保证体系，为施工人员提供明确的操作指南，确保建筑节能工程的质量和安全。
在实施建筑节能工程过程中，我们将坚持“节约资源、保护环境、因地制宜、科学合理”注重技术创新和资源整合，强化监督管理，提高建筑节能工程的整体效果。
建筑节能专项施工方案终结版为了应对全球能源危机和环境污染问题，节能建筑已成为当前建筑行业发展的重要方向。
为此，我们团队制定了一份建筑节能专项施工方案，旨在减少建筑能耗、提高建筑能源利用效率，从而达到节能减排的目标。
本方案主要包括以下几个方面的内容：1.能源评估与设计：在项目初期阶段，进行建筑能源评估与设计，确定项目的节能目标和方案。
通过对建筑的整体结构、立面设计、日照条件等进行评估，以确保建筑的能源利用效率最大化。
2.建筑外保温工程：在建筑施工过程中，采用高效的保温材料和保温工艺，提高建筑外保温层的隔热性能。
同时，优化建筑外立面设计，减少冷热桥现象，以进一步降低能耗。
3.空调系统优化：通过对建筑空调系统的设计和改进，提高空调系统的能效比。
采用可再生能源和高效热泵等技术手段，减少空调系统的能耗，降低建筑能耗和温室气体排放。
4.采光与照明系统设计：优化建筑采光系统和照明系统的设计，最大限度地利用自然光，减少对电能的依赖。
采用节能灯具和智能照明控制系统，降低照明能耗，提高建筑能源利用效率。
5.智能化建筑管理系统：引入智能化建筑管理系统，实时监测和管理建筑的能耗数据，通过数据分析和优化设计，实现能源的合理利用和节约。
此外，本方案还提出了施工过程中的节能措施，包括合理安排施工顺序，减少能耗浪费；合理利用施工废弃物，进行资源回收和再利用；培训工人，提高施工队伍的节能意识和技术水平等。
综上所述，本建筑节能专项施工方案旨在通过优化设计、改进施工工艺和引入新技术，降低建筑的能耗，提高建筑能源利用效率。
通过实施本方案，不仅可以为建筑行业的可持续发展做出贡献，也能为国家的节能减排目标做出积极的贡献。
在实施过程中，我们将根据实际情况，制定详细的工作计划和时间表，确保方案的顺利实施。
同时，我们也将密切关注施工进展，进行持续的监测和评估，及时调整和优化方案，以确保项目能够达到预期的节能效果。
最后，我们希望通过本方案的实施，能够进一步推动建筑节能的发展，为保护环境、节约能源做出自己的努力。
节能专项施工方案节能专项施工方案一、确定施工目标1、减少能源消耗：通过采取合理的节能措施，减少施工过程中的能源消耗。
2、降低施工成本：节能施工方案有助于降低施工过程中的能源消耗，从而降低施工成本。
3、提高施工效率：通过节能施工方案，提高施工过程中的能源利用效率，提高施工效率。
二、节能措施1、设备节能：选择能效高的设备，并进行定期检修和维护，确保设备运行的效率和安全性。
2、照明系统节能：采用LED照明灯具，减少能源消耗。
另外，合理利用自然光，减少使用人工照明。
3、空调系统节能：采用高效节能的空调系统，合理设置室内温度和湿度，减少能源消耗。
4、水电系统节能：采用节水设备，减少用水量。
减少用电设备的使用时间，合理安装设备，减少能源消耗。
5、隔热保温：采用隔热保温材料，减少建筑物热量传输，提高建筑物的节能效果。
6、节水措施：合理使用水资源，减少用水量。
采用节水设备，如节水龙头、节水喷灌设备等。
7、垃圾分类处理：实行垃圾分类处理，减少废弃物的排放量。
8、绿色建筑：采用绿色建筑材料和技术，减少对环境的影响。
9、双线回路：采用双线回路供电系统，即将照明、空调等设备分开供电，以减少能源消耗。
三、实施计划1、制定施工计划：根据施工的具体情况，制定节能施工的详细计划。
2、设备采购：采购能效高的设备，并确保设备的质量和性能。
3、施工前的准备：对施工现场进行调查和勘察，确定节能施工的具体方案。
4、施工过程中的监督和检查：对施工过程中的节能措施进行监督和检查，确保施工质量和节能效果。
5、施工后的评估和总结：对节能施工的效果进行评估和总结，为今后的施工提供经验和教训。
四、预期效果1、减少能源消耗：通过节能措施，预计能够减少能源消耗。
2、降低施工成本：节能施工方案有助于降低能源消耗，从而降低施工成本。
3、提高施工效率：通过节能施工方案，提高施工过程中的能源利用效率，提高施工效率。
4、保护环境：节能施工能够减少温室气体排放，减少对环境的污染。
1.编制依据：1.1施工图纸:无锡喜年创业中心工程施工图纸。
1.2 主要规范、规程2.工程概况:2.1 总体简介：2.2 设计概况：3.施工部署：3.1 建筑节能工程技术质量管理体系为了贯彻国家建筑节能的政策，加强建筑节能工程的施工管理。
我项目经理部成立了以项目经理为组长；技术员为副组长的建筑节能工程施工领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下：组长：周美湖（执行经理）——负责组织协调工作副组长：邓小强（技术员）——技术总部署、方案编制及交底组员：吴珍和——现场施工管理、协调徐平——现场施工管理、协调卢树祥——现场施工质量及细部施工做法管理3.2 质量保证体系以质量生存、求发展是我公司的质量方针。
我项目经理部通过认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准，强化质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体系，能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态。
建筑节能施工前，施工单位应编制建筑节能工程施工方案并经监理（建设）单位审查批准。
施工单位应对从事建筑节能工程施工作业的人员进行技术交底和必要的实际操作培训。
在施工过程中，我项目经理部将严格按照相关规程、规范、标准等执行。
为完成好本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，我项目经理部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点：（1）分包单位的选择：建筑节能工程的分包单位，应选择有类视工程施工经验的队伍，并对其在施工程（或已完工的工程）进行考察。
（2）建筑节能材料和设备的要求：A. 建筑节能工程使用的材料、设备等，必须符合设计要求及国家有关标准的规定。
严禁使用国家明令禁止使用与淘汰的材料和设备。
B.材料和设备进场验收应遵守下列规定：（1）.对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收，并应经监理工程师（建设单位代表）确认，形成相应的验收记录。
（2）对材料和设备的质量证明文件进行核查，并应经监理工程师（建设单位代表）确认，纳入工程技术档案。
进入施工现场用于节能的材料和设备均应具有出厂合格证，中文说明书及相关性能检测报告，定型产品和成套技术应有型式检验报告。
第1篇一、工程概况1. 工程名称：XX住宅小区建筑节能改造工程2. 工程地点：XX市XX区XX路XX号3. 工程规模：本项目总建筑面积约为XX万平方米，共计XX栋住宅楼。
4. 工程概况：本项目为既有住宅建筑节能改造工程，旨在提高建筑物的能源利用效率，降低建筑能耗，改善居住环境。
二、施工依据1. 《中华人民共和国建筑节能法》2. 《建筑节能设计标准》3. 《建筑节能工程施工及验收规范》4. 《建筑节能材料产品应用技术规范》5. 《建筑工程施工质量验收统一标准》6. 《建筑工程施工安全生产管理条例》7. 设计单位提供的施工图纸及相关资料。
三、施工组织与管理1. 施工组织机构（1）项目经理部：负责整个工程的施工组织、协调、指挥和监督。
（2）施工班组：负责具体施工任务的执行。
2. 施工管理（1）严格执行国家有关建筑节能工程的法律法规和标准规范。
（2）加强施工现场管理，确保施工安全、文明、有序。
（3）加强施工过程中的质量控制，确保工程质量符合设计要求。
四、施工准备1. 施工人员（1）施工人员应具备相应的资质和技能，熟悉建筑节能工程施工工艺。
（2）对施工人员进行安全教育和技能培训，提高施工人员的综合素质。
2. 施工材料（1）选用符合国家标准的节能材料，如保温材料、隔热材料等。
（2）材料进场前进行验收，确保材料质量合格。
3. 施工设备（1）配备必要的施工设备，如切割机、钻机、电焊机等。
（2）设备进场前进行验收，确保设备性能良好。
五、施工工艺与质量控制1. 施工工艺（1）外墙保温施工：采用外墙外保温系统，包括保温层、防护层、锚固层等。
（2）门窗节能改造：更换高性能门窗，提高门窗的保温隔热性能。
（3）屋面节能改造：采用屋面保温隔热系统，包括保温层、防水层等。
（4）地面节能改造：采用地暖系统，提高地面保温隔热性能。
2. 质量控制（1）严格执行施工工艺和质量标准，确保工程质量。
（2）加强施工过程中的质量控制，及时发现和纠正质量问题。
2024年建筑节能专项施工方案一、项目背景和目标随着全球能源消耗量的增加和环境问题的日益严重，建筑节能成为了当前全球建筑行业的重要课题之一。
为了提高建筑行业的能源利用效率，减少碳排放量，降低能源消耗，以及改善室内环境的舒适性，我们制定了2024年建筑节能专项施工方案。
该方案的目标是在2024年全面推动节能建筑的发展，促进建筑行业向低碳、环保的方向转型。
二、节能设计与施工推进1、建筑设计阶段：（1）采用先进的能源模拟软件，进行建筑能源模拟分析，优化建筑形状、太阳能利用率等设计方案，以减少能源消耗；（2）在建筑方案设计过程中，加强对节能建筑技术的应用，如高性能外墙、节能玻璃、绿色屋顶等；（3）充分考虑建筑的朝向、隔热材料的选择、被动节能措施的加强等，以提高建筑外墙的隔热性能。
2、建筑施工阶段：（1）严格执行节能设计规范，落实节能施工方案，加强对节能材料和设备的使用；（2）加强施工监督，确保施工质量和节能效果；（3）采用先进的绿色施工技术和设备，以减少施工过程中的能源消耗；（4）注重施工过程中的废弃物处理和资源回收利用，减少环境污染。
三、节能设备与系统优化1、采暖系统：（1）推广使用高效采暖设备，如地源热泵、空气源热泵等；（2）加强采暖系统的调节和控制，实现室内温度的合理调节，提高能源利用效率；（3）增加室内温度的测量和监控设备，以提高温度控制的准确性。
2、照明系统：（1）推广使用LED灯具，以替代传统的白炽灯和荧光灯，减少能源消耗；（2）加强照明系统的自动控制功能，实现智能照明管理，以提高能源利用效率。
3、空调系统：（1）推广使用高效空调设备，例如变频空调等；（2）合理调节空调系统的温度和湿度，以提高能源的利用效率；（3）增加空调系统的节能监测设备，定期对空调设备进行检查和维护，确保其正常运行。
四、能源管理与监测1、建立建筑能源管理体系，制定能源管理制度和评估标准；2、加强能源消耗数据的监测和分析，发现能源浪费的问题，并采取相应的措施进行调整；3、推广使用能源管理系统，并实行定期能源巡检，发现和解决能源问题。
建筑节能工程专项施工方案一、编制依据1、业主提供的由北京森磊源建筑规划设计有限公司建筑、结构设计图纸，《建筑节能设计专篇》及相关审查意见。
2、相关技术规范规程1）《建筑节能工程施工质量验收规范》（SZJG31—2010）2）《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)3）《节能监测技术通则》(GB/T15316—2009)4）《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GB50303-20025)《铝合金建筑型材》GB5237－20086)《夏热暖暖地区居住建筑节能设计标准》（SGJ75—2003）7)《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》广东省实施细则（DBJ15－50-2006）8)《砼结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2011 ）9)《屋面工程质量验收规范》（GB50204-2012）10)《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2011）11)《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）12)《房间空气调节器能源效率限定值及节能评价值》（GB12021.3-2010）13)《建筑幕墙物理性能分级》（GB /T15227-2007）上述未列入但与本招标工程施工及验收有关的其它规范及标准。
3、为了建筑节能工程的全面实施，依据设计施工图纸，技术文件，按现形施工验收规范、技术操作规程、国家现行质量验评标准、国家法令法规、政府有关文件精神，结合本工程质量标准、采用检查、实测实量手段，加强关键工序、关键部位进行重点质量控制，特编制本建筑节能工程专项施工方案。
工程总体概况本项目位于深圳市龙岗区横岗街道138工业区，北临旱塘村，东临独竹村，南临龙有限公司，设计单位为北京森磊源建筑规划设计有限公司深圳分公司，监理单位为深圳市金岳建设项目管理有限公司，施工单位为中铁建工集团有限公司。
建筑面积约为347834m2，用地面积约为48298.1m2。
本项目共划分两标段（1号、2号地块为一标段，3号、4号地块为二标段）。
一标段总建筑面积约为266947m2：包括1号地块3栋写字楼及公寓116292 m2、商业建筑49650 m2、地下室44825 m2，2号地块2栋商务公寓37110m2、地下室9864 m2；二标段总建筑面积约为80886m2：包括3号地块2栋商务公寓46435 m2及地下室11325m2，4号地块1栋高层住宅19202m2及地下室3924m2。
建设用地场地类别为Ⅱ类,地震作用采取的抗震设防烈度为6度。
1号地块A座塔楼结构类型为框筒结构、B座塔楼结构类型为框架结构、C座塔楼结构类型为框支剪力墙结构，2号地块塔楼为框支剪力墙结构，3号地块塔楼为框支剪力墙结构，4号地块塔楼结构类型为框支剪力墙结构，基础类型均采用人工挖孔灌注桩基础，建筑物桩基设计等级为甲级。
三、工程节能设计概况1、墙体节能设计：本工程塔楼内、外墙采用混凝土加气砌块，外墙厚均为200mm，隔墙厚为100mm，局部采用预制混凝土空心砌块。
其中塔楼外墙的装修做法为：1.1、面砖外墙1）8-10mm厚外墙面砖，专用勾缝剂勾缝(外墙砖颜色见立面图，并待确认)；2）专用外墙面砖黏贴剂黏贴；3）5mm厚聚合物水泥砂浆防水层；4）15mm厚1:2.5水泥砂浆找平层；5）钢筋混凝土墙（或200mm厚预制混凝土加气砌块）满挂钢丝网，钢丝网尺寸为14*14*0.7mm；6）外墙基层清理，并涂刷基层界面剂一道；1.2、涂料外墙1）外墙涂料，一底两面(外墙涂料颜色见立面图，并待确认)；2）外墙腻子；3）5mm厚聚合物水泥砂浆防水层；4）15mm厚1:2.5水泥砂浆找平层；14*14*0.7mm；6）外墙基层清理，并涂刷基层界面剂一道；1.3、外墙干挂石材及干挂金属板做法相见专业设计图纸及施工方案；2、屋面节能设计主要包含上人屋面工程设计：上人屋面做法：1）8-10厚陶瓷地砖铺平拍实，缝宽5-8,1：1水泥砂浆填缝，25厚1：4干硬性水泥砂浆，表面撒水泥粉；2）40厚C30细石砼保护层，内配∅4@100双向钢筋网，分仓缝≤4M，缝宽10，缝内嵌单组份聚氨酯建筑密封膏。
3）干铺无纺布一层（200g/M ）4）50mm厚挤塑聚苯乙烯板；5）3厚自粘聚合物改性沥青聚酯胎卷材防水层；6）1.5mm厚JS-II聚合物水泥防水涂料；7）20mm厚1:2.5水泥砂浆找平层，上刷基层处理剂一遍；8）钢筋砼屋面原浆找坡，表面清扫干净；3、门窗节能设计:本工程采用了铝合金门窗；为普通铝合金窗+Low-E中空玻璃。
4、配电与照明节能工程：1）照明功率密度：电梯前室：3.88W/m2 ,楼梯间：1.78W/m2 ,公寓：7W/m2；2）照明光源：采用紧凑型节能灯，高效节能型T8型直管荧光灯配套电子镇流器；5、暖通空调系统详见暖通空调专业设计及施工方案。
6、本工程建筑节能材料热工设计参数如下：1）外墙热工性能表2）屋面热工性能表3）铝合金窗户（幕墙）4）公共建筑围护结构基本参数及热工性能指标汇总表见附表一：四、施工部署1、组织机构2、质量目标分项工程格率100％；子分部工程合格率100%；建筑节能分部工程质量达到合格标准。
3、节能目标严格执行《建筑节能工程施工质量验收规范》(SZJG31-2010)的规定，确保本工程达到设计及规范要求的节能标准。
4、施工准备工作1)应当对从事建筑节能工程施工的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。
施工管理人员应当参加建筑节能执业继续教育。
2)施工现场，应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。
3)建筑节能工程施工前，项目总工应组织施工人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。
4)施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。
未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。
5)建筑节能设计交底。
项目施工人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，项目总工应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。
并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。
5、施工阶段工作施工前应按要求报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：1）质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告)是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。
产品说明书和产品标识上注明的2)是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。
3)有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。
4）按照委托施工合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行跟踪检验或见证取样、送样检测。
5）对未经验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，不得签认，限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。
6）对建筑节能施工过程进行巡视检查。
对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行现场检查。
验收不合格的工序，不得进行下一道工序的施工6、竣工验收工作1)参于建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。
2)审查建筑节能工程竣工资料。
3)组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，认真进行整改，整改完毕后填写建筑节能工程竣工报验单。
五、施工计划1、技术准备会审图纸，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求。
1）做好工程技术人员的培训，熟悉施工技术规程。
2）编制施工方案。
针对工程特点及材料特性，编制具体的施工方案，并经监理(建设)单位批准。
3）技术交底。
对施工操作人员进行技术、安全交底，使其掌握施工的关键技术及对相关工序的配合。
2、材料计划1)根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需的材料用量计划，作好备料、供料工作和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。
准进行原材料进场验收，同时填写材料进场验收记录。
3）原材料的技术性能，表观密度、导热系数、抗压强度、尺寸变化率、吸水率应符合设计要求。
4)建筑节能工程进场材料和设备的复验项目应符合下表的规定，复验项目中应有30％为见证取样送检。
建筑节能工程进场材料和设备的复验项目3、施工机具计划根据施工组织设计中确定的施工机具、设备的要求及施工进度的安排，编制施工机具设备需用量计划，落实施工机具设备需用量计划，确保按期进场，准时开工。
具体施工机具配置情况见下表：施工机具配置情况一览表4、施工劳动力计划六、主要施工方法墙体砌筑施工方法：1、本工程内、外墙采用混凝土加气砌块，外墙厚均为200mm，隔墙厚为100mm。
砌体材料要求如下：1)砖的生产厂家应具备相应生产资质，且产品应具备有效质量合格证书、产品性能(抗压强度、含水率、抗渗性等)的检测报告等；抽验合格后方可进场(包括对尺寸、观感质量、相关资料的验收)；进场后按批量复试合格方可使用。
2)拌制砌筑砂浆及圈梁、构造柱混凝土用的水泥、外加剂等也应具备合格证及产品性的洁净水。
3)圈梁、构造柱(芯柱)、其他部位及局部拉结用钢筋同时要求具备质量证明书，进场后送试检验合格后方可使用。
4)砖堆放场地应夯实、平整，并做好排水。
不得任意倾卸和抛掷，不宜贴地堆放，须按规格、强度等级分别堆放，砌块应垂直堆放且上下皮还应交叉叠放，堆放高度不宜超过1.6m。
水泥、外加剂、掺合料入库房(棚)，按进场批分生产厂家、品种、强度等级、数量、生产日期、试验单编号、合格、不合格等注明标识，并有防潮、防雨、雪措施。
砂石在硬底场地堆放，不同品种、规格砂、石之间不得混放，并有料堆淋水、排水措施，并应挂标识牌，注明产地、规格等。
5)施工中异型砖应定做加工，现场切割应采用专用机械加工，注意加工质量，保证砖、砌块棱角完好方正、尺寸准确。
6)用于填充墙的混凝土砌块必须满足龄期28d。
同时在砌筑时，必须保证砌块的含7)现场搅拌设备应安装在防风雨的搅拌棚内，工艺设备合格，计量系统经检定合格后方可使用。
各组分材料应采用重量计量。
砂浆根据设计要求强度等级及砌块种类对稠度的要求，由有相应资质试验室确定配合比。
当砌筑砂浆的组成材料有变更时，其配合比应重新确定。
现场搅拌棚内应设置配合比标牌，每次搅拌前根据实际情况详细填写标牌内容。
当砂的含水率发生变化时，及时调整施工配合比；外加剂计量可根据每次搅拌量采用袋装的方法，以保证计量准确。
8)砌筑砂浆要具有高粘附性，良好的和易性，保水性和强度，应根据砂浆强度等级选择普通或矿渣硅酸盐水泥，砂宜采用中砂。
砂浆稠度宜为70～90mm(一般控制在80±5mm)，砂浆保水性的衡量是砂浆的分层度，一般不宜大于20mm(应控制在10～20mm之间)。
