变更工程量

第1篇一、定义工程施工工程量变更约定是指在工程施工过程中，根据合同约定，对施工的程序、工程内容、工程数量、工程质量要求及标准等作出的变更。

二、变更原因1. 设计变更：因设计单位对原设计进行修改或补充，导致工程量发生变化。

2. 施工条件变更：因施工现场条件发生变化，如地质条件、施工环境等，导致工程量发生变化。

3. 业主要求变更：因业主对原工程内容或工程量有新的要求，导致工程量发生变化。

4. 不可抗力因素：因自然灾害、政策调整等不可抗力因素，导致工程量发生变化。

三、变更程序1. 变更申请：变更方（施工方或业主方）提出变更申请，并提交相关变更资料。

2. 审核批准：监理单位对变更申请进行审核，经合同双方同意后，形成变更文件。

3. 通知实施：监理单位将变更文件通知施工方，施工方根据变更文件进行施工。

4. 变更记录：施工方应详细记录变更过程，包括变更原因、变更内容、变更时间等。

四、变更内容1. 施工程序变更：如施工顺序、施工方法、施工工艺等。

2. 工程内容变更：如增加、减少或调整工程内容。

3. 工程数量变更：如增加、减少或调整工程量。

4. 工程质量要求及标准变更：如提高或降低工程质量要求及标准。

五、变更价款1. 变更价款计算：根据合同约定，按照工程量清单计价或工程量清单计价结合市场行情确定变更价款。

2. 变更价款调整：因变更导致工程量变化幅度超过合同约定范围时，按合同约定进行调整。

3. 变更价款支付：变更价款按合同约定支付，如合同未约定，则按实际发生时间支付。

六、变更责任1. 设计变更责任：设计单位负责设计变更的原因及后果。

2. 施工条件变更责任：施工方负责施工条件变更的原因及后果。

3. 业主要求变更责任：业主方负责业主要求变更的原因及后果。

4. 不可抗力因素责任：合同双方根据不可抗力因素的具体情况，协商确定责任。

七、争议解决1. 合同双方应友好协商解决变更过程中的争议。

2. 协商不成的，可依法向有关部门申请调解或提起诉讼。

工程量清单变更手续
一、变更范围
(1)变更项目的工程量清单,必须经过主管部门和业主的同意批准后方可办理变更手续。

(2)变更范围包括增加或减少项目中已确定工程量的项目。

二、变更申请材料
向主管部门申请变更工程量清单时,须提交以下材料:
1. 变更申请书。

2. 原工程量清单及变更后的工程量清单对照表。

3. 变更理由说明及经济可行性分析报告。

4. 其他主管部门可能要求提供的材料。

三、变更审批流程
接受到变更申请后,主管部门将组织专家小组对申请进行审核,审核通过后报业主批准。

业主批准后,由主管部门出具变更批件,标志着工程量清单变更手续完成。

四、变更后的管理
变更后,涉及工程项目相关文件如工程技术标准、预算管理等均按新的工程量清单为准执行。

以上就是以"工程量清单变更手续"为标题生成的相关内容,内容包括变更范围、申请材料、审批流程和变更后的管理等方面。

工程合同内的工程量变更工程量变更是工程项目管理中的一个关键环节，它直接关联到工程的进度、成本和质量。

为了确保工程量变更的合理性和公正性，合同双方应当在合同中明确约定变更的程序和原则。

以下是一个典型的工程量变更条款范本，供参考：一、工程量变更的定义工程量变更是指由于设计变更、规范调整、施工条件变化或其他原因，导致实际完成的工程量与合同约定的工程量不符的情况。

二、变更的原因1. 设计单位提出的设计变更；2. 施工单位在施工过程中发现的设计图纸或技术规范不合理之处；3. 施工现场条件与合同约定的条件有较大差异；4. 法律法规或政策调整导致的强制性变更；5. 其他双方认可的变更原因。

三、变更的程序1. 提出变更请求：发现需要变更的工程量时，相关方应书面形式提出变更请求，并说明变更的原因、内容及预期影响。

2. 审核评估：接收到变更请求后，项目经理或相关专业人员应对变更请求进行审核评估，包括技术可行性、成本影响等。

3. 协商一致：双方应在充分沟通的基础上，就变更的内容、范围、费用及工期调整等达成一致意见。

4. 签署变更协议：一旦协商一致，双方应签署书面的工程量变更协议，作为原合同的补充文件。

四、变更的成本处理1. 增加的工程量：若变更导致工程量的增加，应根据合同约定的计价方式计算增加的费用。

2. 减少的工程量：若变更导致工程量的减少，应相应减少合同价款。

3. 费用分摊：对于由于一方责任导致的变更，应由责任方承担相应的费用。

五、工期的调整1. 若变更导致工期延长，应相应调整竣工日期，并对可能产生的逾期赔偿责任进行处理。

2. 若变更能够缩短工期，双方应协商确定提前竣工的奖励办法。

六、争议解决对于工程量变更引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。

七、其他事项双方可以根据项目的具体情况，对工程量变更的管理做出更为详细的约定。

合同内范围内工程量变更一、变更原因1. 设计变更：由于设计图纸或技术规范的修改，导致原合同约定的工程量发生增减。

2. 现场条件变化：由于施工现场地质、气候等自然条件的改变，导致原合同约定的工程量发生增减。

3. 其他原因：除上述原因外，其他可能导致工程量变化的原因。

二、变更内容及数量根据变更原因，双方应明确具体的变更内容及数量，包括增加或减少的工作项目、材料、设备等。

具体变更内容及数量应以书面形式确认，并由双方签字盖章。

三、变更价格对于因变更导致的工程量增减，双方应根据合同约定的价格进行调整。

如无约定或约定不明确，可参照国家有关规定或行业标准协商确定。

四、工期调整根据变更后的工程量，双方应重新协商确定工期。

如因变更导致工期延长，承包方应承担相应的责任；如因变更导致工期缩短，发包方应给予相应的奖励。

五、质量保证承包方应按照国家有关法律法规和合同约定的质量标准，保证变更后的工程质量。

如因变更导致质量问题，承包方应负责修复并承担相应责任。

六、费用支付根据变更后的工程量和价格，双方应重新协商确定费用支付方式和时间。

如因变更导致费用增加，发包方应及时支付；如因变更导致费用减少，承包方应退还相应款项。

七、争议解决如双方在执行变更协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或向人民法院起诉。

八、其他事项除上述内容外，双方还可以根据实际情况约定其他相关事项，如违约责任、保密条款等。

九、生效与终止本变更协议自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日终止。

在此期间，双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务。

十、附件本变更协议的附件包括：原合同副本、设计变更通知单、现场条件变化报告等。

附件与本协议具有同等法律效力。

十一、签署与备案本变更协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议经双方签字盖章后，报有关部门备案。

甲方（发包方）：_________________（盖章）乙方（承包方）：_________________（盖章）签订日期：_________________备案部门：_________________（盖章）。

第1篇一、案情简介某房地产开发有限公司（以下简称“开发商”）与某建筑安装工程有限公司（以下简称“安装公司”）签订了一份建筑工程施工合同，约定由安装公司承建开发商开发的某住宅小区的建筑工程。

合同约定工程总造价为人民币1000万元，工期为一年。

合同签订后，安装公司按照合同约定完成了工程的建设任务。

在工程验收过程中，双方发现部分工程量与合同约定不符。

开发商认为实际工程量超过了合同约定的工程量，要求安装公司进行工程量变更并承担超出部分的费用。

安装公司则认为工程量变更是由于设计变更和施工过程中不可预见的原因造成的，不应由其承担责任。

双方就工程量变更问题产生争议，协商未果，遂诉至人民法院。

二、争议焦点1. 工程量变更的原因及责任归属；2. 工程量变更后的费用承担。

三、法院审理过程1. 调查取证法院受理案件后，依法组成合议庭，对双方当事人提交的证据进行了审查，并对涉案工程进行了现场勘查。

2. 当事人陈述在庭审过程中，双方当事人对工程量变更的原因及责任归属进行了陈述。

开发商认为，工程量变更是由于以下原因造成的：（1）设计变更：在施工过程中，设计单位对部分设计方案进行了调整，导致实际工程量增加；（2）施工过程中不可预见的原因：如地下管线、地基基础等情况发生变化，导致实际工程量增加。

安装公司则认为，工程量变更是由于以下原因造成的：（1）设计变更：虽然设计单位对部分设计方案进行了调整，但变更内容已在合同中约定，不应视为工程量变更；（2）施工过程中不可预见的原因：由于施工过程中遇到地下管线、地基基础等情况的变化，导致实际工程量增加，属于不可抗力因素，不应由其承担责任。

3. 法院判决法院经审理认为，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十八条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

本案中，双方当事人签订的建筑工程施工合同中约定了工程总造价和工期，双方当事人应当严格遵守合同约定。

第1篇一、项目背景我国某市某房地产开发项目，在经过严格的招标程序后，业主方选择了某建筑公司作为项目的施工单位。

在合同签订后，施工方根据招标文件及设计图纸进行了施工图的编制和施工方案的制定。

然而，在施工过程中，由于现场实际情况与设计图纸存在差异，以及施工过程中遇到的技术难题，导致工程量发生了一定程度的变更。

为确保工程顺利进行，现就招标后工程量变更事宜进行说明。

二、工程量变更原因1.现场实际情况与设计图纸存在差异（1）地质条件变化：在施工过程中，发现地质条件与设计图纸描述存在较大差异，如地基承载力、地下水位等。

为满足施工要求，需对部分基础工程进行调整。

（2）地形地貌变化：由于地形地貌的变化，导致部分设计图纸中的建筑物、构筑物位置发生变化，从而引起工程量变更。

2.施工过程中遇到的技术难题（1）新技术、新材料的应用：在施工过程中，为提高工程质量、降低成本，施工单位采用了一些新技术、新材料。

这些新技术、新材料的应用导致部分工程量发生变化。

（2）施工方法优化：为提高施工效率、降低成本，施工单位对部分施工方法进行了优化，从而引起工程量变更。

三、工程量变更内容1.基础工程（1）地基处理：根据现场实际情况，需对地基进行处理，增加地基处理工程量。

（2）基础结构调整：因地质条件变化，需对部分基础结构进行调整，增加相应工程量。

2.主体结构工程（1）墙体结构调整：因现场实际情况，需对部分墙体结构进行调整，增加相应工程量。

（2）梁、板、柱结构调整：根据施工过程中遇到的技术难题，对部分梁、板、柱结构进行调整，增加相应工程量。

3.装饰装修工程（1）墙面、地面装修调整：因现场实际情况，需对部分墙面、地面装修进行调整，增加相应工程量。

（2）门窗、洁具等设施调整：根据施工过程中遇到的技术难题，对部分门窗、洁具等设施进行调整，增加相应工程量。

4.设备安装工程（1）电气设备安装调整：根据新技术、新材料的应用，对部分电气设备安装进行调整，增加相应工程量。

工程量清单变更说明
工程量清单变更说明的内容通常包括以下几个方面：
1. 变更原因，详细描述工程量清单发生变更的原因，可能是设
计变更、施工现场实际情况与原设计不符、业主要求变更等。

需要
对变更原因进行分析和说明，以便后续的工程管理和索赔处理。

2. 变更内容，对工程量清单发生的具体变更内容进行清单列举
和描述，包括新增、减少或修改的工程项目、工程数量、工程规格
等具体变更项。

3. 变更影响，分析工程量清单变更对工程进度、质量、安全和
成本等方面的影响，对变更可能带来的风险和问题进行评估和说明。

4. 变更审批，说明工程量清单变更的审批流程和相关责任人，
包括变更申请、审批程序、审批结果等信息。

5. 变更措施，针对工程量清单变更，提出相应的管理措施、技
术措施和组织措施，以确保变更能够得到有效控制和落实。

总之，工程量清单变更说明是工程管理中非常重要的一环，它能够帮助项目管理人员全面了解工程变更的原因、内容和影响，从而做出合理的决策和管理，保障工程的顺利进行和最终的质量。

合同工程量变更规定一、总则第一条本规定旨在明确合同工程量变更的相关事宜，规范工程量变更行为，保障合同双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规，制定本规定。

第二条本规定适用于我国境内依法签订的各类建设工程合同中的工程量变更。

第三条工程量变更是指在合同履行过程中，因设计变更、工程条件变化、合同约定等原因，导致合同工程量的增减或工程内容的调整。

第四条工程量变更应遵循公平、公正、合理的原则，合同双方应按照合同约定和本规定办理工程量变更手续。

二、工程量变更程序第五条工程量变更的提出1. 合同一方提出工程量变更的，应当向另一方提交书面变更申请，并说明变更的原因、内容、工程量及其对合同价款和工期的影响。

2. 合同双方可以就工程量变更的相关事宜进行协商，达成一致意见后，签订书面变更协议。

第六条工程量变更的审批1. 合同一方提出的工程量变更申请，应当提交给合同另一方审查。

合同另一方应当在收到申请后14天内提出审查意见，逾期未提出意见的，视为同意变更。

2. 合同双方就工程量变更达成一致意见后，应当报请项目主管部门或监理机构审批。

项目主管部门或监理机构应当在收到变更协议后7天内完成审批，并通知合同双方。

第七条工程量变更的执行1. 合同双方按照审批意见办理工程量变更手续，调整合同价款和工期。

2. 工程量变更执行过程中，合同双方应当严格按照变更协议约定的内容进行操作，确保工程质量、安全。

三、工程量变更的责任与赔偿第八条工程量变更的责任1. 因设计变更导致的工程量变更，设计单位应当承担责任。

2. 因工程条件变化导致的工程量变更，变化原因方应当承担责任。

3. 合同双方约定其他原因导致的工程量变更，按照约定承担责任。

第九条工程量变更的赔偿1. 因工程量变更造成合同一方损失的，责任方应当依法承担赔偿责任。

2. 合同双方协商确定赔偿金额和支付方式。

四、争议解决第十条合同双方在工程量变更过程中发生争议的，可以首先通过协商解决；协商不成的，可以向有关仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。

工程施工中工程量量变更一、工程量变更的原因1.设计变更施工过程中，由于设计人员对工程设计进行了修改或更改，可能导致原设计图纸和合同规定的工程量产生变动。

例如，设计人员在设计过程中发现工程存在缺陷或不合理之处，需要进行设计修改或补充，从而造成工程量的变更。

2. 施工技术调整在施工过程中，由于技术、设备或方法的调整，承包商可能需要对工程量进行重新计算和调整。

例如，施工中发现原设计不合理或无法实施的部分，需要进行调整，导致工程量发生变动。

3. 材料变更受市场供应、质量、价格等因素的影响，可能导致原设计图纸和合同规定的材料产生变动，从而引起工程量的变更。

例如，施工中原设计所用材料的供应不足或无法获得，需要更换其他材料，或者原材料价格上涨等情况。

4. 环保等政策变更受法律、政策等方面的调整和变化，可能会导致工程环保标准、要求的变更，从而引起工程量的变动。

例如，环保政策调整，需要对原设计进行调整或改进，从而导致工程量的变更。

5. 其他因素工程施工过程中，还可能出现其他因素导致工程量的变更，如天气影响、人力资源的变动等。

二、工程量变更的影响1. 施工周期延长工程量的变更会导致原设计图纸和合同规定的工程量产生变动，从而影响施工的进行，可能会导致施工周期的延长。

2. 造价增加工程量的变更会导致原设计图纸和合同规定的工程量产生变动，从而影响施工的费用，可能会导致造价的增加。

施工单位需要对变更后的工程量进行重新计算，确定新的造价。

3. 合同执行的风险在工程量变更的状况下，原有的合同执行计划和责任都会发生变化，可能会带来一定的合同风险。

施工单位和业主单位需要重新商定合同内容及相关责任问题。

4. 施工质量影响工程量的变更可能导致原设计及施工方案的调整，影响施工质量，可能会引起施工质量问题。

5. 合同纠纷工程量变更可能会引起合同纠纷，需要通过协商、仲裁等方式解决。

三、工程量变更的解决办法1. 加强设计管理施工单位应加强对设计方案的审查和监督，确保设计的合理性和完整性，及时发现问题并进行调整。

工程量变更程序和要求在建筑工程的世界里，变更就像天气，变幻莫测，常常让人哭笑不得。

今天咱们就来聊聊这个“工程量变更”的程序和要求，轻松一点，咱们把这事儿说清楚，让你不再为此烦恼。

1. 什么是工程量变更？首先，咱得知道啥是工程量变更。

简单说，就是在工程进行过程中，原本计划的工作量、材料或者其他要求发生了变化。

比方说，最开始设计的是砖房，结果业主一看，觉得砖太普通，非要改成钢筋混凝土的。

哎，这样一来，施工方就得重新算账，所有东西都得跟着变动，麻烦得很。

1.1 变更的原因变更的原因可真是五花八门，有的是因为设计变更，有的是施工过程中发现问题，甚至有的就是业主心血来潮，想换个样式。

这时候，施工方就得做好心理准备，随时应对这些突如其来的“惊喜”。

比如说，原本打算的花园，突然改成了游泳池，施工队可是要加班加点的。

1.2 变更的影响当然，变更不仅仅是个头疼的问题，影响也是不小的。

时间上、成本上，统统都得重新规划。

要是你没有搞清楚这些变化的影响，那可就“坑”了自己，最后不仅工期延误，钱包也瘪了。

就像“贪吃蛇”，你得知道头在哪儿，才能避免撞墙。

2. 工程量变更的程序说到程序，咱们可得捋一捋，免得手忙脚乱。

首先，你得有个明确的申请，像是在商场里退货，得填个表格。

在这个变更申请中，详细写明你想变更的内容，原因是什么，最好附上相关的图纸和预算，别让人摸不着头脑。

2.1 变更审核提交申请后，工程项目的管理层会进行审核。

这一步可关键，审核的时候，他们会仔细研究这个变更是否合理、可行。

如果发现申请的理由站不住脚，就会像老师批改作业一样，给你“打回重写”。

所以啊，申请时得准备充分，免得浪费时间。

2.2 确认和实施审核通过后，接下来就进入确认阶段了。

双方得在变更协议上签字，才算正式。

之后，施工方就可以开始实施了。

不过，在实施过程中，还是得定期检查，确保一切都在轨道上运行，千万别让小问题变成大麻烦。

就像大海航行，要随时关注风向变化，才不会迷失方向。