日喀则市组织部周转房及商品房维修改造项目
水
电
安
装
专
项
施
工
方
案
编制人:
审核人：
批准人：
四川维恒建设工程有限公司
二O一八年八月
目录
第一章编制依据及原则 (1)
1. 编制依据 (1)
2. 编制原则 (1)
第二章工程概况 (2)
1. 工程概况 (2)
2. 工程特点 (3)
第三章施工前期准备 (3)
1. 技术准备 (4)
2. 材料准备 (5)
3. 劳动力准备 (5)
4. 机具准备 (6)
第四章安装工程质量保证体系 (6)
1. 安装项目部组织机构的建立 (6)
2. 管理 (6)
3. 质量目标管理 (7)
4. 物资的管理和控制 (7)
第五章安装工程施工方案及主要技术措施 (8)
1. 给排水安装工程施工方案及主要技术措施 (8)
2. 太阳能热水器安装施工技术、工艺 (16)
3. 电气安装工程施工方案及主要技术措施 (23)
第六章安装工程质量保证措施 (30)
1. 施工质量的控制措施 (30)
2. 原材料或半成品的质量控制措施 (31)
3. 安装工程感观质量的控制 (32)
4. 加强对技术资料的收集整理和保管 (33)
第七章安装工程施工进度计划保证措施 (34)
1. 技术管理方面控制 (34)
2. 劳动力管理方面进行控制 (34)
3. 机械操作和使用方面进行控制 (35)
4. 材料供应方面进行控制 (35)
5. 安装工程施工过程中的控制 (35)
第八章安装工程成品保护措施 (36)
1. 给排水安装工程成品保护措施 (36)
2. 电气安装工程成品保护措施 (38)
第九章安装工程安全生产、文明施工措施 (39)
1. 安全生产措施 (39)
2. 文明施工措施 (42)
第十章安装工程施工现场配合管理措施 (43)
1. 与工程监理单位间的配合 (43)
2. 安装各工种间的配合 (44)
第十一章常见安装工程施工质量通病的防治措施 (44)
1.给排水安装工程常见的质量通病及预防措施 (44)
2. 电气安装工程常见的质量通病及预防措施 (46)
第十二章施工现场消防安全的措施 (47)
第十三章：安全生产应急救援预案 (48)
第一章：编制依据及原则
一、本专项方案编制依据；
1. 由建设单位（业主方）提供的给排水、电气施工图纸。
2．建设单位下发的招标文件的要求。
3．国家颁布的机电安装工程施工与验收规范、施工图集。
建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002
低压配电装置92DQ3
防雷接地装置92DQ13
等电位连接安装97SD567
建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242—2002
给排水标准图集S1、S2、S3
4．有关人员的现场勘察资料。
二、编制原则
本方案在编制过程中，我方对图纸和招标文件进行充分的研究和分析，针对本安装工程的特殊性，制定了该方案。以作为指导现场施工的依据。并组织具有丰富施工管理经验的项目管理班子和能打硬仗的施工队伍进驻本安装工程现场，从机械设备、材料供应以及劳动力等多方面及时配备，确保各项目标的实现。
我方将充分利用各种有利条件，以敬业、求实的工作作风，创一流的管理水平、一流的工程质量、一流的工程进度，优质、高速、安全地完成该工程的建设任务，向业主、向社会交一个满意的答卷。
三、编制内容
本工程招标范围内的所规定的给排水系统安装、电气系统安装，共计二个分部工程的内容。
主要内容为安装工程的质量保证体系、施工技术方案、保证质量的措施、施工进度保证措施、安全文明施工措施、施工配合管理措施、质量通病防治措施、现场消防措施等，并根据以上几方面内容进行编制。
根据安装工程自身的特点，在编制施工方案时，重点突出以下二方面的内容：一是施工准备工作，二是策划施工活动过程。
四、编制目的
编制施工组织设计方案的目的是：为了有效地指导和管理施工生产，保证安装工程的工期，提高安装工程的施工质量，实现工期和质量的控制目标。
第二章：工程概况
一、概况
本工程位于日喀则市山东南路17号，日喀则市组织部院内，原有的周转房1、2、3栋及商品房南段和北段两栋楼进行维修及改造。1、原有1、2、3栋周转房屋面和卫生间漏水严重，房顶铲除原有防水，重做防水。卫生间拆除墙地面装饰，重做防水层和装饰。外墙线条油漆重新粉刷。室内电线和室外进户线更换.2、商品房扩建楼梯间，增加隔墙、门窗等。合同工期180天。
各栋楼安装工程包括给排水、电气安装二部分。其中给排水安装
包括给水管道、污水管道、雨水管道；电气部分为周转房户内电线更换，线路整改，户外入户电缆更换；设备安装为屋顶太阳能热水器安装。
二、安装工程的主要特点
工作时间紧：该安装工程于八月份开始施工，到冬歇期只有两个多月的有利施工时间，到完成施工有三个月的冬季施工。
施工节奏变化大，任务紧：该安装工程多数工序需要配合土建施工变换节奏，见缝插针的进行安装工作，可利用的机动时间有限，需要随时调整已制定的施工节拍，才能确保工程施工进度和质量符合合同规定的要求。
综上所述：只有掌握本安装的自身特点，才能在安装过程中做到有的放矢，才能把施工质量和施工进度时刻把握好，达到合同要求的质量目标和施工进度目标。
第三章：施工前期准备
安装工程前期施工准备工作可分为临设的搭设、技术准备、劳动力准备、材料准备、机具准备五大部分。为提高施工准备工作的质量，加快施工准备工作的进度，必须加强建设单位、设计单位、监理单位三者之间的协调工作，并要做到统一步调，共同做好施工准备工作。
建立健全施工准备工作责任制，按计划将责任落实到有关部门甚至个人，同时明确各级技术负责人在施工准备工作中所负的责任，各级技术负责人应是各阶段施工准备工作的负责人，负责审查施工准备工作计划和施工组织计划，督促检查各分项施工准备工作的实施，及
