商品房预售合同新示范文本

房地产商品房预售合同书范本5篇篇1房地产商品房预售合同书范本甲方（开发商）：___________乙方（预售购房人）：___________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商一致，特订立本合同：一、项目基本情况1. 项目名称：_______________2. 总建筑面积：_________平方米3. 户型：_______，面积：_______平方米4. 总层数：______层，乙方将购买的房屋位于第_____层。

二、房屋信息1. 房屋名称：_____________2. 房屋面积：_______平方米3. 房屋售价：_______元/平方米，总价为：__________元4. 按揭贷款（如有需要）：_________%，剩余款项____________元三、付款方式1. 乙方应按下述方式支付房屋总价：（1）首付_______元，签订合同后第____天内支付；（2）按揭贷款部分：乙方需在交房前提供相关资料，甲方协助乙方办理按揭手续。

2. 乙方在进行首付支付时，需要提供真实有效的身份证明和资金证明。

四、交房时间1. 乙方应在交房_______日前完成房屋交割手续，逾期支付的乙方应按合同规定支付违约金。

2. 交房时间：____年____月____日。

五、其他约定1. 本合同自双方签字盖章即生效，合同期限为自交房之日起____年。

2. 乙方在买房过程中有任何疑问或需要帮助，可随时联系甲方。

3. 不可抗力情况下，如因地震、火灾等原因，导致交房延期或无法交房，甲方有义务通知乙方，并尽力维护乙方的合法权益。

甲方（开发商）：___________乙方（预售购房人）：___________签署日期：____年____月____日（以下空白处为签字盖章处）篇2房地产商品房预售合同书范本甲方：（预售商品房开发商）：__________证件号码：__________法定代表人：__________地址：__________电话：__________乙方：（购房人）：__________证件号码：__________联系地址：__________电话：__________鉴于甲方是合法拥有______项目，根据有关法律规定，准备由甲方在建商品房______套，出售给乙方，现双方经友好协商，订立本合同，共同遵守。

商品房买卖合同示范文本（预售）4篇篇1商品房买卖合同示范文本（预售）甲方（开发商）：____________________乙方（购房人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》的规定，乙方自愿与甲方订立本合同，双方遵循自愿、平等、公平及诚实信用的原则，经协商一致，特订立如下条款：一、项目基本情况1. 甲方确认为合法拥有_________项目用地，并具有以该用地建设商品房的权益。

2. 该项目总建筑面积为__________平方米，各类房屋建筑总套数_______套。

3. 本次出售房屋的建筑面积及房屋户型如下表：序号楼层房号建筑面积（平方米）户型12.........二、房屋面积及总价1. 乙方购买的房屋面积为______平方米，单价为______元/平方米，总价为________元（人民币大写：________）。

2. 乙方应当按照以下比例进行首付：（1）签订购房合同当日，支付购房总价的____%作为首付款，即_______元（人民币大写：________）；（2）甲方交付我国政府的首付款的时间为___________年月日，如果乙方未按照前述约定支付首付款，则视为乙方违约，乙方所支付的首付款不予退还。

三、房屋交付及产权登记1. 甲方应在房屋竣工验收合格后__________个工作日内，将房屋地基、主体结构、屋面、电梯、管道、设备、装修及小区绿地、绿化设施和安装临时配套设施保养使用说明一并移交乙方。

2. 房屋交付日期为________年____月____日。

3. 甲方应负责办理该房屋的不动产权属登记，所发生的费用由甲方承担。

四、交房标准与承诺1. 甲方保证所售商品房符合国家有关规范和质量标准。

2. 甲方保证所售商品房系依法取得商品房预售许可证和《商品房买卖合同》签定前的其他相关许可文件。

五、违约责任1. 若乙方未能按照本合同约定的期限交纳购房款余款，甲方有权解除本合同，并无需向乙方支付任何违约金。

商品房预售合同书通用版范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲方在兴建商品房项目方面拥有良好的资源及开发资质，乙方对甲方所开发的商品房产生了购买意向，双方在平等、自愿、公平的原则基础上，经过友好协商，就乙方购买甲方预售的商品房事宜达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在商品房预售过程中的权利和义务，确保双方权益得到充分保障。

双方一致同意遵循国家相关法律法规，签订本合同。

二、商品房基本情况1. 商品房位置：____________________（详细地址）。

2. 房屋类型：____________________（如：公寓、别墅等）。

3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4. 房屋结构：____________________（如：框架结构等）。

5. 房屋装修标准：按甲方提供的装修方案执行。

三、预售价格与付款方式1. 预售价格：人民币______元整。

2. 付款方式：乙方按照甲方要求支付定金、首付款及按揭款项。

具体付款时间及金额如下：a) 定金：______元，签订合同时支付；b) 首付款：______元，于______年______月______日前支付；c) 余款：通过银行按揭贷款支付。

四、房屋交付与验收1. 交付时间：甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2. 交付条件：房屋通过竣工验收备案，水、电、燃气等配套设施齐全。

3. 验收标准：按照国家相关标准及合同约定的标准进行验收。

五、违约责任与解决办法1. 甲方违约：若甲方未能按时交付房屋或所交房屋与合同约定不符，甲方需承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方损失。

2. 乙方违约：若乙方未按约定时间支付房款，乙方需承担违约责任，支付违约金。

若乙方原因导致未能办理按揭贷款，乙方应在约定时间内一次性付清余款。

商品房买卖合同(预售)示范文本5篇篇1商品房买卖合同(预售)示范文本甲方：（开发商名称）证书号码：（证书号码）地址：（开发商地址）联系电话：（联系电话）乙方：（购房人名称）证件号码：（身份证号码）地址：（购房人地址）联系电话：（联系电话）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟建设的商品房（项目名称）的预售事宜，达成如下合同：一、项目基本情况1. 项目名称：（项目名称）2. 项目地址：（项目地址）3. 商品房预售许可证号：（预售许可证号）4. 商品房的规划用途、总面积、套数、建筑总面积等相关信息详见商品房公示。

二、商品房交付标准1. 商品房按照《商品房交付标准》的要求进行交付，质量符合国家规定标准。

2. 商品房交付标准详见商品房销售公示。

三、商品房销售价格及付款方式1. 商品房销售总价为人民币（大写）（小写）元。

2. 付款方式：（具体付款方式详见合同附件）。

四、交付日期及交房标准1. 商品房预计交付日期为（日期），具体交房标准详见《商品房交付标准》。

五、特别约定1. 乙方支付订金后如不因个人原因要求解约，解约后订金不予退还；2. 本合同未尽事宜由双方协商解决；3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（盖章）开发商名称：（盖章）法定代表人（负责人）：（签名）日期：年月日乙方：（盖章）购房人名称：（签字）日期：年月日本合同经双方签字盖章后生效。

附件：商品房交付标准、付款方式等相关附件。

篇2商品房买卖合同(预售)示范文本（格式范本）甲方（出卖人）：_______________法定代表人（或委托代理人）：_______________联系地址：_______________电话：_______________开户行：_______________账号：_______________乙方（购买人）：_______________证件号码：_______________联系地址：_______________电话：_______________开户行：_______________账号：_______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟出售的商品房（预售）事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________2. 房屋建筑面积：_______________平方米（以下简称“建筑面积”）3. 房屋套内建筑面积：_______________平方米4. 房屋建筑结构：_______________5. 房屋用途：_______________二、交房时间及付款方式1. 本契约签订后，乙方将预交房款人民币_______________元（大写_______________元），用于认购上述商品房。

《商品房买卖合同(预售)示范文本》5篇篇1合同编号：_________甲方（买方）：_________乙方（卖方）：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方购买乙方预售的商品房事宜，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 商品房名称：_________2. 商品房地址：_________3. 商品房规划用途：_________4. 商品房建筑结构：_________5. 商品房建筑层数：_________6. 商品房建筑面积：_________平方米7. 商品房套内面积：_________平方米8. 商品房公摊面积：_________平方米9. 商品房朝向：_________10. 商品房户型：_________二、商品房买卖价款及支付方式1. 商品房总价款：人民币_________元（大写：_________元整）2. 商品房单价：人民币_________元/平方米（大写：_________元/平方米）3. 甲方应在本合同签订之日起_________日内，将商品房总价款支付至乙方指定账户。

4. 乙方应在收到甲方支付的商品房总价款后，向甲方出具相应的收款凭证。

三、商品房交付及验收1. 乙方应当在商品房竣工验收合格后，向甲方交付商品房。

具体交付日期为：_________年_________月_________日。

2. 甲方应在接到乙方交付通知后，按照通知指定的时间和地点办理商品房交接手续。

3. 甲方在办理商品房交接手续时，应对商品房进行验收。

如有发现质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向乙方提出书面异议。

4. 乙方应在接到甲方书面异议后，及时进行维修或整改。

维修或整改期间，乙方应保证甲方的正常居住和使用。

5. 甲方对商品房验收无误后，应签署验收确认书。

如甲方拒绝签署验收确认书，则视为甲方已验收合格。

6. 乙方应在商品房交付后，为甲方办理房地产权证等相关手续。

商品房买卖合同(预售)示范文本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同(预售)示范文本甲方（出卖人）：（身份证号码/营业执照号码）_________联系地址_________________乙方（购房人）：（身份证号码/营业执照号码）_________联系地址_________________鉴于，甲方在_______________地区具有开发建设资质，拟将其位于_______________（项目地址）开发的商品房出售给乙方，双方经友好协商，特订立本合同。

合同条款如下：第一条房屋基本情况1、房屋位置：_______________（项目地址）2、房屋面积：_______________平方米，住宅（办公/商业）用途。

3、户型：_______________4、权利归属：该房屋为甲方已取得不动产权利证书的房屋，权利归属清楚，不存在纠纷。

第二条价格与付款方式1、房屋总价为_______________（大写）人民币，乙方应在本合同签订之日支付房款的________%作为定金，余款应在_______________之前一次性支付。

2、支付方式：乙方支付房款时，须向甲方提供相应的汇款凭证或转账回执。

第三条房屋交付和验收1、甲方应保证在本合同签订之日起________个月内将该房屋交付给乙方，并通知乙方进行入住。

2、交房时，乙方有权对该房屋进行验收，如发现质量问题，应及时向甲方提出，并要求甲方在________天内解决。

3、乙方自接房之日起，应按照国家规定办理验收手续、办理房产证等相关手续。

第四条房屋权益转移1、甲方应在房款支付完成之日起________天内将不动产权利证书办理完成，并将该证书转让给乙方。

第五条违约责任1、如乙方未能按时支付房款，甲方有权终止合同，乙方支付的定金将不予退还。

2、如甲方未能按期交付房屋，应向乙方支付每日_______________的违约金。

3、甲方在合同履行过程中产生的其他违约行为，应承担相应的法律责任。

商品房预售合同书通用版范本5篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方预售的商品房事宜，达成如下协议：第一条项目建设依据第二条商品房基本情况描述篇2甲方（卖方）：__________________地址：__________________电话：__________________乙方（买方）：__________________地址：__________________电话：__________________鉴于甲方同意将其开发建设的商品房预售给乙方，并经过双方友好协商，达成如下协议条款：一、标的物描述甲方同意将其开发建设的位于____________（详细地址）的商品房预售给乙方。

该房屋的具体信息如下：建筑类型为______，建筑结构为______，户型为______，面积约为______平方米。

具体的房屋坐落、结构、面积等详细情况，详见合同附件中的房屋平面图及房屋产权证明文件。

乙方对以上描述已充分理解并确认无误。

二、预售价格及付款方式1. 房屋预售总价为人民币______元整（大写：______元整）。

此价格已包含房屋本身及其附属设施的费用。

乙方应按照本合同约定支付房款。

2. 乙方应在签订本合同时支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

定金在最终支付房款时抵扣。

3. 乙方应在______年______月______日前支付房款余额人民币______元整（大写：______元整）。

三、房屋交付期限及条件1. 甲方应在乙方完成全额付款后的______个月内将房屋交付给乙方使用。

交付时，甲方应向乙方提供房屋的验收合格证明。

2. 若因不可抗力因素导致甲方无法按时交付房屋，甲方应在合理期限内通知乙方，交付期限相应顺延。

商品房预售合同新版8篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方预售的商品房达成以下协议，为明确双方的权利与义务，特制定此合同，以兹信守。

一、预售物业描述1. 物业地址：____________________。

2. 房屋类型：____________________。

3. 房屋面积：建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

4. 房屋结构、装修及设施等具体情况详见附件一。

二、预售价格与支付方式1. 预售总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方选择以下方式支付房款：（1）一次性支付：在合同签订之日起______日内支付完毕。

（2）分期支付：具体分期款项、期限及金额详见附件二。

3. 如乙方未按约定时间支付房款，视为违约，甲方有权解除本合同。

三、物业交付1. 交付时间：预计自本合同签订之日起______个月后交付。

具体时间以甲方发出的入住通知为准。

2. 交付标准：房屋达到竣工验收标准，并取得相关文件。

甲方应提供《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。

3. 交接手续：房屋交付时，甲方与乙方应按有关规定签署交接单。

四、产权登记与产权证办理1. 甲方应在房屋交付后______个工作日内，向房地产登记机关办理产权登记手续。

2. 乙方应在甲方通知的期限内提供办理产权登记所需的资料，并支付相关费用。

3. 产权证办理完毕后，甲方应及时交付给乙方。

五、违约责任与风险承担1. 若因甲方原因导致逾期交房，甲方应支付违约金，具体金额按已付房款的万分之______计算。

2. 若乙方逾期支付房款，应支付违约金，具体金额按未付房款的百分之______计算。

3. 因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

但应及时通知对方，并提供相关证明。

4. 其他违约责任按照《合同法》及相关法律法规执行。

商品房预售合同书通用范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房一事，达成如下协议：一、项目基本情况甲方拟建设并销售位于__________的商品房项目（以下简称“本项目”）。

乙方对本项目的基本情况已经充分了解并认可。

二、商品房基本情况乙方购买甲方预售的商品房位于_____栋_____单元_____层_____号，户型为_____，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米。

商品房的交付标准、配套设施等详见附件。

三、预售价格及付款方式1. 预售价格：乙方购买商品房的总价为人民币_____元（大写：_____元整）。

2. 付款方式：乙方选择以下第_____种方式付款。

（1）一次性付款：乙方在签订本合同时支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订本合同时支付首付款_____元，剩余房款在_____年_____月_____日前支付。

（3）贷款方式付款：甲乙双方另行签订贷款协议。

四、交付期限及条件1. 甲方应当在_____年_____月_____日前，将符合本合同约定的商品房交付乙方使用。

如遇不可抗力等特殊原因，甲方可据实予以延期。

2. 商品房交付时，应当取得规划、消防、环保等部门出具的认可文件。

五、违约责任1. 甲方逾期交付商品房的，应按照已付房款的日万分之_____向乙方支付违约金。

逾期超过_____日的，乙方有权解除本合同。

2. 乙方未按照约定时间付款的，应按照应付款的日万分之_____向甲方支付违约金。

逾期超过_____日的，甲方有权解除本合同。

六、产权登记及保修责任1. 甲方应当在商品房交付使用后_____日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。

如因甲方原因，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，甲方应当承担违约责任。

商品房买卖合同(预售)示范文本6篇篇1甲方（买方）：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：_____________________营业执照号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就以下商品房买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方购买乙方位于_____________________（详细地址）的商品房，房屋具体信息详见本合同附件。

2. 房屋售价及相关费用已经双方确认，房屋总价为人民币________元（大写）。

甲方已充分了解该房屋的相关权益情况，愿意购买该房屋。

二、付款方式及期限1. 甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）签订本合同时支付定金人民币________元（大写）；（2）在房屋过户前支付购房款项余额人民币________元（大写）。

2. 乙方应在收到全额购房款项后办理房屋过户手续。

三、房屋交付1. 乙方应当在甲方全额支付购房款项后的___个工作日内将房屋交付给甲方。

2. 交付时，乙方应与甲方共同核对房屋设施及附属物，并签署房屋交接确认书。

如发现有损坏或缺失，乙方应在双方协商后的合理期限内修复或补足。

四、房屋权属转移登记1. 乙方应当在房屋交付后___个工作日内办理房屋权属转移登记手续。

如因乙方原因导致无法按时办理权属转移登记，乙方应承担违约责任。

2. 甲方有义务协助乙方办理房屋权属转移登记手续。

在办理过程中如需缴纳相关税费，由双方按照法律规定各自承担相应部分。

如甲方未能履行相关义务，导致无法办理权属转移登记，甲方应承担违约责任。

五、违约责任1. 甲方如未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，甲方应承担违约责任。

如乙方同意继续履行合同，甲方应支付逾期付款违约金。

商品房买卖合同示范文本（预售）5篇篇1甲方（买方）：______________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（卖方）：______________________营业执照号码：_____________________联系方式：______________________鉴于甲、乙双方就以下商品房预售事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 乙方将其所有的位于_______________（地址）的商品房（以下简称“该房屋”）预售给甲方。

2. 该房屋的基本信息：房屋类型为____房____厅____室；建筑面积为______平方米；套内面积为______平方米；房屋结构为______结构；房屋用途为居住等。

具体信息详见附件一。

二、价格与付款方式1. 房屋总价为人民币（大写）_______（小写）元整。

2. 甲方应按照以下方式支付购房款：（1）在签订本合同时支付定金人民币（大写）_______元整；（2）在____年____月____日前支付购房款人民币（大写）_______元整；（3）余款通过银行按揭贷款方式支付。

具体贷款方式和期限由甲乙双方另行协商确定。

三、交付与验收1. 乙方应当在____年____月____日前将房屋交付给甲方。

如遇不可抗力因素导致无法按时交付，乙方应及时通知甲方，并协商解决。

2. 甲方应在接到交付通知后的七日内办理验收交接手续。

验收交接时，双方应共同签署房屋交接单。

若甲方因故未能按时验收交接，则视为已交接且验收合格。

四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

若甲方继续履行合同，则应自逾期之日起每日支付违约金，直至实际付款之日止。

2. 若乙方未能按照约定时间交付房屋，应按照未交付房屋面积的比例支付违约金。

2024年商品房预售合同范本7篇篇1甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、合同双方基本信息甲方（卖方）：名称：_________________________注册地址：_________________________法定代表人：_________________________联系方式：_________________________乙方（买方）：姓名：_________________________住址：_________________________联系方式：_________________________二、商品房基本情况1. 房屋地址：_________________________ 。

2. 房屋类型：公寓、别墅、商铺等。

3. 建筑面积：具体数值及单位。

4. 套内面积：具体数值及单位。

5. 房屋结构、户型、装修等信息。

6. 其他附属设施（如车位、储藏室等）。

三、价格条款1. 房屋总价款及支付方式。

2. 付款方式（全款、分期等）。

3. 预售款的资金监管方式。

4. 银行按揭或公积金贷款的相关约定。

5. 其他费用的约定（如税费、中介费等）。

四、交付条款1. 房屋交付时间。

2. 交付条件（竣工验收、产权证明等）。

3. 房屋产权证的办理约定。

4. 风险转移（房屋毁损、灭失的风险承担）。

5. 其他交付事项。

五、质量保证及保修条款1. 甲方对所售房屋的质量保证。

2. 保修期限及保修范围。

3. 保修责任及处理方式。

4. 乙方在保修期内的权利保障。

六、违约责任条款1. 甲方违约责任的承担方式及赔偿标准。

2. 乙方违约责任的承担方式及赔偿标准。

3. 合同解除的条件及解除后的处理。

商品房买卖合同(预售)示范文本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同(预售)示范文本甲方（出卖人）：（出卖人名称）身份证号码：联系地址：电话：乙方（买受人）：（买受人名称）身份证号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方持有的位于（房屋地址）的商品房进行买卖合同如下：一、商品房基本情况1. 商品房地址：（房屋地址）2. 商品房建筑面积：（面积）3. 商品房交付标准及要求：（详细描述）二、交易价格及支付方式1. 商品房总价为人民币（大写）（小写）元整，乙方应一次性支付全款。

2. 乙方应在合同签订之日起（具体支付期限）内将全部购房款支付至（出卖人指定账户）。

三、商品房交付日期及交付标准1. 商品房交付日期为（具体时间）。

2. 甲方应在商品房交付之前提前（提前期限）通知乙方，并与乙方约定交房验收日期。

3. 商品房的质量标准及交付标准应符合国家相关规定，如乙方在验收之后发现商品房存在质量问题，可要求出卖人在（维修期限）内进行维修整改。

四、过户手续及税费等1. 商品房的过户手续，应由双方协商确定具体时间及流程。

2. 商品房过户及相关税费由乙方承担，具体税费明细如下：（税费明细）五、违约责任1. 若甲方在约定日期未能交付房屋，则应按每天逾期未交付的总房款的0.1%向乙方支付滞纳金。

2. 若乙方在约定日期未能支付全部购房款，则应按每天逾期未支付总房款0.1%向甲方支付滞纳金。

3. 一方严重违约，导致另一方无法继续合同的履行，应承担违约责任。

六、其他约定1. 除本合同约定外，双方还应签署《商品房买卖过程指引》，具体条款见附件。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方取得商品房所有权证书之日终止。

3. 本合同未尽事宜，双方可协商一致后签署补充协议。

七、争议解决本合同如有任何争议，应由双方友好协商解决。

若协商不成，应提交有关仲裁机构仲裁。

八、生效及签署本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具同等法律效力。

商品房预售合同样本书5篇篇1甲方（卖方）：__________注册地址：__________营业执照号码：__________法定代表人：__________乙方（买方）：__________联系地址：__________身份证号码：__________鉴于甲方拟预售位于__________的商品房，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置及面积：本房屋位于__________，建筑面积为______平方米。

2. 房屋用途：住宅。

3. 房屋交付时间：甲方应于本合同签订之日起______个月内交付房屋。

具体日期以甲方发出的交房通知书为准。

二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币______元整。

此价格包括房屋本身价值、公共维修基金等费用，但不包括装修费用等。

2. 乙方选择以下方式支付房款：（1）签订本合同时支付定金人民币______元整；（2）在房屋交付前支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋产权及登记1. 甲方保证本房屋的产权清晰，无任何纠纷。

如因产权问题导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应承担全部责任。

2. 甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权登记手续，并承担相关费用。

乙方应配合甲方提供相关证件及资料。

四、房屋质量保证1. 甲方保证本房屋符合国家和地方的相关规定，质量保证期为______年。

2. 如在质量保证期内出现质量问题，甲方应及时负责修复，并承担相关费用。

如甲方未能及时修复，乙方有权要求退房或索赔。

五、违约责任1. 若甲方未能按时交付房屋，应按照未交房款总额的千分之____向乙方支付违约金，并承担其他损失。

若逾期超过______个月，乙方有权解除合同。

2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未付房款总额的千分之____向甲方支付违约金。

若逾期超过______个月，甲方有权解除合同。

3. 双方应严格遵守本合同其他条款，如一方违反，应承担违约责任并赔偿对方损失。

商品房预售合同书范本6篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买预售的商品房事宜，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意向乙方预售位于__________________（详细地址）的商品房，该房屋的具体信息详见本合同附件。

二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋交付前______日支付剩余购房款人民币______元。

三、房屋交付1. 甲方应在本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证明及相关文件，双方应按照约定办理房屋交接手续。

四、房屋质量保证1. 甲方应保证所售房屋的质量符合国家相关标准。

2. 如乙方发现房屋存在质量问题，应当在房屋交付之日起______日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后的______日内进行修复。

五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应按日向甲方支付逾期应付款万分之______的违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应按日向乙方支付已付款万分之______的违约金。

3. 若因甲方原因导致房屋无法交付，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按银行同期贷款利率支付利息。

六、不可抗力1. 因不可抗力导致甲方无法按时交付房屋的，甲方应在不可抗力发生后的______日内通知乙方，双方可协商延期交付。

2. 因不可抗力导致房屋毁损、灭失的，双方均不承担违约责任。

七、其他约定事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

商品房买卖合同示范文本（预售）6篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买方向甲方购买商品房达成如下协议：一、商品房基本情况与条件：甲方出售的商品房位于_______（详细地址），该房屋的结构类型为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

商品房的内部结构、装修、配套设施等条件符合相关要求，并且符合甲乙双方事先的约定。

二、价格和付款方式：商品房总价为______元人民币。

乙方应按照以下方式支付房款：首先支付定金______元，然后在签订正式合同后支付首付款______元，剩余款项通过银行贷款方式支付。

具体支付时间和方式按照双方约定执行。

三、交付日期和方式：甲方应在______年______月______日前将商品房交付给乙方。

交付时需满足相关房屋验收标准，并办理交付手续。

如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方，并协商解决。

四、产权登记和产权归属：甲方保证对所售房屋拥有合法产权，并能办理产权登记。

产权归属乙方后，甲方应在合理期限内协助乙方办理产权登记手续。

五、违约责任和解决争议的方式：如甲、乙任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

因违约造成的损失由违约方承担。

如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款：1. 甲方应保证所售房屋没有设定抵押权或其他担保物权，不存在权属纠纷。

2. 乙方对所购房屋的使用不得违反国家法律法规的规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同附件与正文具有同等法律效力。

4. 未尽事宜，可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

商品房预售合同新版7篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方预售的商品房达成如下协议，特制定本合同。

一、物业基本情况1. 甲方预售的商品房位于____________________（详细地址）。

2. 物业名称：____________________。

3. 预售房屋的具体楼层、户型、面积等详细信息见本合同附录。

二、预售价格与支付方式1. 甲方同意以总价________（人民币）将上述物业预售给乙方。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同时支付首付款________（人民币）；（2）________年________月________日前支付第二笔款项________（人民币）；（3）剩余款项通过银行贷款方式支付，具体贷款事宜由甲乙双方与银行另行约定。

三、物业交付1. 物业交付时间为________年________月________日。

如甲方未能按时交付，应按照未交付部分价款的万分之________向乙方支付违约金。

2. 交付标准：甲方应确保房屋内外装修符合合同附件中的标准。

四、产权登记与权属证明1. 甲方应在物业交付后____日内为乙方办理产权登记。

2. 产权归属：乙方支付完所有房款后，甲方应将房屋产权转移至乙方名下。

五、违约责任1. 若甲方未能在约定时间内交付物业或办理产权登记，视为违约，乙方有权解除合同。

甲方除退还乙方已支付的款项外，还需支付违约金。

2. 若乙方未按照约定时间支付房款，视为违约，甲方有权解除本合同，并有权将物业转售他人。

乙方已支付的款项作为违约金赔付给甲方。

六、保修责任1. 甲方对物业的保修期限为自交付之日起____年。

保修期内，因房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担。

2. 保修期满后，乙方自行承担物业的维修费用。

七、其他条款1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

商品房买卖合同示范文本（预售）7篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方购买甲方预售的商品房事宜，达成如下协议：一、合同标的1. 甲方将其开发的位于______（地址）的商品房预售给乙方。

乙方购买的商品房位于______幢______单元______层______号，具体房号以附件一平面图为准。

二、房屋基本情况2. 预售商品房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

具体面积以房地产测绘机构实测为准。

三、价格及支付方式3. 乙方购买该商品房的总价为______元人民币。

乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同时支付定金______元人民币；（2）在房屋交付前支付房款余额______元人民币。

四、交付期限及条件4. 甲方应当在乙方支付完全部房款后的______天内，将房屋交付给乙方。

交付条件为：该房屋经验收合格，具备入住条件。

五、违约责任5. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应自逾期之日起至实际交付之日止，每日按乙方已付房款的万分之______支付违约金。

若逾期超过______个月，乙方有权解除合同，甲方应退还全部已付房款并支付相应的利息损失。

6. 若乙方未按照约定时间支付房款，应自逾期之日起至实际支付之日止，每日按应付款的万分之______支付违约金。

若逾期超过______个月，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方的相应损失。

六、产权登记7. 甲方应在房屋交付后______内办理房屋产权登记。

如因甲方原因未能按时办理，甲方应按乙方已付房款的______%支付违约金。

七、质量及其他事项8. 甲方应保证所售房屋的质量符合国家标准。

如因甲方原因导致的房屋质量问题，甲方应承担修复责任。