北京市房屋租赁合同范本(个人版)

2024年北京个人租房合同简单版转账支票/银行汇款（请根据实际情况勾选），押付，各期租金支付日期：____________________________。

（二）押金：人民币____元整（￥：______）。

租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金在抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任后，剩余部分应全额返还给乙方。

第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）其他费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。

如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方提供的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条房屋维护及维修（一）甲方应确保房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全标准，不得危及人身安全；乙方应遵守国家、北京市的法律法规以及房屋所在小区的物业管理规定。

（二）租赁期内，甲乙双方应共同确保房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1. 房屋及其附属物品、设备设施因自然损耗或合理使用导致的损坏，乙方应及时通知甲方修复。

甲方应在接到乙方通知后的合理时间内进行维修。

逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

2. 因乙方保管不当或不合理使用导致房屋及其附属物品、设备设施损坏的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条转租除甲乙双方另有约定外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并对受转租人的行为向甲方承担责任。

第八条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可解除本合同。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1. 迟延交付房屋超过约定期限的。

北京房屋租赁合同自行成交版6篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特制定本合同。

一、租赁房屋1. 甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

2. 乙方承租租赁房屋用于自住或合法经营，不得用于非法用途。

二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期限届满，乙方应将租赁房屋交还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。

租金标准为每月____元人民币，总计____元人民币。

2. 乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还租赁房屋。

四、押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付____元人民币作为租赁押金。

2. 租赁期间，乙方应遵守本合同的约定，如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

3. 租赁期限届满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁房屋交还后____个工作日内退还押金。

五、房屋交付及交还1. 甲方应在乙方支付押金及首月租金后，将租赁房屋交付给乙方使用。

2. 租赁期限届满或提前终止租赁，乙方应将租赁房屋清洁干净后交还甲方，如有损坏应负责修复或赔偿。

六、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2. 甲方应交付符合使用要求的租赁房屋，并保证其安全性。

篇2甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利义务，保护双方合法权益，特制定本合同。

北京个人租房合同甲方：_____ （出租方）身份证号码：_____乙方：_____ （承租方）身份证号码：_____现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：二、租赁期限：_____，即____年____月____日至____年____月____日。

三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。

第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。

五、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。

如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。

3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。

入住日抄见：水度，电度，煤气度。

所有费用乙方应按时付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。

租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。

若发生非法事件，乙方自负后果。

在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。

5、合同一经签订，双方都不得提前解除。

租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。

双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

8、本合同经签字（盖章）生效。

9、其他约定事项：六、违约责任：甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

北京租房合同自行成交版6篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：__________________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：__________________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况甲方将其拥有的位于北京市____________区____________路（街）的房产出租给乙方使用。

房屋类型为____________，房屋面积为____________平方米。

具体位置、布局详见附件一《房屋平面图及设施清单》。

二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 租金为人民币________元/月，总计为人民币________元。

租金支付方式采用________方式，即每________支付一次。

首次租金乙方应于合同签订后____日内支付。

2. 乙方需在租赁期内按时足额支付租金，如逾期未支付，甲方有权解除本合同并依法追究乙方违约责任。

四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。

如需装修、改造，需提前书面申请并获得甲方同意。

2. 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3. 乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。

如因乙方原因造成拖欠，甲方有权从租金中扣除相应费用。

五、房屋交付及返还1. 乙方应在租赁期开始前与甲方共同确认房屋状况，并签署《房屋交接单》。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方，双方签署《房屋返还确认单》。

个人北京市房屋租赁协议合同格式版出租人(甲方)：证件号：承租人(乙方)：证件号：甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：1.甲方自有房屋坐落于北京市海淀区，出租给乙方居住使用，房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计。

2.在租期内保持房屋整洁，乙方不得损害房内各种设备，不得改变房屋内部结构，未经甲方同意不得转租，不得改变使用性质(只限x人居住)，遵纪守法，安全自负。

3.租金及押金1)租金：￥.00元/月，每季度租金为￥_____00.00元，按季支付。

每次付款满三个月的次日支付。

支付方式：现金支付或电汇支付，押一付三。

2)押金：￥_____00.00。

租赁期满或合同解除后，无家具家电损坏且结清各项费用后，押金全额还给乙方。

3)其中，水费、电费、燃气费、电视收视费、网费等由乙方承担。

4.此房租带有简单家具及电器，具有：详见明细表5.双方如有特殊原因收房或退房，要提前一个月通知对方或找到经甲方同意的租户;押金全额退还乙方。

6.本合同经双方签字时生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.其他补充内容：出租人(甲方)：签字承租人(乙方)：签字____年 ____月 ____日 ____年 ____月 ____日个人北京市房屋租赁协议合同格式版（二）房屋租赁合同编号：本合同当事人出租方(以下简称甲方)_____;承租方(以下简称乙方)_____;根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县);门牌号为_____2、出租房屋面积共平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。

3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

北京个人租房合同模板8篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法出租的房屋，由乙方承租的事宜，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋1. 甲方将其拥有并合法出租的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2. 租赁房屋的具体位置、面积、格局等详见本合同附件的房产证明及相关描述。

第二条租赁期限1. 本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。

2. 租金总额为人民币_____元（大写：____________________元整）。

3. 乙方应按照每_____个月支付一次租金的方式，于每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金1. 乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币_____元（大写：____________________元整）作为租赁押金。

2. 租赁关系终止，乙方在结清所有费用并归还租赁房屋后，甲方应在____日内退还乙方押金。

第五条房屋使用及维修1. 乙方应按照本合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2. 乙方在租赁期间负责租赁房屋的日常维护，因乙方原因造成的损坏应由乙方负责修复。

3. 如因不可抗力因素导致房屋损坏，乙方应及时通知甲方，双方共同协商解决。

第六条违约责任1. 甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担违约责任。

2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取____%的滞纳金。

2024年北京个人租房合同范本6篇篇1（参考范本，具体内容需根据实际情况调整，签订前请双方详细审阅）甲方（出租人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法出租的房屋，由乙方承租使用，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于北京市______区______路______号______单元。

2. 房屋结构为______，建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3. 房屋内附属设施情况（含家具家电）：详见附件《房屋设施及物品清单》。

二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式1. 租金标准：人民币______元/月，租金总额为人民币______元。

2. 支付方式：每______个月支付一次租金，乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付给甲方。

首次租金支付时间为签订本合同后的______天内。

四、押金乙方同意在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元，押金用于保障乙方履行本合同约定的义务。

合同期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额后返还。

五、房屋使用及管理1. 乙方仅可将承租的房屋用于个人居住使用，不得转借他人或改变房屋用途。

如需装修或改动房屋结构，须事先征得甲方书面同意。

2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，因人为原因造成房屋及设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

北京房屋租赁合同自行成交版6篇篇1北京房屋租赁合同自行成交版第一条出租人和承租人遵循平等自愿、诚实信用的原则，就租赁出租人所拥有的房屋达成如下协议：第二条房屋地址、结构及用途1. 房屋地址：出租人将位于北京市的房屋出租给承租人，详细地址为__________。

2. 房屋结构：该房屋共有__间房间，包括______室______厅______卫。

房屋内设施齐全，如厨房、卫生间等。

3. 房屋用途：本房屋仅供居住使用，不得用作其他商业用途。

第三条租赁期限和租金1. 租赁期限：本合同租期为____年，自____年__月__日至____年__月__日止。

届时，若双方均无异议，可协商续租。

2. 租金及支付方式：承租人每月应支付租金______元（大写：人民币______元整），租金以每月为周期支付，于每月__日前支付至出租人指定账户。

3. 租金递增：第一个年度不涨租金，之后每年涨幅不超过____%。

若出租人装修提升使用价值，可适当上涨租金。

第四条房屋保养和维修1. 出租人应保证房屋在出租期内的安全、卫生和正常使用，必要时承担维修费用。

2. 承租人应爱护房屋设施、设备，按照使用说明正确使用，承担因人为原因引起的维修费用。

3. 承租人如需维修或装修房屋，需提前向出租人报备，并经出租人同意后进行。

第五条房屋使用权转让和转租1. 承租人不得将房屋使用权转让给他人或擅自转租，否则出租人有权解除本合同并要求承租人承担违约责任。

2. 若承租人因特殊原因需要转租，需提前向出租人报备并经出租人同意后进行。

承租人应支付相应的转租费用。

第六条其他约定1. 保险：出租人已购买租赁房屋保险，保障双方在租赁期间的利益，承租人须遵守保险公司的相关规定。

2. 原则：双方应本着平等互利、诚实信用的原则履行本合同，如有任何争议，应友好协商解决，若无法协商一致，则可向相关部门申请协调。

第七条合同终止1. 若承租人在租赁期间逾期支付租金超过__天，或违反房屋使用规定，出租人有权解除本合同并要求承租人立即搬离。

北京市个人房屋租赁合同北京市个人房屋租赁合同(12篇)随着法律观念的深入人心，合同起到的作用越来越大，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。

那么常见的合同书是什么样的呢？以下是小编整理的北京市个人房屋租赁合同，欢迎阅读与收藏。

北京市个人房屋租赁合同1房屋租赁合同出租方（甲方）：，身份证号码承租方（乙方）：，身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于北京市XX区XX小区XX号楼XX单元XX室的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计xx个月。

二、本房屋月租金为人民币xx元（押金xx元），按季度年结算。

每季季初xx日内，乙方向甲方支付全季年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、网费由乙方负担，小区供暖费、物业费、卫生费由甲方承担。

租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。

租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

五、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

六、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1) 未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(4) 未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

(5)利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动。

(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

(7)拖欠房租累计x个月以上。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天内答复。

如同意继续租赁，则续签租赁合同。

同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

2025个人北京市房屋租赁合同自行成交版甲方（出租方）：身份证号：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________乙方（承租方）：身份证号：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于北京市的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 房屋位于北京市区，具体地址为：【】区【】街道【】号【】室，建筑面积为【】平方米，房屋结构为【】，房屋所有权证号为【】。

1.2 甲方保证所出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

1.3 甲方保证在租赁期间，房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

甲方有权根据市场行情调整租金。

三、租金及支付方式3.1 租金为【】元/月，每【】个月为一个租金支付周期。

3.2 乙方应在每个支付周期开始前【】日内，将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【】%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状。

如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【】元。

4.2 租赁期满或乙方提前解除租赁合同，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或乙方已承担修复费用后，甲方应在【】个工作日内将押金无息退还乙方。