上海住宅室内装饰标准

住宅装饰装修验收标准上海市地方标准DB31/30-20032003-12-18发布2004-03-15实施上海市质量技术监督局上海市建设和管理委员会发布1 范围本标准规定了住宅户内装饰装修（以下简称装修）中的给排水管道、电气、抹灰、镶贴、木制品、门窗、吊顶、花饰、涂装、裱糊、，卫浴设备等项工程与室内空气质量的验收要求，验收方法和质量判定。

本标准适用于全装修住宅及新建住宅、住宅二次装修的验收。

2 规范性引用文件下列文件中的条款，通过本标准的引用而成为本标准的条款。

凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。

凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。

GB6566 建筑材料放射性核素限量GB/T8478 铝合金门GB/T8479 铝合金窗GB18580 室内装饰装修材料人造板及制品甲醛释放限量GB18581 室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物限量GB18582 室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量GB18583 室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量GB18584 室内装饰装修材料木家具中有害物质限量GB18585 室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量GB18586 室内装饰装修材聚氯乙稀卷材地板中有物质限量GB18587 室内装饰装修材料地毯、地毯衬垫及地毯胶粘剂有害物质限量GB18588 混凝土外加剂中释放氨限量GB50325 民有建筑工程室内环境污染控制规范GB50327-2001 住宅装饰装修工程施工规范JG142-2002 建筑有电子水平尺JG/T 3017 PVC塑料门JG/T 3018 PVC塑料窗3 基本规定3.1装修应遵循安全、适用、美观的基本原则，在设计与施工中有关各方应遵守国家法律法规和有关规定，执行国家、行业和地方有关安全、防火、环保、建筑、电气、给排水等现行标准和技术规程。

上海住宅精装标准
在上海，住宅精装标准主要是按照《商品住宅装修一次到位实施导则》来执行的。

该标准要求精装修住宅在交房屋钥匙前，所有的功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。

此外，精装修标准也有一些具体的要求，例如：
1. 地面：卧室、客厅、餐厅、厨房和卫生间的地面都应铺装瓷砖或地板，颜色和材质应符合设计要求。

2. 墙面：卧室、客厅、餐厅、厨房和卫生间的墙面都应粉刷涂料，颜色和材质应符合设计要求。

3. 天花板：天花板应安装吊顶或涂料粉刷，颜色和材质应符合设计要求。

4. 门窗：门窗应安装完成，玻璃、五金件等应符合设计要求。

5. 厨卫设备：厨房和卫生间的基本设备应全部安装完成，例如洗手盆、坐便器、淋浴设施等。

6. 水电气：水电气应按照设计要求安装完成，并进行调试。

7. 家具：如有需要，也应按照设计要求进行配置。

精装房根据装标系数分为简装修与精装修两种。

装标系数是对外的一个装修报价去除于它的一个销售价格再乘以百分之百，那么它主要也是分为五个档次：这五个档次是初配、中配、高配以及惊喜级。

以上信息仅供参考，如果需要更多信息，建议查阅相关文件或咨询相关部门。

2023年9月上海装修标准
2023年9月上海装修标准具体如下：
1.装修时间。

新建、改建、扩建、装修的住宅建筑项目，装修工期不得超过3个月。

2.施工标识。

装修期间需在窗户外立面贴上装修施工标识。

3.施工备案。

装修期间需在业主委员会、物业服务中心、居委会、公安机关、消防机构等单位备案。

4.安全生产。

装修期间需严格遵守安全生产规定，防止施工过程中的火灾、爆炸、中毒等事故。

5.施工影响。

装修期间不得影响其他业主的正常生活。

6.验收证明。

装修完毕后，需向物业服务中心提交竣工验收报告，并获得物业服务中心的验收合格证明。

产品库专题报告上海市住宅装饰装修验收标准中国房产信息集团| 克而瑞（中国）信息技术有限公司此报告仅供客户内部使用，未经中国房地产信息集团|克而瑞（中国）信息技术有限公司的书面许可，其它任住宅装饰装修验收标准l 范围本标准规定了住宅户内装饰装修（以下简称装修）中的给排水管道、电气、抹灰、镶贴、木制品、门窗、吊顶、花饰、涂装、裱糊、卫浴设备等项工程与室内空气质量的验收要求、验收方法和质量判定。

本标准适用于新建、全装修住宅及住宅二次装修的验收。

2 引用标准下列文件中的条款，通过本标准的引用而成为本标准的条款。

凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本，凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。

GB6566 建筑材料放射性核素限量GB18580 室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量GB18581 室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量GB18582 室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量GB18583 室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量GB18584 室内装饰装修材料木家具中有害物质限量GB18585 室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量GB18586 室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量GB18587 室内装饰装修材料地毯、地毯衬垫及地毯胶粘剂有害物质释放限量GB18588 混凝土外加剂中释放氨的限量GB50325 民用建筑工程室内环境污染控制规范DB XX-XXXX3 基本原则3.1 装修应遵守法律法规和有关规定，并应遵循安全、适用、美观的基本原则，在设计与施工中必须贯彻国家、行业和地方有关安全、防火、环保、建筑、电气、给排水等现行标准和技术规程。

3.2 装修设计、施工必须确保建筑物原有安全性、整体性，不得任意改变建筑物的承重结构，不得破坏建筑物外立面。

3.3 装修工程不得占用公用空间，不得因装修影响毗邻房屋的安全及使用环境。

住宅装饰装修验收标准发布时间：2003—03—15DB 30/31—2003住宅装饰装修验收标准l 范围本标准规定了住宅户内装饰装修（以下简称装修）中的给排水管道、电气、抹灰、镶贴、木制品、门窗、吊顶、花饰、涂装、裱糊、卫浴设备等项工程与室内空气质量的验收要求、验收方法和质量判定。

本标准适用于新建、全装修住宅及住宅二次装修的验收.2 引用标准下列文件中的条款，通过本标准的引用而成为本标准的条款.凡是注日期的引用文件,其随后所有的修改单（不包括勘误的内容)或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本，凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。

GB6566 建筑材料放射性核素限量GB18580 室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量GB18581 室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量GB18582 室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量GB18583 室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量GB18584 室内装饰装修材料木家具中有害物质限量GB18585 室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量GB18586 室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量GB18587 室内装饰装修材料地毯、地毯衬垫及地毯胶粘剂有害物质释放限量GB18588 混凝土外加剂中释放氨的限量GB50325 民用建筑工程室内环境污染控制规范DB XX-XXXX3 基本原则3.1 装修应遵守法律法规和有关规定，并应遵循安全、适用、美观的基本原则，在设计与施工中必须贯彻国家、行业和地方有关安全、防火、环保、建筑、电气、给排水等现行标准和技术规程。

3.2 装修设计、施工必须确保建筑物原有安全性、整体性，不得任意改变建筑物的承重结构，不得破坏建筑物外立面。

3.3 装修工程不得占用公用空间，不得因装修影响毗邻房屋的安全及使用环境。

3。

4 选用的装饰材料及装饰部品件的质量除应符合该产品有关标准的质量要求和设计要求,还必须符合GB6566、GB18580～GB18588室内装饰装修材料的系列标准，供货商应提供产品质保书或检验报告，施工前必须对装饰材料及装饰部品件进行验证后方可进行施工.如供需双方有争议时．可由市级法定建材质检机构进行仲裁检验。

上海市住宅装饰装修验收标准(315标准)1 范围本标准规定了住宅户内装饰装修(以下简称装修)中的给排水管道、电气、抹灰、镶贴、木制品、门窗、吊顶、花饰、涂装、裱糊、卫浴设备等项工程与室内空气质量的验收要求、验收方法和质量判定。

本标准适用于全装修住宅及新建住宅、住宅二次装修的验收。

2 规范性引用文件下列文件中的条款，通过本标准的引用而成为本标准的条款。

凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单(不包括勘误的内容)或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。

凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。

GB6566 建筑材料放射性核素限量GB／T8478铝合金门GB／T8479 铝合金窗GB18580 人造板及其制品中甲醛释放限量GB18581 室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量GB18582 室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量GB18583 室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量GB18584 室内装饰装修材料木家具中有害物质限量GB18585 室内装饰装修材料GB18586 室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量GB18587 室内装饰装修材料地毯、地毯衬垫及地毯胶粘剂有害物质释放限量GB18588 混凝土外加剂中释放氨限量GB50325 民用建筑工程GB50327-2001 住宅装饰装修工程施工规范JG142-2002 建筑用电子水平尺JG／T3017 PVC塑料门JG／T3018 7VC塑料窗3 基本规定装修应遵循安全、适用、美观的基本原则，在设计与施工中有关各方应避守国家法律法规和有关规定，执行国家、行业和地方有关安全、防火、环保、建筑、电气、给排水等现行标准和技术规程。

装修设计施工必须确保建筑物原有安全性、整体性，不得改变建筑物的承重结构，不得破坏建筑物外立面。

不得改变原有建筑共用管线及设施和影响周围环境。

选用的装饰材料及装饰部品件的质量除应符合该产品有关标准的质量要求和设计要求外，还必须符合GB6566、GBl8580～18588室内装饰装修材料的系列标准，供货商应提供产品质保书或检验报告，材料进场后应进行验收，合格后方可进行施工。

上海市地方标准住宅装饰装修验收标准
一、范围
二、基本原则
三、给排水管道
四、电气
五、抹灰
六、镶贴
七、木制品
八、门窗
九、吊顶
十、花饰
十一、涂装
十二、裱糊
十三、卫浴设备
十四、质量验收及判定
十五、装饰装修质量保证
十六、附录
一、范围
砂磨光滑，不应有毛刺和锤印，采用贴面材料时，应粘贴平整牢固，不脱胶，边角处不起翘。

橱门应安装牢固，开关灵活，下口与底片下口位置平行。

小五金安装齐全、牢固，位置正确。

采用目测和手感的方法验收。

b.壁橱及吊橱的制作尺寸偏差和验收方法应符合表5的规定。

表5 壁橱及吊橱制作尺寸允许偏差及验收方法mm
项目允许偏差
验收方法
量具测量方法
壁橱吊橱
橱门缝宽度≤1.5楔形塞尺每橱随机
选门一扇，
测量不少
于二处，
取最大值。

垂直度≤2.0
线锤、
钢卷尺
对角线长度
（橱体、橱门）≤2.0
注：本表指标以1m为基础，超过1m以百分比类推
3.木地板
a.基本要求和验收方法
木地板表面应洁净无沾污，刨平磨光，无刨痕、刨茬和毛刺等现象。

木阁栅应牢固，间距应符合要求，铺设应牢固，不松动，行走钡匕逦尴焐５匕逵肭矫嬷溆α? mm ~10 mm的伸缩缝，用目测和手感的方法验收。

b.木地板的铺设尺寸偏差和验收方法应符合表7的规定。

表7 木地板的铺设尺寸允许偏差及验收方法mm
项目允许偏差
验收方法
量具测量方法
上口平直度≤35m拉线每面至少
测量二处，
面板垂直度≤2线锤和钢直尺。

上海市住宅装饰装修质量验收标准在上海市，随着经济的快速发展和人民生活水平的提高，越来越多的人选择在这座国际化大都市或租赁住房。

然而，随之而来的住宅装饰装修质量问题也日益受到关注。

为了保障市民的合法权益，上海市政府制定了一系列的住宅装饰装修质量验收标准，以确保装修质量和市民居住生活的舒适度和安全性。

1. 装饰装修质量验收标准的起源上海市住宅装饰装修质量验收标准的制定源于市民对居住环境的要求和对装修质量的诉求。

这一系列标准由上海市建设和管理部门与专业设计院所、房地产开发商、施工企业等共同制定，旨在明确装修质量标准和验收程序，以推动市场规范和提升居住环境品质。

2. 装饰装修质量验收标准的主要内容上海市住宅装饰装修质量验收标准主要包括装饰装修的基本要求、质量验收的程序和标准、责任主体及权利义务、质量纠纷的处理等内容。

其中，装饰装修的基本要求包括建筑装饰材料的选择、施工工艺的要求、环保和安全性能的要求等；质量验收的程序和标准涵盖验收申请、验收范围、验收标准和验收结果处理等；责任主体及权利义务明确了设计单位、施工单位、监理单位和验收单位的职责和义务；质量纠纷的处理则规定了质量纠纷的解决程序和方式。

3. 个人观点和理解作为一名专业的文章写手，我认为上海市住宅装饰装修质量验收标准的制定对于推动建筑装饰行业的健康发展和保障市民的居住安全至关重要。

合理的验收标准和严格的执行程序，不仅可以规范市场行为、提升行业整体水平，还可以有效地保护消费者的合法权益。

我对上海市政府在住宅装饰装修领域的规范管理做法表示赞扬，同时也希望这一系列标准能够不断完善和深化，以适应市场和消费者的需求。

在撰写本文的过程中，我深入研究了上海市住宅装饰装修质量验收标准的相关文件和资料，通过调研和分析，对这一系列标准的核心内容有了更深入的了解。

通过反复阅读和总结，我将我所获得的知识和观点以尽可能详尽和清晰的方式呈现在文章中，希望能够为您提供有价值的参考和启发。

上海市地方标准《住宅装饰装修验收标准》也称3.15标准附件1――装修质量检测项目及方法
表２电气验收要求及方法
表3 抹灰质量验收要求及方法
表4 墙面镶贴验收要求及方法
单位为毫米
表5 地面镶贴验收要求及方法
单位为毫米
表6 橱柜验收要求及方法
单位为毫米
表7 墙饰板验收要求及方法
单位为毫米
单位为毫米
表9 楼梯及其他木制品安装验收要求及方法
单位为毫米
单位为毫米
表11 塑料门窗的安装质量验收要求及方法
单位为毫米
表12 木门窗的安装验收要求及方法
单位为毫米
表13 吊顶与分隔安装验收要求及方法
表14 花饰安装验收要求及方法
单位为毫米
表17 水乳性涂料涂刷验收要求及方法。

上海市地方标准住宅装饰装修验收标准为了规范上海市地方标准住宅的装饰装修工作，保障房屋装饰装修的质量和安全，上海市政府特制定了本地方标准住宅装饰装修验收标准。

本标准适用于上海地区新建地方标准住宅的装饰装修验收。

一、装修材料验收标准1.地板材料：采用环保材质，无异味，达到国家标准。

2.墙面材料：墙面表面平整、光滑，材质无异味，无污染。

3.天花板材料：平整、牢固，采用符合环保标准的材质。

4.门窗材料：平整、严密，开启灵活，无卡阻。

5.五金配件：无锈蚀、变形，可以正常开启和关闭。

二、装修工程验收标准1.平整度：地板、墙面、天花板的平整度达到国家标准，无明显凹凸不平。

2.线条安装：墙角线以及门、窗边线安装平整牢固，与墙面无缝隙。

3.灯具安装：按照设计要求正确安装，且灯具无短路、漏电等安全问题。

4.插座开关安装：位置合理，固定牢固，使用正常。

5.门窗安装：开启灵活，无卡阻，无漏风、漏雨等问题。

三、装修设施验收标准1.空调系统：空调安装正确，制冷、制热功能正常，无漏水、漏气等问题。

2.供暖系统：供暖设施建设符合国家标准，供暖功能正常。

3.给排水系统：无漏水、渗水等问题，水管无松动、龙头及水槽使用正常。

4.厨房设备：水槽、燃气灶、抽油烟机等设备安装合理、使用正常。

5.卫生间设备：马桶、洗脸盆、淋浴设施等安装牢固，使用正常。

四、装修工艺验收标准1.瓷砖铺贴：平整、牢固，无空鼓、起翘等问题。

2.油漆涂刷：涂刷均匀、无滴漏、无色差，刷子痕迹不明显。

3.漆面光滑度：漆面平整光滑，无明显凹凸不平、气泡、刺眼等问题。

4.墙面贴饰：墙纸、壁纸粘贴牢固，无起皱、起壳等问题。

五、环境验收标准1.噪音检测：室内噪音符合国家标准。

2.通风检测：室内通风良好，无异味，无霉味。

3.照明检测：光线明亮，无暗角、暗道。

六、验收方式和标准上海市地方标准住宅装饰装修的验收分为初验收和终验收两个阶段。

1.初验收：由施工单位完成，验收标准为装修材料、装修工程、装修设施以及装修工艺的验收标准。