建筑工程造价预算控制论文
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工程造价专业论文近年来,我国工程造价管理水平得以长足发展,相关管理体系进一步发展与完善,管理方法与技术也在不断提升。
下面是店铺为大家整理的工程造价专业论文,供大家参考。
工程造价专业论文范文一:全过程控制工程造价论文1施工过程中的工程造价控制施工过程的工程造价控制,对应的造价控制是施工图预算。
在这个阶段,对施工图预算要求的精度是不可以超过3%的误差。
而施工图预算是否可以达到这个精确程度,与施工图的设计以及合同制定关系非常大。
施工图设计所采用的新工艺,新材料,是影响施工图预算准确性的原因之一。
很多新工艺工程造价人员并不了解,也没有了解情况的施工人员编制施工方案,就造成了设计、施工的重大脱节。
一旦应用,整体的施工图预算就难免丢项落项,少了固定的工艺过程,列项不清,设计不清,都会造成误差加大,从而影响工程造价的整体控制。
施工图设计过程中所采用的新材料,是另一个影响施工图预算准确性的重要原因。
很多新材料,生产厂家唯一,或者全国只有很少的厂家进行生产,如目前使用的A级外墙保温。
很多厂家共同抬价,导致材料采购成本增加,从而引起工程造价的重大变化,引起全过程控制失败。
工程造价人员自身原因引起的丢项漏项,这种情况也有很多。
有些是工程造价人员对施工过程措施考虑的不清楚,不了解施工工艺,不了解市场,掌握定额不扎实,而导致图纸上应有的项目丢失、缺漏。
这种情况也会造成工程造价全过程控制的失败,从而超出原本的投资计划。
施工合同的制定也影响着工程造价的控制。
合同是项目实施的主要依据,建设单位拼命缩小合同的调整范围,而施工单位也是最优秀的寻找合同漏洞的高手。
加强合同的制定和管理工作,减少活口,是建设单位合同管理人员重要任务之一。
前期工作必定会有各种疏忽,一些工作内容需要在建设过程中解决,比如设计深度不足、施工场地局限等原因引起的一些工程量清单及合同修改而导致的工程造价变化等等,工程造价管理工作应随时开展。
严格执行合同,并将该项工作一直延伸至竣工结算的审核。
建筑工程概预算问题及建议论文建筑工程概预算问题及建议论文摘要:在工程建设的很多项目中,概预算是十分重要的,加强建设工程概预算,对工程造价进行合理的控制,确保其准确性,这些都是建筑工程概预算的重要任务,但是目前还有很多问题存在于建筑工程概预算中,本文分析存在的问题,并对问题提出相应的解决措施,旨在不断加强建筑工程概预算。
关键词:工程建设;概预算;问题;解决措施概预算,不仅仅是对工程的有序开展进行一定管理控制,还可以使项目资金的利用变得更加合理,保证其发挥出自己最优的价值。
通过对建筑工程进行恰当的管理控制,不但可以节省建设时所需要的费用,还可以提升建设项目的品质,由此可见,概预算占据这重要的位置。
但是,现在很多概预算中还有很多问题存在,我们必须认真分析这些问题,找到解决的办法,这样才可以保证概预算的良好发展。
1对建筑工程概预算进行控制的必要性建筑工程概预算是指根据整个工程的设计中的相关资料例如设计文件、施工内容、定额、指标以及取费标准等,然后计算出整个工程建设所需要的全部费用,并将这一计算形成相应的技术经济文件。
建筑工程概预算主要由以下几部分组成:(1)设计概算;(2)修正概算;(3)施工图概算;(4)施工预算。
控制建筑工程概预算进行有以下优点:各类原材料价格的确定更加方便;招投标工作的进行更加顺利;相关合同的确定更加科学化。
它是控制资源额度的有力保障,与建筑工程费用的支出、施工质量以及施工进度等方面都有很大的关系。
随着经济的逐渐发展,建筑工程的规模也越来越大,我们必须做好建筑工程概预算这一工作。
2建筑工程概预算的现状2.1缺乏预算意识在很多的建筑工程中,有很大一部分企业缺乏预算意识,在他们看来,对建筑工程进行概预算这一工作属于财务部门,进行建筑工程概预算的目的是为例控制费用;除此之外,还有一些企业认为,只要认真的把建筑工程的各个施工环节做好,就相当于做好了建筑工程预算工作,这种只是追求预算结果而轻视科学的预算方法的行为使得预测结果变得不再可靠,同时也会造成资金利用率下降。
建筑工程造价超预算控制措施分析【摘要】在工程建设过程中,搞好工程的投资控制是建设管理的重要内容,也是建设单位及其委托的施工监理单位的三大控制目标之一,投资控制对工程的投资效益起着举足轻重的作用,但在工程实践中,却常常存在结算超预算的现象,影响了工程项目的顺利进行。
文章分析了建筑工程造价超预算的原因,并提出控制对策。
【关键词】建筑工程;造价;超预算作为阶段性投资控制投资的重要依据,建筑工程预算造价在基本建设中起着承上启下的作用,在工程造价管理中占有举足轻重的地位。
由于受到市场、人为因素等的影响,先期的造价预算经常因无法完全预见建筑工程项目实施过程中所发生的突发事件而致使造价预算出现偏差,超预算的现象屡见不鲜,这显然不利于对工程造价的控制。
因此,研究建筑工程造价预算控制问题从而对造价预算进行有效控制,成为当前业界所关注的焦点。
1 建筑工程造价超预算的原因1.1 概预算编制不合理某些预算编制人员对工程情况调查、研究得不够深入、详实,所编制出的造价预算出现缺项、漏项等差错,无法全面反映和正确预测工程实施的费用支出情况。
由于缺乏科学性和合理性,造价预算在实际工程中丧失了应有的指导作用,为了要确保工程质量和进度,超预算行为成为建设单位迫不得已的选择。
1.2 工程造价受到环境、市场及其他因素的影响建筑工程项目的建设周期较长,所涉及的范围也非常广,工程之初所做的概预算虽然对材料价格波动、市场风险等情况作出了预测并对预算留有余地,但是还是不能完全做到准确无误,当出现上述情况时,工程造价很可能出现超预算。
1.3 建设单位忽视了工程实施阶段的造价控制不少建筑单位将工程造价预算控制看成了孤立的、静态的过程,仅仅重点对招投标阶段及竣工结算阶段的预算造价进行控制,忽视了施工阶段工程造价动态的控制,最后导致工程造价超预算。
1.4 建设单位对工程管理不善建筑工程项目施工时间长、场面大、工序多,一旦管理不善,施工情况就得不到及时反馈,难以对工程实施阶段工程造价的监控及调整,容易造成资金浪费,造成工程造价超预算。
如何有效控制工程造价土木工程毕业论文要有效控制工程造价,需要从以下几个方面进行考虑和实施措施:1.施工过程中的预算管理:在施工前,进行详细的工程量清单编制和成本分析,制定合理的工程预算。
在施工过程中,要做好进度和成本的控制,及时掌握工程进展情况并进行预警,并对超预算的情况进行及时处理。
2.合理的采购管理:选择合适的供应商和材料,进行价格比较和分析,确保采购过程中的透明和公平。
同时,要与供应商建立长期合作关系,争取获得更优惠的价格和服务。
3.施工组织和施工流程的优化:通过合理的施工组织和施工流程安排,避免施工过程中的重复工作、资源浪费和时间延误。
采用先进的施工技术和设备,提高施工效率,降低工程造价。
4.质量管理的加强:保证工程质量是控制工程造价的基础。
加强施工质量的监督和检查,确保施工工艺和材料的符合规范要求,减少质量问题所带来的额外成本。
5.变更管理的严格控制:变更是造成工程造价增加的主要原因之一、要建立完善的变更管理制度,对变更进行合理评估和审批,避免不必要的变更和滥用变更。
6.成本监控和核算:建立成本监控体系,实时跟踪工程成本的变化情况,及时发现成本异常和问题,提出合理的纠正措施。
定期进行成本核算,与预算进行对比分析,及时调整和控制工程成本。
7.培养专业人才:提高工程项目管理人员的专业水平和综合素质,增强他们对工程造价的意识和能力。
通过专业培训和实践经验的积累,提高他们的综合分析和问题解决能力,从而有效地控制工程造价。
总之,要实现工程造价的有效控制,需要加强预算管理、采购管理、施工组织和流程优化、质量管理、变更管理、成本监控和核算等方面的工作。
同时,还需要培养专业人才,提高他们的专业水平和综合素质,从而提高工程项目的管理水平,降低工程造价。
工程造价预算论文范文摘要:科学控制工程造价有助于我国建筑行业更加健康向上的发展,同时也可以提高建筑行业带来的收益。
尽管我国的建筑工程造价整体水平不高,经常出现超预算的现象,但是一些建筑企业管理人员以及政府人员也在不断的汲取经验以及发展新的道路来保证造价的科学性和可执行性。
关键词:工程造价;超预算近年来建筑行业发展的越来越快,成为了我国经济发展的中流砥柱,尤其是一些比较浩大的工程,这其中涉及到费用非常的广泛,如施工人员劳务费、材料费用以及一些隐形的费用。
同时在施工过程中材料以及设备的使用情况都会不断发生变动,尽管建筑团队在施工之前会对此方面作出评估,但是常有出现工程造价超出预算的情况。
只有尽量避免超预算的情况出现,才能保证可以获取利益最大化。
1简析工程造价工程造价就对于施工中的每个环节进行控制管理,把工程在实际操作中的成本控制在预估的范围之内,避免出现超预算的现象。
通过将人力、物力、财力进行妥善的分配,保证投资与社会的收益达到最大化。
工程造价由正在建设的建筑工程中预估或者实际成本中,投资的固定资产和流动资产总和。
所以在控制管理工程造价超预算的问题时,首先可以优化工程的设计方案和施工工艺,同时在施工过程中通过合理的方案对每一个环节进行管理控制。
但是由于建筑工程本身的特性,所以很难准确的预估出工程造价,由于工程造价是参与到建筑工程的所有流程,所以必须清晰工作内容,了解实施的重点。
2造成建筑工程造价超预算的原因2.1设计方案多次变动工程的设计图纸方案是影响建筑工程造价预算的一项重要因素,尽管有一些条例规定确定的图纸方案不可以随意改动,否则会影响工程造价预算以及工程的交期。
但是在实际的施工过程中,由于图纸方案设计人员没有深入的了解施工所在地的情况以及施工工艺,所以必须对图纸方案进行修改才能够吻合施工情况,这就增加了施工所需的额外费用同时也会影响工程的交期,这两方面因素都会提高建筑工程的造价。
2.2缺乏健全的法律保护目前我国的建筑行业发展的脚步比较快,同时有很多新的技术融入到工程建设中。
浅谈建筑工程概预算控制措施的研究论文通用9篇工程概预算论文范文一:建筑工程概预算编制工程造价论文篇一1当前建筑工程预算中存在的主要问题实际上,建筑工程概预算编制是一项复杂综合性较强的工作,对于整个建筑工程项目的工程造价有着重要的意义,更是工程施工顺利开展的主要依据。
然而,就我国目前建筑工程概预算编制工作而言,还存在了一定的不足之处,这些问题严重影响了建筑工程概预算编制工作的效率与质量。
下面,具体介绍了当今建筑工程概预算编制工作中存在的问题。
1.1如今,建筑行业的迅速兴起使得各种施工技术、施工机械设备也取得了深入的完善,越来越多新型的建筑材料出现在现代建筑市场中,其价格也在根据社会经济体制的变化而发生改变。
然而,目前我国的建筑工程概预算编制工作依然在使用传统的定额计算方法,所有的定额价格也存在很大的滞后性,与现代建筑市场中的价格定额严重不符,最终导致工程造价出现失真的情况。
1.2在当前的建筑工程概预算工作中,大多是采用分段式的计算方法概预算人员只是对部分工程项目进行概预算的编制,并没有对工程项目全体进行概预算编制,这就很容易在实际施工过程中,出现工程造价成本超支的现象,加大了施工费用成本,这势必会对工程项目的经济效益造成一定的影响。
2加强概预算编制工作的建议2.1了解项目工程现场情况和施工组织的特点掌握工程建设项目现场的第一手资料,并考虑可能采取的施工方法和措施是编制好设计概预算的必要环节。
如水电工程中的砂石料需求量较大,其价格对工程造价影响较大,故需深入现场了解施工场地布置情况、砂石料开采条件以及场内交通运输条件和运输方式。
2.2熟悉设计图纸,充分理解设计意图,正确计算工程量概预算编制人员必须充分熟悉各定额册说明、总说明、章说明、节说明及定额所含工作内容,熟悉设计图纸、设计说明以及二者之间的关系。
阅读图纸应从设计说明和总平面图开始,要清楚工程的性质、类型、规模,依次阅读平面图、立面图、剖面图、详图、材料做法,了解各类图纸所示部位和它们之间的关系,然后进行工程量计算。
工程造价专业毕业论文优秀4篇在日常学习、工作生活中,说到论文,大家肯定都不陌生吧,论文是一种综合性的文体,通过论文可直接看出一个人的综合能力和专业基础。
怎么写论文才能避免踩雷呢?下面是白话文整理的工程造价专业毕业论文优秀4篇,希望能够给予您一些参考与帮助。
[摘要]近来,在我国市场经济的大环境下,工程造价控制越来越先进、科学,采取的手段也逐渐多样化。
本文从工程造价的控制含义入手,分别对其原理、施工各阶段的工作重点及具体措施几大方面作了详细阐述。
[关键词]工程造价成本控制价值工程施工阶段竣工阶段随着社会经济的飞迅发展,城镇化步伐的加快,房地产业面临着一个严峻的问题就是求生存、谋发展,而最大限度地提高企业设资收益是重中之重的工作,而提高收益的主要途径就是降低工程成本。
一、工程造价控制的含义控制就是指行为主体为保证在变化的条件下实现其目标,按照事先拟定的计划和标准,通过采用各种方法,对被控对象实施过程中发生的各种实际值与计划值进行对比、检查、监督、引导和纠正的过程。
控制的状态是动态的,工程造价在整个施工过程中处于不确定状态,如设计变更、材料价格涨跌、工资标准、机械使用、费率等的变化必然会影响到造价的变动。
只有竣工决算后才能最终确定工程的实际造价。
工程造价的有效控制,是以合理确定为基础,有效控制为核心。
工程造价的控制是贯穿于项目建设全过程的控制,就是在投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段和竣工结算阶段,把建设工程造价控制在批准的造价限额以内,随时纠正发生的偏差,以保证项目管理目标的实现,以求在各个建设项目中能合理使用人力、物力、财力,取得较好的投资效益和社会效益。
二、工程造价控制的措施1、决策阶段工程造价的控制工程造价的确定与控制贯穿于项目建设全过程,但决策阶段各项技术经济决策,对该项目的工程造价有得大影响,特别是建设标准水平的确定、建设地点的选择、工艺的评选、设备选用等,直接关系到工程造价的高低。
工程造价控制论文xx随着经济的快速发展和基本建设投资规模的不断扩大,中国房地产市场对建筑工程项目进行全过程工程造价控制的要求越来越迫切。
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篇一《论工程造价的控制》摘要:同时,限额设计也对设计人员提出了更高的要求,要求技术人员不断拓展自己的技术知识,不断提高自己各方面的工作能力,强化工程造价意识。
长期以来,竣工结算超施工图预算是造价管理亟待解决的问题。
关键词:工程造价,造价管理一、以设计阶段为重点的工程造价前期控制工程造价控制的关键在于前期的投资决策和设计阶段,而在项目做出投资决策后,控制工程造价的关键就在于设计。
据西方一些国家分析,设计费一般只相当于建设工程总造价的1%以下,但正是这少于1%的费用对工程造价的影响度占75%以上。
由此可见,设计质量对整个工程建设的效益是至关重要的。
因此,目前尤其应抓住设计这个关键阶段,重施工、轻设计的传统观念必须克服,方能事半功倍,更有效地控制建设工程造价。
1、积极开展设计招标,通过设计招标和方案竞选,择优选用设计单位和设计方案,这是设计阶段控制工程造价的第一步。
2、运用价值工程优化设计方案。
论文参考网。
价值工程,是通过各相关领域的协作,对所研究对象的功能与费用进行系统分析,不断创新,使之以最低的总成本,可靠地实现产品的必要功能,从而提高产品价值的科学的技术经济方法。
同一个建设项目,可以有不同的设计方案,这就会有不同的工程造价,可用价值工程进行方案的选择。
在设计阶段运用价值工程控制造价,并不是片面地认为工程造价越低越好,而应把工程的功能和造价两个方面综合起来进行分析,提高它们之间的比值,研究产品功能和成本的最佳配置,做到质优价廉,又好又省。
3、积极推行限额设计。
限额设计就是按照批准的总概算控制总体工程设计,各专业在保证达到设计任务及各项要求的前提下,按分配的投资额控制各自的设计,没有特别的理由不得突破其限额。
当然,限额设计不是一味考虑节约投资,也决不是简单地将投资砍一刀,而是从项目的可行性研究中研究确定的,包含了尊重科学,尊重实际,实事求是,精心设计和保证设计科学性的实际内容。
工程造价课题研究论文(五篇)内容提要:1、房建工程造价的成本控制对策研究2、BIM技术对工程造价的影响3、工程造价专业人才的培养模式探讨4、电力工程预算对工程造价的影响5、建筑经济管理中工程造价的应用全文总字数:16863 字篇一:房建工程造价的成本控制对策研究房建工程造价的成本控制对策研究摘要:针对房建工程造价的全过程成本控制,采取实例分析的方法,做了简单的论述,提出了成本控制的方法和策略,共享给相关人员参考。
从工程成本控制实践来说,明确各个环节存在的成本控制薄弱点以及产生的原因,引入新技术和新理念,比如BIM技术和全过程控制理念等,强化工程造价的全过程把控,对保证工程效益目标的实现,有着重要的意义。
现结合具体研究进行如下分析。
关键词:房建;工程造价;全过程成本控制1引言近年来,房建工程实践中全过程成本控制方法被积极推广应用,获得了不错的成效。
从全过程造价管理实际来说,主要是从设计和施工以及竣工等全过程,围绕成本控制实施各类措施,开展相应的组织活动。
采用全过程成本控制技术手段,能够实现造价管理业务的有机整合,提高成本控制水平。
2案例概述以某建筑工程项目为例,总建筑面积大约为27500m2,建筑地上计容建筑面积为500m2。
此工程项目总投资额大约2亿元,采取全过程成本控制模式,通过编制完整的成本计划方案,将工期和质量以及环保等作为项目综合管理内容,在施工各个环节设定了成本控制的具体内容,形成了完善的管控机制。
具体实施期间,编制工程项目的建议书以及可行性报告,对投资预算进行了计算处理,同时开展了设计概算的分析,加强竣工环节的处理,促使全过程成本估算以及控制目标的实现。
实施全过程成本控制方法,增强了建筑各部门的有效沟通以及交流,增强了人员的合作意识,提高了资源的利用率,促使项目投资以及经济效益管理目标的实现。
现结合此工程实践,总结全过程成本控制的要点和方法。
3房建工程造价的全过程成本控制要点3.1决策阶段从房建工程实践的角度来说,在项目决策阶段实施造价管控,能够保证项目投资决策的科学性和合理性。
工程造价管理论文(最新7篇)关键词:建设项目;工程造价;全过程管理;研究一、建设项目工程造价全过程管理概述所谓的建设项目工程造价全过程管理,具体指的就是有机结合技术和经济知识,针对建设项目本身、市场价格、风险与资源、盈利等全要素展开筹划与合理控制。
由此可见,从本质上来讲,工程造价的全过程管理就是对工程造价的合理确定以及控制[1]。
而建设项目应当根据特定建设程序展开决策与实施,而且工程造价是需要在不同阶段多次进行的,只有这样才能够确保工程造价计算更加准确,具有有效性特征。
而多次计价也是不断深化、细化并接近工程造价的一个过程。
以管理实施过程为划分标准,主要包括了事前、事中与事后管理。
二、对建设项目工程造价的全过程管理阐述1、建设项目决策阶段造价管理(2)设备工器具配置费与安装费的确定第一,确定配置费。
对于国产标准设备而言,其购置费用采用的是市场询价的方式,而在计算的过程中,需要使用带有配件的设备元件。
对于国产非标准设备而言,通常采用的都是成本计算估价方法与分部组合估算方法等,而计算的方法则选择了成本计算估价方法。
在配置费确定的过程中,需要对市场价进行正确地把握,由于设备的品种与类型诸多,且功能与档次存在差异,因此在向市场或者是制造厂家询价过程中,需要确保设备型号与功能的对应性,同时,询价的时候应当高于实际采购的价格,所以,造价工作人员需要根据询价渠道及经验来进行适当地调整,以保证设备工器具的购置费确定的合理性[2]。
另外,应当对不同水费与银行及海关口岸的收费规定进行询问并收集,全面整理并存档。
第二,确定安装费。
通常情况下,设备安装费用是按照设备的原价与经验费率相乘得到的。
其中,机械设备安装的费率经验值是5~6%,电气设备安装的费率是12~15%。
(3)其他费用的确定在工程建设过程中,其他费用所包含的内容诸多,所以,同样需要给予高度重视。
第一,土地费用确定。
正确地甄别有收益与无收益土地的面积,并按照相应的补偿标准进行计算。
建筑工程造价毕业论文5000字工程造价是从项目策划阶段就开始进入项目周期,贯穿于机会研究、项目建议书、可行性研究、项目评估、初步设计、施工以及竣工验收等主要阶段。
下文是店铺为大家搜集整理的关于建筑工程造价毕业论文5000字的内容,欢迎大家阅读参考!建筑工程造价毕业论文5000字篇1试析建筑工程造价摘要:建筑工程造价问题一直是各建筑单位关心的热点话题,在市场经济下,为了提高建筑工程的投资效益,减少投资成本,各建筑工程有关参与方都必须设法对工程的成本进行有效合理的控制。
本文主要介绍了在建筑项目全过程中对于工程造价的控制措施,为今后的建筑工程造价控制提供了相关的参考经验。
关键词:建筑工程造价控制管理措施1建筑工程造价控制意义合理确定工程造价归根结底是工程造价管理的范畴,是经济与技术统一的管理过程。
搞好施工组织设计是工程造价的一项重要内容,周密组织施工、施工方案优化、工期总进度计划安排、机械设备效率的提高、施工管理水平的提高从而有效降低工程建设成本,所有这些都可以通过施工组织设计得以实现。
2建筑工程造价控制的现状2.1成本管理意识不强,政府干预过多市场现行材料价格随市场的波动而波动,市场起主要的调节作用,随着我国市场经济的不断完善和发展,国家对材料市场价格的监管,已经由计划经济时期的政府控制,转为市场调节,由于市场具有盲目性和滞后性完全依靠市场不能实现资源的合理配置。
因此这就要求政府在关系国民经济发展的建筑行业的价格调整上发挥政府在市场经济体制下的杠杆作用。
但是由于受计划经济的影响,一些地方的市场观念淡薄,当地政府沿用老套的方法,过多采取行政手段进行干预,严重阻碍工程造价的真实性和有效性。
2.2 成本核算留于形式,缺乏可操作的工程成本控制依据在施工过程中没有将成本预算和成本核算结合起来,管理人员对情况并不十分关心,不少人根本不知道自己所负责工程部分的计划成本、预算成本和实际成本情况,只要进度跟得上,总体感觉就很良好。
探讨优质工程预算造价的确定与控制分析摘要:随着我国建筑行业技术的不断创新,建筑业整体水平的逐渐提升,推进建设工程创优工作,已势在必行。
但在当前竞争日益激烈的建筑工程市场环境下,在工程量清单计价模式下,在创优质工程的基础上,施工企业要寻求生存和发展,除了优化施工组织设计,确保工程质量安全外,还应合理确定和控制工程的预算造价,才能在充分利用企业现有的人力、物力和财力的同时,既创优工程,又能争取到最大的经济效益。
本文着重对优质工程预算造价的确定与控制的重要性及要点进行分析,并对优质工程预算造价确定与控制需要解决的几个关键问题进行了阐述。
关键词:优质工程工程预算造价确定控制abstract: with the construction industry in our country of technology innovation, the overall level of construction of gradually enhanced, promote construction engineering merit work, is imperative. but in the increasingly competitive construction engineering market environment, in under the mode of valuation, excellent project in and, on the basis of the construction enterprise to seek survival and development, in addition to optimize the construction organization design, ensure the engineering quality security outside, still should be reasonable and control engineering budget cost, can make full use of the enterprise existinghuman, material and financial resources at the same time, both merit engineering, and can get the biggest economic benefits. this paper focuses on the quality engineering budget cost determination and control and the importance of the points are analyzed, and the high quality engineering budget cost determination and control needs to solve some of the key problems is discussed in this paper.keywords: high quality engineering project cost determination budget control中图分类号:tu723.3文献标识码:a文章编号:一、优质工程预算造价确定与控制的重要性(一)资金投入是创建优质工程的重要保障创建优质工程,资金投入是最重要的保障,因此建筑单位必须重视优质工程项目的预算造价控制。
工程造价管理论文(最新6篇)工程造价论文篇一摘要:在我国经济社会发展过程中,由于过分强调经济利益,而忽视了环境效益,这使得我国的自然环境不但没有受到应有的保护,而且还遭到了破坏。
因此,为了改变这一现状,国家提出了走保护自然环境,坚持可持续发展的道路。
为了相应国家保护生态环境的号召,各行各业都在寻求绿色发展方式,本文中要研究的建筑工程行业也不例外。
发展绿色建筑工程,不仅可以提高建筑工程的质量,而且还可以有利于环境保护。
然而发展新型绿色建筑工程的同时,也给工程造价及成本控制带来了新的挑战,因此本文将对该问题进行分析,并根据实际情况提出有效地改进措施,希望通过这些举措可以让新型绿色建筑能够不断地发展下去,造福人类社会。
关键词:绿色建筑;工程造价;成本控制;有效途径1本文中相关概念分析1.1新型绿色建筑新型绿色建筑工程是一种明显不同于传统建筑工程的建筑方式。
新型建筑工程具有很多新的功能,这些功能更符合自然生态环境与人类社会和谐发展的要求。
新型绿色建筑不仅仅是为人们提供基本的建筑功能,还能为人们提供高质量的生活环境。
新型绿色建筑工程的覆盖范围很广,包括室内环境设计的环保、风景园林设计、绿色环境设计等。
1.2工程造价预算及成本控制新型绿色建筑工程造价指为完成一项绿色建筑工程,预期或实际所需的总费用之和。
这些费用通常包括设备采购费、建筑工程及安装工程费、预备费等等。
成本控制指的是从工程投标报价开始,直至项目施工完成的整个过程中,对人工费、材料费和施工机械使用费等进行控制,以达到成本节约的最大化的目的。
2新型绿色建筑工程造价预算及成本控制2.1积极转变思想观念2.2引入先进的技术先进的技术是推动社会发展的重要动力,在人类的生产实践活动当中,引入先进的科学技术,可以有效降低生产成本并且提高生产效率。
本文中的绿色建筑工程的发展很大程度上有赖于先进的科学技术,因为绿色建筑工程对工程造价和成本控制有着严格的要求,如果采用全新的技术手段,一方面先进的数据计算功能,可以为人们提供更为精确地做出成本预算;另一方面,可以通过模拟技术,来预测建筑施工的效果,通过对施工效果进行评估,可以及时调整施工方案,这会尽可能地减少施工浪费。
论建筑工程造价的控制和管理摘要:目前,随着建筑的快速发展,贯穿于工程项目运行全过程的造价控制和管理对建筑企业经济效益具有决定性作用。
如何有效地对建筑工程造价管理进行控制, 并在确保工程质量的前提下, 降低工程造价, 是每位企业项目投资者都非常关心的问题。
关键词:建筑工程;造价;控制;管理中图分类号:tu761文献标识码: a 文章编号:引言从经济角度上来看, 建筑市场的竞争主要是价格的竞争。
在工程建设中既能确保工期、质量, 又能注重成本管理, 控制和把握合理的造价,就能在竞争中获取主动、走向成功。
工程造价的管理和控制是一项重要而有实践意义的工作,建筑工程作为一项重要的工程,具有非凡的意义,因此对于建筑工程的工程造价管理和控制的研究是一个很重要的工作,本文拟针对工程造价的管理和控制来阐述这些措施在建筑工程中的运用。
一、建筑工程造价的控制和管理含义工程造价的控制和管理是指遵循工程造价的客观特点和规律,运用经济和科学技术原理等管理手段解决建筑工程活动中的工程造价的控制与确定、技术与管理、经济与经营等实际问题,力求合理使用人力、财力、物力,达到提高经济效益和投资效益的全部组织活动和业务行为。
其基本内容就是合理控制和管理工程项目造价,不断降低工程成本,确保建筑工程质量。
近些年,我国建筑业取得了很大发展,但还是存在很大差距的。
为从根本上控制和管理住工程造价,就要实施全过程控制和管理,以取得最佳的经济效益和社会效益。
工程造价的有效控制就是在投资决策阶段、设计阶段、施工阶段和结算阶段,把建筑工程造价的发生额控制在批准的工程造价限额之内,做到偏差的随时纠正,以确保项目投资目标的实现,并在各个建设项目中取得较好的经济效益,最终实现使竣工决算控制在审定的概算额内。
二、建筑工程造价的控制和管理1、建筑工程决策阶段的控制和管理投资决策是一个项目产生的源头。
工程造价的确定与控制贯穿于项目建设的全过程,可以说工程造价的基础就是决策阶段的项目决策内容,工程建设项目的各项经济技术决策,对项目的工程造价有重大影响。
浅谈建筑工程的概要预算阶段的造价控制论文随着市场经济的发展,工程建设投资越来越大,对工程造价投资的控制要求也越来越高。
在工程建设中不可避免的要遇到市场、人为等因素的风险干扰。
使预期的工程造价超出投资控制,这明显不利于工程整体建设。
因此提高概预算编制质量、合理确定工程造价;做好工程造价的动态管理,控制风险投资,改进和完善工程投资控制,实行全过程的控制和管理才能较好的完成工程造价的控制工作。
部分项目选择可研编制单位不当或编制单位用人不当。
可行性研究报告没有对项目设计中的有关技术经济数据进行认真研究;没有对项目选址、建设规模、施工进度等方面作较详细的论证。
有的建设单位不了解项目涉及的专业是否是编制单位的强项而进行委托;有的虽然是编制单位的强项,但由于该单位当时承担项目太多,抽不出得力技术骨干来承担,只能由业务不够熟练的人员来完成;有的技术把关不严,这些都影响可行性研究报告的编制质量。
由于许多项目急着要上,设计周期被大大缩短,建设工程前期及勘察工作时间也相应缩短,导致建设工程勘察深度不够,资料不足,使设计基础资料失真。
设计人员没有足够的时间和精力研究设计、对结构设计进行优化等,造成设计不合理、浪费严重,甚至留下建筑工程隐患。
有些建筑工程项目没有严格遵循项目管理程序,甚至有的项目不经过规定的审批程序擅自扩大规模,概预算的编制和审批有一定随意性,个别项目初步设计审查不审概算投资,甚至先开工后补批概算,导致无法体现概预算的指导和控制作用。
目前,在我国建筑工程招标过程中最大的问题是对建筑工程工程量清单重视不够。
在招标文件的审查中,对建筑工程量清单没有进行审查,导致建筑工程量清单中的问题很多,如建筑工程数量重列或漏列,数量与图纸不符,结果被投标人所利用进行不平衡报价,在评标过程中,也没有对严重不平衡报价进行审核,造成了很多的不当支出。
部分建筑工程项目概、预算编制人在编制概、预算时对有关定额和计价依据理解不透彻,编制时随意性太强, 造成造价成果文件不能真实反映项目的经济可行性, 同时也给后续工程造价管理带来很大的麻烦。
试论建筑工程造价预算控制摘要:对建筑工程造价预算进行有效的控制是控制工程造价的重要途径之一,同时也是工程造价管理的重要组成工作。
随着我国社会经济的不断发展以及城镇化水平的提高,我国建筑工程事业正处于一个如火如荼的快速发展阶段,工程造价也随着物价水平的上涨而不断攀升,因此对工程造价的控制已经成为了开发商极其重视的一项工作,工程的造价直接决定着开发商的实际利益,如何对建筑工程造价预算进行科学有效的控制成为控制工程造价的重要途径。
关键词:建筑工程;工程造价;预算;控制建筑工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产费用。
对建筑工程造价进行科学合理的预算,可以对工程的实际造价进行有效的控制,并为降低工程造价提供切实可行的依据,可以有效的提高建设资本的利用效率。
但在实际的工程建设中,由于各种因素的影响常出现超预算的情况,致使工程先期的造价预算出现偏差,这样不仅对工程建设的进度产生影响,还会对工程造价的控制起不到实际的效果。
一、工程造价超预算分析造成工程造价超预算的原因非常多,不仅包括人为因素,还包括很多的市场因素、自然因素等,因此对工程造价的控制工作也是一项非常复杂的工作,必须全面的考虑到各种不确定因素的发生。
一般情况下,造成工程造价超预算的原因可分为以下四类。
1.建筑工程概预算的编制本身存在一定的缺陷概预算在进行编制时,不仅要参考建筑施工图纸,还要对现场的施工条件、施工技术以及施工工艺等进行实际的考察了解,只有这样才能确保工程概预算与实际造价的一致性。
如果在工程建设项目成本的初期预算时,工作人员没有对工程的实际情况进行深入、详细的了解,就容易造成工程造价的预算无法正确的预测工程建设的实际费用支出情况,使得工程造价预算与实际的工程建设成本出现偏差。
2.自然环境、市场因素以及其他因素对工程造价的影响一般建筑工程项目额施工时间都在一年以上,时间较长,在这期间常会由于各种不确定因素的影响而改变工程建设的费用支出。
建筑工程造价毕业论文(优秀3篇)工程造价毕业生论文范文二:工程设计阶段的工程造价控制与管理篇一[摘要]公路工程造价的控制与管理是一个动态的过程。
工程设计是影响工程造价的关键阶段,因此,为有效控制工程建设投资,就必须把控制工作的重心转移到项目建设前期的设计阶段。
[关键词]设计阶段;工程造价;因素;管理1材料单价编制中存在的问题1)首先是各个材料单价的取用问题,采用材料信息价时,常常会遇到各省的造价信息价比较齐全的主要是省会城市,而各地的材料只有主材信息价,比如型钢,钢管、汽柴油及地材都没有相关信息,这样就给编制概预算造成困难,如果采用省会城市的价格,那就势必要考虑从省会城市运,但实际一些材料是在当地就能够购买到的,故材料原价价格的准确性有所偏差。
2)各类钢材、燃油料市场价格的变化给合理编制预算单价带来了很大的难度,由于钢材及燃油的市场价格波动太大,而且波动频繁,故在造价控制中,很难把握,尤其是估算和概算阶段,忽高忽低的材料价格给总造价的控制带来很大难度;其二由于有些项目立项早,工可编制已经早就完成,过了好几年才开始初步设计,这中间几年的价格变化对造价来说影响很大。
3)地材方面,由于市场经济的不断发展及竞争,地材单价及取用方式也有很大变化,比如在设计中考虑购买,但实际施工中却采用的自采,由于西北地区尤其是西藏新疆地区的材料自采比购买价格还要高出许多,这样就造成造价增大较大,偏离了原有的概算或预算。
2工程量摘取及定额使用方面出现的主要问题2.1路基工程1)在路基中的填石路基,会存在填缝料,填缝料经常采用中粗砂,中粗砂单价一般较高,在高速公路中需采用20%的填料,故这部分造价较高,但往往在概算会忽略这部分费用,造成施工图预算超概情况。
2)在路基开挖石方中,由于距离村落距离较近,故需采用控制爆破或光面爆破,控制爆破一般为90元/m3,光面爆破一般为150元/m3,这样比普通爆破高出5.3倍及8.8倍,故在编制概预算时,要充分考虑这项费用。
建筑工程造价预算控制探析
摘要:随着建筑产业在国民经济中所占比重的不断增加,对建筑工程的管理的重视程度也在不断攀升,而造价管理与控制则是工程管理中的核心。
建筑工程的成本和工程的范围、工期、质量、招投标等环节相辅相成,相互联系、相互作用。
最终实现建筑工程造价的有效、优化控制具有十分重要的现实指导意义。
本文分析了建筑工程造价超预算的原因,探讨了建筑工程造价预算的控制对策。
关键词:建筑工程造价预算原因控制对策
中图分类号:tu761文献标识码: a 文章编号:
建筑工程预算在项目建设的各个阶段充当重要角色, 它是编制工程项目投资估算、设计概算、施工图预算、进行招投标以及竣工结算的重要依据, 也是签订工程承发包合同, 办理工程款项和实行财务监督的依据。
作为阶段性投资的重要依据,建筑工程预算造价在基本建设中起着承上启下的作用,在工程造价管理中占有举足轻重的地位。
由于受市场、人为因素等的影响,前期的造价预算经常因无法完全预见建筑工程项目实施过程中所发生的突发事件而致使造价预算出现偏差,超预算的现象屡见不鲜。
因此,研究建筑工程造价预算控制问题,对造价预算进行有效控制,已成为当前业界所关注的焦点。
一、建筑工程造价超预算的原因
1、建筑工程预算编制不合理
由于建设工程预结算的编制是一项很繁琐而又必须很细致地去
对待的技术与经济相结合的核算工作,在预算编制的过程中往往会出现一些预算不合理的问题。
如:在工程预算的编制过程中对工程所采用的新技术、新结构和新材料的不了解造成预算编制的缺陷。
预算人员的技术能力问题及其对造价控制的忽视会使得整体的预算控制缺乏实效性。
2、工程变更对造价预算的影响
在建筑工程实施的过程中,受到环境、市场等因素的影响往往会出现工程变更,而工程变更会对造价预算产生相应影响,所以必须要适当地控制。
工程变更会影响工程的进度,对工程设计也会进行相应的改变,自然会使得原有的造价预算出现误差。
而且目前有些施工单位和建设单位对于工程变更的管理过于忽视,随意允许出现工程变更的情况出现,导致了工程造价预算很难与实际的施工情况相符合。
3、缺乏对工程实施阶段造价控制的重视
工程造价的预算管理在设计阶段有着重要的作用,也更受建设单位的重视,但是在工程实施阶段却对造价控制不重视,工程施工过程中地点变化、工程人员变更加上自然环境的影响,使得工程实施阶段的造价管理更为困难。
而对于工程实施阶段的造价控制则是简单化、程式化的,不能实现全面化的工程造价管理,影响了施工的有效管理和控制。
4、建设单位对工程预算管理不善
工程造价预算的实施需要全面化的管理规范,通过必要的预算审
计工作确保造价预算的合理编制与实施。
但是目前建设单位对工程预算管理不够完善,使得预算编制内容与实际的预算实施之间存在脱节,严重影响了施工中的造价控制,使得建筑工程建设处于过于自主,没有预算约束和审计监督的程序之中。
5、编制人员专业水平低,预算编制不合理
部分工程预算编制人员没有深入工程第一线进行实地考查,而是仅凭自身经验和习惯编制预算,造成所编制成的工程造价预算不是缺项、漏项就是统筹不合理,导致造价预算在实际的运用中失去了原有的指导作用。
二、建筑工程造价预算的控制对策
1、做好工程造价预算的编制工作
建筑工程造价预算控制的最重要的一个环节就是编制工程造价预算。
但是我国目前工程造价预算的编制工作还存在很多不足,要想对建筑工程预算造价编制完善应该从以下几个方面抓起。
首先建筑工程造价预算编制前,预算编制人员需充分分析建筑工程现场的相关情况,分析建筑工程建设施工的特点,做好充分的准备工作,认真收集、整理、分析有关资料。
其次需勘察施工现场,弄清建筑施工的具体环境,研究建筑施工的具体方案。
再次仔细分析建筑设计施工图纸,合理计算套用定额单价和工程量。
客观分析市场环境,留有一定的价差调整余地。
最后工程建设施工会用到各种各样的材料与设备,在建设工程中其发挥的作用不同,所占的比例也不同,预算编制人员应当熟悉各种材料与设备的价格、规格以
及性能等。
为了避免建筑工程造价预算受价格波动影响过大,应当合理预测各项造价指标的变化情况。
2、重视建筑工程项目实施阶段的预算控制
建筑工程项目的实施阶段是资金投入最大的阶段,它既是招投标工作的延伸同时也是合同的具体化过程。
不少建设单位认为在这个阶段节约投资的可能性较小从而忽视了建筑工程项目实施阶段的
造价预算控制。
其实,在建设工程项目的实施阶段,施工浪费投资的可能性非常大,造成工程造价上升的原因主要有两个:一是受造价控制人员无法控制或较难控制的因素影响(如自然灾害、社会动荡等);二是受施工组织失误、技术限制、合同变更等人为因素影响。
建筑工程的施工阶段,造价预算控制人员要切实落实合同造价预算的内容,将其作为控制的重要一环,并从经济、技术、合同等多方面采取措施,对原合同价格中主要费用进行正常计量、严格结算程序,派专人随时监督,保证各项费用如期、正常地发生,防止超前过量支付。
当出现超支现象时,应及时向有关部门作出反馈,研究对策进行适当处理,力争把工程造价损失降到最低。
应该说,通过实行工程有效签证、监督、预结算审核等措施,能够使建筑工程项目在保证工程质量的前提下,实现良好的经济效益。
3、严格现场变更签证管理
在施工过程中随时掌握工程造价变化,建设单位要加强现场施工管理,督促施工方按图施工,严格控制变更洽商、材料代用、现场签证、额外用工及各种预算外费用,对必要的变更,应做到先算账,
后花钱,随时掌握项目费用额度。
建设单位的现场代表要督促施工方做好各种记录,特别是隐蔽工程记录和签证工作,减少结算时的扯皮现象。
许多工程就是由于现场签证不控制,给工程结算带来很大的麻烦及经济损失,因此严格现场签证管理是施工阶段控制工程造价的关键。
4、推行单项或单位工程项目责任制,加强投资控制。
在建筑工程的建设过程中,要实行单位工程按单项工程或专业项目化分,工程工号与技经工号相结合从工程招标、合同谈判、造价预算、签付进度款到竣工结算、造价分析等,实行全过程管理,严格控制各个单项工程造价。
工程工号从技术上采取措施,在施工阶段严格审核施工组织方案、监督施工质量、控制施工工期等,从技术领域研究节约投资的可能;在经济上采取措施,严格审核各项费用支出、进行动态跟踪、收集资料并分析各个时期的材料价格信息等。
在工程价款支付上,要制定有关管理规定,支付工程款要求必须是负责该项目的工号、技经、财务、监理人员审核后,严格按已完成的工作量申报。
在工程竣工结算时,要制定相关的制度,坚持按合同办事,工程预算外的费用必须严格控制,对于未按图纸要求完成的工程量及未按规定执行的施工签证一律核减费用。
5、注重提高工程造价预算管理人员的素质
建筑工程造价预算管理对造价预算管理人员提出了较高的要求,要求造价预算管理人员不但要掌握工程预算的专业知识及其相关的法律、法规和政策,还要了解设计、材料设备采购、施工工艺、
工程基本结构、投资控制等相关的多方面的基础知识。
同时,建筑工程造价预算管理又是一项艰苦、细致的工作,工程造价预算管理人员要经常深入工程第一线,从事资料收集工作。
因此,工程造价预算管理人员不但要有过硬的专业基本功,还要具备良好的职业道德,要养成实事求是的工作作风。
总之,从事建筑工程造价预算控制的相关人员需高度重视建筑工程造价预算控制问题, 理解其重要地位及重大意义, 进而深入研究和探讨建筑工程造价预算控制问题, 在具体的工作实践中探索和寻找建筑工程造价预算控制的新途径、新方法, 切实解决建筑工程项目实施过程中所遇到的工程造价问题, 确保工程造价得到有效控制及工程建设目标顺利完成。
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