中央空调系统安全管理制度.docx

一、组织机构与职责1. 成立中央空调安全管理领导小组，负责制定、实施、监督和检查本制度。

2. 设立中央空调安全管理员，负责日常安全管理、监督和检查。

3. 设立中央空调操作人员，负责中央空调的运行、维护和保养。

二、安全操作规程1. 中央空调操作人员必须经过专业培训，取得操作资格证书，方可上岗。

2. 操作人员应熟悉中央空调系统原理、设备性能、操作规程及安全注意事项。

3. 操作人员应严格执行操作规程，确保中央空调系统安全、稳定运行。

4. 操作人员应定期对中央空调系统进行检查、维护和保养，发现问题及时上报。

5. 操作人员应保持工作场所整洁，不得随意放置杂物，确保通道畅通。

6. 操作人员应定期进行安全培训，提高安全意识和应急处置能力。

三、安全检查与巡查1. 中央空调安全管理员应定期对中央空调系统进行安全检查，包括设备、线路、管道、阀门等。

2. 操作人员应每日对中央空调系统进行巡查，发现异常情况及时上报。

3. 对发现的安全隐患，应立即采取措施进行整改，确保安全。

四、应急处置1. 发生紧急情况时，操作人员应立即采取应急措施，确保人员安全。

2. 操作人员应熟悉应急预案，掌握应急处置流程。

3. 紧急情况发生后，操作人员应立即上报，并配合相关部门进行处置。

五、安全教育与培训1. 定期组织安全教育培训，提高操作人员的安全意识和应急处置能力。

2. 对新入职的操作人员进行安全培训，使其掌握中央空调系统的安全操作规程。

3. 对操作人员进行不定期的考核，确保其掌握安全知识和技能。

六、安全记录与档案1. 建立中央空调安全管理制度、操作规程、应急预案等档案。

2. 记录中央空调系统运行、维护、保养、检查、巡查等情况。

3. 定期对安全记录进行整理、归档，确保安全管理工作有据可查。

七、奖惩制度1. 对在安全管理和操作中表现突出的个人和集体给予表彰和奖励。

2. 对违反安全管理制度、操作规程的行为，给予通报批评、经济处罚等处理。

本制度自发布之日起实施，各部门、操作人员应严格遵守，确保中央空调系统安全、稳定运行。

中央空调使用管理制度范文中央空调使用管理制度范文第一章总则第一条为规范中央空调的使用管理，提高节能效果，维护设备运行正常，保证室内环境的舒适度，制定本制度。

第二条本制度适用于所有安装有中央空调系统的建筑物和场所。

第三条中央空调使用管理应遵循“安全第一、维护为先、节能优先、合理使用、便利管理”的原则。

第二章设备管理第四条设备管理人员应按照设备的使用说明书要求进行操作，确保设备正常运行。

第五条中央空调设备应定期进行检查和保养，保证其运行效率和使用寿命。

第六条设备故障发生时，管理人员应立即报修，并在维修人员到达前采取应急措施，避免进一步损坏设备。

第七条为提高节能效果，设备管理人员应关注能耗指标，合理调整设备的运行参数。

第八条设备管理人员应定期进行设备使用数据的记录和分析，根据需求进行设备升级或改造。

第三章使用管理第九条中央空调的使用应根据需要进行合理调节，避免过度运行或闲置。

第十条中央空调的温度设定应按照季节变化、不同场所和人员需求进行调整。

第十一条中央空调的运行时间应根据建筑物使用情况和室内环境要求进行合理安排。

第十二条中央空调的开关机时间应根据实际需求和节能要求进行设定，避免无人时长时间运行。

第十三条使用中央空调时，应保持室内门窗的密闭性，减少热量或冷空气的损失。

第十四条使用中央空调时，应注意室内外温差，避免过大的温差对人体健康造成不适。

第四章节能管理第十五条中央空调的节能管理应按照国家和地方相关法律法规进行执行。

第十六条使用中央空调时，应优先选择节能模式，避免使用高耗能模式。

第十七条使用中央空调时，应降低室内温度设定，减少冷空气的浪费。

第十八条中央空调不宜长时间运行，应根据实际需求，合理安排运行时间和开关机频率。

第十九条使用中央空调时，应定期清洁和更换空调滤网，保证空气流通畅通。

第二十条中央空调的风量和风速应适度，避免浪费能源。

第五章安全管理第二十一条使用中央空调时，应保持室内外通风畅通，防止二氧化碳积聚。

一、总则为保障中央空调房内工作人员的人身安全和设备设施的安全运行，防止事故发生，特制定本制度。

二、安全责任1. 中央空调房的安全管理责任由部门负责人全面负责，具体实施由中央空调房管理员负责。

2. 中央空调房内工作人员必须严格遵守本制度，对违反制度的行为负连带责任。

三、安全管理措施1. 人员管理（1）中央空调房内操作人员必须具备相关资质，熟悉中央空调系统的操作和维护。

（2）非操作人员未经许可不得进入中央空调房。

（3）操作人员必须持证上岗，严禁无证操作。

2. 设备管理（1）中央空调设备必须符合国家标准，定期进行检验和维护。

（2）禁止在中央空调房内堆放易燃、易爆、危险品。

（3）禁止在中央空调房内吸烟、使用明火。

3. 运行管理（1）中央空调房内设备运行时，操作人员应密切观察设备运行状态，确保设备安全稳定运行。

（2）发现设备异常情况，立即停止设备运行，报告上级领导，并采取相应措施进行处理。

（3）定期对中央空调系统进行巡检，检查设备运行参数、电气线路、冷却水系统等，确保设备运行正常。

4. 电气安全管理（1）中央空调房内电气设备必须符合国家标准，定期进行检验和维护。

（2）禁止私拉乱接电线，禁止在电气设备附近堆放易燃、易爆物品。

（3）电气设备发生故障时，应立即切断电源，报告上级领导，并采取相应措施进行处理。

5. 消防安全管理（1）中央空调房内应配备消防器材，并定期检查、维护。

（2）禁止在中央空调房内吸烟、使用明火。

（3）发现火情，立即报警，并采取相应措施进行扑救。

四、事故处理1. 发生事故时，操作人员应立即停止设备运行，并报告上级领导。

2. 事故发生后，按照事故调查程序进行调查处理，对事故责任者进行严肃处理。

3. 事故调查报告应报送上级领导审批，并按规定进行备案。

五、附则1. 本制度由中央空调房管理员负责解释。

2. 本制度自发布之日起施行。

3. 本制度如有未尽事宜，由中央空调房管理员负责补充和完善。

中央空调管理规定模版第一章总则第一条为了加强对中央空调系统的管理，保障系统的正常运行和使用，维护环境卫生和空气质量，制定本规定。

第二条本规定适用于所有安装有中央空调系统的建筑物，包括但不限于企事业单位、商业场所、公共设施等。

第三条中央空调系统的设计、安装、调试和维护应符合相关标准和技术规范要求。

第四条建设、实施和管理中央空调系统，应具备专业资质，并严格遵守法律法规和技术规定。

第五条中央空调系统应定期进行检测和清洗，确保其正常运行和远离细菌污染。

第六条中央空调系统的管理应按照科学、安全、经济、合理的原则进行，充分考虑环境保护和能源节约。

第七条中央空调系统的管理责任由建设单位、使用单位和运维单位共同承担，各单位应明确其职责，并及时沟通和配合。

第八条负责中央空调系统管理的单位应设立专门的管理机构或岗位，负责系统的日常运行和维护。

第二章设计和安装第九条中央空调系统的设计应符合以下要求：（一）满足建筑物的使用功能和需求，合理布局和选择系统设备；（二）符合相关的安全和环保标准，保障建筑物内环境的舒适和卫生；（三）保证系统的运行稳定和能源的合理利用；（四）满足防火和防爆要求，确保系统的安全和可靠。

第十条中央空调系统的安装应根据设计要求进行，安装单位应具备相关资质和技术实力，确保安装质量和进度。

第十一条安装完成后，应进行系统的调试和验收，确保各项指标符合设计要求和技术规定。

第三章运行和维护第十二条中央空调系统的运行应按照相关规定进行，包括但不限于以下内容：（一）系统的开启、关闭和调整要合理，确保室内环境的舒适和卫生；（二）定期检测和清洗系统，包括空气过滤器、冷凝片等；（三）监测和记录系统的运行状态和能耗情况；（四）及时处理系统运行中的故障和异常情况。

第十三条运行单位应设立专门的运维人员，具备相关技能和知识，能够熟练操作和处理系统的常见问题。

第十四条中央空调系统的维护包括预防性维护和修复性维护，具体要求如下：（一）定期检查和清洁系统，确保设备的正常运行和使用；（二）定期更换系统的易损件和过时设备，确保设备的安全和性能；（三）及时处理设备的故障和损坏，保证设备的可靠运行；（四）建立健全的维护记录和档案，方便追溯和查询。

中央空调系统运行管理制度两篇第1条中央空调系统运行管理系统中央空调系统运行管理系统1 、人员管理系统空调操作人员职责①严格按照相关规定启动、停止和调整中央空调系统的各种设备，并做好相应的运行记录；(2)根据室外气象条件和用户负荷，精心操作，及时调整，确保中央空调系统的安全、经济、正常运行；(3)按规定对系统和设备进行检查和维护，确保其始终处于良好状态，并按要求做好记录；(4)遵守机房管理制度，保持良好的安全文明生产环境；(5)严格遵守劳动纪律和值班规则，坚守岗位，工作时间内不做与工作内容无关的事情；6.值班时，必须及时处理空调系统或设备的异常情况。

如无法处理，必须及时向主管汇报。

如果危及人身或设备安全，应首先采取关闭等紧急措施。

⑦学习专业知识，刻苦学习操作技能，熟悉设备结构、性能和系统情况，注意总结实践经验，不断提高操作水平；⑧尊重领导，服从调动和工作安排，完成上级主管交办的其他临时工作。

2 、设备管理系统(1)巡回检查系统1巡回检查由值班人员结合需要运行记录的设备的仪表读数进行，其他设备每班巡回检查一次；对于连续运行的设备，运行中不能检查的内容应定期停机检查；新设备和维修设备的检查次数应适当增加。

2作为定期检查的内容主要是检查设备是否有异常振动、噪音、过热、冷凝、泄漏，过滤材料是否需要清洗或更换，各阀门的位置是否正确，动作是否灵活，绝缘层是否损坏，风机皮带的松紧是否合适等。

3.值班人员的检查主要以观察、听、触摸、闻的形式进行，一般不进行拆卸检查。

维护人员主要使用仪表、仪表或进行必要的拆卸以便定期检查。

4巡回检查中发现的问题应立即处理，不能处理的应及时向监理报告，并做好相关记录。

4必须重点检查以下设备和内容:(1)冷水机组和压缩机运行平稳，无异常噪音；电气、自动控制系统运行正常；所有水管和阀门都是防水的；每个阀门的开启位置合适；各管道无异常振动；基础减震装置和进出口软接头减震效果好。

(2)水泵和电机温升正常无异味；轴封的填料是防水的。

一、总则为保障中央空调系统的安全、稳定运行，防止安全事故的发生，确保人员生命财产安全，特制定本制度。

二、适用范围本制度适用于公司所有中央空调系统的安装、运行、维护、检修等各个环节。

三、安全责任1. 公司各级领导应高度重视中央空调安全工作，将其纳入公司安全生产管理体系。

2. 各部门负责人对本部门中央空调安全工作负总责。

3. 中央空调操作人员、维护人员、检修人员应严格遵守本制度，确保中央空调安全运行。

四、安全管理制度1. 设备管理（1）中央空调设备应定期进行检修、保养，确保设备完好。

（2）设备操作人员应熟悉设备性能、操作规程和安全注意事项。

（3）设备操作人员应定期对设备进行巡检，发现异常情况及时上报。

2. 运行管理（1）中央空调运行时间应严格按照规定执行，不得擅自调整。

（2）运行过程中，操作人员应密切关注设备运行状态，发现异常情况立即采取措施。

（3）运行记录应完整、准确，包括设备运行参数、故障处理等内容。

3. 维护检修（1）维护检修人员应熟悉设备性能、维护检修规程和安全注意事项。

（2）维护检修工作应在专业人员指导下进行，确保操作安全。

（3）维护检修过程中，应严格遵守操作规程，防止意外事故发生。

4. 安全检查（1）定期对中央空调系统进行安全检查，发现问题及时整改。

（2）安全检查应包括设备、运行、维护检修等方面。

（3）安全检查记录应完整、准确，包括检查时间、检查内容、整改措施等。

5. 应急处理（1）建立健全中央空调系统应急预案，确保应急响应及时、有效。

（2）定期组织应急演练，提高应急处理能力。

（3）发生事故时，应立即启动应急预案，采取措施控制事故扩大，并迅速上报相关部门。

五、奖惩措施1. 对严格遵守本制度、在安全生产工作中做出突出贡献的集体和个人给予表彰和奖励。

2. 对违反本制度、造成安全事故的集体和个人，按照公司相关规定进行严肃处理。

六、附则1. 本制度由公司安全生产管理部门负责解释。

2. 本制度自发布之日起施行。

中央空调管理规定第一章总则第一条为加强对中央空调管理的监督和管理，确保中央空调的正常运行和使用，保证用户的健康和安全，制定本规定。

第二条中央空调是指一套能够集中调节和控制多个房间或区域温度、湿度、净化度等空气质量的空调系统。

第三条中央空调的管理应遵守国家相关法律法规、标准和规范，以及本规定的要求。

第四条中央空调的管理责任由相关部门和单位负责，包括但不限于物业管理机构、施工单位、制造商等。

第二章设备和系统第五条中央空调设备的选用应符合国家相关标准和规范，保证设备的质量、效能和安全。

第六条中央空调系统应具备以下功能：（一）温度和湿度的调节功能；（二）空气净化和消毒功能；（三）能源管理和节能功能；（四）故障报警和自动保护功能；（五）远程监控和管理功能。

第七条中央空调系统的设计和安装应由具有相应资质的专业机构负责，确保系统的稳定性和安全性。

第八条中央空调系统的运行应符合以下要求：（一）设备的维护保养应及时有效，确保设备的正常运行；（二）设备的清洗和消毒应定期进行，防止细菌和病毒滋生；（三）设备的能耗管理应合理，提高能源利用率；（四）系统的故障报警应及时处理，防止设备故障导致安全事故；（五）系统的数据管理应准确完整，便于监测和分析。

第九条中央空调系统的维修和使用应符合以下要求：（一）设备的维修和保养应由具备相应资质的维修单位进行，确保维修质量；中央空调管理规定（2）夏季高温时间已经来临，为了让大家更好的工作，公司决定开放空调。

为节约能源及延长空调使用寿命，现作以下规定：1、室外温度超过____度时才能使用空调，室内温度设置不得低于____度。

2、空调开放时间规定为每天10：____至16：30，其余时间不得开放(特殊情况，公司领导同意除外)，若天气炎热，可启用风扇。

3、在空调开放期间，在办公室工作人员必须关闭所有门窗，以免资源浪费。

4、最后离开办公室者，必须负责关闭空调。

办公室中央空调开放管理规定2为节约能源、杜绝浪费，根据公共管理部工作性质及办公室实际情况，有关空调开放使用事宜，现作以下规定：1、空调开放时间规定为每天下午2：____至5：00，其余时间不得开放(特殊情况，公司领导同意除外)，若天气炎热，可启用风扇。

中央空调系统运行管理制度1 中央空调系统运行管理制度制度是贯彻管理方针、完成管理计划、达到管理．目标的重要保证。

管理制度的完善与否，直接影响到管理质量和效益，没有完善的管理制度是很难做好管理工作的，更谈不上使管理工作达到专业化要求。

因此，中央空调系统运行管理要能真正起到应起的作用并产生效益，就必须有一套规章制度来作保证。

否则，即使中央空调系统再好、设备再先进，也难以保证长期、稳定地发挥出应有的效能。

此外，进行科学规范管理的基础也必须有一套行之有效的规章制度，否则就谈不上科学规范管理。

为了进一步提高管理档次和服务水平，国内一些物业管理企业纷纷导入实施ISO9002国际质量标准，即国际通用的科学管理方法标准。

通过运用这一国际先进的质量管理模式标准来规范管理运作程序，促使管理水平和服务质量有更大的改观。

从效果来看，严格按此标准的要求去实施和运作的企业，都取得了很好的社会效益和经济效益。

中央空调系统的运行管理是物业设施管理的一个重要组成部分，既有与其他专业技术门类管理相同的共性内容，也有自己独特的地方。

因此，除了有共性的管理制度可以借用，如设备管理制度、故障及事故处理制度等以外，还必须在物业设施管理的总原则基础上，结合中央空调系统运行管理的实际，因地制宜地制订出一套合理的、专业性的规章制度，为中央空调系统的运行管理建立起正常的工作秩序。

在制订本专业的各项规章制度时要遵循以下几个原则：①所有的规章制度应与上级部门的相应规定、要求协调一致，不能有冲突或产生歧义的条文；②各规章制度之间要相互协调，不能有矛盾和遗漏；③规章制度的编写要力求表达清楚、准确、全面、简明扼要，文字条款要易于理解、记忆、接受和执行，要注意惟一理解性；④保证制订出的规章制度既结合实际，又科学合理，并在实际工作中能完全做得到，而且有利于整体管理质量的提高。

此外，还要注意规章制度出台后，一定要总结执行中产生的问题和发现的不足，经过一段时间后要及时进行修改和补充，使之更加完善。

第一章总则第一条为确保中央空调系统的安全、稳定、高效运行，保障人员生命财产安全，根据国家有关法律法规和行业标准，结合本单位的实际情况，特制定本规定。

第二条本规定适用于本单位的中央空调系统，包括中央空调机组、制冷设备、控制系统、管道系统等。

第三条中央空调安全管理应遵循“预防为主，防治结合”的原则，严格执行各项安全管理制度和操作规程。

第二章组织与管理第四条成立中央空调安全管理小组，负责中央空调系统的安全管理工作。

第五条中央空调安全管理小组的主要职责：1. 制定和完善中央空调安全管理制度；2. 组织实施中央空调安全教育培训；3. 监督检查中央空调系统的安全运行；4. 组织开展安全检查和隐患排查；5. 处理中央空调系统安全事故。

第六条中央空调操作人员应具备相应的专业技能和操作资格证书，熟悉中央空调系统的操作规程和安全注意事项。

第三章安全操作规程第七条中央空调操作人员应按照以下要求进行操作：1. 操作前，必须检查中央空调系统是否处于正常运行状态，确保设备、管道、阀门等完好无损；2. 操作过程中，严格遵守操作规程，不得擅自改变系统运行参数；3. 操作时，注意观察设备运行情况，发现异常立即停机检查，并报告安全管理小组；4. 严格执行停机、开机程序，确保系统平稳运行；5. 定期检查设备、管道、阀门等，发现问题及时处理。

第八条中央空调系统维护保养：1. 定期对中央空调系统进行维护保养，确保设备处于良好状态；2. 按照规定更换易损件，确保设备安全运行；3. 定期清洗系统过滤器，保证系统运行效率；4. 定期检查控制系统，确保其正常运行。

第四章安全检查与隐患排查第九条定期开展中央空调系统的安全检查，检查内容包括：1. 设备、管道、阀门等是否完好无损；2. 控制系统是否正常运行；3. 安全防护设施是否齐全有效；4. 操作人员是否遵守操作规程。

第十条发现安全隐患，应立即采取措施予以消除，并报告安全管理小组。

第五章事故处理第十一条发生中央空调系统安全事故，应立即启动应急预案，采取有效措施控制事故蔓延，并报告上级领导。

中央空调管理制度四篇第1条中央空调管理系统I 、中央空调运行管理记录中央空调系统、机房24小时值班、系统监控和日常维护、供暖期间运行数据、制冷季节。

具体内容如下1、检查制冷剂液位和油位；2、检查油箱、油加热器和油温；3、检查并测试所有操作控制和安全控制功能；4、检查启动器的运行情况，并检查热交换站入口和出口的运行情况；5、检查水系统的运行情况(包括冷冻水泵、水流开关、冷冻水泵、冷却塔、阀门等。

)；6、检查并调整微机控制中心的设定值；7、启动冷水机组，检查整个系统的运行状态，记录机组运行参数；8、根据运行记录分析和处理机组问题；9、提供维修和保养报告；10、检查冷水机组并调整安全控制装置；11、检查控制装置的操作；12、检查油位和制冷剂液位；13、检查润滑系统和回油系统；14、检查电机和启动器的运行情况.15、记录运行状态参数，分析并确认机组正常运行，必要时进行机组维护；16、记录和报告所需的备件；17、检查压缩机-电机组件，完成预防性维护任务18、记录电压；19、用兆欧表测量并记录电机绕组电阻的绝缘电阻；XXXX的四月至十月。

(5)地下自行车棚日常工作(1)清扫自行车棚地面有效区域，并洒水一次。

(2)所有巡逻、捡拾固体废弃物。

(3)擦拭车棚防盗门。

(6)员工宿舍楼部分单元公共通道、梯级电梯间、电梯间。

1、日常工作(1)电梯室、阶梯室、单元通道地板每天完全清洁。

(2)所有地面巡视干净。

(3)楼梯扶手应擦拭干净。

(4)电梯地垫每天抽真空，定期清洗。

2、每周工作(1)防火门、排烟口和消防栓彻底清洁。

(2)彻底清洁电梯门一次。

(3)彻底清洁机组门一次。

外墙花岗岩、玻璃幕墙、铝板清洗、单身员工宿舍楼南墙上的玻璃。

外墙清洗应按要求每年安排两次。

办公楼的清洁时间是四月和十一月。

员工宿舍楼南墙上玻璃的清洁时间为4月15日之前(冰冻前)。

电梯管理系统1 、电梯工人管理系统1、2人/单位，分为早期(800-XXXX年。