房屋买卖解约协议范本(2021新版)

商品房买卖合同解除协议范本6篇篇1甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________鉴于甲乙双方就商品房买卖事项达成如下协议，现因特定原因需解除该协议，经双方友好协商，达成如下解除协议：一、协议解除背景及原因双方同意明确解除本协议的原因，具体为：____________。

在此情况下，双方均认为有必要并同意解除原商品房买卖合同。

二、解除协议的诚意及目的双方同意并确认，本协议旨在友好、公平地解决商品房买卖合同解除事宜，不涉及任何法律纠纷或诉讼。

双方本着诚信原则，共同遵守本协议条款。

三、解除条款及细节1. 解除时间：本协议自双方签署之日起，原商品房买卖合同即行解除。

2. 退款事宜：甲方同意在协议解除后XX个工作日内，将乙方已支付的购房款项（包括定金、首付款等）全额退还给乙方，退款方式为______。

3. 房屋交付：本协议签署后，甲方不再要求乙方交付房屋。

乙方亦不再履行原合同中关于交付房屋的义务。

4. 违约责任：双方同意，在解除协议过程中，任何一方未履行本协议约定的义务，均应承担相应的违约责任。

具体违约责任及赔偿方式另行约定。

5. 其他事项：双方在此确认并同意解除原合同中关于物业管理费、配套设施费等其他相关费用的约定，具体结算方式另行约定。

四、保密条款及法律责任1. 双方同意，在本协议履行过程中，对涉及的商业秘密、技术秘密以及双方约定不得公开的信息，均应予以保密。

2. 若因一方违反保密条款导致对方损失，违约方应承担相应的法律责任。

3. 本协议的变更、解除或终止，均不影响保密条款的效力。

五、争议解决及法律适用1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

房屋买卖解约合同范本3篇篇一房屋买卖解约合同甲方（卖方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________电话：_______________________乙方（买方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________电话：_______________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于__________（地址），建筑面积为_____平方米，房屋用途为_____，房屋所有权证号为_____。

第二条房屋成交价格该房屋的成交价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。

第三条付款方式乙方应于本合同签订之日起_____日内，向甲方支付定金人民币_____元整（大写：_____元整）；剩余房款人民币_____元整（大写：_____元整），应于_____日前支付给甲方。

第四条房屋交付及相关事宜1. 甲方应于_____日前将房屋交付给乙方。

2. 甲方应确保房屋交付时的状况与合同约定一致，如有瑕疵应及时修复。

3. 乙方应在接收房屋时进行验收，如有问题应及时提出。

第五条违约责任1. 如甲方未能按时交付房屋或房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的房款，并按照合同约定支付违约金。

2. 如乙方未能按时支付房款，乙方应承担违约责任，甲方有权没收定金，并按照合同约定支付违约金。

3. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致无法履行合同，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

买卖合同购房解约协议范本8篇篇1甲方：[甲方姓名]，以下简称“购房方”乙方：[乙方姓名]，以下简称“售房方”鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了一份关于购买位于[具体地址]的房产的买卖合同，合同编号：[合同编号]。

现由于某些原因，双方均同意解除该买卖合同，为此，双方经过友好协商，达成以下解约协议：一、协议目的甲乙双方同意解除原购房买卖合同，并就相关事宜达成一致意见。

本协议旨在明确双方的权利义务，确保双方在此过程中的合法权益得到保障。

二、解约原因双方同意，解约原因为：[具体原因描述]。

三、房产归属自本协议签署之日起，原买卖合同的购房房产将归还给售房方，购房方不再拥有该房产的任何权利。

购房方需确保房产的完好无损，如因购房方原因造成房产损坏的，购房方需承担赔偿责任。

四、款项支付与退还1. 购房方已支付的购房款项（包括但不限于定金、首付款等）将由售房方在协议签署后的[具体天数]内退还至购房方指定账户。

2. 若购房方存在违约行为，应按照原买卖合同的约定承担违约责任，售房方有权从退款中扣除相应的违约金。

3. 双方确认，除本协议另有约定外，其他因原买卖合同产生的债权、债务均已结清，不存在任何争议。

五、物业交接及费用承担双方需在协议签署后[具体天数]内完成物业交接工作。

物业交接前的费用由购房方承担，物业交接后的费用由售房方承担。

如因物业交接产生的纠纷，双方需按照相关法律法规的规定处理。

六、保密条款双方均应对本协议内容及相关事宜保密，除非得到对方的书面同意或法律法规另有规定。

任何一方泄露本协议内容，均应承担相应的法律责任。

七、争议解决如因本协议产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

九、附加条款（如无特殊事项可不填写）篇2甲方：[甲方姓名]，以下简称“购房方”；乙方：[乙方姓名]，以下简称“售房方”。

房屋买卖解约合同范本3篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方于____年__月__日签订了一份房屋买卖合同（以下简称原合同），因故经双方协商一致，决定解除该合同，为明确双方权益，特订立本解约协议。

一、协议目的双方同意解除原合同，并就解除事宜达成如下协议，以明确双方的权利义务，保障双方的合法权益。

二、解约事由双方经充分协商，达成一致意见，因__________原因，决定解除原合同。

三、解约条款1. 双方同意自本协议生效之日起，原合同即行终止，不再履行。

2. 乙方应当向甲方返还房屋及其附属设施，并确保房屋及设施完好无损。

如有损坏，乙方应当负责修复或者赔偿。

3. 甲方应当向乙方退还已支付的房款，同时双方应按照原合同约定承担相应的费用，包括但不限于过户费、中介费等。

4. 双方同意解除原合同后，互不追究对方的违约责任和赔偿责任。

5. 本协议生效之日起，双方应当停止一切与原合同相关的事宜，并保守协议内容及相关商业秘密。

四、法律责任1. 双方应当严格遵守本协议，如有违约，应当承担相应的法律责任。

2. 如因本协议引起任何争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

六、违约条款及责任承担方式若甲、乙双方中任何一方未能履行本协议约定的义务或承诺，均构成违约行为。

违约方应当向另一方支付违约金并承担由此造成的一切损失。

具体违约条款如下：1. 若乙方未按照本协议约定返还房屋及其附属设施，或者返还的房屋及设施损坏未修复，乙方应当按照原合同价格计算违约金并赔偿甲方损失。

解除房屋买卖协议书5篇篇1解除房屋买卖协议书甲方：（卖方姓名）乙方：（买方姓名）鉴于甲方与乙方于（日期）签订了一份房屋买卖协议，约定甲方将位于（房屋地址）的房屋出售给乙方，并且甲方已经收取了乙方的定金（金额）。

经双方协商一致，现甲乙双方一致同意解除上述房屋买卖协议，协议内容如下：一、甲方同意将乙方支付的定金（金额）一次性返还给乙方，作为解除房屋买卖协议的赔偿金。

二、甲乙双方确认自愿解除房屋买卖协议，双方不再具有相关权利和义务。

三、本协议自双方签字盖章之日起生效。

特此解除房屋买卖协议书，以示双方协议。

甲方（签名）：日期：期：本协议一式两份，甲乙双方各执一份作为协议依据。

（备注：投资有风险，购房须谨慎。

签署之前请认真核对协议内容，避免因误解导致不必要的损失。

）解除房屋买卖协议书甲方：（卖方姓名）乙方：（买方姓名）鉴于甲方与乙方于（日期）签订了一份房屋买卖协议，约定甲方将位于（房屋地址）的房屋出售给乙方，并且甲方已经收取了乙方的定金（金额）。

经双方协商一致，现甲乙双方一致同意解除上述房屋买卖协议，协议内容如下：一、甲方同意将乙方支付的定金（金额）一次性返还给乙方，作为解除房屋买卖协议的赔偿金。

二、甲乙双方确认自愿解除房屋买卂. 协议，双方不再具有相关权利和义务。

三、本协议自双方签字盖章之日起听效。

特此解除房屋买卖协议书，以示双方协议。

期：乙方（签署）：日期：本协议一式两份，甲乙双方各吃一份作为协议依据。

（备注：投资有风险，购房须谨慎。

签署之前请认真核对协议内容，避免因谬解导致损失。

）解除房屋买卖协议书甲方：（卖方姓名）乙方：（买方姓名）鉴于甲方与乙方于（日期）签订了一份房屋买卖协议，约定甲方将位于（房屋地址）的房屋產售给乙方，并且甲方已收取了乙方的定金（金額）。

经双方协商一致，现甲乙双方一致同意解除上述房屋买卖协议，协议内容如下：一、甲方同意将乙方支付的定金（金額）一次性返还给乙方，作为解约房屋买卖协议的赔偿金。

房屋买卖合同解除协议6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份房屋买卖合同（以下简称“原合同”），由于某些原因，现双方经过友好协商，决定解除该房屋买卖合同，为此，特达成以下协议：一、协议目的双方一致同意解除原合同，本协议的目的是明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，实现房屋买卖交易的平稳终止。

二、解除原因双方同意，解除原因为：_____________________________（具体原因）。

三、解除时间双方一致同意，本协议自双方签署之日起，原合同即行解除。

四、款项退付1. 乙方应向甲方支付的购房款项，在双方确认解除原合同后，甲方应当在______个工作日内退还乙方已支付的购房款项。

2. 若乙方在解除合同前存在违约行为，甲方有权在退款时扣除相应违约金。

五、房屋交付本协议签署后，乙方应当将房屋返还给甲方，甲方应当接收房屋。

双方在房屋交接时，应当对房屋状况进行确认，并签署房屋交接确认书。

六、违约责任1. 若因甲方原因导致本协议无法履行或履行过程中存在违约行为，甲方应当承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 若因乙方原因导致本协议无法履行或履行过程中存在违约行为，乙方应当承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、保密条款双方均应对本协议的内容以及履行过程中获知的对方商业秘密及其他秘密信息予以保密，未经对方许可，不得向任何第三方披露。

购房解约协议书范本推荐6篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方就位于____________________的房产（以下简称“该房产”）签订了购房合同，现因某些原因，双方经协商一致，决定解除该购房合同。

为明确双方权益，特制定本协议，以兹信守。

一、协议目的甲乙双方均同意解除购房合同，双方共同确认解除购房合同的条款和条件，并达成此解约协议，以规范双方的行为和责任。

二、协议解除事项1. 甲乙双方一致同意解除双方签订的购房合同。

2. 双方确认解除合同的日期为______年______月______日。

3. 乙方应将所有的房屋钥匙、相关权属证书等交还甲方，甲方应按照约定退还乙方已支付的购房款项。

三、双方权利义务1. 甲乙双方应共同遵守本协议的各项条款和条件。

2. 甲方应在协议生效后及时退还乙方已支付的购房款项，并办理相关手续。

3. 乙方应按时将房屋交还甲方，并保证房屋及其配套设施的完好无损。

如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4. 甲乙双方在此协议生效前产生的所有权利和义务（包括但不限于违约责任、争议解决等）仍按照原购房合同执行。

5. 本协议生效之日起，甲乙双方不再受原购房合同的约束。

四、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定履行相关义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

2. 若乙方未按照本协议约定履行相关义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

3. 违约金的数额应根据实际损失情况合理确定，以补偿受害方因违约方违约所遭受的实际损失。

五、争议解决1. 本协议的履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

但若争议影响到了协议的继续履行，双方可协商解决暂时的中止或变更。

六、其他事项1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

解除购房合同协议书模板6篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方就房屋买卖事项达成以下协议，因某些原因需解除该购房合同，为明确双方权益，特制定此解除购房合同协议书，以兹信守。

一、协议背景甲乙双方于_____年___月___日签订了购房合同，约定乙方购买甲方位于____________________的房屋。

现因以下原因，双方协商一致，同意解除该购房合同。

二、解除原因1. 甲方原因：甲方因_____________原因，无法继续履行购房合同。

2. 乙方原因：乙方因_____________原因，决定放弃购买该房屋。

三、解除协议的时间及方式双方同意自本协议签署之日起解除购房合同。

解除方式如下：1. 双方停止履行购房合同中的所有义务；2. 甲方退还乙方已支付的定金、预付款等款项（如有）；3. 双方同意撤销与该房屋买卖相关的所有文件及登记。

四、双方权益保障1. 甲方应确保在解除协议后，及时退还乙方已支付的款项，并办理相关手续；2. 乙方应确保在解除协议后，不再对该房屋主张任何权利；3. 双方应共同确保在解除协议过程中，不对对方造成不必要的损失；4. 双方应严格遵守本协议约定，如因一方违约导致对方损失，应承担相应的赔偿责任。

五、保密条款双方同意，本协议的内容及履行过程应严格保密，不得向任何第三方透露。

六、争议解决如因本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附则1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效；2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份；3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

八、其他约定____________________________________________________________________ ______________。

购房解约协议范本6篇篇1购房解约协议范本甲方（买方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________地址：___________乙方（卖方）：___________身份证号码：____________联系方式：__________地址：___________鉴于甲、乙双方就______所述的房屋买卖事宜达成协议。

经双方友好协商，自愿解除该协议。

达成解约协议如下：一、协议解约日期：______年______月______日。

二、甲方已支付乙方______元作为订金，在解约后，乙方应当返还甲方该笔订金，并支付______元作为违约金。

三、在解约后，双方应当协商处理好地产中介费、税费和其他相关费用。

解约方应当积极配合办理有关手续，保证房屋所有权的合法转移。

四、若解约一方逾期不履行义务，对方有权向其追偿损失，并可以向有关部门申请强制执行。

五、本协议经双方签字盖章生效，自签订之日起对双方均具有法律约束力。

甲方（买方）：________________ 日期：______年______月______日乙方（卖方）：________________ 日期：______年______月______日备注：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日生效。

本协议内容详细，双方应仔细阅读，如有争议，将依法解决。

篇2购房解约协议范本甲方：（购房人姓名）身份证号码：联系方式：乙方：（房地产开发商或中介机构）统一社会信用代码：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就购房事宜达成如下协议：一、因以下事由，甲方与乙方签订的购房合同及补充协议现予以解约：（1）房屋存在严重质量问题，无法保障安全居住；（2）房地产开发商或中介机构存在欺诈行为；（3）其他导致购房合同无法继续履行的原因。

二、解约后，甲、乙双方应如下处理已支付的款项：（1）乙方应将甲方已支付的房款及相关费用（具体金额为：_______元）在解约协议签署之日起________日内全额返还给甲方；（2）乙方应承担甲方因解约而产生的损失和费用，包括但不限于：a. 甲方因解约产生的税费；b. 甲方因解约而需要支付的房贷利息；c. 甲方因解约而需要支付的违约金；d. 甲方因解约而导致的其他损失。

房屋买卖解约合同范本7篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了房屋买卖合同（以下简称原合同），现因某种原因，双方经协商一致，决定解除原合同，为明确双方权益，特订立本解约协议。

一、原合同基本信息原合同编号：___________________房屋地址：___________________房屋面积：___________________房屋总价：___________________二、解约原因双方同意，解约原因为：___________________（例如：双方协商一致、甲方身体原因无法继续履行等）。

三、解约条款1. 双方一致同意解除原合同，自本协议签署之日起，原合同终止。

2. 乙方应将房屋返还给甲方，甲方应将乙方已支付的房款（包括定金、首付款等）在扣除相关费用后返还给乙方。

具体金额及支付方式见本协议第五条。

3. 双方应共同办理房屋过户手续，将房屋恢复至签订原合同前的状态。

相关费用由双方按照法律规定承担。

4. 若因乙方原因导致无法办理过户手续，乙方应承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

5. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方除返还乙方已支付款项外，还应支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

四、权利与义务1. 甲乙双方应互相配合，尽快完成房屋的返还和款项结算工作。

2. 甲乙双方应共同办理房屋过户手续，确保过户流程顺利进行。

3. 甲乙双方应共同承担因解约产生的相关费用，按照法律规定分担。

4. 甲乙双方应保守解约事宜的商业秘密，不得对外泄露。

五、款项结算1. 甲方应返还乙方已支付的房款总额为：________元人民币。