惠州市房地产买卖合同

惠州市房地产买卖合同房地产买卖合同合同双方：买方：姓名：证件类型：证件号码：方式号码：卖方：姓名：证件类型：证件号码：方式号码：鉴于买方愿意购买卖方所拥有的位于惠州市的房地产，双方经充分协商并友好愿意订立本合同。

一、房地产信息1.1 房地产地址：__________________________房地产面积：__________________________1.2 房地产所有权归属：卖方已合法拥有该房地产的所有权，无产权纠纷和负债。

1.3 配套设施：房地产周边的水、电、气、网络等基础设施及其条件是否满足居住标准，双方已确认。

二、房地产价格及支付方式2.1 房地产价格：__________________________2.2 付款方式：首付款_______元，余款分_____期支付。

三、房地产交付和过户3.1 交付条件：房地产交付时，房屋内的设施设备是否齐全，买方有权对其进行验收。

3.2 过户手续：房地产交付后，双方应共同办理房产过户手续，买方承担过户税费。

四、违约责任4.1 买方违约：如买方逾期未付款或拒绝接受交付，买方应支付卖方违约金，违约金的金额为购房款项的百分之十。

4.2 卖方违约：如卖方逾期交付房地产或提供虚假信息，卖方应退还买方已支付的全部购房款项，并赔偿相应的违约金。

五、其它条款5.1 本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。

5.2 本合同双方有意争议解决的，应通过友好协商方式解决；协商不成的，买方可以向当地相关部门申请调解或提起诉讼。

5.3 本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。

买方：__________________ 签字：__________________日期：__________________卖方：__________________ 签字：__________________日期：__________________。

惠州新版《商品房买卖合同》甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲乙双方就购买位于惠州的商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将位于惠州市的房产出售给乙方，房屋基本情况如下：1. 房屋地址：____________________；2. 房屋类型：公寓/别墅/商铺等；3. 建筑面积：_______平方米；4. 套内面积：_______平方米；5. 房屋结构：具体结构形式以政府相关部门审批文件为准；6. 附属设施：包括但不限于水电、燃气、家具等。

二、房屋价格及付款方式1. 房屋总价为人民币________元（大写：____________________元整）。

2. 乙方按以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；（2）______年______月______日前支付房款人民币______元；（3）银行按揭/公积金贷款/一次性付款等。

三、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完全部房款后的约定时间内，将房屋交付给乙方使用。

2. 交付时，甲方应当提供房屋验收合格证明及相关资料。

四、产权登记与权属证明1. 甲方应当在房屋交付后______日内，办理房屋产权登记手续，并支付相应费用。

2. 甲方应当在完成产权登记后______日内，将产权证明交付给乙方。

五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应当按照已付房款的____%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

若甲方仍愿意继续履行合同，乙方应按未付房款金额的____%支付违约金。

3. 若甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已支付的房款，并按照已付房款的____%支付违约金。

4. 其他违约责任按照《合同法》及相关法律法规的规定处理。

房地产买卖合同甲方(转让方)：委托代理人姓名: 身份证号码：联系电话:乙方（受让方)姓名: 身份证号码:姓名: 身份证号码:联系电话：根据国家和省法律、法规和有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条买卖房地产情况甲方拟将位于___＿＿__＿____＿__＿＿_＿＿____＿＿_________＿_＿__＿_____＿_____的房地产(房屋平面图见附件一)转让给乙方。

乙方对甲方拟转让的房地产作了了解,愿意购买该房地产.该房地产□【共用】□【自用】土地使用权面积为平方米,土地使用权类型为,房屋建筑面积为平方米,其中□【套内】□【整层内】的建筑面积为平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米(以上面积均以《房地产权证》登记的面积为准）。

该房地产甲方于年月日向惠州市房产管理局申请产权登记，领取了《房地产权证》,证书号码为__＿＿_＿_____＿____＿___＿_____＿＿。

第二条买卖房地产价格、付款方式甲、乙双方议定该房地产交易总金额为（人民币) 元整。

乙方应于合同签订后天内支付甲方定金（人民币)ﻩﻩﻩﻩﻩﻩ元整。

乙方于年月日前支付第一期房款(人民币) ﻩﻩﻩﻩﻩﻩ元整。

乙方于年月日前支付第二期房款(人民币) ﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩ元整。

最后一期款（人民币）元整，在办理好转让手续并核发新的《房地产权证》时付清。

已付定金将在最后一期付款时冲抵,付款方式:□【现金】□【支票】□【汇款】□【】。

第三条登记过户手续办理本合同签订之日起三十日内,甲、乙双方应携带有关资料到惠州市房产交易登记所办理过记手续。

乙方支付最后一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。

第四条房地产交接双方同意于年月日由四方将该房地产交付给乙方使用。

第五条权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制,若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的,概由甲方负责处理,并承担相应法律责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

2024精选惠州市房地产买卖合同甲方（卖方）：____________________联系号：____________________通讯地质：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________联系号：____________________通讯地质：____________________联系方式：____________________鉴于甲方愿意出售、乙方愿意购买位于惠州市的房地产，根据《合同法》、《物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房地产买卖事宜，达成如下协议：一、房地产基本信息1.1房地产地质：惠州市____________________1.2房地产面积：____________________平方米1.3房地产用途：____________________1.4房地产权属证书编号：____________________1.5房地产共有情况：____________________二、交易价格及支付方式2.1交易价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

（1）签订本合同时，支付购房款的50%，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；（2）办理房产过户手续时，支付购房款的50%，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房地产交付给乙方。

3.2甲方应在交付房地产时，提供房地产权属证书、联系明等相关材料，协助乙方办理房产过户手续。

3.3乙方应在房产过户手续办理完毕后，按照本合同第二条约定支付剩余购房款。

2024年惠州二手房产买卖正式合同样式本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 二手房产定义第二条房产基本情况2.1 房产地址2.2 房产证号2.3 房产面积2.4 房产现状第三条交易价格及支付方式3.1 交易价格3.2 支付方式3.3 支付时间第四条房产过户及交付4.1 过户时间4.2 过户费用4.3 交付时间及条件第五条房产质量及瑕疵5.1 房产质量保证5.2 瑕疵说明5.3 瑕疵处理方式第六条违约责任6.1 出卖人违约6.2 买受人违约6.3 违约处理方式第七条争议解决7.1 争议解决方式7.2 争议解决机构第八条合同的变更和解除8.1 变更条件8.2 解除条件8.3 变更和解除的程序第九条合同的生效、终止和续约9.1 合同生效条件9.2 合同终止条件9.3 合同续约条件第十条附加条款10.1 物业管理10.2 配套设施10.3 邻里关系第十一条法律法规适用11.1 适用法律11.2 法规政策第十二条保密条款12.1 保密内容12.2 保密期限12.3 泄露后果第十三条不可抗力13.1 不可抗力事件13.2 不可抗力后果13.3 不可抗力处理第十四条其他约定14.1 双方约定的其他事项14.2 附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 出卖人信息（此处填写甲方全称）1.2 买受人信息（此处填写乙方全称）1.3 二手房产定义本合同所指的二手房产是指位于惠州市的（具体地址），房产证号为（房产证号）的住宅房屋，房屋面积为（房屋面积）平方米。

第二条房产基本情况2.1 房产地址房产地址为广东省惠州市（区/县）街道（路名）号。

2.2 房产证号房产证号为（房产证号）。

2.3 房产面积房产面积为（房产面积）平方米。

2.4 房产现状房产现状为（此处描述房产现状，如：完好、部分损坏等）。

第三条交易价格及支付方式3.1 交易价格本合同所述房产的交易价格为人民币（大写）：捌拾万元整（小写）：800000元。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024版惠州房地产买卖居间服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方（买方）1.2 乙方（卖方）1.3 丙方（居间服务方）第二条居间服务内容2.1 丙方提供的服务范围2.2 丙方服务的具体内容第三条合同标的3.1 房屋基本信息3.2 房屋产权情况第四条合同价格4.1 房屋成交价格4.2 支付方式及支付时间第五条交易时间及流程5.1 交易时间安排5.2 交易流程第六条丙方费用及支付方式6.1 丙方收费标准6.2 支付时间及方式第七条甲方与乙方权益保障7.1 甲方权益保障7.2 乙方权益保障第八条保密条款8.1 保密内容8.2 保密期限第九条违约责任9.1 甲方违约责任9.2 乙方违约责任9.3 丙方违约责任第十条争议解决方式10.1 争议解决途径10.2 争议解决地点及适用法律第十一条合同的变更、解除与终止11.1 合同变更11.2 合同解除11.3 合同终止第十二条合同的生效12.1 合同生效条件12.2 合同生效时间第十三条其他条款13.1 甲方与乙方约定的其他事项13.2 丙方与甲方、乙方约定的其他事项第十四条附件14.1 房屋所有权证复印件14.2 房屋土地使用权证复印件14.3 其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方（买方）：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，姓名/名称：____________，住所/登记地：____________。

1.2 乙方（卖方）：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，姓名/名称：____________，住所/登记地：____________。

1.3 丙方（居间服务方）：指具有合法经营资格的房地产经纪机构，名称：____________，住所：____________，法定代表人/负责人：____________。

第二条居间服务内容2.1 丙方提供的服务范围：在本合同约定的范围内，丙方负责为甲方和乙方提供房地产买卖居间服务，包括寻找合适的房源、介绍买卖双方、协助双方进行洽谈、提供交易咨询、协助办理交易手续等。

惠州新版《商品房买卖合同》6篇篇1广东省惠州市商品房买卖合同甲方（出卖人）：____________________注册地址：_________________________营业执照注册号：____________________资质证书编号：_____________________法定代表人：______________________联系电话：________________________乙方（买受人）：____________________通讯地址：________________________联系电话：________________________身份证号码：______________________鉴于甲方是合法注册的房地产开发企业，乙方自愿购买甲方开发的商品房，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：第一条项目建设依据甲方依据惠州市相关规划、建设许可，在惠州市_________区（县）建设商品房项目，定名为“____________”。

该项目已取得规划许可证、施工许可证等相关法律文件。

乙方购买的商品房位于该项目中的第______组团______区______号楼______单元______层______室。

第二条销售依据乙方购买甲方销售的商品房为预售商品房，甲方已取得该房屋的预售许可证。

双方同意遵循公平、公正的原则签订本合同。

第三条买受人所购商品房的基本情况甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：___________________代表人（签字）：__________________ 代表人（签字）：_________________日期：____________________________ 日期：___________________________附件：附件一：房屋平面图及尺寸数据附件二：建筑结构、建筑材料及装修标准附件三：附属设施及配套说明附件四：节能措施及相关标准附件五：房屋交接流程和标准附件六：付款方式及时间表附件七：产权登记相关约定附件八：风险管理和风险控制措施附件九：其他相关文件和资料---结束---篇2广东省惠州市商品房买卖合同甲方（出卖人）：____________________注册地址：_________________________营业执照注册号：____________________资质证书编号：____________________法定代表人：______________________联系电话：________________________乙方（买受人）：____________________注册地址：_________________________身份证号码：______________________联系电话：________________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就乙方购买甲方开发的位于惠州市的商品房事宜，达成如下协议：一、物业基本情况（一）物业名称：【小区名称】。

惠州住宅买卖通用合同样本2024年版本合同目录一览第一条定义与解释1.1 合同双方1.2 住宅物业1.3 交易价格1.4 交付日期第二条房屋基本情况2.1 房屋信息2.2 房屋现状2.3 房屋所有权证明第三条交易条件与方式3.1 交易条件3.2 交易方式3.3 付款方式第四条房屋交付与验收4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 验收程序第五条产权过户5.1 过户申请5.2 过户费用5.3 过户时间第六条费用承担6.1 交易税费6.2 物业费用6.3 其他费用第七条违约责任7.1 卖方违约7.2 买方违约7.3 违约赔偿第八条争议解决8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 法律途径第九条合同的变更与解除9.1 变更条件9.2 解除条件9.3 变更与解除的程序第十条合同的生效与终止10.1 生效条件10.2 终止条件10.3 合同终止后的处理第十一条附加条款11.1 特殊约定11.2 补充条款11.3 附件第十二条双方声明与承诺12.1 卖方声明12.2 买方声明12.3 双方承诺第十三条合同的签署与备案13.1 签署程序13.2 备案程序13.3 合同副本第十四条其他约定14.1 默认条款14.2 语言及适用法律14.3 不可抗力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1 合同双方本合同双方分别为：1.2 住宅物业1.3 交易价格住宅物业的交易总价格为人民币（大写）：______元整（小写）：______元。

1.4 交付日期卖方应在本合同签订后______日内，将住宅物业交付给买方。

第二条房屋基本情况2.1 房屋信息房屋基本信息如下：（1）房屋坐落：广东省惠州市______区______街道______号。

（2）房屋结构：______室______厅______厨______卫。

（3）房屋面积：______平方米。

（4）房屋所有权证号：______。

2.2 房屋现状房屋现状如下：（1）房屋所有权：卖方对住宅物业享有完全所有权。

惠州市房地产买卖合同本文档所涉及附件如下：1. 买方身.分.挣明材料（复印件）2. 卖方房产证明材料（复印件）3. 委托代理人身.分.挣明材料（复印件）4. 购房预付款凭证（收据）本文档所涉及的法律名词及注释：1. 合同：指买卖双方在平等、自愿的基础上签订的明确约定各种权利义务关系的协议。

2. 买方：指购买房地产的一方。

3. 卖方：指出售房地产的一方。

4. 房地产：指土地及其上的房屋、构筑物、其他物品和地下空间。

5. 合同备案：指将买卖合同交由房地产管理机构备案并登记。

惠州市房地产买卖合同第一章总则第一条合同的签订1.1 买卖双方自愿签订本合同，共同确认并约定房地产买卖事项。

1.2 本合同是买卖双方的共同约定，双方应遵守合同条款并履行各自的义务。

第二章房屋描述第二条房屋基本信息2.1 房屋位置：（详细地址）2.2 房屋面积：（单位：平方米）2.3 房屋结构：（如：一室一厅）2.4 房屋用途：（如：商业用途、住宅用途）2.5 房屋产权：（如：商品房、自建房）2.6 房屋现状：（如：毛坯、精装修）第三章交易价格及付款方式第三条总价款3.1 房屋总价款为：（具体金额）人民币。

3.2 买方应按照以下方式支付房屋总价款：（1）购房预付款：a) 购房预付款金额为总价款的（具体百分比）。

b) 购房预付款应在合同签订后（具体日期）内支付至卖方指定账户。

（2）中期付款：a) 中期付款金额为总价款的（具体百分比）。

b) 中期付款应在（具体日期）前支付至卖方指定账户。

（3）尾款：a) 尾款金额为总价款的（具体百分比）。

b) 尾款应在（具体日期）前支付至卖方指定账户。

第四章过户手续及税费第四条过户手续4.1 买方应委托经国家规定并具备相应资质的过户机构开展过户手续。

4.2 过户手续办理完成后，买方须将过户公证书及相关材料交至卖方。

第五章违约责任第五条买方违约责任5.1 买方未按合同约定支付购房预付款或中期付款的，卖方有权解除合同并要求赔偿违约金。

惠州市民用房产买卖协议2024年范本本合同目录一览1. 房产买卖双方1.1 甲方（卖方）1.2 乙方（买方）2. 房产基本信息2.1 房产地址2.2 房产面积2.3 房产结构2.4 房产所有权证号3. 交易价格及支付方式3.1 交易价格3.2 支付方式3.3 支付时间4. 房产过户及交付4.1 过户时间4.2 交付时间4.3 交付条件5. 房产质量及维修5.1 质量保证5.2 维修责任6. 税费承担6.1 交易税费6.2 过户税费7. 违约责任7.1 甲方违约7.2 乙方违约8. 争议解决8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 法律途径9. 合同的生效、变更和解除 9.1 生效条件9.2 变更条件9.3 解除条件10. 保密条款10.1 保密内容10.2 保密期限11. 其他约定11.1 物业管理11.2 户口迁移12. 合同的附件12.1 房产证复印件12.2 土地使用权证复印件13. 合同的签署和盖章13.1 签署时间13.2 签署地点13.3 盖章14. 合同的份数14.1 甲方保留份数14.2 乙方保留份数14.3 第三方保留份数第一部分：合同如下：第一条房产买卖双方1.1 甲方（卖方）：甲方姓名：X甲方身份证号：X甲方联系方式：X甲方系房产的合法所有者，拥有完全的处置权。

1.2 乙方（买方）：乙方姓名：X乙方身份证号：X乙方联系方式：X乙方具备购买房产的合法资格和支付能力。

第二条房产基本信息2.1 房产地址：广东省惠州市X区X路X号房产2.2 房产面积：X平方米2.3 房产结构：住宅，室厅卫2.4 房产所有权证号：粤号第三条交易价格及支付方式3.1 交易价格：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）3.2 支付方式：银行转账/现金支付3.3 支付时间：乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户，或直接以现金形式支付给甲方。

第四条房产过户及交付4.1 过户时间：本合同签订后，甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户手续应在X内完成。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX惠州住宅买卖通用协议样本2024年版一本合同目录一览第一条合同主体1.1 出卖人信息1.2 买受人信息第二条房屋基本信息2.1 房屋坐落2.2 房屋结构2.3 房屋面积2.4 房屋所有权证号第三条交易价格3.1 成交价格3.2 付款方式3.3 付款时间第四条房屋交付4.1 交付时间4.2 交付条件第五条权利转移5.1 产权过户时间5.2 产权过户费用第六条税费承担6.1 交易税费6.2 过户税费第七条房屋维修责任7.1 保修期限7.2 维修责任主体第八条违约责任8.1 出卖人违约8.2 买受人违约第九条争议解决9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 诉讼解决第十条合同的变更和解除10.1 变更条件10.2 解除条件第十一条保密条款11.1 保密内容11.2 保密期限第十二条不可抗力12.1 不可抗力事件12.2 不可抗力后果第十三条附加条款13.1 补充事项13.2 附录附件第十四条合同的生效、终止和解除14.1 生效条件14.2 终止条件14.3 解除条件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1 出卖人信息1.1.1 出卖人名称：广东省惠州市房地产开发有限公司1.1.2 出卖人地址：广东省惠州市区路号1.1.3 出卖人联系人：X1.1.4 出卖人联系电话：1.2 买受人信息1.2.1 买受人名称：（买受人名称）1.2.2 买受人地址：（买受人地址）1.2.3 买受人联系人：（买受人联系人）1.2.4 买受人联系电话：（买受人联系电话）第二条房屋基本信息2.1 房屋坐落：广东省惠州市区路号2.2 房屋结构：住宅2.3 房屋面积：平方米2.4 房屋所有权证号：粤（201）号第三条交易价格3.1 成交价格：人民币X元整（大写：人民币X元整）3.2 付款方式：3.2.1 买受人应于本合同签订之日起五个工作日内，向出卖人支付首付款人民币X元整（大写：人民币X元整）；3.2.2 买受人应按照约定的时间和金额，向出卖人支付剩余房款，具体支付方式及时间按照双方约定的贷款方式进行。

惠州市房地产买卖合同本文是关于惠州市房地产买卖合同的篇章，将会涵盖合同的格式、要点以及相关注意事项。

房地产买卖合同是买卖双方就房地产交易达成的法律文件，具有约束力和法律效力。

本文将按照买卖合同的格式进行讲解，以确保内容准确无误。

一、合同背景及定义1.1 本合同由买方【姓名/公司名称】（以下简称“买方”）与卖方【姓名/公司名称】（以下简称“卖方”）签订。

1.2 本合同的目的是为完成惠州市房地产的买卖交易，双方达成一致意见并共同遵守。

1.3 本合同属于有效合约，受法律保护。

二、房地产描述2.1 房产名称：【房产名称】2.2 房产座落：【具体地址】2.3 房产面积：【面积数字+单位】2.4 房产状况：【房屋结构、装修情况等详细描述】三、买卖价格及付款方式3.1 房地产的购买总价为【总价数字+单位】，包括房产本身及相关附属设施。

3.2 买方应按照以下方式支付购买款项：3.2.1 首付款：【首付款数字+单位】，应在合同签订后【具体时间限定】内支付。

3.2.2 尾款：【尾款数字+单位】，应在合同签订后【具体时间限定】内支付。

四、所有权交割4.1 买方在支付房地产全部购买款项后，卖方应将房屋的所有权以书面形式交割给买方。

4.2 所有权交割的具体时间和地点双方可以商定，但符合国家相关法律法规的要求。

五、违约责任5.1 若任何一方违反本合同的约定，未按时履行义务或提供虚假信息，对方有权要求解除合同，并索赔违约金。

5.2 违约方应承担由违约行为造成的全部损失，包括但不限于违约金、赔偿金等。

六、争议解决6.1 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

6.2 协商不成的，争议应提交至【仲裁机构名称】进行仲裁，并受仲裁结果的约束。

七、其他条款7.1 合同的附件包括但不限于房产证、土地使用证等相关法律文件。

7.2 本合同经双方签字盖章后生效，并具有法律效力。

7.3 本合同的修改、补充及解释应经双方协商一致，并以书面形式进行。

惠州市民用房产买卖协议2024年范本本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1 房屋所有权证号1.2 房屋坐落地址1.3 房屋结构及面积1.4 房屋所有权性质1.5 共有情况第二条出卖人基本情况2.1 出卖人姓名2.2 出卖人身份证号2.3 出卖人联系方式2.4 出卖人地址第三条买受人基本情况3.1 买受人姓名3.2 买受人身份证号3.3 买受人联系方式3.4 买受人地址第四条房屋买卖价格4.1 房屋成交总价4.2 付款方式及时间4.3 付款账户信息4.4 房屋交易税费承担第五条房屋交付及过户5.1 房屋交付时间5.2 房屋交付条件5.3 房屋过户时间5.4 房屋过户费用承担第六条房屋质量及保修6.1 房屋质量保证6.2 房屋保修范围6.3 房屋保修期限6.4 质量问题的处理第七条房屋产权纠纷处理7.1 产权纠纷的解决方式7.2 产权纠纷解决的期限第八条违约责任8.1 出卖人违约责任8.2 买受人违约责任8.3 违约金计算方式第九条合同的变更和解除9.1 合同变更条件9.2 合同解除条件9.3 合同变更或解除的程序第十条争议解决方式10.1 争议解决方式10.2 争议解决机构第十一条合同的生效11.1 合同生效条件11.2 合同生效时间第十二条附加条款12.1 双方约定的其他事项第十三条合同附件13.1 房屋所有权证复印件13.2 房屋买卖合同复印件13.3 其他重要文件复印件第十四条其他约定14.1 双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1 房屋所有权证号：粤（201）惠州市不动产权第号1.2 房屋坐落地址：广东省惠州市X区X街道X号1.3 房屋结构及面积：房屋结构为X，建筑面积为X平方米，套内面积为X平方米1.4 房屋所有权性质：住宅1.5 共有情况：该房屋为出卖人单独所有，不存在共有情况第二条出卖人基本情况2.1 出卖人姓名：X2.2 出卖人身份证号：2.3 出卖人联系方式：电话：X，邮箱：X2.4 出卖人地址：广东省惠州市X区X街道X号第三条买受人基本情况3.1 买受人姓名：X3.2 买受人身份证号：3.3 买受人联系方式：电话：X，邮箱：X3.4 买受人地址：广东省惠州市X区X街道X号第四条房屋买卖价格4.1 房屋成交总价：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）4.2 付款方式及时间：买受人按下述第4.3条所约定的付款账户分期支付房价款4.3 付款账户信息：账户名称：X账号：X开户行：X4.4 房屋交易税费承担：买受人承担契税、个人所得税等与房屋买卖相关的税费第五条房屋交付及过户5.1 房屋交付时间：本合同签订之日起X日内5.2 房屋交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕5.3 房屋过户时间：买受人应在本合同签订之日起X日内完成房屋所有权转移登记手续5.4 房屋过户费用承担：买受人承担房屋所有权转移登记手续所产生的费用第六条房屋质量及保修6.1 房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定6.2 房屋保修范围：房屋主体结构、设备设施及附属设施6.3 房屋保修期限：自房屋交付之日起计算，为期X年6.4 质量问题的处理：如房屋存在质量问题，买受人应在发现质量问题之日起X日内书面通知出卖人，出卖人应在收到通知之日起X 日内采取修复措施，如出卖人未在规定时间内采取修复措施，买受人可要求出卖人承担修复费用及赔偿金第七条房屋产权纠纷处理7.1 产权纠纷的解决方式：双方协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼7.2 产权纠纷解决的期限：自发现产权纠纷之日起X日内第八条违约责任8.1 出卖人违约责任：8.1.1 出卖人未能按照本合同第五条第1款的约定按时交付房屋的，应支付房价款总额的0.05%违约金，每逾期一日加收0.01%的违约金，最高不超过房价款总额的2%。

惠州市房地产买卖合同合同编号：买卖双方为了明确双方权利义务，依法规范房地产买卖行为，特订立本买卖合同（以下简称“本合同”），并共同遵守。

具体条款如下：第一章买卖标的及价款第一条标的物描述：房地产的详细地质为___________，土地面积为___________平方米，房屋建筑面积为___________平方米，详细楼层为___________。

第二条买卖价款：买方应向卖方支付人民币_______元整作为房地产的买卖价款。

第三条付款方式：买方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将买卖价款一次性支付给卖方。

第四条税费负担：本次买卖交易所涉及的各类税费由买卖双方按照国家相关规定承担。

第二章交付及验收第五条交付时间及方式：卖方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将房地产交付给买方。

第六条房地产交付标准：卖方应按照合同约定，保证房地产的交付符合国家相关法律法规要求，并具备可使用状态。

第七条验收：买方应在房地产交付后_______个工作日内进行验收。

如发现非合同约定的质量问题，买方有权以书面形式通知卖方，并要求卖方在_______个工作日内进行整改。

第三章权利义务第八条卖方权利义务：卖方应按照合同约定保证房地产的合法所有权，并提供相关产权证明文件。

卖方应妥善保管房地产，不得违法改变房屋结构、用途等。

第九条买方权利义务：买方应按照合同约定支付买卖价款，并在房地产交付后进行验收。

买方应妥善保管房地产，不得擅自改变房屋结构、用途等。

第四章违约责任第十条卖方违约责任：如卖方违反本合同约定，导致买方无法取得房地产的合法所有权，卖方应承担相应的违约责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

第十一条买方违约责任：如买方违反本合同约定，未按时支付买卖价款或未按约定期限进行验收，买方应承担相应的违约责任，并赔偿卖方因此遭受的损失。

第五章争议解决第十二条本合同履行过程中发生的争议由双方协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

惠州市房地产买卖合同惠州市房地产买卖合同1. 合同背景本买卖合同由买方（以下简称“买方”）和卖方（以下简称“卖方”）双方自愿订立，依法平等协商，遵循诚实信用原则。

买方和卖方均具备合法的买卖主体资格，本合同内容经双方确认后生效。

2. 买卖物及价款2.1 买卖物：买方同意购买，卖方同意出售位于惠州市的一栋房产（以下简称“房产”），具体地址为________。

2.2 价款：本次买卖合同的总价款为人民币______元（大写：_________________元整）。

2.3 付款方式：买方通过以下方式支付价款：第一次付款：￥______第二次付款：￥______第三次付款：￥______3. 交付标的物3.1 房产的权属现状：卖方保证其所出售的房产为合法的、未被查封、轮候拆迁、限制转让的产权，并具有完整的权属证明文件。

3.2 房产的交付：买方应在贷款审批通过后，提前通知卖方办理过户手续。

双方约定交付日期为本合同生效后的______日内。

3.3 房产交付前检查：买方在收到房产前，有权对房产进行验收和检查，如发现任何问题，应及时告知卖方，卖方应积极配合解决。

4. 税费及其他费用4.1 税费支付：买方和卖方约定按照相关法律法规规定支付相关税费，具体的纳税责任由买方和卖方自行承担。

4.2 过户费用：过户费用由买方承担，具体费用双方按照实际产生的费用比例进行分摊。

5. 合同解除5.1 欺诈行为：如买方或卖方在签订本合同期间存在欺诈行为，对方有权要求解除本合同，并要求支付违约金。

5.2 违约责任：除非遇到不可抗力因素，任何一方违反本合同的约定应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担违约责任等。

6. 附加条款6.1 合同变更：本合同任何修改、补充或者变更，必须经双方书面协商一致，并签署书面文件后生效。

6.2 争议解决：买方和卖方如对本合同的解释和履行发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。

惠州市民用房产买卖合同2024年范本本合同目录一览第一条：术语定义1.1 房产1.2 买方1.3 卖方1.4 成交价1.5 首付款1.6 贷款1.7 过户费用1.8 交付日期第二条：房产描述2.1 房产位置2.2 房产面积2.3 房产现状2.4 房产所有权第三条：交易价格及支付方式3.1 成交价确定3.2 首付款支付3.3 贷款申请及额度3.4 贷款审批及放款3.5 过户费用支付3.6 支付时间及方式第四条：交付及过户4.1 交付日期4.2 交付条件4.3 过户流程4.4 过户时间第五条：权利和义务5.1 卖方权利和义务5.2 买方权利和义务第六条：违约责任6.1 卖方违约6.2 买方违约6.3 违约赔偿方式第七条：争议解决7.1 争议解决方式7.2 仲裁或诉讼地点第八条：合同的生效、变更和终止8.1 合同生效条件8.2 合同变更8.3 合同终止第九条：其他约定9.1 物业服务费9.2 水电煤气费用9.3 家具家电归属9.4 维修责任第十条：附件10.1 房产证复印件10.2 买卖双方身份证复印件10.3 贷款合同复印件第十一条：签字盖章11.1 卖方签字11.2 买方签字11.3 见证人签字第十二条：日期12.1 合同签订日期12.2 交付日期12.3 过户日期第十三条：合同正本及副本13.1 合同正本一份，由买卖双方各执一份13.2 合同副本一份，用于备案或其他用途第十四条：补充条款14.1 如有其他未尽事宜，双方可另行协商补充。

第一部分：合同如下：第一条：术语定义1.1 房产：指位于惠州市____街道____号房产证号____的住宅楼，房屋结构为____，建筑面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米。

1.2 买方：指具有完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织，姓名/名称：____，地址：____，联系方式：____。

1.3 卖方：指具有完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织，姓名/名称：____，地址：____，联系方式：____。

2024年惠州地区标准房屋买卖合同模板本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 房屋1.4 合同日期第二条：房屋基本信息2.1 房屋位置2.2 房屋面积2.3 房屋户型2.4 房屋所有权证号第三条：买卖价格及支付方式3.1 买卖价格3.2 支付方式3.3 定金3.4 首付款3.5 贷款3.6 尾款第四条：交付及过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户时间4.4 过户费用第五条：房屋质量及保修5.1 房屋质量5.2 保修期限5.3 保修范围第六条：违约责任6.1 出卖人违约6.2 买受人违约6.3 违约赔偿第七条：争议解决7.1 争议解决方式7.2 仲裁机构7.3 诉讼管辖第八条：合同的变更和解除8.1 合同变更8.2 合同解除第九条：双方陈述与承诺9.1 出卖人陈述与承诺9.2 买受人陈述与承诺第十条：附加条款10.1 装修条款10.2 家具家电条款10.3 物业管理条款第十一条：合同的生效11.1 合同生效条件11.2 合同生效时间第十二条：合同的终止12.1 合同终止条件12.2 合同终止时间第十三条：其他约定13.1 双方其他约定第十四条：合同附件14.1 房屋所有权证复印件14.2 买卖双方身份证明复印件14.3 房屋平面图14.4 装修清单14.5 家具家电清单第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 出卖人：指惠州地区标准房屋的所有人，即房屋的出售方。

1.2 买受人：指购买惠州地区标准房屋的当事人，即房屋的购买方。

1.3 房屋：指位于惠州地区的标准房屋，具体位置、面积、户型等详见本合同第二条。

1.4 合同日期：指双方签订本合同的日期。

第二条：房屋基本信息2.1 房屋位置：指房屋的具体地址，包括街道名称、门牌号码等。

2.2 房屋面积：指房屋的建筑面积，以平方米为单位。

2.3 房屋户型：指房屋的房间布局和使用功能，包括房间数量、客厅大小等。

2.4 房屋所有权证号：指房屋所有权证上的登记号码。

惠州市房地产买卖合同惠州市房地产买卖合同第一章总则第一条合同的目的和基本内容1.1 目的本合同旨在明确买方与卖方就惠州市房地产买卖事项的权益、义务和责任，规范双方关系，保障交易顺利进行。

1.2 基本内容本合同包括以下基本内容：1. 买卖双方的身份和基本；2. 房地产的基本信息和交易价格；3. 买方和卖方的权益、义务和责任；4. 合同履行的时间和方式；5. 违约责任和争议解决方式。

第二章买方和卖方的权益、义务和责任第二条买方的权益、义务和责任2.1 买方的权益买方享有以下权益：1. 获得房地产的所有权；2. 按合同约定支付购房款项；3. 要求卖方提供房屋产权证明和相关手续。

2.2 买方的义务和责任买方应履行以下义务和责任：1. 按合同约定支付购房款项；2. 配合卖方办理过户手续；3. 妥善保管相关文件和证明。

第三条卖方的权益、义务和责任3.1 卖方的权益卖方享有以下权益：1. 收取购房款项；2. 获得购房款项之后，将房地产所有权转移给买方。

3.2 卖方的义务和责任卖方应履行以下义务和责任：1. 准确提供房地产的基本信息和披露房地产的状况；2. 提供房屋产权证明和相关手续；3. 协助买方办理过户手续；4. 保证所售房地产的合法性。

第三章合同履行的时间和方式第四条合同履行的时间本合同自双方签字盖章之日起生效，并在约定的交房日期履行完毕。

第五条合同履行的方式买卖双方应按照合同约定的方式进行合同履行，包括但不限于以下方式：1. 签字盖章确认；2. 支付购房款项；3. 办理房地产过户手续。

第四章违约责任和争议解决方式第六条违约责任买卖双方如有违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。

第七条争议解决方式买卖双方如发生争议，应通过友好协商解决。

若协商不成，则可选择向惠州市人民法院提起诉讼解决。

第五章其他条款第八条合同变更和解释本合同的变更和解释均须经买卖双方书面协商一致，并作出相应的书面补充协议。

惠州市房地产买卖合同合同编号：【XXXXXXXX】日期：【YYYY年MM月DD日】甲方（卖方）：【甲方名称】法定代表人：【甲方法定代表人】住所地：【甲方住所地】乙方（买方）：【乙方名称】住所地：【乙方住所地】鉴于：1. 甲方是一家合法注册的房地产开发商，拥有合法的产权证书和开发资质；2. 乙方是一家具备购买资格的个人/公司，愿意购买甲方具体描述的房地产；3. 双方在平等、自愿和互利的基础上，达成本合同的条款和内容。

基于上述背景，甲乙双方经过友好协商一致，达成以下合同条款：第一条房地产信息1.1 房地产基本信息：（1）房地产项目名称：（2）房地产项目位置：（3）房地产项目规模：（4）房地产项目用途：（5）房地产项目产权证书编号：（6）房地产总价：（7）房地产交付标准和时间：1.2 房地产配套设施：（1）交通设施：（2）教育设施：（3）医疗设施：（4）商业设施：（5）其他：第二条买卖价格与支付方式2.1 买卖价格：（1）房地产总价：（2）首付款金额：（3）尾款金额：（4）尾款支付时间节点：2.2 买卖款项支付方式：（1）首付款支付方式：（2）尾款支付方式：第三条房地产权属3.1 甲方保证是房地产的合法所有权人，并且获得了土地使用权及相关许可证；3.2 甲方保证房地产不受任何抵押、查封、限制、纠纷等法律纠纷的影响；3.3 甲方保证房地产售卖及相关转移手续的合法性和有效性。

第四条交付标准与时间4.1 甲方应按照约定的房地产交付标准进行交付，确保其符合法律规定和双方协商的约定；4.2 交付时间为双方协商一致的日期，甲方应提前【X】天通知乙方。

第五条违约责任5.1 若乙方未按照本合同约定支付首付款或尾款，则甲方有权解除本合同，扣除已支付款项作为违约金；5.2 若甲方未按照约定时间、标准进行房地产的交付，则乙方有权解除本合同，甲方应返还全部已支付款项及支付相应违约金；5.3 若乙方未按照本合同约定时间接收房地产，甲方有权收取逾期占用费用。