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业主委会起诉开发商诉状范文# 民事起诉状。
原告：[业主委员会名称]，住所地：[具体地址]，联系电话：[联系电话]。
负责人：[负责人姓名]，职务：[职务名称]。
被告：[开发商公司名称]，住所地：[具体地址]，联系电话：[联系电话]。
法定代表人：[法定代表人姓名]，职务：[职务名称]。
案由：房屋买卖合同纠纷。
诉讼请求：1. 请求判令被告按照相关规定和合同约定，履行对小区[具体公共设施名称，如小区花园、健身设施等]的建设义务，使其达到当初售房时承诺的标准（具体标准可详细说明，比如花园面积应达到多少平方米，健身设施应包含哪些器材等）。
2. 请求判令被告支付因未履行上述义务而给业主造成的损失，共计人民币[X]元（这里要详细列出损失的计算依据，例如因为没有健身设施，业主需要到外面健身场所花费的会员费等）。
3. 请求判令被告承担本案的诉讼费。
事实与理由：法官大人，您得给咱评评理啊。
咱们这个小区啊，当初买房的时候，那开发商可是吹得天花乱坠。
就说这个小区花园吧，宣传册上画得跟仙境似的，大片的绿地，各种漂亮的花花草草，还有精致的小亭子。
咱们业主呢，就是冲着这个美好的画面才买的房。
结果呢？现在交房了，这花园就像个小补丁似的，草没几棵，花更是看不见，小亭子更是影子都没有。
这不是忽悠人嘛！再说说健身设施，当初说好了有齐全的健身器材，什么跑步机（当然不是真的跑步机，就是那种类似的健身器材啦）、单杠、双杠啥的，方便业主锻炼身体。
可现在呢？就几个破破烂烂的小玩意，还都生锈了，根本没法用。
这就好比您去饭店，菜单上写着满汉全席，结果端上来几个馒头咸菜，您说气不气人？咱们业主委员会呢，也不是无理取闹。
我们仔细看了购房合同，里面明确写了开发商要把这些公共设施建好，达到一定的标准。
可现在开发商就像把这些承诺当耳边风，根本不当回事。
这给咱们业主带来了多大的不便和损失啊。
我们业主本来可以在小区里舒舒服服地健身、散步，享受美好的小区环境，现在却啥都没有。
我是贵小区[小区名称]的业主，房号为[房号]。
在此，我代表自己以及与我共同居住的家人，就近期小区物业管理中存在的问题，向物业管理处提出维权申请，恳请贵处能够重视并采取有效措施予以解决。
一、背景介绍[小区名称]自交付入住以来，小区业主们一直对物业管理表示满意。
然而，近期物业管理中出现了一些问题，严重影响了业主的生活质量和居住环境。
具体如下：1. 小区环境卫生问题：部分公共区域存在垃圾堆积、绿化带杂草丛生、楼道杂物堆积等现象，严重影响了小区的整体形象和业主的居住环境。
2. 住宅安全问题：小区内部分楼栋的消防设施存在损坏、缺失的情况，存在安全隐患。
此外，部分业主违规停车、占用消防通道，给消防安全带来极大风险。
3. 物业服务不到位：物业管理处对业主的投诉反应迟缓，处理问题不力，导致业主权益受损。
4. 小区设施维护不及时：小区内部分公共设施损坏，如健身器材、照明设施等，未能及时维修，给业主生活带来不便。
二、维权诉求针对上述问题，我代表业主提出以下维权诉求：1. 请求物业管理处加强小区环境卫生管理，定期清理垃圾，维护绿化带，确保小区环境整洁。
2. 请求物业管理处对小区消防设施进行全面检查，对损坏、缺失的设施进行及时维修，消除安全隐患。
3. 请求物业管理处加强小区安全巡查，对违规停车、占用消防通道等行为进行制止，确保小区消防安全。
4. 请求物业管理处提高服务质量，对业主的投诉及时响应，认真处理问题，切实维护业主权益。
5. 请求物业管理处对小区设施进行定期检查和维护，确保设施完好，为业主提供便利。
三、维权措施为确保维权诉求得到落实，我代表业主采取以下措施：1. 通过小区业主群、微信群等渠道，收集业主意见，形成维权合力。
2. 积极与物业管理处沟通，争取达成共识，共同解决小区问题。
3. 如沟通无果，将向相关部门投诉，寻求法律途径解决。
综上所述，我代表业主向物业管理处提出维权申请，恳请贵处高度重视，切实解决小区存在的问题，还业主一个舒适、安全的居住环境。
春城慧谷小区诉求书春城慧谷小区业主联名诉求书致XXXX有限公司和XXXX物业管理有限公司：我们是XXXX业主，自入住小区以来，由于小区开发商和物业公司在房屋手续和硬件完善等方面的不作为，对广大业主的财产安全、生活环境的肆意践踏，已让广大业主的切身利益蒙受直接损失，现提起诉求，望给XXXX业主一个合理的答复。
现把具体事实及业主心声反映如下：1、单元门整改问题从XX年X月底开始接房，X栋业主就向开发商提出了楼栋的单元门高度不一致，要求整改，保证所有楼栋的单元门整体统一。
并在物业公司的和开发商的要求下，所有业主均去开发商处签订了整改同意书，但是至今没有解决问题，期间也多次与开发商协商，但是开发商承诺多次，均未能按期履行约定。
业主主张和诉求：根据门厅现场考察，门厅即使整改，也只能在现有基础上增高6Ocm，即把中间的框架梁改成反背梁，最终还是达不到宣传效果图的门厅效果，所以全体业主统一决定，不再整改单元门，要求开发商向物业支付全体业主2年的物业管理费，作为补偿，且不能动用小区的维修基金。
2、绿化硬件迟迟未果开发商在宣传销售阶段，将小区定位在优居+智能社区，绿化植被一应俱全，小区蓝图描述的尽善尽美。
现在实际居住的环境却是灰突突的花坛草，臭烘烘的一堆垃圾桶，小区旁边堆积成山的建渣，以及三天打鱼两天晒网的施工工地。
绿化面积不达标，容积率超标，完全是虚假宣传，误导业主。
当初约定X栋1楼作为小区公共的老年活动室，至今没有提供，公共建筑的使用也没有告知全体业主。
X栋架空层区域，之前多次与物业沟通地面需要铺设地砖或者地坪漆，多次协商未果，迟迟未得到回复。
从XX年X月接到开发商通知开始修大门，截止今天小区正大门未完工，现在人车不分流，儿童、老人、电动车都需要统一从后门进入，尤其是小区儿童与老人特别多，园区总平未完全移交，活动区域与车辆到达非机动车库的行驶路线重合，极易造成安全事故。
业主主张和诉求：开发商应积极组织施工队伍将小区正大门修葺完善，并尽快完善小区至成洛大道的道路硬化，非机动车库出入口应人车分流，完善园区绿化植被，给老人、儿童一个安全的活动区域，且公示具体完成时间。
业主委会起诉开发商诉状范文# 民事起诉状。
原告：[业主委员会名称]，住所地：[具体地址]，联系电话：[联系电话]。
负责人：[负责人姓名]，职务：[业主委员会主任等具体职务]。
被告：[开发商公司名称]，住所地：[注册地址]，联系电话：[联系电话]。
法定代表人：[法定代表人姓名]，职务：[公司职位]。
一、诉讼请求。
1. 请求判令被告按照规划要求完成小区内[未完成的具体公共设施，如健身广场、绿化等]的建设。
2. 请求判令被告向原告支付因其未完成小区建设而给全体业主造成的损失共计人民币[X]元（具体损失计算方式为：[详细说明，如因绿化不达标导致的小区房产价值贬损、业主生活质量下降等的量化金额]）。
3. 请求判令被告承担本案的诉讼费。
二、事实和理由。
咱们业主委员会啊，那可是代表咱们小区全体业主的。
咱小区业主们当初买房子的时候，那可都是冲着开发商您画的那张美好的蓝图来的呀。
您在宣传的时候，把咱们小区说得就像人间仙境似的，什么花园式小区，到处都是绿树成荫，还有超级棒的休闲健身设施。
结果呢？现在房子是交了，可您看看这小区现在的样子，就像一个没完工的“半拉子工程”。
就说那个规划中的健身广场吧，本来说是给咱们业主们休闲锻炼、跳跳广场舞、孩子们玩耍的好地方，现在呢？就那么一小块光秃秃的水泥地，啥健身器材都没有，跟您当初承诺的差了十万八千里。
这让那些大爷大妈们想活动活动筋骨都没地儿去，只能在小区过道上扭扭腰，多不方便呀，还影响交通呢。
还有小区的绿化，那可是小区的“绿肺”啊。
您当时承诺的绿化率那可是相当高的，可现在呢？草皮稀稀拉拉的，就像长了“癞痢头”一样，树木也是东一棵西一棵的，看起来可怜巴巴的。
这绿化不达标，咱小区的空气质量都受影响，而且整个小区看起来就没那么美观，这就直接导致咱们小区的房子在市场上的价值都受到了损害。
咱们业主们的钱可都是辛辛苦苦挣来的呀，就这么因为您开发商的不负责贬值了，您说这事儿合理吗？咱们业主委员会也不是不讲道理的，之前也找过您开发商谈过好多次。
业主诉求申请书尊敬的XXX小区物业管理处：我是XXX小区的一名业主，购房合同号为XXX，房产证号为XXX。
在此，我谨代表全体业主就近期小区管理中存在的问题向您提出诉求，希望您能予以关注并尽快解决。
一、关于小区安全问题近期，我们小区发生多起盗窃事件，业主们的生命财产安全受到严重威胁。
我们诉求物业管理处加强小区的安全防范措施，具体包括：1. 增加安保人员，提高安保人员的专业素质，确保24小时有人在岗巡逻。
2. 完善小区监控系统，增加监控摄像头，确保小区各个角落都能纳入监控范围。
3. 对小区出入人员进行严格审查，严禁外来人员随意进入小区。
二、关于小区环境问题1. 绿化问题：小区内的绿化带长期无人打理，植被枯死、黄土裸露，严重影响小区环境美观。
我们诉求物业管理处加大绿化投入，定期修剪植被，补种死亡植物，打造一个美丽宜居的小区环境。
2. 清洁问题：小区内的清洁工作不到位，垃圾未能及时清理，导致蚊虫滋生，给业主的生活带来不便。
我们诉求物业管理处加强清洁工作，确保小区干净整洁。
三、关于物业服务问题1. 服务质量：物业管理处工作人员服务态度差，对待业主的问题推诿敷衍，未能提供及时、有效的服务。
我们诉求物业管理处提高服务质量，加强工作人员的服务意识培训，为业主提供贴心、周到的服务。
2. 收费问题：物业管理处存在乱收费现象，未经业主同意就擅自提高物业费、停车费等。
我们诉求物业管理处公开收费标准，严格按照相关规定收取物业费，切实保障业主的合法权益。
四、关于业主权益问题1. 知情权：物业管理处未能及时向业主公布小区管理状况、财务状况等相关信息，业主的知情权受到侵犯。
我们诉求物业管理处加强信息透明度，定期向业主公布小区管理状况和财务状况。
2. 参与权：物业管理处在做决策时，未能充分征求业主的意见，业主的参与权受到忽视。
我们诉求物业管理处在做决策时，充分征求业主的意见，共同维护小区的良好秩序。
综上所述，我们恳请物业管理处针对以上问题尽快采取措施予以解决，还业主一个安全、舒适、美好的居住环境。
业主联名向法院诉求书范文尊敬的[法院名称]法官大人：您好！我们是[小区名称]的一群业主，今天大家就像一群受了委屈的孩子，不得不来找您这个公正的“家长”主持公道啦。
我们这个小区啊，之前可是怀揣着美好的憧憬住进来的。
大家都是辛辛苦苦攒钱买的房子，想着能有个温馨舒适的家。
可现在呢，问题那是一个接一个，就像雨后春笋似的往外冒，让我们这些业主头疼不已。
首先得说说这个小区的物业管理。
物业公司就像个任性的小娃娃，想干啥就干啥。
咱们交了物业费，那可是希望他们把小区打理得井井有条啊。
可是呢，小区的卫生状况简直不忍直视。
垃圾经常是堆得到处都是，就像一座座小山丘，散发着难闻的气味。
您要是在小区里走一圈，那得捏着鼻子才行。
楼道里也没人打扫，灰尘厚得像铺了一层地毯，这哪是我们想象中的家呀。
还有小区的安保，那简直就是形同虚设。
陌生人进出小区就跟逛自家后花园似的，轻松自如。
我们的安全就像被放在风口浪尖上，一点保障都没有。
晚上睡觉都不安稳，总担心会不会有什么不法分子闯进来。
这让我们这些业主每天都提心吊胆的，就像住在一个没有围墙的荒野里。
再说说小区的公共设施吧。
那些健身器材啊，坏了好久了，就像一个个受伤的士兵，无人问津。
孩子们想在小区里好好玩一玩都没个安全的地儿。
电梯也是三天两头出故障，每次坐电梯都像在玩心跳游戏，“咯噔咯噔”的声音听得人心里直发毛。
这要是哪天出了大问题，后果可不堪设想啊。
我们业主也不是不讲道理的人。
我们找物业公司反映了很多次，就像唐僧念经一样，苦口婆心地跟他们说。
可是呢，他们要么是敷衍了事，给我们画个大饼，说马上就解决，结果啥也没做；要么就是态度恶劣，就像吃了炸药似的，跟我们业主对着干。
这可把我们气得不轻啊，我们交了钱，难道还得受这个气吗？所以啊，法官大人，我们这些业主实在是没办法了，才联名写了这份诉求书。
我们希望法院能帮帮我们，让物业公司履行他们的职责，把小区管理好。
让我们的小区重新变回那个干净、安全、舒适的家。
业主维权诉求尊敬的相关领导：我们是XXXX业主代表，自入住楼小区以来，由于房屋开发商及物业公司在房屋手续和硬件完善等方面的不作为，对广大业主的财产安全、生存环境的肆意践踏！已让广大业主的切身利益蒙受直接的损失，请政府部门为广大业主主持公道，让XXXX给业主一个合理的答复。
现把具体事实及业主心声反映如下：一、房产办理悬而未决早在业主购买房屋时，开发商答复稍适等待即可办理房产证明，但房屋竣工至今，业主三番五次的合法合理要求却被开发商置之不理。
业主主张和诉求：尽快落实房产手续办理，责限开发商在X 个月内办理小区内业主房产证。
二、管道修缮置若罔闻目前小区各户业主早已在X月前上交天然气管道相关使用费用，截至目前，由于天然气无法使用导致小区业主在从事厨房活动方面出现“巧妇难为无火之炊”的尴尬境地，生火做饭举步维艰。
业主主张和诉求：在保证天然气管道安全使用的前提下，加紧修缮，尽快交付业主使用，否则收款方应说明理由，返还业主交付相关款项。
三、绿化硬化迟迟未果房屋开发商在房屋宣传销售阶段，将小区蓝图描绘的尽善尽美，绿化植被一应俱全，道路街面焕然一新，仿若人间仙境。
可现在业主看到的却是灰突突的花草坛，坑洼洼的泥土路，加之今日连降雨雪，泥泞的道路增加了业主的出行负担，为老人小孩的日常生活蒙上了一层安全隐患。
业主主张和诉求：要求立即平整路面，减少小区居民出行风险，并按照购房阶段开放商、物业公司所承诺的小区绿化、完善小区植被栽植、道路硬化。
四、楼顶防水无所作为据各楼顶层业主反映，每逢大风雨雪天气，楼顶都会不同程度出现的漏风漏雨现象，时有遇到“屋漏偏逢连夜雨“的窘境，给小区顶层业主的居住环境造成了难以估量的精神和物质损失。
业主主张和诉求：当即组织施工队伍对各楼楼顶进行完善修固，同时排查类似居住隐患，防止类似情况再次发生，对造成严重损失的业主赔付相关损失。
上诉求为全体维权业主，协商达成一致意见后反映表达的，恳请XXXX领导为我们做主，切实解决群众的民生问题，给予我等普通的人民群众真实可信的书面答复及承诺！XXXX全体维权业主2016年10月09日。
业主开发商诉求范文尊敬的开发商：咱得好好唠唠了。
我是[小区名称]的业主，咱们这事儿啊，就像卡在喉咙里的鱼刺，不解决那是真难受。
先说房子质量吧。
您看我那房子，墙就像个调皮的孩子，到处都是裂缝，这可不是什么个性的装饰啊。
我每天看着这些裂缝，心里就像猫抓一样，老担心这房子会不会哪天突然给我个“大惊喜”，直接塌了可咋整？您要是把这房子当成自己家来建，您能看着这墙裂成这样不管吗？再说说小区的配套设施。
您当初卖房的时候，那宣传册做得可漂亮了，就像给我们画了一个超级美好的大饼。
说什么小区里有漂亮的花园，小孩能在里面欢快地玩耍；还有设备齐全的健身区，让我们这些想锻炼的人随时都能动起来。
结果呢？现在花园里的草长得比人还高，都快成原始森林了；健身器材呢，少得可怜不说，还有好多都是坏的，就像一堆破铜烂铁摆在那儿。
这就好比您答应给我们一顿丰盛的大餐，结果只端上来几盘残羹剩饭，您说我们能满意吗？还有那停车位，简直就是一场“抢车位”的大战。
每天下班回家，我都得像个侦探一样在小区里到处找车位，转好几圈才能找到个小角落把车塞进去。
这要是有个紧急情况，车都开不出去啊。
您规划的停车位到底是按照什么标准来的呢？是不是以为我们业主都不开车啊？还有物业这一块，我知道物业和你们可能有点关系。
那物业的服务态度有时候就像寒冬里的冰块，又冷又硬。
我们业主有点小问题找他们，他们不是推三阻四，就是爱答不理的。
我们交了物业费，可不是请大爷来伺候的啊。
您得好好管管他们，让他们知道业主才是小区的主人。
咱都是讲道理的人，我知道盖房子不容易，做开发商也有很多难处。
但是我们业主也不容易啊，花了一辈子的积蓄买了这套房子，就盼着能住得舒心。
您就把我们的这些诉求当成是您自己的事情来处理，尽快给我们一个满意的答复。
您要是把这些问题都解决了，咱们小区肯定会变得像个温馨的大家庭一样，到时候您的名声也会更响亮，对您以后的发展那也是有好处的，您说是不是这个理儿？期待您能尽快解决这些问题，让我们能开开心心地住在自己的家里。
业主委会起诉开发商诉状范文原告：[业主委员会名称]，住所地：[具体地址]，联系电话：[电话号码]。
负责人：[负责人姓名]，职务：[业主委员会主任等具体职务]。
被告：[开发商公司名称]，住所地：[具体地址]，联系电话：[电话号码]。
法定代表人：[姓名]，职务：[董事长或总经理等职务]。
诉讼请求：1. 请求判令被告按照相关规划和约定，完成[小区名称]小区内[未完成的设施，如公共健身区域、绿化等具体设施]的建设，或者赔偿因未建设给业主造成的损失，损失金额暂定为[X]元（具体金额以实际评估为准）。
2. 请求判令被告对[小区内出现的质量问题，如房屋漏水的楼栋、墙体裂缝的区域等具体情况]进行修复，如被告拒绝修复，承担业主自行修复所产生的费用，暂计为[X]元（以实际发生为准）。
3. 请求判令被告向原告支付逾期办理房产证的违约金，按照合同约定，以[每户业主购房款为基数，根据合同约定的比例]计算，合计金额为[X]元（具体以详细计算为准），用于补偿业主因逾期办证遭受的损失。
4. 请求判令被告承担本案的诉讼费以及原告因维权产生的其他合理费用，包括但不限于律师费[X]元、鉴定费[X]元等。
事实和理由：尊敬的法官大人，咱们这个小区的业主们可真是一肚子苦水啊。
想当初，被告开发商在卖房的时候，那可是把咱们小区描绘得像人间仙境一样。
什么漂亮的花园、齐全的健身设施，还有高质量的房屋建筑，说得那叫一个天花乱坠。
咱业主们满心欢喜地掏了钱，就等着住进梦想中的家园。
可结果呢？这就像是被忽悠上了一艘破船。
小区里说好的公共健身区域，到现在还是一片荒地，每次业主们想锻炼锻炼，都只能望着那片空地叹气，就像守着个永远不会兑现的大饼。
还有那绿化，稀稀拉拉的，感觉就像是秃头上的几根头发，一点也不像当初承诺的绿树成荫。
再说说房子质量吧，那简直就是“豆腐渣工程”的代言人。
好多户业主家里都漏水，一下雨就跟水帘洞似的。
墙上还到处是裂缝，就像一张破了的蜘蛛网，看着就让人揪心。
向开发商诉求书范文尊敬的开发商：我是一位来自您所开发的小区的业主，我写信给您是因为我对小区的一些问题感到非常不满。
希望您能够重视我们的诉求并尽快解决问题，让我们的生活环境变得更加舒适和便利。
首先，我想提及的是小区的安保问题。
近期，小区内发生了多起入室盗窃案件，这让我们的居民感到非常担忧和恐慌。
我们希望开发商能够加强小区的安保措施，增加监控设备和安保人员，确保小区的居民生活安全。
其次，小区的绿化和环境卫生问题也亟待解决。
小区内的绿化带和公共区域长期没有进行维护和清理，导致草木杂生、垃圾遍地。
这不仅影响了小区的整体环境，也给居民的生活带来了很大的困扰。
我们希望开发商能够加大对小区环境的管理和维护力度，确保小区的绿化和环境卫生达到一个良好的水平。
另外，小区的公共设施也存在一些问题。
比如，小区内的停车位严重不足，导致居民停车困难；小区的儿童游乐设施老化严重，存在安全隐患。
我们希望开发商能够针对这些问题进行改善和升级，提升小区的居住舒适度和便利性。
最后，我想提及的是小区的物业管理问题。
小区的物业公司服务态度恶劣，工作效率低下，对居民的投诉和建议置之不理。
我们希望开发商能够重新考虑物业管理公司的选择，选择一家专业、负责的物业公司，确保小区的物业管理工作得到有效的落实。
总的来说，我希望开发商能够重视我们的诉求，尽快解决小区存在的问题，让我们的生活环境变得更加美好。
我们作为业主，对小区的发展和管理也愿意提供我们的意见和建议，希望能够得到开发商的重视和支持。
最后，我希望开发商能够尽快回复我们的诉求，并给予我们一个满意的答复。
谢谢您对我们诉求的关注和支持。
此致。
业主代表，XXX。
以上是我对开发商的诉求，希望您能重视并尽快解决。
我们期待着您的回复和行动。
谢谢！。
小区业主诉求书范文尊敬的[相关部门/物业/开发商等]：咱们小区的各位业主，那可都是怀着对美好生活的向往才住进这个小区的。
可现在有些事儿啊，就像嗓子眼儿里卡了根鱼刺，不吐不快，所以大家一合计，写了这个诉求书。
一、小区安全问题。
1. 门禁系统。
咱小区的门禁就跟个摆设似的。
陌生人进进出出就跟逛菜市场一样容易，啥人都能大摇大摆地走进来。
有时候我们业主都怀疑，是不是自己住的不是小区，而是个公园啊？这可不行啊，万一混进来个小偷啥的，那我们家里的东西还能安全吗？我们希望能把门禁系统好好修一修或者换一换，让门禁卡真正起到作用，外来人员必须得登记核实身份才能进来。
2. 小区监控。
小区里的监控也是个老大难问题。
好多地方的监控就像老花眼一样，模模糊糊的，啥都看不清楚。
上次有个业主的车在小区里被划了一道大口子，想去查监控找肇事者，结果就只能看到一团黑影晃来晃去，这不是闹着玩嘛。
我们要求把那些坏的监控修好，没覆盖到的重要区域也装上监控，让我们能有点安全感。
二、环境卫生问题。
1. 垃圾清理。
每天早上出门，那楼道里的垃圾味儿就直往鼻子里钻。
垃圾桶就放在那儿，也不知道为啥总是不能及时清理。
夏天的时候更是不得了，那苍蝇蚊子嗡嗡嗡的，感觉都能把人抬走了。
而且啊，垃圾有时候还会洒得到处都是，这不是让我们的居住环境变得脏兮兮的嘛。
希望能增加垃圾清理的次数，特别是夏天，最好一天能清理个两三次。
2. 公共区域卫生。
小区的公共区域也是脏得不像话。
草坪里到处都是垃圾，什么塑料袋啊、饮料瓶啊，感觉就像个垃圾场。
还有那楼道里的灰尘，都能写字了。
咱们物业费也没少交啊，就不能请几个认真负责的保洁员，把公共区域打扫得干干净净的吗？我们希望公共区域能每天都打扫，保持整洁。
三、物业服务问题。
1. 物业工作人员态度。
咱这物业的工作人员啊，有时候态度真的是不咋地。
业主有问题找他们的时候，就跟欠了他们钱似的，爱答不理的。
有一次我去问个关于水电费的事儿，那工作人员眼睛都不抬一下，就随便应付了两句，我都没听明白。
业主委会起诉开发商诉状范文原告：[业主委员会名称]，住所地：[具体地址]，联系电话：[联系电话]。
负责人：[负责人姓名]，职务：[具体职务]。
被告：[开发商公司名称]，住所地：[公司地址]，联系电话：[联系电话]。
法定代表人：[法定代表人姓名]，职务：[具体职务]。
一、诉讼请求。
1. 请求判令被告立即履行合同约定，完成[小区名称]小区内[具体未完成的设施或工程，如小区花园的绿化完善、健身设施的安装等]的建设，使其达到合同约定的交付标准。
2. 请求判令被告支付因逾期履行上述义务而给原告造成的损失共计人民币[X]元（损失包括但不限于小区环境差导致房屋贬值的部分、业主因小区设施不完善额外支出的费用等，这里可以详细解释每项损失的计算依据，比如：由于小区没有健身设施，部分业主只好去外面的健身房办卡，总共多支出了[X]元，这部分费用就应由被告承担）。
3. 请求判令被告承担本案的诉讼费以及原告因维权而产生的一切合理费用（如律师费，如果有请注明金额，如果没有可以大概说一下可能产生的费用类型，像为收集证据而支付的复印费、交通费等）。
二、事实与理由。
法官大人，您可得给咱业主委员会做主啊！咱小区的业主们可是一肚子苦水呢。
当初买房的时候，那开发商说得可好听了，就像画了一个超级美的大饼。
合同里白纸黑字写着小区得有这有那，各种设施齐全，环境优美得就像世外桃源一样。
可是呢，现实却给了我们业主一个大大的耳光。
小区交付之后，好多该有的东西都不见踪影。
就拿小区花园来说吧，说好的繁花似锦、绿树成荫，现在倒好，就稀稀拉拉几棵小树苗，跟个小秃瓢似的，哪里有什么花园的样子。
还有健身设施，这可是业主们休闲锻炼的好地方啊，结果到现在连根单杠都没见着。
这开发商啊，就像个说话不算话的调皮孩子。
因为这些设施没建好，小区的环境差得很，房子都跟着贬值了不少呢。
业主们心里那叫一个委屈啊，就像花了买金子的钱，结果拿到手的却是破铜烂铁。
我们业主委员会呢，那可是业主们选出来为大家维权的。
维权诉求书
尊敬的***开发商（***地产有限公司）及物业（**服务有限公司）：
我们全体业主，购买了贵公司的产品为保护每一位业主的合法权益，就如下问题请给予明确的回复：
一、B座，C座的01,04户型的储物间阳台与样板房不一致，样板房有三房，可将储物间改造为房间，但是我们已缴改造费，为何没有按照样板房交房？我们当时买房是以样板房为参考，看中此户型才购买，既然无法按照样板房装修，请问样板房有何用？是否存在欺诈消费行为？
二、A栋01与03户型，与样板间不符。
1.主卧室对面小卧室阳台多一堵墙，无法透风，需要改墙为窗与样板间一致。
2.餐厅边上的阳台与储物间之间有一堵墙，而样板间是一个卧室，与样板间不符，
中间多一堵墙，需要跟样板间结构一致。
三、所有户型，因不属于承重墙，厨房拆墙外推，封阳台物业管理都应该给予批准，不得已任何方式拒绝。
四、在贵司宣传资料中，住宅具有“可拓展空间，居室自由打造，轻松实现多变生活”的特点，因此对业主设计图纸中涉及的非承重墙，由厚墙改为薄墙均需给予审批放行。
如无合理理由拒绝的，将违法虚假宣传，需承担法律责任。
五、各业主均有权利根据自己的风格设计施工，在未违反改造规则，主体结构（承重墙）的前提下，物业管理人员未经批准不得私自进入提出任何要求，并且不得以任何理由扣留押金。
以上问题，请贵司给予明确回复。
如问题未能解决，不排除全体业主请求政府部门为我们主持公道，伸张正义，做进一步维权行动。
全体业主签名：
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尊敬的昆明市政府各级领导：我们是云南省农科院神州天宇房地产开发有限公司开发的天宇澜山小区业主，天宇澜山小区地处美丽的盘龙江畔，昆明瀑布公园旁，小区共计建设4000余户住宅。
在昆明市政府倾力打造的城市新名片北部山水城瀑布公园一街之隔的天宇澜山，她原本应是上万业主安居乐业的幸福家园，也应是昆明美丽的城市名片。
意想不到的是，小区被开发商违规交房至今，小区业主仍然生活在一个没有基本生活条件且安全保障严重缺失的工地里！下面，我们就小区现状及我们广大业主诉求呈报政府，以小区数千户居民的生命的分量，希望得到政府的重视，并督促早日解决。
第一章天宇澜山小区现状2015年5月15日，本该是小区业主高兴的日子，这一天是首批业主接房日，但愤怒的是这一天变成广大业主上当受骗的开始，天宇开发商以欺骗的谎言告知业主配套工程三个月内保证完工，但在长达半年的陆续交房纠纷时间里，也没有任何部门告知善良的业主交房的必须条件。
至2015年8月，小区依然是黄沙漫天的大工地，天宇开发商并没有按承诺动工，部分业主因为租房太贵又要还贷，必须解决住房生计问题，在开发商再次承诺尽快建成条件下，被迫接房入住，而大部分业主，是天宇开发商欺骗告知“具备交房条件，配套工程很快竣工，如不接房，业主须赔付违约金”接房。
到2016年1月，天宇开发商依然没有任何动工迹象。
此时，小区已经入住几百户人家，而小区没有经过政府相关部门验收，没有消防设施、没有自来水、煤气、电、门禁安保，小区道路下雨就是一条河沟，晴天一身灰，雨天一身泥，绿化是一地荒野满目疮痍……，就这样,开发商在小区没有验收，工程未完工情况下为减少他们的违约金，全然不顾业主安危，以欺骗业主手段违规强行交房。
上当受骗的小区业主，在入住半年后，眼看着一家老小人生安全得不到基本保证，而开发商依然理直气壮”以没钱动不了工”为由逍遥法外,业主万般无赖为了生存自发维权，通过市长热线、新闻媒体报道关注等引起了社会各界广泛关注及谴责,2016年4月11日,200余名业主自发到盘龙区政府反映小区严峻安全问题,盘龙区政府立即组织现场会议,会议即达成4.11“关于天宇澜山项目推进工程会议纪要”，会议纪要明确了2016年6月30前开发商必须完成工程项目，同时会议确定组织成立了由龙泉街道办、神州天宇开发商、云南省农科院、业主代表四方组成“天宇澜山工程进度监督协调小组”，协调小组定期召开会议监督开发商按4.11会议纪要完成工程项目。
百姓呼声武冈市山水颐城小区业主维权诉求书
摘要：
一、维权背景
1.武冈市山水颐城小区业主的维权呼声
2.业主们面临的问题和挑战
二、主要诉求
1.小区开发商违规行为的揭露
2.业主们对开发商的不满和抗议
3.要求政府部门介入调查和解决问题
三、维权行动
1.业主们联合起来，共同表达诉求
2.采取法律手段，维护自身权益
3.呼吁社会各界关注和支持
四、结论
1.业主们坚定维权信念，争取合法权益
2.期待政府部门和开发商给予正面回应
正文：
武冈市山水颐城小区业主维权诉求书反映了小区业主们对当前生活环境的不满和对未来生活的担忧。
在这份诉求书中，业主们揭示了开发商的一系列违规行为，表达了对开发商的不满和抗议，并呼吁政府部门介入调查和解决问题。
近年来，武冈市山水颐城小区业主们发现开发商在建设过程中存在诸多不合规现象，如擅自更改规划、工程质量问题、延期交房等。
这些问题严重影响了业主们的居住和生活品质。
为此，业主们决定站出来，共同表达诉求，维护自身权益。
在维权行动中，业主们联合起来，采取法律手段，寻求专业律师的帮助，向开发商提出抗议，要求其承担相应责任。
同时，业主们也积极向政府部门反映情况，要求对开发商的违规行为进行调查，并督促开发商按照规划要求进行整改。
在此过程中，业主们呼吁社会各界关注和支持他们的维权行动。
他们认为，每一个业主的权益都应得到保障，开发商不能因为追求利润而忽视业主的生活品质。
政府部门也应积极履行职责，维护社会公平正义，为业主们创造一个宜居的生活环境。
总之，武冈市山水颐城小区业主们坚定了维权的信念，他们将继续努力，争取自己的合法权益。
尊敬的XXX小区业委会：您好！我是XXX小区的一名业主，本着对美好生活的向往，我购买了该小区的房产。
然而，近期我发现我们小区在物业管理方面存在严重问题，为了维护广大业主的合法权益，特向您们提交这份维权申请书，恳请予以关注和支持。
一、小区物业管理存在的问题1. 物业公司服务态度差，对业主的合理诉求置之不理，甚至恶语相向。
2. 物业公司收取高额物业费，但服务内容却严重缩水，小区卫生、绿化等方面得不到有效保障。
3. 小区安全存在隐患，保安人员配备不足，且监管不到位，导致外来人员随意进入小区，给业主的人身和财产安全带来威胁。
4. 物业公司无视业主权益，擅自改变小区公共设施，如绿化带、停车位等，严重损害了业主的利益。
5. 小区公共收益使用不透明，物业公司未按规定定期公布收支情况，业主无法了解小区公共收益的合理使用情况。
二、维权诉求1. 更换物业管理公司，选取有资质、口碑好的物业公司，为业主提供优质服务。
2. 加强对物业公司的监管，确保物业公司按照合同约定履行各项职责。
3. 提高保安人员配备，加强小区安全管理，确保业主的人身和财产安全。
4. 恢复小区公共设施，对擅自改变的绿化带、停车位等进行整改，维护业主的合法权益。
5. 物业公司定期公布公共收益收支情况，接受业主监督，确保公共收益的合理使用。
三、实际行动为了实现上述维权诉求，我们将采取以下实际行动：1. 组织业主签名联名，向业委会提交维权申请。
2. 收集相关证据，如物业公司违规行为、业主诉求等，为维权提供依据。
3. 加强与业委会的沟通，密切关注维权进展，共同维护业主权益。
4. 联合其他业主，共同参与小区管理，提高业主自治能力。
5. 在必要时，依法采取法律手段，维护业主的合法权益。
我们相信，在业委会的关心和支持下，通过广大业主的共同努力，我们一定能实现维权目标，让小区变得更加美好。
在此，我们恳请业委会给予关注，并积极采取措施，为我们创造一个和谐、舒适的居住环境。
维权诉求书
Document serial number【KKGB-LBS98YT-BS8CB-BSUT-BST108】
欣河苑小区业主维权诉求书
尊敬的***市政府领导：
我们是**市**区***小区的业主，2014年我们怀着对生活的美好向往和梦想，拿出大半辈子的积蓄、血汗钱，有的甚至贷款几十年购买了***小区的商品房，当大家满怀希望接房、装修、入住后，才发现***开发商在销售时承诺给我们办理房产证的事情并没有按期办理，在交房之前就缴纳了相应的房屋维修基金和办证费用，直到入住一年多也没有办理，后来在2016年初我们业主也找欣河苑开发商协商过，当时开发商承诺2016年年底前给我们办好，但是2016年已然过去，至今仍没有办理房产证，有的业主甚至还没办理房地产初始登记。
协助业主办理房产证是开发商应尽的义务和职责，我们和开发商交涉后依然没能解决问题，开发商已承诺多次，均未能按期履行约定，我们业主也不再信任开发商，希望***市政府能够出面帮助我们督促***开发商尽快为业主办理房产证，在此恳请政府为老百姓做主，切实解决老百姓的民生问题，希望政府对于***小区房产证办理时间相关事宜能够给我们真实可靠的书面答复及承诺！谢谢！
***小区全体维权业主
2017年2月1日
后附未办证业主明细。
业主维权诉求
尊敬的相关领导：
我们是XXXX业主代表，自入住楼小区以来，由于房屋开发商及物业公司在房屋手续和硬件完善等方面的不作为，对广大业主的财产安全、生存环境的肆意践踏！已让广大业主的切身利益蒙受直接的损失，请政府部门为广大业主主持公道，让XXXX 给业主一个合理的答复。
现把具体事实及业主心声反映如下：一、房产办理悬而未决
早在业主购买房屋时，开发商答复稍适等待即可办理房产证明，但房屋竣工至今，业主三番五次的合法合理要求却被开发商置之不理。
业主主张和诉求：尽快落实房产手续办理，责限开发商在X个月内办理小区内业主房产证。
二、管道修缮置若罔闻
目前小区各户业主早已在X月前上交天然气管道相关使用费用，截至目前，由于天然气无法使用导致小区业主在从事厨房活动方面出现“巧妇难为无火之炊”的尴尬境地，生火做饭举步维艰。
业主主张和诉求：在保证天然气管道安全使用的前提下，加紧修缮，尽快交付业主使用，否则收款方应说明理由，返还业主交付相关款项。
三、绿化硬化迟迟未果
房屋开发商在房屋宣传销售阶段，将小区蓝图描绘的尽善尽美，绿化植被一应俱全，道路街面焕然一新，仿若人间仙境。
可现在业主看到的却是灰突突的花草坛，坑洼洼的泥土路，加之今日连降雨雪，泥泞的道路增加了业主的出行负担，为老人小孩的日常生活蒙上了一层安全隐患。
业主主张和诉求：要求立即平整路面，减少小区居民出行风险，并按照购房阶段开放商、物业公司所承诺的小区绿化、完善小区植被栽植、道路硬化。
四、楼顶防水无所作为
据各楼顶层业主反映，每逢大风雨雪天气，楼顶都会不同程度出现的漏风漏雨现象，时有遇到“屋漏偏逢连夜雨“的窘境，给小区顶层业主的居住环境造成了难以估量的精神和物质损失。
业主主张和诉求：当即组织施工队伍对各楼楼顶进行完善修固，同时排查类似居住隐患，防止类似情况再次发生，对造成严重损失的业主赔付相关损失。
上诉求为全体维权业主，协商达成一致意见后反映表达的，恳请XXXX领导为我们做主，切实解决群众的民生问题，给予我等普通的人民群众真实可信的书面答复及承诺！
XXXX全体维权业主
2016年10月09日。
