最新关于乡镇村乱占耕地建房的调研报告

违法乱占耕地建房情况汇报尊敬的领导：根据您的要求，我对我所在地区的违法乱占耕地建房情况进行了调查研究，并将详细报告如下。

一、背景信息我所在地区是一个农业发展比较繁荣的地方，耕地资源十分宝贵。

然而，近年来，随着城市化进程的推进和人口的增长，一些农民开始违法乱占耕地建房。

他们通过非法手段获取土地，不仅侵占了农民的耕地，也严重破坏了生态环境，对经济和社会发展带来了巨大的隐患。

二、现状分析1. 违法占地范围广调查显示，我所在地区的违法乱占耕地建房情况比较严重。

主要体现在农村地区的村委会干部和村民中，违法占地现象较为普遍。

他们通常采取非法手段，如私自划定村庄范围、篡改土地性质等，从而获得违法建房的条件。

2. 违法行为形式多样违法乱占耕地建房的方式方法多种多样。

一些人将非农民个体经营的土地通过虚假转让的手段转为自己的，然后再通过违法建房的方式将其非法占有。

另一些人则通过非法改变耕地的土地性质，然后把它作为建房的条件。

还有一些人则直接占用他人的耕地，不经合法程序，违规建房。

3. 忽视法律法规违法占地建房的现象在我所在地区的农村地区普遍存在，说明一些干部和农民对法律法规的认识还不够深入，甚至是忽视。

除了他们自己对法律法规的认识不足之外，也有一些地方政府的管理不到位，监管机构的监管不力导致了这种情况的发生。

三、存在问题分析1. 农民土地意识淡薄违法乱占耕地建房的现象表明农民对土地的意识薄弱。

他们往往只关注眼前的利益，忽略了土地的长期价值和农业的可持续发展。

因此，加强对农民的法律法规宣传和教育是十分必要的。

2. 村干部失职调查发现，一些村委会干部对违法乱占耕地建房问题不仅缺乏法律法规意识，还贪污受贿，为私人谋取私利。

这严重破坏了基层民主和村级自治的原则，应该严厉打击。

3. 监管机构监管不力违法乱占耕地建房问题的发生也与监管机构的监管不力有关。

一些监管机构在管理过程中存在管理漏洞，监管不到位。

这既是监管机构人员素质不高，也与地方政府的执法力度不够有关。

XXXX年乡镇农村违章建房情况调研报告(可编辑) 乡镇农村违章建房情况调研报告乡镇农村违章建房情况调研报告XX乡位于XX县西北部东临XX西接XX、寻甸两县和德泽乡南交XX、大坡两乡北与宣威接壤驻地距XX县城公里。

辖个村民委员会,个村民小组个自然村人口。

全乡辖国土总面积平方公里可耕土地面积亩属于一个典型的山区农业大乡。

境内居住着汉、回、苗、彝等民族。

XX年全乡经济总收入万元较去年增长农民人均纯收入元较去年增长％。

一、农村建房规划情况（一）规划指标XX乡农村建房选址的一个主要依据是土地利用总体规划XX乡第二轮土地利用总体规划以XX年现状数据为基数近期规划至XX年远期规划至XX年。

XX年全乡耕地总面积为公顷划定基本农田面积公顷现有农村居民点公顷主要包括村民建房用地、场院、村内道路及村内公用设施用地。

到XX年耕地保有量为公顷基本农田面积公顷农村居民点公顷。

到XX年新增建设用地公顷。

平均每年可新增建设用地才亩。

考虑集镇及具体项目建设用地的安排实际可用于农村居民建房的建设用地指标几乎为零。

所以农村居民建房只能在总体规划中选择村内空闲地和一般耕地指标。

（二）规划地块分布、全乡现有建设预留用地主要分布在XX集镇、水冲集镇、赤章集镇、卡郎集镇及松会公路、菱排公路、沾菱公路沿线。

、大多数公路沿线及村庄周边预留为一般耕地通过上报审批可做为居民建房用地部分村庄没有预留一般耕地村庄全部被基本农田包围。

、土地利用总体规划与村镇规划的衔接不够土地利用总体规划是对地域区块的划分村庄规划应该以土地利用总体规划为前提进行对接但实际上XX年由云南省西部规划研究设计院对全乡个行政村和个自然村进行了村庄规划对居住区建设预留地作了相应的规划但村庄规划并没有跟现有的土地利用总体规划进行对接导致现有村庄规划并没有得到全面的落实。

二、农村建房手续审批情况XX年全乡共完成农房建设审批户其中新建农房审批户拆旧重建审批户。

申请占用村内空闲地亩、占用闲置宅基地亩及占用一般耕地建房亩具体审批程序为：农户提出申请村小组村民代表会议讨论经各村委会两委班子讨论同意上报后上报乡人民政府组织审核乡人民政府成立农村居民建房领导小组对建房申请户进行核实最终确定以上户满足建房审批条件要求上报县国土资源局审批。

乡镇村委村民违法用地调研报告根据我局开展深入学习实践科学发展观活动实施方案以及第一阶段计划安排，调研组由本人带队于4月9日至4月12日对**镇农村村民违法建房开展调研。

调研组围绕“推动科学发展,保障建设用地,维护群众权益,优化服务意识”主题，深入基层开展了调查研究，调研中紧密结合““党员干部受教育、科学发展上水平、人民群众得实惠、国土资源管理上档次”的总要求，总结基层贯彻落实科学发展观的成功经验、破解影响制约科学发展的方式方法，了解基层在国土资源管理工作中难点与热点，以及基层同志对县国土局提出的建议和要求，为县局探讨和加快建立符合科学发展观要求的国土资源管理和可持续的资源利用模式提供借鉴。

调研组采取多种形式开展调研：开座谈会听取当地群众、当地村民委会代表以及国土资源所负责人的情况介绍。

现将调研情况汇报如下：一、基本情况**县**镇近年未按农村居民村镇建设规划、未经审批违规违法建盖私房、严重乱占、乱圈农村集体土地现象时有发生，其中，河东堡村委会村民违法建房共涉及150余户，违法占地面积为9006平方米，收缴各种税费239691万元，在**村委会用十天时间解决3户多年来宅基地权属纠纷，全面清理完河东堡村委会农村村民违法建房，以此为试点，先易后难，整村推进的原则，二、违法用地产生的原因一是区域规划的不稳定性，按现行制度，土地利用总体规划与许多乡镇的长远规划未能对口衔接，已出台的规划会随着城市基础设施建设及小城镇化建设的步伐过快而很快发生变化，这种不稳定性的事实严重影响了对部分地区土地建设使用的监管力度。

此外，批准修改土地利用总体规划流程的繁琐与现实经济发展需要的快捷之间的矛盾，也是造成非法批准征用、占用土地的一个直接原因。

而且现在的许多乡镇的长远规划编制都日新月异，所以土地利用总体规划成了一个经常做但也经常不用或无用的东西，流于形式。

二是执法程序时间长、土地管理部门没有强制执行权。

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，土地主管部门对违法占地所建的建筑及附属物，没有强制执行权。

关于乡镇村乱占耕地建房的调研报告正文第一篇：关于乡镇村乱占耕地建房的调研报告土地是民生之本，是我们社会发展之基，而耕地是粮食生产的重要基础，保护耕地对保障国家安全、维护社会稳定，促进经济和社会全面、协调、可持续发展具有十分重要的意义。

随着人类的繁衍生息，在经济飞速发展的今天，保护土地却变成了一个为世人瞩目的话题。

但是，目前农村乱占耕地违法建房的事件不断涌现，呈现出愈演愈烈之势，导致耕地面积急剧减少，乱占耕地违法建房的问题亟待严加处理。

一、我乡镇农村乱占耕地违法建房的现状果遂乡地处我县县城的东南面，属山区乡镇，人口密度大，基本农田保护区分布广，全乡有基本农田面积1xx多亩。

始兴县国土资源局在修编《始兴县土地利用总体规划（xx—xx年）》时，把果遂乡的耕地基本上划入基本农田保护区，后来只调整了一小部分基本农田给村民建房。

在乡镇农村乱占耕地建房的调查中，发现大部分村民都因住房困难、基础设施条件差和国家取消了农业税等原因，致使近几年我乡村民陆续出现违法乱占耕地建房的事情。

据统计，自xx年—xx年4月果遂乡共发生农村违法用地有54宗，涉及土地面积7.3亩。

其中：占用耕地违法建房有37宗，面积4.4亩；占用基本农田违法建房的有7宗，面积1.7亩；占用荒地违法建房的有10宗，面积1.2亩。

“四清理”工作开展以来，我乡仍有一批农户未经批准在耕地上违法建房。

上述违章用地，都没有统一的规划和设计，村民都是随意在自家的责任田里乱建房屋，造成了土地资源的较大浪费。

同时，严重影响了农村建房的秩序。

二、农村乱占耕地违法建房产生的原因经过认真调查和深入分析，我们认为，造成违法乱占耕地建房的主要原因有：①国土部门收编后，乡镇人民政府已不是执法主体，弱化了违法用地行为的监管力度。

②国家减免农业税后，老百姓对耕地的保护意识不强，只要集体分给自家的耕地，便自作主张，不经审批随意建房。

③编修始兴县土地利用总体规划时，把村庄周围的耕地全部划分了基本农田保护区，没有考虑到以后村庄的发展，有些农户住房确实困难，但因没有预留建设地用，而无地方建房，造成乱占耕地违法建房。

乡镇农村乱占耕地建房整治工作的汇报乡镇农村乱占耕地建房整治工作的汇报范文（通用5篇）在日常学习和工作生活中，越来越多的人或听或写汇报，汇报就是把某个阶段做的工作，进行全面系统的分析、研究后报告给上级领导，大家知道正式的汇报怎么写吗？以下是小编精心整理的乡镇农村乱占耕地建房整治工作的汇报范文（通用5篇），欢迎阅读与收藏。

乡镇农村乱占耕地建房整治工作的汇报1按厅党组书记、厅长、省自然资源总督察陈仲伯主持召开的8月份月清“三地两矿”调度会要求，督察三处于8月25日至27日，选取邵阳县塘渡口镇就农村乱占耕地建房问题开展“解剖麻雀”式调研，现就相关情况报告如下。

一、基本情况塘渡口镇地处城关镇，由原塘渡口镇、黄塘乡、霞塘云乡合并而成，总面积245.47平方千米，总人口18.8万人，辖40个行政村、8个社区、1081个居民小组。

20xx年，以邵阳县下放乡镇行政权力事项为契机，镇政府成立综合行政执法大队，内设6个中队。

此外，出台了农村宅基地审批管理办法、村民建设用地管理实施细则（暂行）和卫片执法整治实施方案，明确规定农村宅基地审批职责、建房条件、用地标准、选址、办理程序、确权登记、巡查执法、监督检查和法律责任等内容，各村设立了村民建房申请代办人制度。

20xx年7月以来，办理了35宗村民建房农转用审批和农村宅基地批准书。

二、乱占耕地建房情况经内业比对和外业核查，20xx年7月3日后，塘渡口镇新增农村乱占耕地建房图斑51宗、房屋56栋，面积22.37亩，占用耕地17.85亩、永久基本农田9.91亩。

其中：续建32宗、房屋34栋，面积11.63亩，占用耕地9.3亩、永久基本农田4.69亩；新建19宗、房屋22栋，面积10.74亩，占用耕地8.55亩、永久基本农田5.22亩。

三、存在的问题一是乡镇对下放事权的承接能力有限。

根据邵阳县政府文件规定，“农村村民未经批准或采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的处罚”事权，已由县农业农村局委托乡镇执法。

乱占耕地建房调研汇报材料调研对象：乱占耕地建房现象调研时间：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日调研地点：XXX地区调研目的：1.了解乱占耕地建房现象的主要原因和规模。

2.分析乱占耕地建房对农业生产和生态环境的影响。

3.探讨如何有效防止和治理乱占耕地建房现象，保护农田资源。

调研方法：1.实地走访乱占耕地建房的农户。

2.与相关政府部门和农业专家进行座谈。

3.搜集相关统计数据和研究文献。

调研结果：一、乱占耕地建房的主要原因和规模1.原因：a.农民用地承包权不清晰，导致部分农民滥用土地资源。

b.农民盲目追求城市化生活方式，将农地作为房产投资。

c.地方政府过于重视土地财政收入，疏于执法管理。

d.农民缺乏现代农业技能，无法有效利用土地进行农业经营。

2.规模：a.调研地区乱占耕地建房现象普遍存在，涉及面积较大。

b.乱占耕地建房程度与经济发展水平和土地资源丰富程度相关。

二、乱占耕地建房对农业生产和生态环境的影响1.农业生产受到严重影响：a.农田面积减少，导致粮食等农产品供应减少。

b.农地利用的不规范导致农作物生长环境恶化，产量下降。

2.生态环境遭到破坏：a.农地变为建筑用地，破坏了生态环境平衡。

b.乱占耕地建房导致土地草本植被减少，影响水土保持。

c.建房过程中频繁挖掘地下水源，导致地下水位下降。

三、有效防止和治理乱占耕地建房现象的措施1.法律制度建设：a.健全土地承包制度，保护农民的土地权益。

b.严厉打击乱占耕地行为，加大处罚力度。

c.完善土地执法检查制度，加强违规用地的监管。

2.农业政策支持：a.提供适当的农田保护补贴，鼓励农民保护耕地资源。

b.帮助农民改善农业经营条件，提高农业收入。

c.提供土地流转市场，促进土地规模化经营。

3.宣传教育：a.增强农民对土地资源的意识和保护意识。

b.加强对乱占耕地建房危害的宣传，引导社会舆论。

c.加强农业技术培训，提高农民的现代农业经营能力。

结论：乱占耕地建房现象对农业生产和生态环境造成了严重影响，需要多方合作共同防止和治理。

土地违法占地调研报告土地违法占地调研报告为了深入了解当地土地违法占地情况，特组织了此次调研。

通过现场实地考察和相关资料收集，本报告旨在提供土地违法占地问题的客观描述和分析。

调研地点选择在某县农村地区，该地区近年来土地违法占地问题较为突出。

调研共耗时一周，在此期间，我们深入农村地区进行了走访和面对面交流，并调阅了相关法律法规和文件。

调研发现，土地违法占地问题主要由以下几个方面组成：首先，规划管理不到位。

在农村地区，规划管理的不足是导致土地违法占地问题的主要原因之一。

由于缺乏科学、合理的土地利用规划，乡村发展存在着无序和混乱的现象。

有些农村干部和村民利用规划缺乏严密性，进行了土地的违法占用和非法建设。

其次，监管机制不健全。

在调研中我们发现，农村地区的执法力量相对薄弱，监管工作不到位。

一方面，缺乏足够的专业人员，导致土地违法占地行为很少受到查处和制止；另一方面，监管部门在执法中存在一定的应对不力和阻力，使得一些违法占地行为能够持续存在。

此外，法律意识的淡薄也是土地违法占地问题的重要原因。

部分农民缺乏土地法律知识，对土地的权益保护意识薄弱。

这为一些不法分子提供了可乘之机，使得土地违法占地问题屡禁不绝。

最后，经济利益驱动是土地违法占地的一个重要动因。

由于城市化进程的加速，一些农村地区土地价值的不断提高，使得一部分人看中了违法占地行为带来的经济利益。

尤其是在房地产行业的推动下，土地违法占地行为成为个人和企业获取快速利益的手段。

针对以上问题，我们给出以下几点建议：首先，加强规划管理，制定科学、合理的土地利用规划，引导农村土地合理利用，遏制违法占地行为的发生。

其次，加强执法力量，提高农村法律监管的效力。

加强培训，提高执法人员的专业水平，加大对违法行为的查处力度，形成威慑。

此外，加强农村土地法律宣传教育，提高广大农民的法律意识和土地权益保护意识，形成社会共识，共同维护农村稳定发展。

最后，加强土地利益分配机制的改革，优化土地市场，减少经济利益驱动下的违法占地行为。

违法占地、违章建筑整治工作情况的调研报告违法占地指未经批准占用土地，主要是指单位或个人未取得合法用地批准文件或未办理用地批准手续而违法占用土地进行建设。

违章建筑是指没有取得建设工程规划许可证的都是违章建筑，不管你是否有土地使用权，不管土地是租赁的还事自持的。

下面是为您推荐的关于违法占地、违章建筑整治工作情况的调研报告，请参考。

县人大常委会：根据县人大常委会20**年工作要点安排，20**年10月15日—21日，张金菊副主任带领由部分县人大常委会委员、工委负责人以及财工委委员组成的调查组，先后走访了县建设局、城管局、国土局、县人民法院、安监局和田坪、亚鱼、朱家场、平溪等乡镇，召开了有相关单位领导及站股所负责人参加的座谈会，对20**年以来我县(大龙镇除外)违法占地、违章建筑(下称“两违”)整治工作情况进行了调查。

现将调查的有关情况报告如下：一、基本情况20**年以来，县人民政府及相关部门和乡镇对“两违”整治工作非常重视，一是通过“地球日”、“土地日”、“测绘日”、“整脏治乱”专项行动等活动开展了对《土地管理法》、《城乡规划法》、《测绘法》、《贵州省城市市容和环境卫生管理条例》等相关法律法规的宣传;二是加大了对“两违”整治工作的投入。

为国土部门执法监察大队及每个乡镇国土所和城管部门均配备了执法监察车辆;三是加大了对违法占地、违章建筑的巡查力度。

国土部门成立了动态巡查工作领导小组，在84个村均聘请了一名国土资源动态监察巡查员，建立了覆盖全县的动态巡查监察网络。

而城管部门成立了专门负责城区违章建筑巡查的查访小组，并通过市民电话举报、网络投诉、建设局转来函件等方式，拓宽违章建筑信息来源渠道。

四是在查处违法用地案件方面有新突破。

今年通过多家部门统一协作，由于工作措施到位，在朱家场镇兴隆村成功制止了一起违法占地建房案件，为我县查处“两违”案件提供了很好的模式(称为“兴隆模式”)。

通过相关部门工作的有力开展，及时查处了一批“两违”案件，整治工作有了起色。

农村违建调研报告农村违建调研报告引言：农村违建问题一直以来都是我国农村发展中的一大难题。

随着城市化进程的加快，许多人选择向城市迁移，导致农村空心化趋势明显，一些农民为了生活需要，在没有合法手续的情况下擅自建造违法建筑。

本报告通过对农村违建问题进行调研，旨在深入了解问题背后的原因及影响，并提出相应的解决方案，以期为农村发展提供有益参考。

一、调研目的及方法1. 调研目的：深入了解农村违建问题的形成原因和现状，明确其对农村发展的影响。

2. 调研方法：采取问卷调查、实地走访以及专家访谈相结合的方式进行调研，以获取真实可靠的数据和信息。

二、调研结果1. 农村违建形成原因：（1）农村居民收入增加，对居住环境要求提高，自建房屋成为主要选择。

（2）政府扶持政策不完善，农民在建房过程中缺乏规范引导。

（3）农村宅基地制度不完善，部分农民没有合法建房条件。

2. 农村违建现状：（1）数量庞大：调研结果显示，农村违建依然存在很严重的问题，涉及面广，数量庞大。

（2）结构简陋：违建房屋多为简易结构，建造质量低，存在安全隐患。

3. 农村违建的影响：（1）环境破坏：违建房屋占用农田、水源等资源，对农村环境造成破坏。

（2）阻碍农村规划：违建房屋无序扩张，影响了农村规划建设的进行。

（3）社会稳定问题：违建现象容易导致农民之间的矛盾与纠纷，甚至引发社会不稳定因素。

三、解决方案1. 完善宅基地政策：建立健全农村宅基地制度，使农民合法拥有宅基地，确保农民有合法建房的条件。

2. 加强执法力度：加大对农村违建行为的监管和执法力度，严格处罚违法建筑的行为。

3. 落实政策补偿：依法拆除违建，并及时给予农民合理的补偿，使农民能够接受拆迁和整治。

4. 加强教育宣传：通过开展农民法律教育宣传活动，提高农民的法律意识和合法建房意识。

5. 加强规划和产业支持：制定农村发展规划，明确农村建设的方向，同时加大对农村产业的支持力度，提高农民的收入水平，减少自建房屋的需求。

农村乱占建房调研报告农村乱占建房调研报告近年来，农村乱占建房问题日益凸显，不仅对农村土地资源的合理利用构成严重威胁，也给农村社会秩序和生态环境带来了一系列问题。

为了解决农村乱占建房问题，我们进行了一次调研，并就问题所在提出了相关建议。

调研结果显示，农村乱占建房主要与以下几个方面的因素有关：首先是土地管理不严。

在一些农村地区，由于土地管理部门的人员不足、监管不力等原因，导致了对土地使用情况的监督和管理不到位。

一些农民利用利空信息或者不合法渠道，私自占用土地建房，破坏了土地的整体规划。

其次是农民对土地利益的追逐。

由于农村土地的价格走高，一些农民看中了土地的经济利益，纷纷占用土地进行房地产开发或者出租。

他们往往出于个人利益考虑，忽视了土地的农业生态功能，造成了土地的破坏和资源的浪费。

再次是社会监督不力。

在一些农村地区，由于缺乏有效的社会监督机制，农民乱占土地建房的行为往往得不到及时制止和惩罚。

这种乱象容易蔓延并形成恶性循环，严重威胁到农村社会的稳定和可持续发展。

针对这些问题，我们提出了以下几点建议：首先，强化土地管理制度。

加强对农村土地的规划、使用和管理，建立健全相关制度和法规，确保土地资源的合理利用，防止农村乱占建房现象的发生。

其次，加强农民的土地意识。

通过加大宣传教育力度，提高农民对土地的重要性和原生态功能的认识，引导农民正确对待土地利益，注重土地的可持续利用。

再次，加强社会监督机制的建设。

建立健全村级社会监督委员会，发挥媒体和公众的监督作用，加强对农村乱占建房行为的监管，及时制止和处罚违法行为。

最后，加强相关部门的协作。

土地管理部门、农业部门、公安部门等各相关部门应加强协作，形成合力，共同解决农村乱占建房问题，促进农村社会的和谐稳定发展。

总之，农村乱占建房问题涉及多个方面的因素，需要全社会共同努力来解决。

我们希望通过本次调研报告，引起各级政府和社会各界的重视，采取切实有效的措施，加强对农村土地利用的管理和监督，推动农村乱占建房问题的解决，为农村社会的可持续发展提供保障。