电梯设计规范精编版
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建筑物电梯设计规范要求详解在建筑物中,电梯是一项重要的设备,它能够方便人们的垂直交通,提高建筑物的可达性和使用效率。
为了保障人们的安全和舒适,电梯的设计需要遵循一系列的规范要求。
本文将详细介绍建筑物电梯设计规范的要求,包括电梯尺寸、载重能力、速度、门口容积、安全装置等方面。
1. 电梯尺寸要求根据建筑物的设计和使用需求,电梯的尺寸应能够容纳乘客和货物的进出以及运输。
目前常见的电梯尺寸包括:轿厢内部尺寸、轿厢门尺寸、井道尺寸等。
例如,在住宅楼中,轿厢内部尺寸通常为宽度1.1-1.3米、深度1.4-1.6米,以满足常见家具和轮椅的进出。
2. 电梯的载重能力电梯的载重能力是指电梯能够承受的最大负荷,通常以乘客数量或货物重量来衡量。
根据不同的建筑物类型和用途,对电梯载重能力有相应的要求。
例如,在商业大厦中,电梯一般要求能够容纳20人或更多,而在住宅楼中,电梯的载重能力一般为800-1000公斤。
3. 电梯的速度要求电梯的速度是指电梯在垂直运行过程中的平均速度。
速度的选择应根据建筑物的高度和乘客的需求来确定。
例如,在高层建筑中,电梯的速度一般要求较高,以减少乘客等待时间和提高垂直交通效率。
4. 电梯门口容积要求电梯门口容积是指电梯轿厢门和建筑物门之间的空间大小。
这个容积大小对于乘客进出电梯和携带物品非常重要。
根据规范要求,电梯门口容积应能够容纳一个标准婴儿车并保证其他乘客的正常进出。
5. 电梯的安全装置为了保障乘客的安全,电梯设计还应配备相关的安全装置。
这些安全装置包括急停装置、限速器、门锁、防坠落装置等。
急停装置可以在乘客发生意外时迅速停止电梯。
限速器可以控制电梯在超过安全速度时的运行。
门锁能够确保乘客在电梯运行过程中门始终关闭。
防坠落装置可以在电梯发生异常情况时起到保护作用。
总结:电梯作为现代建筑物的重要组成部分,其设计需要符合一系列的规范要求。
从电梯尺寸到安全装置,每个细节都需要仔细考虑,以确保乘客的安全和舒适。
电梯设计规范及标准电梯是现代建筑中不可或缺的交通工具,其设计规范及标准对于建筑安全和舒适性具有重要意义。
本文将就电梯设计规范及标准进行详细介绍,以期为相关从业人员提供参考和指导。
首先,电梯设计应符合国家相关法律法规和标准,如《电梯制造与安装安全规范》(GB 7588-2003)、《电梯安全监察规程》(GB 16899-2011)等。
这些标准规定了电梯的安全技术要求、设计参数、安装验收标准等内容,对于保障电梯运行安全起着至关重要的作用。
其次,电梯设计应考虑到人性化的因素。
比如,在设计电梯井道时,要考虑到维修人员的工作空间,确保他们能够安全、便捷地进行维修和保养工作;同时,在设计电梯厅时,要考虑到残疾人的需求,设置无障碍设施,方便他们使用电梯。
这些人性化的设计能够提升电梯的舒适性和实用性。
另外,电梯设计还应考虑到节能环保的因素。
在电梯的设计中,应采用先进的节能技术,比如变频调速技术、LED照明技术等,以降低电梯的能耗,减少对环境的影响。
同时,还可以在电梯井道和轿厢内设置自动照明和风扇等设备,以减少不必要的能源浪费。
此外,电梯设计还应考虑到紧急疏散和安全救援的问题。
在设计中,应设置紧急通道和紧急通信设备,确保在发生意外情况时,乘客能够及时疏散和获得帮助。
同时,还应考虑到地震、火灾等特殊情况下的安全问题,采取相应的防护措施,提高电梯的安全性能。
综上所述,电梯设计规范及标准是保障电梯安全和舒适性的重要保障。
在设计过程中,应严格遵守相关法律法规和标准要求,充分考虑人性化、节能环保、紧急疏散等因素,以确保电梯的安全、可靠运行。
希望本文所述内容能够为电梯设计和相关行业提供一定的参考和指导,促进电梯行业的健康发展。
电梯设计规范及标准电梯设计规范及标准主要包括以下几个方面的内容。
1.设计原则:电梯设计应符合人性化、安全可靠、舒适便捷、节能环保的原则。
考虑到不同人群的需求,设计应尽量满足老人、残疾人、儿童等特殊人群的需求。
2.安全规范:电梯设计应符合国际、国家和地方的安全规范,如国家标准《电梯和自动扶梯安全规范》(GB7588-2003)。
根据规范,电梯应具备超载保护、裂缝防护、闭锁装置、紧急救援等安全功能,并进行相应的测试和验收。
3.功能规范:电梯设计应根据使用场所的特点和需求,合理选择电梯的功能和配置。
例如,在高层办公楼中,应考虑需要快速运行和大容量的载客电梯;在住宅楼中,应考虑老人和儿童的需求,配置相应的无障碍设施和安全保护装置。
4.机房规范:电梯机房应符合相关的机电设备安装规范,包括机房的尺寸、通风、防火等要求。
机房内设备应安装牢固,维修通道应保持畅通,清洁卫生应得到保障。
5.电梯井道规范:电梯井道应具备良好的防火防烟性能,并配备相应的救援设备。
井道的尺寸和结构应满足电梯设备的安装和维修要求。
6.电子控制系统规范:电梯的控制系统应满足可靠性、安全性、稳定性和自动化的要求。
控制系统应具备监控、故障自检、数据记录等功能。
7.电梯舱内规范:电梯舱内应设置相应的操作按钮、安全标识、紧急报警装置等设施,以方便乘客的使用和安全。
舱内的装修和材料应符合相关的环保和消防标准。
8.声音和振动规范:电梯在运行时应尽量减少噪音和振动的产生。
设计应采用隔音隔振的技术措施,以提高乘客的舒适感。
总之,电梯设计规范及标准的目的是为了保证电梯的安全、舒适和可靠运行。
设计者应在设计过程中严格遵守相关规范和标准,同时根据实际情况和需求,充分考虑电梯的功能和用户的体验。
只有合理的设计和规范的施工,才能保证电梯在使用中没有安全隐患,提供良好的服务。
电梯设计规范Document serial number【NL89WT-NY98YT-NC8CB-NNUUT-NUT108】最新住宅建筑设计规范-楼梯和电梯1、楼梯间设计应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》(GBJ16)和《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045)的有关规定。
2、楼梯梯段净宽不应小于1.10m。
六层及六层以下住宅,一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1m。
3、楼梯踏步宽度不应小于0.26m,踏步高度不应大于0.175m。
扶手高度不应小于0.90m。
楼梯水平栏杆长度大于0.50m时,其扶手高度不应小于1.05m。
楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于0.11m。
4、楼梯平台净宽不应小于楼梯梯段净宽,且不得小于1.20m。
楼梯平台的结构下缘至人行通道的垂直高度不应低于2m。
入口处地坪与室外地面应有高差,并不应小于0.10m。
5、楼梯井净宽大于0.11m时,必须采取防止儿童攀滑的措施。
6、七层及以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯。
最新住宅建筑设计规范-走廊和出入口1、外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆净高,低层、多层住宅不应低于1.05m,中高层、高层住宅不应低于1.10m,栏杆设计应防止儿童攀登,垂直杆件间净空不应大于0.11m。
2、高层住宅中作主要通道的外廊宜作封闭外廊,并设可开启的窗扇。
走廊通道的净宽不应小于1.20m。
3、住宅的公共出入口位于阳台、外廊及开敞楼梯平台的下部时,应采取设置雨罩等防止物体坠落伤人的安全措施。
4、住宅的公共出入口处应有识别标志;可按户设置信箱。
高层住宅的公共出入口应设门厅、管理室及信报间。
5、设置电梯的住宅公共出入口,当有高差时,应设轮椅坡道和扶手。
最新住宅建筑设计规范-地下室和半地下室1、住宅不应布置在地下室内。
当布置在半地下室时,必须对采光、通风、日照、防潮、排水及安全防护采取措施。
2、地下室、半地下室作贮藏间、自行车库和设备用房使用时,其净高不得低于2m;当作汽车库时,应符合现行行业标准《汽车库建筑设计规范》(JGJ100)的有关规定。
住宅设计规范电梯要求(民用住宅电梯设计规范)农业影视文档一:住宅设计规范电梯要求1. 概述1.1 目的本文档旨在规范民用住宅电梯的设计要求,以确保住宅楼内的电梯安全可靠、便利舒适。
1.2 适用范围本文档适用于民用住宅楼内的电梯设计,包括新建、改建及维护项目。
2. 电梯类型2.1 客梯客梯应满足以下要求:- 载重量不低于500kg;- 速度不低于1m/s;- 电梯门尺寸符合相关标准。
2.2 货梯货梯应满足以下要求:- 载重量不低于500kg;- 速度不低于1m/s;- 货梯车厢尺寸符合相关标准。
2.3 家用电梯家用电梯应满足以下要求:- 载重量不低于250kg;- 速度不低于0.6m/s;- 家用电梯车厢尺寸符合相关标准。
3. 电梯设计要求3.1 电梯井道- 井道宽度应满足电梯相关标准要求;- 井道顶部应有足够的空间放置机械设备。
3.2 电梯机房- 机房应位于井道上部,并设有通风设施;- 机房顶部应有足够的空间存放电气设备。
3.3 电梯门- 电梯门应具备防夹功能,并符合相关安全标准;- 门的开启和关闭速度应在合理范围内。
4. 附件本文档涉及附件:无5. 法律名词及注释- 电梯:指定向特定方向运载人员或物品的垂直交通工具。
- 载重量:电梯能够承受的最大重量。
- 井道:电梯运行所需的垂直通道。
- 机房:安装电梯机械设备的专用房间。
文档二:农业影视1. 概述1.1 目的本文档旨在介绍农业影视的相关内容,包括农业影视的种类、制作流程以及应用领域等。
1.2 适用范围本文档适用于从事农业影视制作和应用的相关人员,以及对农业影视感兴趣的读者。
2. 农业影视种类2.1 农业纪录片农业纪录片以记录、介绍农业生产和农村发展为主题,通过真实的影像和声音来展示农业的全过程。
2.2 农业宣传片农业宣传片旨在宣传农业政策、技术、产品和发展成果,鼓励农民积极参与农业生产。
2.3 农业微电影农业微电影是短篇小型影片,以故事性和趣味性为特点,旨在通过生动的故事情节和形象的表达方式宣传农业知识。
《住宅设计规范 GB50096》之马矢奏春创作电梯设计规范及说明6.4.1 属下列情况之一时,必需设置电梯:1 七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计空中的高度超越16m时;2 底层作为商店或其他用房的六层及六层以下住宅,其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计空中高度超越16m时;3 底层做架空层或贮存空间的六层及六层以下住宅,其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计空中高度超越16m时;4 顶层为两层一套的跃层住宅时,跃层部份不计层数,其顶层住户入口层楼面距该建筑物室外设计空中的高度超越16m时.6.4.2 十二层及十二层以上的住宅,每栋楼设置电梯不应少于两台,其中应设置一台可容纳担架的电梯.6.4.3 十二层及十二层以上的住宅每单位只设置一部电梯时,从第十二层起应设置与相邻住宅单位联通的联系廊.联系廊可隔层设置,上下联系廊之间的间隔不应超越五层.联系廊的净宽不应小于1.10m,局部净高不应低于2.00m.6.4.4 十二层及十二层以上的住宅由二个及二个以上的住宅单位组成,且其中有一个或一个以上住宅单位未设置可容纳担架的电梯时,应从第十二层起设置与可容纳担架的电梯联通的联系廊.联系廊可隔层设置,上下联系廊之间的间隔不应超越五层.联系廊的净宽不应小于1.10m,局部净高不应低于2.00m.6.4.5 七层及七层以上住宅电梯应在设有户门和公共走廊的每层设站.住宅电梯宜成组集中安插.6.4.6 候梯厅深度不应小于多台电梯中最年夜轿箱的深度,且不应小于1.50m.6.4.7 电梯不应紧邻卧室安插.当受条件限制,电梯不能不紧邻兼起居的卧室安插时,应采用隔声、减振的构造办法.【说明】6.4.1 电梯是七层及七层以上住宅的主要垂直交通工具.几多层开始设置电梯是个居住标准的问题,各国标准分歧.在欧美一些国家,一般规定四层起应设置电梯,原苏联、日本及我国的规范规定六层起应设置电梯.我国1954年《建筑设计规范》中规定:“居住房间在五层以上或最高层的楼板面高出地平线在17公尺以上时,应有电梯设备”.1987年,《住宅建筑设计规范》GBJ 96规定了七层(含七层)以上应设置电梯.我国已步入老龄化社会,应该对老年群体给予更多的关注,为此,本规范中规定“住户入口层楼面距室外空中的高度超越16m的住宅必需设置电梯”.本次修订特别对三种工程设计中没有严格执行设置电梯规定的情况进一步明确限定.其理由是:1 如底层为层高4.50m的商店或其他用房,以2.80m层高的住宅计算,(2.80m×4)(最高住户入口层楼面标高)+4.50m (底层用房层高)+0.30m(室外高差)=16m.也就是说,上部的住宅只能作五层.此时以16m作为是否设置电梯的限值.2 当设置一个架空层时,如六层住宅采纳2.70m层高,即:2.20m(架空层)+0.10m(室内外高差)+(2.70m×5)=15.80m<16m,可以不设置电梯.如六层住宅采纳2.80m层高并架空层时,若不采用一定办法则不能控制在16m的规定范围内,即2.20m(架空层)+0.10m(室内外高差)+(2.80m×5)=16.30m>16m.本规范对有架空层或贮存空间的住宅严格规定,不设置电梯的住宅,其住户入口层楼面距该建筑物室外空中的高度不得超越16m.3 在住宅建筑顶层若安插两层一套的跃层住宅(设置户内楼梯者),跃层部份的入口处距该建筑物室外空中的高度若超越16m.实践证明,顶层住户的一次室内登高超越了规定的范围,所以必需设置电梯.除以上三种情况外,原规范允许山地、台地住宅的中间层有直通室外空中入口,如果该入口具有消防通道作用时,其层数由该中间层起计算.由于这种情况正在逐步减少,同时涉及如何设消防通道和消防电梯等问题.由防火规范统一规定,本规范不再放宽条件.6.4.2 十二层及十二层以上的住宅,每栋楼设置电梯不应少于两台,主要考虑到其中的一台电梯进行维修时,居民可通过另一部电梯通行.住宅要适应多种功能需要,因此,电梯的设置除考虑日凡人流垂直交通需要外,还要考虑保证病人平安、能满足紧急运送病人的担架乃至较年夜型家具等需要.6.4.3、6.4.4 十二层及十二层以上的住宅每个住宅单位只设置一部电梯时,在电梯维修期间,会给居民带来极年夜方便,只能通过联系廊或屋顶连通的方式从其他单位的电梯通行.当一栋楼只有一部能容纳担架的电梯时,其他单位只能通过联系廊达到这电梯运输担架.在两个住宅单位之间设置联系廊其实不是推荐做法,只是一种过渡做法.在实际把持中,联系廊的设计会带来视线干扰、平安防范、使部份居室厨房失去自然通风和直接采光等问题,此种设置电梯的方法虽较经济,但属低水平.所以,理想的方案是设置两台电梯,且其中一台可以容纳担架.对一栋十二层的住宅,各单位联通的屋面可以视为联系廊;对一栋十八层的住宅,联系廊的设置可有两种方案:方案一,在十二层设置第一个联系廊,根据联系廊的间隔不能超越五层的规定,十七层必需设置第二个联系廊;方案二,在十四层设置第一个联系廊,各单位的联通屋面即可以视为第二个联系廊.近来,有些一梯两户的方案将十二层以上相邻单位的两户住宅北阳台连通,这种做法也能起到紧急疏散的目的,但需要相关住户之间认可.这种做法从设计上不属于联系廊的做法.6.4.5 为了使用方便,高层住宅电梯应在设有户门或公共走廊的每层设站.隔一层或更多层设站的方式,既分歧理,对居民也不公平.6.4.6 电梯是人们使用频繁和理想的垂直通行设施,根据国家标准《电梯主参数及轿厢、井道、机房的型式与尺寸》GB/T 7025.1的规定:“单台电梯或多台并列成排安插的电梯,候梯厅深度不应小于最年夜的轿箱深度”.近几年来部份六层及以下住宅设置了电梯,电梯厅的深度不小于1.50m,即可满足载重量为630kg的电梯对候梯厅深度的要求.6.4.7 本条对电梯在住宅单位平面规划中的位置,提出了相关的限定条件.电梯机房设备发生的噪声、电梯井道内发生的振动、共振和撞击声对住户干扰很年夜,尤其对最需要宁静的卧室的干扰就更年夜.原规范要求“电梯不应与卧室、起居室(厅)紧邻安插”,本次修编考虑到我国中小套型住宅建设的实际情况,在小套型住宅单位平面设计时,满足这一要求确有一定困难.特别是,在做由兼起居的卧室、厨房和卫生间等组成的最小套型组合时,当受条件限制,电梯不能不紧邻兼起居的卧室安插的情况很多.考虑到“兼起居的卧室”实际上有部份起居空间,可以尽量在起居空间部份相邻电梯,并采用双层分户墙或同等隔声效果的构造办法.因此,在广泛征求意见基础上,本条适当放宽了特定条件.。
电梯设计规范一、引言电梯,作为现代建筑中不可或缺的设备,扮演着人们日常生活中极为重要的角色。
想想看,当我们在高层建筑中,是否会觉得电梯就像一位默默奉献的搬运工,轻轻松松将我们送到目的地?然而,电梯的设计并不仅仅是为了让我们方便,它还涉及到安全、效率、舒适等多方面的考量。
1.1 电梯的基本功能电梯的最基本功能就是运输人和货物。
这听起来简单,但实际上要做到这一点,却涉及到了诸多技术和规范。
设计电梯时,首先要考虑到建筑的高度、使用人数以及使用频率。
比如说,在一个高层办公楼里,电梯的数量和容量就必须合理配置,以避免高峰时段的拥挤。
想象一下,早高峰的时候,电梯里挤满了急着去上班的人,那种场景让人多么渴望能够有更多的电梯来分担这一压力。
1.2 电梯的安全性安全是电梯设计中最重要的考虑因素之一。
电梯的失控可能会导致严重的后果。
因此,在设计电梯时,设计师们会加入许多安全机制,比如紧急制动装置、超速保护、门锁装置等。
这些都能在关键时刻保护乘客的安全。
电梯的每一项安全标准,都是为了确保乘客能放心地按下那一个小小的按钮。
二、电梯的舒适性2.1 乘坐体验电梯的舒适性主要体现在乘坐体验上。
一个好的电梯,不仅要快速,还要让人觉得舒适。
比如说,电梯内的空间布局、照明、通风等,都直接影响着乘客的感受。
如果电梯太小,或是空气流通不畅,那种闷热的感觉可真让人难受。
设计师们通常会通过合理的空间规划和优质的材料来提升乘客的体验。
想象一下,乘坐一个宽敞明亮的电梯,心情自然会愉悦不少。
2.2 噪音控制噪音也是影响舒适性的一个重要因素。
现代电梯在运行时的噪音水平应该控制在一个合理的范围内。
为了达到这一点,设计师们会采用静音电机、减震装置等技术手段。
想一想,当电梯平稳安静地上升时,那种轻松愉快的感觉真是无与伦比。
2.3 用户界面设计用户界面的设计也很关键。
电梯的控制面板应该简洁明了,让人一眼就能看懂。
按钮的布局、显示屏的信息,以及语音提示,都要充分考虑到乘客的需求。
电梯设计规范:一、电梯的载重量决定电梯输送能力的主要参数为:电梯数量、承载能力与额定速度。
常用载重量:450kg、630kg、800kg、1000kg、1250kg、1600kg 最多乘客人数应按额定载重量(kg)除以75(kg/人)计算结果向下取整到最近的整数;6人、8人、11人、13人、16人、21人。
二、电梯速度的选择电梯的“额定速度”和“加减速度”电梯的速度是直接影响垂直交通运输能力的一个要素;在选择电梯速度时:应考虑乘梯时间;楼层高度;停站数;额定乘客人数和群控调度(最小的可能停站间距)及经济因素。
设计中常根据建筑的高度H(m)来选择额定速度V(m/s),一般经验数据:V=0.02H;或V≥H/60;常用速度:V=1.00(m/s)-6.00(m/s) 一般要求从首层到最高层,消防电梯的单程运行时间不超过60s,普通电梯可按照服务质量水平的要求,在主楼层的最大发梯间隔时间分别为60s、80s、100s;加减速度变化率是影响舒适感的重要因素,其值不应大于2.00m/s2。
输送能力能满足5分钟高峰期的乘梯要求3%~7.5%,认为电梯的选用是合理的。
电梯到达门厅的时间间隔不应太长,一般要求不应超过2-3分钟。
简单的估算办法:电梯从底层直达顶层应不超过45—60s。
候梯时间与乘梯时间应尽量缩短。
比较能接受的限度是:候梯时间不超过30s,乘梯时间不超过90s。
三、电梯数量的确定电梯的台数的计算有三种方法:1、经验确定;2、计算确定;3、查表确定;电梯计算比较复杂,很多未知数需测定,即使按公式计算,也只是一个近似值。
为简化设计、方便选用,国家和地方相关部门及各地设计院大都根据各自的经验确定基本数据。
选择电梯注意事项(1)应考虑到建筑完成数年后客流量的变化;(2)电梯总台数设置应满足最低要求的配置,如:北京地区调查认为60~90户享有1部电梯服务是适宜。
上海资料表明,在20层以下的高层住宅中,每台750kg速度为1m/s的客梯可服务60~100户;(3)除单元式住宅外,高层住宅一般不能只配1台电梯,否则一旦停机整栋住宅就会瘫痪。
电梯设计规范
公司标准化编码 [QQX96QT-XQQB89Q8-NQQJ6Q8-MQM9N]
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最新住宅建筑设计规范-楼梯和电梯
?1、楼梯间设计应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》(GBJ16)和《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045)的有关规定。
2、楼梯梯段净宽不应小于?1.10m。
六层及六层以下住宅,一边设有栏杆的梯段净宽不
应小于?1m。
3、楼梯踏步宽度不应小于0.26m,踏步高度不应大于0.175m。
扶手高度不应小于
0.90m。
楼梯水平栏杆长度大于0.50m时,其扶手高度不应小于1.05m。
楼梯栏杆垂直杆件
间净空不应大于?0.11m。
4、楼梯平台净宽不应小于楼梯梯段净宽,且不得小于?1.20m。
楼梯平台的结构下缘至
人行通道的垂直高度不应低于2m。
入口处地坪与室外地面应有高差,并不应小于0.10m。
5、楼梯井净宽大于0.11m时,必须采取防止儿童攀滑的措施。
6、七层及以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必
须设置电梯。
最新住宅建筑设计规范-走廊和出入口
1、外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆净高,低层、多层住宅不应低于?1.05m,中
高层、高层住宅不应低于?1.10m,栏杆设计应防止儿童攀登,垂直杆件间净空不应大于
0.11m。
2、高层住宅中作主要通道的外廊宜作封闭外廊,并设可开启的窗扇。
走廊通道的净宽
不应小于?1.20m。
3、住宅的公共出入口位于阳台、外廊及开敞楼梯平台的下部时,应采取设置雨罩等防
止物体坠落伤人的安全措施。
4、住宅的公共出入口处应有识别标志;可按户设置信箱。
高层住宅的公共出入口应设
门厅、管理室及信报间。
5、设置电梯的住宅公共出入口,当有高差时,应设轮椅坡道和扶手。
最新住宅建筑设计规范-地下室和半地下室
1、住宅不应布置在地下室内。
当布置在半地下室时,必须对采光、通风、日照、防潮、排水及安全防护采取措施。
2、地下室、半地下室作贮藏间、自行车库和设备用房使用时,其净高不得低于?2m;当
作汽车库时,应符合现行行业标准《汽车库建筑设计规范》(JGJ100)的有关规定。
3、地下室、半地下室应采取防水、防潮及通风措施;采光井应采取排水措施。