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物业员工消防知识培训[可修改版ppt]

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物业公司消防培训PPT课件(全面版)PPT课件

物业公司消防培训PPT课件(全面版)PPT课件


常见的消防安全问题解答
总结词：了解常见消防安全问题及其解答，提 高居民的消防安全意识。
01
如何正确使用灭火器？
03
02
详细描述
04
如何正确报警？
如何正确疏散逃生？
05
06
如何预防家庭火灾？
物业公司消防安全问题解答
总结词：针对物业公司的特性
，解答其在消防安全管理中可
能遇到的问题。01Fra bibliotek详细描述
02
如何制定物业消防安全管理制 度？
物业公司应明确消防安全责任人，负 责全面监督消防安全管理工作。
责任人职责
消防安全责任人应负责制定消防安全 管理制度、组织实施消防安全培训和 演练、监督检查消防设施等。
物业公司消防安全培训与演练
培训内容
物业公司应制定详细的消防安全培训计划，包括消防法律法规、火灾预防、灭火 器材使用、疏散逃生等方面的知识。
扑救方法
针对不同类型的火灾，应采取不同的扑救方法。例如，A类火 灾可使用水、泡沫灭火器等扑救，B类火灾可使用干粉、泡沫 灭火器等扑救。同时，在扑救时应遵循先控制后消灭的原则 ，及时疏散人员和物资，确保安全。
消防器材的种类和使用方法
灭火器
灭火器是常见的消防器材之一， 用于扑灭各类火灾。不同类型的 灭火器适用于扑灭不同类型的火 灾，使用时应根据实际情况选择
制定消防安全管理制度
物业公司应制定消防安全管理制度， 明确消防安全责任、管理要求和应急 处置程序。
定期检查消防设施
组织消防安全培训
物业公司应定期组织员工和业主参加 消防安全培训，提高大家的消防安全 意识和自救能力。
物业公司应定期对消防设施进行检查， 确保其完好有效。
物业消防培训课件ppt

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油烟火灾多因厨房油烟积累、排烟不畅引发，预防措施包括定期清洗油烟机、保持排烟管道畅通等。
总结词
油烟火灾通常是由于厨房油烟和废气积累、排烟不畅等原因引起的。为了预防油烟火灾，需要定期清洗油烟机，保持排烟管道畅通；避免在厨房使用易燃物质；一旦发现油烟机着火，应立即关闭电源，用灭火器扑灭火焰，并迅速通知消防部门。此外，还需注意厨房用火安全，遵循“人走火灭”原则，确保不在无人看管的情况下使用明火。
物业消防安全管理
02
定期进行消防安全检查
制定检查计划，对物业范围内的消防设施、器材以及消防安全重点部位进行检查。
1
2
3
通过宣传栏、海报等形式向业主和员工宣传消防安全知识。
定期开展消防安全宣传活动
定期组织业主、员工参加消防培训和演练，提高他们的消防安全意识和自救互救能力。
组织消防培训和演练
建立物业、业主、员工之间的应急通讯联络机制，确保在火灾等紧急情况下能够及时沟通、协调。
物业消防培训课件
汇报人：可编辑
2023-12-26
CATALOGUE
目录
物业消防安全基础知识物业消防安全管理火灾应急处理与疏散逃生常见火灾隐患与预防措施消防安全案例分析
物业消防安全基础知识
01
火灾的危害与特点
详细描述：火灾是一种常见的灾害，具有破坏性强、危害性大的特点。它不仅会造成财产损失，还可能威胁到人们的生命安全。火灾的发生通常与可燃物、氧气和火源有关，因此预防和控制火灾需要从这三个方面入手。
常见火灾隐患与预防措施
04
总结词
电气火灾通常由电气设备过载、短路、接触不良等引起，预防措施包括定期检查电气设备、使用合格电器、不乱拉乱接电线等。
详细描述
电气火灾通常是由于电气设备使用不当或老化等原因引起的。常见的电气火灾隐患包括电线短路、电器设备过载、接触不良、电火花等。为了预防电气火灾，需要定期检查电气设备，确保其正常运转；使用合格、质量可靠的电器产品；不乱拉乱接电线，避免产生电火花；及时更换损坏的电器和电线。
物业管理培训系列之消防安全知识培训课件PPT

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保障企业、员 工的财产安全
控制和杜绝火 险事故的发生
➢ 加强全员的防火意识 ➢ 熟悉公司各区域的消防设施消防器材的所在位置 ➢ 掌握常见消防器材的使用方法 ➢ 掌握火警险(灾)发生后的报警程序 ➢ 掌握灭火技能及疏散逃生、自救的办法
消防培训目的
Purpose of fire training
一、四懂
用力压下把手
第五步
朝火源根部喷
消防器材及使用
Firefighting equipment and usage
推车式干粉灭火器使用方法
将干粉车推或拉到现场,右手抓住喷粉枪，左手顺势展 开喷粉胶管、直至平直，不能弯曲或打圈。除去铅封 、拔掉保险销;用手掌使劲按下供气阀门,尽手把持喷粉 枪管托、有手把持枪把用手指扳动喷粉开关，对准火 焰喷射、不断酱前左右摆动喷枪，把干粉笼罩住燃烧 区，直至把火扑灭为止。
3、冷却法
将灭火剂(水、二氧化碳等)直接喷射到燃烧物上把 燃烧物的温度降低到可燃点以下,使燃烧停止;或者 将灭火剂喷洒在火源附近的可燃物上，使其不受火 焰辐射热的威胁，避免形成新的着火点.此法为灭火 的主要方法!
灭火的 基本方法
2、窒息法
阻止空气流入燃烧区域,或用不燃烧的惰性气体冲淡 空气使燃烧物得不到足够的氧气而熄灭.如用二氧化 碳氮气、水蒸气等惰性气体灌注容器设备,用石棉毯 、湿麻袋、湿棉被、黄沙等不燃物或难燃物覆盖在 燃烧物上，封闭起火的建筑或设备的门窗、孔洞等 等。
PART-02
消防安全培训
消防器材及使用
Firefighting equipment and usage
一、学会识别和使用手提式灭火器
灭火器的压力表，指针指向绿区表示压力正常；指向红区为压力不足；指 向黄区为压力过高。
物业公司消防培训PPT课件

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培训效果评估
通过问卷调查和现场反馈，了解到参训人员对培 训内容的掌握程度和满意度，对培训效果进行了 评估。
存在问题与改进措施
针对存在的问题，提出了改进措施，如加强实操 训练、完善培训教材等，以提高培训质量。
对物业公司的建议和展望
加强日常巡查与维护
物业公司应加强消防设施的日 常巡查与维护，确保设施设备
消防栓
定期检查消防栓的水压是否正常，检查水带是否破损，定期进行保 养。
消防通道和安全出口
保持畅通无阻，不得堆放杂物，定期进行清洁和检查。
消防通道和安全出口的设置
消防通道
宽度不小于2米，高度不小于2.5米，不得堆放杂物，保持畅 通无阻。
安全出口
设置在建筑物的两端或两侧，数量不少于两个，标识明显， 易于识别。
确保客户安全
作为物业公司，保障客户的安全是我 们的首要任务。通过培训，使员工能 够熟练掌握消防知识和技能，确保客 户的安全。
培训对象
物业公司全体员工
包括保安、清洁工、维修工、前 台接待等。
客户
对于有需要的客户，我们也可以 提供消防培训服务。
培训时间和地点
时间
每月一次，每次2小时。
地点公司内部会议室。 Nhomakorabea2消防基础知识
火灾的分类和特点
分类
A类火灾（固体物质火灾）、B类火灾（液体或可燃性液体火灾）、C类火灾（气 体火灾）、D类火灾（金属火灾）和E类火灾（电气火灾）。
特点
快速蔓延、高温、高压、产生有毒烟雾等。
灭火器的种类和使用方法
干粉灭火器
适用于扑灭固体物质火灾、液体 或气体火灾以及电气设备火灾。 使用时，拔掉安全别针，站在火 源的上风位置，对准火焰根部扫
的完好有效。
物业公司消防培训课件(全面版)课件

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消防设施和器材的使用与维护
物业管理人员应熟悉各类消防设施和器材的使用方法和操作规程，定期进行检查和维护， 确保其完好有效。同时，应定期组织消防演练，提高员工的消防意识和应急处理能力。
物业公司消防管理职
02
责
消防安全制度建设
制定消防安全管理制度和操作规程
物业公司应制定详细的消防安全管理制度和操作规程，明确各级人员的消防安 全职责和操作要求。
火灾的分类
根据物质燃烧特性，火灾分为A、B、C、D、E五类。A类火灾为固体物质火灾，如木材、纸张等；B类火灾为液 体或可熔化固体物质火灾，如石油、蜡烛等；C类火灾为气体火灾，如天然气、液化石油气等；D类火灾为金属 火灾，如钠、镁等；E类火灾为带电物体火灾，如电线电缆、电器等。
灭火的基本原理和方法
灭火的基本原理
定期修订制度
根据实际情况和法律法规的变化，物业公司应定期对消防安全管理制度进行修 订和完善，确保其始终能反映当前的安全要求。
消防安全宣传教育
定期组织消防安全培训
物业公司应定期组织业主和员工参加 消防安全培训，提高他们的消防安全 意识和自救互救能力。
开展消防安全宣传活动
通过宣传栏、海报、微信公众号等多 种形式，向业主和员工普及消防安全 知识，提高他们的消防安全意识。
干粉、二氧化碳或四氯化碳灭火器等。
消防设施和器材的使用与维护
消防设施
主要包括火灾报警系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统等。这些设施在火灾发生时能够 自动或手动启动，协助扑灭火灾和疏散人员。
消防器材
主要包括灭火器、灭火毯、消防栓等。灭火器是常见的消防器材，使用时需注意检查压力 和有效期，掌握正确的使用方法；灭火毯主要用于扑灭小型的油锅火或覆盖在可燃物上控 制火势蔓延；消防栓则可用于提供水源进行灭火。
物业消防管理培训课件ppt

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消防安全宣传与培训
宣传消防知识
通过宣传栏、海报等形式 向业主宣传消防安全知识 ，提高居民的消防安全意 识。
组织消防演练
定期组织居民进行消防演 练，提高居民在火灾发生 时的应急处理能力。
培训物业员工
对物业员工进行消防安全 培训，提高其应对火灾的 技能和应急处理能力。
Part
04
物业消防应急处置
火灾报警与应急响应流程
未来物业消防管理的挑战与机遇
挑战
随着城市化进程加速，物业规模不断 扩大，消防管理难度加大；同时，居 民对消防安全的需求日益增长，对管 理要求更高。
机遇
国家对消防安全越来越重视，政策支 持力度加大；科技发展为消防管理提 供了更多智能化手段；物业消防管理 市场前景广阔，发展潜力巨大。
THANKS
感谢您的观看
问题案例剖析
问题案例一
某小区消防通道被占用， 导致火灾发生时救援车辆 无法及时到达现场，造成 了严重的人员伤亡。
问题案例二
某物业公司对消防设施维 护不当，导致火灾发生时 设备无法正常使用，延误 了灭火时机。
问题案例三
某物业公司对居民的消防 安全宣传不够，导致居民 缺乏基本的消防知识和自 救能力。
经验教训总结
物业服务企业应建立健全消防管理组 织，明确各级管理人员和员工的消防 管理职责。
职责
物业服务企业应制定消防管理制度和 应急预案，定期开展消防安全检查和 演练，及时处理火灾隐患和事故。
P施的种类与功能
火灾报警系统
用于探测火灾并发出警报，及时 通知人员疏散和启动灭火系统。
Part
06
物业消防管理发展趋势与展望
智能化技术在物业消防管理中的应用
智能化监控系统
物业消防安全培训教材(PPT35页)

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三、消防设备、设施、器材及标识介绍
物业消防安全培训教材(PPT35页)培 训课件 培训讲 义培训ppt教程 管理课 件教程ppt
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三、消防设备、设施、器材及标识介绍
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三、消防设备、设施、器材及标识介绍
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隔离法：将可燃、易燃、助燃物资与火源分开。
冷却法：用水直接喷射到燃烧物体上，使温度降至燃点 以下。
窒息法：用湿棉毯、温麻袋、温棉被、干沙袋等不燃物 覆盖在燃烧物的表面，隔绝空气，使燃烧停止。
化学抑制法：用含氮的化学灭火器喷射到燃烧物上，使 灭火剂参与到燃烧 中，发生化学作用，覆盖火焰使燃 烧的化学连锁反应中断，熄灭火焰。
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三、消防设备、设施、器材及标识介绍
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三、消防设备、设施、器材及标识介绍
物业消防管理培训课件

物业消防管理培训课件


火灾救援的方法和技巧
灭火器的使用
了解如何正确使用灭火器是非常重要的。不同类型的灭火器适用于 不同类型的火灾，因此应根据火源的类型选择合适的灭火器。
灭火器的维护
定期检查和维护灭火器是非常重要的，以确保其正常工作和有效性 。如果发现任何问题，应及时更换或修复。
火灾报警器的使用
了解如何正确使用火灾报警器是非常重要的。一旦发现火灾，应立即 按下报警器并通知其他人撤离。
火灾应急预案
制定应急预案
制定详细的火灾应急预案，包括 疏散路线、灭火器材操作步骤等
。
定期组织演练
定期组织物业员工和居民进行火 灾演练，提高应对火灾的能力。
建立应急队伍
组建专业的应急队伍，负责在火 灾发生时进行灭火和救援行动。
04
消防设施与器材
消防设施的种类及使用方法
火灾报警系统
用于发现火灾并及时报警，包括 烟感、温感等探测器。
及时发现并处理火灾隐患，确保物业 内的安全
对消防安全知识和技能进行培训，提 高物业管理人员和安保人员的消防意 识和能力
03
火灾预防与控制
火灾预防措施
定期检查电器设备
严禁吸烟和违规使用明火
及时更换破损电线和电器，不乱接乱 拉电线，防止电气火灾发生。
在禁止吸烟的区域严禁吸烟，避免因 烟蒂或明火引起的火灾。
消防安全意识。
05
火灾逃生与救援
火灾逃生的基本原则
1 2 3
保持冷静
面对火灾时，保持冷静和清醒的头脑是至关重要 的。不要惊慌失措，否则可能会做出错误的决策 。
尽快撤离
一旦发现火灾，应尽快撤离建筑物。不要试图自 行灭火或留下来帮助他人，确保自己的安全是最 重要的。
寻找安全出口
物业公司消防培训PPT课件(全面版)

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商业场所火灾案例
案例一
某商场餐饮区油锅起火
案例二
某KTV包厢电热器起火
案例三
某超市仓库货物自燃
案例四
某酒吧后厨燃气爆炸起火
高层建筑火灾案例
案例一
某高层公寓楼电梯井起火
案例四
某高层住宅楼燃气管道泄漏引发火灾
案例二
某高层写字楼电缆井起火
案例三
某高层酒店客房火灾
感谢您的观看
THANKS
维护社区和谐稳定
良好的消防安全环境有助于增强居民 的归属感和安全感。
物业公司消防安全职责
建立健全消防安全管理制度
制定并执行相关规章制度，确保消防安全工 作的有序开展。
组织消防安全培训和演练
提高员工和居民的消防安全意识和自救互救 能力。
定期进行消防安全检查
及时发现并消除火灾隐患，确保消防设施设 备的完好有效。
记录与评估
对演练和培训过程进行记录和评估， 总结经验教训，持续改进。
05
消防安全教育与培训
消防安全知识宣传
1 2 3
定期开展消防安全宣传活动
通过张贴海报、发放宣传资料、组织消防安全知 识讲座等形式，向员工和业主普及消防安全知识。
建立消防安全宣传栏
在物业小区、办公区域等显眼位置设立消防安全 宣传栏，定期更新内容，提高员工和业主的消防 安全意识。
03
火灾预防与检查
火灾预防措施
禁止私拉乱接电线
01
严格控制室内外电线的敷设和使用，避免使用破损或老化的电
线。
禁止违规储存易燃物品
02
严禁在消防通道、楼梯间等公共区域堆放易燃物品，确保消防
通道畅通。
禁止吸烟和乱丢烟蒂
03
物业公司消防培训PPT课件(全面版)

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• 四、燃烧中的几个常用概念 • １．闪燃：在液体（固体）表面上能 产生足够的可燃蒸气，遇火能产生一闪 即灭的火焰的燃烧现象称为闪燃。 ２．阴燃：没有火焰的缓慢燃烧现象 称为阴燃。 ３．爆燃：以亚音速传播的爆炸称为 爆燃。
• ４．自燃：可燃物质在没有外部明火等 火源的作用下，因受热或自身发热并蓄 热所产生的自行燃烧现象称为自燃。亦 即物质在无外界引火源条件下，由于其 本身内部所进行的生物、物理、化学过 程而产生热量，使温度上升，最后自行 燃烧起来的现象。
• 火灾按其损失分为以下三类 • 特大火灾：直接财产损失100万元以上； 或者受灾50户以上；或者死亡10以上； 或者重伤20人以上；或者死亡、重伤20 人以上。
• 重大火灾：直接财产损失30万元以上；或 者受灾30户以上；或者死亡3以上；或者重 伤10人以上；或者死亡、重伤10人以上。 • 一般火灾:不具有以上情形的火灾。
• ８．氧指数：是指在规定条件下，固体 材料在氧、氮混合气流中，维持平稳燃 烧所需的最低氧含量。氧指数高表示材 料不易燃烧，氧指数低表示材料容易燃 烧，一般认为氧指数＜22属于易燃材料， 氧指数在22---27之间属可燃材料，氧指 数＞27属难燃材料。
• ９．可燃液体的燃烧特点：可燃液体的 燃烧实际上是可燃蒸气的燃烧，因此， 液体是否能发生燃烧，燃烧速率的高低 与液体的蒸气压、闪点、沸点和蒸发速 率等性质有关。在不同类型油类的敞口 贮罐的火灾中容易出现三种特殊现象： 沸溢、喷溅和冒泡。 沸溢现象：液体在燃烧过程中，由于 不断向液层内传热，会使含有水分、粘 度大、沸点在
•
1998年3月5日下午3时许，西安煤气 公司液化气发生泄露着火，引起储罐爆 炸，造成44人伤亡（其中死亡11人，消 防人员7人、液化气站工作人员4人）
物业管理消防安全培训教程ppt演示课件PPT51页

物业管理消防安全培训教程ppt演示课件PPT51页

37
第38页，共51页。
同楼层之间及不同区域安装防火卷帘等。
10
第11页，共51页。
六、灭火的基本方法
由燃烧所必备的几个基本条件可以得知，灭火就 是破坏燃烧条件，使燃烧反应终止的过程。其基 本原理归纳为以下四个方面：
1、冷却灭火：对一般可燃物来说，能够持续燃 烧的条件之一就是它们在火焰或热的作用下达到 各自的着火温度。因此，对一般可燃物质，将可 燃物冷却到其燃点或闪点以下，燃烧反应就会中 止。水的灭火机理主要是冷却作用。
5、及时报告火灾现场有关情况。 （1）人员情况 （2）易燃易爆、贵重物品
(3)水源的情况 6、积极配合消防部门扑灭火灾，救人救物。 7、要保护好火灾现场，为调查火灾原因做好 准备。
15
第16页，共51页。
八、火场救人的方法：
1、救人的方针：以“先人后物”的为原则。 2、在火场寻人时主要靠：喊、叫、摸、看 3、特别要注意的地点：通向出入口的通道；床
11
第12页，共51页。
2、窒息灭火：各种可燃物的燃烧都必须在其 最低氧气浓度以上进行 ，否则燃烧不能持续
进行。因此，通过降低燃烧物周围的氧气浓 度可以起到灭火的作用。通常使用的二氧化
碳、氮气、水蒸气等的灭火机理主要是窒息 作用。
3、隔离灭火：是根据发生燃烧必须具备可燃
物这一条件，将易燃物邻近的可燃物隔离开， 防止燃烧进一步扩大。
4、抑制灭火：就是将灭火剂喷在燃烧物上，
使其参与燃烧反应，使燃烧中产生的游离基
消失，形成稳定分子或低活性游离基，从而
使燃烧终止。
12
第13页，共51页。
七、发生火灾怎么办？
1、一旦出现发生火灾，要迅速果断地会使用灭 火器去救火。 2、要迅速报警：

物业消防知识培训课件PPT课件


案例二
某商业大厦发生火灾，起 火原因是违规存放易燃物 品。火灾造成多人伤亡， 财产损失严重。
案例三
某办公楼发生火灾，起火 原因是员工在办公室吸烟。 火灾造成部分办公室烧毁， 无人员伤亡。
灭火救援案例分析
案例一
某高层住宅楼发生火灾，消防员迅速赶到现场，通过云梯 和室内消火栓将火势控制住，成功解救被困人员。
感烟探测器
当发生火灾时，烟雾会触发探测器报警。
感温探测器
当发生火灾时，高温会触发探测器报警。
火灾预防与扑救
03
火灾的起因与预防
总结词
了解火灾的常见起因，采取有效 的预防措施，是减少火灾发生的
关键。

火灾起因
主要包括电气故障、燃气泄漏、 烟蒂等人为因素，以及自然灾害
如雷电、地震等。
预防措施
定期检查电气线路和设备，确保 燃气设备安全，严禁乱丢烟蒂， 以及通过安装火灾报警器、灭火
器等设备提高预防能力。
初期火灾的扑救
总结词：掌握初期火灾的扑救方法，及时控制火势，可 以降低火灾造成的损失。
发现火情后，应立即拨打火警电话，同时根据火势采取 适当的扑救措施，如使用灭火器、灭火毯等。
详细描述
若火势较大，应先疏散人员，确保人员安全，再采取灭 火措施。
疏散与逃生的方法
总结词：熟悉疏散与逃生的路线和步骤 ，掌握正确的逃生方法，是火灾发生时 保障生命安全的关键。
地方消防法规
根据不同地区的特点和需求，各地 可能还有相应的消防地方性法规， 物业公司也需要遵守。
行业标准和规范
在物业消防安全管理方面，还有一 些行业标准和规范，如《建筑消防 设施维护保养规范》等，物业公司 应参照执行。
物业消防安全的责任与义务

物业员工消防意识培训课件

火灾分类
根据燃烧物的性质，火灾可分为A 、B、C、D四类。A类火灾指固 体物质火灾，B类火灾指液体或可 熔化的固体物质火灾，C类火灾指 气体火灾，D类火灾指金属火灾 。
燃烧三要素及灭火原理
燃烧三要素
可燃物、助燃物、着火源。
灭火原理
破坏燃烧三要素中的任意一个，即可达到灭火的目的。具体方法包括冷却法、 窒息法、隔离法和抑制法。
消防栓操作培训
指导员工熟悉消防栓的操作方法，确保在紧急演练，提高其应对火灾的 应急反应能力。
建立健全奖惩机制，激发参与热情
设立奖励制度
对在消防安全工作中表现突出的员工给予奖励，鼓励其继续发挥 模范带头作用。
实施惩罚措施
对违反消防安全规定的员工进行惩罚，以示警示，并督促其改正 错误。
简易防护器材使用方法
灭火器
根据火灾类型选择合适的灭火器 ，拔掉保险销，握住喷嘴对准火 焰根部按下压把进行喷射。注意 保持安全距离，避免被火焰灼伤
。
灭火毯
将灭火毯展开披覆在身上或包裹 住起火物品，通过隔绝空气达到 灭火目的。注意在使用后及时更
换或清洗灭火毯。
防烟面罩
在火灾中戴上防烟面罩可以防止 吸入有毒烟气。将面罩紧贴面部 拉紧系带确保密封良好即可使用 。注意选择合格产品并熟悉使用
采取措施进行扑救。
积极参与应急疏散演练
积极参加公司组织的应急疏散演练，熟悉并掌握应急疏散的程序和路线 。
了解应急疏散中可能遇到的困难和危险，学习相应的应对措施和自我保 护方法。
在应急疏散过程中，要服从指挥，互相帮助，确保人员安全撤离。同时 ，要关注特殊人群的需求，如老人、儿童、残疾人士等，提供必要的帮 助和支持。
分析演练效果
对演练过程中出现的问题 进行分析，找出原因并提 出改进措施。

物业公司消防培训课件(全面版)课件


发现燃气泄漏时，应先关闭燃气阀门，开窗通风，切忌使用明火或开启电器开关。
使用燃气灶具时切勿离人，避免汤水溢出熄灭火焰引发燃气泄漏。
总结词：燃气火灾危险性高，预防和应对措施需严格遵守。
使用燃气时保持通风良好，定期检查燃气管道是否漏气。
燃气火灾的预防和应对措施
总结词：固体可燃物火灾常见于森林、草原等区域，预防和应对措施需得当。
引入先进技术和管理方法
03
积极引进先进的消防技术和设备，提高物业范围内的火灾预防和扑救能力。同时，学习借鉴其他地区或行业的先进管理经验和方法，优化消防安全管理体系，提升整体工作水平。
消防安全工作的持续改进和提升
感谢您的观看
THANKS
消防安全检查和隐患整改
物业公司应通过各种形式开展消防安全宣传活动，提高居民的消防安全意识和自救能力。
开展消防安全宣传活动
物业公司应定期组织消防安全培训，对员工和居民进行消防安全知识和技能的培训，提高其应对火灾的能力。
组织消防安全培训
消防安全宣传和培训的组织
03
火灾应急处理和疏散逃生
根据物业公司的实际情况，制定火灾应急预案，明确各部门和人员的职责和行动方案。
保持森林、草原等区域整洁，清除可燃物，减少火源。
禁止乱丢烟蒂、火柴等易燃物品。
发现固体可燃物火灾时，应迅速报警并使用灭火器或水灭火器进行扑救，切忌使用泡沫灭火器。
01
02
03
04
固体可燃物火灾的预防和应对措施
05
消防安全案例分析和经验总结
居民楼火灾案例
某高层居民楼因煤气泄漏引发火灾，造成严重的人员伤亡。分析火灾发生的原因、救援难点和应对措施，强调居民自救和逃生知识的重要性。
逃生技巧
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损失 1000万元以上5000万元以下。 ➢ 一般火灾： 死亡3人以下，或者重伤10人以下，或者直接财产损失 1000万元以下。
一、消防理论
6、灭火的方法：
➢ 冷却法 使物体温度降低到燃点以下灭火，常用水和二氧化碳。
➢ 窒息法 使燃烧因没有氧气灭火，常用二氧化碳和泡沫。
➢ 隔离法 将燃烧物与可燃物分开，使燃烧因无可燃物供给灭火。
• 二氧化碳灭火剂：灭火机理主要是窒息作用和部分 冷却作用。主要缺点是灭火需要浓度高，会使人员 受到窒息毒害。
一、消防理论
9、三懂的含义：
• 懂本岗位生产过程中的不安全因素和火灾危险性； • 懂预防火灾的措施； • 懂扑救初期火灾的方法。
一、消防理论
10、三会的含义： • 会正确报火警； • 会使用各种消防设施器材； • 会疏散自救。
离共同握紧水枪对准火焰进行灭火； ➢ 另一人连接水带和消火栓接扣并开启阀门； ➢ 室内卷盘式消火栓直接拉出水管至适当距离
握紧枪头对准火焰打开专用阀门和枪头上的 开关进行灭火； • 注意事项： ➢ 注意必须在确定已断电后才能灭火； ➢ 水带不能弯折； ➢ 接扣的连接要牢固； ➢ 开启阀门要慢慢旋转、枪头要握紧、枪头不 能对准人和电梯。
➢ 化学抑制灭火法 使燃烧的链式反应因化学药剂而停止灭火，常用干粉。
一、消防理论
7、灭火作战的基本原则：
• 先救人后灭火； • 先重点后一般； • 先控制后消灭。
一、消防理论
8、灭火剂的种类及适用范围：
• 干粉灭火剂： 灭火机理主要是化学抑制和窒息作用。 干粉灭火剂的主要缺点是对于精密仪器火灾易造成 污染。
二、消防设施
1、区域火灾报警显示器
• 又称消防分机，显示所辖防 火分区内的探测器所收到的 报警信号，并发出报警声起 到预警的作用。
• 听到报警声后立即查看显示 的报警地址编码与消防监控 中心核对报警点，查实后迅 速处警并按下‘消音’键。
二、消防设施
2、电梯前室 正压送风 口
拉环
3、消防通道 正压送风口
第三十一条 单位对下列行为应当场改正： 违章明火作业，将出口遮挡上锁， 占用通道或堆放物品影响其畅通，消火栓、灭火器被遮挡影响使用或被挪作它 用，常闭式防火门处于开启状态，防火卷帘下堆放物品影响使用，值班人员脱 岗，违章关闭消防设施、切断消防电源，其它可以当场改正的行为。
第二部分 消防常识
一． 消防理论 二． 消防设施 三． 预防火灾 四． 扑救火灾 五． 疏散自救
二、 《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》
哪个部门？哪一年颁布？
第五条 单位应落实逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制，并明确消防安 全职责、确定消防安全责任人。
第十条 物业管理单位应在管理范围内履行的消防安全职责： 1、制定消防安全制度，落实消防安全责任，开展消防安全宣传教育； 2、开展防火检查，消除火灾隐患； 3、保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通； 4、保障公共消防设施、器材以及消防安全标志完好有效。
栓接扣
启（
动在
消
消消 防防
防 水主
泵 泵机
启 ，系
动 手统
报 警 按 钮
动处 状于 态自 时动 起状
报态
警时
作
用
）
• 检查方法： ① 箱门是否被遮挡损坏，标志是否完好； ② 内部配件是否齐备、完好； ③ 箱内有无杂物堆放。 • 使用方法： ➢ 使用时三人一组； ➢ 由两人拉出水带和水枪进行连接，到适当距
• 复位时先将TEL下滑盖 拉下。
• 再将黑色按钮压下使玻 璃盖板弹起后将TEL还原。
二、消防设施
5、感烟探测器
6、感温探测器
• 烟雾浓度超过设定浓度时报警。• 温度超过设定温度时报警。
• 正常情况指示灯闪烁绿灯，报 • 指示灯同感烟探测器。 警
时闪烁红灯。
指 示
灯
二、消防设施
7、室内消火栓
水带 枪头 阀门
一、消防理论
5、火灾的等级：
➢ 特别重大火灾： 死亡30人以上，或者重伤100人以上，或者直接财产损失1亿元以上。 ➢ 重大火灾 死亡10人以上30人以下，或者重伤50人以上100人以下，或者直接财
产损失5000万元以上1亿元以下。 ➢ 较大火灾： 死亡3人以上10人以下，或者重伤10人以上50人以下，或者直接财产
主要内容
一、消防理论
1、消防工作的方针： • 预防为主 • 防消结合
一、消防理论
2、火灾的概念： • 指在时间和空间上失去控制的燃烧所造成的灾害。
3、燃烧的条件： • 可燃物 • 燃点 • 助燃物 • 同时具备且相互作用。
一、消防理论
4、火灾的种类：
A类火灾：固体物质火灾； B类火灾：可熔化的固体物质火灾、液体物质火灾； C类火灾：可燃气体物质火灾； D类火灾：金属类物质火灾； E类火灾：带电设备火灾。
第二十八条 任何单位、个人不得损坏、挪用、或者擅自拆除、停用消防设 施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、 堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得 设置影响逃生和灭火救援的障碍物。
第四十四条 任何人发现火灾都应当立即报警。严禁谎报火警。人员密集场 所发生火灾，该场所的现场工作人员应当立即组织、引导在场人员疏散。
8、防火门
二、消防设施
• 保持常闭状态。 • 营业期间禁止上锁。 • 每次巡逻经过必须进行检查。
二、消防设施
9、疏散指示标志
发生火灾时的指路明灯
d
b
a声光报警器
安 全 出 口
Байду номын сангаас
过 道 壁 下 方
e
c
过
过
道
道
顶
壁
部
下
方
二、消防设施
10、消防电话专用插口
手动复位手柄
• 发生火灾时向电梯前室和 楼道注入新风，阻挡烟雾
进入，形成避难场所。
• 电梯前室正压送风口使用 后需要复位：利用送风口
上方拉环将盖板拉开，将
手动复位手柄顺箭头方向 扳动合上风口挡板。
手动开启风口挡板拉绳
二、消防设施
4、手动报警按钮
• 紧急情况下发出报警信 号。
• 使用时按下透明塑料盖 板。
物业员工消防知识 培训
主要内容:
第一部分 消防法规 第二部分 消防常识 第三部分 工作及演练
第一部分 消防法规
一、《中华人民共和国消防法》
哪个部门？哪一年颁布？
第五条 任何单位和个人都有维护消防安全、保护消防设施、预防火灾、报 告火警的义务。任何单位和成年人都有参加有组织的灭火工作的义务。