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2020年一建《法规》重要知识点汇总及真题练习【建设工程法律体系（2分）】◆法律体系按横向可以划分为七个法律部门；◆法律体系按纵向分为：宪法、法律、行政法规、地方法规、规章等层级；◆法律体系中规范性文件的冲突适用；◆【模拟题，P2】在我国法律体系中，除《矿山安全法》、《职业病防治法》、《劳动合同法》外，属于社会法部门的是（ ）。
A ．《侵权责任法》 B ．《节约能源法》 C ．《安全生产法》 D ．《仲裁法》 【答案】CA ．安全生产法B ．建筑业企业资质管理规定C ．工程建设项目施工招标投标办法D ．安全生产许可证条例 【答案】D【模拟题，P4】设区的市可以对本辖区内（ ）等方面的事项制定地方性法规和地方政府规章。
A ．城乡建设与管理 B ．非国有财产的征收 C ．环境保护 D ．基层群众自治 E ．历史文化保护【答案】ACE （BD 只能制定法律） 【法的纵向冲突（上位法高于下位法）】→ 地方性法规→地方政府规章 宪法→法律→ 行政法规→{→ 部门规章 【2012（10）二级真题】关于规范性文件效力比较及处理，说法正确的是( )。
A ．行政法规的效力低于法律B ．地方性法规的效力低于地方政府规章C ．地方性法规在本辖区内的效力高于法律D ．部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决E ．部门规章与地方性法规之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决 【答案】AE【规范性文件的备案】【模拟题， P6 ~7】根据《立法法》规定，在公布后30日内应当报全国人民代表大会常务委员会备案的规范性文件包括（）。
A.法律B.行政法规C.地方性法规D.民族自治条例和单行条例E.部门规章和地方政府规章【答案】BCD（A，法律无需备案。
B,在全国人大常委会备案。
CD在全国人大常委会+国务院备案；E，在国务院备案）【法人制度（2分）】◆法人的概念和分类；◆法人的资格条件（4个）和资格取得（登记取得、成立取得）；◆项目经理部是施工企业法人设立的一次性生产组织，其行为后果由企业法人承担；◆项目经理是企业法人授权的项目管理者。
2020 年一级建造师《工程法规》考点记忆口诀1.全国人大及其常委会制定的法律，主要有《建筑法》；国务院制定的行政法规，主要有《建设工程安全生产管理条例》；地方人大及其常委会制定的地方性法规，主要有《北京市建筑市场管理条例》；国务院各部委制定的部门规章，主要有《招标公告发布暂行办法》；地方政府制定的地方政府规章，主要有《上海市建设工程造价管理办法》。
记住行政法规即可，口诀：法拉利2.法人应当具备的条件：依法成立；应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或经费；能够独立承担民事责任；有法定代表人口诀：有责任的人成立机构，成名之后有钱有房。
3.建设工程代理行为的终止（单方取消委托和单方辞去委托，均不以对方同意为前提，通知即可）：代理期间届满或代理事务完成；被代理人取消委托或者代理人辞去委托；代理人丧失民事行为能力；代理人或者被代理人死亡；作为被代理人或者代理人的法人终止。
口诀：满文小吃四十种4.发明专利权的期限为 20 年，实用新型专利权和外观设计专利权的期限为 10 年，均自申请日起计算。
注册商标的有效期为 10 年，自核准注册之日起计算。
公民的作品，其发表权、使用权和获得报酬权的保护期，为作者终生及其死后 50 年。
发明从无到有比较难 20 年，口诀：2115.不需要办理施工许可证的建设工程：限额以下的小型工程（投资额 30 万元以下；建筑面积 300 平方米以下；省级政府调整并报国务院住建部备案）；抢险救灾工程；临时性房屋建筑；农民自建低层住宅；已经办理了开工报告审批手续的；军用房屋建筑工程。
口诀：小林君开地枪6.建设单位应从领取施工许可证之日起 3 个月内开工，因故不能按期开工，应向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过 3 个月。
既不开工又不申请延期或超过延期时限的，施工许可证自行废止。
因故中止施工，建设单位应自中止施工之日起 1 个月内向发证机关报告；中止施工满 1年的工程，恢复施工前，建设单位应报发证机关核验施工许可证。
2020年⼀级建造师《法规》知识点总结2020年⼀级建造师《法规》知识点总结建设⼯程法⼈制度⼀、法⼈应当具备的条件1.依法成⽴2.应当有⾃⼰的名称、组织机构3.能够独⽴承担民事责任4.有法定代表⼈⼆、委托代理终⽌1.代理期间届满或者代理事物完成2.被代理取消委托或者代理⼈辞去委托3.代理⼈丧失民事⾏为能⼒4.代理⼈或者被代理⼈死亡5.作为被代理⼈或代理⼈的法⼈、⾮法⼈组织终⽌三、⽆权代理与表见代理（被代理有选择权）四、知识产权的属性：财产权和⼈⾝权的双重属性；专有性；地域性；期限性五、[⼀句话：抵押是买卖的前奏，可以买卖的就可以抵押；不能买卖的不能抵押]建设⼯程施⼯许可制度⼀、不需要办理施⼯许可证的建设⼯程1限额以下的⼩⼯程：投资额在30万元以下或者建筑⾯积在300平⽅⽶以下2抢险救灾等⼯程⼆、申请领取施⼯许可证的条件：1.已经办理该建筑⼯程⽤地批准⼿续2.在城市规划区的建筑⼯程，已经取得规划许可证3.需要拆迁的，其拆迁进度符合施⼯要求4.已经确定建筑施⼯企业5.有满⾜施⼯需要的施⼯图纸及技术资料6.有保证⼯程质量和安全的具体措施7.建设资⾦已经落实8.法律、⾏政法规规定的其他⽂件三、开⼯报告制度审查的内容1.资⾦到位情况2.投资项⽬市场预测3.设计图纸是否满⾜施⼯要求4.现场条件是否具备“三通⼀平”等四、注册建造师不得同时担任两个及以上建设⼯程施⼯项⽬负责⼈.除外：1.同⼀⼯程相邻分段发包或分期施⼯的2.合同约定的⼯程能够验收合格的3.因⾮承包⽅原因致使⼯程项⽬停⼯超过120天（含），经建设单位同意的五、在认定有转包⾏为的项⽬中担任施⼯单位项⽬负责⼈的，吊销其执业资格证书，5年内不予注册，且不得再担任施⼯单位项⽬负责⼈对认定有挂靠⾏为的个⼈，不得再担任该项⽬施⼯单位项⽬负责⼈，有执业资格证书的吊销其执业资格证书，5年内不予注册。
六、六、⽤益物权包括⼟地承包经营权，建设⽤地使⽤权，宅基地使⽤权，地役权七、财产不得抵押：（不能买卖）1.⼟地所有权2.耕地、宅基地、⾃留地、⾃留⼭等集体所有的⼟地使⽤权3.学校、幼⼉园、医院等以公益为⽬的的事业单位、社会团体的教育设施，医疗卫⽣设施和其他社会公益设施4.所有权、使⽤权不明或者有争议的财产5.依法被查封、扣押、监管的财产6.依法不得抵押的财产建设⼯程发承包法律制度⼀、必须进⾏招标的项⽬1.施⼯单项合同估算价在⼈民币200万元以上的2.重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在⼈民币100万元以上的；3.勘察设计、建⽴等服务的采购，单项合同估算价在⼈民币50万元以上的。
2020年一级建造师考试建设工程法规和相关知识建设工程经济高频考点一、【建设工程法规和相关知识】施工环境保护11个必考知识点1、噪声限值土石方施工阶段(主要噪声源为推土机、挖掘机、装载机等)，噪声限制是昼间75 分贝，夜间 55 分贝;打桩施工阶段(主要噪声源为各种打桩机等)，噪声限制是昼间85 分贝，夜间禁止施工: 结构施工阶段(主要噪声源为混凝土施工、振捣棒、电锯等)。
噪声限制是昼间 70 分贝,夜间55分贝;装修施工阶段(主要噪声源为吊车、升降机等), 噪声限制是昼间 65 分贝.夜间 55 分贝。
所谓夜间，是指晚 22 点至早 6 点之间的期间。
2、《环境噪声污染防治法》规定，在城市市区范围内，建筑施工过程中使用机械设备，可能产生环境噪声污染的，施工单位必须在工程开工15日以前向工程所在地县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门申报该工程的项目名称、施工场所和期限、可能产生的环境噪声值以及所采取的环境噪声污染防治措施的情况。
《环境噪声污染防治法》规定，在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内，禁止夜间进行产生环境喋声污染的建筑施工作业，但抢修、抢险作业和因生产工艺上要求或者特殊需要必须连续作业的除外。
因特殊需要必须连续作业的，必须有县级以上人民政府或者其有关主管部门的证明。
以上规定的夜间作业，必须公告附近居民。
3、向大气排放污染物的，其污染物排放浓度不得超过国家和地方规定的排放标准。
在人口集中地区和其他依法需要特殊保护的区域内，禁止焚烧沥青、油毡、橡胶、塑料、皮革、垃圾以及其他产生有毒有害烟尘和恶臭气体的物质。
4、禁止在饮用水源一级保护区内新建、改建、扩建与供水设施和保护水源无关的建设项目；已经建设的与供水设施和保护水源无的建设项目，由县级以上人民政府责令超出或关闭。
禁止在水源地二级保护区内新建、改建、扩建排放污染物的建设项目；已建成的由县级以上人民政府责令拆除或关闭。
人工回灌补给地下水，不得恶化地下水质。
2020年一级建造师《法规》重要知识点汇总1Z301000 建设工程基本法律知识一、法的形式法人是具有民事权利能力和民事行为能力，1.依法成立。
2.有必要的财产或者经费。
3.有自己的名称、组织机构和场所。
4.能够独立承担民事责任。
法人可以分为企业法人和非企业法人两大类。
非企业法人包括行政法人、事业法人、社团法人。
项目经理部不具备法人资格，受企业法人的委派，行为的法律后果将由企业法人承担。
代理包括委托代理、法定代理和指定代理。
转托他人代理应当事先取得被代理人的同意建设工程承包不得委托代理。
施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
（一）无权代理（1）自始未经授权。
（2）超越代理权。
（3）代理权已终止。
（二）表见代理1Z301040 建设工程物权制度物权特征支配、绝对、财产、排他性。
物权---所有权—占有、收益、使用、处分---用益物权—建设用地使用权、地役权（约定有偿）、相邻权（无偿法定）、土地分包经营权 ---担保物权—抵押权，不转移占有，约定动产、不动产—质权欠A扣B，约定动产、不动产—留置权欠A扣A，法定动产1Z301051 债的基本法律关系相对性（债权主体、债权内容、债权责任）建设工程债产生根据有合同（合同之债）、侵权、无因管理和不当得利。
授予专利权的发明和实用新型，应当具备新颖性、创造性和实用性。
《侵权责任法》规定，承担侵权责任的方式主要有：（1）停止侵害；（2）排除妨碍；（3）消除危险；（4）返还财产；（5）恢复原状；（6）赔偿损失；（7）赔礼道歉；（8）消除影响、恢复名誉。
专利赔偿损失（四步）。
（1）实际损失（2）实际损失难以确定的，因侵权所获得的利益确定（3）参照该知识产权许可使用费的倍数合理确定；（4）人民法院确定给予一定数额的赔偿（建设工程专利权1万元-100万元；建设工程著作权，应当是50万元以下；侵犯的是建设工程商标权，300万元以下）. 假冒他人专利，情节严重的，处3年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
2020一级建造师《工程法规》考点预习汇总【四】一建考试即将来临，为了帮助考生更好的备考，在最后的备考阶段，下面由小编为你精心准备了“2020一级建造师《工程法规》考点预习汇总【四】”，持续关注本站将可以持续获取更多的考试资讯! 2020一级建造师《工程法规》考点预习汇总【四】考点：建造师注册执业制度1.执业资格制度的含义是指对具有一定专业学历和资历并从事特定专业技术活动的专业技术人员，通过考试和注册确定其执业的技术资格，获得相应文件签字权的一种制度。
【建筑领域有哪些需执业】■建筑师■结构工程师■监理工程师■造价工程师■建造师2.建造师的注册2.1 注册管理机构2.2 初始注册2.3 延续注册2.4 不予注册的情形2.5 注册证书和执业印章失效的情形2.6 注销证书和印章的情形2.7 办理变更注册不具有完全民事行为能力的申请在两个或者两个以上单位注册的未达到注册建造师继续教育要求的受到刑事处罚，刑事处罚尚未执业完毕的因执业活动受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年的因前项规定以外的原因受到刑事处罚，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满3年的被吊销注册证书，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满2年的在申请注册之日前3年内担任项目经理期间，所负责项目发生过重大质量和安全事故的申请人的聘用单位不符合注册单位要求的年龄超过65周岁的其他2.5 注册证书和执业印章失效的情形(8条)(客观结果)聘用单位破产的聘用单位被吊销营业执照的聘用单位被吊销或者撤回资质证书的已与聘用单位解除聘用合同关系的注册有效期满且未延续注册的年龄超过65周岁的死亡或不具有完全民事行为能力的其他2.6 注销证书和印章的情形(是动词，因为注销，所以失效)注册证书和执业印章失效的情形发生(客观情况)依法被撤销注册的(注册机关的错误)依法被吊销注册证书的(注册建造师的错误)受到刑事处罚的(特别提出一点)其他【重点难点】撤销、吊销、失效、注销的区别3.建造师的执业范围担任建设工程项目施工的项目经理从事其他施工活动的管理工作法律、行政法规或国务院建设行政主管部门规定的其他业务4.建造师执业范围4.1 执业区域范围4.2 执业岗位范围4.3 可以同时担任两个及以上项目负责人的特殊情形4.4 可以变更项目负责人的特殊情况4.5 执业工程范围4.1 执业区域范围4.2 执业岗位范围(唯一+从一而终)不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人在承建工程项目施工验收或移交项目前，不得变更注册至另一企业4.3 特殊情况可以同时担任两个及以上项目负责人的情形(三选一即可)同一工程相邻分段发包或分期施工的合同约定的工程验收合格的因非承包方原因致使工程项目停要超过120天，经建设单位同意的4.4 担任项目经理期间，可以办理书面交接手续后更换项目负责人的(三选一即可)发包方与注册建造师受聘企业已解除承包合同的(甲乙方解约)发包方同意更换项目负责人的因不可抗力等特殊情况必须更换项目负责人的5.建造师的基本权利(8项)使用注册建造师名称在规定范围内从事执业活动在本人执业活动中形成的文件上签字并加盖执业印章保管和使用本人注册证、执业印章对本人执业活动进行解释和辩护接受继续教育获得相应的劳动报酬对侵犯本人权利的行为进行申述【重点难点】必须有注册建造师签字盖章的文件(两类)施工活动中形成的有关工程施工管理施工单位签署质量合格的文件【重点难点】包含多个专业工程的项目的签字由担任施工项目负责人的注册建造师负责施工管理文件签章【重点难点】关于分包工程的签字分包工程施工管理文件应当由分包企业注册建造师签单分包企业签署的质量合格文件上，必须由担任总包项目负责人的建造师签字【重点难点】修改建造师已签章的文件应征得所在企业同意后，由注册建造师本人进行修改本人不能进行修改的，应由企业指定同等资格条件的建造师修改，并由其签字盖章6.建造师的基本义务(7条)遵守法律、法规和有关管理规定，恪守职业道德执行技术标准、规范和规程保证执业成果的质量，并承担相应责任接受继续教育，努力提高执业水准保守在执业中知悉的国家秘密和他人的商业、技术等秘密与当事人有利害关系的，应当主动回避协助注册管理机关完成相关工作注册建造师不得有的行为7.注册建造师异地执业违法的处理■单位异地违法，由违法行为发生地处罚■建造师异地执业违法，由注册主管部门处罚，告知违法地主管部门8.建造师违法行为应承担的法律责任8.1 建造师注册违法行为的处罚8.2 注册执业人员未执行法律法规的处罚8.3 注册执业人员因过错造成质量事故的处罚8.4 对认定有挂靠行为的个人的处罚8.1 建造师违法行为应承担的法律责任8.3 执业人员因过错造成质量事故应承担的法律责任■责令停止执业1年■造成重大质量事故的，吊销执业资格证书，5年内不予注册■情节特别恶劣的，终身不予注册8.4对认定有挂靠行为的个人的处罚■不得再担任该项目的施工单位项目负责人■有执业资格证书的吊销其执业资格证书，5年内不予注册■造成重大质量安全事故的，吊销执业资格证书，终身不予注册2020一级建造师《工程法规》考点预习【二】考点：建设工程招标投标制度『招标的范围与方式』1.必须招标的项目范围(5类)■关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目■关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目■全部或者部分使用国有资金的项目■国家融资的项目■使用国际组织或者外国政府贷款，援助资金的项目【关注点】■商品住宅，包括经济适用住房，属于关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目，必须招标■外商投资项目(属于国外的民间资本)不等于国际组织或者外国贷款援助2.必须招标的规模标准(50+100+200+3000)必须招标的项目必须同时满足项目范围和规模标准两个条件3.可以不进行招标的项目(五类)4.公开招标与邀请招标(两种招标方式)5.招标公告或投标邀请书【关注点】招标公告或招标邀请书的要点■招标公告或邀请书中可要求潜在投标人提供有关资质证明文件和业绩，进行资格审查■招标人不得限制或者排斥潜在投标人、不得对潜在投标人实行歧视待遇■招标人不得向他人透露已获取招标文件的潜在投标人的名称、数量等情况■招标人可出售招标文件，文件出售期不少于5个工作日■招标文件可以收费，但不得以营利为目的6.资格审查通过资格预审的申请人少于3个的，应当重新招标7.开标9.中标和签订合同■招标人可根据评标委员会的书面评标报告确定中标人，也可以授权评标委员会直接确定■中标后，招标人向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知其他未中标人■招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，订立合同■合同的主要条款应当与中标人的投标文件的内容一致【重点难点】关于阴阳合同10.终止招标■招标人终止招标，应发布公告或书面通知潜在投标人■应当退还所收取的资格预审文件、招标文件的费用，以及所收取投标保证金及银行同期存款利息11.禁止肢解发包的规定■肢解发包的含义●指建设单位将应当由一个承包单位完成的建设工程分解成若干部分，分别发包给不同的承包单位的行为■对建设单位肢解发包的处罚●责令改正●处工程合同价0.5%～1%的罚款●对全部或部分使用国有资金的项目，可以暂停项目执行或者暂停资金拨付12.下列情况视为招标中不合理条件限制■同一招标项目向不同投标人提供有差别的项目信息■设定的资格、技术、商务条件与招标项目的特点和实际需要不适应或与合同履行无关■以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件或者中标条件■对潜在投标人采取不同的资格审查或者评标标准■限定或指定特定的专利、商标、品牌、原产地或者供应商■限制潜在投标人的所有制形式或者组织形式■其他2020一级建造师《工程法规》考点预习【三】考点：建设工程承包制度『发包的规定』1.发包的相关规定办法)①建设单位将工程发包给个人的;(资质不满足)②建设单位将工程发包给不具有相应资质或安全生产许可的施工单位的;(资质不满足)③未履行法定发包程序，包括应当依法进行招标未招标，应当申请直接发包未申请或申请未核准的;(程序)④建设单位设置不合理的招投标条件，限制、排斥潜在投标人或者投标人的;(招标条件违法)⑤建设单位将一个单位工程的施工分解成若干部分发包给不同的施工总承包或专业承包单位的;(发包范围肢解)⑥建设单位将施工合同范围内的单位工程或分部分项工程又另行发包的;(发包范围重叠)⑦建设单位违反施工合同约定，通过各种形式要求承包单位选择其指定分包单位的;(指定分包)⑧法律法规规定的其他违法发包行为。
2020年一级建造师《建设工程法规及相关知识》考前重点1．法的形式：各种形式的制定机关；法的效力层级。
2．法的效力层级一般规则：宪法至上；上位法优于下位法；特别法优于一般法；新法优于旧法（2）特殊规则：制定机关裁决；共同上级机关裁决；人大与政府相互制约。
3．法人的分类：营利法人（营业执照签发之日成立）；非营利法人（可以营利）；特别法人（机关法人、农村集体经济组织、城镇农村的合作经济组织、基层群众性自治组织）。
4．项目经理部：非常设下属机构；法律后果由企业法人承担项目经理：项目管理者；委托代理人。
5．代理的种类：委托代理（建设工程代理就是委托代理）；法定代理。
6．转托代理（复代理）：经被代理人的同意或追认（例外：紧急情况下，为被代理人利益）；转代理人是被代理人的代理人；代理人对转代理人的选任和指示负责。
7．表见代理（无权有效）情形：偷盖的公章；空白合同（委托书）；员工辞职未告知；授权不明；明知无代理权不作否认表示。
8．建设用地使用权（国有土地）：设立范围（地表、地上、地下）；设立方式（出让；划拨）；流转方式（房随地走，地随房走）：转让、互换、出资、赠与或者抵押；续期：住宅建设用地自动续期；非住宅建设用地依法办理。
9．地役权：用益物权，一般为有偿取得；应采书面形式订立；自合同生效时设立，但未登记不能对抗善意第三人；经用益物权人同意才能设立地役权；与其他用益物权一并转让。
10．物权变动：不动产登记生效（国家的自然资源所有权、地役权、土地承包经营权可不登记）；动产交付生效（船舶、航空器、机动车未经登记，不得对抗善意第三人）；登记（交付）与合同效力：不登记（交付）不转移物权，但不影响合同的效力；拒绝登记（交付）要承担违约责任。
11．（侵权之债）建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落责任主体：所有人、管理人或者使用人；难以确定具体侵权人的，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。
12．债的消灭（合同终止，合同权利义务关系消灭）：已按约履行；合同解除；抵消；债务人提存；债权人免除；债权债务同归一人（合并）。
2020年一级建造师《法规》考前必背知识点以下内容根据历年考试真题考点频率情况分析整理，希望对参加2020年一级建造师考试的朋友有所帮助，以下红色标记部分必须背熟。
1Z301010建设工程法律体系(每年必考点)1.法的形式：宪法—全国人大。
法律--全国人大及常委会。
行政法规—国务院。
地方性法规—地方人大及常委会。
部门规章—国务院各部委。
2.部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决。
1Z301020建设工程法人制度3.1、依法成立2、有必要的财产或者经费3、有自己的名称、组织机构和场所4、能够独立承担民事责任4.具有法人条件的事业单位、社会团体，依法不需要办理法人登记的，从成立之日起，具有法人资格。
依法需要办理法人登记的，经核准登记，取得法人资格。
有独立经费的机关从成立之日起，具有法人资格。
项目经理部的法律后果由企业法人承担。
(每年必考点)1Z301030建设工程代理制度(每年必考点)5.代理是具有法律意义的行为。
代理违法事项：代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的，或者被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的，由被代理人和代理人负连带责任。
1Z301040建设工程物权制度6.物权的特征：支配权、绝对权、财产权、排他权。
物权种类：所有权（占用、使用、收益、处分）、用益物权（①建设用地使用权、②土地承包经营权、③宅基地使用权、④地役权）、担保权（抵押、质押、留置）(每年必考点)7.①城市土地属于国家所有；②农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；③宅基地、自留地、自留山，属于集体所有。
(每年必考点)8.不动产登记生效。
不登记不转移物权，但不影响合同的效力；拒绝登记要承担违约责任。
9.动产自交付生效。
例外情况：船舶、航空器、机动车未经登记，不得对抗善意第三人。
10.土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和绝对性的权利。
2020年一级建造师法律法规考点分类复习2020年一级建造师《法规及相关知识》考点(1)一级建造师《法规及相关知识》考点：工程建设项目范围(一)必须招标的工程建设项目范围根据《招标投标法》第3条规定，在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：(1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目;(2)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目;(3)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。
[重点解析]1.必须招标的项目范围应当准确掌握，同时要注意招标的内容为勘察、设计、施工、监理还有重要设备、材料的采购(“重要”二字不要忘了)2.私人投资项目如果符合第“1”中情形，同样必须招标。
如私人投资的商品住宅项目。
(二)必须招标项目的规模标准《工程建设项目招标范围和规模标准规定》规定的上述各类工程建设项目，包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，达到下列标准之一的，必须进行招标：(1)施工单项合同估算价在200万元人民币以上的;(2)重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在l00万元人民币以上的;(3)勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的;(4)单项合同估算价低于第1、2、3项规定的标准。
但项目总投资额在3000万元人民币以上的。
[重点解析]1.上文中的这些数额规定一定要准确掌握，特别是要注意项目总投资额在3000万人民币以上这个情况。
2.货币单位是人民币，答题的时候要注意看好计量单位。
例如，“施工单项合同估算价为100万美元的项目不需要招标”这样的选项如果不看清“美元”二字，可能就误认为是正确选项了。
3.我们要注意到上文中的“上述各类”这几个宇。
这几个字的意义在于：只有符合上面的“招标范围”又达到了下列标准的项目才是必须招标的项目。
强烈建议收藏！2020一建《工程法规》65个考点大汇总！解决建设工程纠纷法律制度1、建设工程纠纷分为民事纠纷（民~民）和行政纠纷（民~官）。
2、易引发行政纠纷的具体行政行为包括：行政许可、行政处罚、行政强制、行政裁决。
3、民事纠纷的法律解决途径主要有4种：和解、调解、仲裁、诉讼。
4、和解可以在民事纠纷的任何阶段进行。
当事人自行达成的和解协议不具有强制执行力，但可要求对方承担违约责任。
5、劳动争议仲裁和农业集体经济组织内部的农业承包合同纠纷的仲裁不受《仲裁法》的调整，依法应当由行政机关处理的行政争议等不能仲裁。
7、仲裁的基本特点：①自愿性；②专业性；③独立性；④保密性（以不公开审理为原则）；⑤快捷性（一裁终局）；⑥裁决在国际上得到承认和执行。
8、调解、仲裁均建立在当事人自愿的基础上，只要有一方当事人不愿意进行调解、仲裁，则调解和仲裁将不会发生。
但民事诉讼只要原告的起诉符合法定条件和约定条件，无论被告是否愿意，诉讼都会发生。
9、行政纠纷的法律解决途径包括：行政复议和行政诉讼。
10、行政复议原则上采用书面审查办法。
公民、法人或其他组织对行政复议决定不服的，可以向人民法院提起行政诉讼，但法律规定行政复议决定为最终裁决的除外。
11、民事案件的管辖，包括：级别管辖、地域管辖（一般、特殊、专属）、移送管辖、指定管辖和管辖权转移。
12、一般地域管辖：实行“原告就被告”原则，即以被告住所地作为确定管辖的标准。
13、被告住所地的规定：①由被告住所地（户籍地）人民法院管辖；②被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖（经常居住地是指离开住所至起诉时已连续居住满1年的地方，但住院就医的地方除外）。
③对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地（主要办事机构所在地）人民法院管辖。
主要办事机构所在地不能确定的，其注册地或登记地为住所地。
④同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，原告可以向其中任何一个人民法院起诉。
