建筑工程联营合作协议(合同)
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工程联营合同协议范本甲方(以下简称“投资方”):_________乙方(以下简称“承建方”):_________鉴于甲乙双方拟共同投资建设__________(工程项目名称),经友好协商,根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,达成如下联营合同协议条款:一、项目概述1. 工程项目名称:___________。
2. 工程地点:___________。
3. 工程规模:总建筑面积约______平方米,包含______等主要结构。
4. 工程预算总额:人民币______元。
5. 工程计划开工日期:____年____月____日,竣工日期:____年____月____日。
二、合作方式1. 投资比例:甲方出资比例为____%,乙方出资比例为____%。
2. 利润分配:按照各自的出资比例进行分配。
3. 风险承担:各方按其出资比例承担相应的风险和亏损。
三、权利与义务1. 投资方负责筹集约定的资金,并按时足额支付给承建方。
2. 承建方负责工程项目的建设管理工作,确保工程质量符合国家标准和行业规范。
3. 双方应共同努力,确保工程按期完成。
四、合同履行1. 双方应遵守合同约定,任何一方违约均需承担违约责任。
2. 遇有不可抗力因素导致不能履行或完全履行合同的,受影响一方应及时通知对方,并提供相应证明,双方根据实际情况协商解决。
五、争议解决合同执行过程中如发生争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,可提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
六、其他事项1. 本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
3. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方代表(签字):_______ 日期:____年____月____日乙方代表(签字):_______ 日期:____年____月____日。
建筑工程联营合同范本第一条:合同目的本合同由甲方(建设单位)与乙方(承包单位)根据平等、自愿、公平和诚信的原则订立,为的是规范双方在_______(项目名称)工程中的联营合作行为,确保工程质量,合理分配利益,防范和解决可能出现的风险和争议。
第二条:合同当事人甲方:___________(详细地址、法定代表人、联系方式)乙方:___________(详细地址、法定代表人、联系方式)第三条:项目概况1. 工程名称:___________2. 工程地点:___________3. 工程内容:___________4. 工程规模:___________5. 工期要求:___________6. 质量标准:___________第四条:联营方式甲乙双方约定采取以下联营方式:1. 资本联营:甲乙双方根据各自的出资比例共同承担工程投资。
2. 技术联营:甲乙双方根据各自技术特长协作完成工程建设任务。
3. 管理联营:甲乙双方共同参与项目管理,并按约定分配管理人员。
第五条:财务安排1. 投资比例:甲方投资比例为____%,乙方投资比例为____%。
2. 资金筹措:双方应按照投资比例及时足额筹集所需资金。
3. 成本控制:双方应共同努力控制工程成本,提高经济效益。
第六条:权利与义务1. 甲方权利与义务:- 负责工程项目的整体策划与管理;- 提供必要的技术和资金支持;- 按时支付工程款项。
2. 乙方权利与义务:- 负责具体的施工操作和技术实施;- 确保工程质量满足标准要求;- 遵守合同约定,按期完成工程任务。
第七条:风险与责任1. 风险分担:双方应根据各自的责任和能力合理分担工程风险。
2. 损失赔偿:如因一方违约导致另一方损失,违约方需承担相应的赔偿责任。
第八条:合同变更与解除任何一方提出变更或解除合同的请求,应及时书面通知对方,并经双方协商一致后进行。
第九条:争议解决合同执行过程中出现争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,可提交至仲裁机构进行裁决。
建筑工程联营合作协议甲方:_____法定代表人:_____地址:_____联系方式:_____乙方:_____法定代表人:_____地址:_____联系方式:_____鉴于甲方在建筑工程领域具有丰富的经验和资源,乙方在相关技术和管理方面具有独特的优势,为了实现双方的优势互补,共同开拓市场,提高经济效益,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经充分协商,就建筑工程联营合作事宜达成如下协议:一、合作项目双方合作的建筑工程项目包括但不限于:_____(具体项目名称及地点)二、合作方式1、双方共同组建项目管理团队,负责合作项目的策划、组织、实施和管理。
2、甲方负责提供项目资源、市场渠道、资金支持等方面的支持,并协调与业主、政府部门等相关方的关系。
3、乙方负责提供技术支持、施工管理、质量控制等方面的服务,并确保项目按照相关标准和要求顺利进行。
三、合作期限本协议的合作期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
合作期满后,双方如无异议,则本协议自动延续。
四、权利与义务(一)甲方的权利与义务1、权利(1)有权对合作项目的进展情况进行监督和检查。
(2)有权对乙方的工作提出建议和意见。
2、义务(1)按照协议约定提供项目资源、资金支持等。
(2)协助乙方办理与项目相关的各种手续和文件。
(3)及时向乙方支付应得的款项。
(二)乙方的权利与义务1、权利(1)有权按照协议约定获取相应的报酬。
(2)有权对合作项目的实施提出合理的建议和意见。
2、义务(1)按照协议约定提供技术支持、施工管理等服务。
(2)确保项目的质量、安全和进度符合相关标准和要求。
(3)保守合作项目涉及的商业秘密和技术秘密。
五、财务管理1、双方共同设立合作项目专用账户,用于项目资金的收支管理。
2、项目资金的来源包括但不限于甲方的投入、业主支付的工程款等。
3、项目资金的使用应严格按照预算和相关规定进行,双方共同审批重大资金支出。
建设工程联营施工协议书范文(一)一、协议双方甲方:(具体填写甲方信息,包括名称、法定代表人、地址、联系方式等)乙方:(具体填写乙方信息,包括名称、法定代表人、地址、联系方式等)二、协议背景甲方和乙方自愿共同承担建设工程,并进行联营施工。
为明确双方的权利、义务和责任,特制订本协议,以便双方共同遵守。
三、工程基本情况(详细描述工程的基本情况,包括工程名称、工程地址、工程规模等)四、联营方式双方共同承担联营施工,合作方式如下:1.甲方和乙方在施工过程中享有平等的权利和义务,共同承担施工过程中的风险和责任。
2.甲方和乙方按照协议约定的分工双方各自承担施工中的工作内容和责任。
3.甲乙双方根据实际情况,在施工过程中进行相互协调,确保工程顺利进行。
五、协议约定1.甲方和乙方依法取得相关资质和许可证,具备相应的施工能力和技术条件。
2.甲方负责工程的设计、投资、组织、管理等工作。
3.乙方负责工程施工、质量管理、安全生产等工作。
4.双方应保证工程按照合同约定的时间和质量要求完成。
5.甲乙双方应保守商业机密,不得擅自泄露对方的商业秘密。
6.甲乙双方应共同承担工程期间的风险和责任,如遇不可抗力因素导致工程无法继续进行,双方应协商解决。
7.甲乙双方应遵守国家相关法律法规,并按照法律规定缴纳相关税费。
8.甲方和乙方应按照约定的付款方式和时间,进行工程款项结算。
9.甲方和乙方应相互配合,提供必要的技术支持和协助。
10.甲乙双方在工程施工过程中,如发生纠纷,应协商解决。
协商不成的,可以通过仲裁或诉讼解决。
11.本协议经双方签字盖章后生效,并作为双方之间的依据。
六、其他约定(根据实际情况,可添加适当的其他约定事项)七、协议变更与终止1.除非经双方书面一致同意,本协议不得以任何形式进行变更。
2.甲方和乙方可以协商一致终止本协议,但应提前通知对方,并支付相应的违约金。
3.如发生不可抗力因素导致本协议无法履行,双方应及时通知对方,并协商解决。
联营合作建房合同范本6篇篇1甲方:[甲方姓名],身份证号码:[甲方身份证号码],住址:[甲方住址]乙方:[乙方姓名],身份证号码:[乙方身份证号码],住址:[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上,为共同进行房屋建设事宜,经友好协商,达成以下合同条款:一、合作背景及目的双方共同认识到土地资源的宝贵性和房屋建设的必要性,决定通过联营合作的方式共同出资建房,以实现资源共享、互利共赢的目标。
二、合作事项及内容双方决定在__________(地点)共同建设房屋,具体事项包括土地准备、规划设计、施工建设、房屋分配等。
房屋类型为_____栋_____层,用途为住宅及配套设施。
建筑面积预估为______平方米。
具体设计须符合国家相关规定和当地规划要求。
三、合作模式本次合作采取共同出资的模式,甲方出资比例为_____%,乙方出资比例为_____%。
双方按出资比例共同承担建设过程中的所有费用和风险。
合作期限为______年。
合作期满后,根据双方意愿可协商续签或进行资产分配。
四、权责条款1. 甲方负责_____,包括土地落实、手续办理等。
2. 乙方负责_____,如施工监管、进度把控等。
3. 双方共同承担建设过程中的风险,包括但不限于政策风险、市场风险、技术风险等。
如遇不可抗力因素导致损失,双方按出资比例承担。
4. 房屋建成后,按出资比例分配产权。
甲方享有______%产权,乙方享有______%产权。
5. 双方共同管理房屋的日常维护、修缮及物业管理等事务。
五、财务管理1. 设立共同账户,用于房屋建设的所有支出。
每笔支出需双方共同确认后支付。
2. 双方按出资比例共同承担建设费用,并按月或季度进行财务结算。
3. 合作期间内,每半年进行一次财务审计,确保财务状况透明、真实。
六、合同变更与解除1. 本合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除。
建筑工程联营合作协议合同甲方(以下简称“甲方”):乙方(以下简称“乙方”):丙方(以下简称“丙方”):鉴于甲方是一家具有丰富建筑经验和专业技术的建筑企业,乙方是一家在建筑材料供应领域具有优势的企业,丙方是一家在建筑施工领域具有专业技术和丰富经验的企业。
为了共同拓展建筑市场,实现资源共享、风险共担、利益共享的原则,经甲乙丙三方协商,达成如下合作协议:一、合作原则1. 甲方负责项目的策划、投资、施工管理、质量控制和安全文明施工。
2. 乙方负责建筑材料的供应,确保材料质量、价格和供应时间符合项目要求。
3. 丙方负责施工过程中的专业技术支持和施工管理,确保施工质量、进度和安全。
4. 甲乙丙三方应相互协作、互相支持,共同解决项目实施过程中遇到的问题,确保项目的顺利进行。
二、合作项目1. 合作项目为甲方投资的建筑工程,包括但不限于住宅、商业、办公楼等建筑项目。
2. 合作项目的具体范围、规模、投资金额等事宜由甲乙丙三方共同商议确定。
三、合作期限1. 合作期限为____年,自合作协议签订之日起计算。
2. 合作期满后,如甲乙丙三方同意继续合作,可续签合作协议。
四、利润分配1. 甲乙丙三方按照约定的比例分配合作项目的利润。
2. 利润分配的具体比例由甲乙丙三方在合作协议中约定。
五、风险承担1. 甲乙丙三方应按照约定的比例承担合作项目的风险。
2. 风险承担的具体比例由甲乙丙三方在合作协议中约定。
六、合作事项1. 甲乙丙三方应共同参与合作项目的选址、设计、施工等环节,确保项目的顺利进行。
2. 甲乙丙三方应共同协调相关部门的关系,确保项目顺利推进。
3. 甲乙丙三方应共同遵守国家法律法规,确保项目合法合规。
4. 甲乙丙三方应共同维护合作项目的品牌形象,提高项目的市场竞争力。
七、保密条款1. 甲乙丙三方应对合作项目的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。
2. 保密期限自合作协议签订之日起计算,至合作项目结束之日止。
3. 违反保密条款的,违约方应承担相应的法律责任。
建筑施工联营合同范本三篇篇一甲方(联营方 1):_______________________法定代表人:_______________________地址:_______________________联系方式:_______________________乙方(联营方 2):_______________________法定代表人:_______________________地址:_______________________联系方式:_______________________鉴于双方在建筑施工领域的资源和优势,为共同开拓市场,提高竞争力,甲乙双方本着平等互利、风险共担、利益共享的原则,经友好协商,决定就 [具体工程项目名称] 进行联营合作,达成如下协议:一、联营项目概况1. 项目名称:[具体工程项目名称]2. 项目地点:[项目具体地点]3. 项目内容:[详细说明项目的施工范围和工作内容]4. 项目规模:[如建筑面积、工程造价等]二、联营方式1. 双方共同组建项目经理部,负责项目的施工管理和组织协调工作。
2. 甲方负责提供 [具体资源或服务,如技术支持、资金等] ,乙方负责提供 [具体资源或服务,如施工队伍、设备等] 。
3. 双方按照约定的比例分享项目利润,并承担相应的风险和责任。
三、双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1. 有权对联营项目的施工进度、质量、安全等进行监督和检查。
2. 按照合同约定提供相应的资源和支持。
3. 协助乙方解决在项目施工过程中遇到的问题和困难。
4. 按照约定的比例分享项目利润。
5. 承担因自身原因导致的项目损失和风险。
(二)乙方的权利和义务1. 负责项目的具体施工组织和管理工作,确保项目按照合同要求顺利进行。
2. 按照合同约定的质量标准和工期要求完成施工任务。
3. 严格遵守国家和地方有关建筑施工的法律法规和规章制度,确保施工安全。
4. 及时向甲方报告项目施工进展情况和存在的问题。
建设工程联营合作协议范本甲方:乙方:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就双方合作实施某建设工程项目事项,达成如下协议:一、合作项目名称:二、合作项目地点:三、合作项目内容:四、合作方式:1. 甲方作为项目发起人和投资主体,负责项目的筹备、立项、报批等前期工作,以及项目的融资、投资和运营管理。
2. 乙方作为项目实施主体,负责项目的施工、设备安装、调试、验收等施工环节,并按照甲方的要求完成项目的质量和进度。
3. 甲方和乙方共同参与项目的策划、设计和技术方案的制定,共同解决项目实施过程中遇到的技术和质量问题。
五、合作期限:六、投资与收益分配:1. 项目的总投资为人民币(大写):________元整(小写):________元。
2. 甲乙双方按照出资比例分享项目的收益,具体收益分配方式由双方另行商定。
3. 项目的投资回报期和还款方式由双方另行商定。
七、责任与义务:1. 甲方负责项目的合法合规性,确保项目符合国家法律法规和政策要求,承担项目的一切法律责任。
2. 乙方负责项目的施工质量和进度,确保项目按照设计和施工标准要求完成,承担项目施工过程中的质量和技术问题。
3. 甲方和乙方应共同维护项目的合法权益,不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置项目权益。
八、合作终止:1. 合作期限届满,甲乙双方协商一致可以延长合作期限。
2. 甲乙双方协商一致可以提前终止合作。
3. 出现合作协议约定的终止条件,甲乙双方协商一致可以终止合作。
九、争议解决:甲乙双方在履行合作协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向项目所在地的人民法院提起诉讼。
十、其他约定:1. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2. 本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年____月____日以上为建设工程联营合作协议范本,具体内容需根据项目的实际情况和甲乙双方的需求进行调整和补充。
建筑工程联营合同6篇篇1甲方:XXX,身份证号码:XXXX,住址:XXXX,联系电话:XXXX。
乙方:XXX,身份证号码:XXXX,住址:XXXX,联系电话:XXXX。
丙方:XXX,身份证号码:XXXX,住址:XXXX,联系电话:XXXX。
甲、乙、丙三方本着公平、自愿、互利的原则,经充分协商,就合作经营XX市XX街XX号综合楼项目(以下简称“合作项目”)达成如下协议:一、合作项目基本情况合作项目位于XX市XX街XX号,该项目为商住综合楼,总建筑面积约为XX平方米。
项目预计总投资为XX万元,其中甲方出资XX 万元,乙方出资XX万元,丙方出资XX万元。
二、合作方式1. 甲、乙、丙三方共同出资成立XX市XX街XX号综合楼项目部(以下简称“项目部”),作为合作项目的执行机构。
项目部设立独立的银行账户,用于合作项目的资金管理和结算。
2. 甲、乙、丙三方按照各自出资比例享有合作项目的权益和承担相应的义务。
具体出资比例如下:甲方占XX%,乙方占XX%,丙方占XX%。
3. 合作期间,项目部独立核算、自负盈亏,甲、乙、丙三方按照出资比例分配利润或承担亏损。
4. 合作期间,项目部的一切经营活动必须遵守国家法律法规和行业规定,不得从事违法违规活动。
三、权利和义务1. 甲方权利和义务(1)甲方有权按照约定比例享有合作项目的权益,并承担相应的义务。
(2)甲方有权参与项目部的经营管理,并提出合理化建议和意见。
进行。
(4)甲方应积极参与合作项目的市场开拓和业务发展,为项目部提供必要的支持和协助。
2. 乙方权利和义务(1)乙方有权按照约定比例享有合作项目的权益,并承担相应的义务。
(2)乙方有权参与项目部的经营管理,并提出合理化建议和意见。
(3)乙方应按照约定时间和金额足额出资,确保合作项目的顺利进行。
(4)乙方应积极参与合作项目的市场开拓和业务发展,为项目部提供必要的支持和协助。
3. 丙方权利和义务(1)丙方有权按照约定比例享有合作项目的权益,并承担相应的义务。
工程联营协议7篇篇1甲方(发包方):_________________________乙方(承包方):_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就本次工程联营事宜达成如下协议:一、协议目的甲乙双方同意通过联营方式,共同承包建设工程项目,实现资源共享、优势互补,提高工程建设的效率和质量。
二、联营项目工程项目的名称、地点、规模、范围等详见附件一《工程项目概况》。
三、联营方式1. 甲乙双方组成联营体,共同承担工程建设任务。
2. 甲方负责提供工程建设所需的部分资金、资源和技术支持。
3. 乙方负责工程施工的具体实施,包括项目管理、施工组织、质量控制等。
4. 联营体的内部事务管理、决策机制、利润分配等详见附件二《联营体内部管理制度》。
四、合作期限本协议的履行期限为工程开工之日起至工程竣工验收合格并交付使用之日止。
五、双方权利和义务1. 甲方权利和义务:(1)甲方有权参与联营体的管理和决策,对联营体的工程项目建设进行监督。
(2)甲方有义务提供工程建设所需的资金和资源支持。
(3)甲方应协助乙方办理工程建设的有关手续,提供必要的支持和帮助。
2. 乙方权利和义务:(1)乙方有权负责工程施工的具体实施,享有联营体的相应权益。
(2)乙方应按照合同约定,履行工程施工义务,确保工程质量和进度。
(3)乙方应建立健全安全管理体系,确保工程施工安全。
六、工程款的支付和结算1. 工程款的支付方式、支付比例、支付时间等详见附件三《工程款支付和结算协议》。
2. 甲乙双方应按照约定,及时完成工程款的支付和结算。
七、违约责任1. 甲乙双方应遵守本协议的约定,如一方违约,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2. 违约责任的认定、承担方式和赔偿标准等详见附件四《违约责任认定和承担方式》。
八、争议解决1. 本协议的履行过程中,如甲乙双方发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
工程联营协议书(精选14篇)《工程联营协议书》甲方:_________乙方:_________甲乙双方,经友好协商,本着“平等、自愿、诚信、合作”的原则,就甲方委托乙方进行_________工程(以下简称“本工程”)有关事宜达成如下协议:一、工程概述1.1 本工程位于_________,项目占地面积约为_________平方米,建筑面积约为_________平方米。
1.2 本工程的施工内容主要包括:土建工程、安装工程、装饰工程等。
1.3 本工程的工期为_________个月,自双方签订本协议之日起计算。
二、联营方式2.1 甲方作为项目业主,负责筹集资金、办理各项手续、提供施工场地及配套设施。
2.2 乙方作为施工方,负责本工程的施工组织、施工技术、工程质量、工程安全及工程进度等工作。
2.3 甲方应按照乙方提供的工程进度计划及工程预算,及时支付工程进度款及工程尾款。
三、工程质量与验收3.1 乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、工程技术标准和规范进行施工,确保工程质量。
3.2 乙方应建立健全质量管理体系,加强对施工现场的质量检查和监督。
3.3 工程验收分为初步验收和竣工验收,验收合格后,乙方应将工程交付甲方使用。
四、工程造价与付款4.1 乙方向甲方提供的工程预算应真实、准确、完整,如有虚假,乙方应承担相应责任。
4.2 工程进度款支付比例为工程预算的_________%,甲方根据乙方实际完成工程量进行支付。
4.3 工程尾款支付比例为工程预算的_________%,甲方在工程验收合格后支付。
五、违约责任5.1 甲方未按照约定支付工程款,乙方有权暂停施工,由此造成的损失由甲方承担。
5.2 乙方未按照约定完成工程,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。
5.3 双方应严格遵守本协议的约定,如一方违反本协议,另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。
六、争议解决6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第1篇甲方(联营方):____________________乙方(联营方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等互利、优势互补、共同发展的原则,就共同投资建设、经营某项目事宜,经友好协商,达成如下协议:一、项目概况1.1 项目名称:____________________1.2 项目地点:____________________1.3 项目性质:____________________1.4 项目规模:____________________1.5 项目总投资:人民币_________万元整。
二、合作方式2.1 甲乙双方共同出资组建联营体,以联营体的名义进行项目的投资、建设、经营和管理。
2.2 联营体的组织形式为:____________________2.3 联营体的注册资本:人民币_________万元整。
2.4 联营体的出资方式及出资比例:甲方出资人民币_________万元整,占注册资本的_________%;乙方出资人民币_________万元整,占注册资本的_________%。
2.5 联营体的出资应当在协议签订之日起_________个工作日内全部到位。
三、投资与融资3.1 甲乙双方应按照各自出资比例向联营体出资,并承担相应的投资风险。
3.2 联营体的融资事宜由甲乙双方共同负责,融资方式包括但不限于银行贷款、发行债券等。
3.3 联营体的债务承担按出资比例分担,甲乙双方对联营体的债务承担连带责任。
四、项目建设和经营4.1 项目建设期间,甲乙双方应按照国家相关法律法规和项目设计要求,确保工程质量、安全和进度。
4.2 项目建设期间,甲乙双方应共同设立项目管理机构,负责项目的日常管理和协调工作。
4.3 项目建成后,联营体负责项目的经营和管理,甲乙双方应共同参与经营决策。
4.4 项目经营期间,甲乙双方应按照各自出资比例分享经营收益,承担经营风险。
建设工程联营合同协议书
一、标的
甲方与乙方根据《合同法》等相关法律法规的规定,就共同承揽某一建设工程项目的合作事宜达成如下协议。
二、甲方与乙方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务:
(1)提供项目相关的土地使用权及相应手续,确保项目开展的顺利进行;
(2)提供项目所需的投资资金,并按约定进行分期支付;
(3)委托乙方负责项目的设计、施工等工作,并提供工程监理服务;
(4)对乙方提交的施工材料进行审核,确保质量合格;
(5)按时支付乙方工程款项。
2. 乙方的权利和义务:
(1)根据甲方的要求,进行项目的设计、施工等相关工作,并确保按照合同约定的质量要求完成;
(2)提供工程所需的技术人员和必要的施工设备;
(3)按照约定的工期完成项目,并确保工程质量;
(4)按时向甲方提交申请工程款项,并提供相关的财务账目;
(5)根据甲方的要求进行工程材料的采购,并确保质量合格。
三、工程款的支付
1. 甲方按照工程进度支付款项给乙方,具体支付方式如下:
(1)施工开工前,甲方支付工程总造价的30%作为预付款;
(2)施工进度达到50%时,甲方支付工程总造价的40%;
(3)工程竣工后,甲方支付尾款,即工程总造价的30%。
2. 如乙方在工程质量、工期等方面存在违约情况,甲方有权扣除相应款项,以保障甲方的权益。
四、质量保证。
建设工程联营合同甲方(以下简称“甲方”):乙方(以下简称“乙方”):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行某建设工程项目的设计、施工等相关事宜,经友好协商,达成以下协议:一、工程概述1.1 工程名称:XXXX建设工程项目1.2 工程地点:XXXX1.3 工程内容:包括但不限于设计、施工、材料采购、设备采购、安装、调试、验收等。
1.4 工程规模:XXXX1.5 工程总投资:XXXX二、合作方式2.1 甲方作为项目发起人和投资方,负责项目的立项、审批、投资和运营等工作。
2.2 乙方作为项目的执行方,负责项目的设计、施工、材料采购、设备采购、安装、调试、验收等工作。
2.3 甲乙双方共同参与项目的管理和决策,建立项目协调机制,协调解决项目实施过程中出现的问题。
三、合同价格3.1 乙方向甲方提供的工程设计、施工等服务,按照双方协商确定的单价和工程量进行计算。
3.2 乙方向甲方提供的材料、设备等,按照双方协商确定的单价和数量进行计算。
3.3 合同价格包括但不限于设计费、施工费、材料费、设备费、安装费、调试费、验收费等。
3.4 乙方向甲方提供的所有服务和工作,均按照双方协商确定的价格进行计算。
四、支付方式4.1 甲方按照双方协商确定的支付方式和时间,向乙方支付合同款项。
4.2 甲方支付合同款项时,有权对应付款项进行审查,如发现乙方的服务或工作不符合合同约定,甲方有权拒绝支付相应款项。
4.3 乙方应当按照双方协商确定的时间节点,向甲方提供相应的服务和工作,如乙方未能按照约定时间提供服务和工作,甲方有权延迟支付相应款项。
五、工程进度和质量5.1 乙方应当按照双方协商确定的工程进度计划,完成工程的设计、施工等工作。
5.2 乙方应当保证工程的设计、施工质量,确保工程满足相关法律法规和强制性标准的要求。
5.3 乙方应当配合甲方进行工程验收,如工程验收不合格,乙方应当负责整改,直至验收合格。
建设工程联营协议合同范本甲方:(甲方名称)地址:(甲方地址)法定代表人:(甲方法定代表人姓名)联系电话:(联系电话)乙方:(乙方名称)地址:(乙方地址)法定代表人:(乙方法定代表人姓名)联系电话:(联系电话)鉴于甲方与乙方就共同承担建设工程合作事宜达成协议,特订立本合同,共同遵守约定,维护双方合法权益,具体约定如下:第一条合作内容1.1 甲乙双方共同承担的建设工程包括(具体建设工程内容),地点位于(具体地点)。
1.2 双方合作的具体范围、工程量及工程进度,将根据实际情况另行协商确定。
第二条合作方式2.1 甲方与乙方为联营单位,共同出资承担建设工程的费用及责任。
2.2 甲方与乙方的出资比例为(具体比例),双方按照出资比例享有利润分配权。
2.3 甲乙双方应按照约定时间及质量要求完成工程,确保工程进度和质量。
第三条资金管理3.1 甲乙双方应将出资款项存入共同资金账户,用于支付建设工程费用和相关支出。
3.2 双方应共同审核、监督资金的使用情况,确保资金使用合法、透明。
第四条工程风险4.1 建设工程过程中遇到自然灾害等不可抗力因素,应由双方共同承担风险。
4.2 若因乙方原因导致工程质量问题或进度延误,应由乙方承担相应责任。
第五条合同解除5.1 任何一方如因自身原因无法履行合同,应提前书面通知对方,并支付相应违约金。
5.2 双方均有解除合同的权利,应在书面协商一致的情况下解除合同,并履行相关手续。
第六条变更及补充6.1 本合同内容若需变更或补充,应经双方书面协商一致,并签订补充协议。
6.2 补充协议具有与本合同同等的法律效力。
第七条法律适用7.1 本合同的订立、履行、解释及争议解决,适用中华人民共和国的法律。
7.2 双方如就本合同发生争议,应友好协商解决,若协商不成,可向有管辖权的法院提起诉讼。
第八条其他8.1 本合同自双方共同签字盖章之日起生效,有效期至工程竣工验收合格后。
8.2 本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
建筑联营合同范本1. 背景介绍建筑联营合同是指两个或多个具有建筑工程能力的企业或个人为了共同完成某项建筑工程而签订的合同。
本文档是建筑联营合同的范本,旨在规定联营合作的具体事项,保障各方利益并确保工程顺利进行。
2. 合同条款2.1 合同目的与范围本合同旨在合作开展某项具体的建筑工程项目,清楚规定各方的权利和责任,并约定了工程的范围和完成时间。
2.2 合同双方本合同由以下双方签订:甲方:[甲方全称],注册地[甲方注册地],统一社会信用代码[甲方统一社会信用代码] 乙方:[乙方全称],注册地[乙方注册地],统一社会信用代码[乙方统一社会信用代码]2.3 联营协议甲、乙双方通过协商一致,决定以联营形式共同承担建筑工程项目,并按照以下约定实施:1. 工程名称:[工程项目名称] 2. 工程地址:[工程项目地址] 3. 工程范围:具体描述工程的内容、面积、用途等 4. 工程进度:约定工程的起止时间,工期等重要节点2.4 联营资金1.联营的资金由甲、乙双方按照约定的比例共同出资,资金比例为:甲方出资:[甲方出资金额],占比[甲方出资比例] 乙方出资:[乙方出资金额],占比[乙方出资比例]2.资金交付方式:甲方出资款项应在[日期]前转入乙方指定的银行账户;乙方出资款项应在[日期]前转入甲方指定的银行账户。
2.5 工程实施1.工程计划:甲、乙双方应根据工程进度要求制定详细的工程计划,并定期进行工程进度的检查和评估。
2.施工管理:甲、乙双方应严格按照工程计划进行施工,并委派专人负责工程现场的管理。
3.工程变更:如有工程变更,甲、乙双方应通过书面形式进行协商,达成一致后方可变更。
4.工程质量:甲、乙双方应共同保证工程质量符合相关法律法规和工程规范。
2.6 建设进度款支付1.建设进度款支付方式:根据工程进度计划,甲方应按照约定的工程完成百分比支付建设进度款项。
2.进度款支付标准:建设进度款的核算标准应以实际工程形成的工作量为准,由甲、乙双方共同确认后支付。
建筑工程联营合同范文甲方:姓名:[甲方姓名]身份证号:[甲方身份证号码]联系地址:[甲方联系地址]联系电话:[甲方电话]乙方:姓名:[乙方姓名]身份证号:[乙方身份证号码]联系地址:[乙方联系地址]联系电话:[乙方电话]鉴于甲、乙双方都对建筑工程这块“大蛋糕”有着浓厚的兴趣,并且都觉得对方有点本事,能在工程里捞点好处(当然是合法的好处啦),经过双方你一言我一语,像讨价还价买大白菜似的商量,就建筑工程联营事宜达成如下协议:一、联营工程概况。
1. 工程名称:[工程具体名称]2. 工程地点:[详细地点]3. 工程内容:[大概描述工程包含哪些活,比如盖房子就说从打地基到封顶,再加上装修啥的,如果是修路就说从挖土到最后铺好路面等]二、联营方式。
1. 双方那可是紧密合作,就像筷子兄弟一样,少了谁都夹不住菜(工程这盘菜可不好夹呢)。
双方共同组建联营体,以联营体的名义对外开展与本工程相关的一切事务,包括但不限于跟甲方(工程发包方)签合同、找施工队、买材料啥的。
2. 双方在联营体中的地位那是平等的,说话都有分量,不能一方独大,搞独裁那一套,咱们要民主决策。
大事小事,只要是关于工程的,都得商量着来,商量好了再行动。
三、双方的权利和义务。
(一)甲方权利和义务。
1. 甲方有权对工程的整体进展情况进行监督,就像监工一样,但可不能瞎指挥,要按照咱们商量好的计划来监督。
要是发现有啥问题,要及时跟乙方提出来,大家一起想办法解决。
2. 甲方负责利用自己的人脉关系或者其他资源,在工程前期为联营体搞定一些必要的手续或者关系疏通(当然都是合法合规的哈)。
比如说工程开工要办的许可证之类的东西,甲方得加把劲去办。
3. 在工程施工过程中,甲方要积极协助乙方协调与当地政府部门、周边居民或者其他相关单位的关系。
要是有居民嫌咱施工太吵了或者有啥其他麻烦事,甲方就得站出来,发挥自己的口才,把事情摆平。
(二)乙方权利和义务。
1. 乙方可是工程施工方面的专家(自认为的哈,不过也得有点真本事才行),所以乙方有权按照建筑行业的规范和标准来组织施工队伍、安排施工计划。
建筑工程联营合作协议(合同)-CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN联营合作协议甲方:乙方:签订时间:年月日合作协议甲方:XXXX乙方:根据《建设工程施工合同》和公司经济承包责任制的有关规定,乙方申请甲方同意** 工程(以下简称本工程)项目双方合作,本着公平自愿原则,经协商,双方达成如下协议:第一条总则甲乙双方本着互惠互利的原则,依照有关法律、法规,恪尽职守,履行责任和义务。
甲乙双方作为平等的合同主体,对本合作方式及合作协议内容完全了解并接受,自觉全面履行合作协议约定的义务并承担其相应责任。
第二条工程概况2.1工程名称:2.2工程地点:2.3建设单位:第三条工程合作范围及价格3.1合作范围:。
3.2本合同价为元;大写:。
3.3本合同价中已含乙方所需的安全防护和文明施工措施费。
第四条合同工期及质量标准4.1以建设单位与甲方签订的合同工期为基准,控制工期比主合同工期提前天。
如因乙方原因或建设单位原因无法按时交工时,由乙方负责办理延期竣工协议,否则乙方承担违约责任。
4.2开竣工日期:计划开工日期:年月日计划竣工日期:年月日(具体开工日期以建设单位或监理单位发出的开工指示通知为准)。
4.3质量标准:质量目标:。
4.4技术目标:创新工艺工法,标准,专利项。
4.5绿色安全文明施工目标:创省(市)安全文明工地。
第五条组成本合作协议的文件及解释顺序5.1甲方和本工程建设单位签订的全部合同及相关文件。
5.2施工过程中及结算时建设单位书面签认的有关工程的洽商、变更、预算、计量、认价、报验等书面协议或文件。
5.3本合作协议文本内容及甲方与乙方签订的补充条款。
5.4乙方未按国家、本工程所在地市政府及XXXX建设集团强制性规定执行,甲方对乙方的书面通知或指令文书。
5.5其他体现双方权利、义务关系的文件。
上述文件解释的原则以前者优先于后者为准。
第六条合作及管理方式6.1甲方作为施工合同承包主体,向工程建设单位履行总合作方义务,承担及享有相应的责任及权利。
乙方作为施工全过程管理的责任主体,对合同内容的全面履行承担及享有其相应的责任及权利并承担直接的经济责任和其他民事责任。
6.2甲方组建施工项目部(以下简称“项目部”),根据甲方各项管理制度的要求和双方约定对项目部进行共同管理。
项目部根据本合作协议相关内容独立核算,应由甲乙双方共同负责资金的管理和运营及工程的经营、质量、安全事务等管理。
乙方应独自承担本工程的经营成果,包括承担本合作协议约定的所有上交管理费用、各项保证金、各种规费和税金后的全部盈利和全部亏损。
6.3由甲方签订的组成工程实体的劳务分包、专业分包、所有材料、周转材料及设备等必须由甲方对外签订合同,无论金额大小所发生费用均进入本工程成本并相应核减本合同价款。
合同模板应采用甲方提供的标准合同模板,由甲方项目部、甲方总部会审后,乙方负责实施并承担全部责任。
6.4乙方使用劳务分包队伍必须是甲方分包方合格名录之内的,如该劳务分包队伍不在甲方分包方合格名录内,应经过甲方招标、风控部门进行考察评估,不合格的,乙方应立即更换拟使用的劳务分包队伍或由甲方另行招标确定。
所签订的劳务合同,必须为真实发生的业务,不得以减少备案手续等为由篡改合同金额。
6.5乙方在本项目中不得与和甲方有法律纠纷的当事人签订任何合同或经济契约。
第七条施工项目部的人员组成7.1项目经理的确定甲乙双方商定聘请作为项目经理。
7.2项目经理职责:7.2.1守法经营,贯彻执行国家法律、法规、方针、政策和强制性标准。
严格按照增值税管理模式进行项目管理,认真审核和批准每一笔业务,保证业务的真实性,确保“三流合一”,即:资金流、货物及服务流、发票流一致。
7.2.2负责组织实施、协助、督促乙方全面履行甲方与建设单位签订的施工合同、承诺等有关文件赋予的权利和义务及本合作协议约定的甲乙双方权利和义务。
7.2.3完成甲方公司安排的相关工作,对项目管理承担领导责任。
7.2.4负责接待或处理政府、行业等有关部门的例行检查。
对安全、质量、消防等责任事故承担直接领导责任。
7.3项目经理的更换与解职:7.3.1工程竣工并完成结算,债权债务终结或项目部解体后无需留守时自动解职。
7.3.2项目经理严重违法、违纪或施工项目发生重大安全、质量事故。
7.3.3 因建设单位提出合理理由要求更换;或甲乙双方协商同意更换。
7.3.4非因甲乙双方的原因造成工程合同终止。
7.3.5项目经理缺乏责任感,对工作不负责任,乙方提出,甲方同意更换。
7.4项目部其他人员的确定:7.4.1甲方负责督促管理项目的经营、质量、工期及安全生产、技术资料完善(不含竣工资料)等活动。
乙方向项目部派出的现场项目管理人员应满足合同约定要求(具体见附表《项目管理机构配置表》),代表乙方全权履行和处理本项目施工全过程中的合同内容。
项目部所有人员应按照甲方公司有关规章制度进行统一管理。
7.4.2乙方派出到本工程项目部所有工程管理人员必须具有专业职称、上岗证书和其他相关证件材料,必须有一定的施工生产实践经验。
乙方应在派出项目部工作人员前将有关工作人员的岗位资质、证书复印件等送甲方审核备案。
如乙方无力配备或资质不符合要求时,应及时调整,否则,由甲方指派,乙方应按下述7.4.3款约定承担相关费用。
7.4.3甲方拟向项目部派出等人,负责督促管理项目的经营、财务、质量、工期及安全生产、技术资料完善(不含竣工资料)等活动。
甲方派出人员所有费用(包含工资、交通费、各种津补贴、五险一金、加班费、过节费、倒休工资等)均由乙方承担,具体标准按照甲方相关文件标准按实际发生计算。
甲方派出人员如乙方须作为留守人员的,工资按甲方工资费用标准由乙方承担。
乙方签订协议书时书面确认上述费用标准,甲方按月从乙方可用资金中直接扣留。
7.4.4因建设单位原因工程连续停工超过2个月(不含2个月)的由甲、乙双方另行协商甲方派出现场人员费用,停工2个月以内(含2个月)按正常施工计算。
第八条甲方职责8.1支持乙方派往项目部人员的工作,协调甲方派遣管理人员与项目部的关系。
8.2负责审批施工组织设计,协助组织图纸会审。
8.3按照建设单位的要求和甲方《XXXX建设集团VIS视觉识别规范》形象建设,督促施工现场标牌的制作和相关设施的设置,但所需费用由乙方承担。
8.4负责施工中与甲方公司各职能部门的主要业务往来工作(由甲方派驻代表完成),并协助乙方完成相关工作。
8.5如果建设单位的特殊要求,需要以甲方名义上报相关方案、洽商等资料,甲方可配合乙方组织协调编制工程预算和工程洽商及变更增减预算。
8.6全面负责组织检查工程进度、工程质量、安全生产、文明施工等管理工作及监督检查施工队伍资质、合法用工的情况。
对出现的质量和安全事故,按照甲方公司的有关规定进行处罚。
8.7负责监督、配合乙方按相关规定,完成劳务分包合同、专业分包合同的把关和必要的备案,完成各种施工、技术、质量、安全等基础资料的建立和备案。
8.8负责工程款收入核算管理。
甲方收到建设单位工程价款后,扣除甲方各项费用后支付本工程劳务、分包、物资设备等费用,支付其他代付、垫付款项(其他代付、垫付款项和各项扣款均需要现场甲、乙方双签),余款在工程产值达到合同额30%后进行第一次支付,按照建设单位回款比例,及时以合理方式无息支付给乙方。
8.9因工程前期或过程垫资,乙方不得私自支付应由甲方名义签订合同款项,必须以保证金方式打入甲方账户,由甲方支付,否则,由此出现的任何损失均由乙方负责并承担全部责任。
8.10负责项目部公用印章的保管、使用、登记等相关工作并承担责任。
8.11及时为乙方办理各项手续。
第九条乙方职责9.1负责中标通知书、意外伤害险、施工合同备案手续、政府监督部门备案手续,备案表原件报送甲方存档。
9.2 严格按照增值税管理模式进行项目财务管理,确保每一笔业务的真实性,保证“三流合一”。
9.3 严格按照国家颁发的工程质量检验评定标准,施工及验收技术规范和有关文件规定施工。
建立和落实施工现场管理责任制度,确保按合同工期完成。
确保工程质量并对其产品结果承担责任。
9.3严格依照本工程所在地政府和甲方文明施工管理、治安、消防条例及环保、市容和劳务人员管理等规定,科学组织施工,规范施工现场,保证安全生产和文明施工。
杜绝重伤以上安全事故,控制轻伤事故。
在项目施工周期内,如工程质量及安全出现事故,乙方要及时如实地向甲方代表汇报,并负有不可推卸的责任和承担由此而引发的一切经济损失。
9.4按照甲方与建设单位合同约定及甲方的要求报送工程预算、工程洽商变更增减预算及工程结算等资料。
协助甲方向建设单位、监理单位报送工程技术、质量等有关资料及编报工程进度报量。
9.5负责组织设计交底和图纸会审,并做好文字记载,完成竣工资料编制及报送。
9.6负责贯彻执行甲方有关物资设备管理的相关规定和要求并提供采购材料、设备、构配件等产品合格证明或实验检验报告,并协助监理工程师做好取样见证工作。
9.7负责在施工过程中办理和协调交通、消防、市容、建委、城管、环保、扰民等相关工作。
9.8履行甲方与建设单位签订的施工合同、承诺等有关文件和工程施工合同之补充合同的责任和义务。
9.9承担本工程对内、外所发生的与本工程有关的全部费用,包括但不限于竣工验收资料费、编制竣工图纸费及现场管理费、投标经费(投标编制费、投标保证金或保函费用、中标手续费、印花税)、政府规定的保险费、劳务费保证金、诉讼费、律师费、两税两费、甲方项目部及乙方派出人员的费用等其它合理费用。
对于甲方垫付的款项(甲方提供垫付明细),乙方应于垫付当月的月底前将垫付资金以现金或支票的方式支付给甲方。
9.10负责按时发放项目部乙方管理人员和承担甲方派遣人员工资及本合作协议约定的其他费用,负责及时支付工程所需劳务、专业分包、材料、设备等费用。
9.11按本合作协议约定向甲方交纳质量、安全及合同履约等保证金,甲方从月工程款中预扣。
9.12乙方以甲方名义对外签订的劳务等合同,必须在该合同约定内容履行完成后6个月内完成结算,并且结算额不得突破合同额的120%。
如因乙方及乙方分包等相关单位原因6个月内未完成结算,或结算额突破合同额120%的事件发生,每发生一起,甲方在本合同第十二条约定的综合管理费标准上涨0.5%向乙方收取。
如有特殊原因需提前向甲方说明。
9.13因该工程发生诉讼或仲裁案件时,由乙方负责委派职业律师处理相关案件并承担相关律师费、诉讼费、交通费、差旅费、鉴定费等全部费用;如果乙方不聘请律师或不处理相关案件时,甲方有权自行聘请律师处理案件,并按诉讼总额的 % 收取乙方律师代理费用,从应付乙方款项中直接扣除, 不足部分乙方有义务按实际发生办案费金额支付。
9.14履行双方合同约定的其他职责。