(完整版)农村房屋建设施工合同范本
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农村建房施工合同书5篇篇1甲方:[甲方姓名]乙方:[乙方姓名]一、工程概况1. 工程地点:[具体地址]2. 工程内容:农村建房施工,包括地基、主体结构、装修等。
3. 工程造价:人民币[具体金额] 元。
4. 施工期限:自合同签订之日起[具体施工天数] 天内完成。
二、甲方责任1. 甲方负责提供施工场地的土地使用权,并办理相关建房手续。
2. 甲方负责提供施工所需的水、电等基础设施。
3. 甲方有权监督乙方的施工过程,确保施工质量符合甲方要求。
4. 甲方需按时向乙方支付施工款项。
三、乙方责任1. 乙方需具备相应的施工资质和技术力量,确保施工顺利进行。
2. 乙方需按照甲方要求进行施工,确保施工质量符合标准。
3. 乙方需对施工过程中的安全问题负责,确保施工人员和现场安全。
4. 乙方需按时向甲方交付施工成果,确保施工期限按时完成。
四、施工款项及支付方式1. 施工款项总额为人民币[具体金额] 元。
2. 甲方需按以下方式向乙方支付施工款项:- 签订合同后,甲方需向乙方支付人民币[具体金额] 元作为预付款。
- 施工进行到中期时,甲方需向乙方支付人民币[具体金额] 元作为中期款。
- 施工完成后,甲方需向乙方支付人民币[具体金额] 元作为尾款。
3. 乙方需提供相应的发票和收据作为收款凭证。
五、违约责任1. 若甲方未按时向乙方支付施工款项,则乙方有权停止施工,直至甲方支付完毕。
2. 若乙方未按照甲方要求进行施工或施工质量不符合标准,则甲方有权要求乙方返工或进行整改,直至达到标准。
3. 若因不可抗力因素导致施工无法进行或无法按时完成,双方应协商解决。
六、争议解决方式1. 若双方在施工前或施工过程中发生争议,应首先尝试友好协商解决。
2. 若协商无果,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3. 在争议解决期间,双方应继续履行合同中未发生争议的部分。
七、合同生效与终止1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
农村房屋施工合同范本(通用11篇)农村房屋施工篇1甲方:乙方:为确保工程质量圆完成施工任务,明确双方责任,经甲、乙双方共同协商,特定制本合同,双方必须共同遵守。
第一条:工程概况1、工程结构:砖混结构,楼层,样式2、建筑面积:平方米,最后按建筑实际面积为准,楼顶出檐为:屋面处理方式为:层高为:门窗材料:尺寸:第二条:承包方式1、承包形式:工料,乙方负责施工,并负责所有施工用具设备。
2、施工费用:按建筑面积甲方每平方米付乙方人民币元(大写: ),房屋建筑面积计算方法为:3、乙方在施工时出现工程增减时,甲、乙双方共同协商,确定后增减工价,待完工后一并纳入结算。
4、乙方单方负责工程施工过程管理和施工安全管理,和相关的保险措施;甲方不承担一切责任。
第三条:工程工期1、甲方规定动工时间为年月日到年月日,乙方不得提前和推后。
2、在保证工程质量的前提下,因下雨和建筑材料短缺原因交房日期可顺延,若因乙方人为原因工期延时,甲方有权扣除乙方施工费。
第四条:工程质量及付款方式1、乙方未按甲方要求,或施工质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方负责。
2、工程付款方式:工程装饰完工并交付甲方使用后双方结算,甲方一次性付清工程余款(质量保证金除外)。
3、乙方自房屋竣工验收交付甲方使用时起,乙方保修为一年,无质量问题,到期一次性付清质量保证金,保修期内如有房屋漏水,沙灰墙体裂缝,瓷砖脱落等施工问题,乙方接到甲方房屋质量问题,乙方应迅速及时地进行处理,直到甲方满意,否则甲方请人处理,工时及材料从保证金中扣除。
甲、乙双方必须共同遵守以上约定,如有未尽事宜经双方协商一致后可另附补充。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日农村房屋施工合同范本篇2发包方(简称甲方):承包方(简称乙方):根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》以及其它有关法律法规规定的原则,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。
农村自建房施工合同模板6篇篇1甲方:XXX,身份证号码:XXXXXX,联系电话:XXXXXX,家庭住址:XXXXXX。
乙方:XXX,身份证号码:XXXXXX,联系电话:XXXXXX,施工地址:XXXXXX。
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,为确保房屋建设顺利施工,特签订本施工合同。
一、工程概况1. 本工程为农村自建房施工,房屋位于XXXXXX。
2. 房屋结构为框架结构,面积为XX平方米。
3. 工程内容包括房屋基础、主体结构、装修工程等。
二、施工期限1. 本工程施工期限为XX个月,自XXXX年XX月XX日至XXXX 年XX月XX日。
2. 如有特殊情况,双方协商同意后可以适当调整施工期限。
三、施工费用及支付方式1. 本工程施工费用为XX元/平方米,总面积为XX平方米,总费用为XX元。
2. 甲方在签订合同后支付乙方XX元作为预付款。
3. 乙方按进度完成房屋建设后,甲方再支付乙方XX元。
4. 剩余款项在乙方完成所有建设内容并验收合格后一次性支付。
四、施工要求及质量保证1. 乙方必须按照甲方提供的施工图纸和要求进行施工,确保施工质量符合相关标准。
2. 在施工过程中,乙方要加强质量检查和控制,确保每一道工序都符合质量要求。
3. 乙方要保证所使用的建材符合相关标准,不使用劣质材料。
4. 甲方有权对施工过程进行监督,提出合理的意见和建议。
五、安全施工及防护措施1. 乙方要制定严格的安全施工措施,确保在施工过程中不发生安全事故。
2. 乙方要在施工现场设置明显的安全警示标志,并采取有效的安全防护措施。
3. 乙方要定期对施工人员进行安全教育和培训,提高施工人员的安全意识。
4. 在施工过程中,乙方要严格遵守安全操作规程,确保施工安全。
六、违约责任及赔偿损失1. 如果乙方在施工过程中擅自更改施工图纸和要求,或者施工质量不符合相关标准,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
农村建房合同7篇篇1甲方(发包方):__________________身份证号码:______________________住址:____________________________乙方(承包方):__________________身份证号码:______________________住址:____________________________鉴于甲方有意建造房屋于农村指定地点,乙方具备相应的建筑技术和资质,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成以下农村建房合同协议:一、工程概况1. 工程地点:____________。
2. 建筑面积:____________平方米。
3. 建筑结构:砖混结构。
4. 工程内容:包括地基、主体结构、屋面、外墙、内墙、门窗、电路等建筑及附属设施。
二、工程期限工程开工日期:______年______月______日。
工程竣工日期:______年______月______日。
如遇特殊情况,工程期限可相应顺延。
三、工程造价及付款方式1. 工程造价:人民币______元(大写:______元整)。
2. 付款方式:(1)本合同签订后,甲方支付乙方工程总造价的______%作为预付款。
(2)工程完工验收合格后,甲方支付乙方工程总造价的______%。
(3)剩余______%作为质量保证金,一年后如无质量问题,甲方一次性支付乙方。
四、工程质量及验收1. 乙方应按照国家标准及地方相关规定进行工程施工,确保工程质量。
2. 工程完工后,乙方应通知甲方进行验收。
甲方应当在接到通知后的七日内组织验收。
3. 如工程存在质量问题,乙方应当负责无偿修复。
五、材料供应及保管1. 甲方负责提供建筑材料,并确保材料质量符合国家标准。
2. 乙方负责妥善保管甲方提供的材料,如因乙方保管不善导致材料丢失或损坏,乙方应承担相应损失。
六、安全责任1. 乙方应遵守安全生产法律、法规,确保施工过程中的安全。
农村住房建设工程施工合同6篇篇1甲方(发包方):______________身份证号码:______________联系方式:______________住址:______________乙方(承包方):______________营业执照号码:______________联系方式:______________地址:______________鉴于甲方需要建设农村住房,经公开招标(或邀请),乙方获得承建资格,双方本着平等、自愿、公平的原则,就农村住房建设工程施工事宜达成如下协议:一、工程概况2. 工程地点:______________________。
3. 工程内容:新建农村住房,包括地基、主体结构、屋面、外墙、内装修等。
4. 工程规模:__________平方米。
二、工程期限1. 工程开工日期:XXXX年XX月XX日。
2. 工程竣工日期:XXXX年XX月XX日。
3. 如遇不可抗力因素导致工程延期,乙方应及时通知甲方,经双方协商后确定新的工期。
三、工程造价及支付方式1. 工程总造价:人民币__________元(大写:_________元整)。
2. 支付方式:分期支付。
合同签订后,甲方支付乙方工程总造价的XX%作为预付款;工程竣工验收合格后,支付剩余款项。
四、工程质量及验收1. 乙方应按照国家标准、行业标准及地方标准进行施工,确保工程质量。
2. 工程施工过程中,甲方有权对工程质量进行检查监督。
3. 工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收。
验收合格后,双方签订验收报告。
4. 若工程存在质量问题,乙方应负责整改,直至验收合格。
五、安全施工及文明施工1. 乙方应遵守安全施工规范,确保施工现场安全。
2. 乙方应文明施工,保持施工现场整洁。
3. 若因乙方原因造成安全事故,乙方应承担全部责任。
六、材料设备供应1. 工程施工所需的材料、设备由乙方负责采购,并确保质量。
2. 甲方有权对乙方采购的材料、设备进行检验。
农村建房工程施工合同农村建房工程施工合同范本(通用5篇)在当今不断发展的世界,人们运用到合同的场合不断增多,签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。
那么问题来了,到底应如何拟定合同呢?下面是小编为大家整理的农村建房工程施工合同范本(通用5篇),欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
农村建房工程施工合同1甲方:乙方:甲方将位于__县__镇__路的自住用房的建房施工工程承包给乙方施工。
甲方与乙方在真实平等、互利的基础上经过充分协商,为了明确甲、乙双方的责任,保证如质如量按期完成该工程,就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议:一、工程施工范围及工期:乙方严格按照甲方提供的图纸进行施工(如发生变更,双方协商)主要包括:自基脚面起,上至屋面的全部砖混砌体。
水泥立柱、横梁、圈梁、卫生间、阳台、厨房、屋面等整体现浇,全部门、窗、孔洞预留,木工负责搭架、装模板等工程。
工程期限从年月日至年月日完工。
乙方应按时施工,如期完工。
二、承包方式:此次建房的施工承包方式为乙方包工的形式。
具体如下:1、由乙方按照图纸的.要求统筹计划安排甲方进行购买所需的建筑材料,并按照图纸的式样进行施工;2、乙方负责召集建筑施工人员,并组织、管理、指挥工人施工,乙方施工人员的生活由乙方自理,乙方及其施工人员与甲方不存在雇佣关系。
3、甲方负责提供相应的建房屋有效图纸,乙方按甲方提供的图纸修建。
施工所有的所有机器设备由乙方自行提供(包括搅拌机、吊顶制板上楼的机器、搭架使用的全部设备、振动器切割机等)并负责安装、调试及使用过程中的安全。
因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方承担。
三、施工质量要求:1、乙方照图进行施工,甲方按要求验收工程质量;2、楼层高度以图纸为准。
圈梁和挑梁、浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等。
更不能出现钢筋外漏现象。
在砌筑及浇注圈梁过程中,乙方施工时要保证质量,墙面要平整、房屋直角的地方不能纵角。
3、厨房、厕所、屋面不得有丝毫渗漏,如出现渗漏视为不合格,甲方有权要求返工并赔偿损失,全部钢筋混凝土部位均要求使用震动机捣实。
农村自建房施工合同范本甲方:(委托人)姓名:住址:联系电话:乙方:(承包人)姓名:住址:联系电话:根据中华人民共和国合同法相关法规,甲方与乙方达成以下协议,以明确双方的权益和责任。
第一条合同目的与范围1.1 甲方是自愿委托乙方进行农村自建房的施工,乙方愿意接受并承担施工责任。
1.2 本合同范围包括但不限于:土地平整、基础建设、主体结构搭建、屋顶及墙面施工、室内装修等工程。
第二条工期与进度2.1 本工程总工期为(具体天数),双方要在签订合同后(具体天数)内开工,并在规定时间内完成工程。
2.2 若因甲方原因导致工程进度延期,甲方须向乙方支付延期产生的相关费用。
2.3 若因乙方原因导致工程进度延期,乙方将承担相应的赔偿责任。
第三条施工价格与支付方式3.1 本工程的总价为(具体金额),乙方将在ContractorPrice-Deposits技术要求 (或者该款项必须在开工前支付),乙方收到甲方(或者甲方已经支付给乙方)推迟支付,创建完整的支付。
3.2 甲方按照合同约定的工程进度向乙方支付施工款项。
3.3 如工程延期产生的费用,甲方须在工程完成后两周内支付。
第四条质量保证与验收标准4.1 乙方承诺按照国家相关标准和相关法律法规进行施工,确保工程质量符合相关验收标准。
4.2 工程竣工后,甲方有权进行验收,若存在问题或不符合验收标准,乙方须在收到书面通知后及时进行整改。
第五条违约责任5.1 若甲方未按合同约定支付施工款项,乙方有权暂停施工,同时甲方还需承担相应的违约金。
5.2 若乙方未按合同约定时间完成工程,甲方有权要求乙方继续施工并承担相应的违约责任。
第六条保密条款6.1 双方保证在合同期间及合同终止后将保守合同中的商业秘密,未经对方书面同意不得泄露。
第七条争议解决7.1 若双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商的方式解决。
7.2 如果协商未能解决争议,则可提交给有管辖权的人民法院进行解决。
第八条其他事项8.1 本合同项下的任何修改、补充或终止均需双方书面协议。
农村建房合同书_____(以下简称甲方)_____建筑安装有限公司(以下简称乙方)甲方将_____工程委托给乙方施工,为明确双方责、权、利,确保该项目的顺利完成,经双方协商后,一致同意签订以下条款,以资双方共同遵守执行。
一、工程名称:_____二、工程数量:23户三、工程地点:甲方指定四、工程内容:(一)房屋:按图纸示意尺寸、结构施工,建筑面积70m2。
1、基础:砖基础、砼地圈梁主筋4Φ12,6.5.250mm;2、主体:一砖正墙、门窗砼过梁,多孔板下设一道铨圈梁、主筋4Φ12,6.5.250mm、青平瓦屋面,琉璃脊。
3、内墙面:窗台下贴内墙砖,其它为乳胶漆墙面;4、外墙面:普通粉刷(白水泥加颜料粉)5、地面:水磨石6、房梁椽子:为小头直径不低于12cm的木梁,木梁与椽子(椽子为刺木杉5×5规格)刷桐油防蛀。
7、水泥采用海螺牌水泥。
8、正门为对开木门,窗为铝合金窗,室内以铝合金隔断。
(二)围墙围墙总长45m,1/2砖墙,垛距3m,墙高1.8m,院门宽1.8m,铁艺大门、围墙及门垛清水面、局部设空花墙,院内除花台外用红砖平铺地,附围墙搭建各1个蹲坑的男女厕所。
(三)花台及花草:红砖砌花台、清水面、栽种花草五、工程造价:共计壹拾肆万肆仟元(变更部分按实增减)。
六、承包形式:包工包料七、工期要求:从开工之日起(油漆除外)30个睛天完工。
八、付款办法:待区卫生局验收合格后一次性付款九、甲方职责1、有专人监督检查乙方施工质量,工程进度及安全生产情况发现问题及时提出整改意见。
2、协调乙方与当地可能发生的矛盾。
3、及时拨付工程款十、乙方职责1、按甲方要求精心组织施工,确保工程质量符合国家验收规范的规定。
2、确保工期满足合同约定。
3、加强安全生产教育,落实各项安全措施,杜绝安全事故,若发生安全事故,一切后果乙方自行承担,与甲方无关。
十一、其它1、本合同一式两份,甲乙方各执壹份。
2、本合同经双方签章生效,工完帐清自行失效。
农村自建房施工合同农村自建房施工合同(通用9篇)随着法律观念的日渐普及,越来越多事情需要用到合同,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。
那么大家知道合法的合同书怎么写吗?下面是小编为大家整理的农村自建房施工合同,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。
农村自建房施工合同1甲方:___________乙方:___________甲方在建房屋一栋,现由乙方承包施工,甲乙双方本着平等、互利、诚信原则,确保工程安全、优质、高效、低耗,经双方协商同意签订本俩,以期共同遵守:第一条、工程概况甲方自建房位于___________,房屋共____层楼,一层面积为____平方米,二层面积为____平方米。
第二条、承包方式1、采用包工不包料方式承包。
2、甲方提供建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。
3、乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。
第三条、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。
甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗透水处理。
第四条、合同价款及付款方式1、工价为每平方米_______元,建筑总面积_______平方米,合同总价款为人民币_______元。
2、付款方式:由甲方分四次付清合同总价款。
第一次在基础工程完工后由甲方付给乙方合同总价款的30%,即_______元;第二次在主体工程完工后,由甲方付给乙方合同总价款的30%,即_______元;第三次在工程全面竣工后由甲方付给乙方合同总价款的30%,即_______元;剩余10%,即_______元作为质量保证金,在工程交工一年后如无重大质量问题,由甲方全部付给乙方。
第五条、双方的权利及义务1、甲方的权利及义务:(1)甲方应向乙方提供“三通一平”。
农村私人建房施工合同范本5篇篇1发包方(甲方):XXX,身份证号码:XXXX,联系电话:XXXX。
承包方(乙方):XXX,身份证号码:XXXX,联系电话:XXXX。
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规,甲乙双方在平等自愿基础上,经协商一致,就甲方房屋建造工程签订本合同,双方共同遵守。
一、工程概况1. 工程名称:农村私人建房施工2. 工程地点:XXXX3. 工程内容:房屋建造,包括但不限于地基挖掘、基础建设、主体结构施工、装修等。
4. 承包范围:甲方提供的施工图纸范围内的全部工程内容。
5. 承包方式:包工包料,乙方负责全部材料的采购和施工。
二、合同工期1. 开工日期:XXXX年XX月XX日2. 竣工日期:XXXX年XX月XX日3. 合同工期:XX天4. 延期开工:甲方未能按时交出施工场地,乙方未能按时开工,双方均应提前XX天通知对方。
5. 暂停施工:甲方或乙方原因导致工程暂停施工,双方应提前XX 天通知对方。
6. 工期顺延:因不可抗力或非乙方原因导致工期顺延,双方应提前XX天签订书面协议。
三、质量标准1. 工程质量标准:合格,符合国家现行相关质量标准。
2. 乙方应严格按照施工图纸和甲方要求进行施工,确保工程质量。
3. 甲方应提供必要的监督和指导,确保施工符合合同约定的质量标准。
四、合同价款与支付方式1. 合同总价款:人民币XXXX元(大写:XXXX元整)。
2. 支付方式:(1)预付款:合同签订后,甲方支付合同总价款的XX%作为预付款。
(2)进度款:乙方完成主体结构施工后,甲方支付合同总价款的XX%作为进度款。
(3)竣工款:工程竣工验收合格后,甲方支付合同总价款的XX%作为竣工款。
(4)质保金:甲方留存合同总价款的XX%作为质保金,保修期满后支付。
3. 乙方应按规定开具合法有效的发票,甲方应按时支付合同款项。
五、验收与保修1. 验收标准:工程竣工后,甲方应按照合同约定的质量标准进行验收。
2. 保修条款:乙方应对其施工的工程承担保修责任,保修期为XX 年。
农村房屋建设施工合同范本发包方(甲方):承包方(乙方):依照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》和国家工商行政管理局、建设部管理局、建设部颁发的《建设工程施工合同示范文本》(cf91-0201),就本项工程建设的有关事项,双方当事人在平等协商的情况下达成如下协议:第一条工程概况1. 工程名称:工程地点:工程内容:见“工程项目一览表”(附后)。
承包范围:承包方式:2. 工程性质(指基建、技改、合资等):批准文号(有权机关批准工程立项的文号):3. 定额工期总天数:天4. 开工日期(双方约定的符合开工报告规定的具体日期,以单位工程为准;群体工程以第一个开工的工程为准):本合同工程定于年月日开工。
竣工日期(以单位工程为准;群体工程以最后竣工的工期为准):本合同工程定于年月日竣工。
5. 质量等级:6. 合同价款:本合同工程承包造价为元。
金额(大写):第二条合同文件及解释顺序合同另有约定除外,合同文件的组成和解释顺序如下:1. 协议条款;2. 合同条款;3. 洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议;4. 招标承包工程的中标通知书、投标和招标文件;5. 施工图纸和本市现行确定及调整工程造价的有关规定;6. 按可填单价的工程量清单承包的建设工程,由甲方提供的工程量清单;7. 标准、规范和其他有关技术资料、技术要求;8. 国家和本市关于施工合同管理的规定。
当合同文件含糊不清或不相一致时,在不影响工程进度的基础上,由双方协商解决;双方意见仍不能一致的,按第30条约定的办法解决。
第三条合同文件使用的语言文字、标准和适用法律1. 合同语言:本合同文件仅使用汉语。
2. 适用法律法规:国家有关法律、法规和本市有关法规、规章及规范性文件均对本合同有约束力。
3. 适用标准、规范:按国家和本市现行质量评定标准和施工技术验收规范执行。
第四条图纸1. 甲方提供图纸日期:年月日2. 甲方提供图纸套数:3. 甲方对图纸的特殊保密要求和费用承担:4. 工程竣工图:按照国家和本市有关规定,双方另行签订绘制工程竣工图的协议。
第五条甲方驻工地代表1. 甲方驻工地代表姓名(任命书、委派书作为合同附件):2. 社会总监工程师姓名(如甲方委托监理公司监理时,总监理工程师的职责应在监理合同中明确,并将副本一份交乙方):第六条乙方驻工地代表(项目经理)乙方驻工地代表姓名(任命书作为合同附件):第七条甲方工作甲方按本协议约定的时间和要求,一次或分阶段完成以下工作:1. 施工现场是否达到具备施工条件和完成的时间:2. 将施工所需水、电、电讯线路接至施工现场的时间、地点和供应要求:并保证施工期间的需要。
3. 施工现场与公共道路的通道开通时间和起止地点:满足施工运输的需要,保证施工期间的畅通。
4. 工程地质和地下管网线路资料的提供时间:5. 办理证件、批件的名称和完成时间:6. 水准点与坐标控制点位置提供和交验要求:7. 会审图和设计交底的时间:8. 协调、处理施工现场周围建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木和地下管线的保护要求及应支付的费用:甲方不按合同约定完成上述工作时,应按本协议条款第32条执行。
第八条乙方工作乙方按本协议约定的时间和要求完成以下工作:1. 提供计划、报表的名称及完成时间:2. 对施工安全、保卫工作的要求。
按工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看守、围栏和警卫等。
如乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害,由乙方承担责任及所发生的费用。
3. 向甲方提供的办公和生活设施及费用承担:4. 对施工现场交通和噪音等管理的要求。
必须遵守本市有关部门对施工现场交通和施工噪音等管理的规定,经甲方同意后办理有关手续,甲方承担由此发生的费用,因乙方责任造成的罚款除外。
5. 已完工程成品保护的特殊要求及费用承担:6. 施工现场周围建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木和地下管线的保护要求及费用承担:7. 施工现场整洁卫生的要求。
保证施工现场的清洁符合有关规定,承担因违反有关规定造成的损失和罚款。
乙方不按合同约定完成上述工作,造成工期延误时,应承担由此造成的经济损失,工期不予顺延。
第九条进度计划1. 乙方提供施工组织设计(或施工方案)和进度计划时间:2. 甲方代表(或总监理工程师“下同”)确认的时间:第十条延期开工处理乙方不能按时开工时,应在协议条款约定的开工日期5天之前,向甲方代表提出延期开工的理由和要求。
甲方代表在3天内答复乙方。
甲方代表同意延期要求或3天内不予答复,可视为已同意乙方要求,工期相应顺延。
甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求时,竣工日期不予顺延。
甲方征得乙方同意以书面形式通知乙方后可推迟开工日期,承担乙方因此造成的经济支出,相应顺延工期。
第十一条暂停施工处理甲方代表在确有必要时,可以书面形式要求乙方暂停施工,并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。
乙方按甲方要求停止施工,妥善保护已完工程,实施甲方代表处理意见后向其提出书面复工要求,甲方代表批准后继续施工。
甲方代表未能在规定时间内提出处理意见或收到乙方复工要求后48小时内未予答复的,乙方可自行复工。
停工责任在甲方时,由甲方承担经济支出,相应顺延工期;停工责任在乙方时,又乙方承担发生的费用。
因甲方代表不及时做出答复,施工无法进行,乙方可认为甲方已部份或全部解除合同,由甲方承担违约责任。
第十二条工期延误处理1. 对以下造成竣工日期推迟的延误,经甲方代表确认,工期相应顺延。
(1)工程量变化和设计变更;(2)一周内,非乙方原因停水、停电(地区停电除外)、停气造成停工累计超过8小时;(3)不可抗力;(4)甲方代表同意工期相应顺延的其他情况。
乙方在以上情况发生后5天内,就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方代表提出报告。
甲方代表在收到报告后5天内予以确认答复,逾期不予答复的,乙方即可视为延期要求已被确认。
2. 非上述原因,工程不能按合同工期竣工,乙方每延期竣工一天,应交付?3. 因乙方原因延误工期,工程不能按合同工期竣工时,甲方可认为乙方部分或全部解除合同,由乙方承担违约责任,并按本协议条款第39条工程停建或缓建规定执行。
第十三条工期提前及奖励工期如需提前,双方约定如下:1. 按本协议第一条第四款约定的开、竣工日期计算的合同工期总天数为天,比本协议第一条第三款定额工期提前天,提前%。
2. 乙方采取的赶工措施及因此增加的经济支出:3. 甲方应提供的条件:4. 乙方每提前竣工一天,甲方应支出乙方的奖励金额和计算方法:第十四条质量检查和返工检查和返工。
乙方应认真按照标准、规范和设计的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工,随时接受甲方代表及其委派人员的检查检验,为检查检验提供便利条件,并按甲方代表及委派人员的要求返工、修改,承担由自身原因导致返工、修改的费用。
因甲方不正确纠正或其他非乙方原因引起的经济支出,由甲方承担。
以上检查检验合格后,发现由乙方原因引起的质量问题,乙方仍须承担责任和发生的费用,赔偿甲方的有关损失,工期相应顺延。
以上检查检验不应影响施工正常进行,如影响施工正常进行,检查检验不合格,影响正常施工的费用由乙方承担。
除此之外,影响正常施工的经济支出由甲方承担,相应顺延工期。
第十五条工程质量及责任1. 约定的工程质量等级(优良、合格) 。
实行按质论价和奖罚对等,由此增减费的用支付:2. 违约责任:达不到约定条件的部分,甲方代表一经发现,可要求乙方返工,乙方应按甲方代表要求的时间返工,直到符合约定条件。
因乙方原因达不到约定条件时,由乙方承担返工费用,工期不予顺延。
返工后仍不能达到约定条件时,乙方承担违约责任。
因甲方原因达不到约定条件时,由甲方承担返工的经济支出,工期相应顺延。
3. 双方对工程质量有争议时,按第30条约定的办法解决。
第十六条隐蔽工程和中间验收1. 工程具备覆盖、掩盖条件或达到协议条款约定的中间验收部位,乙方自检后在隐蔽和中间验收48小时前通知甲方代表参加。
通知包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。
乙方准备验收记录。
验收合格,甲方代表在验收记录上签字后,方可进行隐蔽和继续施工。
验收不合格,乙方在限定时间内修改后重新验收。
工程质量符合规范要求,或验收24小时后,甲方代表不在验收记录上签字,可视为甲方代表已经批准,乙方可进行隐蔽或继续施工。
2. 双方约定的中间验收部位为:第十七条试车(应按承包范围确定)及双方责任分属1. 设备安装工程具备单机无负荷试车条件,乙方组织试车,并在试车48小时前通知甲方代表,通知包括试车内容、时间、地点。
乙方准备试车记录。
甲方为试车提供必要条件。
试车通过,甲方代表在试车记录上签字。
2. 设备安装工程具备联动无负荷试车条件(如乙方承包时),甲方组织试车,并在试车48小时前通知乙方,通知包括试车内容、时间、地点和乙方应做准备工作的要求。
乙方按要求做好准备工作和试车记录。
试车通过,双方在试车记录上签字。
3. 双方责任:由于设计原因(包括设备的选型)试车达不到验收要求时,甲方负责修改设计,乙方按修改后的设计重新安装。
甲方承担修改设计、拆除及重新购置安装的经济支出,工期相应顺延。
由于设备制造原因试车达不到验收要求,设备由甲方采购时,应按本协议条款第23条执行;设备由乙方采购时,应按本协议条款第24条执行。
由于乙方施工原因试车达不到验收要求,甲方代表在试车后24小时内提出修改意见。
乙方修改后重新试车,承担修改和重新试车的费用,工期不予顺延。
试车费用除已包括在合同价款之内或协议条款另有约定的,均由甲方承担。
甲方代表未在规定时间提出修理意见,或试车合格不在试车记录上签字的,试车结束24小时后,记录自行生效,乙方可继续施工或办理竣工手续。
第十八条验收和重新检验甲方代表不能按时参加验收或试车,须在开始验收或试车24小时之前向乙方提出延期要求,延期不能超过两天。
甲方代表未能按以上时间提出延期要求,不参加验收或试车。
乙方可自行组织验收或试车,甲方应承认验收或试车记录。
无论甲方代表是否参加验收,当其提出对已经隐蔽工程的前一道工序重新检验的要求时,乙方应按要求进行剥露,并在检验后重新进行覆盖或修复。
检验合格,甲方承担由此发生的经济支出,赔偿乙方损失,并相应顺延工期。
检验不合格,乙方承担发生的费用,工期也予顺延。
第十九条合同价款的调整办法发生下列情况之一时,工程承包造价可做调整:第二十条工程款预付预付工程款的时间和比例及开始低扣工程款的时间和比例,按国家和本市有关主管部门现行规定执行。
1. 在合同签订后,甲方预付工程款的时间、比例及甲方按建筑(安装)工程工作量开始低扣工程款的时间、比例双方约定如下:2. 甲方不按时预付工程款,乙方在约定预付时间10天后向甲方发出要求预付的通知,甲方收到通知后仍不能按要求预付,甲方从应付之日起向乙方支付应付款的利息并承担违约责任。