商业房回租合同书(标准)

2024年商业房回租合同范文商业房回租合同书甲方：（出租方）姓名（名称）：______法定代表人（负责人）：______联系地址：______联系电话：______乙方：（承租方）姓名（名称）：______法定代表人（负责人）：______联系地址：______联系电话：______鉴于甲方是商业房屋的合法所有人，拥有该商业房的使用权；乙方愿意租用该商业房并按照约定条件支付租金，双方经友好协商，达成如下合同：第一条商业房出租事项1.1 甲方同意将位于（地址）的商业房出租给乙方使用，商业房的面积为_____平方米，用途为______，租赁期限为______年/月/日。

1.2 乙方承诺按照约定的使用方式和期限使用商业房，并不得转租或擅自改变商业房的用途。

第二条租金及支付方式2.1 乙方同意按照______的标准支付租金，租金支付方式为______，具体支付时间为______。

2.2 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为______。

第三条商业房的维护与保养3.1 在租赁期内，乙方负责商业房的日常维护与保养，确保商业房的安全和整洁。

3.2 如商业房因乙方过失导致损坏或需要修缮的，乙方应承担修缮费用。

第四条租赁期满的处理4.1 租赁期满前，双方可以协商续租或终止合同，如需续租，应提前______天通知甲方。

4.2 如乙方在租赁期满后继续使用商业房，则应重新签订租赁合同并重新确定租金标准。

第五条合同解除的情况5.1 如果因不可抗力因素导致无法继续履行合同的，双方可以解除合同，但应提前______天书面通知对方，并经双方协商确定解除合同的相关事宜。

第六条其他约定6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满结束。

6.2 对本合同的任何修改或补充，须经双方书面协商一致，方能生效。

6.3 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

【特别声明】1. 本合同未尽事宜双方可共同商定解决，并对合同作出相应修改。

商业房回租合同书一、甲方：（出租方）身份证号码：住所：联系电话：乙方：（承租方）身份证号码：住所：联系电话：鉴于甲方是商业房的合法所有人，愿意将其商业房出租给乙方，并乙方同意承租该商业房，双方达成如下协议：第一条租赁物及租赁用途甲方同意将其拥有的商业房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物的具体地址为（详细地址）。

租赁物的主要用途为（用途描述）。

第二条租赁期限本合同的租赁期限为（起始日期）至（终止日期）共计（租赁期限）年。

在租赁期限届满前，甲方与乙方双方协商一致，可以续签合同。

第三条租金及支付方式1. 乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月支付租金（具体金额）元人民币；（2）租金支付日期为每月的（日期）日，逾期支付的，应按照未支付金额的（逾期利率）%支付违约金。

2. 甲方同意接受乙方以以下方式支付租金：（1）银行转账：乙方每月将租金按时汇入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方每月将租金按时交付给甲方。

第四条保证金1. 乙方同意在签订本合同时向甲方支付保证金（金额）元人民币。

保证金将用于支付乙方违约金、赔偿金或其他应付款项。

2. 乙方应在租赁期满后的（天数）个工作日内，提出退还保证金的申请。

甲方在收到申请后，经核实无需扣除其他费用的，应将保证金全额退还给乙方。

第五条维修责任1. 甲方负责租赁物的日常维修，包括但不限于墙面、地板、门窗等设施设备的维护与保养。

2. 乙方应合理使用租赁物，如果因乙方的过失导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

第六条合同解除1. 甲方有权在以下情况下解除合同：（1）乙方未按时支付租金，并在（逾期天数）内未补齐；（2）乙方未经甲方同意，将租赁物转租给他人；（3）乙方违反租赁物使用规定，严重损害甲方利益。

2. 乙方有权在以下情况下解除合同：（1）甲方未按时提供租赁物；（2）租赁物存在严重安全隐患，无法正常使用；（3）甲方违反合同约定，严重损害乙方利益。

第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

商业房回租合同甲方（以下简称“出租方”）：____________________ 住处：____________________ 统一社会信用代码（或身份证号码）：____________________ 联系电话：____________________乙方（以下简称“承租方”）：____________________ 住处（或通讯住址）：____________________ 统一社会信用代码（或身份证号码）：____________________ 联系电话：____________________鉴于： 1. 出租方是合法拥有并具有出租商业房的权利； 2. 承租方有心承租出租方的商业房，并符合相关法律法规的要求；出租方与承租方经友好协商，达成如下合同：第一条租赁房屋基本情况出租方同意将其拥有的具体房屋住址为____________的商业房（以下简称“房屋”）出租给承租方使用。

第二条租赁期限本合同的租赁期限为________________年/月/日起至________________年/月/日止，共计______年/月/日。

第三条租金及支出方式 1. 承租方同意依照每月/季度/半年/年（请依据实际情况选择）支出的方式向出租方支出租金，租金标准为人民币________________元/月，共计人民币________________元； 2. 租金的支出方式为__________________（请填写具体的支出方式，譬如银行转账、现金等）； 3. 租金的支出日为每月/季度/半年/年的______日（请依据实际情况选择）。

第四条履行义务和权利 1. 出租方的义务：（1）出租方应定时将房屋交付给承租方，并保证其拥有合法的出租权；（2）出租方应保证房屋的安全、卫生，保证房屋的正常使用；（3）出租方应负责维护和修理和保养房屋的结构及设备设施；（4）出租方应确保房屋没有任何权属纠纷或限制；（5）出租方应供应必需的行政审批文件和租赁相关证明；（6）出租方应乐观帮助承租方完成相关手续。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年商业返租租赁协议样本一本合同目录一览第一条定义与解释1.1 定义1.2 解释第二条租赁物品及返租条件2.1 租赁物品2.2 返租条件第三条租赁期限3.1 起始日期3.2 结束日期第四条租金支付4.1 租金金额4.2 支付方式4.3 支付时间第五条租赁物的使用和维护5.1 使用规定5.2 维护责任第六条维修责任6.1 维修责任分配6.2 维修费用承担第七条保险7.1 保险责任7.2 保险费用第八条违约责任8.1 违约行为8.2 违约责任承担第九条争议解决9.1 争议解决方式9.2 争议解决地点第十条合同的变更与终止10.1 变更条件10.2 终止条件第十一条通知11.1 通知方式11.2 通知期限第十二条合同的生效12.1 生效条件12.2 生效时间第十三条合同的附件13.1 附件内容13.2 附件的生效第十四条其他条款14.1 其他事项14.2 附加条款第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1 定义1.1.1 租赁物：指本合同约定的由出租方提供，供承租方使用和收益的物品，具体清单见附件一。

1.1.2 出租方：指本合同约定的提供租赁物的当事人，具体名称见合同封面。

1.1.3 承租方：指本合同约定的租赁租赁物的当事人，具体名称见合同封面。

1.1.4 返租：指承租方在租赁期满或提前解除合同时，按照约定将租赁物返回给出租方的行为。

1.1.5 租赁期限：指本合同约定的租赁物租赁的开始和结束日期，具体日期见第二条。

1.1.6 租金：指承租方按照本合同约定支付给出租方的租赁费用，具体金额见第四条。

1.2 解释本合同所述的“工作日”、“书面”、“工作日”等，如无特殊说明，均按照中华人民共和国的相关法律法规和通用商业惯例进行解释。

第二条租赁物品及返租条件2.1 租赁物品租赁物品的具体名称、数量、规格、型号等详见附件一。

2.2 返租条件承租方应在租赁期满或提前解除合同时，将租赁物按照约定的状态和方式返回给出租方。

商业用房返租合同范本甲方（出租方）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________第一条租赁物业及用途1.1 甲方同意将该物业出租给乙方使用，乙方同意承租该物业。

1.2 该物业的建筑面积为______平方米，具体以房屋产权证书或相关政府部门核定的面积为准。

1.3 乙方承租该物业的用途为____________________。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该物业的用途。

第二条租赁期限2.1 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2 租赁期限届满前，乙方如需继续承租该物业，应提前______日向甲方提出书面续租申请，甲方应在收到申请后______日内给予答复。

如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式3.1 租金标准为每月每平方米人民币______元，月租金总额为人民币______元。

3.2 乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金，甲方应在收到租金后______日内开具发票。

3.3 租金支付方式为：□现金支付/□银行转账，甲方指定的银行账户信息为：户名：____________________开户行：____________________账号：____________________第四条物业管理及维修4.1 乙方应按照物业管理合同的约定，向物业管理公司支付物业管理费。

4.2 甲方应负责该物业的维修和保养，但因乙方使用不当或不可抗力等原因造成的损坏除外。

商业房回租合同书合同编号：【合同编号】甲方：【出租方名称】地址：【出租方地址】电话：【出租方电话】乙方：【承租方名称】地址：【承租方地址】电话：【承租方电话】鉴于甲方是合法拥有并享有【商业房房产描述】的所有权，并有权出租该商业房；鉴于乙方有意以回租方式使用该商业房；甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则，达成如下协议：第一条租赁商业房基本情况商业房名义地址：【商业房地址】商业房实际使用面积：【商业房面积】平方米商业房出租用途：【商业房使用用途】商业房租金：【商业房租金金额】每年/每月【商业房租金支付方式】租赁期限：自【开始日期】至【结束日期】租赁方式：回租方式第二条租赁条件1. 乙方应按照本合同约定使用商业房，不得擅自改变商业房的使用性质和用途。

2. 乙方应按时向甲方支付租金，逾期支付的，应按日支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的【滞纳金比例】%。

3. 甲方保证商业房的权属清晰，不存在任何产权纠纷，如因甲方原因导致乙方无法正常使用商业房，甲方将承担相应的责任和赔偿。

4. 乙方在租期届满后，如需继续租赁商业房，应提前【乙方续租提前期限】向甲方提出续租意向，双方可以协商续租条件。

第三条其他约定1. 甲方应按法律法规的规定向乙方提供商业房的合法使用证明文件。

2. 在租赁期间，商业房的装修、维修和设备的维护责任由乙方承担。

3. 如因不可抗力因素如火灾、地震等导致商业房不能正常使用，租金可相应减免或免除，具体退还租金的方式和金额由双方协商确定。

4. 乙方应按规定缴纳相应的水、电、燃气费等公用设施费用。

5. 如乙方出现违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。

6. 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

第四条合同生效与终止1. 本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，合同正本一式【正本份数】份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 在租赁期满后，甲、乙双方如达成协议可继续履行本合同；如果没有达成一致意见，则本合同自动终止。

合同编号：__________第一章：定义与解释1.1 “出租方”指甲方，即拥有商业房产的个人或实体。

1.2 “承租方”指乙方，即租赁商业房产的个人或实体。

1.3 “商业房产”指位于（具体地址）的房产，包括所有建筑、结构、固定装置和设备。

1.4 “租赁期”指本合同规定的租赁期限，自（开始日期）起至（结束日期）止。

1.5 “租金”指甲方根据本合同规定向乙方收取的租赁费用。

第二章：租赁物业2.1 出租方同意将商业房产租赁给承租方，承租方同意租赁该商业房产。

2.2 承租方应合理使用并维护商业房产，确保其处于良好状态。

第三章：租金与费用3.1 承租方应按照本合同规定的金额和支付方式向出租方支付租金。

3.2 承租方还应承担与商业房产使用相关的其他费用，包括但不限于物业管理费、维修费和保险费。

第四章：租赁期限与终止4.1 本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为（具体期限）。

4.2 任何一方未经另一方书面同意，不得提前终止本合同。

第五章：维修与保养5.1 承租方应负责日常维护和保养商业房产，确保其处于良好使用状态。

5.2 出租方负责对商业房产进行必要的维修和保养。

第六章：违约与赔偿6.1 任何一方违反本合同的条款，应承担相应的违约责任。

6.2 如果承租方未按时支付租金或费用，出租方有权解除本合同。

第七章：争议解决7.1 对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

7.2 如果协商不成，任何一方均有权将争议提交有管辖权的法院解决。

第八章：其他条款8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2 本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认。

出租方（甲方）：____________________承租方（乙方）：____________________签订日期：__________________________1. 商业扩张租赁：应用场合：适用于承租方因业务扩张需要额外空间的情况。

商业用房返租合同范本1. 甲方（出租方）：名称：[甲方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[联系电话]2. 乙方（承租方）：名称：[乙方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方拥有商业用房的所有权，乙方有意租赁该商业用房用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋1. 甲方将位于[商业用房地址]的商业用房出租给乙方使用。

2. 房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋用途为[商业用途]。

二、租赁期限1. 本合同的租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

2. 租赁期限届满前，双方应就续租事宜进行协商。

三、租金及支付方式1. 租金为每月人民币[租金金额]元（大写[大写租金金额]元整）。

2. 乙方应在每月[租金支付日期]前向甲方支付当月租金。

3. 甲方应在收到租金后，及时向乙方提供有效发票。

四、押金1. 乙方应向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写[大写押金金额]元整）。

2. 租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，甲方应将押金无息退还给乙方。

五、房屋交付及使用1. 甲方应于[交付日期]将房屋交付给乙方，并确保房屋及附属设施设备完好。

2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得私自改变房屋用途，不得损坏房屋主体结构。

3. 乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

六、维修及保养1. 租赁期间，房屋及附属设施设备的维修由甲方负责，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。

2. 乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施设备，如发现问题应及时通知甲方维修。

七、合同的解除1. 经双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

4. 乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋主体结构或擅自转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

5. 甲方未按照约定维修房屋或提供相关设施设备，影响乙方正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

商业返租合同范本1. 合同背景本合同由甲方（房屋出租方）和乙方（商业返租方）共同签订，旨在规定双方在商业返租交易过程中的权益和责任，确保双方合法权益。

2. 合同条款2.1 租赁物及用途甲方同意将以下房屋出租给乙方使用，具体信息如下：•房屋地址：____________•房屋面积：____________•房屋用途：____________2.2 租金及支付方式乙方同意按照以下方式支付租金：•初次租金：____________•租金支付周期：____________•租金支付方式：____________2.3 租期及续约条款租赁期限为__________（起始日期至终止日期）。

终止后，双方可根据实际情况协商，并签订续约合同。

2.4 违约责任如果任何一方违反本合同中的任何条款或条件，非违约方有权采取适当的法律措施要求违约方赔偿损失，并可能终止合同。

2.5 维修责任甲方负责房屋的日常维修和保养，乙方负责维护房屋内的设备和装置，并承担因乙方使用不当造成的损坏。

2.6 保险责任乙方应购买适当的保险以覆盖房屋及其内部设备的损失，保险单应指定甲方为受益人。

2.7 返租权转让乙方有权将其在本合同项下的返租权益转让给第三方，但需提前书面通知甲方，并得到甲方事先同意。

2.8 争议解决本合同的生效、解释、变更和终止均适用甲方所在国家/地区的法律。

如双方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，应提交甲方所在地的仲裁机构进行仲裁。

2.9 其他条款本合同未尽事宜可由双方另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充条款。

3. 合同生效与终止3.1 合同生效本合同经甲方和乙方签字盖章后生效，并自__________（起始日期）起生效。

3.2 合同终止本合同终止的情况包括：•租期届满并双方不再续约；•双方就解除合同达成协议；•双方一方丧失经营资格或破产。

4. 其他条款本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（房屋出租方）：____________乙方（商业返租方）：____________签订日期：____________以上是商业返租合同的范本，甲方和乙方可以根据具体情况，在遵守相关法律法规的前提下进行修改和补充。

2024年商业别墅返租合同范本最新甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________鉴于甲方为商业别墅的所有权人，乙方为商业别墅的承租方，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就商业别墅的返租事宜达成如下合同条款：第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于商业别墅返租的权利义务关系，确保双方的合法权益得到保护。

第二条物业信息甲方同意将位于________的商业别墅（以下简称“物业”）返租给乙方使用。

物业的具体信息如下：1. 物业地址：________；2. 建筑面积：________平方米；3. 物业用途：________；4. 产权证号：________。

第三条租赁期限1. 本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2. 租赁期限届满，乙方需继续使用物业的，应提前________个月书面通知甲方，双方可重新协商租赁条件并签订新的租赁合同。

第四条租金及支付方式1. 租金为每月人民币（大写）________元整（￥________元）。

2. 租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的第________日前支付当季度租金。

3. 甲方指定的租金收款账户为：________。

第五条押金1. 乙方应在本合同签订之日起三个工作日内支付押金人民币（大写）________元整（￥________元）。

2. 押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。

3. 租赁期满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在三个工作日内无息退还押金。

第六条物业维护与修缮1. 甲方负责物业的结构性维护和修缮。

2. 乙方负责物业的日常维护和非结构性的修缮。

第七条物业使用乙方应合理使用物业，并遵守以下规定：1. 不得擅自改变物业用途；2. 不得擅自改动物业结构；3. 不得从事违法活动；4. 遵守物业管理规定。

第八条违约责任1. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五支付违约金。