江苏省市场调研

国开电大现代市场调研专题(江苏)【形考任务一】参考答案本文旨在提供国开电大现代市场调研专题(江苏)【形考任务一】的参考答案。

以下是对该专题的答案解析。

问题一:请说明现代市场的定义及其主要特征。

答案解析:现代市场是指在当代经济背景下，以商品和服务买卖为基础的经济交易场所。

其主要特征包括：1. 供求关系：现代市场以供求关系为基础，通过买卖双方的交易行为来达到供需平衡。

2. 竞争性：现代市场存在着多个供应商和多个需求者的竞争，促使市场价格和质量得到合理的确定。

3. 信息透明：现代市场要求信息的公开和透明，供需双方可以准确了解市场状况和价格走向。

4. 价格机制：现代市场通过价格机制来引导资源配置和市场行为，供求关系决定价格的形成和波动。

5. 自由交易：现代市场鼓励自由交易，供需双方根据自身利益进行交易，增强市场效率和个体经济效益。

问题二:请分析江苏现代市场发展的优势和挑战。

答案解析:江苏省在现代市场发展方面具有以下优势和挑战：优势:1. 经济实力：江苏是中国经济发达地区之一，拥有较强的经济实力和产业基础，为现代市场的发展提供了坚实的支撑。

2. 地理位置：江苏位于中国的东部沿海地区，拥有良好的地理位置优势，便利了物流和交通，有利于现代市场的快速发展。

3. 人才资源：江苏拥有丰富的人才资源，包括高素质的管理人才和专业技术人才，为现代市场的发展提供了人力保障。

挑战:1. 市场竞争：江苏的市场竞争激烈，现代市场发展面临着来自其他地区和企业的竞争压力。

2. 创新能力：江苏在科技创新和高新技术领域相对滞后，现代市场发展需要加强创新能力和科技支持。

3. 法律环境：江苏的法律环境和政策支持相对滞后，现代市场发展需要完善法律法规和政策支持体系。

问题三:请说明江苏现代市场调研的重要性和目的。

答案解析:江苏现代市场调研的重要性和目的包括：1. 了解市场需求：通过调研可以了解江苏现代市场的需求情况，为企业制定市场策略和产品定位提供依据。

南京市场调研报告南京市场调研报告一、市场概况南京市是中国大陆东部沿海城市，是江苏省省会，也是长江流域的经济、政治和文化中心之一。

作为长三角地区重要的一环，南京市市场潜力巨大，经济发达，消费水平相对较高。

二、市场特点1.人口结构：南京市人口众多，且大部分为年轻人，年龄层次较低。

这意味着市场对时尚、创新、个性化的产品和服务有较高需求。

2.消费习惯：南京市消费习惯多样化，消费者趋向于购买高品质、环保、健康的产品。

受到国内外品牌影响，品牌认知度高，并有一定的品牌忠诚度。

3.购物中心：南京市拥有众多购物中心，其中集中了国内外知名品牌，如新街口、德基广场等。

购物中心是人们购买商品和消费的重要场所，是品牌推广的重要渠道。

4.电商兴起：随着互联网的普及，电商在南京市的发展迅速，消费者越来越倾向于在网上购物。

在线购物方便快捷，价格相对较低，因此吸引了大量消费者。

三、竞争环境南京市市场竞争激烈，各个行业都存在大量的竞争对手。

尤其是在快消品、服装、餐饮等行业，市场份额已经被主要品牌占据。

因此，新进入者需要具备独特的产品或服务来吸引消费者。

四、市场机会1.旅游业发展：南京市拥有丰富的历史和文化资源，吸引了大量的游客。

旅游业发展带动了周边其他行业的发展，如酒店、餐饮等，同时也为纪念品、文创产品提供了市场机会。

2.大健康产业：随着人们生活水平的提高和健康意识的增强，大健康产业逐渐崛起。

南京市消费者对保健品、健身器材、美容美发等产品和服务有较高需求。

3.互联网服务：南京市的互联网普及率较高，市民们的生活离不开网络。

因此，提供互联网服务的公司有较大的市场机会，例如在线教育、在线购物等。

五、市场挑战1.价格竞争：南京市消费者对价格敏感，品牌忠诚度相对较低。

因此，新进入者需要采取差异化竞争策略，提供具有性价比的产品或服务。

2.品牌认知度：南京市有很多国内外知名品牌，新进入者需要花费较大的成本来建立品牌认知度。

在市场推广上需要考虑合适的渠道和宣传方式。

关于商场的调研报告调研报告主要包括两个部分:一是调查,二是研究。

调查,应该深入实际,准确地反映客观事实,不凭主观想象,按事物的本来面目了解事物,详细地钻研材料。

下面是为大家整理的几篇商场的调研报告范文，希望对大家有所帮助，仅供参考!商场的调研报告1一、市场概述苏州原称吴，又称姑苏，素有“人间天堂”之美誉。

苏州市位于长江三角洲中部、江苏省南部，现辖5县(市)7区，全市总面积8488平方公里，其中市区面积1650平方公里，古城区14.2平方公里。

全市平原占54.8%，水面占42.5%，丘陵占3%，平均海拔4米左右。

境内河流纵横，湖泊众多，京杭运河贯通南北，望虞河、娄江、太浦河等连接东西，太湖、阳澄湖、昆承湖、淀山湖镶嵌其间。

__年末全市户籍总人口590.97万人，地区生产总值2802亿元，城镇居民人均可支配收入12361元，农民人均纯收入6750元。

苏州是著名的“鱼米之乡”、“丝绸之府”、“工艺之都”。

改革开放以来，国民经济加速发展，成为全国经济发达地区之一。

二、商家格局苏州观前街是苏州经济文化中心，数百个中外商家毗邻而设，商品种类丰富，消费层次鲜明。

老号风光依然，新商家大批涌入。

观前街日常人流量近12万人次，节假日高峰时竟达35万。

这里的营业额以25%的增幅快速增长。

随着永乐、苏宁、五星等家电专营连锁店纷纷进驻苏州市场以来，苏州的家电销售格局也悄悄起了些变化，改变了传统大型百货商店长期以来在经营家电领域占据统治地位的局面，但苏州市人民商场股份有限公司、苏州市石路国际商城、苏州长发商厦、苏州泰华商城等凭借其良好的信誉、优美的环境、大而全的商品，仍是广大消费者的首选之地。

另外一些小的家电商家，凭借其灵活的销售方式及相关渠道也占有相当的一些市场份额。

苏州空调市场调研报告苏州经济在“长三角”一直是高居前列的，它不仅有姑苏园林、苏州乐园、太湖美景、观前街这些旅游景点作为支柱产业。

而且中新合作苏州工业园区开发建设来，实际利用外资超过55亿美元，苏州高新区完成国内生产总值204亿元，财政收入28.6亿元，区内有名列世界500强企业45家，也为苏州市的经济带来了不小的发展。

2023-10-29•调研背景与目的•南京写字楼市场现状分析•竞争情况及重点企业分析•南京写字楼市场需求与趋势分析•南京写字楼市场投资风险与机会分析目•调研结论与建议录01调研背景与目的背景介绍南京作为江苏省的省会城市，近年来经济发展迅速，尤其是服务业和高端制造业的快速发展，带动了写字楼市场的需求增长。

同时，南京作为长江三角洲的重要城市之一，与上海等周边城市的联系日益紧密，这也为南京写字楼市场的发展提供了良好的外部环境。

然而，随着全国经济下行压力的加大，南京写字楼市场也面临着供给过剩、空置率上升等问题。

因此，本次调研旨在深入了解南京写字楼市场的现状和未来发展趋势，为相关企业和投资者提供决策参考。

调研目的1. 了解南京写字楼市场的现状，包括供需情况、价格水平、空置率等；2. 分析南京写字楼市场的竞争格局和发展趋势；4. 为投资者和企业提供决策参考和建议。

3. 探索南京写字楼市场的发展策略和建议；本次调研的主要目的是02南京写字楼市场现状分析行业规模南京写字楼市场近年来发展迅速，目前拥有众多大型写字楼项目，总建筑面积超过千万平方米。

其中，核心商圈的甲级写字楼年租金水平位于全国前列。

分布情况南京的写字楼主要分布在河西新城、新街口、鼓楼等核心商圈，其中河西新城是近年来发展最快的区域，聚集了众多高端写字楼项目。

此外，南京的南部新城和江北新区也在逐步崛起，成为新的商业发展热点。

行业规模与分布主要区域与特点河西新城作为南京近年来重点发展的区域，河西新城拥有许多高端写字楼项目，如南京奥体中心、南京国际博览中心等。

这些项目以现代化建筑风格、完善的配套设施和高品质的服务吸引了众多知名企业和机构入驻。

新街口新街口是南京传统的商业中心，聚集了大量高端商业和写字楼项目。

这里的写字楼以历史建筑为特色，融合了传统与现代元素，具有很高的辨识度。

鼓楼鼓楼区的写字楼以科技和创意产业为主导，聚集了大量科技企业和创意设计机构。

这里的写字楼项目注重环保和智能化设计，吸引了众多科技和创新型企业入驻。

南京市场调研报告《南京市场调研报告》一、市场总体概况南京市是中国东部地区的重要城市，是江苏省的省会，也是长江三角洲地区重要的经济中心之一。

南京市拥有丰富的历史文化底蕴，同时也是一个现代化的大都市，拥有先进的制造业和发达的金融贸易业。

市场规模庞大，市场需求多元。

二、市场消费特点南京市场消费特点多样，涵盖了各个行业和领域。

在餐饮行业，南京人喜欢粤菜、川菜、海鲜等口味鲜明的美食；在服装行业，南京年轻人注重时尚和品味，对时尚潮流有一定的需求；在房地产行业，南京楼市一直是热门，尤其在城市中心地段和近郊地区。

三、市场竞争情况南京市场竞争激烈，各行各业都有不同程度的竞争压力。

在餐饮行业，餐厅数量众多，不同品牌之间的竞争十分激烈；在房地产行业，开发商们争夺土地资源，楼盘之间的竞争也非常激烈；在零售业，各大商场、超市之间展开了激烈的比拼。

四、市场调研发展趋势南京市场的发展趋势是多元化和个性化。

消费者对产品和服务的需求越来越多元化，不再局限于某一特定领域；同时，个性化的定制和服务也越来越受到消费者的关注和追捧。

此外，南京市场也在逐渐向数字化和智能化发展，各行业都在积极引入互联网和大数据技术，以提高服务质量和用户体验。

五、市场调研建议针对南京市场的特点，我们建议企业要根据市场消费特点，开发出符合消费需求的产品，加强与消费者的互动和沟通，提高品牌知名度和影响力；同时，要关注市场竞争情况，找到自己的定位和优势，提高自身竞争力。

还要紧跟市场发展趋势，加强创新，引入新技术，提高服务水准，以赢得市场份额。

六、结语总的来看，南京市场拥有巨大的发展潜力和广阔的市场空间，但同时也面临着激烈的市场竞争和多变的消费需求。

只有把握市场的特点和发展趋势，找准自身的定位，才能在南京这个重要的市场上取得成功。

苏州建材市场调研报告
《苏州建材市场调研报告》
一、市场概况
苏州建材市场是江苏省乃至全国的重要建材集散地之一，拥有众多规模不一的建材市场和商户。

市场内有建材、家具、装饰材料、卫浴用品等各类产品，种类繁多，交易活跃。

二、市场特点
1.产品种类繁多：市场内涵盖了几乎所有建筑装修过程中所需的各类产品，包括木材、石材、瓷砖、地板、涂料等，为建筑材料和家居装饰提供了全方位的选择空间。

2.价格波动较大：市场内的产品价格受到原材料价格、市场需求、季节性因素等影响，价格波动较大，需要及时关注行情。

3.竞争激烈：众多建材商户云集于此，市场竞争激烈，产品质量、价格、服务等方面的竞争十分明显。

4.消费需求差异化：市场消费者涵盖了家庭、商业、工程等多个领域，消费需求呈现多样化、个性化特点。

三、市场发展趋势
1.绿色环保产品受追捧：随着人们环保意识的提高，绿色环保型建材产品受到越来越多的关注和追捧，未来市场潜力巨大。

2.智能化产品不断出现：智能化家居产品的兴起，也带动了市场内的智能化建材产品的需求增长，成为未来市场发展的一个重要方向。

3.品牌建设成为关键：随着竞争的加剧，建材市场上的品牌效应越来越明显，消费者对品牌的认可度和信任度将成为企业发
展的关键。

四、展望
市场调研显示，苏州建材市场存在着巨大的发展潜力，但同时也面临着激烈的竞争和消费者需求的多样化，企业需要加强品牌建设，推动产品智能化和绿色环保化，不断提升产品质量和服务水平，以满足市场的不断变化的需求，实现可持续发展。

常州市商业报告市场调研报告【常州市商业报告市场调研报告】一、引言作为江苏省的一个重要城市，常州市一直以来都是中国商业发展的重要节点之一。

为了深入了解常州市的商业现状和市场趋势，我们进行了一次全面而详尽的市场调研。

本报告将从常州市的商业环境、消费趋势、竞争格局以及未来发展方向等方面进行分析和总结。

二、常州市的商业环境1. 地理位置：常州市位于江苏省中部，地处长三角经济区，紧邻上海、南京等一线城市，地理位置优越。

2. 经济实力：常州市经济发达，以制造业为主导，拥有多家知名企业和工业园区，对商业发展提供了有力的支撑。

3. 政策扶持：作为省辖市，常州市政府对商业发展非常重视，通过一系列的扶持政策和优惠措施，吸引了众多商业企业前来投资。

三、消费趋势分析1. 高端消费崛起：随着城市发展和人民收入提高，常州市消费者对高品质和高端产品的需求逐渐增加。

高端品牌的进驻和高端消费场所的兴起成为一种趋势。

2. 家庭消费占比上升：常州市的家庭消费占比持续上升，人们更注重家庭生活质量，愿意为家庭消费提供更多的支出。

因此，家居家电、家庭服务等细分领域的商业市场潜力巨大。

3. 互联网消费持续升温：随着网络技术的普及，互联网消费在常州市呈现出持续增长的趋势。

网购、移动支付等新兴业态逐渐成为常州市消费者的主要消费方式。

四、竞争格局分析1. 传统零售业面临压力：随着互联网的兴起，传统零售业在常州市面临着前所未有的巨大压力。

许多传统商家面临着转型升级的挑战，需要通过创新和改革来应对市场竞争。

2. 电子商务崛起：在互联网消费升温的背景下，电子商务在常州市迅速崛起。

各大电商平台纷纷进入常州市场，增加了市场竞争的强度。

3. 创新企业表现出色：在常州市的商业领域，许多创新型企业表现出色。

它们通过技术创新和商业模式的创新，打破传统市场格局，将市场竞争推向了一个新的高度。

五、未来发展方向展望1. 便捷化服务将成为主导：未来，常州市商业发展的主导方向将会是便捷化服务。

盐城市场调研报告盐城市场调研报告一、市场概况盐城市位于中国东部沿海地区，是江苏省的一个地级市。

盐城作为江苏省重要的交通和经济中心，拥有丰富的自然资源和人力资源。

市场潜力巨大，吸引了众多企业和投资者的目光。

二、市场细分1. 消费品市场：盐城市消费品市场规模庞大，涉及多个领域，如食品、服装、家居用品等。

消费者偏爱高品质、环保、健康的产品，对品牌和服务要求也较高。

2. 房地产市场：盐城的房地产市场近年来发展迅速，房价较高。

购房需求以居住需求为主，对住宅的品质和生活配套设施要求较高。

3. 教育市场：盐城市的教育市场非常活跃，涉及学前教育、中小学教育、高等教育等多个层面。

家长对孩子教育投入大，对教育品质要求高，市场潜力巨大。

4. 医疗保健市场：盐城市的医疗保健市场发展良好，涉及医院、药店、保健品等多个领域。

市民关注健康和健康问题，对医疗服务质量要求较高。

三、竞争情况1. 消费品市场：消费品市场竞争激烈，市场上有许多知名品牌，如雀巢、联想等。

品牌影响力和产品质量是竞争的关键要素。

2. 房地产市场：盐城市的房地产市场较为火爆，竞争激烈。

开发商之间竞争主要在房源质量、价格、配套设施等方面。

3. 教育市场：盐城市的教育市场竞争激烈，涉及多个层面。

名校和名师资源是竞争的关键。

4. 医疗保健市场：医疗保健市场竞争激烈，医疗机构、药品和保健品品牌众多。

医疗技术和服务质量是竞争的关键要素。

四、市场机会和前景1. 消费品市场：盐城市消费品市场存在较大机会，市场潜力巨大。

开发绿色、环保、高品质的产品，注重品牌建设和服务质量，有机会在激烈的竞争中脱颖而出。

2. 房地产市场：盐城市房地产市场有较大的发展潜力。

开发适合市民需求的高品质住宅，注重房源质量和生活配套设施，有机会获得市场份额。

3. 教育市场：盐城市教育市场潜力巨大，家长对教育投入多。

提供优质、个性化教育服务，注重名师资源和教学质量，有机会在市场中获得竞争优势。

4. 医疗保健市场：盐城市医疗保健市场前景较好，市民对医疗健康关注度高。

南通商业市场调研报告南通市商业市场调研报告一、市场概况南通是江苏省的一个沿海城市，位于长江入海口的北岸，东临东海，南通市是长江经济带的重要组成部分之一。

南通市商业市场以其独特的地理位置和区位优势，吸引了大量的商业企业进驻，形成了繁荣的商业市场。

二、商业市场发展现状1.商业区的分布：南通市的商业区主要分布在市中心和沿江地区，其中市中心的商业区是南通市最繁忙的地方之一，汇集了各类商业企业和商场，如南通市购物中心、南通商城等；沿江地区的商业区以河岸为核心，商业氛围十分浓厚，有很多特色小吃、旅游纪念品店等。

2.商场的情况：南通市的商场数量众多，有大型的综合性购物中心和专业性商场，如南通新天地购物中心、万达广场等。

这些商场设施齐全，商品种类繁多，服务质量较高，吸引了大量的顾客。

3.商业街的发展：南通市有许多著名的商业街，如人民路、兴东路等。

商业街的发展也是南通市商业市场的重要组成部分，商业街上有很多品牌商店、餐饮店等，在吸引游客和顾客方面起到了重要作用。

三、市场竞争状况1.商场之间的竞争：南通市的商场非常多，各大商场之间的竞争十分激烈。

商场之间主要通过提供更好的服务、拓宽商品种类、推出优惠活动等方式来争夺顾客的流量。

2.商业街之间的竞争：商业街之间的竞争也较为激烈，商业街主要依靠提供独特的产品、设立特色商铺等来吸引顾客的注意力。

3.电商的兴起：电商的兴起对传统商业市场造成了一定的影响，许多消费者通过网络购物来替代传统的实体店购物。

因此，南通市的商业市场需要及时调整自身的发展策略，提供特色化、差异化的服务，提升用户体验，吸引顾客回归。

四、市场发展趋势1.消费升级：随着人们生活水平的提高，消费需求也在不断升级。

南通市商业市场需要以此为契机，提供更高品质、更个性化的服务和商品，满足消费者的多样化需求。

2.线上线下互动：随着电子商务的兴起，线上线下互动成为了商业市场发展的一个趋势。

商业市场可以通过线上平台推广自身的产品和服务，吸引用户线下到实体店购物。

苏州拙政园市场调研报告
一、市场概况
1.1 市场背景
拙政园位于江苏省苏州市古城区内，是中国著名的古典园林之一，也是苏州园林中的代表之一。

拙政园市场潜力巨大，吸引了大量的游客和商家。

1.2 竞争对手分析
拙政园周围存在着众多的商家，主要经营茶叶、文玩和纪念品等商品，竞争激烈。

二、市场调研
2.1 调研对象
我们选择了拙政园周边的街道，调研了游客和商家两个主要群体。

2.2 调研方法
我们采用了问卷调查的方式，共发放了1000份问卷，回收率为80%。

2.3 调研结果分析
根据调研结果显示，游客对于拙政园的印象非常好，有意愿购买相关纪念品和文玩；商家则表示市场竞争激烈，需要不断更新产品和服务。

三、市场需求分析
3.1 游客需求分析
游客对于特色文化和历史文化产品的需求较高，同时也需要提供更多有趣的体验项目。

3.2 商家需求分析
商家希望能够获得更多的市场推广机会，同时也需要更多的资源支持和政策扶持。

四、市场策略建议
4.1 加强产品研发
推出更多具有特色的纪念品和文玩，满足不同游客的需求。

4.2 精准营销
通过社交媒体等渠道，提高品牌知名度，吸引更多游客和客户。

4.3 提升服务质量
加强员工培训，提升服务水平，提升顾客满意度。

五、总结
苏州拙政园作为苏州市的重要景点，市场潜力巨大。

在竞争激烈的市场环境中，拙政园需要不断调整市场策略，不断提高产品质量和服务水平，以吸引更多游客和客户，保持市场竞争力。

江苏砂石市场调研分析报告引言砂石是建筑材料中不可或缺的一部分，广泛用于房屋建设、道路建设和基础设施建设等领域。

江苏省位于中国东部沿海地区，是一个经济发达的省份，建筑工程活动频繁，因此砂石市场在江苏省具有重要意义。

本报告将对江苏省砂石市场进行调研和分析，以期了解市场现状和未来发展趋势。

方法和数据来源本次调研采用了多种方法和数据来源，包括市场调查问卷、访谈和文献资料等。

调研主要涵盖了江苏省不同地区的建筑工地、建筑材料市场和砂石供应企业等。

市场现状分析供需状况调研显示，江苏省砂石市场供需状况整体平衡。

随着经济发展和城市化进程的推进，对砂石的需求逐年增加。

然而，由于江苏省地处沿海地区，砂石资源相对紧缺，供应相对较少。

因此，市场上出现了供需失衡的情况，导致砂石价格上涨。

市场竞争态势江苏省砂石市场竞争激烈。

根据调研结果，江苏省砂石供应企业数量较多，但规模和实力差异较大。

大型砂石供应企业在市场上拥有较大的份额，具有一定的市场竞争优势。

同时，小型砂石供应企业也通过灵活的经营策略和服务质量获得了一定的市场份额。

价格波动情况由于供需失衡的情况，江苏省砂石市场价格较为波动。

据调研数据显示，近年来，砂石价格呈现出上涨趋势。

主要原因是砂石资源有限，供应量不能满足市场需求，导致价格上涨。

市场发展趋势分析绿色环保发展随着绿色环保意识的增强，建筑行业对砂石的环保要求也越来越高。

未来，江苏省砂石市场将倾向于发展环保型的砂石产品，以满足市场需求和环保要求。

技术创新带动技术创新将成为江苏省砂石市场发展的重要驱动力。

通过技术创新，可以提高砂石的生产效率、质量和环保性能，降低生产成本，提高市场竞争力。

地方政策支持地方政府将继续提供支持和优惠政策，推动砂石市场的健康发展。

政府将加强砂石市场的管理，加大对砂石资源的保护力度，并鼓励企业进行技术创新和改进。

结论江苏省砂石市场供需状况整体平衡，竞争态势激烈，价格波动较大。

未来，市场将呈现出绿色环保发展、技术创新带动和地方政策支持等趋势。

南京市房地产市场调研报告——进入南京市场前期调研报告目录：一．南京市房地产总体状况分析；二．南京市房地产市场板块划分及其属性；三．政府房地产发展政策；四．政府城市规划对房地产的影响；五．城市发展中交通发展的影响；六．南京市房地产企业竞争企业状况；七．江宁板块详细资料；八．项目诸项信息；九．项目SWOT分析及预见性建议；南京市房地产总体状况分析南京市房地产整体上市场供需两旺，价格持续上涨，卖方市场特征显著，但同时也具有结构性短缺市场的部分特征(如:80—90平方的房型短缺)。

市场竞争层面也呈现板块化、品牌化、专业化，这就意味着本项目入市不仅要面临微观的项目竞争，也要面临企业、板块层面的竞争。

如何在市场上找准机会点击败竞争对手？通过对南京房地产市场、板块市场、项目本身及目标客户群的详细分析，认为南京房地产市场正处于从用户市场向概念市场的过渡阶段（从卖社区环境向卖生活方式、卖文化过渡），在此阶段，可借鉴一线发达城市的成熟市场经验，在完善产品本质的基础上，创造概念市场。

一、总体供求状况呈现卖方市场特征1、土地供应状况□新的土地批租政策——拍卖，预示着南京的土地市场开始进入市场化阶段。

□城市改造规划提供大量土地进入市场——新城区建设、城内企业的外迁、十大城市工程的启动、老城地区棚户拆迁，提供大量可开发土地。

□南京房地产市场各区域发育不平衡，市区过热，而城郊相对较迟缓，因此，政府有意识地利用调整级差地租的手段，控制不同区域的土地供应，从而达到有效地疏散城市人口和平衡各区之间开发水平的目的。

□待开发土地大多集中在城市新区。

南京中心城区内空间十分狭小，可提供的土地资源有限。

这种现象的原因很多，其中包括改善城市面貌与环境需要大量公用土地；公共设施建设需要土地；原有工业用地和军事用地的占用也影响了城市民用和商用土地的开发，因此城区外扩已经是大势所趋。

可见。

大量待开发的土地集中在城市新区。

2、住宅供求状况供销量持续稳定增长——这一点也可以从南京历年开发供应总量看出来。