二手房买卖合同(简单)
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简易版二手房买卖合同范本5篇篇1甲方(出卖人):___________________身份证号码:___________________联系方式:___________________乙方(买受人):___________________身份证号码:___________________联系方式:___________________鉴于甲方是此二手房的合法所有者,愿意出售给乙方,乙方对此二手房已了解并愿意购买,双方本着平等、自愿、公平的原则,经友好协商,达成以下合同协议:一、房屋基本情况1. 房屋位于:___________________。
2. 房屋类型:___________________。
3. 房屋面积:___________________平方米。
4. 房屋权属证明:甲方持有该房屋的合法产权证明,并已办理相关权属登记。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格:双方同意以人民币________元整(大写:___________________元整)作为该二手房的交易价格。
2. 支付方式:乙方在签订合同后_____日内支付定金______元,剩余房款______元在房屋过户后_____日内支付。
三、房屋交付1. 甲方在收到全额房款后_____日内将房屋交付给乙方。
2. 交付时,甲方应确保房屋内各项设施完好无损,并结清所有费用(包括但不限于物业费、采暖费、水电费等)。
四、权属过户1. 甲方应在房屋交付后_____日内协助乙方办理房屋权属过户手续。
2. 过户所需费用由双方按照国家相关规定承担。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款,应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。
2. 若甲方在收到全额房款后未按照约定时间交付房屋,应按照已收房款的____%向乙方支付违约金。
3. 若甲方未能协助乙方办理房屋权属过户手续,视为违约,应退还乙方已支付的房款,并按照已收房款的____%向乙方支付违约金。
二手房买卖合同范本简单版6篇篇1二手房买卖合同范本简单版买卖双方,即甲方(卖方)和乙方(买方),根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,经双方协商一致,就甲方拥有所有权的房屋(以下简称“房屋”)的买卖事宜达成如下协议,并自愿遵守合同的所有条款:一、房屋基本信息1. 房屋地址:______________2. 房屋总价:______________元(大写:__________________元)3. 房屋面积:______________平方米4. 房屋产权证号:______________5. 房屋使用权面积:______________平方米6. 房屋年限:______________年二、付款方式及时间1. 乙方应于本合同签订后__________日内,一次性支付房屋总价的_______%作为首付款,即______________元。
2. 甲方应在收到首付款后__________日内,将房屋产权证和其他相关材料交付给乙方。
3. 乙方应于收到房屋产权证和其他相关材料后__________日内,支付房屋总价的余款______________元。
三、房屋交付及过户手续1. 房屋交付日期:______________2. 交付方式:______________3. 过户手续:甲方负责办理房屋过户手续,乙方协助提供所需材料。
四、物业及税费1. 买卖双方均自行承担各自的物业费用,包括但不限于房屋管理费、水电费等。
2. 签订本合同后产生的过户税、印花税、中介费等税费由买卖双方按照法律规定承担。
五、其他约定1. 房屋交付后如有质量问题,买卖双方协商解决,若无法协商解决,可向有关政府部门申请鉴定。
2. 本合同自双方签字盖章生效,自付款完成、房屋交付并办理过户手续后完成。
甲方(卖方):__________________ 乙方(买方):__________________签字:__________年__________月__________日签字:__________年__________月__________日以上为本次房屋买卖合同的简单版范本,买卖双方在签署合同时应仔细阅读合同内容,保证合同的真实、有效,确保双方的权益。
简单二手房买卖合同5篇篇1甲方(卖方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(买方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方自愿将其所拥有的二手房出售给乙方,乙方同意购买该房屋,现双方在公平、公正、平等、自愿的原则下,经过友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址:____________________。
2. 房屋结构类型:____________________。
3. 房屋建筑面积:_______平方米。
4. 房屋附属设施:包括但不限于水、电、煤气、有线电视等设施。
二、买卖条件1. 房屋价格:甲乙双方商定,房屋总价为人民币大写____________元整(小写____________元)。
此价格包含房屋本身及附属设施。
2. 付款方式:乙方按照以下方式支付房款:(1)签订本合同时支付定金人民币大写____________元整(小写____________元);(2)房屋过户完成后,乙方支付剩余房款人民币大写____________元整(小写____________元)。
3. 房屋过户:甲方应在本合同签订后______日内协助乙方办理房屋过户手续。
三、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。
2. 甲方应保证房屋的权属无争议,无抵押、查封等情况。
3. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续,提供必要的资料。
4. 甲方应在房屋过户完成后交付房屋给乙方。
四、乙方的权利和义务1. 乙方应按照合同约定支付房款。
2. 乙方有权要求甲方履行本合同的义务。
3. 乙方应在甲方履行完交付房屋和办理过户手续后确认接收。
4. 乙方应承担房屋过户中产生的一切费用。
五、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定履行义务,应向乙方支付违约金,并赔偿乙方的损失。
简单二手房买卖合同范本6篇篇1甲方(出卖人):__________________身份证号码:______________________联系方式:______________________乙方(买受人):__________________身份证号码:______________________联系方式:______________________鉴于甲方是本合同所涉及的二手房的合法所有人,乙方愿意购买该房屋,双方本着平等、自愿、公平的原则,经友好协商,就房屋买卖事宜达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址:_______________________________________2. 房屋结构:_______________________________________3. 房屋面积:建筑面积_________平方米,套内面积_________平方米4. 房屋权属证明:已取得房屋所有权证,证件号码:_________5. 其他附属设施:_______________________________________二、买卖条件1. 甲方保证所售房屋权属无争议,无任何形式的限制权利,如抵押、查封等。
2. 乙方已充分了解所购房屋的具体情况,自愿购买该房屋。
3. 交易价格:双方商定房屋总价为人民币(大写)_________元整(¥_________元)。
4. 交易税费:双方按照国家有关规定缴纳相关税费。
三、付款方式及期限1. 乙方在签订本合同时支付定金人民币(大写)_________元整(¥_________元)给甲方。
2. 剩余房款人民币(大写)_________元整(¥_________元)通过银行按揭贷款方式支付。
3. 甲方协助乙方办理银行按揭贷款手续,若因乙方征信原因导致无法贷款或额度不足需现金补齐时,乙方应及时补足剩余房款。
4. 甲乙双方共同配合,在合同签订后_________日内完成房屋产权过户手续。
简单版二手房买卖合同样式5篇篇1二手房买卖合同合同编号:________甲方(卖方):_______________________________________________________身份证号码:________________________________________________________住址:_____________________________________________________________电话:_____________________________________________________________乙方(买方):________________________________________________________身份证号码:_________________________________________________________住址:______________________________________________________________电话:______________________________________________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲、乙双方,在平等自愿的基础上,经友好协商,就以下事项达成一致,签订如下《二手房买卖合同》:一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址:______________________________________________________2. 房屋建筑面积:________平方米3. 房屋房号:__________4. 房屋类型:________________________________________________________5. 房屋产权证号:______________________________________________________6. 交易价格:__________元(人民币)7. 交易方式:一次性支付□ 分期支付□二、交易条件1. 交易款项的支付方式:甲方应当提供全额清款凭证并出具发票;2. 交易款项的支付时间:买卖双方签订本合同之日起______日内,买方应当支付全部交易款项;3. 房产过户时间:甲方应在收到交易款项后______日内,协助乙方完成房产过户手续;4. 房产过户所需费用:过户税费、产权调档费用等由买方承担;5. 交易税费:甲方应当缴纳房屋买卖过户税费;6. 对房屋的认识:买方对房屋实地认识,并且确认无误;7. 房产权属:房屋所有权属于甲方所有,且未被司法机关查封或执行。
二手房买卖合同简单版5篇篇1二手房买卖合同简单版甲方(卖方):(身份证号码/法人代码)xxxxx,住址:________________________乙方(买方):(身份证号码/法人代码)xxxxx,住址:________________________经甲、乙双方协商一致,就以下房产的买卖事宜,订立本合同,以资证明:一、房产基本情况:房产位置:_________________,总面积_____________平方米,房屋结构__________。
二、交易价格及支付方式:1. 甲方同意将上述房产出售给乙方,乙方同意以____________的价格购买上述房产。
2. 乙方应当在签订本合同之日起_________天内将房款支付给甲方。
支付方式为:__________________。
三、房屋所有权交割:1. 甲方应当在收到乙方支付的全部房款后,提供完整的产权证书、房屋所有权证书等相关权属证明文件给乙方。
2. 乙方在收到房产的相关权属证明文件后,提请房屋交割手续。
四、其他约定事项:1. 房产的过户以乙方支付房款之日为准。
2. 乙方应当自行承担房产买卖过程中发生的税费、过户费、中介费以及所有产权争议所产生的法律费用等。
3. 房屋的交割日期为____________。
五、合同生效及争议解决:1. 本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。
2. 本合同所涉及的争议,甲、乙双方应当友好协商解决;协商不成的,提交当地有管辖权的人民法院诉讼解决。
特此协议,以资证明。
甲方(签字/盖章):___________ 乙方(签字/盖章):___________日期:_______________注:本合同一式叁份,甲、乙、丙三方各执一份,具备同等法律效力。
篇2二手房买卖合同简单版合同编号:__________________甲方(出售方):______________身份证号码:__________________乙方(购买方):______________身份证号码:__________________鉴于甲方拟出售其位于________(地址)的房产,乙方拟购买该房产,双方本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则,经友好协商一致,就协议买卖该房产达成如下协议:一、房产基本情况该房产为_________________大套二手房,建筑面积________平方米,房屋共____层,位于_____________(具体地址),产权证号为_________。
二手房产买卖合同样本简易版7篇篇1甲方(出售方):___________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________乙方(购买方):___________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________鉴于甲方拥有位于____________的房产,乙方有意购买该房产,双方根据平等、自愿的原则,经过充分协商,就房产买卖事宜达成如下协议:一、房产基本情况1. 房产地址:___________________________________________________2. 房产面积:____________________平方米3. 房屋结构:____________________(如:钢筋混凝土结构)4. 产权情况:_______________________________________________(如:已取得房产证)5. 其他附属设施:包括但不限于水、电、气、有线电视、网络等。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币(大写)____________________元整(¥________元)。
2. 乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币(大写)________元整(¥______元)给甲方。
3. 剩余款项人民币(大写)____________________元整(¥________元)在房产过户手续办理完毕后一次性支付给甲方。
4. 双方同意采用银行转账方式支付款项,账户信息如下:(1)甲方账户:开户银行名称____________,账号____________________;(2)乙方账户:开户银行名称____________,账号____________________。
三、过户及税费承担1. 甲方应保证房产的合法性,确保无任何产权纠纷及债务问题。
简易二手房买卖合同5篇篇1简易二手房买卖合同一、甲方出售房屋的权益?房屋性质以及购买价格甲方出售房屋的权益为自有产权,房屋为商品房。
购买价格为人民币(¥)_________元整。
二、乙方购买房屋的方式及付款方式乙方以一次性付款方式购买房屋,支付人民币(¥)_________元整。
三、房屋交付时间甲、乙双方约定:自本合同生效之日起_______(_______)个工作日内,甲方将房屋交付予乙方。
四、房屋交付条件及交付方式1、房屋的交付条件为清空及整理出售房屋内的物品,并向乙方出示产权证。
出售房屋内若有设备器具,乙方均有权继承使用。
2、房屋的交付方式为双方当面交接房屋,并在交接日期当天办理相关过户手续。
五、房屋产权过户1、甲方承诺房屋的产权证明符合国家法律法规,并自本合同生效之日起7日内将相关产权证明移交给乙方。
2、乙方支付房屋购买款项后,双方应前往当地房产局办理房屋产权过户手续,审批成功后由乙方自负相关费用,并携带过户相关证件至甲方处领取产权证明。
六、产权保障1、甲方承诺房屋产权纯正,不存在任何法律纠纷,并承诺无异议转让给乙方。
2、乙方不得擅自转让或出售所购房屋,并须按时缴纳相关税费。
七、违约责任1、甲、乙双方如有出现如下情况导致合同无法继续履行者,视为违约行为:(1)乙方未按时支付购房款项;(2)甲方未按时交付房屋;(3)乙方拒绝履行过户手续。
2、违约方需对违约行为承担相应的法律责任,并赔偿因此所造成的一切损失。
八、争议解决本合同履行中如发生争议,双方友好协商,协商不成,应提交相关部门协调处理,协调不成则向法院提起诉讼。
九、其他事宜1、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,合同自双方签字或盖章时起生效。
2、本合同未尽事项,由双方协商解决并作为本合同的补充部分。
甲方(签字):______________乙方(签字):______________本合同经双方签字或盖章生效。
甲方:________________ 日期:年月日乙方:________________ 日期:年月日篇2简易二手房买卖合同买卖双方一致同意,根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,就买卖双方之间的二手房交易事宜达成以下合同:一、出卖人信息姓名:身份证号码:联系方式:二、买受人信息姓名:身份证号码:联系方式:三、房屋基本信息房屋地址:房屋面积:房屋结构:四、成交价格及支付方式1. 成交价格:人民币元整。
二手房简单的买卖合同(精选10篇)(经典版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。
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正规二手房买卖合同简单版范本10篇正规二手房买卖合同简单版范本篇1卖方(甲方):_______________证照号码:__________________________买方(乙方):_______________证照号码:__________________________甲、乙双方经过协商,甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下:(请在方格内划钩)一、乙方同意以下列条件购买如下房屋:二、乙方在签订本合同之前付给甲方定金人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
三、付款方式及违约责任:该房屋总价款为人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
支付方式和支付时间为:____。
乙方未按规定支付房价款的,则按下列约定承担违约责任:乙方逾期支付房价款的,每逾期一天,按应付到期房价款的万分之____支付违约金。
乙方逾期支付房价款超过____天,且所欠应付到期房价款超过_______元的,甲方有权解除本契约。
甲方在解除契约后____天内将已收房价款退还乙方,所收定金不予退还;并有权要求乙方支付占总房价款百分之____的违约金。
四、房屋交付期限及违约责任(一)甲、乙双方定于_____年___月___日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
(二)双方定于_____年___月___日前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
(三)甲方应在_____年___月___日前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任:甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按总房价款的万分之___支付违约金。
甲方交付房屋的`附属设施或装饰装修不符合约定的,按不符部分的约定价值评估价值市场价格承担赔偿责任。
二手房屋买卖合同
甲方(出卖人):乙方(买受人):
身份证件号码:身份证件号码:
委托代理人:
身份证件号码:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规和有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议:
一、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落
于;位于第五层,建筑面
积平方米(附属设施为第六层的阁楼,建筑面积平方米;储藏室面积平方米);产权证号为;使用性质:______________
二、该房屋售价总金额为(人民币)为________万元,大写为__________万元整(含附属设施费用)。
乙方应已经于本合同生效之日前向甲方支付现金(人民币)______元定金,其余房款在房屋交易公证时结清,公证时应再付剩余房款
________万元,同时甲方交钥匙交房,现场交接,房款两清。
三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务,如签约或交接后,发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,均由甲方负责赔偿。
四、室内外设施以看房时为准,不得转移,更换或更改,交接验收时也应该按合同验收,签署房屋交接单,并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏,如有损坏甲方负责维修。
五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用,如:房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。
六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续,办理过户手续所需费用由______方承担,未尽事宜甲乙双方协商解决。
七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,签字生效,不得违约,如违约造成的经济损失,由违约方负责,乙方违约定金不退,甲方违约双倍赔款
甲方(签字):乙方(签字):
委托代理人(签字):
现住址:现住址:
联系电话:联系电话:
年月日年月日
代理记帐业务约定书
甲方: (以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
经甲乙双方友好协商,自愿达成以下乙方为甲方提供会计代理服务相关事项的业务约定:
一、乙方为甲方提供以下会计代理服务:建账、记账(总分类
账、二级明细账)、填制财务报表、税务报表、国税申报、地税申报(含网上申报)。
甲方如有其他服务要求,需在约定书中注明,口头商定无效。
二、甲方在每月25日至次月15日前,按时将本单位所发生合法的经济业务票据传给乙方(乙方可上门取送票据,每月壹次)并提供纳税申报所需要的各种印章(公章、财务章、人名章等)。
因甲方票据传递、提供各种印章及税务机关要求的其他资料不及时,造成乙方延误各种纳税申报的,责任由甲方自负。
三、在甲方按时传递经济业务票据及按时提供各种印章的情况下,乙方应按时为甲方代理纳税申报,造成延误各税种申报的, 责任由乙方负责。
四、乙方丢失票据,书写、计算错误而引起的税务罚款及滞纳金,责任由乙方负责;甲方账外逃税、提供的虚假票据、提供原始凭证不符合规定引起的税务责任,由甲方负责。
五、甲方的出纳每月应主动与乙方会计核对银行账及现金账余额。
六、甲方在签订业务约定书的同时付款,否则无效,到期后乙方接受甲方付款的视为约定延续,若到期后未续约付款的,约定终止,双方不再相互承担责任。
七、甲方在业务约定期间内如有地址、电话、开户银行及账号、税务登记、工商登记等发生变化应在非报税期内三天、报税期内(每月25日至次月15日)当天通知乙方,不能及时通知乙方由此而产生的后果,由甲方自负。
八、业务约定到期或终止时,如果甲方聘用乙方工作人员,乙方对业务约定期间的凭证、账目、税务出现的问题概不负责。
九、甲方为:1.纯地税户2.国地税户3.一般纳税人,每月凭证不超过一本,无特殊核算要求(超出要求范围的,服务费另行协商)。
十、约定期限:年月至年月,付款方式:每,另每会计年度账本及报表资料费贰佰元,工商年检代理费贰佰元,残保金代理费贰佰元;年月日合计收取元。
十一、本业务约定书一式两份,双方各持一份,经双方签字盖章付款后生效。
本约定书未尽事宜,甲乙双方应本着友好协商的态度进行协商解决。
十二、会计每月25日至次月1日联系取票据,以下列举部分单据:
1、企业本月开具的发票及与之相对应的收款凭证(进账单、现金送款单、现金收入凭单、出库单、发票
领用存情况等);
2、企业取得的购货发票及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单、入库单等);
3、企业取得的费用发票(交通费、差旅费、通讯费、广告费、业务宣传费、房租、水电费、办公费、运
费、汽油费、保险单据等)及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单等);
4、银行缴税税票,利息单,进账单,支票存根,电汇单及其它各种银行票据;
5、企业自制原始凭单:工资单,折旧单等;
6、一般纳税人发票汇总表(一套),作废发票(联次齐全),抵扣票认证清单,金税卡;
7、其它需要的资料_____________________________________
8、凭证报表由乙方暂存,待工作完成后,年度终了时返还客户。
注意:月末取票后企业如开具收入发票须立即通知乙方。
甲方:乙方:
联系人:联系人:
联系电话:联系电话:
电子邮件/ QQ: 地址:。