重庆市商品房购买合同正式样本

2024年重庆市标准商品房买卖合同范本本合同目录一览1. 定义与解释1.1 合同当事人1.2 商品房1.3 买卖合同1.4 契税1.5 房价款1.6 交付日期1.7 质量保修1.8 违约责任1.9 争议解决1.10 合同的生效、变更和解除2. 商品房基本信息2.1 房屋坐落2.2 房屋结构2.3 房屋面积2.4 房屋用途2.5 房屋产权3. 房价款及支付方式3.1 房价款总额3.2 首付款3.3 贷款金额3.4 贷款期限3.5 贷款利率3.6 支付方式3.7 支付时间4. 商品房交付及验收4.1 交付条件4.2 交付时间4.3 验收程序4.4 质量问题处理5. 质量保修5.1 保修范围5.2 保修期限5.3 保修责任5.4 保修程序6. 违约责任6.1 出卖人违约6.2 买受人违约6.3 违约赔偿金额计算7. 争议解决7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 仲裁解决7.4 诉讼解决8. 合同的生效、变更和解除8.1 合同生效条件8.2 合同的变更8.3 合同的解除9. 其他约定9.1 物业管理9.2 配套设施9.3 公共部位和设施9.4 相邻关系10. 合同的附件10.1 商品房买卖合同附件一：房屋平面图10.2 商品房买卖合同附件二：房屋买卖合同补充协议10.3 商品房买卖合同附件三：房屋产权证明11. 合同的签署与备案11.1 合同签署时间11.2 合同签署地点11.3 合同备案程序12. 合同的解除和终止12.1 合同解除条件12.2 合同终止条件12.3 合同解除和终止的程序13. 合同的转让13.1 合同转让条件13.2 合同转让程序14. 合同的效力与期限14.1 合同的效力14.2 合同的期限14.3 合同终止后的权利义务处理第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1 合同当事人1.2 商品房1.3 买卖合同本合同是指出卖人与买受人之间就商品房的买卖所达成的协议。

1.4 契税契税是指根据国家相关法律法规，买受人应按照房价款的一定比例向国家缴纳的税费。

重庆商品房买卖合同6篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方就位于重庆市的商品房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本买卖合同。

第一条房屋基本情况1. 房屋坐落：重庆市__________________区（县）__________________街道（镇）__________________号。

2. 房屋类型：公寓、别墅、商铺等。

3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4. 房屋权属：乙方为本房屋的所有权人，有合法权利出售该房屋。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定本房屋的交易价格为人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

2. 支付方式：甲方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

第三条房屋交付1. 乙方应于房屋过户手续办理完成后______日内将房屋交付给甲方。

2. 房屋交付时，乙方应确保房屋内的设施、设备完好，并结清相关费用（如水、电、气、物业管理费等）。

第四条产权过户1. 乙方应在本合同签订后______日内办理房屋产权过户手续。

2. 过户所需费用由乙方承担。

3. 过户完成后，乙方有义务协助甲方办理相关贷款手续（如有需要）。

第五条违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。

重庆市购房合同范本(篇一)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

甲方(卖方)：******乙方(买方)：******买卖双方就下列房屋的买卖订立本协议，共同遵守。

一、买卖的标的及价款：1、甲方向乙方出售下列房屋：房屋坐落：******房屋结构：******房产全部证：******京房权证字第号：(人民币)仟佰**万仟佰**元整2、付款方式：a、签订本合同之日乙方即支付甲方购房定金人民币元整。

b、上述房产签署买卖契约之日，乙方一次性支付购房余款。

二、责任与权利甲方：*****1、须具备该房屋全部相关法律认可文件。

2、本合同签订后，不得再另行办理本合同所指标的物的购房协议。

3、在办理过户期间向乙方供应该房屋产权证明及相关法律文件。

4、在办理过户期间拥有该房屋全部权。

乙方：*****1、供应过户所用的各种身份证明及法律认可文件。

2、支付购房定金及余款。

3、付清全款，双方产权过户完结后，该房屋即归乙方全部，由此所产生相关税费由乙方担当。

三、违约条款甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约，违约方须向对方支付违约金(人民币)元整。

四、不行抗力人力不行反抗的自然灾难。

五、调解和仲裁在执行本合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协商；协商不成时可实行第*种方式解决：1、向有管辖的经济合同仲裁机构申请仲裁：2、向有管辖的人民法院起诉。

任何一方申请仲裁或起诉，应从知道和应知道自己一方的权利被侵害之日起二年内提出。

六、合同的变更或解除在执行合同过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同，如须变更或解除合同双方必需协商全都，打算是否变更或解除合同。

七、其他事宜本合同一式三份；甲、乙双方各执壹份交房地产交易部门一份。

八、本合同自签定之日起生效。

九、本合同中未尽事宜，以《民法典》有关条款为准。

十、此房产无产权纠纷，如有纠纷由甲方负责。

十一、交易前的物业费、供暖费由甲方负责；交易后的物业费、供暖费由乙方负责。

重庆市商品房买卖合同书范本6篇篇1甲方（卖方）：重庆市XX房地产开发有限公司乙方（买方）：XXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方开发的“XX花园”商品房项目位于重庆市XX区XX路XX号，乙方购买的商品房为该项目中的第XX幢XX单元XX楼XX号房，建筑面积为XX平方米，其中套内建筑面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。

该房屋的规划用途为住宅。

二、计价方式与付款（一）计价方式该商品房的价格按建筑面积计算，单价为人民币（币种）XX元/平方米，总金额为人民币（大写）XXXX元整（小写：XX元）。

（二）付款方式1. 乙方应于本合同签订之日向甲方支付定金人民币（大写）XXXX 元整（小写：XX元）。

2. 乙方应于本合同签订之日起XX日内，将剩余房款人民币（大写）XXXX元整（小写：XX元）支付给甲方。

3. 甲方应在收到乙方全款后XX日内，向乙方出具正式销售发票。

三、房屋交付甲方应在乙方支付全款之日起XX日内，将该商品房交付乙方使用。

如遇不可抗力因素，甲方可据实延期交付。

四、违约责任（一）乙方的违约责任1. 若乙方未按本合同约定的时间支付房款，甲方有权要求乙方按未付房款的日万分之X向甲方支付违约金。

2. 若乙方在合同签订后单方解除合同，甲方有权扣除乙方已付房款的X%作为违约金，并扣除相关费用后退还剩余款项。

（二）甲方的违约责任1. 若甲方未按本合同约定的时间交付房屋，乙方有权要求甲方按已付房款的日万分之X向乙方支付违约金。

2. 若甲方在合同签订后单方解除合同，甲方应退还乙方已付房款，并赔偿乙方已付房款的X%作为违约金。

五、其他约定事项1. 本合同所称不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府行为、战争等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

重庆市商品房买卖合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！下面是“重庆市商品房买卖合同模板”：一、定义与术语1.1 本合同甲方（卖方）：指重庆市XXX房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）。

1.2 本合同乙方（买方）：指具有完全民事行为能力的（买方姓名），（买方身份证号码）。

1.3 商品房：指位于重庆市XXX区XXX街道XXX号，栋，单元，室，建筑面积为平方米的房屋。

1.4 合同备案号：指本次商品房买卖合同在重庆市房地产管理部门备案的编号。

二、商品房基本情况2.1 甲方同意出售给乙方上述商品房，乙方同意购买该房屋。

2.2 商品房的规划用途为住宅，土地使用权性质为国有出让，土地使用权期限为70年。

2.3 商品房的建筑结构、层高、面积等详见附件一。

三、房价与付款方式3.1 商品房的成交价为人民币（大写）：元整（小写）：元。

3.2 乙方应按照以下方式支付房价款：（1）预订金：乙方在签订本合同的同时，支付人民币（大写）：元整（小写）：元作为预订金。

预订金在乙方签署《重庆市商品房买卖合同》时转为购房款的一部分。

（2）首付款：乙方应于本合同签订之日起日内支付房价款的首付款，首付款比例为%。

首付款支付后，乙方取得商品房的预售许可证明。

（3）贷款：乙方应按照甲方的贷款合作银行的要求，向贷款银行申请贷款，并将贷款合同、贷款借据等复印件提交给甲方。

（4）尾款：乙方应在本合同约定的交付期限内支付剩余的房价款。

四、商品房交付及验收4.1 甲方应按照约定的交付日期将商品房交付给乙方。

4.2 乙方应在收到甲方发出的交付通知后日内到商品房现场验收。

4.3 甲方保证商品房符合国家关于住宅质量的相关标准，并按照约定的交付标准交付。

五、产权过户与登记5.1 乙方应按照甲方的要求，提供办理产权过户所需的全部文件和资料。

5.2 甲方应协助乙方办理产权过户手续，并承担相关税费。

重庆商品房买卖合同书5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落于__________市_____区_____房产，该房屋的具体信息如下：建筑面积______平方米，套内面积______平方米，公共部分及附属物见产权证书和登记手续等文件复印件作为合同附件。

该房产的土地使用年限为____年。

房屋平面布局和空间尺寸见附图。

该房屋内现有家具家电等附属设备设施的明细单详见附件。

房屋的抵押情况为_____________（未抵押或有抵押），如已抵押的详细情况为____________。

第二条权利现状约定甲方应确保该房屋不存在产权纠纷、债权债务纠纷或权属争议等不利于房屋产权转让的任何障碍，并且权属真实合法，完全有权处分该房屋。

如因甲方原因导致房屋不能办理产权登记的，应支付房价总款百分之五的违约金给乙方。

因乙方原因导致房屋不能办理产权登记的，由乙方自行承担相应责任。

该房产在交易过程中所产生的税费由甲乙双方按照国家相关法律规定缴纳。

第三条计价与付款办法篇2甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋基本情况篇3甲方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲乙双方就买卖位于重庆市___________________（地址）的商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：___________________。

重庆市商品房购买合同范本重庆市商品房购买合同范本（精选篇1）出卖方(甲方)：______________身份证号码：______________买受方(乙方)：______________身份证号码：______________甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同，以昭信守。

一、甲方自愿将其村证房位于_______________________________的房屋(建筑面积___平方米)以人民币_______万元整(￥_______元)的价款出售给乙方。

(含地下室_______号_______平方米)二、乙方于该合同签订之日起_______日内一次性将房款支付给甲方。

三、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件，甲方提供建造本房屋的相关证明资料，作为交易依据。

乙方如果交易该房屋，若有需要，甲方无条件配合。

等具备过户条件时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续，界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。

其他税费按有关法律规定负担。

四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。

五、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。

六、违约责任1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。

甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。

逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。

解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付_______万元违约金作为乙方损失赔偿。

2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。

其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。

逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。

解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方，扣除_______万元作为甲方损失赔偿。

重庆商品房买卖合同范文6篇篇1重庆商品房买卖合同范文合同编号：XXXXXX甲方（出卖人）：（出卖人名称）证件号码：XXXXXXXXXX乙方（买受人）：（买受人名称）证件号码：XXXXXXXXXX为明确甲方出售的商品房的权益和义务，经甲、乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条商品房基本信息1. 该商品房坐落于重庆市（具体地址），产权证号为XXXXX，房屋面积为XX平方米，具体户型为XX室XX厅XX卫。

第二条交易条款1. 甲方保证所出售的商品房为合法所有，房产证齐全，并保证不含有任何债务、抵押、查封等情况。

2. 乙方支付购房款XXX万元，在本合同签署之日起5个工作日内一次性支付完成。

3. 甲方在收到全部购房款后，应当及时办理过户手续，并在房屋权属发生变化的情况下通知乙方。

第三条过户手续1. 双方约定，在签署本合同之日起XX天内办理过户手续，过户费用由双方各自承担。

2. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应当向乙方支付违约金。

第四条房屋交付1. 甲方应在乙方支付购房款之日起XX天内将该商品房交付给乙方，并办理产权变更手续。

2. 房屋交付时，甲方应保证房屋内部设施设备正常，无质量问题。

如有问题，应及时进行整改。

第五条违约责任1. 若乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2. 若甲方未办理过户手续导致交易无法完成，甲方应承担相应的违约责任。

第六条其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：YYYY年MM月DD日以上为重庆商品房买卖合同范文，具体内容可根据实际情况进行适当修改。

希望双方在签订合同前仔细审阅，确保权益不受损害。

愿双方合作愉快，交易顺利！篇2重庆商品房买卖合同范文买卖双方在平等、自愿的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议，以便明确双方的权利义务，共同遵守合同的约定，维护双方当事人的合法权益。

重庆商品房买卖合同书6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1重庆商品房买卖合同书买卖双方签订本合同，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，特订立本合同。

一、出卖人基本信息出卖人：（详细信息）二、买受人基本信息买受人：（详细信息）三、商品房基本信息房号：（详细信息）建筑面积：（详细信息）套内建筑面积：（详细信息）房屋用途：住宅房屋性质：商品房四、房屋价格及支付方式1. 商品房总价：（详细信息）人民币。

大写：（详细信息）2. 首期支付：（详细信息）人民币。

大写：（详细信息）3. 尾款支付：（详细信息）人民币。

大写：（详细信息）4. 本笔交易首期款是作为商品房定金使用，买方支付定金后，表示购买房屋的决定。

5. 商品房交易款必须以现金支付，不接受信用卡、汇票、支票等非现金支付方式。

五、房屋交付时间及方式1. 房屋的交付时间：（详细信息）。

房屋须在交付日期之前办理产权登记手续。

2. 房屋的交付方式：（详细信息）六、房屋权属、过户及税费承担1. 房屋产权证所属权属人为出卖人。

交付时间买受人办理过户手续，产权登记下次买受人所有。

2. 房屋过户税费按照政府规定，由买受人依法承担。

七、商品房交付标准1. 出卖人应确保房屋不受损坏，并且保证水、电、煤气及其他设施正常使用。

2. 出卖人承诺房屋建筑符合《建筑规范》及其他有关的国家规定，保证房屋质量符合标准。

3. 出卖人应当向买受人提供商品房的《物业管理规定》、《保修书》等相关文件。

八、违约责任1. 出卖人违反合同规定而导致交易无法完成的，应承担违约责任。

2. 买受人违反合同规定而导致交易无法完成的，应承担违约责任。

九、其他约定1. 本合同如有争议，应协商解决；协商不成的，由双方共同选择重庆市人民法院解决。

2. 本合同自双方签字盖章之日生效。

出卖人（签字盖章）：买受人（签字盖章）：日期：年月日以上为《重庆商品房买卖合同书》，请双方仔细阅读，确保了解合同的内容并遵守。

重庆市商品房买卖合同书范本重庆市商品房买卖合同书范本5篇生活和工作中的很多场合都离不了合同，它可以保护民事法律关系。

那么一份详细的合同要怎么写呢？下面是小编帮大家整理的房屋买卖合同，这里给大家分享一下关于重庆市商品房买卖合同书范本，方便大家学习。

重庆市商品房买卖合同书范本篇1卖方（以下称甲方）：_________________________卖方（以下称乙方）：_________________________甲乙双方就位于_________________________的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议；一、房屋情况1、本合同双方当事人均为_______省________市_______街道___________村__________组集体成员。

2、本合同项下的房屋位于_____市_____街道____________________，相邻为________，建筑面积________，北屋________，东屋________，西屋________，南屋________，院落面积为________，房屋登记在________名下或宅地基使用权证登记在________名下。

二、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为_______省________市_______街道____________村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。

三、房屋价格本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

四、付款方式1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_________币）_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。

2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_________种：（1）现金_________；（2）支票_________；（3）汇款_________。

重庆市商品房买卖合同甲方（卖方）：（卖方全称）（身份证号码/营业执照号）（联系地址）（电话号码）（电子邮箱）乙方（买方）：（买方全称）（身份证号码/营业执照号）（联系地址）（电话号码）（电子邮箱）鉴于：甲乙双方经过友好协商，就甲方所有的位于重庆市的某处房产的买卖达成一致意见，特订立本合同。

第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于________区（县），具体地址为________路（街）____号____单元____层____室。

2. 房屋建筑面积为____平方米，产权类型为________。

3. 土地使用权取得方式为________，土地使用权年限至____年____月____日止。

第二条房屋售价及付款方式1. 经双方协商确定，房屋总价款为人民币____元（大写：____元整）。

2. 付款方式为________（分期付款/一次性付款等），具体付款时间为____。

第三条房屋交付1. 甲方应在收到全部房款后的____个工作日内将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应保证房屋处于良好状态，无重大质量问题。

第四条过户手续1. 双方同意在本合同签订后____日内，共同前往房产交易部门办理产权过户手续。

2. 办理过户所需税费由____承担。

第五条违约责任1. 如甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房价款的____%作为违约金。

2. 如乙方未能按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付总房价款的____%作为违约金。

第六条争议解决本合同在执行过程中若发生争议，由双方协商解决；协商不成时，任何一方均可向____人民法院提起诉讼。

第七条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。

第八条其他约定事项（此处可以添加双方同意的其他条款）甲方（签字）：日期：____年____月____日乙方（签字）：日期：____年____月____日。

重庆商品房合同范本第一篇范文：合同编号：CQ20230001一、合同主体甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________二、商品房基本状况1. 项目名称：________________2. 项目位置：________________3. 建筑面积：________________4. 房屋性质：________________5. 产权归属：________________三、合同条款1. 订立本合同的目的、依据及原则2. 商品房交付及验收（1）甲方应按照合同约定的时间、质量标准将商品房交付乙方。

（2）乙方在接收商品房时，有权进行验收。

若验收合格，乙方应按约定支付购房款；若验收不合格，乙方有权要求甲方进行整改，直至合格。

3. 购房款支付（1）乙方应按合同约定的付款方式、付款期限支付购房款。

（2）甲方应在收到购房款后向乙方开具正规发票。

4. 商品房产权转移及登记（1）甲方应保证所售商品房的产权清晰、无争议。

（2）乙方在支付全部购房款后，甲方应协助乙方办理商品房产权转移登记手续。

5. 质量保修及售后服务（1）甲方应保证所售商品房符合国家质量标准。

（2）甲方在商品房交付后，应按照国家有关法律法规提供质量保修及售后服务。

6. 违约责任（1）甲方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

（2）乙方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

7. 争议解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8. 合同生效及终止（1）本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

（2）本合同在履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以终止合同。

四、附件1. 商品房买卖合同附件一：房屋平面图2. 商品房买卖合同附件二：购房款支付方式及期限3. 商品房买卖合同附件三：质量保修承诺书五、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2024年重庆市商品房买卖合同范本甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守：一、商品房基本情况1. 乙方自愿购买甲方位于重庆市的____________号__________房屋，房屋面积为_______平方米，属于商品房。

2. 房屋所有权证号：_____________，土地证号：__________，建筑工程规划许可证号：____________，施工许可证号：____________。

3. 房屋价格为人民币___________元整（￥__________），乙方应于合同签订之日支付房款的____%（人民币_________元）作为认购定金。

二、商品房交付1. 甲方应在双方签订合同后______天内完工交付乙方，并按照双方约定的方式进行交付。

2. 乙方应在收到商品房的三日内完成验收，如需维修或改动，应在______天内书面提出。

三、房款支付1. 乙方应在商品房交付之日起______天内将尾款支付给甲方，逾期支付的，甲方有权解除合同并没收认购定金。

2. 房款支付方式：___________________。

四、房屋风险1. 房屋风险自商品房交付乙方起由乙方承担。

2. 如因不可抗力导致房屋损坏或灭失，双方协商解决，无法协商一致时，按照法律规定解决。

五、违约责任1. 任何一方未按照约定履行合同的，应承担相应的违约责任，责任金额为合同总金额的____%。

2. 如有争议，双方应协商解决；协商不成的，向重庆市_____区（县）______人民法院提起诉讼。

六、其他约定1. 本合同自双方签字盖章即生效，合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3. 本合同中的所有条款均构成双方之间的约定，任何一方不得擅自修改或解除合同。

重庆商品房购房合同1. 引言本文档是一份针对重庆地区的商品房购房合同的样板文本。

重庆是中国西南地区的一个重要城市，商品房的买卖合同是购房者和开发商之间的重要法律文件，具有保护双方权益的作用。

2. 合同对象本合同由购房者〔以下简称“甲方〞〕和开发商〔以下简称“乙方〞〕双方共同订立。

3. 房屋根本信息房屋的根本信息如下：•房屋所在地：重庆市•小区名称：•房屋编号：•房屋建筑面积：•房屋用途：•房屋总价：•首付款金额：•贷款方式及金额：•其他费用：4. 付款方式根据双方协商一致，支付房款的方式如下：•甲方首付款：•乙方按揭贷款：5. 交房时间乙方应在合同签订之日起，按照双方约定的时间节点将房屋交付给甲方。

6. 房屋质量保证乙方承诺房屋的质量符合相关标准，并提供合格的验收报告。

7. 甲方权益保障甲方享有以下权益保障：•对房屋进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方修复；•对房屋及小区公共设施进行使用；•获得相关证明文件和居住权履行；•享有房屋产权。

8. 乙方权益保障乙方享有以下权益保障：•收取甲方房屋价款；•享有甲方支付利息和贷款手续费的权利；•对违约甲方采取法律措施。

9. 违约责任双方在购房合同中明确了违约责任：•假设甲方未按时支付房款，甲方应支付违约金；•假设乙方未按时交房，乙方应支付甲方违约金。

10. 法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国法律。

双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11. 其他事项本合同的附件包括但不限于以下内容：•房屋报价表•房屋平面布局图•相关批准文件副本•银行贷款确认文件12. 合同生效和解除本合同自双方签字〔或盖章〕之日起生效，合同期满自动解除。

甲方〔签字/盖章〕：__________________乙方〔签字/盖章〕：__________________日期：__________________结论本文档提供了一份重庆地区商品房购房合同的样板文本，涵盖了根本的房屋信息、付款方式、交房时间、房屋质量保证、双方权益保障、违约责任、法律适用和争议解决等内容。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年重庆市标准商品房买卖协议范本版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 商品房定义第二条：商品房基本情况2.1 商品房位置2.2 商品房面积2.3 商品房户型2.4 商品房价格第三条：购房方式及付款3.1 购房方式3.2 付款方式3.3 付款时间3.4 付款金额第四条：交付及验收4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 验收程序4.4 质量问题处理第五条：产权及登记5.1 产权归属5.2 产权登记5.3 登记费用5.4 登记时间第六条：合同的变更和解除6.1 变更条件6.2 解除条件6.3 变更和解除的程序第七条：违约责任7.1 出卖人违约7.2 买受人违约7.3 违约赔偿方式第八条：争议解决8.1 争议解决方式8.2 仲裁机构8.3 诉讼管辖第九条：合同的生效、终止和解除9.1 生效条件9.2 终止条件9.3 解除条件第十条：其他约定10.1 物业管理10.2 配套设施10.3 公共部位和公共设施第十一条：法律法规11.1 适用法律法规11.2 法律法规变化处理第十二条：附件12.1 商品房买卖合同附件12.2 商品房买卖合同补充协议第十三条：其他13.1 合同的翻译13.2 合同的副本13.3 合同的保管第十四条：合同的签订日期及地点14.1 签订日期14.2 签订地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 商品房定义本合同所指商品房是指甲方按照我国法律法规及规划条件，在具备国有土地使用权的情况下，建设的用于出售的住宅房屋。

第二条：商品房基本情况2.1 商品房位置商品房位于_______（具体地址），该位置符合我国城乡规划要求，交通便利，基础设施完善。

2.2 商品房面积商品房的建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米，公摊面积为_______平方米。

2024年重庆标准版商品房购房合同范本合同编号：_____________甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜达成以下协议：一、商品房基本情况1. 房屋座落：__________________（具体地址及编号）。

2. 房屋类型：__________________ 普通商品房。

3. 建筑面积：__________________ 平方米。

4. 装修情况：__________________（毛坯、精装等）。

5. 产权性质：__________________（商品房、经济适用房等）。

二、购房价格及支付方式1. 乙方购买该商品房的价格为：人民币________元/平方米，总价款为人民币________元（大写：__________________元整）。

该价格包括房屋本身、公共部位与设施以及装修工程的费用。

2. 乙方可以选择以下方式支付购房款：（1）一次性支付：乙方在签订本合同时将全部购房款一次性支付给甲方。

（2）按揭贷款：乙方在签订本合同前需按照银行要求提供相应资料，并按照银行要求办理相关手续。

具体贷款事宜由银行确定，如因乙方原因导致无法办理按揭手续，则乙方需承担违约责任。

三、交房时间和方式1. 甲方应在__________________前将符合国家和地方相关法律法规规定的房屋交付给乙方。

2. 甲方可以采用现场交付、快递送达、在线支付等方式将房屋交付给乙方。

具体交付方式由双方协商确定。

3. 房屋交付时应符合国家相关标准，并由甲方出具相关的证明文件。

如因甲方原因导致房屋不符合交付标准，乙方有权拒收并要求甲方承担违约责任。

四、产权登记1. 甲方应当在房屋交付后90个工作日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

重庆商品房买卖合同范文5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1重庆商品房买卖合同范本甲方（出卖人）：（姓名）_______________住址：__________________________电话：__________________________乙方（买受人）：（姓名）_______________住址：__________________________电话：__________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方经友好协商，就下列事宜达成一致，自愿签订本合同：一、房屋基本情况1、房屋坐落：____________楼号：____________房屋建筑面积：__________平方米2、权利归属：该房屋系甲方所有，未被抵押、查封、轮候等限制；权证号：____________________3、房屋使用权：___________4、该房屋现存设备设施____________二、购房价款1、本买卖合同的房屋总价款为___________元整（￥_________）；2、□ 一次性支付□ 分期支付，首期款__________元，尾款__________元，按照（选择一种）__________分期支付，分期次数__________期，每期款项金额：___________元，具体支付日期为__________年____月____日（即交付全款之日）。

三、房屋装修情况1、房屋装修情况：__________2、房屋装修所用材料：__________3、房屋装修主要设计图纸如附件所示，乙方已查看并确认。

四、过户时间及产权交接1、本合同签订之日起乙方交付首期购房款，房屋过户手续将于____至______日完成；2、房产过户最终完成后，由甲方向乙方交付该房屋一套的产权证。

3、过户手续由双方共同出资办理。

五、其他事项1、若出现下列任何一方未按约定时间履行本合同所规定的义务，应支付违约金____________元；2、签订本合同之日起，任何关于贸易监管、税法规定、登记规定等均由甲、乙双方承担。