增值税-1.2-通信基站铁塔用房租赁合同

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年铁塔基站用地租赁合同范本一本合同目录一览1. 租赁双方2. 租赁物及位置3. 租赁期限4. 租金及支付方式5. 租金调整机制6. 租赁物的使用及维护7. 租赁物的保险8. 违约责任9. 合同的解除和终止10. 争议解决方式11. 合同的变更12. 合同的转让13. 保密条款14. 其他条款第一部分：合同如下：1. 租赁双方2. 租赁物及位置2.2 租赁物位置：租赁物位于【具体位置描述】。

3. 租赁期限3.1 租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2 租赁结束日期：租赁期限为【租赁年数】年，自租赁开始日期算起。

4. 租金及支付方式4.1 租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金为【租金金额】元/月。

4.2 租金支付方式：乙方可通过银行转账的方式向甲方支付租金。

5. 租金调整机制5.1 租金调整：租赁期满前【提前通知期限】个月，双方可协商调整租金。

6. 租赁物的使用及维护6.1 使用权：乙方享有租赁物的使用权，但不得将租赁物转租给第三方。

6.2 维护责任：乙方应负责租赁物的日常维护和保养。

7. 租赁物的保险7.1 保险：乙方应自行购买并维持保险，保障租赁物免受损失或损害。

7.2 保险受益人：甲方为保险合同的受益人。

8. 违约责任8.1 甲方违约：甲方未按约定提供租赁物或违反本合同其他条款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】倍。

8.2 乙方违约：乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】倍。

9. 合同的解除和终止9.1 提前解除：在租赁期限内，甲方或乙方提前解除合同的，应提前【提前通知期限】个月通知对方，并支付给对方【违约金比例】的租金作为违约金。

9.2 终止条件：租赁期满，或双方协商一致终止本合同的，本合同立即终止。

10. 争议解决方式10.1 争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

铁塔基站场地租赁合同范本【铁塔基站场地租赁合同】甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：鉴于甲方拥有该场地的使用权，乙方有意租赁该场地，双方本着诚实、守信的原则，经友好协商，达成以下协议，以兹共同遵守：第一条租赁地点1.1 地点：位于（详细地址），共（面积）平方米。

1.2 地点用途：铁塔基站。

1.3 地点的土地性质：（租赁地的土地性质）第二条租赁期限2.1 租赁起始日：YYYY年MM月DD日。

2.2 租赁终止日：YYYY年MM月DD日。

2.3 租赁期限：自租赁起始日起，至租赁终止日止。

第三条租金及支付方式3.1 租金总额：人民币（大写）（小写）元。

3.2 租金支付方式：乙方应在每（月/季/年）（具体时间）前将当期租金支付至甲方指定账户。

3.3 租金上涨：租赁期限内，租金不得上涨。

第四条租赁条件4.1 乙方享有合法合理使用场地的权利，应保持场地整洁卫生并妥善保管场地，不得损坏场地设施。

4.2 甲方有权在合理的事先通知下进入场地进行巡视、维修及安全检查等工作。

4.3 甲方有权对场地进行检测、维护及改建等工程，应提前与乙方协商，确保乙方正常工作不受影响。

4.4 乙方不得未经甲方同意擅自转让、出租或转借该场地。

第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任并赔偿对方因此产生的实际经济损失。

5.2 如乙方违约导致场地设施损坏，乙方应承担修缮费用。

第六条合同解除与终止6.1 若乙方提前一个月书面通知甲方解除合同，乙方应支付违约金（租金总额的20%）；6.2 若甲方发现乙方存在严重违约事项，或乙方未按时支付租金连续拖欠超过一个月，则甲方有权解除合同，并要求乙方迅速撤离场地。

6.3 合同解除后，除非另有约定，乙方应迅速将场地恢复原状并移走铁塔等设备。

第七条争议解决7.1 双方在履行合同过程中，如发生争议应进行友好协商，协商不成的，可提交甲方所在地人民法院解决。

第八条其他约定8.1 本合同未尽事宜，双方可通过书面协商进行补充、修改。

通信公司基站铁塔场地租赁合同基站机房建设用房用地租赁合同甲方（出租方）：姓名：＿____身份证号：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____乙方（承租方）：公司名称：＿____法定代表人：＿____公司地址：＿____联系电话：＿____鉴于乙方为开展通信业务需要，拟租赁甲方拥有合法使用权的场地及房屋用于建设基站铁塔、基站机房等设施，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方场地及房屋事宜达成如下协议：一、租赁场地及房屋的基本情况1、场地位置：位于_____（具体地址），面积约为_____平方米。

2、房屋位置：位于上述场地内的_____（具体位置），建筑面积约为_____平方米。

二、租赁用途乙方租赁上述场地及房屋用于建设通信基站铁塔、基站机房等通信设施，以及相关配套设备的安装、维护和运营。

三、租赁期限租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共计_____年。

四、租金及支付方式1、租金标准：每年租金为人民币_____元（大写：＿____元整）。

2、支付方式：乙方应在每年_____月_____日前向甲方支付当年租金。

3、甲方应在收到租金后向乙方提供有效的收款凭证。

五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、甲方有权按照本合同约定收取租金。

2、甲方应保证所出租的场地及房屋具有合法的使用权和所有权，不存在任何产权纠纷或其他法律纠纷。

3、甲方应协助乙方办理与基站建设、运营相关的审批手续，但因乙方原因导致手续无法办理的除外。

4、甲方应保证乙方在租赁期间能够正常使用所租赁的场地及房屋，不得干涉乙方的正常经营活动。

5、在租赁期间，如因政府规划、拆迁等原因导致本合同无法继续履行，甲方应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。

（二）乙方的权利和义务1、乙方有权按照本合同约定使用所租赁的场地及房屋。

通信基站站址租赁合同甲方（出租人）：地址：法定代表人/负责人：乙方（承租人）：地址：法定代表人/负责人：为发展通信事业，配合乙方建设移动通信网，扩大国家公众移动通信网的覆盖区域，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电信条例》及其他相关法律法规，双方就租用移动通信基站用房等事宜协商一致，签订以下合同，共同遵守执行。

第一条租赁标的1.1甲方同意将位于__________________的房屋（“房屋”）出租给乙方，作为乙方移动通信基站用房（“机房”）。

1.2房屋状况如下：（1）房屋所有权证名称及编号：_________（2）房屋建筑面积为_________平方米。

（3）房屋使用面积为_________平方米。

（4）屋顶（天面）使用面积为_________平方米。

（5）房屋结构、楼面荷载、房屋配套设施（包括车位）、现有装修及设备等情况见本合同附件_________。

1.3租赁期内，甲方同时提供房屋所在楼宇的楼顶（“楼顶”）供乙方安装无线发射设备、走线架和传输设备及空调室外机、一体化机房，天线数量_________根。

第二条租赁期、租金及支付2.1租赁期为_________年，自_________年_________月_________日（“起租日”）起，至_________年_________月_________日。

甲方应在起租日前将租赁标的交付乙方使用。

2.2房屋及楼顶使用费（“租金”）为每年度[壹仟贰佰]元人民币（￥_________元/年）。

上述租金的确定，适用以下第_________种方式：（1）租金中已含税，甲方自行承担缴税义务及责任。

（2）租金中不含税，乙方负责代扣代缴相应税金。

2.3租金按_________（月、季、年）结算，乙方收到甲方出具的付款通知书以及相应金额的、符合国家规定的发票后，在每_________（月、季、年）度第_________个_________（月、季）的_________日前以_________（现金、支票、转账）方式缴付下一结算周期的租金给甲方。

铁塔基站场地租赁合同甲方：（出租方）地址：电话：统一社会信用代码/身份证号码：乙方：（承租方）地址：电话：统一社会信用代码/身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲方与乙方达成以下协议：第一条合同目的甲方是铁塔基站场地的所有人，乙方有租赁需求，双方经协商一致，就铁塔基站场地租赁事宜达成如下协议。

第二条租赁物及位置甲方将位于（地址）的铁塔基站场地出租给乙方使用。

第三条租赁期限租赁期限从合同签署之日起，至（日期）止。

第四条租金及支付方式1.租金：乙方应每月向甲方支付租金。

租金标准为每月（金额）元。

2.支付方式：乙方应在每个月的（日期）之前将租金支付至甲方指定的账户。

第五条使用规定1.乙方在租赁期间应当按照甲方的规定使用铁塔基站场地，履行相关管理义务，确保场地的安全和正常运行。

2.乙方不得将租赁权转让给任何第三方，不得将铁塔基站场地用于与甲方约定之外的其他目的。

3.乙方应当遵守国家有关建筑、环保、安全等要求，妥善保管和维护铁塔基站场地设施设备，并按规定定期维修保养。

4.乙方对铁塔基站场地的使用造成的任何损失和责任，由乙方承担，与甲方无关。

第六条违约责任1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，按照逾期天数计算，利率为年（利率）%。

2.若乙方违反第五条规定且拒不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条附则1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

协议书、补充协议等附件与本合同具有同等效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商确定，并作出补充协议。

3.合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地法院提起诉讼。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：。

铁塔基站场地租赁合同范本(精选)甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______区_______路的铁塔基站场地，乙方希望租赁该场地用于建设铁塔基站，甲乙双方经友好协商，就场地租赁事宜达成如下合同：第一条租赁场地1.2 租赁场地的具体位置和范围以附件一《租赁场地位置图》为准。

第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式3.1 租金为每年人民币_______元（大写：_______元整），按年支付。

3.2 乙方应在每个租赁年度开始前_______日内，将当年租金一次性支付给甲方。

第四条甲方权利与义务4.1 甲方应保证租赁场地的合法使用权，并承担与租赁场地相关的法律风险。

4.2 甲方负责提供租赁场地的土地使用权证明、规划许可证等相关文件，并协助乙方办理相关建设手续。

4.3 甲方应保证租赁场地内现有的设施设备正常运行，并承担设施的维修、保养等费用。

第五条乙方权利与义务5.1 乙方有权在租赁场地上建设、运营铁塔基站，并享有相应的使用权。

5.2 乙方应按照国家相关法律法规和标准，合理使用租赁场地，确保基站建设和运营的安全、环保。

5.3 乙方负责租赁场地内的设施设备的维护、保养和更换，并承担相应费用。

5.4 乙方应按照甲方的要求，及时提供租赁场地使用情况的相关资料。

第六条违约责任6.1 如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁场地，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿相应损失。

6.2 如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿相应损失。

基站铁塔场地租赁合同站址租赁合同出租方：（以下简称甲方）法定代表人/主要负责人:（出租方为自然人的，此处写明其身份证号码）法定地址：联系人：联系电话：承租方：（以下简称乙方）法定代表人/主要负责人:法定地址：经办人：联系电话：为发展通信事业，扩大国家公众通信网的覆盖区域，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电信条例》及其他相关法律法规，双方就租用通信基站用房/地等事宜协商一致，签订以下合同，共同遵守执行。

第一条租赁标的租赁标的采用以下第( )种方式：1.1甲方向乙方提供位于楼顶的平方米场地用作乙方自建轻体房作为无人值守基站机房,并提供楼顶平台供乙方自行安装室外天线设备。

乙方可根据基站需要安装框架或支架。

甲方提供院内相应的地上或地下通信管道和楼内管道以便乙方布放相应缆线。

1.2甲方向乙方提供位于的平方米房屋用作乙方建设无人值守的基站机房,并提供楼顶平台供乙方自行安装室外天线设备。

乙方可根据基站需要安装框架或支架，以及对房间进行机房改造。

甲方提供院内相应的地上或地下通信管道和楼内管道以便乙方布放相应缆线。

1.3甲方向乙方提供位于楼顶的平方米场地用作乙方自建基站,提供楼顶平台供乙方自行安装室外天线设备。

乙方可根据基站需要安装框架或支架。

甲方提供院内相应的地上或地下通信管道和楼内管道以便乙方布放相应缆线。

1.4甲方向乙方提供位于的平方米空地用作乙方建设通信塔（塔）及无人值守基站机房。

甲方提供基站所处宗地内相应的地上或地下通信管道和楼内管道以便乙方布放相应缆线。

1.5甲方向乙方提供位于的平方米空地用作乙方建设通信塔（塔）,并提供位于的平方米房屋用于建设无人值守基站机房。

甲方提供基站所处宗地内相应的地上或地下通信管道和楼内管道以便乙方布放相应缆线。

第二条租赁房屋、场地产权应明晰2.1 本合同签订时，甲方应向乙方出具主体资格证明文件，以及对房屋或场地拥有合法权利的证明文件，并提供复印件交乙方留存。

甲方应保证对租赁房屋或场地拥有完全产权，排除任何第三方对于本场地或房屋的利益要求。

铁塔基站场地租赁合同范本甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的铁塔基站场地出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：一、租赁场地1.1 甲方出租给乙方的铁塔基站场地位于（具体地质）。

1.2 租赁场地面积为（具体面积）平方米。

1.3 租赁场地用于乙方安装、运营和维护通信铁塔及基站设备。

二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为（具体年数）年，自（具体日期）起至（具体日期）止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前（具体天数）天内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式3.1 租金为每年（具体金额）元人民币。

3.2 租金按年支付，乙方应于每年的（具体日期）前将当年租金一次性支付给甲方。

3.3 租赁期满后，如乙方继续使用租赁场地，租金根据当时市场行情另行协商确定。

四、甲方权利和义务4.1 甲方保证出租的场地符合乙方安装、运营和维护通信铁塔及基站设备的要求。

4.2 甲方负责提供租赁场地的土地使用权证、房屋所有权证等相关证明文件。

4.3 甲方应保证乙方在租赁期间正常使用租赁场地，不得无故干涉或阻止。

4.4 甲方负责租赁场地的维修、保养及安全工作。

五、乙方权利和义务5.1 乙方有权在租赁场地内安装、运营和维护通信铁塔及基站设备。

5.2 乙方应按照甲方提供的场地条件和技术要求进行设备安装和运营。

5.3 乙方负责租赁场地内设备的维修、保养及安全工作。

5.4 乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用租赁场地从事违法活动。

六、违约责任6.1 双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

6.2 甲方未按约定提供租赁场地或干涉乙方正常使用租赁场地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

铁塔通信基站租赁合同3篇篇1铁塔通信基站租赁合同甲方：______（以下简称“甲方”）乙方：______（以下简称“乙方”）为了规范双方的合作关系，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等互利的基础上，经过友好协商，就乙方在甲方铁塔上建设通信基站事宜达成如下协议，共同遵守并履行：一、铁塔租赁范围：1.1 甲方作为铁塔的所有权人，同意将铁塔的使用权租赁给乙方，用于建设通信基站设备。

1.2 铁塔的使用权利用期限为______年，自双方签署本合同之日起生效。

1.3 甲方应确保铁塔的结构和安全状况符合通信基站的建设要求，保证乙方在租赁期间能够正常和安全地使用铁塔。

1.4 甲方应对铁塔进行定期检查和维护，确保铁塔的正常运行。

二、租金及支付方式：2.1 乙方应向甲方支付铁塔使用权的租金，租金金额为______元/年，支付周期为______年一次。

2.2 乙方应按照约定的支付周期，将租金支付到甲方指定的账户。

2.3 如乙方逾期支付租金超过______天，甲方有权解除合同并要求乙方立即停止使用铁塔。

三、通信基站建设要求：3.1 乙方应按照相关法律法规和技术标准，在铁塔上建设符合要求的通信基站，确保通信设备的安全性和稳定性。

3.2 乙方应向甲方提供通信基站的建设方案和相关证明文件，并经甲方同意后方可开始建设。

3.3 乙方应按照铁塔的承载能力和要求进行通信设备的安装和调试，确保设备不影响铁塔的结构和安全。

四、合同解除及违约责任：4.1 若乙方违反本合同的约定，严重影响铁塔的安全和正常使用，甲方有权解除合同，要求乙方立即停止使用铁塔，并追究乙方的法律责任。

4.2 乙方在租赁期间擅自改变铁塔的结构或使用用途，导致铁塔损坏或影响通信设备的正常运行的，应承担修复和赔偿责任。

五、争议解决：5.1 本合同的履行和解释受中华人民共和国法律的管辖。

5.2 如甲、乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向双方签订合同的地方法院提起诉讼。

通信基站铁塔用房（地）租赁合同（存量新签）甲方：乙方：中国铁塔股份有限公司天津市分公司签订地点：天津 ._____区出租方：（甲方）法定代表人/负责人：委托代理人：联系人：电话：通信地址：承租方：中国铁塔股份有限公司天津市分公司（乙方）负责人：蒋勇委托代理人：联系人：电话：通信地址：天津市和平区唐山道58号鉴于：甲方合法拥有本合同下房屋/土地的所有权、使用权或管理权，乙方为国家大型移动通信基础设施建设企业。

依据《中华人民共和国合同法》的有关规定和国家对于房屋租赁、电信经营等方面的法律法规，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议，并共同遵守：一、合同标的：1.1甲方将座落于_ 平米场地出租给乙方，供乙方建设移动通信基站。

包括但不限于设立铁塔、抱杆、桅杆、拉线塔、走线架、防雷接地系统、搭建机房等。

1.2 租赁期限自_2016___年__月__日起至_201__年__月__日止。

1.3 供电方式约定，本次合同双方约定采用下列【 1.3.1 】方式：1.3.1 甲方供电：甲方须向乙方提供不低于380V（15KW）的电源，并保证乙方正常用电。

由乙方自设计量表，依量计价。

甲方需协助乙方架设/埋设供电所需电缆。

1.3.2 乙方自建变压器：乙方根据需要自建变压器，甲方需为乙方建设变压器、架设/埋设供电所需电缆提供方便和必要协助。

1.3.3 国家电网公司直接向乙方设备供电，甲方需为乙方和国家电网公司架设/埋设电缆提供方便和必要协助。

1.3.4 第三方供电：甲方同意乙方与第三方另行签订用电协议，甲方需为乙方引入第三方电力施工提供方便和必要协助。

1.4 在租赁期内，乙方以及与乙方有合作关系的第三方移动通信公司的人员凭工作证件可以进出租赁区域维护/维修设备，并享有在租赁区域内增加或拆卸设备的权利。

1.5 租赁费用如下：1.5.1不含税年租金为人民币元，增值税率__ 1__%，增值税额_ ___元，含税年租金元。