005.转型背景下开发区空间再开发研究进展及展望

国内外城市开发区转型升级研究进展与展望曹贤忠，曾刚（华东师范大学中国现代城市研究中心；华东师范大学城市与区域科学学院，上海200241）摘要：从各国城市发展历程可看出，开发区是城市发展的重要增长极，也是实现对外改革开放的窗口。

与开发区的实际发展相对应，国内外学者们对开发区的研究也呈现出多元化倾向，特别是近十年来，围绕开发区转型升级做了较为丰富的研究，论题主要集中在以下六个方面：开发区转型升级战略；开发区转型升级评价；开发区转型升级的影响因素；开发区转型升级模式；开发区与城市空间组织关系和开发区功能转型。

综合上述研究成果发现，开发区相关研究成果逐渐丰富而且呈现出高质量化，但就学科发展而言在转型升级模式、转型升级路径、转型升级潜力等方面尚需进一步的拓展和完善。

关键词：城市开发区；转型升级；研究进展；研究展望中图分类号：F293文献标识码：A开发区是指为促进经济发展，由政府划定实行优先鼓励工业建设的特殊政策地区，常见的形式主要有经济技术开发区与高新技术开发区两种。

改革开放三十多年来，经济技术开发区作为各地发展外向型经济的重要窗口，是我国价值链中较为重要的一个环节，已发展成为推动区域经济发展的强大力量。

开发区发展至今，在取得许多成就的同时，也遇到了发展瓶颈，转型升级成为其必然选择。

经济学和地理学对开发区的研究逐渐从理论和效率评价方面转向功能的拓展方面。

功能拓展必然要求开发区进行转型升级，开发区转型升级成为当下研究的重点。

开发区是我国改革开放的重要窗口，是实现经济转型的前沿，而转变经济发展方式是实现科学发展的必由之路。

开发区转型升级受到各种因素的影响，尤其在国家加大改革开放力度的政策调整下，开发区取得显著成就的同时，转型升级也面临巨大的瓶颈。

探求开发区在政策、体制、产业结构、生态环境等瓶颈制约下转型升级的路径以及路径的优化等具有重要意义。

关于开发区转型升级的研究，国内外学者一般集中于其评价方法、发展模式与战略、开发区转型与母城区关系、影响因素及发展方式与路径等方面进行研究。

城市开发区空间转型背景下的更新规划分析【摘要】在我国目前的城市开发区的发展过程中，大多数是向着功能完善的综合性城区进行发展与规划，并且由于其发展与传统的城区差别较大，所以在发展中面临着强烈的改革需求，在现阶段城市开发区空间转型大背景下，传统的简单规划模式已经不能适应发展诉求，需要更多元化以及差异化的更新规划模式。

本文主要是对于城市开发区空间转型背景下的更新规划进行了分析和探索。

【关键词】城市开发区；空间转型；更新规划在城市的开发区发展过程中，经过了早期的创业以及发展过程，已经逐渐稳定，在现阶段多处于调整转型阶段，在经济全球化的刺激之下，国家对于城市开发区发展采取了多项优惠政策，但是随着时间的推移，开发区的这种优惠政策优势逐渐消失，所以如果开发区不进行转型，其发展必然会受到制约，而且会给开发区产业带来不利影响。

在不断地发展过程中，开发区先期的独立优势也逐渐消失，逐渐与城市原有城区结合，所以开发区现有的结构就开始不能适应现在的空间结构，为了确保城市开发区的健康稳定可持续发展，对于空间转型背景下的城市开发区，进行科学合理的更新规划需求也就变得越来越多。

1、空间转型中的开发区空间特征1.1空间利用率低、用地布局混乱在开发区的长期发展过程中，由于其工业用地主要应用的是协议的方式进行出让，所以就导致现在的开发区的土地是已十分低廉甚至没有费用进行使用的，这种应用降低土地成本来刺激企业入驻开发区的发展模式，必然会造成土地的非集约利用。

在开发区的土地资源利用中，低强度的开发和大片土地的整体租用方式，不仅造成了大面积土地的限制，而且严重的降低了土地资源的利用率。

在不断的发展过程中，由于开发区的优惠政策，导致开发区的产业功能以及其规模大面积扩张，但是其实用性却没有与规模同步，大量的城中村分布与工业区域中，空间利用杂乱，给管理造成了一定的难度。

1.2城市更新以及用地结构调整需求急切在现代科学技术的不断发展过程中，城市开发区传统产业发展模式，造成了在制造业发展中，对于土地的大面积占用，所以就导致在开发区进行新产业发展的时候，并没有合适的空间进行利用。

经济技术开发区全面转型高质量发展调研报告经济技术开发区的全面转型高质量发展调研报告随着国家经济的持续快速发展，各个地区经济经过多年的积累也取得了巨大的进步。

但是，随着国家经济转型发展的要求越来越高，传统的经济模式已经不能满足人民群众的需求和国家经济的发展要求。

经济技术开发区作为国家级开放型经济区、科技创新产业区和现代制造业基地，是国家经济转型发展的重要载体，也是新时期实现高质量发展的重要领域。

一、经济技术开发区工业结构调整经济技术开发区是以高新技术产业为主，与传统产业相比，高新技术产业产品附加值高、技术含量高、市场前景好、占用资金少、污染少等优点明显。

因此，开发区要在总体上进行工业结构调整，重点发展高新技术产业。

同时，也要注意传统产业优化升级，发挥其优势。

二、经济技术开发区创新驱动发展经济技术开发区要具有自主创新能力，着力在科技创新、科技成果转化和高新技术产业孵化等方面下功夫，推动发展从规模型转向质量型。

尤其要重视生物、新材料、新能源、电子信息等高科技领域的创新发展。

三、经济技术开发区园区环境整治创新发展需要良好的环境支撑。

经济技术开发区应注重园区绿化、垃圾处理、道路建设、交通运输等各方面的环境整治。

如此才能营造出一个安全、舒适、美丽的生产生活环境，推动经济转型发展。

四、经济技术开发区人才队伍建设人才是国家经济发展的重要基础，也是经济技术开发区实现高质量发展的关键。

因此，经济技术开发区要加强人才引进、人才培养、人才管理等方面的工作，提高人才质量，为区域经济的快速发展提供智力和技术支持。

五、经济技术开发区对外开放对外开放是经济发展的重要动力。

经济技术开发区要利用现代信息技术等手段进行对外宣传，并积极参加国内外各类展览、招商项目，加强与国内外重要经济区域的合作，推进与国际市场的对接，以吸引更多的资金和技术来到开发区，推动区域经济的快速发展。

六、经济技术开发区管理及服务经济技术开发区作为国家级的开发区，其管理及服务体系也必须符合国家要求。

城市地下空间开发利用技术研究与展望随着城市化的加速，城市地下空间的开发与利用成为了新的焦点和挑战。

利用地下空间可以实现资源节约、城市绿色化、文化传承等多重目标。

但是地下空间的开发利用需要技术支持，否则将产生诸多安全隐患。

本文将探讨城市地下空间开发利用技术的研究与展望。

一、地下空间的开发利用城市地下空间包括地铁、地下商场、地下停车场、地下水库、地下图书馆等各种不同类型的空间。

这些空间的合理开发利用可以解决城市交通拥堵、停车难、商业空间密度等种种问题。

地铁是城市地下空间中最具代表性的部分。

它不仅可以解决城市交通拥堵的问题，也是城市空间规划的重要组成部分。

在地下空间规划和设计中，需要考虑地铁的线路、站点布局、通风、安全防护等问题。

例如，在地铁建设中可以采用闸门隔音技术、低噪声轨道、人流控制技术等，以保证地铁的运行安全和舒适性。

地下商场和地下停车场也是城市地下空间的重要组成部分。

地下商场的开发可以促进城市消费，降低商业空间的压力，并且可以在地下空间进行园林绿化和文化展示。

而地下停车场则可以解决城市车位不足的问题，但需要考虑地下停车的安全和安防问题。

除了以上提到的一些地下空间，城市地下水库、地下图书馆等文化设施同样具有很高的开发利用价值。

它们的建设需要考虑地下水文、地质条件、建筑设计等多种因素。

例如，在地下水库的开发中，地下水文条件是至关重要的因素。

需要确保水库安全运行和水质的安全。

二、地下空间的技术难点和解决方案在城市地下空间的开发利用中，存在着一些技术上的难点。

1、地下施工技术地下施工是开发利用地下空间最为困难的技术之一。

地下施工需要考虑地下支撑、地下空气质量、人员安全等多重安全因素。

同时，地下空间本身也是非常狭小的空间，需要采用高效节能的施工设备和技术。

解决方案：钢支撑、混凝土填充和网络喷涂等施工技术可以有效解决地下施工中的安全和效率问题。

例如，采用钢支撑来进行地下隧道的建设能够提高施工的效率，同时有较好的支撑性和安全性。

中国城市开发区研究进展与展望
郑国;王慧
【期刊名称】《城市规划》
【年(卷),期】2005(000)008
【摘要】就中国城市开发区在开发区产业、开发区与城市及区域发展、开发区空
间规划与土地利用、开发区管理体制、开发区发展评价与发展方向等方面展开了研究,认为开发区经济的持续发展问题、开发区与区域发展的关系问题、开发区发展
过程中的生态环境问题以及人口与社会问题应成为下一阶段研究的重点.
【总页数】8页(P51-58)
【作者】郑国;王慧
【作者单位】北京大学;西北大学
【正文语种】中文
【中图分类】TU984.13
【相关文献】
1.中国城市开发区的空间规模与效益研究 [J], 王兴平;崔功豪
2.中国城市鸟类生态学研究进展与展望 [J], 叶淑英;郭书林;路纪琪
3.中国城市开发区研究综述及展望 [J], 丁悦;蔡建明;杨振山
4.中国城市开发区研究综述及展望 [J], 丁悦;蔡建明;杨振山;
5.近40年(1980—2019年)中国城市专类公园在风景园林领域研究进展与展望 [J], 郭茹;张佳乐;王洪成
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经济技术开发区全面转型高质量发展调研报告，600字
经济技术开发区全面转型高质量发展调研报告
近年来，经济技术开发区发挥着重要的作用，加快了区域经济发展和社会全面进步。

深入推进“创新、协调、绿色、开放、
共享”发展理念，探索新的发展路径，构建创新引领发展体系，成为全国经济发展新格局中不可或缺的重要力量。

未来，经济技术开发区面临着转型发展的重大挑战，提升发展质量、优化区域经济和空间结构、重塑发展格局将成为当前经济技术开发区的重要任务。

为此，为鼓励经济技术开发区在转型发展中有效拓展发展空间，本研究对当前经济技术开发区的发展状况、发展历程以及转型发展面临的挑战进行了调研。

结合经济技术开发区转型发展的实践经验，研究分析了构建全面转型发展新格局以及创新引领转型发展的可行性依据。

从发展历程来看，经济技术开发区在改革开放以来一直处于发展和创新的前沿，促进了经济发展新格局的形成，为国家创新经济、技术改造和实现可持续发展提供坚实保障。

但转型发展仍然存在许多问题，包括加快城市化发展、提升区域经济集聚度、为中小企业开放贷款渠道、加强基础设施建设等。

为此，本研究建议，经济技术开发区应加快转型发展，不断深化改革，推动政策系统更新，突出发展特色；完善市场体系，注重技术创新，提升经济质量；加强基础设施建设，完善生活基础设施，改善区域生态环境。

并对不同层次的转型发展需求，
提出精准配套政策，推动高质量发展形成新升级。

通过上述分析，本文提出，经济技术开发区未来的转型发展目标是实现以创新为引领的全面分类提升和高质量发展，以加快把握发展机遇和解决发展问题。

经济技术开发区全面转型高质量发展调研报告
经济技术开发区全面转型高质量发展调研报告
经济技术开发区面临着加快发展步伐、增强市场竞争力以及实现经济社会协调可持续发展的重大挑战，因而迫切需要全面转型，实现高质量发展。

为此，本研究就如何实施全面转型、高质量发展相关内容进行深入调研，并从政策制定、投资建设和产业变革三个方面提出建议。

一是加强政策制定，构建科学有序的转型政策体系。

需要建立统一的法律法规，建立完备的制度机制，明确出台粒子化的政策措施，以及建立完备的审批管理体系和行业标准规范。

二是增加投资建设，促进资源优化配置。

要增加投资建设，优化配置资金，加大投资建设规模，改善职业、技术和科技能力，优化产业结构和区域发展结构，促进经济有效利用资源，实现转型质变。

三是加强产业变革，提升产业经济发展水平。

要提高经济技术开发区的市场竞争力和核心竞争力，实施智能制造和智慧城市等产业变革，加快发展新兴产业及创新技术，培育现代服务业水平，推动传统产业升级改造，实现经济技术开发区全面转型、高质量发展。

以上是关于经济技术开发区全面转型高质量发展调研报告的概述，通过政策制定、投资建设和产业变革等措施，可以使经济
技术开发区实现高质量发展，推动经济、技术和社会协调可持续发展。