生态旅游度假区项目PPP模式合作框架协议书范本
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ppp 旅游项目合同范本
ppp 旅游项目合同范本甲方（以下简称“甲方”）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（以下简称“乙方”）：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟开发PPP旅游项目，乙方愿意作为投资方参与该项目，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就PPP旅游项目合作事宜，达成如下协议：第一条项目概况1.1 项目名称：1.2 项目地点：1.3 项目类型：1.4 项目规模：1.5 项目投资估算：第二条合作方式2.1 甲方负责项目的立项、规划、设计、报批等工作，并确保项目合法合规。
2.2 乙方负责项目的投资、建设、运营、维护等工作，并承担相应风险。
2.3 甲乙双方按照约定比例分享项目收益，分担项目风险。
第三条投资额度及支付方式3.1 乙方投资额度为人民币（大写）：（小写）元。
3.2 乙方按照项目进度分期支付投资款，具体支付方式如下：（1）首次支付：项目立项后日内，支付投资款的%；（2）第二次支付：项目开工后日内，支付投资款的%；（3）第三次支付：项目竣工后日内，支付投资款的%；（4）第四次支付：项目运营后日内，支付投资款的%。
第四条建设及运营4.1 乙方负责项目的建设及运营，按照国家相关法律法规及行业标准进行。
4.2 乙方在项目建设过程中，应确保工程质量、安全、环保等方面符合要求。
4.3 乙方在项目运营过程中，应确保项目正常、稳定、高效运行，提供优质服务。
4.4 甲方有权对项目的建设及运营情况进行监督、检查，乙方应予以配合。
第五条收益分配及风险承担5.1 项目收益按照甲乙双方约定比例进行分配，具体比例为：甲方%，乙方%。
5.2 项目风险由甲乙双方共同承担，具体承担比例为：甲方%，乙方%。
5.3 如因一方原因导致项目亏损，该方应按照承担比例向另一方进行赔偿。
第六条合同的变更、解除和终止6.1 本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。
6.2 在合同履行过程中，如发生不可抗力等导致合同无法继续履行的情况，甲乙双方均有权解除合同。
ppp旅游项目框架协议书
ppp旅游项目框架协议书一、背景介绍随着旅游业的蓬勃发展，越来越多的地方开始将PPP模式引入旅游项目的建设和运营中。
PPP旅游项目框架协议书作为合作双方达成一致的基础文件，对于项目的顺利实施具有重要意义。
二、合作目标本协议旨在建立一种合作关系，共同投资、建设和运营旅游项目，提升旅游资源利用效益，促进地方经济的繁荣。
合作双方要在保护环境和遵循法律法规的前提下，推动旅游业的可持续发展。
三、合作内容1. 项目选址和规划合作双方将根据市场需求和旅游资源情况，确定合适的项目选址，并制定详细的规划方案。
项目选址要充分考虑交通便利、环境友好、设施配套等因素，确保旅游项目的可持续发展。
2. 投融资方式根据项目规模和资金需求，合作双方将确定合适的投融资模式，包括合资、合作、股权投资等方式。
双方要根据自身实际情况，制定合理的投资计划和资金筹措方案，确保项目顺利实施。
3. 设施建设和管理合作双方将共同承担旅游项目的设计、建设和管理工作。
设计要符合当地文化特色和旅游需求，建设要确保质量可靠、安全可行，管理要科学高效、规范有序。
4. 运营和营销合作双方将共同制定旅游项目的运营和营销策略，包括宣传推广、市场开发、客户服务等方面。
双方要加强合作，充分发挥各自优势，实现互利共赢的目标。
四、风险分担合作双方在旅游项目的实施中要明确各自责任，合理分担风险。
风险可能包括项目资金不足、市场需求不稳定、自然灾害等。
双方要建立健全的风险管控机制，及时解决问题，降低损失。
五、收益分配在旅游项目运营的收益分配中，合作双方要按照协议约定的比例进行分配。
分配比例要充分考虑双方投资规模、风险承担和业绩贡献等因素，确保公平合理。
六、法律保障在合作过程中，双方要遵守国家法律法规和相关政策，积极履行合同义务，维护合法权益。
双方发生纠纷时，应通过友好协商解决，如无法协商一致，可依法申请仲裁或诉讼解决。
七、协议生效与终止本协议自双方签字盖章之日起生效，并在项目实施过程中持续有效。
旅游ppp项目合同范本
旅游ppp项目合同范本甲方（政府方）：[政府方名称]地址：法定代表人：乙方（社会资本方）：[社会资本方名称]地址：法定代表人：鉴于甲方拥有旅游资源开发的需求，乙方具备相应的资金、技术和管理能力，双方经友好协商，达成如下合作协议：第一条项目概述（一）项目名称：[具体旅游项目名称]（二）项目地点：[详细地点]（三）项目内容：包括但不限于景区建设、设施配套、旅游服务等。
第二条合作方式（一）甲方授权乙方以 PPP 模式负责项目的投资、建设、运营和维护。
（二）双方共同成立项目公司，按照约定的股权比例出资。
第三条项目期限（一）项目建设期限：自[起始日期]至[结束日期]。
（二）项目运营期限：自项目建成验收合格之日起[运营期限]年。
第四条甲方的权利与义务（一）提供项目所需的政策支持和必要的协调服务。
（二）按照合同约定履行相关审批、许可等手续。
（三）监督乙方的项目建设和运营情况。
第五条乙方的权利与义务（一）按照合同约定进行项目投资、建设和运营。
（二）确保项目建设质量和运营服务水平。
（三）接受甲方的监督和管理。
第六条项目收益分配（一）双方按照约定的股权比例分享项目收益。
（二）收益分配方式和时间应在合同中明确规定。
第七条项目移交（一）在项目运营期满后，乙方应按照合同约定将项目无偿移交给甲方或其指定机构。
（二）项目移交应包括项目资产、技术资料等。
第八条违约责任（一）若一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
（二）违约责任的具体形式和赔偿方式在合同中明确规定。
第九条争议解决（一）双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。
（二）若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条其他条款（一）本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：________________日期：____________________乙方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：________________日期：____________________。
旅游景区ppp 合同范本
旅游景区ppp 合同范本旅游景区PPP合同范本甲方（投资方）：____________________乙方（政府方）：____________________鉴于甲方愿意投资、建设、运营旅游景区项目，乙方愿意提供相应的政策支持和合作，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就旅游景区PPP项目合作事宜，达成如下协议：一、项目概述1.1 项目名称：____________________1.2 项目地点：____________________1.3 项目范围：包括但不限于景区基础设施建设、旅游服务设施建设、景区经营管理等。
1.4 项目投资估算：甲方预计投资总额为人民币_______元（大写：____________________元整）。
二、合作方式2.1 本项目采用PPP模式进行合作，即甲方负责投资、建设、运营，乙方负责提供政策支持、土地、配套设施等。
2.2 甲方在项目合作期内享有景区的经营权和管理权，合作期满后，甲方应将景区无偿移交给乙方。
三、投资与建设3.1 甲方应按照本合同约定，按时足额投入项目建设资金。
3.2 甲方负责项目的规划、设计、建设等工作，并确保项目质量符合国家标准和行业规范。
3.3 乙方应协助甲方办理项目建设所需的各类手续，包括但不限于规划、用地、环保等。
四、运营与管理4.1 甲方负责景区的日常运营和管理，包括景区门票销售、旅游服务、安全保障等。
4.2 甲方应制定景区管理制度，确保景区安全、有序、高效运营。
4.3 乙方有权对甲方的运营管理进行监督，如发现甲方存在违法违规行为，乙方有权要求甲方整改。
五、合作期限5.1 本项目合作期限为_______年，自项目开工之日起计算。
5.2 合作期满后，甲方应按照约定将景区无偿移交给乙方。
六、收益分配6.1 项目运营期间，甲方享有景区经营所得的收益。
6.2 甲方应按照约定向乙方支付合作费用，合作费用包括土地租金、配套设施使用费等。
旅游景区ppp 合同范本
旅游景区ppp 合同范本甲方（政府方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________乙方（社会资本方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________一、项目概况1. 项目名称：_______________________2. 项目地点：_______________________3. 项目内容：_______________________4. 项目建设规模：_______________________二、项目运作模式1. 项目运作方式：_______________________2. 项目合作期限：_______________________3. 项目回报机制：_______________________三、项目建设要求1. 乙方应按照国家有关规定和旅游景区规划的要求，进行项目建设。
2. 乙方应确保项目建设符合国家有关环保、安全、消防等方面的规定。
3. 乙方应按照项目建设进度要求，按时完成项目建设任务。
4. 乙方应保证项目建设质量，项目建成后应通过相关部门的验收。
四、项目运营管理1. 乙方应按照国家有关规定和旅游景区管理要求，对项目进行运营管理。
2. 乙方应制定科学合理的运营管理方案，确保项目的正常运营。
3. 乙方应加强对项目的安全管理，确保游客的人身安全和财产安全。
4. 乙方应加强对项目的环境保护，确保项目的生态环境良好。
5. 乙方应按照国家有关规定和合同约定，向甲方缴纳项目收益。
五、项目收益分配1. 项目收益是指乙方在项目合作期限内，通过经营项目所获得的收入扣除运营成本、税费等费用后的净利润。
ppp旅游项目合同模板
ppp旅游项目合同模板甲方：（投资方）地址：法定代表人：电话：传真：邮编：乙方：（运营方）地址：法定代表人：电话：传真：邮编：鉴于甲方具有丰富的旅游投资经验和资金实力，乙方具有专业的旅游运营管理能力，双方依据平等自愿、诚实信用、协商一致的原则，经友好的协商，就共同开展PPP旅游项目达成如下协议：第一章项目背景1.1 甲方是经合法登记的旅游投资公司，具有丰富的旅游投资经验和资金实力；乙方是经合法登记的旅游运营公司，具有专业的旅游运营管理能力。
1.2 甲方拟在合作地区投资兴建旅游项目，现邀请乙方共同合作，实施该项目。
1.3 双方确认，本项目的建设、运营和管理将遵循政府颁布的相关法规政策和国家旅游产业发展规划。
第二章项目内容2.1 项目名称：XXX旅游项目2.2 项目地点：XXX市2.3 项目规模：总投资XX亿元，总建筑面积XX平方米，包括景区建设、酒店建设、休闲设施建设等。
2.4 项目建设周期：XX年2.5 项目运营期限：XX年（含建设期）2.6 项目特色：根据当地资源禀赋和市场需求，项目以XXX为主题，打造具有地方特色的旅游目的地。
第三章合作方式3.1 甲方出资XX亿元，并承担项目建设及相关设施的建设责任；乙方负责项目的运营管理及推广工作。
3.2 甲方与乙方按投资比例分配项目收入，并按约定支付相关费用。
3.3 双方商定，项目建设及运营中可能涉及的政策风险、市场风险、自然风险等，由双方共同承担责任。
第四章投资方责任4.1 甲方应按照合同约定的条件，按时足额投资，确保项目建设进度和质量。
4.2 甲方应负责协调相关部门提供项目建设所需的土地、资金、设备和人力资源。
4.3 甲方应按照市场规则和法律法规，合法合规运作项目，维护项目的经济效益和社会效益。
第五章运营方责任5.1 乙方应按照合同约定的条件，提供专业的景区运营管理方案，确保项目运营的稳定和高效。
5.2 乙方应制定合理的市场营销策略，提升项目的知名度和竞争力。
ppp旅游项目框架协议书
ppp旅游项目框架协议书尊敬的合作伙伴：感谢贵公司对我们PPP旅游项目感兴趣。
为了明确双方在项目实施过程中的责任和义务，特向贵公司提供本框架协议书。
一、项目目标与范围1.1 目标：本项目旨在开发和经营具有相关旅游资源的地区，吸引国内外游客，提升地区旅游产业发展水平。
1.2 范围：项目涵盖旅游景点规划建设、旅游设施投资和经营管理、宣传推广及旅游服务等方面。
二、合作模式2.1 本项目采用公共-私人合作模式，由政府机构作为公共部分的投资方，贵公司作为私人部分的投资方，共同参与项目建设和经营管理。
2.2 双方按照公平、合理和透明的原则，共同承担项目投资和运营风险。
三、各方责任3.1 政府机构责任：（1）提供土地、办理手续，并确保其合法有效；（2）出资用于项目的基础设施建设、景点开发和宣传推广；（3）依法监督和管理项目建设及运营过程。
3.2 贵公司责任：（1）出资用于项目建设和设备采购；（2）参与项目规划、设计和施工；（3）承担项目的日常运营和管理。
四、项目管理与分配4.1 项目管理：项目设立项目管理委员会，由政府机构和贵公司派出代表组成，负责项目的管理、决策和问题解决。
4.2 收益分配：项目经营收益按双方协商一致的原则进行分配，政府机构与贵公司分别享有相应的收益权益。
五、资金安排5.1 政府机构将出资用于基础设施建设、景点开发和宣传推广，具体金额和支付方式双方协商确定。
5.2 贵公司将出资用于项目建设和设备采购，具体金额和支付方式双方协商确定。
六、项目期限与终止6.1 项目期限：本项目的计划投资和运营期限为双方协商一致的时间段，约定终止时间。
6.2 终止条件：本项目在以下情况下可以终止：（1）双方协商一致终止；（2）违约情况严重，无法继续执行。
七、保密条款双方在项目合作过程中获得的商业机密和敏感信息，应予保密并不得向第三方披露。
八、争议解决双方如发生争议，应首先通过友好协商解决。
如果协商不成，可向法院提起诉讼。
旅游景区ppp 合同范本
旅游景区ppp 合同范本《旅游景区 PPP 项目合同》甲方（政府方）：名称：[政府方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[政府方地址]联系方式：[联系电话]乙方（社会资本方）：名称：[社会资本方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[社会资本方地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方为了提升旅游景区的开发、建设和运营管理水平，改善旅游服务质量，促进当地旅游业的发展，拟通过政府和社会资本合作（PPP）模式引入乙方作为社会资本方参与旅游景区的投资、建设和运营；乙方具备相应的投资、建设和运营管理能力，并愿意按照本合同的约定参与旅游景区的 PPP 项目。
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经充分协商，就旅游景区 PPP 项目合作事宜达成如下协议：一、项目概况1. 项目名称：[旅游景区 PPP 项目名称]2. 项目地点：[旅游景区地点]3. 项目内容：包括但不限于旅游景区的基础设施建设、景观提升、旅游服务设施建设、旅游产品开发、市场营销等。
二、合作模式1. 本项目采用 PPP 模式，具体为[具体合作模式，如 BOT、BOO 等]。
2. 合作期限：自本合同生效之日起[X]年，其中建设期[X]年，运营期[X]年。
三、项目公司组建1. 双方应在本合同签订后[X]日内共同成立项目公司，项目公司的注册资本为[注册资本金额]，其中甲方出资[甲方出资比例]，乙方出资[乙方出资比例]。
2. 项目公司的名称、注册地址、经营范围等应符合法律法规的规定，并在工商行政管理部门办理注册登记手续。
3. 项目公司应按照本合同的约定负责旅游景区 PPP 项目的投资、建设和运营。
四、项目投资及融资1. 项目总投资估算为[投资金额]，具体投资金额以经政府方审核批准的项目可行性研究报告和初步设计文件为准。
2. 项目资金来源包括项目公司的自有资金、银行贷款、政府补助等。
ppp旅游项目框架协议书
ppp旅游项目框架协议书尊敬的合作伙伴，感谢您对我们PPP旅游项目的投资和合作的关注。
为了更好地明确项目目标和明确双方的责任和义务，特草拟了以下PP旅游项目框架协议书。
请您仔细阅读并提出宝贵意见。
一、项目背景1.1 项目名称：PPP旅游项目1.2 项目目标：根据双方的资源和优势，合作开展旅游项目，提升地区的旅游业发展，促进地方经济增长。
二、项目内容2.1 项目范围：双方将合作开发旅游景点、旅游设施和旅游服务等相关内容，以吸引游客，推动旅游产业发展。
2.2 合作方式：采用PPP模式，包括政府、社会资本和特许经营者共同投资和运营项目，共享利益和风险。
2.3 经营方式：双方将根据项目的实际情况，确定运营管理的方式和具体内容，确保项目的顺利运行。
三、投资主体3.1 政府方：提供土地使用权、所需的行政审批等支持，并组织政府资源的整合和协调。
3.2 社会资本方：提供资金投入，负责项目的运营管理和市场推广，参与盈利和风险分享的决策。
3.3 特许经营者：提供专业的运营管理经验和技术支持，协助社会资本方开展旅游项目。
四、投资和融资4.1 投资额度：双方将根据项目的规模和需求，确定具体的投资额度，并在合同中明确。
4.2 融资方式：社会资本方可通过银行贷款、发行债券、股权融资等多种方式进行融资，政府方提供必要的支持和担保。
4.3 投资回报：双方将根据项目的运营情况，按照约定的比例分享项目的利润，并在合同中明确分配方式。
五、风险管理5.1 风险分担：双方根据各自的投资额度，承担相应的风险。
政府方将提供必要的政策支持和风险分担。
5.2 分歧解决：双方在项目运行过程中产生的争议和分歧，应以友好协商的方式解决；若协商无果，可根据相关法律法规进行诉讼或仲裁。
六、项目推进与监督6.1 项目推进：双方应及时成立项目管理组织，明确项目的推进计划、目标和责任，并定期召开工作会议，解决项目进展中的问题。
6.2 项目监督：政府部门应对项目的进展和运营情况进行监督，并提供必要的政策、支持和协助。
ppp景区合同范本
ppp景区合同范本甲方（政府方）：_____________________乙方（社会资本方）：_____________________丙方（项目公司）：_____________________鉴于甲方希望通过公私合作（Public-Private Partnership，简称PPP）模式，与乙方合作开发、建设和运营景区项目，乙方愿意投资并参与景区项目的建设和运营，丙方作为项目公司负责景区项目的具体实施，经各方协商一致，特签订本合同。
第一章总则1.1 本合同旨在明确甲乙丙三方在景区PPP项目中的权利、义务和责任。
1.2 本合同的签订和履行应遵守中华人民共和国的法律、法规和政策。
第二章项目概况2.1 项目名称：_________________________2.2 项目地点：_________________________2.3 项目内容：_________________________2.4 项目规模：_________________________2.5 项目期限：_________________________第三章投资与融资3.1 乙方承诺按照约定的投资比例和时间向丙方提供资金支持。
3.2 丙方负责项目的融资工作，并确保资金的合法、合规使用。
第四章建设与运营4.1 丙方负责景区的建设工作，确保工程质量符合国家标准。
4.2 乙方有权对景区建设进度和质量进行监督。
4.3 项目建成后，丙方负责景区的日常运营和管理。
第五章收益分配5.1 景区运营收益按照甲乙双方约定的比例进行分配。
5.2 收益分配的具体方式和时间由甲乙双方另行商定。
第六章风险分担6.1 甲乙双方应共同承担项目风险，具体风险分担方式由双方协商确定。
6.2 丙方应承担因自身原因导致的风险。
第七章合同变更与解除7.1 合同的变更和解除应由甲乙双方协商一致。
7.2 任何一方违反合同约定，另一方有权要求解除合同。
第八章违约责任8.1 违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。
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生态旅游度假区项目PPP模式合作框架协议
（初稿）
年月
甲方：
乙方：
为适应市社会与经济快速发展的需要，同时贯彻落实党的十八届三中全会关于“允许社会资本通过特许经营等方式参与城市基础设施投资和运营”精神，快速提升城市基础设施建设和管理水平,统筹协调推动城镇基础设施建设,推动基础设施及公共服务领域高质量发展，保证社会公共利益最大化，甲乙双方在平等自愿的基础上就本项目合作事宜达成一致意见，特签订如下框架协议：
一、项目背景
市旅游度假区规划面积平方公里，总体规划以
为市场形象定位，结合资源，形成产业链，打造综合性休闲养生度假圣地。
二、合作开发地域围
1、本项目合作围是项目规划总面积约平方公里围（具体区位见附件一: 生态旅游度假区项目区位示意图。
2、本项目合作容包括。
三、项目建设周期及总投资
本项目合作期限年，其中：建设期年，运营期年。
本项目总投资规模暂定￥亿元。
四、合作开发的基本原则
1、风险共担，收益共享
甲乙双方均承担相应的项目建设和运营风险，按合约分享项目的合理收益，全程参与。
2、诚信守约
甲乙双方一旦签署合约都必须严格执行，无故违约必须依法赔偿。
3、规化
合作项目建设应服从贵安新区总体规划，在获取合法的用地手续和建设手续的基础上，进行规的市场化运作。
4、统筹集约建设
在项目建设过程中，应遵守统一规划、统设、统一投资、统一开发、统一经营、统一管理的“六统一”原则。
项目建设要符合
省旅游发展规划、新区土地利用规划和产业布局规划，在规划建设中坚持遵守国家、省、市、县政府自然资源及环境保护规的原则。
五、双方承诺和确认
甲方的承诺
1、在本PPP合作框架协议生效日前已获得了签订本框架协议所必需的授权，有权签署本合同；
2、本PPP合作框架协议生效日前获得将本项目政府付费（含可用性服务费付费和运维绩效服务费付费）纳入市财政中长期规划和对应年度财政预算并获得市人大或常委会批复文件；
3、甲方提供给乙方的所有文件、资料皆是最新、数据真实、准确、完整的；
4、甲方承诺不会采取任何违反法律、法规和本合同约定的行动影响乙方对本项目的投资、接收和运营工作；如果出现此种情况，甲方同意补偿乙方因此而产生的任何直接损失；
5、如果甲方的承诺被证明在做出时存在不实或不能兑现，则乙方有权要求限期纠正，并在遭受损失时有权要求甲方按本协议第七条第一款第十项约定之条款予以赔偿。
乙方的承诺
1、乙方是依据中国法律正式成立的企业法人，具有签署和履行本合同条款和条件的法人资格、权利和能力。
2、乙方应确保本项目建设资金按照本项目建设进度以及融资匹配资金的要求，足额、及时到位。
3、乙方承诺不会采取任何违反法律、法规和本合同约定的行动影响对本项目的投资、运营和移交工作；如果出现此种情况，乙方同意补偿甲方因此而产生的任何直接损失；
六、合作模式
1、项目公司的组建
本项目采用PPP模式，即甲方或甲方指定的公司与乙方及乙方引入的其他公司共同出资成立项目公司，作为项目运作的实施主体，共同负责项目的投融资建设、运营事宜。
甲方的出资方式为货币。
乙方的出资方式为货币。
乙方有权为项目公司引入专门提供项目建设金的金融第三方共同以股权形式参与组建项目公司。
新设立的项目公司注册资本亿元，由两方股东共同认缴，其中：甲方拟认缴万元，认缴后占股 %，乙方拟认缴万元，认缴后占股 %。
项目公司主要负责完成以下工作：
（1）作为项目融资主体，负责项目的投融资；
（2）负责项目的建设管理，委托工程承包商负责项目的设计、采购、建设施工、支付各项工程费用等；
（3）获得项目特许经营权，在特许经营权期限负责项目的运营管理及维护等，可委托乙方或有运营经验的公司对项目进行日常运营及维护；
（4）特许期满或特许期提前终止后将项目移交给甲方。
2、筹资安排和融资偿还
（1）项目公司作为融资的主体全权负责本项目资金筹措。
甲方按具体出资协议出资并合理给项目公司匹配项目商业开发、项目周边的土地资源或其他经营性资产，使其在特许经营期负责项目商业开发、项目周边土地资源的出让或商业性开发，或经营其他经营性资产，以享受收益，偿还项目融资。
甲方承诺为项目公司融资及增信予以支持，以其控制的资源或资产为项目公司融资提供抵质押及担保，或以其相关土地资源或其他经营性资产直接注入到项目公司。
或(2)本项目建设资金来源方式为金融合作，乙方按甲方认可的方式引入第三方金融机构为项目公司融资，融资全部所得款项用于支付本项目的实施。
3、合作开发容
4、退出方式
项目建设与运营维护期结束后，项目正式移交给甲方，甲方在项目运营期10年按（工程建设成本+运营维护成本+融资成本+项目公司管理费用）/10年逐年付费，甲方支付费用需纳入市政府财政预算与中期财政规划。
如项目公司收益无法维持正常经营，双方启动调价机制或重新谈判机制，如双方无法协商达成一致的，甲方回收乙方的相应股权，并给予乙方合理的补偿。
如甲方因公共利益/国家安全需要终止PPP项目合约，甲方负责回收乙方的相应股权，并给予乙方合理的补偿。
如发生不可抗力事件或重大国家政策调整，导致项目运营无法继续进行的，甲乙双方共同审计项目公司的资产，由甲方回收乙方的相应股权并按项目公司资产和股权比例给予乙方合理的股权收购价。
5、项目风险分配
原则上，项目设计、建造等建设风险由乙方承担，做到风险与收益回报相匹配；法律、法规、政策、最低需求、项目审批、土地获取等风险由甲方承担；项目财务、运营维护及不可抗力等风险由甲乙双方合理共担。
6、收益保障机制
（1）本项目股东按持股比例进行利润分配，若项目公司清算，乙方及其引入的第三方金融机构获得的清算资产等值的现金低于投资本金和当年应付未付的股权投资回报的总和时，甲方应负责以现金方式补足。
（2）甲方根据项目建设工程成本、运营维护费用、融资成本、管理费用及其他费用等进行项目总成本测算，按运营期10年逐年分期付费给项目公司。
甲方付费（含可用性服务费付费和运维绩效服务费付费）须纳入市财政中长期规划和对应年度财政预算并获得市人大或常委会批复文件。
7、项目公司治理结构
项目公司设董事会，由名董事组成，甲方委派名，乙方委派名，董事长由方委派担任；公司设监事会，由名监事组成，甲方委派名，乙方委派名，监事会主席由方委派监事担任；公司经理层设总经理1名，由方提名，财务负责人由方提名。
七、各方权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1、指导与审查权：甲方对拟建项目有全过程的指导权，所有勘察、设计、施工建造方案应符合甲方的意图。
2、注入相应的股本：甲方向项目公司注入部分货币资金。
3、甲方应为项目公司及各拟建项目提供优质、高效的行政服务，保证项目开发建设的顺利进行。
4、甲方负责本项目围的土地报批、征地、拆迁、清障及安置等工作的具体实施及建设协调工作。
5、甲方负责合作项目区域外的市政基础设施（道路、水、电、气、通讯等）的协调和建设工作，以及本项目中的市政基础设施（12米以上的道路、水、电、气、通讯等）的协调和建设工作。
6、甲方负责本项目各类项目的立项报批工作，负责每年新增建设用地指标和征地实施，对完成开发土地及时储备。
7、甲方及时向乙方提供城市总规、分区详规及项目立项审批有关文本。
8、甲方承诺乙方为本项目的唯一合法业主，且未经乙方许可，不得将项目公司负责实施的本项目交由其他方进行。
9、本项目因不可抗力原因造成的损失经甲方认可计入开发成本，项目公司工程保险围的损失除外。
若因甲方原因必须终止时，甲方对项目公司已发生的土地开发成本和因提前终止给项目公司造成的损失给予补偿。
10、因项目合法性问题，或者甲方未及时协助融资支持以及未将项目所需政府付费资金纳入财政预算并提交人大审议通过的，导致乙方无法完成融资或收取相关费用的，乙方有权单方提前终止合同，甲方赔偿由此给乙方造成的全部损失。
在30日甲方应按本合同约定对乙方已发生的全部投资额进行清算，并按终止赔偿条款支付赔偿费用。
（二）乙方的权利和义务
1、完成本项目全部勘察、设计、施工建设工作的权利。
2、根据所承担的工作，从项目公司获得相应款项和报酬的权利。
3、按甲方批准的规划设计等文件，督促项目公司。
4、按时、优质完成拟建项目设计、施工建设等全部工作。
5、以自身强大的融资渠道和能力，全力协助项目公司融资；为项目公司引入第三方金融机构的直接或间接融资。
6、向项目公司植入在设计、建设与运营维护方面具有丰富经验的管理团队，不断提升项目公司在项目开发建设、运营与维护方面的管理水平。
7、乙方及关联公司、下属子公司享有与甲方继续合作开发本项目围重大投资或者工程建设项目的优先权。
八、其他
1、各方一致同意，在本项目的相关合同文件（包括本协议）履行的过程中，乙方有权指定其关联公司共同或独立享有及承担本协议或本项目相关合同文件约定的乙方权利及义务，甲方予以确认并配合乙方或乙方指定公司办理相关手续。
2、本协议如有争议，各方应共同友好协商解决；协商不成的，凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交国际经济贸易仲裁委员会/国际仲裁中心进行仲裁。
争议期间各方应继续履行本协议无争议的部分。
3、本协议壹式份，自各方签字盖章后生效；甲、乙双方各执份，每份具有同等法律效力。
附件一：生态旅游度假区项目区位示意图（最终选址以政府最终审定的项目总体规划设计方案所划定的区域为准）
（以下无正文）
甲方：
负责人：
乙方：
法定代表人或授权代表：
签订地点：
签订日期。