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医院改建可行性研究报告一、前言随着医疗卫生事业的不断发展，医院的建设与改建已成为一个重要的议题。
在我国，医院改建的工作已成为促进医院发展的一项重要措施。
本报告旨在探讨医院改建的可行性，并提出改建方案，以期为相关部门提供决策依据。
二、医院改建的背景与意义1. 医院改建的背景：随着医疗卫生需求的不断增长，传统医院的建设已经不能满足人们的需求。
许多医院设施老化，服务项目落后，管理模式陈旧，人才结构不合理。
因此，对现有医院进行改建已成为一种必然趋势。
2. 医院改建的意义：医院改建有助于提高医疗卫生服务水平，促进医院的可持续发展。
通过改建，可以提升医院的服务功能、提高服务质量、提升医护人员的素质、提高医院的管理水平，从而为患者提供更好的医疗服务。
三、医院改建的现状分析1. 医院改建的现状：目前，我国有许多医院面临着改建的问题。
其中，有的医院设施老化，设备陈旧，服务项目较少；有的医院管理混乱，人才队伍不足，服务质量不高。
2. 改建难点分析：医院改建工作具有一定的难度，主要表现在资金来源不确定、改建方案研究不充分、改建过程中人员流动大、改建后服务成本加大等方面。
四、医院改建的优势与挑战1. 医院改建的优势：改建是提高医院服务水平、推动医院发展的关键举措。
通过改建，可以提高医院的服务能力、扩大服务范围、提升服务水平、增加收入来源。
2. 医院改建的挑战：医院改建也面临一些挑战，主要表现在资金紧缺、改建方案不清晰、人员管理困难、服务成本增加、市场竞争激烈等方面。
五、医院改建的可行性分析1. 资金保障：医院改建需要大量的资金投入，因此需要建立合理的资金保障机制。
可以通过政府投资、社会捐助、医疗保险等多种方式筹集资金。
2. 改建方案：改建工作需要制定科学合理的改建方案，明确改建的目标和重点，合理规划改建的时间节点和进度，确保改建工作有条不紊地进行。
3. 人员管理：改建后，医院的人员结构和管理模式都会发生变化，因此需要加强对医院人员的培训和管理，确保医院的人才队伍稳定。
扩建医院的可行报告一、背景介绍当前，随着人口的增长和医疗需求的不断增加，现有医院的医疗资源已经不能满足社会的需求。
因此，扩建医院已成为迫在眉睫的问题。
本报告将分析扩建医院的必要性、可行性以及可能面临的挑战，并提出相关建议。
二、扩建医院的必要性1. 人口增长随着人口的增长，特别是老龄化人口的增加，医疗需求不断增加。
现有医院的床位已经无法满足患者的住院需求，因此扩建医院成为必然选择。
2. 医疗资源不足现有医院的医疗设备、人员等医疗资源已经无法满足患者的就诊需求。
扩建医院可以增加医疗资源的供给，提高医疗服务的质量和效率。
3. 提高医疗水平通过扩建医院，引进先进的医疗设备和技术，提高医疗水平，满足患者对高水平医疗服务的需求。
三、扩建医院的可行性分析1. 资金支持扩建医院需要大量资金支持，包括建设费用、设备采购费用、人员培训费用等。
可以通过政府补贴、银行贷款、社会捐助等多种途径筹集资金。
2. 土地资源扩建医院需要足够的土地资源支持，确保新建医院的规模和功能满足需求。
可以通过政府征地、购买土地等方式获取土地资源。
3. 人才支持扩建医院需要大量医疗人才支持，包括医生、护士、技术人员等。
可以通过招聘、培训等方式解决人才短缺问题。
四、可能面临的挑战1. 资金压力扩建医院需要大量资金支持，资金来源可能不稳定，存在资金压力的风险。
2. 土地限制城市土地资源紧张，扩建医院可能受到土地限制，影响扩建计划的实施。
3. 人才短缺医疗人才短缺是当前面临的严重问题，扩建医院可能面临医疗人才不足的挑战。
五、建议1. 多方合作政府、企业、社会组织等多方合作，共同支持医院的扩建，分担资金、土地、人才等方面的压力。
2. 提高管理效率加强医院管理，提高资源利用效率，降低成本，确保扩建医院的可持续发展。
3. 加强人才培养加大对医疗人才的培养力度，提高医疗人才的整体素质，确保医院扩建后有足够的人才支持。
结论综上所述，扩建医院是当前的必然选择，虽然可能面临一些挑战，但通过资金支持、土地资源、人才支持等多方合作，加强管理效率、人才培养等措施，可以有效应对挑战，推动医院扩建工作的顺利进行，提高医疗服务水平，满足社会对医疗服务的需求。
人民医院妇产科病房改扩建工程建设项目可研报告一、项目背景本项目旨在改扩建人民医院妇产科病房，提高医院的妇产科服务能力和质量，满足日益增长的患者需求。
二、项目目标1. 提升妇产科病房的床位数量，以满足患者的住院需求。
2. 改善病房设施，提供舒适的住院环境，增强患者的满意度。
3. 强化医护团队建设，提高妇产科医疗水平和服务质量。
三、项目建设内容1. 扩建病房楼：通过新建楼层或扩展现有楼层，增加病房床位数量。
2. 更新设施设备：更新病房内的医疗设备、家具、卫生设施等，提高服务质量和效率。
3. 增派医护人员：加大对该病房的医护人员配备，提高护理质量和医生诊疗效率。
四、项目实施计划1. 项目准备阶段：组建项目小组，明确项目任务和目标，做好可行性研究。
2. 设计及审批阶段：根据需求，进行病房扩建设计，并进行相关审批程序。
3. 施工阶段：招标选定合适的施工单位，进行病房改扩建施工。
4. 设备采购及安装阶段：根据项目计划，采购新的医疗设备并进行安装调试。
5. 内部培训阶段：对新设备的使用和操作进行培训，提高医护人员的专业水平。
6. 试运营及验收阶段：开展病房试运营，确保设施设备的正常运行，进行验收并做好相关记录。
五、项目预算及资金筹措本项目的预算为XX万元，资金主要来源于医院财务自有资金。
具体资金筹措及使用将按医院财务制度进行。
六、项目效益评估1. 提高床位数量，缓解患者住院排队问题，提升患者就医体验。
2. 改善病房环境，增加设施设备的安全性和便利性，提高医院整体形象。
3. 加强医护人员培训，提升妇产科医疗水平，增加医院的技术实力。
4. 增加医院的收入来源，提升经济效益。
七、项目风险评估1. 施工期延误风险：可能会受到天气、供应商交付延期等因素影响，需加强施工进度管控。
2. 资金不足风险：需严格控制项目预算，确保资金使用的合理性和项目顺利进行。
3. 设备选型风险：需经过严格的设备采购程序，确保设备的品质和功能能够满足需求。
医院改扩建项目可行性研究报告
一、改扩建项目可行性研究综述
改扩建项目是指对现有医院进行改造和扩建，以满足医疗服务需求及
其他相关需求的非常重要的投资项目。
改扩建项目的可行性研究要求充分
考虑社会经济效益、技术效益和风险控制等。
为了使改扩建项目可行，必
须考虑各种因素，从经济角度分析，如投资回收期、投资收益率、成本及
风险回报等；从技术角度分析，如建筑设计、施工方案、安全设施等；从
社会因素角度分析，如社会资源的合理利用、服务能力的提高、社会影响
及管理等。
二、可行性研究的主要内容
1.经济分析：本次改扩建项目的投资总额为xxxxxxxx元，其中包括：建筑改造费用xxxxxxxx元；技术装备费用xxxxxxxx元。
项目投资回收期
为5年，投资收益率预计为15%，年均税后净利润为xxxx元。
2.技术分析：改造项目主要涉及医院建筑改造和技术装备更新两方面，具体内容包括：（1）建筑改造包括铺设平坦地面、更换新窗户、加强建
筑结构等；（2）技术装备更新包括更换新设备和安装最新的安全设施等。
3.社会因素分析：本次改造项目将利用现有的社会资源，促进医院服
务能力的提高。
公立医院扩建项目可行性研究报告编制要点及相关建议公立医院扩建项目可行性研究报告编制要点及相关建议一、引言在当前快速城市化和人口增长的背景下，公立医院扩建项目成为了提高医疗服务覆盖率和提升医疗水平的重要举措。
本报告旨在对公立医院扩建项目的可行性进行研究，并提出相关建议。
二、项目背景公立医院扩建项目的背景包括城市居民人口增加、医疗资源不足、服务需求增长等因素。
三、项目目标明确公立医院扩建项目的目标，如提高服务覆盖率、增加床位数量、引入先进的医疗技术设备等。
四、项目范围和内容明确公立医院扩建项目的范围和内容，包括扩建的面积、新增的科室、建设的配套设施等。
五、市场需求分析对市场需求进行分析，包括分析周边观众的就医需求、对特定科室的需求量、竞争对手情况等。
六、资源分析分析项目所需的资源，包括土地、资金、人力资源等，考虑与政府合作、吸引社会资本等方式获取资源。
七、技术可行性分析对公立医院扩建项目所需的技术进行分析，包括设备更新、信息化建设、医生培训等。
八、经济可行性分析对公立医院扩建项目的经济可行性进行分析，包括投资回报率、成本效益分析、运营模式设计等。
九、法律法规分析分析公立医院扩建项目所需遵守的法律法规，包括卫生事业管理法规、建设投资管理法规等。
十、社会影响评价评价公立医院扩建项目对社会的影响，包括改善居民就医条件、提升医疗服务质量、推动医疗科技创新等方面。
十一、风险和对策分析分析公立医院扩建项目可能面临的风险，并提出相应的对策，如资金不足风险的减轻、技术设备故障风险的解决等。
十二、建议和结论根据以上分析，提出公立医院扩建项目的建议，如合理的投资计划、科学的运营模式设计等。
并对公立医院扩建项目的可行性进行总结及结论。
综上所述，公立医院扩建项目的可行性研究需要从市场需求、资源分析、技术可行性、经济可行性、法律法规等多个方面进行全面考虑和分析。
在此基础上，制定合理的建议和对策，以确保公立医院扩建项目的顺利实施，并为社会提供更好的医疗服务综合分析可行性研究结果，公立医院扩建项目具有较高的可行性。
AA市BB县人民医院扩建工程建设项目可行性研究报告第一章总论第一节项目情况一、项目名称AA市BB县人民医院扩建工程二、项目内容BB县人民医院扩建工程包括：新建门急诊综合大楼、内科综合大楼、辅助楼。
三、项目业主单位AA市BB县人民医院法人代表：XXXX四、单位性质非营利性医院五、项目地点BB县县城康复路5号第二节项目研究范围、依据一、研究范围1、BB县人民医院扩建工程建设的背景、建设的必要性及可行性；2、BB县医疗基础设施需求分析；3、选择项目建设地址；4、建设规模和内容，主要设计方案和环保、消防、安全、卫生等方案。
二、编制依据1、《AA市城市总体规划》；2、《BB县城市总体规划》；3、《ZZ省“十一五”卫生事业发展专项规划》；4、《AA市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》；5、《AA市“十一五”卫生事业发展规划》6、《BB县国民经济和社会发展“十一五”规划》；7、《医疗机构基本标准（试行）》（卫生部卫医发[1994]第30号）；8、《ZZ省卫生资源配臵标准（试行）》；9、《综合医院建设标准》（建标[1996]547）；10、国家相关技术规范及编制报告委托书。
第三节项目概况及主要技术经济指标一、项目概况㈠、建设地点和服务范围1、项目建设地点位于ZZAA市BB县中山大道与康复路交界处，县消防大队后。
2、服务范围项目建设后将服务辐射整个BB县及周边各县、区。
㈡、建设规模及目标AA市BB县人民医院扩建工程建设总建筑面积：35455平方米包括门急诊综合大楼总建筑面积为9080平方米，内科综合大楼总建筑面积23187.6平方米，辅助楼3187.4平方米，结合现有的医疗设施力争将其建成现代化的花园式的二级甲等医院。
㈢、主要建设条件1、项目建设符合区域医疗服务需求和社会发展需要。
BB县人民医院扩建工程建设项目综合考虑了区域内医疗服务市场发育和健全程度，考虑医疗服务市场容量的规模大小和质量高低，符合AA市医疗事业发展的方向、区域医疗资源配臵的实际状况和经济社会发展中人民群众对医疗服务的需求。
广水市第一人民医院门诊大楼改扩建项目可行性研究报告主持部门：广水市发展和改革局编制单位：广水市工程咨询公司单位资格：国家发展和改革委员会工咨丙12120060061分管领导：付立华吴建军公司总经理：吴强技术负责人：王伟群（注册咨询工程师）李军（注册咨询工程师）报告编写负责人：叶仕文编写人员：黄凤冰（注册咨询工程师）朱萍（注册咨询工程师）吴建军吴强叶仕文彭丽吴铁军审核：彭丽目录第一章概述 (7)1.1 项目简介 (7)1.2项目单位概况 (7)1.3 编制依据 (9)1.4 编制原则 (9)1.5 研究过程 (9)1.6 可行性研究概要 (10)1.7 结论简述 (11)第二章项目建设背景及必要性 (12)2.1 项目建设背景 (12)2.2 项目建设的必要性 (14)第三章需求预测及建设规模 (17)3.1 需求预测 (17)3.2 建设规模 (18)3.3 建设内容 (18)第四章建设地点及建设条件 (19)4.1建设地点 (19)4.2 建设条件 (19)4.3 建筑材料 (21)4.4 市政条件 (21)第五章工程设计方案 (23)5.1 设计思想 (23)5.2 主要规范、规程及规定 (23)5.3 门诊大楼设计方案 (24)5.4 公用辅助工程 (29)第六章环境保护 (42)6.1 设计依据 (42)6.2 环境保护措施 (42)第七章消防 (44)7.1 设计依据 (44)7.2 消防通道 (44)7.3 疏散通道 (44)7.4 室外消防给水系统 (44)7.5 室内消防给水系统 (45)7.6 自动喷水灭火系统 (45)7.7 灭火器配置 (46)第八章节能 (47)第九章职业安全卫生 (48)9.1 设计依据 (48)9.2 安全卫生防范措施 (48)第十章组织管理 (50)10.1 建立健全管理机构 (50)10.2 实行项目负责制 (50)10.3 项目实施按“三制”执行 (50)10.4 加强资金管理 (50)第十一章项目招标 (52)11.1 招标范围 (52)11.2 招标组织形式 (52)11.3 招标方式 (53)第十二章项目实施进度 (54)第十三章投资估算和资金筹措 (55)13.1 估算依据 (55)13.2 投资估算 (55)13.3 资金筹措 (55)第十四章经济效益及社会效益 (56)14.1 经济效益 (56)14.2 社会效益 (60)第十五章结论及建议 (61)15.1 结论 (61)15.2 建议 (61)第十六章附件 (62)第一章概述1.1 项目简介1.1.1 项目名称：广水市第一人民医院门诊大楼改扩建工程1.1.2 项目建设单位：广水市第一人民医院1.1.3 项目建设地点：广水市四贤路10号1.1.4 单位法定地址：广水市四贤路10号1.1.5 法定代表人：王国顺1.1.6 项目负责人：王国顺1.1.7 项目申报时间：2009年1月1.1.8 项目执行时间：2009年4月——2010年4月1.1.9承担编制项目可行性研究报告的咨询单位及其资质：广水市工程咨询公司，公司法人代表吴强。
医院改建可行性研究报告一、研究目的和背景近年来，随着人民生活水平的提高和人口老龄化的加剧，医疗服务需求量不断增加。
为满足人民对医疗服务的需求，提高医院的服务效率和质量，医院改建成为了一个重要的选项。
本报告将对医院改建的可行性进行研究，包括改建前的需求分析、改建的评估和可行性分析等。
二、需求分析1.人口老龄化加剧，老年人口增多，对医疗服务的需求增加；2.城市化进程快速推进，人口密集区医疗服务需求迫切；3.医疗技术不断更新，需要更大的空间和设备来提供更先进的医疗服务；4.部分医院设施老化，需要进行重建和更新。
三、改建评估1.基础设施评估评估现有医院的基础设施状况，包括建筑物、供水供电、交通等，确定是否满足改建需求。
2.空间规划评估考虑医院改建后的空间规划，包括临床科室、医技科室、行政办公区等，评估改建后的协调性和流程设置等。
3.资金评估对改建所需的资金进行评估，包括设备更新、建筑改造、人员培训等，评估改建后医院的经济可行性。
4.医疗服务评估评估改建后医院能提供的医疗服务类型和质量，包括专科医疗服务、综合医疗服务等，以满足不同人群的需求。
四、可行性分析1.市场可行性通过对市场需求进行评估，结合人口统计数据和医院服务需求调查报告，分析改建后医院的市场前景。
2.技术可行性根据现有医疗技术发展趋势和改建所需的技术设备等，分析改建的技术可行性和对医疗服务的提升效果。
3.经济可行性对改建所需的资金投入和医院收入进行分析，评估改建后的经济效益和资金回报的可行性。
4.社会可行性分析改建对社会带来的影响和效益，包括改善医疗服务质量、提高居民就医便利性等方面。
五、结论和建议根据对医院改建可行性的研究和分析，得出以下结论和建议：1.医院改建是符合市场需求和社会发展趋势的；2.医院改建需要考虑基础设施、空间规划、资金投入等多个方面的问题；3.医院改建具有较强的可行性，能够提高医疗服务质量和满足人民对医疗服务的需求。
建议在医院改建方面，应充分考虑市场需求和技术发展趋势，合理规划空间和设施，确保经济效益和社会效益的兼顾。
青岛市第五人民医院改扩建项目可行性研究报告(典型案例〃仅供参考)广州中撰企业投资咨询有限公司地址：中国·广州目录第一章青岛市第五人民医院改扩建项目概论 (1)一、青岛市第五人民医院改扩建项目名称及承办单位 (1)二、青岛市第五人民医院改扩建项目可行性研究报告委托编制单位 .. 1三、可行性研究的目的 (1)四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2)（一）项目可行性报告编制依据 (2)（二）可行性研究报告编制原则 (2)（三）可行性研究报告编制范围 (4)五、研究的主要过程 (5)六、青岛市第五人民医院改扩建产品方案及建设规模 (6)七、青岛市第五人民医院改扩建项目总投资估算 (6)八、工艺技术装备方案的选择 (6)九、项目实施进度建议 (6)十、研究结论 (7)十一、青岛市第五人民医院改扩建项目主要经济技术指标 (9)项目主要经济技术指标一览表 (9)第二章青岛市第五人民医院改扩建产品说明 (15)第三章青岛市第五人民医院改扩建项目市场分析预测 (15)第四章项目选址科学性分析 (15)一、厂址的选择原则 (15)二、厂址选择方案 (16)四、选址用地权属性质类别及占地面积 (17)五、项目用地利用指标 (17)项目占地及建筑工程投资一览表 (17)六、项目选址综合评价 (18)第五章项目建设内容与建设规模 (19)一、建设内容 (19)（一）土建工程 (19)（二）设备购臵 (20)二、建设规模 (20)第六章原辅材料供应及基本生产条件 (21)一、原辅材料供应条件 (21)（一）主要原辅材料供应 (21)（二）原辅材料来源 (21)原辅材料及能源供应情况一览表 (21)二、基本生产条件 (23)第七章工程技术方案 (24)一、工艺技术方案的选用原则 (24)二、工艺技术方案 (25)（一）工艺技术来源及特点 (25)（二）技术保障措施 (25)（三）产品生产工艺流程 (25)青岛市第五人民医院改扩建生产工艺流程示意简图 (25)三、设备的选择 (26)（一）设备配臵原则 (26)（二）设备配臵方案 (27)主要设备投资明细表 (28)第八章环境保护 (28)一、环境保护设计依据 (29)二、污染物的来源 (30)（一）青岛市第五人民医院改扩建项目建设期污染源 (30)（二）青岛市第五人民医院改扩建项目运营期污染源 (30)三、污染物的治理 (31)（一）项目施工期环境影响简要分析及治理措施 (31)1、施工期大气环境影响分析和防治对策 (32)2、施工期水环境影响分析和防治对策 (35)3、施工期固体废弃物环境影响分析和防治对策 (36)4、施工期噪声环境影响分析和防治对策 (37)5、施工建议及要求 (39)施工期间主要污染物产生及预计排放情况一览表 (41)（二）项目营运期环境影响分析及治理措施 (42)1、废水的治理 (42)办公及生活废水处理流程图 (42)生活及办公废水治理效果比较一览表 (43)生活及办公废水治理效果一览表 (43)2、固体废弃物的治理措施及排放分析 (43)3、噪声治理措施及排放分析 (45)主要噪声源治理情况一览表 (46)四、环境保护投资分析 (46)（一）环境保护设施投资 (46)（二）环境效益分析 (47)五、厂区绿化工程 (47)六、清洁生产 (48)七、环境保护结论 (48)施工期主要污染物产生、排放及预期效果一览表 (50)第九章项目节能分析 (51)一、项目建设的节能原则 (51)二、设计依据及用能标准 (51)（一）节能政策依据 (51)（二）国家及省、市节能目标 (52)（三）行业标准、规范、技术规定和技术指导 (53)三、项目节能背景分析 (53)四、项目能源消耗种类和数量分析 (55)（一）主要耗能装臵及能耗种类和数量 (55)1、主要耗能装臵 (55)2、主要能耗种类及数量 (55)项目综合用能测算一览表 (56)（二）单位产品能耗指标测算 (56)单位能耗估算一览表 (57)五、项目用能品种选择的可靠性分析 (58)六、工艺设备节能措施 (58)七、电力节能措施 (59)八、节水措施 (60)九、项目运营期节能原则 (60)十、运营期主要节能措施 (61)十一、能源管理 (62)（一）管理组织和制度 (62)（二）能源计量管理 (62)十二、节能建议及效果分析 (63)（一）节能建议 (63)（二）节能效果分析 (63)第十章组织机构工作制度和劳动定员 (64)一、组织机构 (64)二、工作制度 (64)三、劳动定员 (65)四、人员培训 (65)（一）人员技术水平与要求 (66)（二）培训规划建议 (66)第十一章青岛市第五人民医院改扩建项目投资估算与资金筹措 (67)一、投资估算依据和说明 (67)（一）编制依据 (67)（二）投资费用分析 (69)（三）工程建设投资（固定资产）投资 (69)1、设备投资估算 (69)2、土建投资估算 (69)3、其它费用 (70)4、工程建设投资（固定资产）投资 (70)固定资产投资估算表 (70)5、铺底流动资金估算 (71)铺底流动资金估算一览表 (71)6、青岛市第五人民医院改扩建项目总投资估算 (71)总投资构成分析一览表 (72)二、资金筹措 (72)投资计划与资金筹措表 (73)三、青岛市第五人民医院改扩建项目资金使用计划 (73)资金使用计划与运用表 (74)第十二章经济评价 (74)一、经济评价的依据和范围 (74)二、基础数据与参数选取 (75)三、财务效益与费用估算 (76)（一）销售收入估算 (76)产品销售收入及税金估算一览表 (76)（二）综合总成本估算 (76)综合总成本费用估算表 (77)（三）利润总额估算 (78)（四）所得税及税后利润 (78)（五）项目投资收益率测算 (78)项目综合损益表 (79)四、财务分析 (79)财务现金流量表（全部投资） (81)财务现金流量表（固定投资） (83)五、不确定性分析 (84)盈亏平衡分析表 (84)六、敏感性分析 (85)单因素敏感性分析表 (86)第十三章青岛市第五人民医院改扩建项目综合评价 (87)第一章项目概论一、项目名称及承办单位1、项目名称：青岛市第五人民医院改扩建投资建设项目2、项目建设性质：新建3、项目编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司4、企业类型：有限责任公司5、注册资金：500万元人民币二、项目可行性研究报告委托编制单位1、编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司三、可行性研究的目的本可行性研究报告对该青岛市第五人民医院改扩建项目所涉及的主要问题，例如：资源条件、原辅材料、燃料和动力的供应、交通运输条件、建厂规模、投资规模、生产工艺和设备选型、产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等，从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。
医院改建可行性研究报告一、总论1.1 项目背景1.2 项目概况1.3 问题与建议二、项目建设的必要性2.1 医院现状与需求分析2.2 改建的必要性三、项目选址与建设条件3.1 选址原则与要求3.2 项目选址3.3 建设条件四、医院改建方案4.1 改建思路与目标4.2 改建内容与规模4.3 建筑设计方案4.4 结构设计方案4.5 给排水设计方案4.6 电气设计方案4.7 暖通设计方案五、环境影响评价5.1 项目建设地点环境现状5.2 项目建设对环境的影响5.3 环境保护措施六、项目节能方案分析6.1 用能标准和节能规范6.2 能耗状况和能耗指标分析6.3 节能措施和节能效果分析七、项目劳动安全卫生与消防7.1 危害因素和危害程度分析7.2 安全措施方案7.3 消防设施八、项目组织机构与人力资源配置8.1 组织机构设置8.2 人力资源配置8.3 员工培训九、项目实施进度9.1 建设工期9.2 项目实施进度安排十、项目招投标方案10.1 总则10.2 招标范围10.3 招标组织形式10.4 招标方式十一、项目投资估算与资金筹措11.1 投资估算11.2 资金筹措十二、项目财务评价12.1 财务评价基础数据与参数选取12.2 销售收入与成本费用估算12.3 财务盈利能力分析12.4 偿债能力分析12.5 不确定性分析十三、项目风险分析13.1 风险因素识别13.2 风险评估13.3 风险对策十四、项目社会效益评价14.1 项目对社会的影响分析14.2 项目与所在地互适性分析14.3 社会风险分析14.4 社会评价结论。
保密精品项目咨询第一章总论1.1 项目概况项目名称：XX市XX区人民医院改扩建项目项目地址：XX市AA街项目业主：XX市XX区人民医院法人代表：xxxxxxx项目摘要：XX市XX区人民医院改扩建项目是为配合医院“升三院、创二甲”实施的硬件建设工程。
项目利用XX区人民医院原址进行改扩建，新建门诊大楼3270㎡、地下停车场1113㎡和临时门诊用房建设435㎡，并按二级甲等综合性医院配套设备及编制床单元基础设施。
项目估算总投资12007万元，其中项目业主自筹资金300万元，申请各级政府财政补助280万元，商请区财政贴息贷款620万元。
项目计划工期1年，于2010年11月竣工。
1.2 研究工作的依据、原则和范围1.2.1 研究工作依据按照《中共某省委、某省人民政府关于加快建立和完善城乡卫生体系的决定（川委发［20075］2号）文件，以及XX市规划和建设局宜规建函［20075］139号《关于XX市XX区人民医院申请门诊大楼改建的复函》，20072年XX市建设工程质量监督站《关于XX市XX区人民医院门诊楼工程结构安全性鉴定报告》作为项目的编制依据。
1.2.2 研究工作原则根据客观条件和医院发展总体目标，按照《国家二级综合性医院建设标准》、国家基本建设项目程序及项目可行性研究必要的内容开展本项目的可行性研究。
1.2.3 研究工作范围本报告着重对项目建设的背景和必要性、建设条件、建设内容及规模、工程设计方案、环境保护、项目组织管理等进行可行性研究；按照国家现行的设计规范、规定、定额，估算项目总投资。
根据国家的财税制度和有关政策、建设项目经济评价方法与参数对项目进行财务效益分析、评价，并提出结论性意见，供建设业主和有关部门决策。
1.3 可行性研究概要1.3.1 项目建设背景和必要性XX市是正在实施跨越式发展的区域性二级中心城市，但医疗卫生条件发展较为滞后。
中心城区现有的三家主要医院医疗现状为门诊拥挤、住院床位严重不足、医疗设备设施需更新、医疗技术尚需进一步提高，随着人民生活的提高，用于医疗保健方面的支出必将大大提高，全市医疗卫生的总体水平还有待于提高，才能满足全市人民对医疗卫生保健的总体需求。
XX市XX区人民医院作为XX区属唯一的一家综合性医院，承担全区70多万人的医疗卫生工作，但落后的医疗设备设施条件更显突出，特别是现有门诊大楼已被鉴定为危房，需尽快拆除重建。
本项目的实施，将在一定程度上改善XX区人民医院的医疗设施条件，更好地服务于全区群众，并为XX区人民医院“升三院、创二甲”创造重要条件。
项目的建设是必要的和迫切的。
1.3.2医疗服务需求分析XX市XX区人民医院为一所二级乙等综合医院，项目建成后，医院医疗条件将有较大的提高，以满足XX市人民、日益增长的旅游客人及周边邻近市、县广大人民群众对优质医疗服务的需求。
项目建成后，预计日门诊量可达300人次，年住院医疗量5853人次，病床利用率达到85%以上。
1.3.3 项目地址及建设条件项目选址在XX区人民医院原门诊大楼地址基础上向内退后5米建设。
场址建设条件具备，交通便利，利于病员就诊，场址环境现状、周边区域的城市功能分区等条件符合国家《综合医院建设标准》选址条件。
1.3.4 建设规模规划日门诊量300人次，床位数240张。
1.3.5 建设内容1、总建筑面积4818㎡，其中新建门诊大楼3270㎡、地下停车场1113㎡；临时门诊用房建设435㎡；2、按二级甲等综合性医院配套设备及编制床单元基础设施；3、住院大楼装饰7267㎡；4、配备医疗设备32台、套。
1.3.6 建设进度与计划工程总工期14个月，施工期 10 个月。
1.3.7 投资估算项目估算总投资为12007万元，其中第一部分工程费用1143.56万元，第二部分其他工程费用41.20万元，预备费用54.46万元，建设期利息56.44万元。
1.3.8 资金筹措项目建设总投资12007万元，资金筹措方案为医院自筹资金300万元，申请上级财政项目补助经费 280万元，申请政府担保、贴息贷款620万元。
1.3.9 效益分析项目投资利润率21. 74%，内部收益率23.64%，投资回收期5.64年，借款偿还期4.9年。
从宏观形势的发展看，国民经济收入水平明显提高，人民群众医疗保健意识及就诊环境要求增高，居民用于医疗卫生方面的支出也保持着持续增长的势头。
近几年来，医院每年以业务收入平均20%的速度增长，本项目建成后必将为医院带来不断发展的契机，经过规范建设后的门诊大楼，将使就医环境得到进一步的改善，基础设施完备，更加体现出医疗服务中的人性化关怀，可以更好的发挥医疗、保健、急救和应对突发性公共卫生事件的能力，达到更好的满足广大人民群众医疗需求的目的，对推动我区卫生事业的发展具有深远的历史意义和现实意义。
同时也为XX市XX区人民医院年底升为XX市第三人民医院和创二级甲等创造良好的硬件条件。
1.3.10 结论项目地址选择符合有关规定，建设配套条件良好，项目建设内容及投资按照相关规定进行设计、设置和估算，资金筹措方案合理，项目可行并具迫切性。
1．4主要技术经济指标汇总表1-1 主要技术经济指标汇总表第二章项目背景及建设必要性2.1 项目背景2.1.1 项目提出1、XX市医疗卫生情况XX市医疗卫生事业在党和国家有关方针、政策的指导下，已形成了比较完善的卫生保障体系，20075年，全市已有各类卫生机构412个（含村卫生所、个体诊所），医院、卫生院床位数达到10348张，每万人拥有20张床位，县级医院床位约18张。
20074年以来，为了实现XX市一级中心城市的总体目标，XX市加大了医疗卫生方面的投入，目前XX区辖区内的三家主要医院，市一医院床位700张，年门诊人次33万，住院人次1.9万人次，年收入达到0.95亿元；二医院床位1000张，年门诊人次36万，住院2.7万人次，年收入1.4亿元。
XX区人民医院床位2007张，年门诊人次9.5万人次、住院0.43万人次，年收入2861万元。
城镇人口用于医疗保健方面的资金为2.85亿元，占总支出的5.77%。
随着人民生活的提高，用于医疗保健方面的支出必将大大提高，全市医疗卫生的总体水平还有待于提高，才能满足全市人民对医疗卫生保健的总体需求。
2、XX市XX区人民医院门诊用房现状XX市XX区人民医院位于老城区AA街口，门诊大楼建于60年代初，系砖木混结构，防火等级极低，历次消防安全检查中均被视为达不到防火要求而应立即整改，甚至停业整顿的通知，主体工程未贴面砖，墙体砌体已出现严重的风化、侵蚀、剥落，屋面、楼面渗漏严重。
因渗漏使水侵入本楼盖内，使本楼盖长期处于潮湿环境，木楼盖支承系统木材腐蚀严重，部分木梁已开始腐朽、断裂，存在安全隐患，不能满足正常使用要求。
该楼于20072年初被鉴定为Du级危房，根据市建筑质量监督的权威意见“医院门诊大楼已无维修加固的必要，应尽快拆除。
”（附件1：工程鉴定报告）3、XX市XX区人民医院实施“升三院、创二甲”的需要根据XX市、XX区城市发展和医疗卫生发展规划，在XX区委、区政府的高度重视和领导下，XX市XX区人民医院即将在20079年底升级为XX市第三人民医院，全院上下正着力实施“升三院、创二甲”硬件建设，而XX区人民医院改扩建项目的实施，将改善XX区人民医院的现状条件，完善医院医疗设备、设施，提高医疗业务技术水平，为医院升格为XX市第三人民医院创造重要条件，以崭新的面貌出现在宜宾人民面前。
2.1.2 项目业主概况2.1.2.1 基本情况单位名称：XX市XX区人民医院单位性质：法人代表：单位地址： XXX市XX区人民医院是XX区唯一一所综合性医院，是一所集医疗、防保、急救和教学科研任务于一体的国家二级乙等综合性医院、国家级爱婴医院、医学院教学医院、社保、商业保险定点医院，是某大学医学院第一附属医院的网络医院。
医院现有职工300人，•其中高中级知识分子200人（正高级2人，副高级24人，中级92人）；占地面积10000平方米,•房屋建筑面积26246平方米,现有业务用房面积12393平方米（其中门诊3137平方米，住院部7267平方米，行政1989平方米），•固定资产总值3880万元；除AA 街院本部外，市内还设有分院4所和7个社区卫生服务站。
•医院现有编制床位2007张，实际开放床位372张。
医院住院部设有内一、内二、外一、外二、妇产等五个科室。
各科室均有一批临床经验丰富的高级医师和学科带头人。
医院门诊部设有急诊科、内科、外科、妇产科、儿科、口腔科、五官科、中医科、骨科、肛肠科、肠道病诊断室、皮肤泌尿性疾病专科等临床科室。
医院的辅助科室设有：ＣＴ室、放射诊断室、检验科、Ｂ超彩超室、心电图室、电子胃镜室、碎石中心、脑电图室、经颅彩色多普勒诊断室等科室。
医院现有各种大中型医疗设备80多台，计算机40多台，形成了计算机网络系统，建立了计算机收费、查询、管理系统，并建立了电子图书阅览室。
XX区人民医院一直受到市、区党政及卫生部门领导的关怀和支持，医院领导班子团结协作，狠抓改革开放，制定了五年规划和十年发展规划目标，不断完善医院的内涵管理，不仅注重经济建设，更注重精神文明建设。
医院被省卫生厅、市、区政府授予“文明医院”、“文明单位”、“XX市十佳医院”、“消费者满意单位”称号。
XX区人民医院承担着全区70余万人口的医疗、急救任务。
全院（包括分院和院外门诊）在20074年1-12月门诊人次为94546人次，住院4420人/次，各类手术1401台/次；20074年医院的业务收入2861万元；20075年门诊人次为98007人次，住院4311人/次，各类手术1387台/次；年业务收入2285.6万元。
医院还长期承担XX区辖区内的医疗保健和疾病预防、控制及处理突发公共卫生事件的医疗救治任务。
2.1.2.2 科室人员配置情况表2-1 XX区人民医院专业技术人员结构分布情况（单位：人）2.1.2.3 建设单位设备情况XX市XX区人民医院主要设备有美国GE1600C型CT机、••美国史赛克三晶片电视腹腔镜、美国全自动生化分析仪、日本东芝350增强彩超、日本阿洛卡Ｂ超仪、日本富士能电子胃镜、日本十二导联同步心电图机、美国多参数监护仪、美国磁分离测定仪、日本全自动血球计数仪、尿十项分析仪、500MAＸ光机、国产C型臂、Ｂ超定位水囊式体外冲击波碎石机、胎儿监护仪、血液流变仪、无创伤心功能测定仪、脑电地形图仪、钾钙氯钠分析仪、美国24小时动态心电监护仪、24小时动态血压仪、清华泰豪超高倍光电显微仪、肺功能检测仪、牙科综合治疗机等大型医疗仪器80多台及医院计算机网络系统，其中100万元以上设备2件。
表2-2 XX市XX区人民医院万元以上医疗设备统计表2.2 项目建设必要性2.2.1项目的建设是适应社会发展的需要国务院作出的关于农村卫生改革的决定，说明国家非常重视农村卫生事业的发展，中共某省委出台的《中共某省委、某省人民政府关于加快建立和完善城乡卫生体系的决定》(川委发[20075]2号)，文件对各种医疗机构的投入政策进行了完善，这一文件的出台，为处于区县级医疗单位如何把握机遇，大力发展社区卫生服务和与农村乡镇卫生院的技术指导合作，增加医院病源，带来机遇。
