工程部给排水系统运行维护管理规程细节要求标准范本

给排水系统的运行与维修保养规程5.2.1 目的确保给排水、二次（无负压）供水的安全正常运行，保障各管道阀门以及部件的正常使用。

5.2.2 适用范围适用于社区给排水管道设备器件的维护、保养，二次（无负压）供水设备的定期清洗、消毒，污水井清淤等工作，并进行必要控制。

5.2.3 程序要点5.2.3.1 给排水系统的运行管理规程a) 给排水维修工负责给排水设备日常的操作、监控、巡视、记录，在给排水设备(设施)启动时观察电流、电压，并倾听有无异响，并记录于《给排水设备记录表》。

b) 水泵房每周打扫一次，机组每月清洁一次，设备、地面、墙壁无积尘、水渍、油渍。

c) 按《给排水设备检查保养计划表》及《给排水设备运行记录表》要求进行维修保养。

d) 给排水维修工每两个小时巡视一次水泵房，每周巡视一次主供水管网上闸阀以及道路上污水井、雨水井。

e) 在巡视监控过程中发现给排水设备设施有不正常情况时，应及时采取措施加以解决，处理不了的问题，应及时祥细地汇报给工程部主管，请求协助解决。

f) 给排水设备设施的综合管理，包括技术资料、档案的收集，零星设备配件、材料采购计划的编制，外委修理的联系工作由工程部经理(主管)负责。

g) 每年12月份制订下一年度“给排水设备检查保养计划表”，并按运行情况制定中修、大修计划，由单位负责人审校后报公司。

h) 每月一次组织有关人员对给排水设备设施进行检查。

i) 因工作维修原因停水，在接到供水部门通知后，由给排水工上报管理处经理，并交物业服务中心，由物业服务中心提前24小肘通知甲方。

因突发事件停机应在1小时内联络有关部门处理，并在恢复供水后24小时内向甲方做出解释。

5.2.3.2 给排水系统的运行检查给排水系统的运行检查如表所示5.2.3.3 给排水设备维修保养管理规程5.2.3.3.1给排水设备维修保养工作程序a) 给排水维修工负责给排水设备(设施)的维修保养、重大维修外委修理。

b) 工程部经理(主管)每年12月份制定下年度的《给排水设备检查保养计划表》，并按运行情况制定中修、大修计划。

给排水系统养护规定范本第一章总则第一条为了保证排水系统的正常运行，延长使用寿命，维护公共卫生环境，根据相关法律法规和规范标准，制定本养护规定。

第二条本养护规定适用于各类建筑物的排水系统养护工作，包括污水管道、雨水管道、检查井和地漏等设施。

第三条管理部门应当建立排水系统养护管理制度，明确养护责任，加强养护工作的监管和检查。

第四条建筑物的业主、物业管理单位、养护单位等相关责任人应当按照本规定的要求，积极参与排水系统的养护工作，保持排水系统的畅通和良好状态。

第二章养护要求第五条进行排水系统养护时，应当遵守以下基本要求：1. 定期巡查和清理排水系统，及时发现和处理堵塞、渗漏等故障；2. 确保排水系统的通畅，防止污水倒流和积水现象的发生；3. 定期清理检查井和地漏，消除异味和积水；4. 加强排水系统的维护工作，确保设施的正常使用；5. 对排水系统的养护工作进行记录和整理，形成养护档案，便于监管和管理。

第六条排水管道的养护要求：1. 定期清理排水管道，防止积存杂物和沉淀物；2. 避免将有害物质排入排水管道，防止管道堵塞和腐蚀；3. 发现管道渗漏等异常情况，应及时修复或更换；4. 定期进行排水管道的检测和疏通，确保畅通。

第七条检查井和地漏的养护要求：1. 定期清理检查井，防止淤积和漏水；2. 清理地漏，防止积水和异味；3. 检查井和地漏发现故障，应及时修复或更换。

第八条雨水排水系统的养护要求：1. 定期清理雨水管道，避免积存杂物和杂草；2. 检查雨水口和雨水篦，必要时清理和修复；3. 疏通雨水排水设施，确保顺畅排水；4. 需要更换雨水管道、雨水口等设施时，应及时修复或更换。

第三章养护措施第九条排水系统的养护措施应包括定期检查、清理、修复和更换等多项工作。

第十条定期检查应按照养护计划进行，至少每年进行一次全面检查，重点检查网线布局、接口密封、连接件等情况。

第十一条清理工作应根据需要进行，至少每季度进行一次全面清理，包括排水管道、检查井和地漏等设施。

给排水设备设施维护保养运行管理规程给排水设备设施维护保养/运行管理规程一、制定年度保养计划1、每年的12月15日之前，由工程部经理/主管组织设备班长研究制定《给排水设备设施系统保养年度计划》并上报公司审批。

2、制定《给排水设备设施系统保养年度计划》的原则：（1）给排水设备设施使用的频度；（2）给排水设备设施运行状况（故障隐患）；（3）合理的使用时间（避开节假日、特殊活动日等）；（4）《给排水设备设施系统保养年度计划》应包括内容：项目、内容、备品、备件及计划与费用和实施时间；（5）对给排水设备设施进行系统保养时，应按《给排水设备设施系统保养年度计划》进行实施。

二、电机保养1、用500V摇表检测电动机线圈绝缘电阻是否在0.5MΩ以上，否则应烘干处理或修复；2、检查电动机轴承有无阻滞或异常声响，如有则应更换同型号规格轴承；3、检查电动机风叶有无碰壳现象，如有则应修整处理；4、清洁电动机外壳；5、检查电动机是否脱漆严重，如脱漆严重则应彻底铲除脱落层油漆后重新油漆。

6、检查压盘根处是否漏水成线，如是则应加压盘根；7、清洁水泵外表并检查水泵机组螺栓是否紧固，如松弛则应拧紧。

三、控制柜系统保养1、用压缩空气、干净干抹布清洁柜内所有元器件，清洁控制柜外壳，务必使柜内无积尘、无污物。

2、检查、紧固所有接线头，对于烧蚀严重的接线头应更换。

3、检查柜内所有线头的号码管是否清晰，是否有脱落现象，如是则应整改。

四、热继电器系统保养1、检查热继电器上的绝缘盖板是否完整无损，如损坏则应更换；2、检查热继电器的导线接头处有无过热痕迹或烧伤，如有则整修处理，处理后达不到要求的应更换。

五、自动空气开关系统保养1、用500V摇表测量绝缘电阻，应不低于100MΩ，否则应烘干处理；2、清除灭弧罩内的碳化物或金属颗粒，如果灭弧罩破裂则应更换；3、自动空气开关在闭合或断开过程中，其可动部分与灭弧室的零头应无卡住现象；4、检查触头表面是否有小的金属颗粒，如有则应将其清除，但不能修锉，只能轻轻擦拭；5、中间继电器、信号继电器修保养：对中间继电器、信号继电器应做模拟试验，检查两者的动作是否可靠，输出信号是否正确，如有问题则应更换同型号的中间继电器、信号继电器。

给排水系统维护和修理保养规程制度（3篇范文）【第1篇】给排水系统维护和修理保养规程制度给排水系统维护和修理保养规程1、给排水系统的日常维护和修理保养由暖通、给排水运行维护和修理班负责。

2、主管管理员每年12月份负责订立和监督实施下年度的系统保养计划。

3、维护和修理及保养过程如要限、停水,需提前将停水区域通知物管部,由物业管理部通知受影响用户。

4、依据设备特点重点做好润滑、除尘工作。

5、供水泵故障时立刻停止故障泵,开启备用泵,以保证供水。

6、污水泵故障时应立刻采取措施,降低集水井水位。

7、全部系统的维护和修理保养工作结束后应填写维护和修理保养记录表。

8、给排水设备的故障应于24小时内修复,无法解决的应立刻要求通知受影响用户,并报告上级领导,限期修复。

给排水系统故障排出措施（一）给水系统故障处理1、因给水泵故障影响供水时,把显现故障的给水泵打到“停止”位置,将备用水泵投入“自动”状态运行。

2、因给水泵自动掌控系统故障影响供水时,由两名技工分别在上水池和下水池泵房采用手动状态定时供水,并用对讲机保持联系和在现场监护,防止显现水浸事故,待自动掌控系统修复正常使用后恢复自动掌控状态。

3、因供水管网或供水阀故障影响供水时,应立刻组织抢修,尽快恢复供水。

（二）排水系统故障处理1、排水管故障,先将该区域的供水管网关闭,用沙包拦截溢水区域,防止溢水流人电房和电梯等,组织疏通排水管并用吸水机吸水。

2、雨水管堵塞,先用沙包拦截,防止溢水流人电房和电梯等,组织疏通排水管并用吸水机吸水。

如雨水较大,无法拦截时可将溢水从走火梯引走,排到街外。

【第2篇】给排水系统维护和修理保养规程制度10给排水系统维修保养规程（十）一、给排水系统的日常维护和修理保养由工程人员负责。

二、工程人员每年底负责订立和监督实施下年度的系统保养计划。

三、维护和修理及保养过程如要限、停水,需提前通知受影响客户。

四、依据设备特点重点做好润滑、除尘工作。

五、供水泵故障时立刻停止故障泵,开启备用泵,以保证供水。

给排水系统运行维护管理操作规程1.0目的通过对水泵房的管理，保障用户生活经营用水和消防储备用水。

2.0范围适用于水泵房、供水管道、消防供水系统的全部机电设备的管理。

3.0职责3.1运行维护主管负责对水泵房管理情况进行指导监督和检查。

3.2项目处运行维护人员负责按规定进行保养、维修、清洁、记录。

4.0规程4.1设备操作须由运行维护人员进行，无关人员不得私自进入及操作。

给排水设备房应保持良好的通风及照明，门窗开启正常无破损。

4.2设备责任人对水泵控制柜中的功率输出元件（模块）、中间继电器及开关元件每月检查清洁一次。

发现性能不良的要及时更换。

信号线接头是否有锈蚀、过热现象，有的要及时更换。

不得擅自更改机房线路、器材，若需改动，须经运行维护主管同意方可进行。

4.3消防泵、生活泵、污水泵、清水泵在正常情况下，开关应置于自动状态，所有操作标志简单明确。

消防泵水压应达到0.8MPa。

消防泵、喷淋泵按照消防系统月检规定进行检查，机房应干净整洁无尘，每周打扫一次，不得堆放杂物。

4.4水泵房机组每月清扫一次，设备无积尘、地面无积水、无跑冒滴漏现象。

管道每年至少一次进行防锈处理并按规定定期清洗除尘。

4.5运行维护人员负责给排水系统运行监控并记录给排水设备（设施）启动时的各项技术数据，倾听机械部件运转时有无异常响声，并记录于”巡视记录表”中。

4.6运行维护主管负责给排水设备综合管理，包括材料的采购计划、零星设备配件的编制，并与项目处衔接外委修理事宜。

4.7运行维护主管组织进行周检、月检，并于每月组织相关人员对给排水设备（设施）进行一次检测工作，填写”设备运行状态月报表”。

4.8运行维护主管组织运行维护人员按照“设备检查保养计划表”要求进行维修保养。

4.9停水管理工作程序：4.9.1因市网停水、项目处维修等原因造成停水，应提前提醒业主(使用人)及商家储存生活和经营用水；并由运行维护主管通报项目处所有人员知晓，以便做好解释工作。

给排水工程维护保养规范要求概述随着城市建设的不断发展，给排水工程的重要性愈发凸显。

为了确保给排水系统的正常运行和延长其使用寿命，维护保养工作显得尤为重要。

本文将对给排水工程维护保养的规范要求进行概述，以便读者能够更好地了解和执行相关工作。

一、预防性维护保养预防性维护保养是指在设备和管道运行正常期间，定期进行工作，以预防故障和损坏。

具体要求如下：1. 清洁：定期对管道系统进行清洗，包括排污管道、排水井和雨水管道等。

清洁工作可以采用高压水枪、除垢剂等工具和材料进行，确保管道内部的畅通。

2. 检查：定期巡视检查设备和管道的运行情况，包括水泵、阀门和流量计等设备。

发现异常情况及时处理，如修复漏水、更换老化设备等。

同时，定期检查阀门的开关灵活性，确保其正常工作。

3. 维护：保持给排水设备的正常工作状态，定期对设备进行润滑和调整。

同时，定期检查电气设备的工作情况，确保电气接线的安全可靠。

4. 清理：定期清理污泥、沉积物和杂物等。

对于积聚堵塞的地方，可以使用清理设备进行疏通，确保系统的正常运行。

二、紧急响应和故障处理除了预防性维护保养外，紧急响应和故障处理也是给排水工程维护保养的重要内容。

具体要求如下：1. 快速响应：一旦出现给排水系统的紧急情况，需要立即采取行动。

相关维护人员应及时响应，进行紧急处理，以尽快恢复正常运行。

2. 故障排除：对于出现的故障情况，需要进行仔细的排查和分析。

找出故障原因后，采取相应的修复措施，确保设备和管道的正常运行。

3. 应急设备：在给排水工程中，对于一些关键设备，需要准备备用设备或备用零件。

一旦主设备出现故障，可以及时更换或修复，以减少停工时间。

三、安全管理和环境保护除了设备和管道的维护保养外，安全管理和环境保护也是给排水工程维护保养的重要内容。

具体要求如下：1. 安全意识：维护人员应具备安全意识，严格遵守相关安全规定和操作规程。

在工作中要注重个人安全，避免发生事故。

2. 废水处理：给排水工程中产生的废水需要进行适当的处理，以确保达到排放标准。

给排水维修管理规程模版排水维修管理规程第一章总则第一条为了规范排水设备的维修工作，保障排水系统的正常运行，提高整体维修水平，制定本管理规程。

第二条本管理规程适用于本单位内所有排水设备的维修工作。

第三条排水设备维修工作应遵循“预防为主、维修为辅、科学管理”的原则。

第四条本单位应成立排水设备维修管理部门，负责排水设备的维护、维修及管理工作。

第五条所有从事排水设备维修工作的人员必须经过培训合格，并持有相应的维修资格证件方可上岗。

第二章维修流程第六条排水设备维修工作应按照以下流程进行：1. 接到维修任务后，维修人员应及时安排工作计划，确定维修人员及所需维修材料。

2. 维修人员应及时到达维修现场，与相关人员交流了解情况，并进行初步检查。

3. 维修人员应制定详细的维修方案，包括所需手段、材料及工时等，并报请上级审核。

4. 维修方案审核通过后，维修人员可进行具体的维修工作，按照操作规范进行维修。

5. 维修完成后，维修人员应做好维修记录，并向上级报告维修情况。

6. 维修人员应对修复的设备进行测试，确保设备正常运行。

7. 维修人员应对修复设备及周围环境进行清理，并将维修材料归档。

第三章维修人员管理第七条维修人员应具备以下素质和能力：1. 具备一定的排水设备维修知识和技能，熟悉常见故障及维修方法。

2. 遵守工作纪律，认真履行维修任务，不得拖延或擅自更改维修方案。

3. 具备较强的沟通协调能力，能与相关人员进行有效的沟通和交流。

4. 具备较强的分析和解决问题的能力，能够迅速准确地判断故障原因并采取相应措施进行修复。

第八条维修人员应按照规定佩戴工作证，并随身携带维修工具和必要的维修材料。

第九条维修人员应按照要求定期进行维修技能培训和考核，保证技能水平的提高和更新。

第四章设备维修管理第十条每一台排水设备应有专人负责维护和维修工作，确保设备状态良好。

第十一条每台设备维修前应进行设备检查，确保维修人员对设备有全面的了解。

第十二条设备维修期间，应做好防尘、防水等防护措施，保证维修现场的安全。

给排水维修管理规程1. 目的和适用范围1.1 目的：明确排水维修工作的管理原则，提高排水设施的维修质量和效率。

1.2 适用范围：适用于所有涉及排水设施维修的单位和人员。

2. 维修管理责任2.1 维修单位应设立专门的维修管理部门，负责排水设施的维修工作。

2.2 维修单位应指定专人负责维修工作的协调和管理，并明确其职责和权限。

2.3 维修人员应具备相关的技术知识和操作技能，严格遵守维修规程和操作规范。

3. 维修工作流程3.1 排水设施维修工作应按照“报修-接单-分派-维修-验收”流程进行。

3.2 报修：用户发现排水设施出现故障或需要维修时，应及时向维修单位报修，并提供详细的故障情况描述。

3.3 接单：维修管理部门接到报修通知后，应及时办理报修手续，并确认接收维修任务。

3.4 分派：维修管理部门根据维修任务的性质和紧急程度，将维修任务分派给相应的维修人员。

3.5 维修：维修人员应按照相关维修规程进行维修，确保维修质量和安全。

3.6 验收：维修人员完成维修后，应及时通知报修用户进行验收，确保维修工作的满意度。

4. 维修材料和设备管理4.1 维修单位应建立完善的维修材料和设备管理制度，确保维修过程中所需要的材料和设备的供应和管理。

4.2 维修材料和设备应按照一定的标准进行采购和入库，并定期进行检查和更新。

4.3 维修人员在使用维修材料和设备时，应严格按照规定的操作流程和使用要求进行。

5. 维修记录和报告5.1 维修单位应定期记录和统计维修工作的情况，包括维修数量、维修时间、维修费用等。

5.2 维修单位应根据需要编制相关的维修报告，如维修工作总结报告、设备故障分析报告等。

5.3 维修记录和报告应保存备查，以便日后的参考和查询。

6. 维修质量评估6.1 维修单位应建立维修质量评估机制，对维修工作进行定期的评估和考核。

6.2 维修质量评估应从维修效率、维修质量、用户满意度等方面进行评估。

6.3 根据评估结果，及时采取措施改进维修工作，提高维修质量和效率。

规范给排水系统运行管理，确保给排水设备安全运行。

适用于XXXXX住宅物业服务中心给排水系统运行及维护保养管理。

4.1.1 水泵房设备运行无异响和异常震动，设备、阀门、管道工作正常，无跑、冒、滴、漏现象（正常机械密封泄漏应小于3滴／分钟，填料密封泄漏应小于40 滴／分钟）；4.1.2 泵体轴承润滑良好，黄油封盖中油质良好、充足，油位在油标L—H 范围内；4.1.3 变频器、压力调节器工作稳定，控制柜内无积尘、接线端子紧固；4.1.4 压力传感器误差不大于±0.05Mpa；4.1.5 控制柜内温度小于40℃,变频器及柜体风扇运行良好；4.1.6 水池观察孔应加盖并上锁，透气管应用目数≥40 的不锈钢丝网封口，以防杂物掉入水池；4.1.7 控制装置动作灵敏可靠，转换开关处在自动控制状态，控制箱开关、指示灯完好，电机运行电流小于额定值；4.1.8 浮球阀控制可靠，动作灵活；4.1.9 下水管道、水沟、污水池、地漏无堵塞、无淤泥；4.1.10 水泵房规章制度及责任人标示应张贴在明显位置；4.1.11 水箱（池）有液位显示、箱体张贴总容积标识、通气口和溢流口安装防虫网、水箱（池）加盖并上锁，钥匙由中控室统一管理；4.1.12 二次供水设施(水池/水箱)一年清洗两次或按当地政府部门要求频次进行清洗,并由指定人员负责管理维护，清洗外包单位应具备当地政府部门颁发的资质，能获取有效检测合格报告,并通过职能业务主管部门的供方评定；4.1.13 水泵房须配有消防器材，并定期检查，保证其状态良好，使用功能正常。

4.2.1 二次供水水泵房每天进行不少于两次巡检，并将相关数据填写至《水泵房运行记录》，发现异常情况，及时上报项目负责人并采取相应措施，防止事故扩大，并做好相关记录，填写至《巡检记录》；4.2.2 设备运行时声音是否正常，记录电压、电流、频率、供水压力、管道接头和阀门有无渗漏等；4.2.3 检查水泵控制柜的指示灯指示，观察水泵压力指示；4.2.4 在正常情况下，生活水泵、潜水泵的选择开关应置于自动位置；4.2.5 设备房相关环境卫生、照明、通风、消防设施、排污泵、防小动物措施等是否正常；4.2.6 电机、控制柜有无异常气味；电机温升是否正常(应不烫手)，变频器散热通道是否顺畅，控制柜内各元器件是否工作正常；4.2.7 水池、水箱水位是否正常。

给排水系统养护规定模板一、引言为了确保企业给排水系统的正常运行，保护环境，削减因给排水系统故障造成的损失，提高设备的使用寿命和效率，我公司特订立了本给排水系统养护规定。

二、适用范围本规定适用于我公司全部的给排水系统养护工作。

三、管理标准1.给排水系统养护责任： 1.1 公司设备维护部门负责给排水系统的日常养护工作。

1.2 经营部门负责给排水系统相关设备的使用和日常维护。

1.3 养护人员必需具备相关技能和资质，并接受公司培训。

2.养护周期： 2.1 常规设备的日常养护周期为每周一次，养护内容包括但不限于清洁、检查、润滑等。

2.2 关键设备的日常养护周期为每天一次，养护内容包括但不限于检查、调试、清洁等。

3.基本养护内容： 3.1 定期清洗给排水系统的管道、设备和附件，保持其内部清洁。

3.2 定期检查给排水系统的泵、阀门、流量计等设备，确保其正常运行。

3.3 定期检查给排水系统的各项指标，如流量、压力、温度等，并进行记录。

3.4 定期进行设备的润滑、维护和修理和更换，以确保系统的安全运行。

4.异常情况处理： 4.1 对于给排水系统显现的异常情况，养护人员应适时进行处理，并记录异常情况的发生和处理过程。

4.2 异常情况包括但不限于泵设备故障、管道堵塞、水质异常等。

四、考核标准1.养护记录： 1.1 养护人员需依照规定进行养护记录，包括养护日期、养护内容、异常情况记录等。

1.2 养护记录应精准、完整，养护次数和养护内容应与规定一致。

1.3 养护记录应按时汇报给相关部门，并保存备查。

2.异常情况处理： 2.1 养护人员在处理异常情况时应适时、精准、有效地实行措施，确保异常情况得到妥当处理。

2.2 异常情况处理后，需记录处理过程和结果，并适时报告给相关部门。

3.养护效果评估： 3.1 养护部门需定期对给排水系统进行考核评估，评估内容包括养护记录、设备运行情况、异常情况处理等。

3.2 养护效果评估结果应适时通报给相关部门，并进行数据分析和总结。

给排水系统运行管理制度1. 目的和范围该制度的目的是确保排水系统的正常运行，保障公共卫生和环境的安全。

适用范围包括所有公共建筑和设施，如住宅楼、商业建筑、学校、医院等。

2. 职责和权限2.1 管理方：负责排水系统的日常管理和维护，包括定期检查、清洁和维修等工作。

2.2 使用方：负责正常使用排水系统，不得随意排放禁止物质，如油脂、化学品等。

2.3 维修方：负责对排水系统进行维修和保养，必要时可以引入第三方专业人员进行处理。

3. 检查和清洁3.1 管理方应定期对排水系统进行检查和清洁，确保其畅通无阻。

3.2 排水管道、井盖和检查井等设施应保持清洁，不得有杂物堵塞。

3.3 防止排水系统受到污染，管理方应加强对使用方的教育和监督，确保正确使用和处理排水。

4. 维修和保养4.1 管理方应建立排水系统的维修和保养计划，定期进行检修、更换老化设备和部件。

4.2 维修方应及时处理排水系统的故障和损坏，尽快恢复正常运行。

4.3 使用方发现排水系统故障应及时报告给管理方，配合维修人员进行修复工作。

5. 安全措施5.1 排水系统的维修和保养人员应具备相关的专业知识和技能，并佩戴必要的安全防护设备。

5.2 管理方应制定应急预案，应对排水系统故障和突发情况，如水管爆裂、排水溢流等。

5.3 在维修和保养期间，应采取安全措施，如设置警示标识、封闭施工区域等，确保使用方的人身安全。

6. 监督和验收6.1 管理方应定期进行排水系统的验收和评估，评估其运行状况和效果，并及时处理存在的问题。

6.2 监管部门应加强对排水系统的监督，定期抽查检查，并对不合格的排水系统进行整改或处罚。

制定以上排水系统运行管理制度，有助于提高排水系统的运行效率和安全性，保障公共卫生和环境的健康。

给排水系统运行管理制度（2）以下是________公司的给排水系统管理办法，供读者参考。

第1章总则第1条目的为了规范给排水系统设施的检查保养工作，确保给排水设备、设施各项性能完好，特制定本办法。

给排水工程中的维护规范要求为了确保给排水系统的正常运行和延长使用寿命，对于给排水工程的维护和管理具有重要的意义。

维护规范要求从不同的方面对给排水工程的维护进行了规范，旨在确保设施的安全、可靠运行。

本文将介绍给排水工程中的维护规范要求。

1. 设备日常巡检给排水工程中的设备需要进行定期巡检，以保证其正常运行。

巡检内容主要包括设备的外观、密封状况、电气设备的工作状态、设备是否存在漏水、异响、震动等异常情况。

同时，还需要检查设备周围环境是否有积水、杂物等对设备正常运行可能造成的影响。

2. 清洁维护给排水工程中的管道和设备需要定期清洁维护，以保持通畅和防止堵塞。

针对排水管道，可以采用水冲洗、高压冲洗等方法进行清洁；对于给水设备，可以采用清洗、消毒等方式进行维护。

此外，对于设备周围的脏污也需要及时清理，以免影响设备的正常工作。

3. 泄漏检查在给排水工程中，泄漏是常见的问题之一，不仅会导致水资源的浪费，还可能对设备和建筑物造成损害。

因此，维护规范要求对泄漏进行定期检查。

检查内容包括水龙头、水管连接处、阀门、泵站等是否存在泄漏情况，并及时修复漏水点。

4. 设备保养给排水工程中的设备需要进行定期保养，以确保其正常工作。

保养内容包括清洗、润滑、紧固螺丝、更换易损件等。

定期保养有助于延长设备的使用寿命，提高运行效率。

5. 应急处理在给排水工程中，突发事件的处理至关重要。

维护规范要求对于可能出现的故障、事故进行预案制定，并进行演练，以确保在发生紧急情况时能够迅速、有效地处理。

在应急处理中，应按照规定的程序进行，遵循安全操作规程，确保人员安全和设备正常运行。

综上所述，给排水工程的维护规范要求对于设施的安全运行和延长使用寿命起到了重要的作用。

通过设备日常巡检、清洁维护、泄漏检查、设备保养以及应急处理，能够确保给排水系统的正常运行，减少故障发生，提高设备的使用效率，同时也为环境保护做出贡献。

只有按照维护规范要求进行科学管理，才能保证给排水工程系统的可靠性和稳定性。

给排水系统运行管理和维护保养管理制度.docx范本1：【文档编号：XXXXXX】【生效日期：XXXX年XX月XX日】【公司名称】【给排水系统运行管理和维护保养管理制度】1. 范围1.1 该制度适用于【公司名称】的给排水系统的运行管理和维护保养活动。

2. 定义2.1 给排水系统：指包括给水系统、排水系统、污水处理系统等在内的一系列设备和管线组成的系统。

2.2 运行管理：指给排水系统正常运行所需的各项活动和管理措施。

2.3 维护保养：指对给排水系统设备和管线进行维护和保养的各项措施。

3. 组织架构3.1 给排水系统管理部门负责给排水系统的运行管理和维护保养工作。

3.2 给排水系统管理部门下设运行管理组和维护保养组，分别负责给排水系统的运行管理和维护保养工作。

4. 运行管理4.1 定期检查给排水系统设备和管线的运行情况，及时发现和解决问题。

4.2 建立运行记录，记录给排水系统的运行情况、故障情况和维修记录。

4.3 对给排水系统设备进行定期维护，确保其正常运行。

4.4 定期对给排水系统进行安全评估，采取相应的安全防护措施。

5. 维护保养5.1 制定维护保养计划，明确维护保养的内容、频率和责任人。

5.2 定期进行给排水系统设备的检修和保养，确保其正常运行和延长使用寿命。

5.3 对给排水系统设备和管线进行清洗、消毒等维护保养措施。

5.4 定期对给排水系统进行漏水和泄漏的检查和修复工作。

【附件】1. 维护保养计划模板2. 维修记录表格3. 维护保养检查表格【法律名词及注释】1. 维保合同：指给排水系统维护保养所需签订的合同，包括维保服务的内容、费用等条款。

2. 监管机构：指负责监督给排水系统运行管理和维护保养的相关政府部门或单位。

3. 环保标准：指给排水系统应符合的环境保护要求，包括排放标准、污染物处理要求等。

范本2：【文档编号：XXXXXX】【生效日期：XXXX年XX月XX日】【公司名称】【给排水系统运行管理和维护保养管理制度】1. 范围1.1 本制度适用于【公司名称】的给排水系统的运行管理和维护保养活动。

给排水维修管理规程范文排水维修管理规程第一章总则第一条为了保障排水设施的正常运行和维护，保障排水系统的畅通，确保排水安全，减少水土流失的情况发生，提高城市排水设施的使用寿命和维修效率，特制订本管理规程。

第二章维修管理机构第二条维修管理机构由市排水管理局设立，下设市排水维护中心，并在各区设立维修工作站。

第三条市排水维护中心负责全市排水设施的维修和保养工作，并统一协调各区维修工作站的运行。

第四条各区维修工作站负责所辖范围内排水设施的维修和保养工作，并按照市排水维护中心的统一部署开展工作。

第三章维修管理人员第五条维修管理人员应具备相应的资质，并经过培训合格后方可上岗。

第六条维修管理人员应执行岗位职责，做到勤奋工作，守纪守法，热爱工作，具有较强的责任心和团队协作精神。

第七条维修管理人员应定期参加培训，提高维修技能和管理水平。

第四章维修工作流程第八条正常维修流程如下：1. 接受维修任务：维修工作站接到维修任务后，及时派遣维修人员进行处理。

2. 前期调查：维修人员到达维修地点，进行相关的勘察工作，明确维修内容和所需材料。

3. 设计方案：维修人员根据勘察结果制定维修方案，并经过审核后，提出修缮计划。

4. 维修施工：维修人员按照维修方案进行施工，确保质量和进度。

5. 维修检查：维修工作完成后，进行维修质量检查，确保维修达标。

6. 后期维护：维修工作完成后，维修人员根据需要进行后期维护，并定期巡检维修地点。

第九条突发事件处理流程如下：1. 接到报告：接到突发事件的报告后，维修工作站应立即组织人员前往现场进行处理。

2. 现场勘察：到达现场后，维修人员应立即进行现场勘察，了解情况。

3. 组织应急方案：根据勘察结果，维修工作站应迅速制定应急方案，并需要协调其他相关的部门来进行处理。

4. 灭火救援：如遇到火灾等突发事件，维修人员应立即进行灭火救援工作，并确保人员安全。

5. 恢复维修：突发事件处理完毕后，维修工作站应立即组织恢复维修工作，并进行后期维护。

给排水维修管理规程范文1.目的为保证管理人的给排水设备和人身安全，使给排水维修工作正常化、规范化、科学化，特制定本规程。

2.适用范围公司接管的管理区域内从给水总表后的公共给水系统及其供水设备，市政排水总出水口前的排水系统及其设备的维修。

3.管理规定3.1严格按照国家有关的给排水安装工程规程进行作业。

3.2在进行维修时，维修人员应做好相应的安全防护措施。

3.3维修时应按要求做好保证安全的组织和技术措施、机电维修主管应在分配工作的同时向维修人员说明工作中的安全注意事项，并在工作中检查、监督执行情况。

3.4当需付之东流水时要按《停水处理规程》告之用户。

3.5当须开挖地面进行维修时，应尽量减少对用户、行人的影响，并在施工现场周围设置“正在施工的告示牌，如开挖较深时则必须设置安全防护挡板。

给排水维修管理规程范文（2）第一章总则第一条目的与依据1.为了规范排水维修工作的管理，提高维修效率，确保排水系统的安全运行，制定本管理规程。

2.本管理规程依据《排水维修管理办法》等相关法律法规制定。

第二条适用范围1.本管理规程适用于所有排水系统的维修工作，包括排水管道、泵站、检修井等设施的日常维护及紧急故障处置。

2.排水系统的维修包括常规维修、计划性维修和应急维修。

第三条基本要求1.排水维修工作必须按照安全、及时、高效、规范、经济的原则进行，确保维修质量和工作效益。

2.排水维修工作必须符合有关法律法规的要求，遵守社会道德和职业道德规范。

第四条职责和权限1.相关部门和单位应明确排水系统维修工作的责任和权限，并依据职能划分相应的工作责任。

2.各级管理机构和维修人员必须按照职责和权限履行责任，确保工作的顺利进行。

第二章维修工作流程第五条工单发起1.维修工作需要由相关部门或单位发起工单，明确维修任务和要求。

2.工单中应包含故障描述、维修范围、维修地点、维修时限等信息，确保维修人员能够准确了解任务。

第六条维修计划制定1.根据工单要求和实际情况，维修部门应制定维修计划，明确维修工作的时间、人员和资源安排。

给排水设备运行保养管理规程1.0目的确保给排水设备（设施）处于良好状态，保证生活、消防用水的需要。

2.0适用范围适用于公司管辖范围内各小区/大厦的给排水设备（设施）的运行保养管理。

3.0职责3.1维修工负责给排水设备操作。

3.2服务处维修班长负责对给排水设备（设施）的全面保养管理工作。

4.0工作程序4.1给排水设备的日常管理4.1.1维修工负责给排水泵的操作、监控、记录，在潜水泵启动时观察电流、电压、并倾听有无异响。

每日最少应对给排水设备巡查一次，检查水泵、管道接头和阀门有无渗漏水，检查水控制柜的指示灯指示，观察停泵时水泵压力表指示并填写好《给排水巡检日记》。

4.1.2在正常情况下，生活泵、消防泵、喷淋泵、排污泵的选择开关置于自动位置。

4.1.3生活水泵每星期轮换使用一次，消防泵每月自动和手动操作试机一次，确保消防泵在事故状态下能正常启动。

4.1.4按照水泵保养要求定期进行维修保养。

确保泵房地面和设备外表清洁、无尘、无锈，保证泵房的通风、照明以及应急照明在停电状态下的正常使用。

4.1.5维修工操作应按4.2和4.3执行。

4.1.6服务处维修班长负责收集设备的技术资料、档案，负责设备配件、材料的采购计划的编制。

4.1.7给排水设备发生异常及时报告服务处和设备部，并在设备部指导下排除异常。

4.1.8水池口必须上锁，应加防蚊网门，透气管应用纱网包扎，以防蚊虫、杂物进入水池中，按照水池清洗规定及时通知有关部门清洗水池。

4.2二次供水管理程序及内容4.2.1维修工负责水池的管理工作，要求每个水池须结构完整、加盖、加锁、水口干净。

4.2.2二次供水清洗、消毒人员，须持健康证，并经卫生防疫站认可。

4.2.3年度水池清洗及消毒计划a.家政部每年12月制订下年度不少于两次的水池清洗及消毒计划。

b.家政部在计划实施前24小时通知服务处出停水告示。

4.2.4二次供水的清洗、消毒4.2.5工具、用具的准备：工作服、扫把、尼龙刷、铁铲、消毒药物、照明、水泵、鼓风机、口罩、眼镜等。

给排水系统运行及维护管理规定1． 目的规范公司各项目给排水系统日常运行及维护工作标准，保证给排水系统正常运行。

2． 范围适用于公司各项目给排水系统运行及维护日常工作的管理。

3． 职责3.1 工程主管负责制定给排水系统维修保养计划；督导给排水系统运行及维护工作；负责与自来水、排水处等职能部门的协调工作。

3.2 水暖技工负责给排水系统的日常运行管理及维护工作的落实。

4． 工作程序4.1 供水管理4.1.1 水暖技工必须了解、熟悉园区内的生活供水系统，如水管走向、水箱位置、水泵数量及分区，管线阀门位置等。

4.1.2 相关责任人发现问题及时处理。

4.2 排水管理4.2.1 水暖技工必须了解、熟悉园区内的排水系统管路走向、阀门位置及控制区域、集水井位置及分区，水泵数量等。

4.2.2 相关责任人按照规定要求对排水系统每周进行一次全面巡检，填写巡检记录，发现问题及时处理。

4.2.3 如主下水管道发生破裂或堵塞，工程技工应立即实施维修，以免污水流出影响环境卫生及造成其他损失。

4.2.4 污水泵检测流程4.3 停水管理工作程序：4.3.1正常情况下的停水操作A.工程主管在停水前三天以通知的形式通知各用户，应说明停水原因、影响范围、起止时间等内容。

B.停水操作完成后，以短信方式提醒业主恢复供水，提示业主再次检查户内阀门状态。

短信发出15分钟后，水暖技工需全面恢复之前已关闭的阀门，确保各区域正常供水。

C.停水操作尽可能在不太影响业主生活的时间进行。

D.停、送水操作应严格按照通知业主的时间进行，如由于客观原因确需调整停、送水时间，须由客服部重新通知受影响区域业主后方可操作。

4.3.2紧急状态下停水操作A.紧急状态是指：接到自来水公司的紧急停水指令；小区供水管路发生泄漏需紧急维修等情况。

B.当发生紧急情况须立即停水时，水暖技工/值班人员应立即通知工程主管。

工程主管立即通知物业服务中心经理和其他部门。

C.可通过短信、通告发布等可能的方式将停水事宜告知受影响区域业主。