某教学实训中心大楼施工组织设计编制日期：2017年4月11日
目录
第一章工程概述
第一节工程简介
第二节本工程的施工管理目标
第三节施工总体部署
第四节本工程施工现场的现状及与工程相关的外部因素第二章施工总平面图
第一节施工平面布置的基本原则
第二节临时生产生活设施规划及布置
第三节施工总平面布置图
第四节施工临时用地计划
第三章施工机械投入计划
第一节拟投入本工程的施工机械计划
第二节主要施工机械投入保证措施
第四章劳动力安排和材料投入计划及其保证措施第一节拟投入本工程劳动力安排计划及保证措施
第二节本工程的周转材料计划及保证措施
第五章施工主要工序
第一节施工主要工序
第二节施工阶段划分
第六章施工技术方案
第一节施工技术方案
第七章质量承诺及保证措施
第一节质量目标
第二节工程质量保证体系
第三节确保工程质量的技术措施
第四节成品保护措施
第五节质量承诺
第八章安全文明施工保证措施
第一节施工现场安全管理
第二节建立施工安全保证体系
第三节安全宣传教育
第四节安全技术管理
第五节安全检查与隐患整改制度
第六节安全验收管理
第七节安全防护管理措施
第八节临时用电安全管理
第九节机械安全管理
第十节文明施工措施
第十一节环境保护措施
第九章施工进度计划
第一节施工工期及进度计划
第十章工期承诺和保证措施
第一节工期承诺
第二节保证措施
第二节夜间施工措施
第十一章季节施工、地下管线、地上设施、周围建筑物保护措施第一节季节施工措施
第二节地下管线、地上设施、周围建筑物保护措施
第十二章施工重点、难点与解决方案
第一节施工重点与解决方案
第二节施工难点与解决方案
第十三章项目经理及项目管理人员配置
第一节施工管理组织机构图
第二节项目主要部门、人员的岗位职责第十四章与各单位的配合
第一节与发包人的配合
第二节与监理人的配合
第三节与设计人的配合
第四节与其它专业单位协调
施工组织设计附表
第一章工程概述
第一节工程简介
1、工程名称：某教学实训中心大楼施工
2、建设地点：位于某大学新迎校区城市学院内。
3、建设规模：建筑面积25619.6㎡（其中地上24091.83㎡，地下1527.79㎡）；基底面积3960.2㎡；建筑层数为地上11层，地下1层；建筑高度为44.55m；建筑结构类型为框架结构、框剪结构。
4、招标代理：某招标咨询有限公司
5、招标人：某大学
6、质量标准：执行《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50300-2001）
和《云南省建筑工程施工质量验收统一规程》（DBJ53/T-23-2008），一次验
收合格，确保工程质量达到优良等级，争创云南省优质工程奖。
7、工期要求：总工期480日历天。
8、项目建设内容包括：施工图范围内土建及安装工程等。
第二节本工程的施工管理目标
我公司按“质量、安全、工期、文明、效益、服务”六个一流的要求，
以ISO9001的施工质量管理模式竭诚为业主提供一流的服务，令业主满意。
一、工期目标
工程施工工期目标：总工期480日历天。
二、质量目标
本工程竣工验收的质量等级必须达到国家验收合格标准。我公司将严
格按照招标文件及规范要求进行施工操作及质量验收，质量目标为：确保
工程质量达到优良等级，争创云南省优质工程奖。
三、文明施工目标
我司将和甲方携手合作，共建文明工地，严格按照云南省有关规定执
行实施。争取获得“文明施工工地”。
四、安全施工目标
严格遵守国家及云南省颁布的安全生产有关规定，加强安全管理与教育，严格执行国家、省、市有关防火安全规定，确保不发生重大伤亡和安全事故，将轻伤频率控制在3‰以下，创“无安全事故标准化工地”。
第三节施工总体部署
一、施工段的划分
1、施工阶段的划分（按施工进度）
为在本工程施工中做到统筹兼顾，重点突出，要充分做好人、财、物、时间与空间等资源的合理利用，确保本工程各项目标能如期实现。在施工组织时将整个工程划分如下五个施工阶段：
第一阶段：基础工程。该施工阶段包括有基础土方开挖工程、桩基础、地下室等工程，它涉及的工种多、使用机械种类多、施工工期长、技术要求高。抓好本阶段工程施工，可为整个工程施工奠定良好基础。
第二阶段：±0.00以上主体结构施工阶段。这一阶段主要包括模板、钢筋、混凝土、砌体工程几个主要施工项目，辅助施工过程有垂直运输设备及脚手架搭拆等。它不仅对建筑物的质量和安全使用起决定性作用，它的工期长短也直接影响施工的总工期，它和第一阶段中的各施工工艺一起构成施工网络中的关键线路，是整个工程中的关键所在。
第三阶段：装饰工程阶段。当第二阶段的较低层框架完成后即可陆续开始进入第三阶段的施工。由于这一阶段所需的绝对工期很长，施工工艺细腻，抹灰工程内部及与安装工程之间相互影响和制约，在这一阶段内必须做好各工种间的协调、配合工作，实行动态管理，使流水施工得以顺利展开。
第四阶段：水电及暖通设备安装阶段。安装工程是建筑施工中的重要组成部分。在这个阶段，除了抓好安装工程质量和进度外，还应抓好与土建各工种间的协调、跟进。因为大多数安装工程是穿插在土建工程之中进行的，土建工程既是各安装工种的紧前工序，当安装工程完成后，很多后续工序都是由土建专业承担的，其中多为装修工程；因此，在这一阶段，
