工程经济讨论题

《工程经济》含答案判断题1、编制设计文件是施工准备阶段的主要工作任务之一。

（）正确选项1.×(V)2、采用平均年限法计算固定资产折旧时，每期的折旧金额是相等的。

（）正确选项1.√(V)3、采用双倍余额递减法计算固定资产折旧时，折旧金额逐年增加（）正确选项1.×(V)4、动态投资回收期小于项目的经济寿命期，则认为项目可以接受。

（）正确选项1.√(V)5、工程建设的实质是形成新固定资产的经济过程。

（）正确选项1.√(V)6、工作量法计算折旧的方法实际上是一种平均折旧法。

（）正确选项1.×(V)7、功能评价的基本问题就是功能的价值化。

（）正确选项1.×(V)8、国民经济评价按照效率优先的原则，从国家整体利益出发，考察项目的效益和费用。

（）正确选项1.√(V)9、价值工程的核心是对研究对象进行成本分析。

（）正确选项1.×(V)10、价值工程的目的是以最低的成本可靠地实现所用的功能。

（）正确选项1.×(V)11、价值系数等于1，说明该分项工程重要性于其费用相适应，是比较合理的。

（）正确选项1.√(V)12、建设程序一般经过项目选定、项目准备、项目评价、资金筹措、谈判签约、项目总结等几个阶段。

（）正确选项1.√(V)13、建设项目可行性报告不能作为向银行申请贷款的依据。

（）正确选项1.×(V)14、建设项目在开工建设前的施工准备工作应该由工程承包人承担。

（）正确选项1.×(V)15、建设项目在开工建设前的施工准备工作应该由项目法人承担。

（）正确选项1.√(V)16、建筑业既是生产生产资料又是生产消费资料的物质生产部门。

（）正确选项1.√(V)17、建筑业是生产生产资料的物资生产部门。

（）正确选项1.×(V)18、建筑业是生产消费资料的物资生产部门。

（）正确选项1.×(V)19、决策的类型根据性质的不同，分为肯定型和非肯定型两种。

工程经济学试题及答案一、单选题1. 工程经济学研究的核心问题是什么？A. 工程成本控制B. 工程投资决策B. 工程风险管理D. 工程质量保证答案：B2. 以下哪项不是工程经济学中的时间价值因素？A. 利率B. 通货膨胀率C. 折旧率D. 贴现率答案：C3. 净现值（NPV）的计算公式是什么？A. NPV = ∑(Bt - Ct) / (1 + r)^tB. NPV = ∑(Ct - Bt) / (1 + r)^tC. NPV = ∑(Bt - Ct) * (1 + r)^tD. NPV = ∑(Ct - Bt) * (1 + r)^t答案：A二、多选题4. 以下哪些因素会影响工程项目的现金流量？A. 初始投资B. 运营成本C. 折旧D. 税收答案：A、B、C、D5. 工程经济评价方法包括哪些？A. 净现值法B. 内部收益率法C. 投资回收期法D. 敏感性分析答案：A、B、C、D三、判断题6. 工程经济学只关注工程项目的经济效益。

答案：错误7. 投资回收期法不考虑资金的时间价值。

答案：正确8. 敏感性分析可以帮助投资者评估项目风险。

答案：正确四、简答题9. 简述内部收益率（IRR）的概念及其在工程经济评价中的作用。

答案：内部收益率（IRR）是指使项目净现值（NPV）等于零的贴现率。

它反映了项目投资的平均年回报率。

在工程经济评价中，IRR常用于比较不同项目的盈利能力，选择IRR较高的项目进行投资。

10. 什么是敏感性分析？它在项目评估中的重要性是什么？答案：敏感性分析是一种评估项目财务表现对关键变量变化的敏感程度的方法。

通过改变关键变量，如成本、收入、贴现率等，可以观察到项目净现值或内部收益率的变化。

敏感性分析在项目评估中非常重要，因为它帮助投资者识别项目中的关键风险因素，从而做出更稳健的投资决策。

五、计算题11. 某工程项目的初始投资为500万元，预计第1年到第5年的净现金流量分别为100万元、120万元、140万元、160万元和180万元。

工程经济思考题
1.如何理解工程（技术）方案经济效果评价的可比条件之一“满足时间因素可比性”？
2.工程经济分析的原则和方法框架中要求在方案比较时，要形成比较的基础，着眼方案的差异，如何理解？
3.有资源约束的独立方案有哪些评价方法，如何选择?
4.试述财务评价和国民经济评价的异同。

5.简述社会折现率的概念、目前推荐取值及社会折现率的作用。

6.简述最合适区域法的含义并说明积常数S的大小对选择研究对象有何影响？
7. 什么叫敏感性分析？其有何局限性？
8. 什么叫确定性与风险分析？导致建设项目不确定性与风险的原因有哪些？。

工程经济（问答题）1、在进行工程经济分析时，为什么要强调可比原理，有哪些可比原则？答：工程经济分析的实质，就是要对可实现某一预定目标的多种工程技术方案进行比较选优，要比较就必须建立共同的比较基础和条件，因为各工程、项目方案会在一系列技术经济因素上存在着差异。

所以在方案比较之前首先要考虑方案之间是否可比，如果不可比，要作可比性的修正计算，只有这样才能得到可靠的分析结果，研究工程经济分析的比较原理，就是掌握工程经济分析的可比条件，把握技术方案之间可比与不可比的内在联系，找出不可比向可比转化的规律，从而保证工程方案经济效益结论正确、可靠。

工程经济分析的比较原理就是要遵循四个可比原则，它们是满足需要可比原则、消耗费用可比原则、价格可比原则、时间因素可比原则。

2、概述工程经济效益评价的指标体系。

答：如下图所示，工程经济效益评价的指标体系有：反映劳动成果的指标、反映劳动耗费类的指标以及同时反映收益和劳动耗费的综合指标，其中，反映收益的指标有产量、质量、品种和利润等；反映劳动耗费的指标有投资、产品成本和时间指标等。

同时反映收益和劳动耗费的效益类指标有：单项性的效益指标有劳动生产率、材料利用率、流动资金周围次数、固定资金利用率等；综合性的效益指标有静态差额投资收益率、静态差额投资回收期以及若干动态指标等。

这些指标组成一套互相联系的系统化指标，作为评价技术经济效益的标准和依据。

3、何谓资金的时间价值，它与资金等值的概念有何不同？答：将资金作为某项投资，由于资金的运动(流通-生产-流通)可得到一定的收益或利润，即资金增了值，资金在这段时间内所产生的增值就是资金的时间价值。

资金等值是指在不同时期(时点)绝对值不等而价值相等的资金。

如果在同一投资系统中，不同时刻数额不同的两笔或两笔以上资金，按照一定的利率和计息方式，折算到某一相同时刻点得到的资金数额是相等的，那么这两笔或多笔资金是“等值”的。

4、何谓投资收益率？何谓投资回收期？答：投资收益率又称投资效果系数，是工程项目投产后每年取得净收益与总投资额之比。

工程经济学试题及答案一、选择题1、在工程经济学中，下列哪个因素对投资回报率的影响最大？A.投资规模B.投资时间C.投资风险D.市场需求正确答案：B.投资时间。

在工程经济学中，投资回报率是衡量投资效益的重要指标，而投资时间对投资回报率的影响最大。

投资时间越长，投资回报率通常越高，因为长期投资能够更好地利用资金的时间价值。

2、下列哪个指标不属于工程经济学中的效益指标？A.净现值（NPV）B.投资回报率（ROI）C.内部收益率（IRR）D.市场份额正确答案：D.市场份额。

市场份额属于市场营销学中的指标，不属于工程经济学中的效益指标。

工程经济学中的效益指标包括净现值（NPV）、投资回报率（ROI）和内部收益率（IRR）等，这些指标用于衡量项目的经济效益。

3、在工程经济学中，下列哪个公式用于计算投资回收期？A.投资回收期 =初始投资 /年均净收益B.投资回收期 =初始投资 / （年均净收益×年数）C.投资回收期 =年均净收益 /初始投资D.投资回收期 =年数 / （初始投资 /年均净收益）正确答案：A.投资回收期 =初始投资 /年均净收益。

投资回收期是指项目投资所能回收的时间，通常以年为单位。

根据定义，投资回收期 =初始投资 /年均净收益。

因此，选项A是正确的答案。

二、简答题1、请简述工程经济学中的成本效益原则，并举例说明。

答案：成本效益原则是指在进行工程项目决策时，需要比较项目成本和项目效益，以确定项目的经济合理性。

具体来说，如果一个项目的成本低于效益，那么这个项目就是可行的；如果成本高于效益，那么这个项目就不太合理。

举例来说，某公司计划推出一款新产品，需要进行广告宣传。

公司可以选择在电视台进行广告宣传，也可以选择在网络上进行广告宣传。

两种宣传方式的成本不同，但都能带来一定的销售增长。

公司需要根据产品的销售情况和宣传成本来比较两种宣传方式的成本效益，从而选择最合适的宣传方式。

2、请说明在工程经济学中，如何评估一个项目的经济可行性？答案：评估一个项目的经济可行性需要比较项目的成本和效益。

1.工程技术经济评价的原则及可比条件是什么：原则：动态+静态分析，以动态分析为主；定量+定性分析，以定量分析为主；满意度+最优化分析，以满意度为主；差异+总体分析，以差异分析为主；价值量+实物量分析，以价值量分析为主；全过程效益+阶段效益分析，以全过程为主；宏观+微观分析，以宏观分析为主；预测+统计分析，以预测为主。

可比条件：①满足需要的可比性②相关费用的可比③时间因素的可比④价格的可比可比性所涉及的问题远不止上述四种，还有定额标准、安全系数等等。

分析人员认为必要时，可自行斟酌决定。

总之，满足可比条件是方案比较的前提，必须遵守。

2. 什么叫基准收益率？确定基准收益率时应考虑哪些因素？（1）基准收益率（hurdle cut-off rate）也称基准贴现率、基准投资收益率，也可以是最低可接受收益率，是企业、行业或者投资者以动态的观点所确定的可接受的投资方案最低标准的收益水平。

（2）考虑因素：A．资金成本和机会成本：基准投资收益率不应小于单位资金成本和单位投资的机会成本之和，这样才能使资金得到最有效的利用B．投资风险：一般用风险贴补率来提高基准收益率的值，风险越大，风险贴补率越高。

C．通货膨胀：在通货膨胀影响下，各种材料、设备、房屋、土地的价值以及人工费都会上涨。

在确定基准收益率时，应考虑这种影响，结合投入产出价格的选用决定对通货膨胀因素的处理。

·资金成本和机会成本是确定基准收益率的基础，投资风险和通货膨胀是确定基准收益率必须考虑的影响因素。

（3）基准收益率确定方法：资本资产定价模型法、加权平均资金成本法、典型项目模拟法、德菲尔专家调查法。

3简述基准收益率和社会折现率的概念及用途。

确定社会折现率应考虑哪些因素？（1）A.基准收益率：概念：基准收益率（hurdle cut-off rate）也称基准贴现率、基准投资收益率，也可以是最低可接受收益率，是企业、行业或者投资者以动态的观点所确定的可接受的投资方案最低标准的收益水平。

1，房地产开发项目经济评价包括哪些？答：房地产开发项目经济评价分为财务评价和综合评价①财务评价：财务评价是根据现行财税制度和价格体系，计算房地产开发项目的财务收入和财务支出，分析项目的财务能力，清偿能力以及资金平衡状况，半段项目的财务可行性；②综合评价：综合评价是从区域社会经济发展的角度，分析和计算当地产开发项目对区域社会经济的效益和费用，考察项目对社会经济的净贡献，判断项目的社会经济合理性。

2，房地产开发项目可分为哪些类型？答：（一）按未来获取收益的方式分类：①出售型房地产项目；②出租型房地产项目；③混合型房地产项目；（二）按用途分类：①居住用途的房地产项目；②商业用途的房地产项目；③工业用途的房地产项目；④特殊用途的房地产项目。

3，房地产开发项目总投资有哪些项目组成？其与工业项目投入的总资金有何区别？答：开发项目总投资包括工程建设投资和经营资金。

工程建设资金包括固定资产和开发产品成本两部分。

对于开发---销售模式下的房地产开发项目而言，开发商所投入的开发建设资金均属于流动资金的性质，但其投资的大部分有形成建筑物等房地产商品，并通过项目建设过程中的预租售货建成后的租售活动转让这些资产所有权或使用权以回收投资开发过程中开发商本身所形成的固定资产大多数情况下很少甚至为零，所以基本上所有的投资均一次性的转移到房地产产品的成本中去了。

4，项目后评价的特点有哪些？项目后评价与前评价有何区别？答：特点：现实性、全面性、探索性、反馈性、合作性区别：①在项目建设中所处的阶段不同；②比较的标准不同；③在投资决策中的作用不同；④评价的内容不同；⑤组织实施上不同。

5，项目后评价的作用是什么？答：①总结项目管理的经验教训，提高项目管理的水平；②提高项目决策科学化的水平；③为国家投资计划、政策的指定提供依据；④为银行部门及时调整信贷政策提供依据；⑤可以对企业经营管理进行“诊断”，促使项目运营状态的正常化。

6，项目后评价有哪些方法？答：①“前后对比”和“有无对比”法：将项目前期的可行性研究和评估的预测结论与项目的实际运行结果相比较，以发现变化和分析原因；②逻辑框架法：通过应用LFA来分析项目原定的预期目标、各种目标的层次、目标实现的程度和原因，用以评价其效果、作用和影响。

2007年10月四、简答题(本大题共4小题，每小题5分，共20分)36.简述固定成本与可变成本的概念及各自特点。

37.财务评价中的清偿能力分析指标的内容有哪些？38.简述最合适区域法的基本思路。

六、论述题（本大题10分）44.结合实际论述正确确定设备折旧率的意义。

2007年01月四、简答题（本大题共4小题，每小题5分，共20分）36．简述企业利润总额的构成。

37．简述总产值与净产值各自的概念及其构成。

38．简要回答敏感性分析的基本步骤。

39．简述设备的第II种无形磨损。

六、论述题（本大题10分）44．在市场预测中，应如何应用一元线性回归分析法？2008年1月四、简答题（本大题共4小题，每小题6分，共24分）32．如何处理经济寿命不同的技术方案的相同计算期问题?33．什么是差额投资回收期?如何对其结果进行判断?34．简述可行性研究的主要内容。

35．简述直接材料标准成本、直接工资标准成本、制造费用标准成本的制定要点。

六、论述题（本大题10分）40．现金流量图如何绘制？它的作用是什么？2008年10月简答题（本大题共4小题，每小题6分，共24分）32.简述产品成本的概念及构成。

33.为什么要考虑资金的时间价值？34.简述线性盈亏平衡分析的基本原理。

35.简述设备的有形磨损和无形磨损的异同。

论述题40．概述工程项目的经济评价指标2009年1月四、简答题（本大题共4小题，每小题6分，共24分）32.何谓固定成本？它有何特点？33.如何理解消耗费用可比原则？34.简述敏感性分析的意义。

35.工程项目财务评价中现金流量表分哪两种？它们的含义各是什么？六、论述题（本大题10分）40.综述新产品评价的技术经济评价法2009.10四、简答题（本大题共4小题，每小题6分，共24分）32.简述工程概算法的做法。

33.简要回答工程经济分析的一般程序。

34.试分析NPV>0，NPV=0和NPV<0的经济意义。

35.简述价值工程中方案评价的两个步骤及各步骤的目的。

1.财务盈利能力分析采用的主要评价指标是什么?财务盈利能力分析采用的主要评价指标包括静态评价指标和动态评价指标两类。

其中静态评价指标主要有投资回收期，投资利润率，投资利税率和资本金利润率；动态评价指标主要有投资回收期，净现值、净现值率，内部收益率。

2.房地产存在的形态有哪些？房地产包括土地和建筑物两大部分，但并不意味着只有土地与建筑物合成一体时才被称为房地产，单纯的土地或单纯的建筑物都属于房地产，是房地产的一种存在形态。

3.房地产开发生业设立的程序是什么？新设立的房地产开发企业，应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案。

营业执照复印件；企业章程；验资证明；企业法定代表人的身份证明；专业技术人员的资格证书和聘用合同；房地产开发主管部门认为需要的其它文件。

房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》，《暂定资质证书》有效期1年。

房地产开发主管部门可以视企业经营情况，延长《暂定资助证书》有效期，但延长期不得超过2年。

自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。

4.房地产投资的风险分析的目的风险投资分析的目的是辅助决策过程，帮助投资者回答下列问题：预期收益是多少？出现的可能性是多大？相对于目标收益或融资成本或机会投资收益来说，产生损失或超过目标收益的可能性有多大预期收益的变动性和离散性有多大5.房地产投资的利弊？答：房地产投资的优点表现在：（1）相对较高的投资水平（收益率高），（2）能够得到税收方面的好处，（3）易于获得金融机构的支持，（4）能抵消通货膨胀的影响，（5）能提高投资者的资信等级。

房地产投资的缺点表现在：（1）变现性差，（2）投资数额巨大，（3）投资回收周期较长，（4）需要专门的知识和经验。

6.房地产投资的形式？答：房地产投资分为直接投资和间接投资两类。

直接投资包括：（1）房地产开发投资，（2）房地产臵业投资。

A总投资的构成：固定资产、流动资产、无形资产、递延资产。

固定资产：使用年限在一年以上，单位价值在规定标准以上，在使用的过程中保持原有物质形态的资产。

流动资产：在一年内或者超过一年的一个营业周期内变现或耗用的资产。

无形资产：没有物质实体，却可以使拥有者长期受益的资产。

递延资产：不能完全计入当期损益，而应在以后各年度分期摊销的各项费用B固定资产投资估算：生产规模指数法、分项类比估算法、工程概算法。

生产规模指数法：利用已知的投资指标来估算同类型不同规模的项目。

提高功率以扩大生产规模的，指数取0.6-0.7，增加机器设备扩大生产规模的，指数取0.8-1.0，。

分项类比估算法：将固定资产分为三项：机器设备投资、建筑物构和建物投资、其他投资，先估算出机器设备部分，然后按照比例估算后两项。

需要估算人员有丰富的经验。

工程概算法：国内应用较广泛。

建筑工程投资、设备投资、其他费用、预备费用。

C总成本费用：项目在一定时期内（一般为一年）为生产和销售产品而花费的全部成本和费用。

总成本费用估算：分项估算、类比估算、统计估算。

类比估算：以总成本费用中占比重最大的费用为基础，按比例估算总成本费用。

新产品开发和新技术论证时常采用。

统计估算：需要大量同类产品的成本资料。

D利润总额：销售利润+投资净收益+营业外收支净额。

资本金利润率：企业利润/资本金总额，反映企业资本金的获利能力。

销售收入利润率：利润总额/销售收入净额，反映每百元销售收入创造的利润。

成本费用利润率：利润总额/成本费用总额，分营投入与产出之间的比例关系。

E影子价格：当市场价格偏离实际价值时，用于经济分析的调整价格。

影子价格的确定：首先区分投入和产出物是外贸货物还是非外贸货物。

外贸货物：以实际可能发生的口岸价格为基础确定。

非外贸货：产出物：供求均衡的按财务价格计算；供不应求的按照市场价格并考虑变化趋势，但不高于同质量产品的进口价格；供求不明的取上述价格较低者。

按上述原则定价后，再计算为出厂价格。