王石：已做好地产泡沫破裂准备

3号性格3号性格，有不同的英文表达方式，因此就有不同的中文翻译，如“成就型”，也译作“促动型”或“表演者”。

其他的型号也一样有不同的中文名字，但我们更倾向只要记住“数字”即可。

3号认为他（她）最大的价值是实现一个个辉煌的、激动的、令人瞩目的目标。

必须努力做一个成功的人，必须做一个有成就的人。

渴望自己和团队获得成就，以目标为主导，重视自我表现，希望被人关注和羡慕。

相信世上无难事，只怕有心人。

注意力集中于目标的实现，而非意义。

成功后，希望得到鲜花和掌声。

疏忽自己的感受；坚持自己的目标，达不到目标就恼火。

效率高，有时会为了效率而牺牲原则走捷径。

精力充沛、热爱工作、奋力追求成功。

为事业成功、声望、财富，有时牺牲自己的健康和他人的感受。

是一个受人羡慕、有成就、有魅力的人。

我们来详细地解读一下3号。

价值观：对3号来讲，最重要的是要取得目标的实现，要感受到目标实现那一刻外界的肯定和赞美。

注意力焦点：3号的注意力焦点在目标和结果，只要结果是对的，他并不要求中间过程也一定要完美。

思考模式：3号设立的目标一般不会轻易放弃，即使遇到困难他也会想尽一切办法会解决，因为他相信“世上无难事，只怕有心人”。

行为模式：如果你的上司是一个3号，你会发现每次你向他汇报工作，他都会先问你“结果怎么样？”如果这个时候你还在不断向他汇报过程的话，他会因没有耐心而打断你。

3号人会为自己设立一个又一个目标，并努力达成。

此时你或许会有疑问：我们公司就是目标导向的呀，那我们是不是就是都是3号呢？不！3号在九种性格中，对目标的关注和执著是最强的，即使企业没有设立目标，他也会为自己设立目标，而且设立目标之后，他会克服一切困难，锲而不舍地达到目标。

还有最重要的一点，3号成功时，一般不会自我陶醉或自我欣赏，最关注的是外界的人是否欣赏他，是否关注他，是否给他足够的赞誉，在这一点上与其他型号的人实现目标时的感受是不同的。

3号是一个讲求争先的人，他会把很大精力都放在工作上，很多时候还忽略自己的身体、感受甚至身边人的感受。

高考专题练习：识记现代汉字的字形1.下列各组词语中，没有错别字的一项是()A.针砭帮交大杂烩乐不可知B.坐落毕竟发祥地召之即来C.渔利搏弈仪仗队令人扼腕D.装潢宣泄一溜烟荣膺桂冠解析：A项，帮—邦，知—支；B项，召—招；C项，搏—博。

答案：D2.下列词语中，没有错别字的一组是()A.渡假甘拜下风不假思索名门旺族B.厮打箭拔弩张凭心而论鞭辟入里C.妨碍永保青春两全齐美琳琅满目D.靓妆蜂拥而至苦思冥想顾名思义解析：A项，渡假—度假，名门旺族—名门望族；B项，箭拔弩张—剑拔弩张，凭心而论—平心而论；C项，永保青春—永葆青春，两全齐美—两全其美。

答案：D3.下列词语中没有错别字的一组是()A.邦交妥帖平心而论解铃还须系铃人B.影碟辚选名门望族横挑鼻子竖挑眼C.销假蝉联不假思索一年之季在于春D.凋敝嬗变毋用置疑多行不义必自毙解析：B项，“辚选”中的“辚”应为“遴”；C项，“一年之季在于春”中的“季”应为“计”；D项，“毋用置疑”中的“用”应为“庸”。

答案：A4.下列词语中没有错别字的一组是()A.表率百页窗出人头地天网恢恢，疏而不漏B.必竟明信片改邪归正盛名之下，其实难副C.端详跑龙套合盘托出城门失火，殃及池鱼D.更迭现行犯各行其是万事俱备，只欠东风解析：A项，页—叶；B项，必—毕；C项，合—和。

答案：D5.下列各组词语中，没有错别字的一组是()A.辨析震撼闻者乍舌门庭若市B.仲裁渲泄嗤之以鼻意兴阑姗C.募捐辐射易如翻掌莫衷一是D.疏浚辟谣断章取义毋庸讳言解析：A项，闻者乍舌—闻者咋舌；B项，渲泄—宣泄，意兴阑姗—意兴阑珊；C项，易如翻掌—易如反掌。

答案：D6.下列词语中没有错别字的一组是()A.谱牒翻两番相辅相成逞惶逞恐B.痊愈度假村遁世绝俗敷衍塞责C.闰年莫须有恶贯满营附庸风雅D.商榷年轻人制定宪法长备不懈解析：A项，逞惶逞恐—诚惶诚恐；C项，恶贯满营—恶贯满盈；D项，长备不懈—常备不懈。

答案：B7.下列词语中没有错别字的一组是()A.肄业掉书袋篷荜生辉仰之弥高，钻之弥艰B.篇幅挖墙角钟南捷径流水不腐，户枢不蠹C.缘份洽谈会察颜观色城门失火，殃及池鱼D.糟蹋候车室优柔寡断言者无罪，闻者足戒解析：A项，“篷荜生辉”应为“蓬荜生辉”，“钻之弥艰”应为“钻之弥坚”；B项，“挖墙角”应为“挖墙脚”，“钟南捷径”应为“终南捷径”；C项，“缘份”应为“缘分”，“察颜观色”应为“察言观色”。

王石：中国房产泡沫“不轻”泡沫继续将有危险2013年06月06日12:30文/ 若离继今年3月警告房产泡沫可能导致中国房地产市场发生灾难后，出席第二届城市土地学会亚太地区峰会的万科董事长王石今天重申担忧，认为房产市场面临泡沫风险。

彭博报道称，王石6月6日在会议期间说泡沫不“轻”，如果泡沫持续，会有危险。

今年3月，王石接受CBS采访时称，中国房价过高，这个泡沫非常危险，甚至是场“灾难”。

他还指出，中国房产企业债务沉重是大问题。

王石今天说自己不同意CBS当时得出中国房产泡沫很快破灭的结论，因为中国各地的房产市场千差万别。

他提到一些地方的确有住房空置的“鬼城”，但还有些城市60%的地产项目在开盘首日就迎来购房者抢购。

你不可能对中国的市场一概而论。

当然，如果没有控制泡沫，结果会是灾难性的。

今年3月底到4月初，楼市新政“国五条”在各地方“落地”执行，在北京、广州等房价涨幅较大的城市，当地还通过“限价”、“加强预售监管”等方式进一步收紧调控。

但最新数据显示房价仍然看涨。

中国指数研究院6月3日发布数据显示，5月中国100个城市新建住宅均价为每平方米人民币1.018万元，环比4月上涨0.81%，连续第12个月环比上涨。

搜房网数据显示，5月新房售价同比上涨6.9%，为去年12月止跌回涨以来最大涨幅，其中十大城市均价同比上涨9.7%，涨至每平方米人民币1.7202万元。

随着国内房价上涨，中国国民对全球房地产的需求水涨船高。

今年万科开始迈出进军海外的步伐，正式登录美国市场。

2月，万科与拥有纽约洛克菲勒中心的铁狮门房地产公司（Tishman Speyer）签署合作协议，将合作开发美国旧金山市区东北的201 Folsom项目。

该项目总可售面积预计约为7.7万平方米，预计总投资约为6.2亿美元。

万科持有该项目71.5%的权益，美国铁狮门持有28.5%的权益。

4月，万科首次投资新加坡市场，根据协议，万科子公司将以1.355亿新元（约合6.78亿元人民币）收购新加坡吉宝置业（Keppel Land）旗下一住宅项目30%的股权。

龙永图：改变人人都须买房观念龙永图表示，中国现在的房地产价格确实太高了，已经涨到老百姓不能接受的地步。

房价居高不下，主要还是供不应求的问题。

福利分房结束以后，不管个人有没有能力购房，都涌入了房屋市场，这种极大的需求正不断地推高房价。

他甚至“感觉分配房制度取消得太早”。

龙永图认为，在目前的情况下，要解决房价过高的问题，除了必要的调控外，最根本的是要改变“人人都必须买房”的错误观念。

龙永图还拿美国人均占有住房作对比。

他说，美国三成人群买房，六成人群租房，实际拥有住房的人并不多。

在谈到如何解决住房问题时，龙永图说，在相当长的时间里，大部分中国人还是需要靠租房来解决住房问题，“不然几亿城市居民全部去买房子，不管有天大的本事也不可能降低房价”。

他表示，政府要分清在房地产市场中的职能，放开一般的房地产市场，把主要的精力放在廉租房的建设上。

具体的做法是，政府应设一个特殊的部门来建立一套完整、透明公开的廉租房体系，让大家在公平的市场范围中稳定地租到自己的房子，而且感到租住廉租房和住自己的房子一样。

此外，龙永图认为，政府应采取强硬措施对空置房进行非常严格的清理，空置房在一定时间不住就应该征收高税。

他还认为，应对房地产商征收高税，“卖高价房就应该征高税，房地产商赚那么多钱还得了。

”王石：中国楼市泡沫必破“中国房价涨得过快、升幅过大，已经出现泡沫，泡沫早晚都会破裂。

”在日前万科集团与英国总领事馆文化教育处联合启动的解决城市低收入人群住房问题比较研究活动中，万科董事长王石语出惊人。

王石称，楼市泡沫破裂只是时间问题，也许是两三年，也许用不着那么长时间。

而他同时也表示，万科已经做好了应对楼市泡沫破裂的准备，包括在产品质量、产品研发、客户保障等各方面做到位。

从万科这次组织的被称为“海螺行动”的城市低收入人群住房问题研究来看，也体现了万科选择从产品和保障入手。

有分析人士认为，无论是已经举行了两届的海螺行动，还是从两年前就开展的城市中低收入人群居住解决方案征集，或是已经展开项目试点的住宅产业化工程，除公益成分外，也是万科站在速度、成本、规模等方面对企业成长提出的自我挑战。

王石：人生至暗时刻，要学会放下王石：人生至暗时间，要学会放下文/清如作为房地产风云人物，王石阅历过屡次至暗时间，学会放下是他走出窘境的法门。

他说，怎么面临最困难时间的阅历，会成为你的财富。

卖玉米倒赔70万王石第一次创业是给饲料厂供给玉米，他掘得第一桶金的进程可谓大悲大喜。

1983年，抱着想做点事的主意，32岁的王石抵达深圳，进入深圳经济特区开展公司作业。

有一天，他发现，正大康地集团需求很多玉米，可是他们从东北地区购买的玉米却不是直接从东北运来的，由于解决不了运送。

王石酌量往后，决议卖玉米。

他跟广州海运局进行交流，对方容许只需有货源，随时注册。

所以，王石开端了自己的玉米生意，3个月就赚了30万。

可是好景不长，香港媒体报导说鸡饲料中发现致癌物质。

一夜间，香港人不再吃鸡肉，玉米成了滞销货，王石只能低价卖出玉米，倒赔70万，濒临破产。

王石跌入了谷底。

他回家睡了足足24小时，醒来之后决议放手一搏。

他飞到大连粮油进出口公司，将一切万吨玉米悉数收买，货到一百天付款。

我就赌，你香港人不可能不吃鸡，当你要玉米的时分发现谁都没有，就我有。

可是等候是最折磨的。

由于我一百天就要付款的，所以我特别期望这个船被暴风雨打沉，打沉了我有稳妥。

这时分我发现我心底的阴暗面。

走运的是，不久，香港报纸就弄清之前的报导有误。

两大饲料厂立刻向王石订货玉米，王石不只补回赔掉的钱，还赚了300多万元。

深陷捐款门1988年，深圳经济特区开展公司更名为万科，王石担任董事长兼总经理，正式进军房地产。

在王石的带领下，万科很快在房地产范畴兴起，2021年销售破百亿。

可是，一场巨大的风暴即将来临。

2021年5月12日，汶川产生级大地震。

万科向地震灾区捐款200万元之后，王石在博客上表明，万科捐出200万是适宜的，并规则普通员工限捐10元，不要让慈悲成为担负。

这一言辞瞬间将王石推上风口浪尖，网民的质疑、嘲讽、咒骂漫山遍野，万科也遭到负面言论的冲击。

这是王石人生中的至暗时间。

正在影响中国管理的10大职业经理人1.王石职位：万科集团董事长影响关键词：战略规划职业经理制CEO明星化经验与策略：1984年创立万科的王石，最大的成功在于良好的战略创新能力。

22年间，王石在3件事上成为了中国职业经理人的楷模：1、不断变革的战略创新能力：每一次市场环境变化，王石都能带领企业敏锐地进行战略转型，从倒卖电子器材起家，到1988年股份制改造，突入房地产。

从多元化到1993年起的专业化，全国战略收缩，专注于在一级大城市的城乡结合部开发针对白领群体的住宅，再到近几年的3+x全国战略扩张。

王石的“为了企业发展可以出让企业控股权”的思想，使华润集团成为万科大股东，打造了强大的融资优势。

2006年以来，地产行业宏观调控，中小地产商资金链条吃紧，万科凭借其早已构建的融资通道并购整合，进入“资本+管理+品牌”为王的时代，成为中国地产的标杆。

2、国内首倡职业经理制度：王石除了推动万科在中国率先确立了规范公司治理结构，使股东、董事会和管理层的职责和权利界定得比较清楚外，他首倡打造职业经理制度，强调“弱化个人作用，强调制度作用”的理念；强调管理队伍整体建设，定期业绩评价，鼓励称职的职业经理为公司长期服务，淘汰不合格的经理。

3、独特的作秀方式和生活方式：王石可谓CEO明星化的最早典范之一，传统媒体做秀，担任摩托罗拉和中国移动广告代言人，博客做秀，甚至在会见国家领导人时，说话做事切中要害而又投领导所好，都是王石的强项。

而攀登珠峰成功，则成为王石独特生活方式和管理公司方式的顶峰之秀。

标杆效应：万科培养职业经理的公司制度手册争相成为其他公司的模版，他做秀的手法为地产圈包括潘石玉等后来者学习，他专业化、精细化，引领了中国企业的专业化风潮。

被称为“中国第一职业经理人”。

局限与挑战：王石过于强调专业化的道路，使他掌控的万科，在企业规模及产业拓展上，均落后于同时代柳传志、张瑞敏等。

事实上，只要主业能提供稳健的利润支持，人才战略得当，开展适当的相关多元化，才能在做强的同时做大。

注解：常言道，“天下武功出少林”。

少林派，乃武林中的泰山北斗，江湖第一大门派。

在中国地产行业，万科目前是首屈一指的住宅开发企业。

万科作为行业领头羊，被归类为中国地产江湖第一门派——少林派真正是实至名归。

·少林派——万科·红花会——绿城·全真教——中海·武当派——保利少林方丈——王石淡薄名利：禅让权位，他创立并领导着万科，但他本人并非公司的所有者。

悲天悯人：关注大气候，关注环保，他参加哥本哈根气候峰会，大力推广住宅产业化与绿色建筑理念。

世外"高人"：他成功登顶7大洲最高峰之中的三"龙头"万科:2009年销售600亿截止至11月份，万科于2009年实现累计销售面积623.1万平方米，销售金额579.2亿元，分别比2008年同期增长26.9%和36.2%，销售金额突破600亿大关无任何悬念。

[详细]已准备好房地产泡沫破裂万科董事长王石再次表达其对于中国房地产市场的忧虑。

他称，目前中国房地产市场已经产生泡沫，并且这个泡沫终将破裂。

而万科为此已经提前准备。

[详细]明年起不再建毛坯房王石表示，明年万科将撤出毛坯房市场，加大低碳地产与绿色建筑的投资力度与建设规模，将全面开展住宅精装修。

万科未来实现绿色建筑产业化的三个步骤分别是住宅精装修、住宅产业化和绿色住宅。

[详细]网易哥本哈根大会现场对话王石受邀以“观察员”身份参加哥本哈·五岳剑派——恒大·桃花岛——绿地·五虎门——富力·姑苏慕容——世茂·古墓派——碧桂园·峨眉派——龙湖当代十大地主·新型地主涌现·地主干将：炒房者·人人都是杨白劳·新型地主何时灭亡座，并有信心要完成其他四座的攀登。

>>我有话说根大会的万科集团董事长王石，在会议举办地贝拉中心B3厅接受了网易的采访。

王石表示万科日后将尽量对商品房进行统一精装修，减少建筑垃圾的产生。

王石预警中国楼市泡沫趋于失控政策需调整王石预警中国楼市泡沫趋于失控政策需调整年底至今房价快速上涨的势头没有被遏止住，泡沫的快速上升和累积，使得万科董事会主席王石也忍不住发出警告：楼市存在明显泡沫，且可能失控而破裂。

逐渐失控的泡沫王石近期发表的一系列言论显示，中国房地产市场正在面临一个转折点。

“中国楼市存在明显泡沫……故前景存在不确定的风险，一旦房价再次疯涨将可能失控而破裂，后果不堪设想。

”3月11日，王石通过个人微博警告称。

据3月18日国家统计局公布的数据，2月70 城市新房价格环比超9 成上涨，京沪穗涨幅居首，且均创历史新高。

房价快速上涨，引起了业界的普遍担忧。

北京中原地产研究总监张大伟认为，近期楼市泡沫尤其一线城市显然有失控的迹象，原因包括货币供应量提高、购房者对新政策的恐慌以及开发商的加速投资。

21世纪不动产分析师张磊指出，虽然北京有强大的住房需求，但去年下半年以来的这种房价上涨速度，新房接棒二手房，已具有不容置疑的泡沫成分，若任其蔓延，不仅对普通居民，而且对整个城市都有很大杀伤力。

中国房地产协会副会长顾云昌对本报记者表示，目前我国房地产市场存在泡沫，但并非全局性的泡沫，是部分城市有泡沫，泡沫也有大有小。

中小城市的房价收入比基本还是合理的，维持在5-7倍左右，不存在泡沫。

值得关注的是，国际资本注册香港公司看待中国房地产市场的观点。

美国基尼科斯合伙机构创始人查诺斯强调，他3年前开始对中国房地产市场提出警告时还是“有些保守的”，但现在“地产泡沫已经明显可见，你不可能看不到。

” 转轨税收调控泡沫正在考验中国政府调控楼市的策略。

新国五条没扭转购房者的预期，反引起了新一轮恐慌性购房。

顾云昌认为，过去两年受政策调控影响，部分消费者预期房价有所下降并准备等房价下降了再行购买，但近期房价处于一直上升的态势，因此很多人决定不再等待。

从新国五条细则及近期地方的一系列动态来看，仍然沿袭了以“限购、限贷、限价”为主的行政化调控手段。

四大预兆现！中国地产泡沫即将破裂经过持续几年国家天量信贷资金的注入和民间游资的疯狂涌入，房地产已然成为一场几乎全民参与的财富游戏，只要能够买得起房，或者说借钱买得起房的，都会毫不犹豫的将钱往房地产市场里投进去。

如此多的资金涌入，使得房价高速蹿升，短短几年内翻了好几倍，一个整体不富裕的中国房价居然高过了欧美，有人通过计算，北京全部开发成房地产的话，总价值能买下美国全部的土地，引得很多人感叹，这为什么就不能变为现实呢？日本曾经的地产泡沫危机的启示还不够，中国似乎在这条路上走得更远，不过从目前一些情况看，中国疯狂的地产泡沫似乎有破裂的迹象，这背后酝酿的经济地震不知道会有多大。

·预兆一：楼市热钱大撤退。

曾几何时，中国的温州炒房团、山西煤老板、鄂尔多斯购房团等在中国楼市里玩得风生水起，所到之处，房价无不迅速蹿升，被视为当地政府和开发商的救命组织，以致当楼市调控开始以后，地产机构还是把这些人和组织视为潜在的救命力量，试图联合起来对抗楼市新政。

然而，从目前的情况看，楼市热钱有撤退的迹象，炒房团也隐然不见，他们应该是抱着见好就收的目的，已经开始了有步骤，有计划的大撤退，稳稳获利。

现在接盘的大都是底层刚需，可怜刚好接炒楼最后一棒为楼市泡沫买单。

·预兆二：土地拍卖市场变冷。

在楼市高峰期的时候，房企都在疯狂囤地，任何一块土地的出让和拍卖都会吸引来无数的房地产开发商争夺，往往最后成交的价格要高出初始定价很多。

一时间，地王频出，土地交易价格屡创新高，从而带动周边房价高涨。

但是一轮接一轮的调控，加上中央一直不松调控口径，使得房企拿地信心大减。

在最近推出的地块拍卖活动中，房企争夺的局面极少，地块基本卖不出高价，有很多时候甚至直接流拍，这在以前是不可想象的事情。

·预兆三：成交低迷，房价下行。

成交低迷的状况倒是不奇怪，自从楼市调控开始以来，除了偶尔出现的几个小高潮之外，成交低迷一直是楼市的主旋律，这其中既有限购的原因，更有楼市需求减退的因素，即使一些楼盘项目雇人排队制造抢购假象，但是已经无力扭转销售颓势。

中国房地产一旦泡沫崩塌会怎样第一，假如中国房产泡沫裂开，房子就会越来越很便宜，因此金融机构资产负债表里的资产就会大幅度出现缩水，国内金融机构资产负债表大约70%是土地资源资产吧，因此金融机构就会遭遇必须提升自有资金的局势，因此银行股票就会必须公开增发扩张自有资金，而由于金融机构大部分是国有制资产，因此公开增发一般都必须PB超过1，不然会导致国有制资产外流，因此银行股票就会暴涨，投行股的使用价值投资人们就会股票投资取得成功。

第二，由于房地产业暴跌，因此资产就会从房地产业冒出，随后一股脑进股票市场，因此股票市场就会不相上下股更牛，大伙儿期待已久的大牛市就会来，国内投资者们就可以跟美国投资者一样躺着数钱，不工作中也可以买起大house，也不，豪华别墅。

随后由于房子价格划算了，因此大伙儿也敢消費了，大家都买起奢侈品牌，开的起高档车了，与此同时由于消費大发展趋势，因此中国汽车内循环走通，因此国内经济发展大发展趋势，一跃超过美国第三，假如房地产业跌太厉害了造成金融机构资产负债表大幅度恶变，资金链断裂了，那中央银行就会学美联储会议印钞，因此股票市场依然会来大牛市，投资者们再次发家致富，随后发财了之后恰好股票抄底房子，随后此后过上抢人头的日子，跟如今美国老百姓一样。

总得来说，中国要超过美国搞哪些半导体材料呢，立即跌房子价格印钞大伙儿就可以道别996，住上大别野，进行汽车内循环了。

第四，由于房子跌了，有钱人有好几套房子，与此同时中央银行多印钞，因此谁有钱谁財富被稀释液的强大，贫富悬殊就缩小了。

并且由于房价跌了，大伙儿日常生活成本费大幅度降低，满足感就大幅度提高了，中国老百姓就可以跟北欧风老百姓一样幸福的生活了。

第五，房产中介公司们也不必担心，由于房子价格低了，大家就可以售出更好几套房子了，收益不容易降低，大伙儿实现共同富裕。

重来一次依然会放弃股权非常感谢同学们这么晚还来到这里,我很感谢有这样一个机会，可以说是一种体验。

关于这个题目（人生的第三座峰），我觉得应该称之为“选择”更合适一些，因为人在一生当中，无论是被动还是主动，都不断面临着选择。

我是1951年出生的，在青少年时•，并没有太多的选择，似乎一切都是社会安排好的，只有社会选择你。

比如说，我上大学是因为那一年工厂正好有一个名额，对于我来说，当时所谓的选择就是如何在众多人中脱颖而出。

至于这个名额是什么学校，是什么专业，都不重要，因为那时候可选择的机会非常少。

当然，改革开放以后，这样的情况就转变了很多，这里我就不一一列举了。

我想说说几个关键的阶段。

第一个是在1983年，我做了一个决定，就是辞去了公务员，只身一人去创业。

我从大学毕业后，被分配到了广州，做关于远洋方面的工作，也在那里建立了家庭。

一个人去往深圳的时候，我的孩子只有一岁。

当时我很迷茫，但是我知道，如果不去试，到退休时我一定会后悔。

到了深圳，我其实有很多选择，但做生意，做职业经理人其实是我当时最不想做的，却没料到一直做到了最后。

这个时候我就面临了第二次选择，就是在1988年万科面临了文化改造。

我是在1984年组建的深圳现代科教仪器展销中心（万科企业股份有限公司前身），到了1988年,万科的净资产就已经达到了1300万元。

当时国家的政策是“四六开”，国家拿60%,企业管理层40%o不过在那个时候，我做出了一个放弃（股权）的决定。

为什么呢？虽然当时创业的初衷肯定是为了生活，但在那时候，1300万净资产的40% 就是500万左右，我个人虽不是全部拥有，但作为大股东可以获得其中的大部分。

在当时，“万元户”就很厉害了，何况500万？这对当时个人的状态和未来的发展是很危险的。

这是一个顾虑。

第二点，我并不确定自己在突然很有钱的情况下是否能把握住自己。

面临企业文化改造所带来的巨额财富，我确实没有做好准备。

现在看来，虽然放弃了股权，但并不代表那些钱就不存在了。

近日，万科董事会主席王石在某论坛上表示，目前房地产的调整仍未到位，不需要挽救房地产。

并指出，万科今年的市场占有率相比去年增加了50%。

无需挽救房地产“中国自上而下的宏观调控，对促进房地产业的长期健康发展有益无害，但中国房地产业的市场调整仍未到位。

”近日在某论坛上王石表示。

由于宏观调控等的综合影响，房地产持续低迷，地方政府和中央政府群起救市。

然而王石却认为，过去两年来，房地产价格高涨并带有泡沫，所以现在的市场调整是应该的。

另外，王石还乐观地表示，尽管市场在萎缩，但万科市场占有率与去年相比增加了50%。

王石表示，从2006年开始，万科已经看到两个指标出现了问题，一个是房地产价格的上涨和家庭收入上升的差距越来越大，已经到了一个剪刀差的比例。

还有一个是房地产资金的注入越来越多，房地产的价格越来越高，造成了很多的非房地产行业的注入，所以库存越来越多，造成了大量的积压。

这两个指标越来越高，市场就一定会发生变化。

为此，在这种状况下，王石觉得，正是因为市场发生变化了，全球金融海啸给中国的经济发展、经济高速增长带来了很大的压力，正是这种压力、这种调整，对于企业的健康发展是非常有利的。

“市场不好的时候，应该要乐观一些。

因为市场一定是波动式的，不好的时候大家都不好，不是就你一家不好。

所以这个时候首先要有乐观的情绪。

”为此，王石表示，不需要对房地产进行什么挽救，它经营不好就应该破产，但是建议政府要给房地产行业一些宽松对路的政策。

然而房地产业内人士叶檀在接受观点地产网采访时却表示，中央应该明确态度拯救房市。

因为房地产对实体经济与虚拟经济具有重要作用。

房地产与上下游各个基础行业都有密切联系，如建筑、家电、股市等。

如果房地产行业下行，其他行业不可能独善其身。

这种风险主要表现在两个方面，一是银行呆坏帐上升；二是上下游关联的实体企业受到影响现状：存货上升房地产行业调整到现在，存货量上升、现金流紧张、预定的业绩目标无法完成，已经成为目前很多房地产企业的不得不面对的问题了。

王石：楼市泡沫不轻但短期难破灭
钟夏
【期刊名称】《城市住宅》
【年(卷),期】2013(000)006
【摘要】5月，全国100个城市的住宅平均价格自2012年6月起连续第12个月环比上涨．涨幅较上月缩小0.19个百分点；同比连续第6个月上涨．涨幅扩大至6.90％。

【总页数】1页(P28-28)
【作者】钟夏
【作者单位】不详
【正文语种】中文
【中图分类】TU984
【相关文献】
1.中国楼市泡沫的破灭预言 [J],
2.西班牙楼市泡沫破灭的警示 [J],
3.杨少峰：楼市泡沫必将破灭 [J], 吴琛琛;林小丽
4.贾康：中国会重蹈日本式楼市泡沫破灭的说法没有道理 [J],
5.同业业务治理是楼市泡沫破灭催命符 [J], 易宪容
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