某高层建筑-工程量清单

2024_清单工程量计算规则2024年，工程量计算规则是根据工程项目的实际情况进行量取的一项规定。

其目的是为了确保工程的施工量能够准确无误地确定，并能够与实际情况相符。

以下是2024年清单工程量计算规则的详细说明：一、清单工程量计算规则的适用范围清单工程量计算规则适用于各类工程项目，包括建筑工程、水利工程、机电工程等。

二、清单工程量的定义清单工程量指的是按照规定的计量单位对工程项目中的各项工作量进行统计和计算的数量。

三、清单工程量计算规则的基本原则1.一致性原则：清单工程量计算规则需要与施工图纸、技术规范等文件保持一致。

2.准确性原则：清单工程量计算规则需要保证计算结果的准确性。

3.可比性原则：不同工程项目应采用相同的计算规则，以便比较不同项目的工程量。

4.综合性原则：清单工程量计算规则需要综合考虑各种因素，如材料价格、劳动力成本等。

5.简化性原则：清单工程量计算规则应尽量简化计算过程，以提高计算的效率。

四、清单工程量计算规则的具体方法1.分项计算：根据各项工程的特点和要求，将工程量按不同的分类进行计算。

2.详细计算：根据工程图纸和技术规范，对每个工程项目的工作量进行详细计算。

3.定额计算：根据工程项目的工程量和工作量要求，编制相应的工程定额。

4.单位计算：将工程量按照规定的计量单位进行统计和计算。

5.验收计算：对已完成的工程项目进行验收，根据工程实际情况进行工程量的最终计算。

五、清单工程量计算规则的注意事项1.对于特殊工程项目，如高层建筑、桥梁等，需要根据特定的规范进行工程量计算。

2.清单工程量计算规则需要与施工单位、监理单位等进行沟通和协商，以保证计算规则的一致性和准确性。

3.清单工程量计算规则的修改和调整需经过审批程序，并及时通知相关单位。

4.清单工程量计算规则的执行需要进行监督和检查，以确保计算结果的准确性和可靠性。

总结：2024年的清单工程量计算规则是根据工程项目的实际情况进行量取的一项规定。

关于执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）若干意见的通知日期： 2009年4月30日 【文字大小：大 中 小】【打印】【关闭】通知京造定〔2009〕7号各有关单位：为了促进建筑市场各方主体贯彻执行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）（以下简称计价规范），规范我市建设工程工程量清单计价行为，根据《关于贯彻实施<建设工程工程量清单计价规范>（GB50500-2008）的通知》（京建市〔2009〕24号）。

现结合我市工程造价管理的有关规定及2001年《北京市建设工程预算定额》（以下简称预算定额），将执行计价规范中若干意见的通知发给你们，请遵照执行。

一、规费发包方在编制招标文件以及发承包双方签订施工合同时，不得将规费作为竞争性费用。

招标人在编制招标控制价时，应按照“关于调整2001年《北京市建设工程预算定额》规费计算方法的有关规定”（京造定〔2009〕6号）中的相关规定计算。

投标人在投标报价时，应根据有关文件规定结合本企业缴费情况自行确定。

二、漏项及新增项目综合单价确定的原则漏项是指在合同承包范围内的工作内容，且计价规范中有单独列项的要求，或按计价规范要求应当单独列项，但工程量清单中没有单独列项的项目。

对于漏项及新增项目等需要重新确定的综合单价（合同中没有适用或类似的综合单价），发、承包双方必须在合同中对以下内容进行约定：消耗量确定的依据；人工、材料、机械单价的确定原则；综合单价中管理费、利润、风险费的取费标准等作出明确约定。

若合同中未作约定时，漏项或新增项目综合单价按以下原则确定：1.消耗量：可依据现行定额相关项目及有关规定的消耗量确定。

2.人工、材料、机械价格：按发、承包双方确认的市场价格或参照施工期《北京工程造价信息》中的价格确定。

3.综合单价中各项取费标准：按相应项目原投标费率确定。

三、综合单价中一定范围内风险及幅度的约定1.风险范围和幅度的确定。

建筑工程施工施工现场工程量清单编制一、前言在建筑工程施工过程中，施工现场工程量清单的编制是一项重要的工作。

它是对施工过程中需要进行的各项工程的数量、材料、设备等进行明确的记录和计算，为施工管理、材料采购、设备调配等提供指导和依据。

本文将介绍建筑工程施工现场工程量清单的编制过程，并提供一些实用的注意事项和技巧。

二、施工现场工程量清单的编制步骤1. 工程项目划分首先，根据建筑工程项目的不同部位和不同性质，将整个工程划分为若干个工程项目，例如地基处理、结构施工、装饰施工等。

每个工程项目应具有明确的范围和任务。

2. 清单编制针对每个工程项目，根据设计图纸、施工方案等资料，确定其中所含的各项工程内容，例如土方开挖、砌筑砖墙、涂料刷漆等。

并记录下每个工程内容的数量、规格、计量单位等信息。

3. 编写清单表格将每个工程项目的工程内容按照一定的格式和规范，编制成清单表格。

清单表格应包含工程项目名称、工程内容、数量、规格、计量单位等列项，并按照合理的顺序排列，便于阅读和查询。

4. 检查和核对编写完成清单表格后，应进行检查和核对工作，确保各项工程内容及其数量、规格等信息的准确性和完整性。

可以请专业人员进行复核，以提高清单的准确性和可靠性。

5. 调整和修订如果在检查和核对中发现了错误或遗漏，应及时进行调整和修订。

可以通过修改表格或增加补充说明的方式进行修正，确保清单的准确性和完整性。

6. 使用和管理编制完成的施工现场工程量清单应妥善保存，并在施工现场进行有效的使用和管理。

可以通过建立清单档案，定期更新和修订清单，确保清单的及时性和有效性。

三、注意事项和技巧1. 熟悉工程内容清单的编制需要对工程施工过程和相关技术要求有一定的了解和掌握。

因此，在编制前，需要熟悉工程内容，了解各项工程的特点和要求。

2. 标准化和规范化清单的编制应遵循相关的标准和规范，确保清单的统一性和规范性。

可以参考行业标准和规范，也可以结合施工项目的实际情况进行调整和补充。

2024二建《建筑工程》真题（B卷）单选题1.住宅建筑最适合体系（）。

A.网架结构B.筒体结构C.混合结构D.悬索结构答案：C解析：住宅建筑最适合采用混合结构。

2.下列不能改善混凝土耐久性的外加剂是（）。

A.早强剂B.引气剂C.阻锈剂D.防水剂答案：A解析：改善混凝土耐久性的外加剂包括引气剂、防水剂和阻锈剂。

3.下面材料中，适宜制作火烧板的是（）。

A.天然大理石B.天然花岗石C.建筑陶瓷D.镜片玻璃答案：B解析：天然花岗石：所含石英在高温下会发生晶变，体积膨胀而开裂、剥落，所以不耐火，但因此而适宜制作火烧板。

4.无支护土坊工程一采用（）。

A.放坡B.墩式C.盆式D.逆作法答案：A解析：无支护土方工程采用放坡挖土，有支护土方工程可采用中心岛式(也称墩式)挖土、盆式挖土和逆作法挖土等方法。

5.一般抹灰底层砂浆稠度()。

A.7-9cmB.8-10cmC.9-11cmD.12-14cm答案：C解析：6.卷材防水层铺贴卷材对气温的要是（）。

A.冷粘法室外气温不低于-10°CB.热熔法室外气温不低于-15°CC.自粘法法室外气温不低于+5°CD.焊接法室外气温不低于-15°C答案：D解析：卷材防水层的施工环境温度应符合下列规定：①热熔法和焊接法不宜低于-10℃;②冷粘法和热粘法不宜低于5℃;③自粘法不宜低于10℃。

7.下列施工参数中，属于工艺参数的是（）。

A.流水节拍B.流水强度C.流水步距D.流水施工工期答案：B解析：流水施工参数1)工艺参数，指组织流水施工时，用以表达流水施工在施工工艺方面进展状态的参数，通常包括施工过程和流水强度两个参数。

2)空间参数，指组织流水施工时，用以表达流水施工在空间布置上划分的个数，可以是施工区(段),也可以是多层的施工层数，数目一般用M表示。

3)时间参数，指在组织流水施工时，用以表达流水施工在时间安排上所处状态的参数，主要包括流水节拍、流水步距和流水施工工期三个方面。

工具式支撑架及模板补充定额案例工具式支撑架及模板是建筑施工中常见的辅助设备，用于支撑和固定梁、板和墙模板，以确保混凝土浇筑时模板的稳定性和安全性。

下面就是一个工具式支撑架及模板补充定额案例的参考内容。

案例名称：某高层建筑工具式支撑架及模板补充定额案例背景：某高层建筑项目正在进行主体施工阶段，工程拟采用钢木工具式支撑架及模板进行梁、板和墙模板的支撑和固定。

根据已编制的施工图纸和工程量清单，需要补充工具式支撑架及模板的材料、工程量及人工费用等相关内容。

一、工具式支撑架及模板材料费用1. 钢制支撑柱规格：48mm×2.5mm镀锌钢管；单根高度：标准2.5m；单根长度：可调整范围2m-2.5m；单位价：¥100/根2. 钢制支撑横梁规格：48mm×2.5mm镀锌钢管；单根长度：可调整范围2m-2.5m；单位价：¥80/根3. 木制支撑柱规格：100mm×100mm×3000mm胶合板；单根高度：标准3m；单位价：¥150/根4. 木制支撑横梁规格：100mm×100mm×3000mm胶合板；单根长度：可调整范围2m-3m；单位价：¥100/根5. 支撑螺母规格：M24；单位价：¥5/个6. 支撑墩规格：300mm×300mm×300mm钢模板；单位价：¥200/个二、工具式支撑架及模板工程量1. 钢制支撑柱规格：48mm×2.5mm镀锌钢管；总根数：按施工图纸计算；总长度：按施工图纸计算；总量：根数×长度2. 钢制支撑横梁规格：48mm×2.5mm镀锌钢管；总根数：按施工图纸计算；总长度：按施工图纸计算；总量：根数×长度3. 木制支撑柱规格：100mm×100mm×3000mm胶合板；总根数：按施工图纸计算；总高度：按施工图纸计算；总量：根数×高度4. 木制支撑横梁规格：100mm×100mm×3000mm胶合板；总根数：按施工图纸计算；总长度：按施工图纸计算；总量：根数×长度5. 支撑螺母规格：M24；总数量：按施工图纸计算；总量：数量6. 支撑墩规格：300mm×300mm×300mm钢模板；总数量：按施工图纸计算；总量：数量三、工具式支撑架及模板人工费用根据施工工艺要求和实际操作情况，按照每平方米施工面积计算工时，假设每平方米施工面积需要2小时的工时。

建筑工程工程量清单表建筑工程工程量清单表是一个重要的文件，在建筑工程中起着不可或缺的作用。

它记录了建筑工程的各项工程量，包括材料、设备、施工工艺等，为工程项目的组织和管理提供了必要的数据支持。

一、表格格式建筑工程工程量清单表通常采用表格的形式来呈现，以清晰直观地展示各项工程量的内容和数量。

表格应包含以下内容：1. 工程项目名称：清单表所涉及的具体工程项目的名称，例如住宅楼、商业综合体等。

2. 工程项目编号：每个工程项目都应有唯一的编号，方便组织和管理。

3. 工程量序号：按照工程量的顺序逐一编号，方便查找和索引。

4. 工程量名称：对每个工程量项目进行明确的描述，例如砌砖、混凝土浇筑等。

5. 计量单位：每个工程量项目的计量单位，例如平方米、立方米、吨等。

6. 工程量数量：每个工程量项目的具体数量，可以根据实际情况进行填写。

7. 施工单价：每个工程量项目所对应的单位价格，用于计算工程量的总价和预算。

8. 工程量总价：根据工程量数量和施工单价计算得出的总价，用于进行成本核算和预算控制。

二、内容要求建筑工程工程量清单表应准确记录各项工程量，并保证数据的一致性和完整性。

清单表一般包括下列内容：1. 建筑物工程量：包括建筑物的各个施工部位，如墙体、楼板、屋顶等，需具体指明工程量名称和计量单位。

2. 室内装饰工程量：包括室内墙面、地面、天花板的装修工程量，如刷漆、铺砖等，同样需指明工程量名称和计量单位。

3. 电气工程量：包括电气设备、线路、插座等的安装工程量，需明确工程量名称和计量单位。

4. 暖通工程量：包括供暖、通风、空调等设备的安装工程量，同样需要明确工程量名称和计量单位。

5. 给排水工程量：包括给水管道、下水管道等的安装工程量，需具体列出工程量名称和计量单位。

三、文档管理建筑工程工程量清单表作为一个重要的文档，需要进行有效的管理。

以下是一些管理方面的建议：1. 统一编号：对每个工程项目进行唯一的编号，避免混淆和错误。

建设工程工程量清单计价规范答：招标人可以自行设计一个“附表”，要求投标人作详细分析，但必须符合《计价规范》中的规定，且不能与招标文件中已有的表格重复。

在填写“附表”时，投标人应按照招标文件中的要求填写详细信息，包括工程量和综合单价等。

同时，招标人应在招标文件中明确规定“附表”的使用范围和作用。

招标人有权要求投标人按照“措施项目分析表”对相关措施项目进行分析，一般可按照《计价规范》中的表格执行。

如需补充表格，则由各省级工程造价管理机构统一制定。

根据中华人民共和国建设部令（107号）《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第九条规定，“招标标底和工程量清单由具有编制招标文件能力的招标人或受其委托的具有相应资质的工程造价咨询机构、招标代理机构编制”。

而《计价规范》中所指的“中介机构”与部令中的规定一致。

甲方供料应计入投标报价中，并在综合单价中体现。

设备费在项目设备购置费列项，不属于建安工程费范围，因此在清单报价中不考虑此项费用。

联动试车费属于工程建设其他费用，不属于建安工程费范围，因此在清单报价中不考虑此项费用。

项目特征是描述清单项目的重要内容，是投标人投标报价的重要依据。

招标人应按照《计价规范》要求，将项目特征详细描述清楚，以便投标人报价。

在描述项目特征时，可以不必全部描述，而可以引用施工图中的相关内容。

高层建筑增加费应在分部分项工程量清单报价中考虑。

停建结算应按照合同约定处理。

如因发包人原因停建（依法解除合同），则应考虑措施项目费的清算。

如果工程只有初步设计图纸，而没有施工图纸，则可以按照暂估量计算工程量。

若有施工图纸，则必须计算其工程量，但在结算时可因工程增减作增减量调整。

招标人应尽可能准确提供工程量，如提供的工程量与实际工程量误差较大，则投标人可以提出索赔或策略报价。

答：若招标文件中未规定，措施项目清单、其他项目清单、零星工作项目表漏项应按照《计价规范》4.0.9条规定执行。

投标人应根据招标人提供的清单和施工图纸，按照《计价规范》要求填报综合单价，除合同另有约定外，一般情况下综合单价不作调整。

某大厦电气工程工程量清单一、项目概况某大厦作为一座现代化建筑，所涉及的电气工程非常重要。

本文档将详细列举某大厦电气工程的工程量清单，以便于项目管理和材料采购。

二、总体工程量1. 电缆长度a) 低压电缆：XX米b) 高压电缆：XX米2. 灯具数量：XX个a) LED灯：XX个b) 紧急照明灯：XX个c) 射灯：XX个d) 吊灯：XX个3. 开关数量：XX个a) 墙壁开关：XX个b) 触摸开关：XX个c) 按钮开关：XX个4. 插座数量：XX个a) 墙壁插座：XX个b) 地下插座：XX个5. 变压器数量：XX台a) 低压变压器：XX台b) 高压变压器：XX台三、细分工程量清单1. 主配电系统工程量a) 配电柜：XX个b) 总配电箱：XX个c) 主干线：XXX米d) 电缆桥架：XXX米e) 铁塔：XX个2. 照明系统工程量a) 各种类型灯具：详见总体工程量清单b) 路灯：XX个c) 室内照明：详见总体工程量清单d) 室外照明：详见总体工程量清单3. 插座及电源系统工程量a) 墙壁插座：详见总体工程量清单b) 地下插座：详见总体工程量清单c) 紧急插座：XX个d) 临时电源接口：XX个4. 通信及安全系统工程量a) 计算机网络线缆长度：XX米b) 电话线缆长度：XX米c) 监控摄像头：XX个d) 火灾报警器：XX个e) 门禁系统：XX台5. 变压器工程量a) 低压变压器：详见总体工程量清单b) 高压变压器：详见总体工程量清单四、备注说明以上工程量清单仅供参考，具体数量以实际施工需求为准。

在具体操作时，请按照国家相关标准和规范进行工程量测算和选择材料。

五、结语电气工程是某大厦建设中至关重要的一部分。

准确的工程量清单将为项目管理和材料采购提供重要参考，确保电气工程的顺利进行。

上述清单仅为初步清单，具体施工阶段还需要根据实际情况进行调整和补充。

某高层建筑工程量清单一、项目背景高层建筑作为城市发展的重要标志之一，其建设工程量清单是项目招标、施工等环节不可或缺的重要文件。

清单的准确编制和详细描述对于项目管理和工程质量的保障至关重要。

本文将对某高层建筑工程量清单进行详细介绍。

二、概述1. 工程名称：某高层建筑工程2. 地点：某城市3. 建设单位：某公司4. 设计单位：某设计院5. 施工单位：某建筑公司三、工程量清单内容某高层建筑工程量清单包含了施工所需的各项工程量参数，其中主要包括以下几个方面：1. 土石方工程量清单该部分包括工程的土方开挖、填方、回填等工程量参数，具体参数如下：- 地基开挖量：XXX立方米- 地基填方量：XXX立方米- 地基回填量：XXX立方米2. 基坑支护工程量清单基坑支护是高层建筑施工的重要环节，该部分工程量清单参数如下：- 桩基工程：XXX米- 锚杆工程：XXX米- 土钉墙工程：XXX平方米3. 混凝土工程量清单混凝土工程是高层建筑施工中的关键环节之一，清单参数如下：- C30混凝土：XXX立方米- C40混凝土：XXX立方米- C50混凝土：XXX立方米4. 钢筋工程量清单钢筋是高层建筑结构中重要的承载元素之一，该部分工程量清单参数如下：- 钢筋直径12mm：XXX根- 钢筋直径16mm：XXX根- 钢筋直径20mm：XXX根5. 防水工程量清单防水是高层建筑施工中的重要工作，该部分工程量清单参数如下：- 屋面防水卷材：XXX平方米- 地下室防水涂料：XXX平方米- 外墙防水涂料：XXX平方米6. 强弱电工程量清单现代高层建筑不仅仅包含了传统的建筑工程，还包含了大量的强弱电工程，清单参数如下：- 电缆敷设工程：XXX米- 照明开关插座：XXX个- 防盗报警系统：XXX套四、总结某高层建筑工程量清单是施工过程中的重要依据，准确编制和详细描述对于项目管理和工程质量的保障至关重要。

该清单涵盖了土石方、基坑支护、混凝土、钢筋、防水和强弱电等多个施工环节的工程量参数。

工程量清单常见问题分析第一章工程量清单编制工作常见问题分析及处理一、关于清单法计价做法我省近几年，有不少工程采用提供定额项目清单方式进行工程招投标，这是清单法计价规范出台以前的一种探索方式，很多同志也把该做法称为或理解为“定额清单法”；就是我省已正式执行计价规范以后，还有一些单位和造价从业人员仍然采用“定额清单法”；但是，由于对“定额清单法”根本就没有一套明确而完整的计价方法、规则与规定的支撑，所以在工程实际操作中往往纠纷不断，问题很多，如定额清单的作用不明确、定额清单与施工图纸的关系无界定、工程量清单应包含的内容无规定、定额清单差错的责任承担未体现权力与责任的平衡与统一等等；表现在各个工程在实际处理时，是五花八门、莫衷一是。

如有的工程明确，按照定额清单报价，但又同时要求按照施工图纸完成工程项目，指东说西，自相矛盾、即影响效率还浪费资源，让投标人无所适从。

我感到，既然要求按施工图纸完成工程施工任务，招标人就无必要提供工程量清单，工程量数量的责任风险应由投标人自行承担；既然提供了工程量清单，就不应要求投标人在按照清单报价的同时，又必须按照施工图纸完成工程项目的施工。

在注重招投标工作效率的同时，更应体现责、权、利三者的统一与平衡。

一种方法应该只有一种统一的游戏规则、一套实施的方法，从而便于当事各方操作与交流。

在计价规范已正式执行的今天，再采用“定额清单法”或其他形式的“清单法”，会造成人们对工程量清单计价法在思想认识上的模糊不清、思维上的混乱，原来固有的问题也未能得到很好的解决，还会派生出很多种“工程量清单计价法”来，给我省工程造价管理工作、推行工程量清单计价工作、以及工程招投标各方当事人的工作，造成很多不必要的麻烦与困惑。

当前我省明确规定的工程量清单计价方法，是指遵守计价规范及我省相关规定、使用计价表计价的做法；采用老定额、使用不同图纸、图纸不全或深度不够、无图纸或费率招标、平方米包干、依法不招标工程等都不适宜采用清单法招投标，也不符合清单法计价做法的要求。

高层住宅楼工程量清单土建部分实例一、概述工程量清单是建筑工程中必不可少的一部分，它详细列出了建筑工程所需的材料、设备、劳动力等各项资源的数量和种类。

下面是一个高层住宅楼工程量清单土建部分的实例，供大家参考。

二、工程量清单1、钢筋混凝土基础（1）挖土方（2）混凝土垫层（3）基础钢筋混凝土（4）基础模板（5）土方回填2、钢筋混凝土主体（1）钢筋工程（2）模板工程（3）混凝土工程（4）砌体工程（5）脚手架工程3、屋面及防水工程（1）找平层（2）防水层（3）保温层（4）屋面排水及配件4、装饰工程（1）内外墙抹灰（2）门窗安装（3）栏杆安装（4）屋面排水管安装（5）室内装修5、给排水及电气工程（1）给排水管道及配件安装（2）电气照明设备安装（3）防雷接地安装6、室外工程（1）道路铺设（2）化粪池（3）室外给排水管道（4）电气照明设备安装三、工程量计算规则1、钢筋混凝土基础：按照实际体积计算，单位为立方米。

2、钢筋工程：按照设计图示以重量计算，单位为吨。

3、模板工程：按照实际接触面积计算，单位为平方米。

4、混凝土工程：按照实际体积计算，单位为立方米。

5、砌体工程：按照设计图示尺寸计算，单位为立方米。

6、屋面及防水工程：按照实际面积计算，单位为平方米。

7、装饰工程：按照设计图示尺寸计算，单位为平方米。

8、给排水及电气工程：按照设计图示以数量计算，单位为个。

9、室外工程：按照设计图示尺寸计算，单位为平方米或立方米。

四、注意事项1、工程量清单是编制招标文件、投标报价、工程结算等的重要依据，务必保证其准确性。

2、在编制工程量清单时，应当结合实际情况和施工组织设计进行考虑，避免出现漏项或重复计算等情况。

3、在投标报价时，应当结合自身技术力量和管理水平等因素进行综合考虑，合理报价。

4、在施工过程中，应当对工程量清单进行严格的控制和管理，确保施工质量和进度。

5、在结算时，应当按照合同约定和实际施工情况进行审核，确保结算的准确性和合理性。

第1篇一、工程概况项目名称：XX小区住宅楼工程施工工程地点：XX市XX区XX路XX号建筑面积：20,000平方米结构形式：钢筋混凝土框架结构施工工期：12个月二、分项工程量清单1. 土方工程（1）土方开挖：共计10000立方米，采用挖掘机进行开挖，人工配合清运。

（2）土方回填：共计5000立方米，采用自卸汽车运输至施工现场，人工配合回填。

2. 基础工程（1）基础垫层：厚度100mm，面积1500平方米，采用C15混凝土浇筑。

（2）基础混凝土：共计1000立方米，采用C20混凝土浇筑，其中柱基础500立方米，墙基础500立方米。

3. 结构工程（1）梁：共计1000立方米，采用C30混凝土浇筑，分为主梁和次梁。

（2）板：共计1500立方米，采用C30混凝土浇筑，分为楼板和屋面板。

（3）柱：共计500立方米，采用C30混凝土浇筑。

4. 装饰工程（1）墙面涂料：共计1000平方米，采用乳胶漆。

（2）地面瓷砖：共计1000平方米，采用600×600mm瓷砖。

（3）门窗安装：共计50樘，包括窗户和门。

5. 电气工程（1）配电箱：共计10台，容量分别为100kVA、200kVA。

（2）电线：共计1000米，采用BV-4×6mm²电线。

（3）插座：共计100个，采用10A、220V插座。

6. 水暖工程（1）给水管：共计1000米，采用PPR给水管。

（2）排水管：共计1000米，采用PVC排水管。

（3）暖气片：共计100片，采用钢制暖气片。

三、工程量清单说明1. 本清单中所列工程量均为估算量，实际施工过程中可能会有所增减。

2. 工程量清单中所列材料、人工、机械设备等价格仅供参考，实际施工过程中可能因市场波动而有所调整。

3. 工程量清单中所列施工工艺及质量控制要求应符合国家及地方相关规范、标准。

4. 施工过程中，如遇设计变更、现场实际情况等特殊情况，应及时调整工程量清单。

四、工程量清单审核1. 施工单位应按照工程量清单进行施工，确保工程量准确无误。

模板：19-23元/平米（粘灰面）砼：38-41元/立，钢筋：310-420元/吨，或者10-13元/m2砌筑：55-70元/立。

抹灰：7-15元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）面砖粘贴18/m2.室内地面砖（600*600）15元/平米，踢脚线：3元/米，室内墙砖：25元/平米（包含倒角）楼梯间石材：28元/平米，踏步板磨边：10元/米。

石膏板吊顶：20元（平棚）铝扣板吊项：25元/平米，蹲台隔绝：120-300元/蹭位。

大白乳胶漆：6元/平米。

外墙砖：43元/平米，外墙干挂蘑菇石：50元/平米。

屋面挂瓦：13元/平米。

水热：9元/平米（建筑面积）电气照明部分：6元/平米。

木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2，架子工5.5元/m2 ，房地产建筑本钱（按建筑平方米算）1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米；4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；5、抹灰工程：25~40元/平方米；6、外墙工程（包含保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为尺度，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采取高档铝合金门窗，则可能到达300元/平方米；10、土方、进户门、烟道及公共部位装潢工程：30~150元/平方米（与小区档次高下关系很大，档次越高，造价越高）；11、地下室（如有）：增添造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；13、人工费：130~200元/平方米；14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；15、模板、支持、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米；17、临时设施（生涯区、办公区、仓库、途径、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米；18、检测、实验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；19、承包商治理费、材料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米；20、上交国度各种税费（总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米，高级的可能高达100元/平方米。

2008级《工程量清单计价模式下的计量与计价》期末考试试题一. 单项选择题（共70分，每题的备选答案中，只有一个最符合题意，请将正确答案前的字母填入题中括号内，每小题各1分。

）1.《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008从（ B ）起在全国范围内施行。

A.2007年7月1日B.2008年12月1日C.2008年7月9日D.2008年12月31日2.实行工程量清单计价时必须统一项目编码、统一项目名称、统一项目特征、统一计量单位和统一（ A ）。

A.工程量计算规则B.计算格式C.定额D.表格3.项目编采用十二位阿拉伯数字表示。

一至九位为统一编码，其中：一、二位为工程分类顺序码，三、四位为（ A ）顺序码，五、六位为（ B ）顺序码。

A.专业工程B.分部工程C.分项工程D.清单项目4.清单合同价的类型有固定总价、固定单价和（ A ）三种。

A.可调价格B.综合单价C.结算价D.合同价。

5.规费属于不可竟争性费用，下列哪项不属于规费（ D ）。

A.工程排污费B.工程定额测定费C.社会保障费D.劳动保险费。

6.基础与墙身使用不同材料时，位于室内地面±300mm以内时，以（ A ）为分界线。

A.不同材料B.设计室内地面C.室外自然地面 D .± 0.007.建设工程造价由直接费、间接费、利润和税金组成，其中间接费是指：（ C ）。

A.措施费B.企业管理费C.企业管理费和规费D.企业管理费和利润8.具有强制性，属于不可竞争性费用的是（ B ）。

A.直接费B.规费C.利润D.间接费9.沟槽宽3.1m，槽长20m，槽深0.4m的挖土为（ D ）。

A.平整场地B.挖沟槽C.挖地坑D.挖土方10.合同工期较短且工程合同总价较低的工程，可以采用（A）合同方式。

A.固定总价B.固定单价C.可调价格D.双方约定11.（ A ）的大中型建设工程必须采用工程量清单计价方式；其它依法招标的建设工程，应采用工程量清单计价方式。

工程量清单（BOQ，Bill of quantity）概述工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。

是由招标人按照“计价规范”附录中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制。

包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单。

涵义①工程量清单是把承包合同中规定的准备实施的全部工程项目和内容，按工程部位、性质以及它们的数量、单价、合价等列表表示出来，用于投标报价和中标后计算工程价款的依据，工程量清单是承包合同的重要组成部分。

②工程量清单是按照招标要求和施工设计图纸要求，将拟建招标工程的全部项目和内容依据统一的工程量计算规则和子目分项要求，计算分部分项工程实物量，列在清单上作为招标文件的组成部分，供投标单位逐项填写单价用于投标报价。

③工程量清单，严格的说不单是工程量，工程量清单已超出了施工设计图纸量的范围，它是一个工程量清单的概念。

作用和要求①工程量清单是编制招标工程标底价，投标报价和工程结算时调整工程量的依据。

②工程量清单必须依据行政主管部门颁发的工程量计算规则、分部分项工程项目划分及计算单位的规定，施工设计图纸、施工现场情况和招标文件中的有关要求进行编制。

③工程量清单应由具体相应资质的中介机构进行编制。

④工程量清单在当符合有关规定要求。

分类工程量清单的分类，按分部分项工程单价组成来分有：①直接费单价（也称工料单价）直接费单价由人工、材料和机械费组成。

我国目前的单价是按照现行预算定额的工、料、机消耗标准及预算价格和可进入直接费的调价确定。

其他直接费、间接费、利润、材料差价、税金等按现行的计算方法计取列入其他相应价格计算其中，这是我国目前绝大部分地区采用的编制方式。

②部分费用单价（也称综合单价）部分费用单价只综合了直接费、管理费和利润，并依综合单价计算公式确定综合单价。

该综合单价对应图纸分部分项工程量清单即分部分项同工程实物量计价表，一般这部分费用属于非竞争性费用。

工程量清单和施工方案一、工程量清单1. 基础工程1.1 开挖基坑：开挖深度为3米，挖方量约500立方米1.2 打桩基础：钻孔打桩，桩径为1米，共计20根1.3 基础混凝土：C25混凝土，浇筑面积150平方米2. 结构工程2.1 主体结构：采用钢混结构，建筑面积800平方米，总高度20米2.2 钢结构：总用钢量约120吨2.3 混凝土结构：梁、柱、板等混凝土构件总计500立方米2.4 防水工程：防水卷材铺设面积约200平方米2.5 防腐保温：外墙用防腐保温材料，总计1000平方米3. 地面工程3.1 地面砼基础：承重地面砼厚度为0.3米，总面积300平方米3.2 地砖施工：室内外地砖铺贴面积约600平方米3.3 人行道工程：人行道宽1.5米，长度100米3.4 路面铺装：压实碎石混凝土路面，总面积500平方米4. 地上设备4.1 钢结构楼梯：室内外钢结构楼梯总计50米4.2 门窗安装：铝合金门窗安装总面积300平方米4.3 室外篷房：搭建临时室外篷房，总面积100平方米4.4 电梯安装：安装一台载重500kg的小型电梯5. 给排水工程5.1 给水管道：PE给水管道铺设总计200米5.2 排水管道：室内外排水管道总计300米5.3 卫生间设备：安装10个马桶，10个洗手盆，10个淋浴间6. 电气工程6.1 强电布线：强电布线总长度约800米6.2 弱电布线：弱电布线总长度约500米6.3 室内照明：室内照明灯具总计100盏6.4 安防监控：安装摄像头、门禁系统等安防设备7. 装饰装修7.1 室内油漆：室内乳胶漆总计1000平方米7.2 室内瓷砖：室内墙地砖总计800平方米7.3 吊顶、墙面、地面装修以上工程量清单仅供参考，具体工程量视实际情况进行调整。

二、施工方案1. 基础工程1.1 开挖基坑：挖土作业前需测量基坑位置，采用挖土机械进行开挖，保证基坑边坡稳定，注意安全防护措施。

1.2 打桩基础：进行桩位测量和定位，采用钻孔机进行打桩工作，桩基混凝土浇筑后需进行养护。