下载文档原格式
特种作业岗位职责特种作业岗位是指具有特殊作业环境和特殊工作任务的工作岗位。
这些岗位需要操作员经过专门的培训和认证，并具备特定的技能和知识，以确保工作的安全和高效进行。
特种作业岗位职责的准确理解和执行对于从业人员的安全和职业发展至关重要。
一、特种作业岗位职责概述特种作业岗位包括但不限于高空作业、爆破作业、起重作业、有限空间作业等，每个特种作业岗位都有其独特的职责和要求。
下面是对一些常见特种作业岗位职责的概述：1. 高空作业岗位职责：负责在高处工作，如高空维护、建筑外墙清洁等。
职责包括安全系好安全带、正确使用安全设备、熟悉高空作业法规等。
2. 爆破作业岗位职责：负责爆破作业，如在矿山、建筑拆除等领域进行爆破作业。
职责包括熟悉爆破安全操作规程、正确使用爆炸物品、设置安全警戒区域等。
3. 起重作业岗位职责：负责起重机械操作，如吊装重物、装卸货物等。
职责包括检查起重设备的安全状况、正确操作起重机械、确保周围环境安全等。
4. 有限空间作业岗位职责：负责在有限的空间内工作，如地下管道维修等。
职责包括检查有限空间的通风状况、佩戴个人防护装备、遵守有限空间作业规程等。
二、特种作业岗位职责的重要性特种作业岗位职责的准确理解和执行对于工作人员的安全和工作质量具有重要意义。
首先，特种作业岗位涉及到的工作环境和工作任务复杂多变，存在较大的安全风险。
特种作业人员需要具备专业的技能和知识，严格按照操作规程进行工作，才能有效地预防事故的发生，保障自身和他人的安全。
其次，特种作业岗位的职责直接影响到工作任务的完成质量和效率。
特种作业涉及到许多专业的操作技术和工艺要求，只有操作员具备了相应的职责意识和技术水平，才能完成工作任务，并确保其质量达到要求。
另外，特种作业岗位职责的准确执行也对从业人员的职业发展至关重要。
在特种作业岗位上工作，要求操作员具备专业技能和知识，并通过相关认证，才能获得工作机会并获得更好的职业发展。
三、特种作业岗位职责的培训和监督为了保证特种作业人员的安全和工作质量，相关部门需要加强对特种作业岗位职责的培训和监督。
特种作业人员岗位职责
特种作业人员的岗位职责包括：
1. 按照相关法律法规和标准，承担特种设备的操作、检修、维护和管理工作。
2. 负责特种设备的日常巡检和维护，确保设备的安全运行。
3. 进行特种设备的故障排除和维修工作，及时处理设备故障，确保设备的正常使用。
4. 负责特种设备的安全操作培训，确保操作人员掌握正确的操作方法和安全注意事项。
5. 编制特种设备维修计划和保养计划，并进行实施和监督。
6. 做好特种设备的运行记录和维修记录，及时上报相关部门。
7. 参与特种设备的安全评估和风险分析，提出改进意见和措施。
8. 配合相关部门进行特种设备的年度检验和定期检查。
9. 参与特种设备的技术改造和更新，提升设备的安全性和效率。
10. 遵守安全操作规程，严禁违章操作，确保自身安全和设备的安全运行。
第 1 页共 1 页。
特殊工种岗位职责范文一、安全员1. 负责组织实施企业安全生产工作；2. 制定和完善安全生产管理制度和安全操作规程；3. 负责安全培训及教育工作，培训员工掌握安全操作技能；4. 对工作场所进行安全隐患排查，制定整改措施，并跟踪整改情况；5. 配合有关部门进行安全检查，对发现的安全问题及时报告并协调解决；6. 组织和参与事故应急演练，提高应急处置能力；7. 协助有关部门对事故进行调查及定责，并制定防范措施；8. 提出安全生产改进建议，为企业提供安全生产指导。
二、环保工程师1. 负责组织执行环境保护工作；2. 制定和完善环境保护管理制度和环境监测方案；3. 进行环境监测工作，及时发现和报告环境问题；4. 分析环境数据，提出环境改善建议；5. 监督和指导污染物排放治理工作，确保符合环保要求；6. 参与环境影响评价工作，为企业的环保规划提供技术支持；7. 协助有关部门对环境违法行为进行调查及处罚；8. 提供环境保护技术指导和培训。
三、设备维修工1. 进行设备维护和维修工作，确保设备的正常运行；2. 制定设备维护计划，定期检查设备的运行状态；3. 及时发现设备故障，并进行排除和修复；4. 配合计划性停产和设备大修工作；5. 提供设备维护技术指导和培训；6. 配合工程改造和设备更新工作。
四、焊工1. 执行焊接工艺和规程要求；2. 检查和准备焊接设备和材料，确保焊接质量；3. 进行焊接工作，确保焊缝的牢固和密封；4. 检查焊接质量，及时修补和整改不合格焊缝；5. 配合相关工序的焊接工作，协调工作进度；6. 遵守焊接安全操作规程，确保人身安全；7. 参加焊接技术培训和考试，提高焊接技能。
五、起重机械操作员1. 熟悉并掌握各类起重机械的操作规程和安全操作要求；2. 根据工作任务和指令，选择和调整合适的起重机械；3. 检查和维护起重机械的工作状态和安全装置；4. 安全操作起重机械，进行物料的吊装和运输；5. 配合施工进度和作业要求，保证工作的顺利进行；6. 参与事故应急预案制定和演练，提高应急处理能力；7. 配合起重机械的维修和保养工作。
2024年特种作业人员岗位职责范文1、认真学习和严格遵守各项规章制度，不违犯劳动纪委、不违章作业，对本岗位安全生产负直接责任。
2、精心操作，严格执行工艺纪律，做好各项纪录，交接班必须交接安全情况。
3、正确分析、判断和处理各种事故隐患，把事故消灭在萌芽状态，如发生事故，要正确处理，及时、如实地向上级报告，并保护现场，做好详细记录。
4、按时做好检查、发现异常情况及时处理和报告。
5、正确操作、精心维护设备，保持作业环境整洁，搞好文明生产。
6、积极参加各种安全活动。
7、有权拒绝违章作业指令，对他人的违章作业加以劝阻和制止。
2024年特种作业人员岗位职责范文（二）特种作业人员是指在特殊环境中从事特殊作业的人员，他们的岗位任务需要特殊技能和高度的专业知识。
2024年，特种作业人员的岗位职责将更加重要和严峻，随着科技和工业的不断发展，特种作业岗位将会出现更多的挑战和需求。
以下是对2024年特种作业人员岗位职责的____字分析。
一、2024年特种作业人员岗位职责的变化趋势1. 技术要求更高：随着科技的迅速发展，特种作业人员将面临更高的技术要求。
比如，针对核电站、化工厂等场所，特种作业人员需要掌握先进的无人机技术、机器人技术、遥感技术等，以及相关领域的最新知识和技能。
2. 安全意识更强：鉴于特种作业岗位的危险性和特殊性，特种作业人员需要具备更强的安全意识。
他们需要了解并遵守各项安全规范，能够正确使用个人防护装备，及时应对突发事故，保护自己和他人的安全。
3. 功能要求更全面：特种作业人员的岗位职责将从单一的作业任务扩展到更全面的功能要求。
比如，特种作业人员需要具备应急处理、灾害防范、环境保护等方面的知识和技能，以应对紧急情况和提供全方位的技术支持。
4. 团队合作更重要：特种作业人员在工作中往往需要与其他人员密切配合，完成复杂的作业任务。
因此，2024年特种作业人员的岗位职责将更加强调团队合作能力和协作能力，能够有效地与他人沟通和配合，保证作业的顺利进行。
特种作业人员岗位职责特种作业人员岗位职责特种作业人员包括电工、焊工、机操作工、场内机动车司机、大型垂直运送机械操作司机、指挥、司索及登高架设作业人员等。
其岗位职责如下：1.研究并认识本工种的平安技术操作规程，遵守国家法律、规矩、规范和企业规则制度。
2.积极参与本工种专业技能培训，提高自身操作技术水平，并严格持证上岗制度，严禁无证上岗。
3.听从管理，自觉遵守现场平安纪律，接受平安教导和平安技术交底，提高平安作业意识。
4.严格使用平安防护及劳动庇护用品，增强自我庇护能力。
5.严格执行平安技术操作规程，不违章冒险作业，并有权否决违章指令，做到“三不损害”，确保作业平安。
6.随时检查与本工种作业有关的机电设备、设施，消防设施及现场临边、洞口防护设施的完好与牢靠性，发现隐患即作整改。
7.发现重大平安隐患，要立刻停止作业并向项目部有关人员报告，必要时有权越级上报。
机动部特种设备工程师岗位职责机动部特种设备工程师负责公司特种设备在安装、运行及使用过程中的平安管理详细工作，其岗位职责如下：1.传达、贯彻国家及上级有关特种设备平安的指示以及法律、规矩、标准。
2.组织制定、修改、落实特种设备各项平安管理制度及平安操作规程。
3.负责特种设备事故的调查及上报。
4.负责各种特种设备技术档案、台账的编写及完善。
5.对特种设备出现的问题进行及时联系、协调、精确处理。
6.制定特种设备检修、检验方案，并组织定期及年度检验工作。
7.审核特种设备的修理改造计划，组织参与特种设备修理改造完成后的验收及试运转工作。
8.定期按标准对各厂特种设备管理状况进行检查。
9.审核各厂申报的特种设备备件方案。
10.指导特种设备操作人员正确使用及维护保养设备。
11.负责特种设备变更及报废、固定资产的管理。
入职要求：掌握相关特种设备平安知识，满足国家有关平安技术规范对其任职资历的要求。
工作内容：对公司全部在用特种设备进行管理，保障特种设备的正常平安运行使用；组织制定、修改、落实特种设备各项平安管理制度及平安操作规程，并检查执行状况；组织编制、审核、汇总、上报特种设备的检修、检验方案并监督方案执行状况。
特殊工种人员岗位职责特殊工种人员是指在特殊行业或特殊工作环境下从事特定工作的人员。
他们的岗位职责和一般员工有所不同，需要具备特殊的技能和经验。
下面将就几个典型的特殊工种人员岗位职责作详细介绍：1. 高空作业人员：高空作业人员是指在吊装、装卸、清洁、修缮、建构等过程中需要在高空进行作业的人员。
他们的主要职责包括：(1) 熟悉和掌握安全操作规程，严格遵守操作规程，确保自身安全；(2) 进行高空作业前的检查和准备工作，包括检查安全设施和保护措施是否完善，确保作业区域没有杂物和障碍；(3) 使用安全、合格的高空作业设备和工具，保证作业的安全性；(4) 进行作业时保持稳定和平衡，注意防止意外事故的发生；(5) 与其他工作人员和设备之间进行有效的沟通和协作，确保作业的顺利进行。
2. 爆破员：爆破员主要在建筑拆除、矿山开采和爆破工程中进行爆破作业，他们的主要职责包括：(1) 熟悉和掌握爆破工程的相关知识和技能，了解材料的性能和使用方法；(2) 按照爆破设计方案进行爆破作业，确保作业的安全和有效；(3) 检查和维护爆破设备和器材，确保爆破作业的正常进行；(4) 进行爆破前的安全检查和预防措施，确保人员和设备的安全；(5) 进行爆破现场的布置和清理工作，确保现场的整洁和安全。
3. 养蜂人员：养蜂人员主要从事养殖蜜蜂、采集蜂蜜和蜂产品的工作，他们的主要职责包括：(1) 熟悉和掌握蜜蜂的生物学和养殖知识，了解不同品种的蜜蜂的习性和特点；(2) 维护蜜蜂的健康和饲养环境的卫生，确保蜜蜂的健康和产出的蜂蜜的质量；(3) 实施蜂箱管理和定期巡视，检查蜜蜂的生长情况和蜜蜂疾病的发生；(4) 采集和加工蜂蜜和蜂产品，确保产品的质量和卫生；(5) 进行蜜蜂的繁育和疫病防治，提高蜜蜂的产量和养殖效益。
4. 潜水员：潜水员主要从事水下工程的作业和维护工作，他们的主要职责包括：(1) 熟悉和掌握潜水技术和装备的使用方法，了解潜水作业的安全规程和操作规范；(2) 检查和维护潜水装备和器材，确保其完好和安全；(3) 进行潜水工作前的安全检查和准备工作，包括检查工作区域和存在的风险，确保潜水作业环境的安全；(4) 执行潜水任务，如检查水下设备、修复水下结构等，确保任务的顺利进行和完成；(5) 做好水下工作现场的安全管理和事故处理，及时报告和发现异常情况。
物业各个岗位的岗位职责
一、物业管理员岗位职责。
1. 负责物业管理工作，包括安全管理、环境卫生、设备设施维护等。
2. 组织协调物业维修、清洁、保安等工作人员，确保物业运营正常。
3. 负责与业主沟通，处理业主投诉和意见，维护良好的业主关系。
4. 负责制定物业管理规章制度，监督执行，确保物业管理工作符合相关法律法规。
二、保安岗位职责。
1. 负责小区门岗、巡逻、监控等安全工作，保障小区居民的人身和财产安全。
2. 协助物业管理人员处理突发事件，保持小区内部秩序。
3. 负责巡逻、巡查，及时发现和处理安全隐患，确保小区安全。
4. 协助物业管理人员开展安全教育和培训，提高居民的安全意
识和应急能力。
三、清洁工岗位职责。
1. 负责小区内部公共区域的清洁工作，包括楼道、电梯、垃圾
处理等。
2. 定期对小区内部进行卫生检查，确保环境卫生达标。
3. 负责垃圾分类处理和垃圾清运工作，保持小区环境整洁。
4. 协助物业管理人员进行设施设备的维护和保养工作。
四、维修工岗位职责。
1. 负责小区内部设施设备的维护和保养工作，包括水电设施、
绿化设施等。
2. 及时处理小区内部的设施设备故障，确保小区设施设备正常运转。
3. 协助物业管理人员进行设施设备的巡检和维护计划的制定。
4. 负责维修材料和工具的管理，确保维修工作的顺利进行。
物业高低压电工岗位职责
1. 对住宅及商业楼宇的电气系统进行日常维护和检修工作。
2. 负责对建筑物的高低压电气设备进行保养和维修，并确保其正常运行。
3. 进行电气系统的故障排除和修复工作，保障设备的可靠性和安全性。
4. 定期检查电气线路和设备，确保符合相关安全标准和规定。
5. 参与电气系统的改造和升级工程，确保与新设备的兼容性。
6. 配合其他部门进行设备的安装和调试工作，确保设备的正常投入使用。
7. 参与制定电气设备维护计划和设备操作规程，保障设备的良好运行状态。
8. 及时响应电气设备故障，并进行紧急维修，以保障建筑物的正常供电。
9. 配合管理人员进行安全培训和教育，提高员工对电气设备安全的认识和意识。
10. 定期参与安全生产例会，积极参与安全风险评估和预防措施的制定。
物业管理公司各工种岗位职责大全各工种岗位职责（一）区域经理岗位职责区域经理岗位职责（1）根据公司的要求，制定区域总体管理目标，每季度检查一次下辖管理处计划落实情况，针对薄弱环节，指导并帮助其采取有效措施，确保该管理目标的实现。
（2）认真贯彻质量管理体系，并以此统一区域管理模式和工作流程，不断提高管理和服务质量。
（3）抓好行风建设，组织开展诚服务活动，加强对区域下辖管理处经理日常工作的督促、检查和考核，对不称职的管理处经理及时向公司提出调整建议，确保小区经理责任制的执行。
（4）定期召开区域工作例会，沟通情况，布置任务，检查工作，解决问题；发挥区域优势，共享人、财、物资源，降低管理成本，提高管理效益；加强与公司职能部门、项目开发商、业委会及政府有关职能部门的联系，建立良好关系，取得他们的支持，并负责处理区域内的重大投诉；对区域内发生的重大问题及时向公司请示汇报并负责妥善处理。
（5）从实际出发，组织本区域的人员培训、技能竞赛。
同时对下辖管理处的“40+1”培训、文明班组建设和多种经营、创收等活动，加强督促、检查、指导。
（6）负责区域下辖管理处年度财务预算、人员编制、工资总额、奖金分配的审核、调整和掌握，确保人、财、物的规范运作。
负责对下辖各管理处单笔支出在500元以上的费用举行审批。
加强财务羁系和创收收入的规范运作，并采取有用措施，严禁下辖管理处私设小金库。
对于区域内下辖管理处的亏损，要及时采取措施扭亏为赢。
（7）完成上级公司交办的其他任务，定期参加公司例会并向公司汇报区域工作的情况。
（二）管理处经理岗位职责（1）负责制定管理处全年经营管理目标，编制人、财、物的计划并报区域经理审核；采取切实有效的措施，保证人、财、物规范运作，节约各项费用的支出，确保经营管理的总体目标实现。
（2）负责建立和完善管理处各项规章制度、质量标准、操作流程以及各类应急予案，使各岗亭工作达到标准化、规范化、科学化。
（3）主持每周一次的管理处例会，检查、布置工作，并每月一次（在次月的10日前）向公司书面汇报管理处全面工作。
物业公司特殊工种的岗位职责(编者按：物业公司的电工、电梯工、起重机械、厂内运输机械操作工等职业为特殊工种，这些岗位的专业性较强，责任性大，为减少企业的经营风险，编者建议物业公司尽可能将这些工作外包，把专业的事情交给专业化的公司去做，这也是提倡的一个观点)高压运行电工岗位职责1 严格遵守公司员工守则和各项规章制度。
2 努力学习技术，熟练地掌握所辖小区内的供电方式状态、路线走向及所管辖设备的原理、技术性能及实际操作。
3 努力做好设备的维修保养工作，做好防*小动物工作，确保安全运行。
4 坚守岗位，定期巡视电器设备及水泵房，密切监视各仪表的工作情况。
正确抄录各项数据并填好报表。
5 对来人来电报修及时登记。
6 值班长负责安排电工日常维修工作。
7 负责与供电局的业务联系，并做好登记。
8 发生事故时，值班人员应保持镇静头脑，按照操作规程及时排除故障。
9 事故未排除不进行交接班，应上下两班协同工作，普通性设备故障应交待清晰并做好记录。
10 请假、补休需在一天前报告主管工程师，并由主管安排合适的替班人。
11 按规定的时间做好值班室内外清洁工作。
管钳工岗位职责其主要工作任务是：负责冷热供水系统、排水系统、消防水系统设备的运行管理和维修保养；负责污水处理系统运行管理和维修保养；负责消防门、自动门、窗帘及机械五金构件的维修保养，其主要职责是：1 熟悉给排水系统各种水泵、管道、阀门、控制设施和各种机械设备、供气供水设备的情况，掌握操作规程和维护保养知识，按要求正确使用。
2 负责污水处理池的日常清洁，及时排除常见的故障，保证系统处于良好运转状态。
3 当班期间及时巡视检查上下系统设备和其他设备的运转情况，并做好巡检记录。
4 及时进行设备的维修保养，维修保养要及时，质量要保证，记录要完整并存档保管。
5 做好应急漏气、漏水、污水外溢等抢修工作，接到应急报告迅速奔赴现场，及时进行抢修，重大泄漏应在领导和工程师的指导下进行。
6 积极配合其他工种工作，努力完成领导交给的其他任务。
物业公司特殊工种的岗位职责（编者按：物业公司的电工、电梯工、起重机械、厂内运输机械操作工等职业为特殊工种，这些岗位的专业性较强，责任性大，为减少企业的经营风险，编者建议物业公司尽可能将这些工作外包，把专业的事情交给专业化的公司去做，这也是网站提倡的一个观点）高压运行电工岗位职责1 严格遵守公司员工守则和各项规章制度。
2 努力学习技术，熟练地掌握所辖小区内的供电方式状态、线路走向及所管辖设备的原理、技术性能及实际操作。
3 努力做好设备的维修保养工作，做好防范小动物工作，确保安全运行。
4 坚守岗位，定期巡视电器设备及水泵房，密切监视各仪表的工作情况。
正确抄录各项数据并填好报表。
5 对来人来电报修及时登记。
6 值班长负责安排电工日常维修工作。
7 负责与供电局的业务联系，并做好登记。
8 发生事故时，值班人员应保持冷静头脑，按照操作规程及时排除故障。
9 事故未排除不进行交接班，应上下两班协同工作，一般性设备故障应交代清楚并做好记录。
10 请假、补休需在一天前报告主管工程师，并由主管安排合适的替班人。
11按规定的时间做好值班室内外清洁工作。
管钳工岗位职责其主要工作任务是：负责冷热供水系统、排水系统、消防水系统设备的运行管理和维修保养；负责污水处理系统运行管理和维修保养；负责消防门、自动门、窗帘及机械五金构件的维修保养，其主要职责是：1 熟悉给排水系统各种水泵、管道、阀门、控制设施和各种机械设备、供气供水设备的情况，掌握操作规程和维护保养知识，按要求正确使用。
2 负责污水处理池的日常清洁，及时排除常见的故障，保证系统处于良好运转状态。
3 当班期间及时巡视检查上下系统设备和其他设备的运转情况，并做好巡检记录。
4 及时进行设备的维修保养，维修保养要及时，质量要保证，记录要完整并存档保管。
5 做好应急漏气、漏水、污水外溢等抢修工作，接到应急报告迅速奔赴现场，及时进行抢修，重大泄漏应在领导和工程师的指导下进行。
6 积极配合其他工种工作，努力完成领导交给的其他任务。
7 积极参加业余学习和技术培训，不断提高业务技术水平。
综合维修主管岗位职责1、对工程部经理负责，并完成部门经理交办的各项任务；2、熟悉和遵守国家有关房屋及楼内公共设施管理等方面的法规、规范及安全规程；3、负责协助公司工程部对本项目新增项目的接管及验收工作；4、负责协助项目其他部门处理小区工程维修投诉的解释和处理工作。
5、负责按公司及项目有关规定核定住户维修项目和标准，监督维修人员及时为住户提供服务，并按维修回访要求对住户进行回访，确保维修质量并采取有效措施改进服务；6、负责小区已接管项目公共区域所有设施的管理、维修和维护工作；7、负责向工程部经理提交管辖范围内设备、设施的更新、改造建议和大、中修计划，协同工程部经理共同向总公司提交方案并组织、监督实施项目的整改全过程。
向经理提交设备的改造、更新前后运行效果的各方面对比和改造、更新经验总结；8、负责每月定期向工程部经理汇报当月完成和进行的主要工作，每年1月5日和7月5日前向工程部经理提交工作总结；9、负责每周一次对小区内所管辖的设备、设施进行检查。
遇特殊天气需加强巡检次数，并负责各种抢险工作；10、负责完成日常使用的专业技术资料的搜集、管理工作；11、负责所有涉及本专业的技术服务工作并承担相应责任；12、负责每月15日前提交所有电气专业的维修工具、设备、材料采购计划和配合填写相关表格；13、负责制定公共区域设备、设施管理的各种规章制度，出具设备、设施巡检表；14、在部门经理的指导下具体负责小区内改建、扩建项目的施工及现场监督管理工作并全面负责施工现场安全管理工作；15、负责维修员工的日常管理、考核，安全教育和物业知识的培训，并对培训效果进行考核，以促进维修人员业务素质的不断提高；16、积极推广新技术，努力降低能耗，节约管理成本；17、负责向经理提出工程管理方面的合理化建议；18、积极配合部门内其他专业、其他部门的工作。
电气主管岗位职责岗位名称：电气主管直接上级：工程部经理直接下级: 强、弱电维修领班和高压变电所运行领班本职工作：1、对工程部经理负责，并完成部门经理交办的各项任务；2、熟悉和遵守国家有关电气设备管理、运行等方面的法规、规范及安全规程；3、负责协助总公司工程部对本项目新增项目的接管及验收工作；4、负责小区已接管项目所有强、弱电设备、系统的正常运行、管理、维户、维修、保养，全面掌握小区强弱电系统及其设备的性能和使用方法；5、负责向工程部经理提交管辖范围内设备、设施的更新、改造建议和大、中修计划，协同工程部经理共同向总公司提交方案并组织、监督实施项目的整改全过程。
向经理提交设备的改造、更新前后运行效果的各方面对比和改造、更新经验总结；6、负责每月定期向工程部经理汇报当月完成和进行的主要工作，每年1月5日和7月5日前向工程部经理提交工作总结；7、负责每周一次对小区内所管辖的包括高压变电所、低压配电室、卫星机房、中控室中的设备、设施进行检查；8、负责完成日常使用的专业技术资料的搜集、管理工作；9、负责所有涉及本专业的技术服务工作并承担相应责任；10、负责每月15日前提交所有电气专业的维修工具、设备、材料采购计划和配合填写相关表格；11、负责编制所辖区内每台电气设备台帐，绘制小区电气系统图；12、负责制定电气设备、设施管理的各种规章制度，出具设备、设施巡检表；13、负责小区内施工用电的现场安全管理、计量和收费工作；14、负责维修电气的日常管理、考核，安全教育和物业知识的培训及技术管理管理和指导；15、积极推广新技术，努力降低能耗，节约管理成本；16、每月底负责小区设备、办公及非住户用房用电计量的抄录、汇总并上报收费组和供电局收费站。
负责向供电局按照上报电量交纳电费和按照财务科目进行电量和费用分摊；17、积极配合部门内其他专业、其他部门的工作。
工程部经理岗位职责1、在项目经理的直接领导下负责小区有关工程各项工作的具体实施；2、熟悉和遵守国家有关小区各种设备、设施的运行管理的法规、及安全使用规程；3、负责协调管理处各部门的工作，积极配合管理处其他部门处理好客户的各种投诉事件。
4、负责执行公司工程部下达的各项任务，并监督工作进行的全过程。
定期汇报工程进展情况，完工后上报项目经理和公司工程部；5、积极配合国家有关部门对小区特种设备、设施的检查工作；6、负责协调项目和国家上级主管部门、公司合作单位及开发商的各项工程问题的处理；7、负责向项目经理提出公司管理方面的合理化建议；8、负责每月定期向上级领导汇报当月完成和进行的主要工作及下月的主要工作安排。
1月10日和7月10日前向项目经理提交工程部工作总结；9、负责组织人员配合公司工程部对小区内物业接管验收和交接工作的顺利进行，负责住宅区全部工程资料的交接和使用管理工作。
10、负责向小区业主管理委员会出具小区设备、设施大、中工程施工报告，并进行各方面的解释；11、负责签发工程部上报公司的各种文件、报表、通知和内部管理规定；12、负责小区内所有施工现场的统一管理和协调；13、负责工程保修、特殊设备的保养、设备更新改造方面各种合同文本的起草，并负责监督乙方执行合同的全过程；14、负责小区已接管工程保修工作的进行和工程尾款的结算认定；15、负责监督小区各种设备、设施大、中修工程和更新改造工程的落实情况，对违规操作进行及时处理；16、负责定期召开工程部全体人员例会，对工程部近期的工作进行总结，提工作中发生的问题及问题的处理办法；17、负责组织人员参加住宅区物业接管验收和交接工作，负责住宅区全部工程资料的交接和使用管理工作；18、负责组织实施小区重要部位雨季的防汛工作，消防设备、设施及系统可靠性试运行；19、负责制定工程部各种工作流程，使本部门的工作及人员安排更加合理，并对即将发生的问题进行预见并采取必要的措施进行处理；空调运行工岗位职责1熟悉本大楼装备的空调型号、操作规程，每天准时开启和关闭，对外界和各空调区域的温度、相对湿度进行监测，根据外界天气变化及时进行空调工况调节，努力使空调区域的温度、相对湿度符合规定的数值范围，并按运行记录表做好记录开机前、停机前及每小时记录一次运行情况。
2设备开、停应须及时转换运行状态牌，尤其是接到维修人员停机维修通知后，立即挂检修牌。
3值班人员必须掌握设备运行的技术状态，发现问题立即报告领班或主管。
发生紧急故障，领班或主管不在时，值班人员负责组织力量及时处理。
4做好空调设备维修保养记录及设备故障记录。
5做好空调和空调机房及控制柜的清洁工作，做到无污迹、无灰尘、无垃圾。
6积极参加业务学习和技术培训，提高业务技术水平。
7值班人员必须严守岗位职责，服从指挥，严守操作规程。
对领班安排的工作负责，不得擅离职守，如离开值班室去巡查或抄表必须知照同值人员。
8严格遵守《员工守则》及公司的各项规章制度。
车辆管理工作标准内容预览：1. 道路线型、断面与整个住宅区建筑群体布置相协调；2. 车行道通至每幢住宅楼单元入口处；3. 外来车辆未经许可，不可进入辖区；4. 进入物业辖区内车辆，均服从物业公司管理；5. 凡装有易燃、易爆、剧毒品或有污染物品车辆或2.5吨以上货车，一律不准驶入辖区；6. 驶入辖区内车辆均需减速，时速不超过15公里，无鸣笛现象发生；救护车、警车、救火车除外7. 辖区内所有车辆均纳入物业公司管理范围，作到一车一证、一证一位、车证齐全，见证放车；8. 车辆管理员礼貌待人、热情周到；9. 车辆管理员熟知车主姓名、车型、车……电梯组职责1电梯组负责范围：①负责小区所有电梯运行的管理。
②负责小区电梯及附属设备维修保养和故障检修工作。
③负责各电梯轿厢外、井道及井道底、各梯整流器、控制柜、电抗器的清洁。
④负责各电梯的照明及内选外呼的巡查和修理。
2电梯工的职责：电梯工是负责电梯运行保养的专业工种，应由具备电器和机械技能基础的员工经过电梯专业培训后方能担任。
其主要职责是：①熟悉电梯的性能、构造和使用方法，每天按要求准时开启和关闭电梯，确保电梯正常运行。
②配合电梯专业公司完成周、月和年度的电梯保养任务，并检查保养质量，经确认后将记录存档保管。
③及时处理应急停机故障，接到应急故障后应迅速奔赴现场，先将电梯中被困客人救出，然后排除电梯故障。
④做好电梯、电梯间和电梯机房的清洁工作，做到无污迹、无灰尘、无垃圾。
⑤积极参加业务学习和技术培训，提高业务技术水平。
⑥搞好各工种的配合，努力完成领导交给的其他任务。
