湖州御园简介PPT

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美食文化
干挑面
干挑面，顾名思义就是一是要“干”，没有汤， 仅只是少量的油汁，够面条润滑就可以。二是 要“挑”，就是将面条不断地高高挑拌，以让少 量的油亮汁水匀和在面条上。三是必须好的 “面条”原料。煮面工艺也是十分关键的。
湖州大馄饨
湖州大馄饨是浙江地区一道传统名小吃，起源 于湖州，历史悠久，以猪腿肉、笋衣、芝麻、 葱末、白糖、味精、芝麻油、绍酒、精盐等配 制成馅。馄饨煮熟后，放入肉骨汤中，撒以葱 末、蛋皮丝而成。皮薄馅多，汤鲜味美。
莫干山是中国四大避暑胜地之一，众多的历 史名人，既为莫干山赢得了巨大的名人效应， 更为莫干山留下了难以计数的诗文、石刻、事 迹以及二百多幢式样各异、形状美观的名人别 墅。
3、旅游景点
安吉竹博园
安吉竹子博览园位于竹乡安吉，是西湖边那片 竹海中的核心景区，国家AAAA级旅游景区、 全国科普教育基地、全国首个大熊猫落户的县 级基地，是一家集竹海观光、竹文化主题体验 及科普教育为一体的竹类大观园。
菱湖雪饺
菱湖雪饺是浙江省湖州市菱湖镇的传统名点。 据传已有三百余年历史。 菱湖雪饺是传统茶 食珍品，“白如雪，形如饺”，口感松脆，甜度 适中，不沾牙，风味独特。
玫瑰酥糖
玫瑰酥糖属于浙江省非物质文化遗产的一部分， 浙江湖州四大地方传统名点之首。是中华老字 号震远同“茶食四珍”中的一珍，玫瑰酥糖是由 “屑子、酥心、骨子”制作而成，极富江南传统 风味。玫瑰酥糖“香、细、甜、酥”，它的特点 是色泽乳白，嵌以粉色玫瑰酥心，香味醇郁， 甜而不腻。
湖州城市介绍
国家历史文化名城
姓名：
日期：
目录/contents
1 历史渊源 2 城市概况 3 旅游景点 4 美食文化
1
历史渊源

About City
PART.04 历史人物
楷书四大家
赵孟頫（1254年10月20日 [1] －1322年7月30日 [1] ），字
子昂，汉族，号松雪道人 [2] ，又号水晶宫道人、鸥波，中年
曾署孟俯。浙江吴兴（今浙江湖州）人。南宋末至元初著名书
法家、画家、诗人，宋太祖赵匡胤十一世孙、秦王赵德芳嫡派
1932年，毕业于北京大学预科。1936年，毕业于清华大学。1939 年钱三强完成了博士论文——《α 粒子与质子的碰撞》。1946年底， 荣获法国科学院亨利·德巴微物理学奖。1948年，任清华大学物理 系教授，中国科学院副院长兼浙江大学校长，中国科协副主席、名 誉主席，中国物理学会副理事长、理事长。1980年7月24日，钱三 强教授在中南海以《科学技术发展的简况》为题讲课。 [2]
城市介绍 城市美食 城市风景 历史人物
山清水远 生态湖州
位置与地貌
湖州市位于地处北纬30度22分至31度11分 之间、东经119度14分至120度29分，东西 长度126公里，南北宽度90公里，处于浙江 北部，太湖南岸，紧邻江苏、安徽两省，辖 德清、长兴、安吉三县和吴兴、南浔两区。 总面积5818平方公里。湖州市地势大致由 西南向东北倾斜，西部多山，最高峰龙王山 海拔1587米。东部为平原水网区，平均海 拔仅3米左右。有东苕溪、西苕溪等众多河 流。湖州的地形，西倚天目山脉，海拔千米 以上的山峰有15座，其中龙王山高1587米
子
孙
。
赵孟頫亦善篆、隶、真、行、草书，尤以楷、行 书著称于世。其书风遒媚、秀逸，结体严整、笔 法圆熟，创“赵体”书，与欧阳询、颜真卿、柳 公权并称“楷书四大家”。
赵孟頫 元人冠冕 著有《松雪斋文集》
“两弹一星”元勋

湖州的特色手工艺品
湖笔
竹编
作为中国三大名笔之一，湖笔采用优 质的原材料和独特的制作工艺，具有 尖、齐、圆、健的特点，是中国传统 书画艺术的重要工具之一。
湖州的竹编工艺品以精湛的技艺和丰 富的品种而著名，如竹篮、竹席、竹 制花瓶等，既具有实用性又具有艺术 价值。
湖丝
湖州的丝绸产业历史悠久，其丝绸质 地细腻、色泽艳丽，深受消费者喜爱 。湖丝制品如丝巾、领带等都是极佳 的纪念品和礼品。
经济型酒店
市内还有多家经济型酒店，价格实惠，适合预算 有限的游客。
民宿
湖州一些风景优美的乡村和古镇周边还有许多特 色民宿，提供原生态的住宿体验。
湖州的旅游服务设施
旅游咨询中心
湖州市内及各景区均设有旅游咨询中心，为游客提供旅游信息和 咨询服务。
导游服务
市内有多家旅行社提供导游服务，游客可以根据需求选择。
湖州城市介绍民俗文化 旅游景点
汇报人：XXX 日期：XXX
目录
➢湖州概述 ➢湖州的民俗文化 ➢湖州的旅游景点 ➢湖州的美食与购物 ➢湖州的交通与住宿
01
湖州概述
地理位置
湖州位于中国浙江省北部，东邻嘉兴 ，南接杭州，西依天目山，北濒太湖 。
湖州地理位置优越，交通便利，紧邻 上海、南京、杭州等大城市，是长三 角地区的重要节点城市。
03 湖州的旅游景点
湖州的自然风光
湖光山色
湖州地处太湖之滨，拥有得天独厚的 自然风光，太湖的浩渺与湖畔的山峦 相映成趣，是观赏湖光山色的绝佳之 地。
湿地公园
湖州拥有众多湿地公园，如西塞山、 长兴湿地公园等，这些地方生态环境 优美，是观鸟、摄影和亲近自然的理 想场所。
湖州的古建筑
南浔古镇

谱系（案名）分类
• 桂花系（多层）、绿园系 （高层）、玫瑰系（别墅）、 百合系（多层）等
绿城品质之路：
别墅进入第四代探索期；
高层公寓开始向第三代迈进；
多层公寓全面升级；五星级酒店、城市综 合体、理想小镇等产品开发营造全面展开。
2016/4/14
核心/ 优势
第一品级 的营造水平
2016/4/14
核心 优势
2016/4/14
Part Two
美丽建筑
居住物业
公用物业
产品 序列
商用物业
保障物业
城市综合体
理想小镇
经过22年发展，绿城从人文理想的认知出发，对人类历史进程中城市、理想人居的意境深入 思考，通过全世界范围的深入学习，加入自身的梳理、实践和改造，形成六大经典序列产品。
居住物业
作为中国高端物业营造专家，绿城在低层住宅、多层住宅和高层住宅等居住物业营造上 颇有造诣。从开发现代别墅，到打造城市里具有亲和力的多层公寓，再到专注品质生活 的高层公寓，绿城一直在孜孜不倦地致力于居住物业作品的创新。 代表作品：杭州桃花源、南京玫瑰园、北京御园、杭州桂花城、杭州蓝色钱江等
Richard Manion（美国），“只做全 球最顶级豪宅”的建筑设计师
• 代表作品：比弗利山庄、棕榈滩、上海绿 城玫瑰园等
John Thompson（英国），国家皇家 注册建筑师
代表作品：英国泰晤士河Barns滨水区域总 体规划和建筑设计、德国埃森中心城区改造 规划、绿城舟山长峙岛概念总体规划等
《住宅产品实测实量技术 规范》
《房产品内部验收工 作标准》
《建安工程品质管控 重点》
《项目产品管控红线》
《安全施工技术标准》
《住宅机电系统设计管控 要点》

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a01——北京御园（住宅部分）
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a01——北京御园（住宅部分）
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a01——北京御园（会所部分）
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a02——杭州留庄
项目概况：
位于杭州西溪湿地公园正南。 占地76亩，建筑面积约7万平 米，容积率1.17。
产品概况：
屋面坡度1：2.3。 屋顶高3.2M左右。 层数：平层官邸3-4层。 套型面积：平层官邸280-450M2、
产品概况：
法式多层。 层数：4-5层。 屋顶坡度1：1.5 。 屋顶高3.3M左右。
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a08——新疆百合公寓
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a08——新疆百合公寓
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B 地中海风格（西班牙式）
——形制相对自由灵活，空间感受亲切、 和谐、丰富。
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b01——桐庐桂花园
项目概况：
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a05——青岛理想之城（平层官邸）
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a06——翡翠城荷苑（平层官邸）
项目概况：
位于杭州市西湖区西溪湿地 附近。占地1400亩，总建筑 面积210万，8000多户。
产品概况：
二期荷院为法式多层区块。 层数：4-5层。 屋顶坡度1：1.5 。 屋顶高3.9M左右。
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a02——杭州留庄
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a02——杭州留庄

绿城·御园样板房实景图
绿城·御园样板房实景图
绿城 ·御园特写
开盘房源
新开盘房 源分布介 绍
◎集芳苑 21-26幢, 法式排屋。
新推房源
绿城 ·御园特写
户型
别墅级法式庭院排屋经典户型鉴赏 (A户型)
户型A-地下一层
户型A-地上一层
地上建筑面积 ABOVEGROUND CONSTRUCTION AREA 地下建筑面积 UNDERGROUND CONSTRUCTION AREA
谢谢大家！
约370㎡ 约200㎡
欢迎各位领导同仁的来电来访 选择湖州御园投资置业
湖州新锦江房地产开发有限公司 2010年6月10日
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树立质量法制观念、提高全员质量意 识。20.12.1720.12.17Thursday, December 17, 2020
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人生得意须尽欢，莫使金樽空对月。10:37:3710:37:3710:3712/17/2020 10:37:37 AM
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不可麻痹大意，要防微杜渐。20.12.1720.12.1710:37:3710:37:37December 17, 2020
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加强自身建设，增强个人的休养。2020年12月17日 上午10时37分20.12.1720.12.17
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追求卓越，让自己更好，向上而生。2020年12月17日星期 四上午10时37分37秒10:37:3720.12.17
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弄虚作假要不得，踏实肯干第一名。10:37:3710:37:3710:3712/17/2020 10:37:37 AM
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安全象只弓，不拉它就松，要想保安 全，常 把弓弦 绷。20.12.1710:37:3710:37Dec-2017-Dec-20

二 特色景点
南浔古镇
位于湖州市南浔区，明清时期以蚕丝贸易盛名， 是一个汇聚了多元文化与丰富人文历史的古镇。 占地面积34.27平方公里的景区，其保护范围 东起宜园遗址东侧，西至永安街，南自嘉业堂 藏书楼及小莲庄，北至百间楼。旅游景区内分 为三大区块，宛如镶嵌在江南大地上的三颗璀 璨明珠。第一块是南浔旅游景点富集区，张石 铭故居、刘氏梯号等名胜古迹星罗棋布。
城年座辖湖
。历具地州
史有级市
2000
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市，
江
，浙
南 古
多
是 一
江 省
旅游 胜地
第四章 民俗文化
四 民俗文化
长兴百叶龙
长兴百叶龙发源并流传于浙江省长兴县林城 镇一带，至今已有一百六十多年的历史。传 统百叶龙多在庙会及节庆时表演，先从“游 四门”、“圆场”等队形开始，当荷花灯聚 成圆圈、相互连接以构成“龙”形时，外圈 舞队热烈舞蹈，以遮引观众视线；“龙”一 成形，即腾空跃起，众舞队立时散开，突出 百叶龙，形成热潮。
旅游 胜地
城年座辖湖
。历具地州
史有级市
2000
的Байду номын сангаас
市，
江
，浙
南 古
多
是 一
江 省
一二三四
历特当民 史色地俗 故景特文 事点产化
湖州市是一座具有2000多年历史的江南古城。楚考烈王十五年（前 248年），春申君黄歇徙封于此，始置菰城县，以泽多菰草故名； 隋仁寿二年（602年），置州治，以滨太湖而名湖州。
二 特色景点
莲花庄
位于湖州市吴兴区莲花庄路108号，占地112亩。其布局巧妙，借助地势，将山石、水体、 植物、建筑和谐地组合在一起，犹如一幅立体的画卷。这座拥有元代历史底蕴的园林，是楷 书四大家之一赵孟頫的杰作。在唐宋时期，这里曾被唤作白苹洲，那时的它水清荷香，风景 如诗如画，令人陶醉。白居易曾于开成四年（838）为这片风景写下《白苹洲五记》，可见 其倾倒之情。

湖州十大品牌旅游景点之
莫干山风景名胜区
莫干山位于湖州德清县西部，东南 距杭州60公里，东北距上海200公里， 距苏州145公里、距无锡180公里，因 春秋末年，吴王派莫邪、干将在此铸 成举世无双的雌雄双剑而得名，是国 家级风景名胜区。莫干山与庐山、鸡 公山、北戴河齐名，并称为“中国四 大避暑胜地”，素有“清凉世界”的 美誉。 莫干景区总面积达43平方公里，平 均海拔500米，山上有各种风格度假别 墅200余幢，是最好的休闲度假胜地。 莫干山中心景区包括塔山、中华山、金家山、屋脊山、莫干岭、炮台山 等，既可看日出、云海，更可观瀑布、清泉。莫干山人文景观丰富多彩， 明清之际，曾有“水乡佛国”的说法。清末民初兴建的数百幢别墅，掩 映在竹林绿荫之中，非常清幽，被称为“世界建筑博物馆”。
导 游 湖 州
杨佩佩 外旅0901
目录
湖州小档案 一.清丽湖州——十大旅游 品牌景点 二.人文湖州——湖州历史 文化名人 三.活力湖州——湖州十大 节庆 四.美食&物阜湖州——湖 州名品名吃 五.湖州名人作品欣赏 六.附录
湖 州 小 档 案
公元前248年筑起的下菰城,是湖州的雏形,至今已有近2300年历史,下菰城墙至 今保存完好,为中国罕见的古城遗址.秦代以当地著名酿酒家马中、程林二氏而取名 乌程，隋代改称湖州。 湖州是江南著名的丝绸之府，明朝时，南浔的缉里湖丝远销60多个国家和地区，其 中以庐山纱、双绉、特葛等最受欢迎。 湖州历代人才辈出，唐代陆羽隐居湖州所撰的《茶庄》成为闻名中外的第一部茶叶 专著；北宋家教育家胡瑗创立安定书院，人称“胡学”；艺术大师赵孟頫、吴昌硕 创立的“赵体”书，“吴门”画均名震一时，据说由秦代大将军于湖州市的善琏镇 首创，此笔选料精细，具有尖、奇、园、键的特点，被书画家誉为“笔颖之冠”。

2、氛围营造： 在样板房开放期间可以在山下路口 放置气拱门和空飘来增加活动气氛
一、环山路包装
别墅通道 别墅区主入口通道路 边通过围挡遮挡正在 施工的区域，增加别 墅区氛围；两边增加 花盆作为点缀
二、别墅区入口通道包装
围挡收编 通道围挡下方采用多重收编。 一重可以用过较高的植物作为收编 另一重可以采用较矮木质植物
样板房侧门
样板房后门花坛增 加鲜花色样板间外部布置示意 树木、灌木、草坪组合，绿化具有层次感
庭院
庭院内可加入秋千、 户外座椅
四、样板房内包装
四、样板房内包装
庭院 草坪采用人工除草，园区内增加有色彩的盆栽、花钵等。
现场
庭院
增加座椅、小品、烧 烤房、泳池躺椅等， 泳池进行清洁，水池 水放满，水保持蓝色。 泳池旁增加花柱烘托 活动气氛
二、包装要点
1、环山路包装 2、别墅区入口通道包装 3、别墅区内道路包装 4、样板房内包装
1、指示系统： 外围指示加强，在山下路口增加桁架作为别墅区入口指示
一、环山路包装
1、指示系统： 环山公路别墅入口处，设立精神堡垒
一、环山路包装
一、环山路包装
2、氛围营造： 在环山路的两边树干上采用 金布包裹，增强道路仪式感
二、别墅区入口通道包装
八亩绿地
将八亩绿地的草地 内增设装饰花柱， 树木进行金色包边 以及路边增设休憩 座椅
二、别墅区入口通道包装
装饰花柱 座椅
金色包边
八亩绿地旁道路
增加沿路指示牌，建议 对道路关键节点进行细 节上的营造，摆放或种 植具有造型感的植物景 观，增加雕塑小品的点 缀，提高道路美观度和 亲和气氛。
三、别墅区内道路包装
别墅样板房门口 样板房正门样板房 门口，平时由普通 指示牌指引，活动 期间展示别墅区活 动桁架

宋卫平心目中的中式首席设计师蒋愈首谈绿城中式合院进阶之路绿城建筑设计公司总设计师蒋愈“蒋愈，浙江绿城建筑设计有限公司总设计师，宋卫平心目中的中式首席设计师，绿城旗下的中式系列代表作：杭州云栖玫瑰园、苏州桃花源、杭州江南里、杭州桃李春风等均为其团队作品。

其中杭州云栖玫瑰园上榜2014年中国十大超级豪宅；苏州桃花源获第21届“中华建筑金石奖”之“中式别墅顶尖居住奖”；杭州江南里获第53届“金块奖”最佳国际联排住宅大奖。

采访手记以别墅为代表的高端物业产品的营造往往艰苦漫长，需要经历守得住枯燥、耐得住寂寞的过程。

“十年磨一剑”是别墅基本的营造法则。

绿城中式合院的进阶，既是对西式别墅价值的延续与发展（法式排屋到法式合院），更是对中国传统建筑的传承和致敬（从大宅大院到小房小院），在与时光的共舞中，为更多人群提供了皈依心灵的选择。

0101Q非常感谢您在百忙之中接受我们的采访。

作为中国现代别墅开发的先行者之一，绿城所开发的别墅产品具有明显的时间印迹和创新动力。

您能给我们介绍下绿城中式别墅的缘起和发展历程，特别是中式合院的研发背景吗？A绿城中式别墅的营造思考我们可以追溯到1996年。

那时候绿城以西式别墅营造为主，主要着力于优美的景观与宽敞的户型，建筑风格以北美风格为主，在庭院布局上基本上是一块地，房子放中间，庭院包绕着房子，房子和花园的关系相对比较弱。

宋卫平董事长（以下简称宋董）是个非常善于思考和总结的人。

经过几个项目的实践，他进而提出，应该更多地去关注庭院。

因为别墅的精华和核心价值就是庭院，庭院的生活是最宝贵的。

房子面积想要多大，理论上城市公寓都可以做到；唯独庭院，却是城市公寓做不到的。

我们也就是从那时起开始关注室内外空间的关系，比如客厅与庭院的关系、灰空间在室内外空间过渡中的作用、庭院活动空间的设计等等。

从某种意义上来说，这种思考对居住方式与居住理念具有革命性的价值。

绿城第一批中式别墅的面世应该是在2005年，杭州桃花源十锦园推出了10套带有江南园林风味的中式别墅，每套占地都在4.5亩左右，中式宅园形制。

--绿城产品类型--别墅诗意人居的最高理想—绿城别墅解读多层公寓温馨美好的家园—绿城多层公寓解读高层公寓城市理想的高度—绿城高层公寓解读平层官邸映照时代和人性的官邸式建筑群—绿城平层官邸解读城市综合体代言城市精神—绿城城市综合体解读大型社区更为成熟的城市社区生活—绿城大型社区解读商业物业服务于未来的商业品牌——绿城商用物业解读安置房做全国一流的安置房”—绿城安置房解读别墅诗意人居的最高理想—绿城别墅解读绿城作为中国现代别墅开发的拓荒者之一，其别墅产品具有明显的时间印迹。

绿城认为，第一代别墅在某种程度上仅仅是放大的公寓，只是具备了别墅建筑的外形，第二代别墅则开始有了成熟的建筑外形和优美的景观意境，第三代别墅则是营造生活场景的时代。

绿城第三代别墅的特征主要表现在规划设计阶段综合考虑及协调园区规划、景观规划、建筑单体和庭院景观等设计过程，通过形成合理的规划形态，留设适宜的空间尺度，将建筑和景观在空间、尺度、风格、形式、材质、色彩等方面进行统一协调，从居住的舒适性、空间的私密性、景观的相融性、产品的精致度等方面营造一个融洽和谐的别墅园区，并对园区和别墅的设施、设备系统进行设计和优化，为客户提供高品质的生活场所，使客户既能享受高档次的物质生活，又能享受到现代文明的文化生活。

不管是从产品角度还是从营造的高品质的生活角度，绿城的第三代别墅几乎都已具有顶级奢侈品的所有特征。

经过10多年的学习和探索，绿城的建设者们对别墅这一住宅中的最高端物业已经有了深刻的认识和自信的把控，国际先进的设计理念和一流的团队确保了产品的品质。

而从消费者来看，对别墅的价值认定也已经有了很大的提升，选择这样的产品，在财富前提下，更重要的是体现了价值观的认同。

“十年磨一剑”是绿城别墅基本的营造法则，在精雕细琢中绿城的别墅与时光共舞，并蕴造了其独特的气质与魅力：极其稳重和优雅的折衷主义欧洲风格的建筑符号的混搭；与建筑和谐配合的风格各异的精装修庭院；无论是泡在后院的温水SPA池里、坐在烛台辉煌的正餐厅中，还是躺在king size的美式大床上，体验到的是建筑空间对个人最细微需求的尊重，而雕塑、小品、花架、都将成为美好生活的组成部分。

绿城 ·御园特写
前庭
绿城·御园前院意向图
绿城·御园前院意向图
绿城·御园前院意向图ຫໍສະໝຸດ 绿城 ·御园特写后院
绿城·御园后院意向图
绿城·御园后院意向图
绿城·御园庭院效果图
绿城·御园意向图
绿城·御园意向图
绿城 ·御园特写
生活
绿城·御园样板房意向图
绿城·御园样板房意向图
绿城·御园样板房意向图
户型A-地上二层
地上建筑面积 ABOVEGROUND CONSTRUCTION AREA 地下建筑面积 UNDERGROUND CONSTRUCTION AREA
约380㎡ 约270㎡
别墅级法式庭院排屋经典户型鉴赏 (C户型)
户型C-地下一层
户型C-地上一层
地上建筑面积 ABOVEGROUND CONSTRUCTION AREA 地下建筑面积 UNDERGROUND CONSTRUCTION AREA
绿城·御园样板房意向 图
绿城 ·御园特写
户型
别墅级法式庭院排屋经典户型鉴赏 (A户型)
户型A-地下一层
户型A-地上一层
地上建筑面积 ABOVEGROUND CONSTRUCTION AREA 地下建筑面积 UNDERGROUND CONSTRUCTION AREA
约380㎡ 约270㎡
别墅级法式庭院排屋经典户型鉴赏 (A户型)
约370㎡ 约200㎡
别墅级法式庭院排屋经典户型鉴赏 (C户型)
户型C-地上二层
户型C-地上三层
地上建筑面积 ABOVEGROUND CONSTRUCTION AREA 地下建筑面积 UNDERGROUND CONSTRUCTION AREA
约370㎡ 约200㎡

代表楼盘：杭州桂花城、德清百合公寓、 杭州蓝庭等。
别墅
平层官邸 多层公寓 高层公寓 城市综合体 大型社区 商用物业 安置房
类 型
产品系列
规划要点
风格
容积 率
楼层
立面特征
适用范围
代表项目
桂花城系列
低楼层、低密度、低 容积率、高绿化率
新江 南风 1-1.5 格
1-6 层
经典欧陆风格的“三段式”
立面，运用四坡顶、大型 景观阳台、八角窗； 低楼层、 3米层高；
绿城集团--产品线
绿城产品线
别墅
平层官邸
多层公寓
高层公寓
城市综合体
大型社区
商用物业
安置房
别墅
平层官邸 多层公寓 高层公寓 城市综合体 大型社区 商用物业 安置房
别墅
欧中法法 式式式式 别别合排 墅墅院屋
绿城为国内公认的别墅营造专家，从对建筑形态 的营造到对庭院意向的追求，再到满足生活方式 层面的诉求，绿城别墅的开发已经完成三代的演 变和升华，并向第四代探索。
代表楼盘：杭州桃花源、九溪玫瑰园、临安青山 湖玫瑰园、千岛湖玫瑰园、上海玫瑰园、南京玫 瑰园等。
欧式别墅
绿城西子·临安青山湖玫瑰园实景
欧式别墅： ? 严格区分公共空间和私密空间，二者有清晰的空间过渡和递进。
? 道路分级层次明确，园区设计有主干道、组团路乃至支路入户路 ，主干道一般形成环路，别墅的入口都在支路或入户路上，强调私密 性和领域感。
北京御园
以十字圆厅为中心，塑造庄重、典雅的 建筑形态。 古典三段式立面，底层结 实沉重，中层是虚实相映的柱廊，顶部 是水平向厚檐。 代表作品：北京御园，杭州留庄
适宜 购买力
适用于一、二线城市中高等收入群 体的改善型住房和享受型住房需求。

LEED3.0 各项比例
选址与环境管理
１４
20%
26
24%
水资源利用效率
５
7%
10
9%
能源和大气环境
１７
25%
35
32%
材料和资源
１３
19%
14
13%
室内环境质量
１５
22%
15
14%
设计流程创新
５
7%
6
5%
区域优势
——
0%
４
4%
合计
６９
１００％
１１０
１００％
LEED官方于2009年颁布3.0版本，总分提高至110分，节能和节水的比重提高。
资料来源：LEED官方网站资料
LEED认证在中国——在目前LEED官方网站的已获认证的37个和已注册的209个中国项目中，2007年开始住宅项目逐渐增多。
绿色建筑认证——美国LEED认证
中国已注册LEED认证的住宅项目列表
城市
注册名称
物业类型
注册时间
城市
注册名称
物业类型
注册时间
北京
中国绿色建筑认证评估体系
绿色建筑认证－中国绿色建筑评价标准
2001年建设部住宅产业化促进中心制订《绿色生态住宅社区建设要点与技术导则》、《国家康居示范工程建设技术要点》（实行稿），同时《中国生态住宅技术评估手册》、《商品住宅性能评定方法和指针体系》、《上海生态住宅社区技术实施细则》出台； 2003年，中国建筑科学院等９单位推出《绿色奥运建筑评估新体系》； 2005年，住房和城乡建设部组织编写《绿色建筑技术导则》、 《绿色建筑评价标准》； 2006年，住房和城乡建设部颁布《绿色建筑评价标准》（GB/T 50378－2006）。2007年8月，又出台了《绿色建筑评价技术细则（试行）》和《绿色建筑评价标识管理办法》（建科[2007]206号) 。

主要涉及项目： 湖南青竹园
湖南青竹园
青竹园美式草原风格(2815)
（五） 特殊类型：
小法：
（1）标准： 宅地面积：1000平米左右
面宽25-30米 进深35-40米 （2）主要涉及项目： 象山白沙湾 绍兴玉园 新昌玫瑰园 昆山玫瑰园
象山白沙湾玫瑰园
（3）规划指标： 容积率：0.3左右 建筑间距（最小）：13米（南北），8米（东西） 地上建筑面积<450平米
其 他
所 与 商 业 街
酒 店
大 型 商 业
写 字 楼
大型 综合 规划
一、别墅
绿城产品系列中发展历程最久、最具有绿城代表性 和市场竞争力的产品。
从“造房”到“造园”到“造生活” 第一代：造房子。1994年至1998年间开发的第一代 桂花园系列别墅，属于典型的居住型城市别墅，产品形式 融合了东南亚的某些建筑元素，体现了绿城对别墅建筑最 朴素的诠释。 代表作：丹桂花园、金桂花园、银桂花园
10-12米 9米
庭院开间
前院进深
9米（10.5-12米为宜） 5米
9米 ＜9米
4.5米 4米
3．产品特性： 作为别墅的替代产品。 重视周界关系处理和形象塑造； 围墙高度2.2米以上； 烧烤台一般靠墙布置； 对于庭院空间的最大化使用。
4．管理特点： 持续研发持续改进； 从最初的产品研讨到产品理念、设计导则和标准化设 计的全面跟进。 开始从规划和产品研发阶段，考虑为景观预留所需的 空间尺度。
• 绿城·杭州桂花城 • ■ 绿城多层公寓产品的经典代表作。 • ■ 占地约26公顷，建筑面积约25万平方米。
绿城·杭州绿园 ■ 绿城第一个高层项目，杭州高层建筑精品代表作。
■ 占地3.6公顷，建筑面积近12万余平方米。

2、美食特产
长兴紫砂壶
长兴紫砂壶 长兴紫砂陶土储量大，色泽丰 富，制陶者众多，能工巧匠辈出，是浙江 省唯一紫砂壶产地。长兴紫砂壶手工成型， 造型优雅，雕刻得体，结构严密，色泽古 朴，美观典雅，是独特的旅游佳品。制作 出高160厘米，可容水250公斤的世界最大 紫砂东坡提梁壶，堪称中华一绝。
THREE
CONTENTS
1 旅游景点 2 美食特产 3 地域文化 4 旅游攻略
ONE
旅游景点
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1、旅游景点
莫干山
莫干山(国家AAAA级旅游景区、国家级风景名胜区、 国家森林公园)，为天目山之余脉，位于浙江省湖 州市德清县境内，美丽富饶的沪、宁、杭金三角的 中心。 莫干山是中国四大避暑胜地之一，众多的历史名人， 既为莫干山赢得了巨大的名人效应，更为莫干山留 下了难以计数的诗文、石刻、事迹以及二百多幢式 样各异、形状美观的名人别墅。
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3、地域文化
宗教文化
湖州宗教主要有佛教、道教、基督教、天主教。明清时， 湖州府设僧纲司、道纪司，各县设僧会司、道会司，掌管 府县佛教、道教事宜。解放初期，湖州市民政科负责管理 佛教、道教，文教科负责管理基督教、天主教，有的县由 统战部负责管理。1958年，嘉兴专署建立宗教事务科。党 的十一届三中全会后，各县(市)人民政府先后建立宗教事务 处(科)，1984年，湖州市人民政府建立民族宗教事务处， 2005年升格为一级局(湖州市民族宗教事务局)，加强对宗 教的管理和领导。
T R AV E L
浙 江 ·湖 州 相 册
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•户型A-地上二 层 地上建筑面积 ABOVEGROUND CONSTRUCTION AREA 地下建筑面积 UNDERGROUND CONSTRUCTION AREA
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约380㎡ 约270㎡
•别墅级法式庭院排屋经典户型鉴 赏
•(C户型)
•户型C-地下一 层
•户型C-地上一层
地上建筑面积 ABOVEGROUND CONSTRUCTION AREA
地下建筑面积 UNDERGROUND CONSTRUCTION AREA
级法式庭院排屋经典户型鉴赏 (C户型)
•户型C-地上二层
•户型C-地上三层
地上建筑面积 ABOVEGROUND CONSTRUCTION AREA 地下建筑面积 UNDERGROUND CONSTRUCTION AREA
近35万平方米，包含法式排屋、别墅、高层 、多层等高端物业 。
•绿城·御园总平图
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•绿城 ·御园溯源
•低调奢华 法式浪漫
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•绿城 ·御园特写
•建 筑
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•绿城·御园建筑实景图
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•绿城·御园建筑实景图
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•绿城 ·御园特 写
•景 观
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绿城·御园实景图
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•绿城·御园实景图
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绿城·御园实景图
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绿城 ·御园特写
户型
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•别墅级法式庭院排屋经典户型鉴 赏
•(A户型)
•户型A-地下一层
•户型A-地上一层
地上建筑面积 ABOVEGROUND CONSTRUCTION AREA 地下建筑面积 UNDERGROUND CONSTRUCTION AREA
约380㎡ 约270㎡
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