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工程不垫资合同范本甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律法规的规定，经双方平等、自愿、协商一致，现就甲方委托乙方承建的工程项目（以下简称“本项目”）签订如下合同：一、工程概况1.1 本项目位于____________________，工程名称____________________，工程内容详见附件一。
1.2 工程规模：____________________。
1.3 工程质量标准：符合____________________标准。
1.4 工程工期：自开工之日起至竣工验收合格之日止，共计________个月。
二、合同金额2.1 本项目的合同金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，详见附件二。
2.2 乙方报价是基于甲方提供的工程量清单和工程设计文件等进行编制的，不包括因工程变更、工程量增减等引起的费用调整。
三、支付方式3.1 甲方按照本合同约定的付款节点和付款比例向乙方支付工程进度款。
3.2 付款节点和付款比例：详见附件三。
3.3 甲方支付工程进度款时，应扣除乙方应缴纳的税金、费用等。
3.4 乙方如需开具发票，应提前向甲方提供相关信息，甲方按照税法规定支付税金。
四、工程质量及保修4.1 乙方应严格按照国家有关法律法规、工程设计文件和施工标准等进行施工，确保工程质量。
4.2 工程竣工后，乙方应按照约定进行竣工验收，甲方应予以配合。
4.3 工程质量保修期为________年，自竣工验收合格之日起计算。
4.4 保修期内，乙方对工程质量问题负责修复和更换，费用由乙方承担。
五、违约责任5.1 甲方未按照约定支付工程进度款，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=未支付工程进度款×日违约金率×违约天数。
5.2 乙方未按照约定完成工程，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同金额×日违约金率×违约天数。
盖楼包工不包料合同范本甲方（发包方）：_____乙方（承包方）：_____鉴于甲方拟进行盖楼工程，乙方具备相应的施工资质，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方承包甲方盖楼工程的施工事宜达成如下合同条款：第一条工程概况1.1 工程名称：_____。
1.2 工程地点：_____。
1.3 工程内容：乙方负责按照甲方提供的施工图纸和相关技术要求完成盖楼工程的施工工作，包括但不限于土建、结构、装修等（具体施工内容见附件一）。
1.4 工程期限：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
第二条双方权利与义务2.1 甲方权利与义务：2.1.1 甲方应按合同约定的时间和方式支付工程款。
2.1.2 甲方应提供施工图纸和相关技术资料，并保证其真实性、准确性。
2.1.3 甲方有权对乙方的施工进度和质量进行监督和检查。
2.1.4 甲方应负责提供施工所需的场地、水电等基本条件。
2.2 乙方权利与义务：2.2.1 乙方应按照合同约定和施工图纸的要求进行施工。
2.2.2 乙方应保证施工质量，达到国家和行业规定的标准。
2.2.3 乙方应遵守甲方的施工现场管理规定，保证施工安全。
2.2.4 乙方有权按照合同约定收取工程款。
第三条工程款支付3.1 工程款总额为人民币（大写）：_____元整（￥_____）。
3.2 工程款支付方式：3.2.1 预付款：合同签订后_____日内，甲方支付工程款总额的_____%作为预付款。
3.2.2 进度款：乙方完成工程进度的_____%后，甲方支付工程款总额的_____%。
3.2.3 竣工款：工程竣工验收合格后_____日内，甲方支付至工程款总额的_____%。
3.2.4 质保金：工程款总额的_____%作为质保金，质保期满后无质量问题一次性支付。
第四条违约责任4.1 如甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付款项的_____‰作为违约金。
建筑平方包干合同范本1. 合同概述本合同由甲方（建筑施工方）和乙方（建筑业主方）订立，双方经协商一致，以平方包干的方式进行建筑工程施工及相关服务。
本合同涵盖了双方在建筑工程项目中的责任、权益和约定事项。
2. 甲方责任2.1 甲方承担建筑工程施工、协调和管理的责任，确保工程按照设计图纸、施工规范和相关法规标准进行。
2.2 甲方负责提供必要的施工工具、设备和劳动力，并确保其符合安全标准。
甲方应保证施工期内物资供应的及时性和质量，确保施工进度不受影响。
2.3 甲方应派遣经验丰富、技术熟练的施工人员，确保施工过程中的安全性和稳定性。
2.4 甲方应在工程竣工前进行质量检查及交付，确保工程质量符合相关规定。
3. 乙方责任3.1 乙方提供合法、完整的施工图纸和设计方案，确保满足建设项目的需求。
3.2 乙方应提供现场施工的必要条件和配合，包括但不限于用地、土建基础设施和工程资源的供应。
3.3 乙方应支付施工费用，并按照合同约定的付款方式和进度进行付款。
3.4 乙方应在合同约定的验收期限内对甲方交付的工程进行验收，如有问题，应提出书面异议并说明修改要求。
4. 工程价格及付款条件4.1 工程总价为____________（具体金额），根据合同约定的工程面积进行计算。
其中，甲方的工程报价已包含所有与工程有关的费用，包括但不限于材料、人工、机械设备租赁和财产保险等。
4.2 付款方式如下： - 预付款：乙方需在签订合同时支付总价的________%作为预付款。
- 进度款：乙方需按照施工进度，在工程进展的不同阶段支付相应比例的进度款。
- 定金：乙方需在完成施工后，按照工程总价的________%支付定金。
- 结算：乙方需在工程总体验收合格后进行最终结算，并支付尾款。
4.3 乙方逾期未支付合同款项的，甲方有权要求乙方支付逾期款项的______%作为违约金。
5. 工程期限5.1 工程开始日期为______________，工程竣工日期为______________。
建筑单包工合同发包方：________(以下简称甲方) 承包方：________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，结合本工程具体情况，甲方现将承接的和合国际城三期12____楼的木工项目以包工不包料形式委托乙方施工。
为进一步明确责任，保障合同双方利益，保证工程顺利进行，经甲乙双方友好协商达成一致。
特订立本合同。
一、工程概况1.工程名称：和合国际城三期12____楼。
2.工程地点：仙桃大道东段与昌升路交汇处。
3.工程规模：地上二十九层加地下一层，框剪结构。
4.工程质量：合格工程。
5.工程工期：根据甲方与建设方制定的合同工期组织施工。
二、承包内容1.严格按照施工图纸及甲方与建设方合同明确的土建工作内容和施工变更通知组织施工，做到安全文明施工。
主要承包内容如下：从基础垫层至屋面排架层的所有木工项目的劳务用工，施工中木工所需电线、小型机械及工具。
(1)人工：含施工放线，抄水平点(控制线、标高传递由甲方负责)，含模板制作，内木工所需钢管脚手架，刷脱模剂，转运、安装、拆除，楼地面清理，施工场地清理等。
主楼、附楼完工后所有模板、方木上的钉子清理干净，并运至指定地点归堆摆放整齐。
建筑物砼上的钉子、铁丝清理干净。
膨膜砼的清理。
(2)材料：含钉子、铁丝，小型木工机械及配套施工电线，其他木工工具自带(丝杆、刀卡、山型卡、脱模剂由甲方提供)。
三、劳务计价办法1.承包单价：(1)￥____元/㎡大写：贰拾叁元伍角每平方米(含二次结构);(2)全部按模板展开面积计算。
2.在施工中不存在任何杂工及承包价以外的任何费用。
四、付款方式按形象进度，具体付款依次如下：1.主楼地下室完工、混凝土浇捣后按地下室已完成工程量的____%付款。
2.标准层每完工六层按已完成标准层工程量的____%付款一次，直至屋面花架层完工。
3.主楼主体完工后，进入附楼地下室施工阶段，附楼地下室完工后，按附楼已完成工程量的____%付款。
建筑平方包干合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！建筑平方包干合同模板甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方拟进行建筑平方工程，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
一、工程概况1.1 工程名称：____________建筑平方工程1.2 工程地点：____________1.3 工程规模：____________平方米1.4 工程预算：____________元二、工程承包内容2.1 乙方承担本工程的施工任务，包括但不限于设计、材料采购、施工、验收等。
2.2 乙方应按照甲方的要求，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。
三、合同价格及支付方式3.1 双方确认，本工程的合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。
3.2 甲方应按照以下付款方式向乙方支付合同价款：（1）合同签订后3日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%；（4）剩余的20%作为质保金，质保期满后无息退还。
四、工程进度及验收4.1 乙方应按照双方约定的施工周期完成工程，如有特殊情况需延长工期，应提前向甲方申请，并征得甲方同意。
4.2 工程验收合格标准：按照我国相关法律法规、规范标准及设计文件要求进行验收。
五、违约责任5.1 乙方如未按照约定的工期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。
5.2 甲方如未按照约定的付款方式支付价款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的每日0.5%。
六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
建筑平方包干合同范本甲方（发包方）：________________乙方（承包方）：________________鉴于甲方拥有建筑项目，并愿意将该项目的建筑平方包干工程发包给乙方；乙方具备相应的资质和能力，愿意承包该建筑平方包干工程。
双方经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：一、工程概况1.1 工程名称：________________1.2 工程地点：________________1.3 工程规模：________________1.4 工程内容：包括但不限于土建、安装、装修等工程内容（详见附件一：工程量清单）二、承包方式2.1 本工程采用建筑平方包干方式，乙方按照甲方提供的工程量清单和施工图纸，包工包料完成本工程。
三、合同金额3.1 本合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元（含税价），详见附件二：合同价款构成。
四、工期4.1 本工程工期为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。
如遇不可抗力等因素导致工期延误，经双方协商一致，可相应顺延工期。
五、质量标准5.1 本工程质量标准按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求执行。
乙方应确保工程质量达到优良等级。
六、工程进度及支付6.1 乙方应按照甲方提供的工程进度计划表（附件三）完成各阶段工程，并按照甲方要求提供相关工程资料。
（1）合同签订后3个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的10%作为预付款；（2）乙方完成工程量达到合同总价款的30%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%；（3）乙方完成工程量达到合同总价款的60%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%；（4）工程验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的20%；（5）工程质保期结束后，甲方向乙方支付剩余的10%质保金。
七、违约责任7.1 双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
2024年建设工程施工包工不包料合同发包方(以下简称甲方)：承包方(以下简称乙方)：依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就建设工程施工事项协商一致，特订立合同如下：一、工程概况1、工程结构：砖混;2、建筑面积：约㎡(按实际建筑面积计算为准)。
二、承包方式土建工程总单包(即包工不包料)。
三、甲方负责范围甲方应提供水、电、路三通及所有建筑材料、回填。
四、乙方承包范围1、基地平整、砼工程、砖砌体工程、木工搭拆(铁丝钉子自备)、钢筋工程、内外粉刷工程、楼梯粉刷上顶(一层、顶层、地坪)。
2、乙方自备机械、脚手架。
五、承包价格按每平方米元结算，隔热层按计算。
六、质量要求七、付款方式1、基础完工付款2、每层砌体完工付款3、内粉完工付款4、外粉完工付款5、竣工验收合同后付清余款。
八、施工日期：按120天计算，雨天顺延。
九、安全问题乙方应安全、文明施工，如出现大小事故由乙方自负。
十、未尽事宜，甲乙双方协商解决。
十一、本合同一式两份，甲、乙双方签字之日起生效。
甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年建设工程施工包工不包料合同（二）合同编号：2024-XXX甲方：（施工单位全称）乙方：（甲方全称）鉴于，甲乙双方就2024年建设工程施工包工不包料一事，经友好协商，达成如下合作协议，并同意按照以下条款执行：第一条合同内容1.1 本合同的目的是明确双方在建设工程施工过程中的权利和义务，确保工程质量和进度的顺利进行。
1.2 本合同的有效期为自签字之日起至工程竣工验收结束。
1.3 本合同约定的施工工程项目为：（建设工程项目名称、规模、地址等）第二条工程实施方式2.1 甲方负责提供工程相关的施工图纸、设计解决方案以及工程所需的相关资料。
单平米包干施工合同范本甲方（施工单位）：________（姓名/公司名称）地址：________联系电话：________乙方（业主）：________（姓名/公司名称）地址：________联系电话：________经双方友好协商，就甲方承包乙方的________平米包干施工事宜达成如下协议：一、工程内容及范围：1.1 甲方将负责乙方________平米房屋的包干施工，包括但不限于：- 拆除、清理、修缮原有墙体；- 新建墙体、地面、屋顶等构件；- 刷漆、装修、安装等工作。
1.2 工程所需材料由甲方统一采购，乙方提供资金支持。
二、工程费用与付款方式：2.1 总工程费用为________元，乙方需提前支付工程总款的40%作为首付款。
工程竣工后，乙方需及时支付余款。
2.2 工程所需材料费用由甲方垫付，乙方需在结算时予以补偿。
三、工程期限：3.1 工程工期为________天，自双方签署本合同之日起计算。
3.2 如因不可抗力等客观原因导致工期延长，双方可协商调整工期。
四、质量保证：4.1 甲方承诺按照标准施工，确保工程质量符合相关规定。
4.2 工程完工后，甲方将承担相应的保修责任，保修期限为________个月。
五、违约责任：5.1 若任何一方未能按照本合同约定履行义务，均视为违约，违约方需承担相应的法律责任。
5.2 若因甲方原因引发工程质量问题，乙方有权提出整改要求，并要求甲方承担相应的责任。
六、审慎阅读：双方均已认真阅读并理解以上条款，一致同意签署本合同，并共同遵守相关协议。
甲方（施工单位）：________（签字）乙方（业主）：________（签字）签署日期：________年____月____日。
施工总承包合同发包人：承包人：为了明确双方的责任、权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下协议：一、工程概况：1、工程名称：2、工程地点：3、建设规模：建筑面积平米，结构，地上层，地下层。
二、承包范围：施工图纸范围内除发包人负责的工程内容以外所有的土建、给排水、采暖、电气工程等其它项目，发包人负责的工程内容：土方、电梯、消防、弱电。
三、合同工期：1、开竣工日期：年月日至年月日，总工期日历天数天，开工日期以发包人书面通知为准。
非承包人原因某段（栋）延期开工，承包人提供文字资料，经发包人确认后，工期顺延。
2、竣工日期：竣工日期以甲方出具的竣工验收报告签署日期为准。
四、质量标准：达到国家现行工程质量验收合格标准。
五、承包方式：包工包料六、合同价款确定：1、合同价款：合同价款为双方核对确认的建筑面积*建筑平方米单价，即 M2* 元/ M2= 元，（其中主体元/ M2，初装修元/ M2，安装工程元/ M2）。
大写：元整（人民币）。
2、合同价款计算范围及依据：以施工图纸、图纸会审等文件为计算依据。
3、此合同价款中已包括人工、机械费、材料费、管理费、利润、税金。
4、由于发包人原因变更引起的剔凿和拆除执行河北房屋修缮工程消耗量定额（2009版）。
5、变更签证：由于发包人原因变更引起的现场签证及变更，按双方签证计取。
变更签证按河北省2012定额及相关文件计算。
七、工程结算：1、结算原则：合同总价±洽商变更签证±材料调差。
2、承包人在各栋号工程竣工后，向发包人提交结算书，发包人在收到承包人结算书30日内出具审核意见。
3、双方预结算中的分歧以工程造价管理部门解释为准。
4、材料调差：施工中钢筋单价超过元/吨时，C30砼（其他等级砼相应调整）单价超过元/立方米时，按实际价格调整材料价格。
八、工程款支付：1、本工程每月支付一次进度款，发包人确认承包人完成后5日内，发包人支付承包人当期完成工程量价款的85%；主体结顶后5日内付至主体工程量价款的95%。
建筑工程单包工合同书范本8篇篇1甲方（发包方）：______________________乙方（承包方）：______________________鉴于甲方需要完成一项建筑工程项目，且同意委托乙方完成该项目中有关工程劳务的单独承揽工作，现双方在公平、公正、平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就本次建筑工程单包工事宜达成如下协议：一、合同背景及目的为明确双方在建筑工程中的权益与责任，规范工程劳务分包行为，保证工程的顺利进行和按时完工，甲乙双方在充分了解彼此权利和义务的基础上签订本合同。
二、工程概况1. 工程名称：______________________2. 工程地点：______________________3. 工程内容：包括但不限于混凝土浇筑、模板安装、钢筋加工与安装等建筑工程劳务。
三、承包方式及范围乙方采用单包工方式承包本工程，具体承包范围包括但不限于以下内容：施工准备、混凝土浇筑、模板安装与拆除、钢筋加工与安装等施工图纸中涉及的所有劳务工作。
乙方需自行解决劳务人员的招聘、管理、工资发放等事宜。
四、合同工期1. 工程开工日期：_______年____月____日。
2. 工程竣工日期：_______年____月____日。
五、质量与验收标准乙方必须严格按照施工图纸及国家相关技术规范施工，确保工程质量符合国家和地方规定的建筑工程质量标准。
工程竣工后，由双方按照国家有关规范进行验收。
如工程质量不合格，乙方必须无条件返工或整改。
六、合同价款及支付方式1. 合同总价款：人民币________元整（大写：_________元整）。
该价款为包工不包料价款，包含但不限于劳务费、管理费、利润等所有费用。
2. 支付方式：甲方按照工程进度支付乙方工程款。
具体支付节点和比例如下：（请根据实际情况填写）3. 乙方需提供合法有效的发票作为收款凭证。
如因乙方发票问题导致甲方无法支付款项，后果由乙方承担。
建筑工程单平米包干合同(不垫资)施工总承包合同发包人：承包人：为了明确双方的责任、权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下协议：一、工程概况：1、工程名称：2、工程地点：3、建设规模：建筑面积平米，结构，地上层，地下层。
二、承包范围：施工图纸范围内除发包人负责的工程内容以外所有的土建、给排水、采暖、电气工程等其它项目，发包人负责的工程内容：土方、电梯、消防、弱电。
三、合同工期：1、开竣工日期：年月日至年月日，总工期日历天数天，开工日期以发包人书面通知为准。
非承包人原因某段（栋）延期开工，承包人提供文字资料，经发包人确认后，工期顺延。
2、竣工日期：竣工日期以甲方出具的竣工验收报告签署日期为准。
四、质量标准：达到国家现行工程质量验收合格标准。
五、承包方式：包工包料六、合同价款确定：1、合同价款：合同价款为双方核对确认的建筑面积*建筑平方米单价，即 M2* 元/ M2= 元，（其中主体元/ M2，初装修元/ M2，安装工程元/ M2）。
大写：元整（人民币）。
2、合同价款计算范围及依据：以施工图纸、图纸会审等文件为计算依据。
3、此合同价款中已包括人工、机械费、材料费、管理费、利润、税金。
4、由于发包人原因变更引起的剔凿和拆除执行河北房屋修缮工程消耗量定额（2009版）。
5、变更签证：由于发包人原因变更引起的现场签证及变更，按双方签证计取。
变更签证按河北省2012定额及相关文件计算。
七、工程结算：1、结算原则：合同总价±洽商变更签证±材料调差。
2、承包人在各栋号工程竣工后，向发包人提交结算书，发包人在收到承包人结算书30日内出具审核意见。
3、双方预结算中的分歧以工程造价管理部门解释为准。
4、材料调差：施工中钢筋单价超过元/吨时，C30砼（其他等级砼相应调整）单价超过元/立方米时，按实际价格调整材料价格。
八、工程款支付：1、本工程每月支付一次进度款，发包人确认承包人完成后5日内，发包人支付承包人当期完成工程量价款的85%；主体结顶后5日内付至主体工程量价款的95%。
以上付款均按单栋进度以施工面积乘以单方价计算为准。
2、装饰、装修及安装工程按每月完成工程量价款的85%支付，支付时间为次月 5号前。
3、工程符合综合竣工验收条件30日内支付至已完成工程量价款的95%。
4、竣工验收合格后两个月内，发包人完成对承包人的竣工结算。
竣工结算10日内，承包人配合发包人办理综合竣工备案验收手续，办理完毕后发包人支付至结算工程量价款的97%，余3%留做工程质保金。
5、保修金：按结算总价的3%留作工程质量保修金，自工程竣工验收合格之日起一年后7日内支付扣留保修金的70%，自工程竣工验收合格之日起二年后7日内支付除防水分项工程款3%的保修金外的全部保修款，满五年后的7日内支付防水工程分项工程款的保修金。
九、安全施工承包人必须严格按照安全施工规范施工，必须做好安全防护，否则发生安全事故，一切责任和经济损失均由承包人承担。
十、发包人工作及权利、义务：1、发包人派驻现场施工代表，对工程实行质量检验，进度控制监督，组织竣工验收及工程交接。
2、施工代表负责对承包人提出的洽商、签证等有关文件进行审核，并在3个工作日内签批。
3、甲方确保乙方进场前，工程现场达到“三通一平”，并在开工前提供工程周边地下设施的相关资料，协调处理民扰确保乙方正常施工。
保证施工场地具备施工条件，并在开工后继续负责解决相关遗留问题。
4、将施工所需水、电源提供至工地围墙以内。
5、组织图纸会审和设计交底。
6、办理施工许可证等开工手续并承担发包人应承担的费用。
7、向承包人提供工程地质及地下管网线路资料，将水准点和坐标控制点以书面形式现场交验给承包人。
8、提供齐全全套图纸捌套(含竣工图两套)。
9、协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护。
10、对不服从管理野蛮施工的项目管理人员及分包班组有权更换、清退和处罚。
十一、承包人工作及权利、义务：1、承包人派驻现场施工代表，接受发包人管理、监督，并负责对工程实施全面管理工作。
2、参加图纸会审和设计交底。
图纸会审后7日内，承包人按合同工期要求向监理及发包人报送完整的施工组织设计和施工进度计划份，经监理公司审批后报发包人。
3、每月25日前向发包人报送当月实际完成产值报表及下月的具体施工进度计划。
4、按建设主管部门的要求，办理有关施工场地交通、环卫、扬尘和施工噪音等手续，做好施工安全防护和保卫工作，并由承包方承担全部费用。
5、按照市政府要求，防治扬尘污染。
保证施工场地清洁卫生，并承担所发生的一切费用。
6、根据工程需要，提供和维修施工使用照明、围栏设施并负责安全保卫。
7、严格按照施工图纸、国家及河北省现行施工规范、施工标准进行施工。
8、隐蔽工程必须经发包人及监理检查、验收签字后，方可进行下一道工序施工。
9、负责施工期间自身安全、防火、防盗工作，严格按规定程序安全保质施工，因承包人原因造成的安全事故由承包人负责。
10、承包人已施工完成的工程或已施工竣工工程未交付使用前，承包人负责自身已完工程的成品保护工作，保护期间发生损坏、丢失的，承包人负责修复，并承担修复费用。
11、服从监理公司的管理、遵守发包人施工现场管理制度。
12、办理施工许可证等开工手续并承担由承包人应承担费用。
十二、物资供应：1、本工程物资除发包人供材外均由承包人采购，承包人必须对进场材料负责，保证采购合格品，同时提供材料合格证明文件，主材必须先在发包人及监理单位在场的情况下进行取样复检后方可使用，保证进场材料全部合格。
发包人及监理单位有权对进场材料把关，发现不合格材料禁止使用，不合格材料限期退场，如已使用必须更换，耽误工期不顺延，发包人有权对承包人进行处罚。
2、发包人指定的供应商供应的材料，价格可据实调整。
变更涉及未定价材料，由双方协商定价。
3、发包人供材的协调与管理：承包人配合发包人提供数量、尺寸、型号及用货时间等。
十三、违约责任：1、承包人应按合同约定和监理工程师指令实施、完成并保修合同工程。
如承包人不按合同约定或监理工程师依据合同发出的指令组织施工，且在监理工程师书面要求改正后的7天内仍未采取补救措施的，则发包人可自行或委托第三方进行补救，因此发生的费用和损失应由承包人承担。
该笔款项经发包人核实后，由发包人从应付或将付给承包人的款项中扣除。
2、因承包人原因工程的质量达不到建设部颁发的规范验收标准，发包人有权对承包人处罚、限期修复、停工，延误的工期不顺延，由此造成的经济损失均由承包人承担，如不能限期修复或修复后仍不能通过质监部门验收，发包人有权要求承包人无条件退场，造成的损失由承包人承担。
3、发包人和监理公司组织初验，承包人必须配合，在初验和保修期内发包人对发现的质量问题有权要求承包人限期修复，如承包人未在发包人指定期限内开始维修或未在指定期限修复完毕，发包人有权自行维修，除维修费用由承包人负担外，并对承包人处以维修款10%的罚款。
4、甲方必须及时支付双方约定的工程款，逾期支付应按银行同期贷款利率双倍向乙方支付利息，如甲方违约出现超过30日，则甲方除向乙方支付利息外,每拖延一天、按应付价款的0.5‰向乙方支付违约金。
同时乙方可停止施工，因停工而造成的损失由甲方承担。
5、由于甲方原因（包括如发生甲方手续不齐、图纸不完善等）造成的本工程停工、延长工期等情况（累计不超过15天），甲方应承担乙方全部经济损失（包括人工、周转材料、设备租赁、项目管理费、资金利息等）。
十四、双方保证1、乙方承诺垫资施工至结构正负零，若乙方不能实现承诺施工，愿接受甲方处罚。
2、甲方用开发建设项目作为保证，甲方如不能按本协议约定时间、节点、比例支付工程款时，乙方有权要求甲方将该部分房产按甲方销售价下浮20%折价，冲抵应付款项。
如正常履行本协议付款约定，保证条款解除。
十五、保修：1、保修内容：承包人施工的所有项目。
2、保修期限：执行建设部《房屋建筑工程质量保修办法》3、保修期内承包人按发包人或物业公司通知3日内到达进行保修，逾期发包人或物业公司可自行维修，费用由承包人负担。
如因承包人工程质量问题导致业主向发包人索赔，全部损失均由承包人负责赔偿。
4、保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
十六、特约事项：1、承包人对所有工程项目，未经发包人同意不得擅自转包、分包。
否则，由此造成的责任和损失均由承包人负责。
发包人单独分包的项目，承包人积极配合，配合费按分包工程价款的3%计取，由发包人直接支付给承包人。
2、因发包人原因，工程不能按约定时间开工，承包人须提出文字材料，经发包人确认后相应顺延工期，中途停建、缓建，相应顺延工期，发包人按双方确认的实际损失予以补偿。
3、发包人代缴的应由承包人承担的费用，由承包人承担。
4、承包人应按规定支付其应支付的材料费、工人工资，若发生拖欠材料费、工人工资问题，致发包人代为支付，承包人须按发包人代付金额偿还，该款由发包人直接从工程款中扣除。
十七、工程验收：1、发包人在收到承包人竣工报告及全部竣工资料后十天内组织有关单位验收。
工程竣工验收通过，承包人送交竣工报告的日期为实际竣工日期。
承包人工程竣工后，不得以任何理由拖延向发包人交付工程及钥匙，否则每迟延一天按工程总造价的万分之三赔偿发包人损失。
2、备案验收时，承包人应予以配合。
3、发包人办理竣工备案手续，承包人须按要求予以配合，提供资料和盖章。
十八、争议解决方式：在履约过程中的争议由当地建设主管部门调解，调解不成的向本工程所在地的人民法院提起诉讼。
十九、本协议双方签字盖章后生效。
二十、本合同一式份，发包人承包人双方各持份，未尽事宜双方另行协商。
（正文至此结束）发包人：承包人：法人代表或委托人：法人代表或委托人：年月日年月日。
